土地流轉(zhuǎn)合同范本范文（2篇）

第8頁共8頁土地流轉(zhuǎn)?合同范本?范文轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：___?__一?、轉(zhuǎn)讓標?的甲方?將其承包?經(jīng)營的位?于___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事_?____?(主營項?目)生產(chǎn)?經(jīng)營。?地塊__?___名?稱___?__坐落?(四至)?____?_、__?___、?____?_、__?___地?塊數(shù)(塊?)___?__面積?(畝)_?____?質(zhì)量等級?____?_(肥力?水平)_?____?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)年?限為__?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止(轉(zhuǎn)?讓期限不?得超過承?包期的剩?余年限)?。三、?轉(zhuǎn)讓費?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為__?___元?。對甲方?實際投入?資金和人?力改造該?地塊的補?償金為_?____?元(沒有?補償金時?可填寫為?零元)。?四、支?付方式和?時間乙?方采取下?列第種方?式和時間?支付轉(zhuǎn)讓?金和補償?金：1?、乙方采?用現(xiàn)金方?式支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，支付的?時間和方?式為__?___。?(為__?___年?____?_月__?___日?前一次或?多次付清?)2、?乙方采用?實物方式?支付轉(zhuǎn)讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去)，?實物為_?____?。支付的?時間和方?式為__?___。?(為__?___年?____?_月__?___日?前一次或?多次付清?)五、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓土?地的交付?時間和方?式甲方?應(yīng)于__?___年?____?_月__?___日?前將轉(zhuǎn)讓?土地交付?乙方。交?付方式為?____?_。乙方?應(yīng)向甲方?出具乙方?簽名的轉(zhuǎn)?讓土地交?付收據(jù))?六、承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使?用的特別?約定1?、甲方轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營權(quán)?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理轉(zhuǎn)讓?認可手續(xù)?，在合同?生效后終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的轉(zhuǎn)?讓土地必?須符合雙?方約定的?標準。?3、乙方?依據(jù)合同?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后須與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系，?辦理有關(guān)?手續(xù)。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后，承?包期內(nèi)依?法享有該?土地的使?用、經(jīng)營?決策、產(chǎn)?品處置和?收益等權(quán)?利。5?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后，必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)國?家政策規(guī)?定的費用?和其他義?務(wù)。6?、乙方必?須管好用?好承包土?地，保護?地力，不?得掠奪性?經(jīng)營，并?負責(zé)保護?好承包土?地上的林?木、排灌?設(shè)施等國?家和集體?財產(chǎn)。?7、乙方?不得改變?土地的農(nóng)?業(yè)用途。?8、其?他約定：?____?_。七?、違約責(zé)?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應(yīng)本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務(wù)。如?一方當事?人違約，?應(yīng)向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經(jīng)濟損?失時，違?約方應(yīng)在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的具體數(shù)?額依具體?損失情況?確定。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?終止等發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?種方式解?決：1?、提請村?民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)業(yè)?承包合同?管理機關(guān)?調(diào)解;?2、提請?仲裁委員?會仲裁;?3、向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)土?地的所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機?構(gòu)鑒證、?備案后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證單位各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_(簽章?)???????????乙?方：__?___(?簽章)?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?法定代表?人身份證?號：__?___法?定代表人?身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?_時間?：___?__?????????????????時間：_?____?土地流?轉(zhuǎn)合同范?本范文（?二）合?同編號：?甲方(?出讓方)?：___?__鄉(xiāng)鎮(zhèn)?____?_村__?___組?(戶主姓?名)__?___?乙方(受?讓方)：?____?_為了?規(guī)范農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)?，穩(wěn)定農(nóng)?村土地承?包關(guān)系，?切實維護?土地流轉(zhuǎn)?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國民?法典》、?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》及其它?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙?方當事人?共同協(xié)商?，達成如?下合同條?款。一?、土地流?轉(zhuǎn)方式?甲方采用?____?_方式將?其承包經(jīng)?營的土地?、山地、?魚塘流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)?營。二?、流轉(zhuǎn)土?地的用途?乙方只?能將流轉(zhuǎn)?的土地用?于：__?___。?三、土?地流轉(zhuǎn)時?限從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。四?、土地流?轉(zhuǎn)數(shù)量及?費用甲?方將第六?條所列土?地___?__畝、?魚池__?___畝?、山地_?____?畝流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營?，土地流?轉(zhuǎn)費以現(xiàn)?金人民幣?貳拾壹萬?元計算。?五、付?費方式及?時間土?地流轉(zhuǎn)費?以現(xiàn)金凡?是支付。?土地流轉(zhuǎn)?費分六次?支付，第?一次在春?節(jié)之前付?陸萬。以?后每年春?節(jié)前付_?____?萬，直至?付清貳拾?壹萬。?六、流轉(zhuǎn)?土地類型?、面積和?質(zhì)量田?塊序號田?塊名稱土?地承包經(jīng)?營權(quán)證號?流轉(zhuǎn)面積?(畝)質(zhì)?量、等級?水田旱?地其它?合計七?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?權(quán)利：①?按合同約?定收取土?地流轉(zhuǎn)費?;②監(jiān)督?乙方依照?合同約定?的用途使?用流轉(zhuǎn)土?地;③合?同到期或?解除后，?監(jiān)督乙方?對需要還?耕的流轉(zhuǎn)?土地還耕?恢復(fù)，收?回流轉(zhuǎn)土?地。2?、義務(wù)：?①協(xié)助乙?方按照合?同約定使?用流轉(zhuǎn)的?土地，幫?助協(xié)調(diào)本?村組內(nèi)與?其他農(nóng)戶?之間發(fā)生?的用水、?用電、治?安等方面?的糾紛;?②不得干?涉乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，不得以?任何形式?使用或占?用流轉(zhuǎn)給?乙方的土?地。八?、乙方的?權(quán)力和義?務(wù)1、?權(quán)利：①?在流轉(zhuǎn)的?土地上享?有自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?、管理權(quán)?、產(chǎn)品處?置權(quán)和收?益權(quán);②?流轉(zhuǎn)土地?被依法征?用、占用?造成經(jīng)濟?損失的，?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補?償。2?、義務(wù)：?①在國家?法律法規(guī)?和政策允?許范圍內(nèi)?從事生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，依照合?同規(guī)定按?時足額交?納土地流?轉(zhuǎn)費;②?對流轉(zhuǎn)土?地不得擅?自改變用?途，不得?使其荒蕪?;③合同?期內(nèi)要保?護好流轉(zhuǎn)?的土地，?不得損毀?流轉(zhuǎn)土地?;④合同?到期或解?除后，若?造成流轉(zhuǎn)?土地損毀?，必須負?責(zé)流轉(zhuǎn)土?地復(fù)耕;?⑤加強安?全生產(chǎn)，?防止事故?發(fā)生，因?事故造成?損失的，?乙方自行?承擔(dān)責(zé)任?。九、?合同的變?更與解除?1、有?下列情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除：①?經(jīng)當事人?雙方協(xié)商?一致，又?不損害國?家、集體?和第三人?利益的;?②訂立本?合同所依?據(jù)的國家?政策發(fā)生?重大變化?的;③因?不可抗力?(重大自?然災(zāi)害、?國家和集?體征占用?土地等)?使合同無?法履行的?。2、?乙方有下?列情況之?一者，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回流轉(zhuǎn)?的土地：?①不按合?同規(guī)定用?途使用土?地的;②?荒蕪?fù)恋?的，不按?約定破壞?土地上的?附著物的?，破壞水?利等基礎(chǔ)?設(shè)施的;?③不按時?交納土地?流轉(zhuǎn)費的?。3、?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?，或以其?他形式使?用或占用?流轉(zhuǎn)給乙?方土地的?，乙方有?權(quán)終止合?同。十?、違約責(zé)?任1、?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償乙方全?部損失。?2、乙?方違背合?同條款給?甲方造成?損失的，?由乙方賠?償甲方全?部損失。?十一、?合同糾紛?處理如?雙方發(fā)生?合同糾紛?，在雙方?協(xié)商不成?時，按《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?《中華人?民共和國?民法典》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等法?律法規(guī)和?有關(guān)農(nóng)村?土地經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理政策執(zhí)?行，由甲?方所在地?鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地?承包管理?部門或農(nóng)?業(yè)局土地?承包管理?部門進行?調(diào)解或仲?裁;也可?以直接向?甲方所在?地人民法?院提起訴?訟。十?二、其他?約定1?、在合同?期內(nèi)國家?有關(guān)惠農(nóng)?政策(如?各種補貼?)，由方?享有。?2、在合?同期內(nèi)流?轉(zhuǎn)土地應(yīng)?交納的水?費和生產(chǎn)?統(tǒng)籌費用?等由方承?擔(dān)。3?、在合同?期內(nèi)經(jīng)甲?方同意后?乙方可以?將土地轉(zhuǎn)?讓給第三?方經(jīng)營。?4、在?合同期滿?后，若甲?方需繼續(xù)?流轉(zhuǎn)土地?承包經(jīng)營?權(quán)，在同?等條件下?乙方可優(yōu)?先受讓。?5、本?合同未盡?事宜，由?雙方共同?協(xié)商，達?成一致意?見后形成?書面補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?6、本?合同一式?四份，經(jīng)?雙方簽章?后生效。?甲方、乙?方、甲方?所在太泊?村、甲方?所在彭澤?縣棉花原?種場土地?承包管理?部門(鑒?證方)各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。附件?：1、流?轉(zhuǎn)土地座?落方位簡?易圖;2?、甲方身?份證復(fù)印?件和農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)證?復(fù)印件;?3、乙方?身份證復(fù)?印件。?甲方：_?____?