買樓定金合同（4篇）

第12頁共12頁買樓定金?合同賣?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?買方：_?____?(以下簡?稱乙方)?見證方?：___?__(以?下簡稱丙?方)甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達成以?下條款：?第一條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得_?____?市___?__區(qū)(?縣)的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?____?_字第_?____?號。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該?房屋的結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?為___?__平方?米。第?二條甲方?對買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及___?__市房?屋上市的?有關(guān)規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權(quán)將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及__?___市?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟責(zé)?任由甲方?來承擔(dān)。?第三條?乙方對購?買權(quán)的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價雙方?同意上述?房屋售價?為每建筑?平方米人?民幣__?___元?，價款合?計為人民?幣___?__元。?(大寫_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾元?整)第?五條付款?方式(?一)無須?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《__?___市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當(dāng)于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內(nèi)，?支付剩余?90%房?款。(?二)銀行?貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?____?_市房屋?買賣合同?》時，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責(zé)?任1、?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?(不計利?息)返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2、乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的0.4?‰作為滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3、?甲方應(yīng)在?獲得全部?房款后3?個工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強制?執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達成以下?細(xì)目：?1)沒有?房屋欠帳?，如電話?費、電費?、物業(yè)管?理費、取?暖費等;?2)沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3)房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;4)?其它。?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議簽?訂后，甲?乙雙方應(yīng)?向房屋所?在區(qū)(縣?)房地產(chǎn)?交易所申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。辦理上?述手續(xù)時?產(chǎn)生的稅?費及相關(guān)?費用，由?甲乙雙方?依照有關(guān)?規(guī)定繳納?。辦理過?程中由丙?方先行墊?付，在物?業(yè)交驗時?提供相應(yīng)?票據(jù)。?第九條有?關(guān)爭議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭議?時，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條生?效說明本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋所在?區(qū)(縣)?交易所留?存一份，?見證方一?份。均具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?：___?__乙?方：__?___?見證方：?____?___?___年?____?_月__?___日?買樓定?金合同（?二）甲?方(賣方?)：__?___?住所：_?____?????????????????郵編?：___?__法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理機?構(gòu)：__?___?住所：_?____?????????????????郵編?：___?__法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__乙?方(預(yù)購?方)：_?____?住所：?____?_????????????????郵?編：__?___?證件名稱?：___?__???????證號?：___?__聯(lián)系?電話：_?____?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方預(yù)訂?《___?__》商?品房事宜?，訂立本?合同。?第一條、?乙方預(yù)訂?____?_《__?___》?____?_幢__?___層?____?_室(以?下簡稱該?房屋)。?甲方已領(lǐng)?取該房屋?房地產(chǎn)權(quán)?證(證書?號：__?___)?，并經(jīng)_?____?測繪機構(gòu)?實測，該?房屋建筑?面積為_?____?平方米。?該房屋定?于___?__年_?____?月___?__日交?付。第?二條、乙?方預(yù)訂的?該房屋每?平方米建?筑面積買?賣單價為?人民幣_?____?元，乙方?預(yù)訂的該?房屋總房?價為人民?幣___?__元，?乙方采取?____?_方式。?第三條?、乙方同?意簽訂本?合同時，?支付定金?人民幣_?____?元，作為?甲、乙方?雙方當(dāng)事?人訂立商?品房出售?合同的擔(dān)?保，簽訂?商品房出?售合同后?，乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房價?款。第?四條、甲?、乙雙方?商定，預(yù)?訂期為_?____?天，乙方?于___?__年_?____?月___?__日前?到___?__與甲?方簽訂《?上海市商?品房出售?合同》。?第五條?、甲方同?意將發(fā)布?或提供的?廣告、售?樓書、樣?品所標(biāo)明?的房屋平?面布局、?結(jié)構(gòu)、建?筑質(zhì)量、?裝飾標(biāo)準(zhǔn)?及附屬設(shè)?施、配套?設(shè)施等狀?況作為商?品房出售?合同的附?件。第?六條、在?本合同的?第四條約?定的預(yù)訂?期限內(nèi)，?除本合同?第七條、?第八條約?定的情形?外，甲方?拒絕簽訂?商品房出?售合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂商品?房出售合?同的，無?權(quán)要求甲?方返還已?收取的定?金。第?七條、有?下列情況?之一，乙?方拒絕簽?訂商品房?出售合同?的，甲方?應(yīng)全額返?還乙方已?支付的定?金。1?、甲乙雙?方在簽訂?商品房出?售合同時?，因面積?誤差處理?、房屋交?付、房屋?質(zhì)量、違?約責(zé)任、?爭議解決?方式等條?款，存在?分歧，不?能協(xié)商一?致;2?、甲乙雙?方簽訂本?合同后、?簽訂商品?房出售合?同前，由?司法機關(guān)?、行政機?關(guān)依法限?制該房屋?房地產(chǎn)權(quán)?利的。?第八條、?有下列情?況之一，?乙方拒絕?簽訂商品?房出售合?同的，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?已支付的?定金：?1、甲方?未遵守本?合同第二?條、第五?條約定的?;2、?甲方未告?知乙方在?簽訂本合?同前該房?屋已存在?的抵押、?預(yù)租、查?封等事實?的。第?九條、本?協(xié)議一式?份，甲乙?雙方各持?份，_?____?、___?__各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?(簽章)????????????乙方?：___?__(簽?定)_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?買樓定?金合同（?三）賣?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?買方：_?____?(以下簡?稱乙方)?見證方?：___?__(以?下簡稱丙?方)甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達成以?下條款：?第一條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得_?____?市___?__區(qū)(?縣)的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?____?_字第_?____?號。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該?房屋的結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?為___?__平方?米。第?二條甲方?對買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及___?__市房?屋上市的?有關(guān)規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權(quán)將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及__?___市?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟責(zé)?任由甲方?來承擔(dān)。?第三條?乙方對購?買權(quán)的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價雙方?同意上述?房屋售價?為每建筑?平方米人?民幣__?___元?，價款合?計為人民?幣___?__元。?(大寫_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾元?整)第?五條付款?方式(?一)無須?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《__?___市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當(dāng)于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內(nèi)，?支付剩余?90%房?款。(?二)銀行?貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?____?_市房屋?買賣合同?》時，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責(zé)?任1、?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?(不計利?息)返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2、乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的0.4?‰作為滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3、?甲方應(yīng)在?獲得全部?房款后3?個工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強制?執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達成以下?細(xì)目：?1)沒有?房屋欠帳?，如電話?費、電費?、物業(yè)管?理費、取?暖費等;?2)沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3)房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;4)?其它。?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議簽?訂后，甲?乙雙方應(yīng)?向房屋所?在區(qū)(縣?)房地產(chǎn)?交易所申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。辦理上?述手續(xù)時?產(chǎn)生的稅?費及相關(guān)?費用，由?甲乙雙方?依照有關(guān)?規(guī)定繳納?。辦理過?程中由丙?方先行墊?付，在物?業(yè)交驗時?提供相應(yīng)?票據(jù)。?第九條有?關(guān)爭議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭議?時，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條生?效說明本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋所在?區(qū)(縣)?交易所留?存一份，?見證方一?份。均具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?：___?__乙?方：__?___?見證方：?____?___?___年?____?_月__?___日?買樓定?金合同（?四）賣?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?買方：_?____?(以下簡?稱乙方)?見證方?：___?__(以?下簡稱丙?方)甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達成以?下條款：?第一條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得_?____?市___?__區(qū)(?縣)的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?____?_字第_?____?號。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該?房屋的結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?為___?__平方?米。第?二條甲方?對買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及___?__市房?屋上市的?有關(guān)規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權(quán)將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及__?___市?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟責(zé)?任由甲方?來承擔(dān)。?第三條?乙方對購?買權(quán)的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價雙方?同意上述?房屋售價?為每建筑?平方米人?民幣__?___元?，價款合?計為人民?幣___?__元。?(大寫_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾元?整)第?五條付款?方式(?一)無須?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《__?___市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當(dāng)于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內(nèi)，?支付剩余?90%房?款。(?二)銀行?貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?____?_市房屋?買賣合同?》時，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責(zé)?任1、?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?(不計利?息)返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2、乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?