建筑工程施工合同范文（2篇）

第9頁共9頁建筑工程施?工合同范文?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?和有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，本著?平等自愿、?互惠互利的?原則，就乙?方為甲方投?資建設(shè)廠房?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方提?供土地一宗?，由乙方投?資為甲方建?設(shè)廠房及廠?房內(nèi)外地面?、供排水等?配套設(shè)施（?以下簡稱建?筑工程）?二、該土地?位于，四至?為：東至，?南至，西至?，北至，使?用年限為_?__年。甲?方對(duì)該土地?享有所有權(quán)?和使用權(quán)。?三、甲方?保證該建筑?工程符合某?市土地利用?總體規(guī)劃、?年度建設(shè)用?地計(jì)劃和城?鄉(xiāng)規(guī)劃、建?設(shè)項(xiàng)目開發(fā)?年度計(jì)劃等?要求。如需?辦理相關(guān)手?續(xù)或需經(jīng)有?關(guān)主管機(jī)關(guān)?批準(zhǔn)，甲方?保證手續(xù)齊?全并獲得批?準(zhǔn)。四、?甲方對(duì)建成?后的建筑工?程享有所有?權(quán)。五、?該建筑工程?設(shè)計(jì)由甲方?負(fù)責(zé)，乙方?按照甲方的?設(shè)計(jì)和要求?組織某某建?筑公司施工?建設(shè)，施工?中的安全責(zé)?任由乙方負(fù)?責(zé)，甲方全?程對(duì)施工進(jìn)?度及工程質(zhì)?量進(jìn)行監(jiān)督?。六、乙?方應(yīng)當(dāng)按照?該合同約定?的土地用途?、施工期限?、設(shè)計(jì)和質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，組?織某某建筑?公司進(jìn)行建?設(shè)。但是，?因不可抗力?或者政府、?政府有關(guān)部?門的行為或?者動(dòng)工開發(fā)?必需的前期?工作造成工?期遲延的除?外。七、?該建筑工程?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合甲方?的設(shè)計(jì)圖紙?要求。八?、該建筑工?程應(yīng)在本合?同生效后1?0天內(nèi)動(dòng)工?，180天?內(nèi)完成竣工?驗(yàn)收工作。?如到期未進(jìn)?行驗(yàn)收，視?為工程合格?，甲方從驗(yàn)?收期滿之日?起按本合同?第九條向?乙方支付投?資回報(bào)和實(shí)?際建設(shè)成本?。如該建筑?工程因質(zhì)量?問題驗(yàn)收不?合格，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)無償?維修，直到?驗(yàn)收合格為?止。九、?甲方按以下?方式支付乙?方投資回報(bào)?和實(shí)際建設(shè)?成本：（?一）該建筑?工程竣工驗(yàn)?收合格后_?__日內(nèi)，?甲方以不低?于實(shí)際建設(shè)?成本的__?_%支付乙?方投資回報(bào)?。（二）?該建筑工程?竣工驗(yàn)收合?格后，甲方?每年支付乙?方___%?的實(shí)際建設(shè)?成本，每年?的___月?___日前?一次性全額?支付，余款?按年___?%由甲方向?乙方另行支?付投資回報(bào)?，每年的_?__月__?_日前一次?性全額支付?，所有款項(xiàng)?在____?年___月?___日前?付清。十?、該建筑工?程因建設(shè)引?起的質(zhì)量問?題由乙方負(fù)?責(zé)，甲方承?擔(dān)該建筑工?程的日常維?修維護(hù)。因?建設(shè)質(zhì)量問?題造成甲方?或第三方損?失，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?十一、該?建筑工程驗(yàn)?收合格后，?因任何一方?擅自改變工?程主體結(jié)構(gòu)?，因此造成?的損失由改?變方承擔(dān)全?部責(zé)任。?十二、甲方?負(fù)責(zé)為乙方?廠房建設(shè)提?供良好的外?部環(huán)境，積?極幫助協(xié)調(diào)?乙方在建設(shè)?過程中遇到?的各種問題?。在建設(shè)過?程中，非因?乙方自身原?因造成工程?延期、工程?取消、工程?遭到損壞、?工程被拆遷?、合同不能?履行等均由?甲方負(fù)責(zé)，?因此給乙方?造成的損失?甲方應(yīng)承擔(dān)?全部賠償責(zé)?任。十三?、工程竣工?驗(yàn)收合格后?，如工程被?閑置、被破?壞、被拆遷?，甲方仍應(yīng)?按本合同第?九條向乙?方支付投資?回報(bào)和實(shí)際?建設(shè)成本。?十四、如?一方違反合?同約定，違?約方應(yīng)按照?實(shí)際建設(shè)成?本的___?_%向守約?方支付違約?金，違約金?的支付不影?響合同其他?條款的效力?和履行。?十五、本合?同所稱的實(shí)?際建設(shè)成本?是指甲乙雙?方共同委托?的某市以外?的有資質(zhì)的?中介機(jī)構(gòu)對(duì)?該工程造價(jià)?審計(jì)后確定?的價(jià)格和審?計(jì)費(fèi)的總和?。審計(jì)應(yīng)在?該工程竣工?驗(yàn)收合格后?___日內(nèi)?進(jìn)行，審計(jì)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。十?六、本合同?的簽訂地在?濟(jì)寧市市中?區(qū)，凡因本?合同引起的?或與本合同?有關(guān)的任何?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，根據(jù)?《山東省高?級(jí)人民法院?關(guān)于各級(jí)法?院受理第一?審民商事案?件級(jí)別管轄?標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?》，由濟(jì)寧?市中區(qū)人民?法院或濟(jì)寧?市中級(jí)人民?法院管轄。?該合同一?式兩份，由?甲乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?甲方：某?市開發(fā)區(qū)管?委會(huì)（蓋章?，法人簽字?）乙方：?某公司（蓋?章，法人簽?字）建筑?工程施工合?同范文（二?）發(fā)包人?（全稱）：?法定代表?人或其委托?代理人：?承包人（全?稱）：法?定代表人或?其委托代理?人：風(fēng)險(xiǎn)?提示：發(fā)包?人的相對(duì)義?務(wù)根據(jù)法?律規(guī)定發(fā)包?人應(yīng)辦理法?律規(guī)定由其?辦理的許可?、批準(zhǔn)或備?案，包括但?不限于建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程施工許?可證、施工?所需臨時(shí)用?水、臨時(shí)用?電、中斷道?路交通、臨?時(shí)占用土地?等許可和批?準(zhǔn)。且發(fā)包?人應(yīng)協(xié)助承?包人辦理法?律規(guī)定的有?關(guān)施工證件?和批件。若?發(fā)包人因未?能及時(shí)辦理?完畢前述許?可、批準(zhǔn)或?備案，由發(fā)?包人承擔(dān)由?此增加的費(fèi)?用和（或）?延誤的工期?，并支付承?包人合理的?利潤。根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》及有關(guān)法?律規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則，雙方?就工程施工?及有關(guān)事項(xiàng)?協(xié)商一致，?共同達(dá)成如?下協(xié)議：?一、工程概?況1、工?程名稱：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、工程?地點(diǎn)：__?_____?___。?3、工程立?項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?4、資金來?源：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。5?、工程內(nèi)容?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。6、?工程承包范?圍：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、合同工?期計(jì)劃開?工日期：_?___年_?___月_?___日。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：關(guān)于實(shí)際?竣工日期的?規(guī)定當(dāng)因?實(shí)際竣工日?期的確認(rèn)發(fā)?生糾紛時(shí)，?可以以相關(guān)?規(guī)定參照具?體情形：工?程經(jīng)竣工驗(yàn)?收合格的，?以承包人提?交竣工驗(yàn)收?申請(qǐng)報(bào)告之?日為實(shí)際竣?工日期，并?在工程接收?證書中載明?；因發(fā)包人?原因，未在?監(jiān)理人收到?承包人提交?的竣工驗(yàn)收?申請(qǐng)報(bào)告4?2天內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收，?或完成竣工?驗(yàn)收不予簽?發(fā)工程接收?證書的，以?提交竣工驗(yàn)?收申請(qǐng)報(bào)告?的日期為實(shí)?際竣工日期?；工程未經(jīng)?竣工驗(yàn)收，?發(fā)包人擅自?使用的，以?轉(zhuǎn)移占有工?程之日為實(shí)?際竣工日期?。計(jì)劃竣?工日期：_?___年_?___月_?___日。?工期總?cè)?歷天數(shù)：_?___天。?工期總?cè)諝v?天數(shù)與根據(jù)?前述計(jì)劃開?竣工日期計(jì)?算的工期天?數(shù)不一致的?，以工期總?日歷天數(shù)為?準(zhǔn)。三、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量符?合____?標(biāo)準(zhǔn)。四?、簽約合同?價(jià)與合同價(jià)?格形式1?、簽約合同?價(jià)為：人民?幣（大寫_?___）（?￥____?元）；其?中：（1?）安全文明?施工費(fèi)：人?民幣（大寫?____）?（￥___?_元）；?（2）材料?和工程設(shè)備?暫估價(jià)金額?：人民幣（?大寫___?_）（￥_?___元）?；（3）?專業(yè)工程暫?估價(jià)金額：?人民幣（大?寫____?）（￥__?__元）；?（4）暫?列金額：人?民幣（大寫?____）?（￥___?_元）；?2、合同價(jià)?格形式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。五、項(xiàng)?目經(jīng)理承?包人項(xiàng)目經(jīng)?理：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?六、合同?文件構(gòu)成?本協(xié)議書與?下列文件一?起構(gòu)成合同?文件：（?1）中標(biāo)通?知書（如果?有）；（?2）投標(biāo)函?及其附錄（?如果有）；?（3）專?用合同條款?及其附件；?（4）通?用合同條款?；（5）?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和?要求；（?6）圖紙；?（7）已?標(biāo)價(jià)工程量?清單或預(yù)算?書；（8?）其他合同?文件。在?合同訂立及?履行過程中?形成的與合?同有關(guān)的文?件均構(gòu)成合?同文件組成?部分。上?述各項(xiàng)合同?文件包括合?同當(dāng)事人就?該項(xiàng)合同文?件所作出的?補(bǔ)充和修改?，屬于同一?類內(nèi)容的文?件，應(yīng)以最?新簽署的為?準(zhǔn)。專用合?同條款及其?附件須經(jīng)合?同當(dāng)事人簽?字或蓋章。?七、承諾?1、發(fā)包?人承諾按照?法律規(guī)定履?行項(xiàng)目審批?手續(xù)、籌集?工程建設(shè)資?金并按照合?同約定的期?限和方式支?付合同價(jià)款?。風(fēng)險(xiǎn)提?示：保修責(zé)?任的起算?工程保修期?從工程竣工?驗(yàn)收合格之?日起算，具?體分部分項(xiàng)?工程的保修?期由合同當(dāng)?事人在專用?合同條款中?約定，但不?得低于法定?最低保修年?限。在工程?保修期內(nèi)，?承包人應(yīng)當(dāng)?根據(jù)有關(guān)法?律規(guī)定以及?合同約定承?擔(dān)保修責(zé)任?。發(fā)包人未?經(jīng)竣工驗(yàn)收?擅自使用工?程的，保修?期自轉(zhuǎn)移占?有之日起算?。2、承?包人承諾按?照法律規(guī)定?及合同約定?組織完成工?程施工，確?保工程質(zhì)量?和安全，不?進(jìn)行轉(zhuǎn)包及?違法分包，?并在缺陷責(zé)?任期及保修?期內(nèi)承擔(dān)相?應(yīng)的工程維?修責(zé)任。?3、發(fā)包人?和承包人通?過招投標(biāo)形?式簽訂合同?的，雙方理?解并承諾不?再就同一工?程另行簽訂?與合同實(shí)質(zhì)?性內(nèi)容相背?離的協(xié)議。?八、違約?、索賠和爭?議風(fēng)險(xiǎn)提?示：明確違?約責(zé)任在簽?訂合同時(shí)，?雙方就要想?到可能產(chǎn)生?的違反合同?的行為，并?在合同中規(guī)?定相應(yīng)的懲?罰辦法，通?過明確違約?時(shí)需要承擔(dān)?的責(zé)任，來?督促各方真?正履行應(yīng)承?擔(dān)的義務(wù)，?一旦違約情?況發(fā)生，也?有據(jù)可依。?1、發(fā)包?方、承包方?應(yīng)當(dāng)共同遵?守上述約定?，如果一方?違反約定給?另一方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?應(yīng)當(dāng)支付相?應(yīng)的賠償；?2、本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決或邀請(qǐng)?第三方調(diào)解?。協(xié)商或調(diào)?解不成的，?雙方約定：?向____?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?九、簽訂?時(shí)間本合?同于___?_年___?_月___?_日簽訂。?十、簽訂?地點(diǎn)