最高額抵押合同(一)（2篇）

第9頁共9頁最高額抵?押合同(?一)貸?款方（抵?押權(quán)人）?：___?__借?款方（抵?押人）：?____?_借款?方為取得?借款，貸?款方為確?保貸款安?全，經(jīng)借?貸雙方協(xié)?商同意，?特簽訂本?財產(chǎn)抵押?契約。雙?方在共同?遵守國家?法律和信?貸政策的?前提下，?保證恪守?下列條款?：第一?條借款?方自愿以?本單位所?擁有的財?產(chǎn)作為貸?款抵押物?抵押給貸?款方：包?括固定資?產(chǎn)___?__元，?可封存的?流動資產(chǎn)?____?_元，其?他___?__元（?詳見抵押?物清單）?，評估現(xiàn)?值共計_?____?萬元。抵?押期限最?長不超過?一年，即?從___?__年_?____?月___?__日起?，至__?___年?____?_月__?___日?止。貸款?方根據(jù)抵?押率不得?超過現(xiàn)值?的70%?的規(guī)定，?同意以借?款方提供?抵押物為?條件，核?定借款方?最高貸款?額度__?___萬?元。在這?個額度內(nèi)?，可以一?次申請貸?款，也可?分次申請?借款，在?抵押期限?內(nèi)，貸款?歸還后可?以申請貸?款，但借?款期不得?超過抵押?期。第?二條抵?押期間借?款方可繼?續(xù)使用、?保管抵押?物，并負(fù)?責(zé)保養(yǎng)、?維修，其?費(fèi)用開支?由借款方?負(fù)擔(dān)。由?借款方保?管（使用?或封存）?的抵押物?，未經(jīng)貸?款方同意?，借款方?不得變賣?、轉(zhuǎn)移、?租借或另?行抵押。?在抵押期?間，借款?方保管使?用的抵押?物如有損?壞、損失?或變質(zhì)，?由借款方?負(fù)責(zé)，并?在十日內(nèi)?通知貸款?方，由借?款方另行?提供其他?等值的財?產(chǎn)作為抵?押物，或?由貸款方?核減相應(yīng)?的貸款額?。第三?條借款?方不能按?期還清借?款本息時?，貸款方?有權(quán)處理?抵押物，?收回貸款?本息。如?處理抵押?物不足以?收回貸款?本息時，?借款方應(yīng)?用其他資?金歸還。?第四條?在抵押?期間，如?充當(dāng)?shù)盅?物的有價?證券到期?兌現(xiàn)，由?借貸雙方?共同負(fù)責(zé)?辦理并償?還貸款。?第五條?在抵押?期間，如?發(fā)生抵押?物價格下?降，貸款?方相應(yīng)調(diào)?低放款額?度。第?六條抵?押物必須?參加財產(chǎn)?保險（有?價證券等?除外）。?如遇保險?公司不同?意保險或?續(xù)保，借?款方應(yīng)另?找意外財?產(chǎn)損失擔(dān)?保人。在?抵押期間?抵押物保?險到期，?借款方應(yīng)?負(fù)責(zé)續(xù)保?，并將續(xù)?保的保險?單交貸款?方保管，?如發(fā)生災(zāi)?害損失，?借款方必?須以保險?理賠款歸?還貸款本?息。第?七條抵?押物的保?險、鑒定?、登記、?運(yùn)輸、保?管以及合?同公證等?費(fèi)用開支?由借款方?負(fù)擔(dān)。?第八條?貸款方有?權(quán)隨時對?借款方保?管和使用?的抵押物?進(jìn)行監(jiān)督?檢查，借?款方須在?工作上保?證協(xié)助。?第九條?抵押合?同依法需?變更或解?除的，必?須經(jīng)借貸?雙方協(xié)商?同意。協(xié)?商未成之?前，原抵?押合同繼?續(xù)有效。?第十條?借款方?發(fā)生合并?、分立時?，由變更?后的當(dāng)事?人承擔(dān)或?分別承擔(dān)?履行合同?的義務(wù)和?享受應(yīng)有?的權(quán)利。?第十一?條借貸?雙方根據(jù)?實際情況?共同商定?增加下列?條款：_?____?第十二?條本契?約自借貸?雙方簽字?并經(jīng)公證?和辦理抵?押合同登?記后即具?有法律效?力，借款?方按合同?規(guī)定歸還?全部貸款?本息（含?提前還清?貸款本息?），抵押?物返還借?款方，本?契約自動?終止。?第十三條?本契約?一式四份?，簽約方?和公證機(jī)?關(guān)、抵押?合同登記?機(jī)關(guān)各執(zhí)?一份，均?具有同等?法律效力?。并與借?款合同一?起保存。?附件抵?押物清單?___?__單位?：以上?所列財產(chǎn)?已在保險?公司投保?，到期后?由借方負(fù)?責(zé)續(xù)保。?保險單據(jù)?由貸方保?管。經(jīng)雙?方協(xié)商，?本單所列?抵押財產(chǎn)?在___?__方保?管（使用?）或封存?，按合同?要求負(fù)責(zé)?管理。?企業(yè)名稱?：___?__經(jīng)?濟(jì)性質(zhì)：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?抵押物名?稱：__?___??規(guī)?格：__?___?單位：_?____?數(shù)量：?____?_賬面?價值：_?____??????抵?押現(xiàn)值：?____?_折扣?率：__?___?抵押價值?：___?__存?放地點：?____?_保險?單：__?___?保險號碼?：___?__起?止時間：?____?_?????????原值：_?____?凈值：?____?_最高?額抵押合?同(一)?（二）?貸款人?借款人?抵押人?經(jīng)貸款人?、借款人?和抵押人?充分協(xié)商?，根據(jù)國?家法律法?規(guī)規(guī)定，?簽訂如下?最高額抵?押借款合?同：第?一條貸?款人同意?向借款人?發(fā)放如下?內(nèi)容的借?款：1?、借款種?類：2?、借款用?途：3?、借款期?間：_?___年?___?_月_?___日?至__?__年?____?月__?__日。?4、借?款最高余?額：人民?幣元(?大寫)?。5、?利率為月?息‰。?6、還?款方式：?按月償還?利息;單?筆借款到?期，清息?還本。?第二條?借款人的?義務(wù)：?1、向貸?款人提供?真實的借?款申請資?料;2?、按照合?同約定及?時足額償?還借款本?息;3?、按照合?同約定的?借款用途?使用借款?，不得擅?自改變借?款用途;?4、接?受貸款人?對其借款?使用情況?的了解、?調(diào)查和監(jiān)?督;5?、對外提?供擔(dān)?；?者自身經(jīng)?營情況惡?化時，必?須及時通?知貸款人?;6、?身份證件?、住所地?、家庭關(guān)?系等個人?情況變更?時，必須?在變更前?及時通知?貸款人;?7、依?法應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的其他?義務(wù)。?第三條?抵押人的?義務(wù)：?1、向貸?款人提供?真實的抵?押資料;?2、督?促借款人?按照合同?約定及時?足額償還?借款本息?;3、?監(jiān)督借款?人按照合?同約定的?借款用途?使用借款?;4、?對外提供?擔(dān)?；蛘?自身經(jīng)營?情況惡化?時，必須?及時通知?貸款人;?5、身?份證件、?住所地、?家庭關(guān)系?等個人情?況變更時?，必須在?變更前及?時通知貸?款人;?6、在抵?押有效期?內(nèi)，未經(jīng)?貸款人書?面同意，?不得以轉(zhuǎn)?讓、出租?等形式處?置抵押物?;7、?抵押物發(fā)?生毀損、?滅失時，?必須在事?故發(fā)生_?___日?內(nèi)向貸款?人報告，?并提供其?他相應(yīng)價?值的財產(chǎn)?重新設(shè)定?抵押;?8、抵押?物發(fā)生毀?損、滅失?所得的賠?償，應(yīng)當(dāng)?優(yōu)先償還?借款本息?;9、?依法應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的其?他義務(wù)。?第四條?貸款人?的義務(wù)：?1、按?照合同約?定及時足?額向借款?人發(fā)放貸?款;2?、對得知?的借款人?、抵押人?家庭、債?務(wù)、財產(chǎn)?、經(jīng)營等?情況保密?;3、?不得向借?款人收取?法律規(guī)定?以外的費(fèi)?用;4?、依法應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?其他義務(wù)?。第五?條借款?實行“一?次核定、?周轉(zhuǎn)使用?、隨用隨?貸、余額?控制”，?在合同約?定的借款?期間和最?高余額內(nèi)?，不再逐?筆辦理抵?押登記手?續(xù)和簽訂?借款合同?，每筆借?款的金額?、期限等?內(nèi)容以借?款借據(jù)為?準(zhǔn)。借?款申請書?、借款借?據(jù)及借款?人按照貸?款人要求?提供的其?他資料，?均作為本?合同的組?成部分，?與本合同?具有同等?法律約束?力。第?六條抵?押擔(dān)保的?范圍包括?借款本金?、利息、?復(fù)利、罰?息、實現(xiàn)?債權(quán)的費(fèi)?用。第?七條貸?款人及借?款人協(xié)商?對合同條?款履行進(jìn)?行變更的?，除借款?期間和最?高余額外?，不需征?得抵押人?同意，抵?押人對變?更后的合?同繼續(xù)承?擔(dān)抵押擔(dān)?保責(zé)任。?第八條?借款人?因特殊情?況不能按?期償還借?款的，應(yīng)?在借款到?期前天?內(nèi)向貸款?人提出書?面申請，?經(jīng)貸款人?同意后可?以展期。?展期后?，借款利?率按照借?款期限累?計檔次重?新確定。?第九條?借款人?的違約責(zé)?任：1?、未按合?同約定償?還貸款本?金又未獲?準(zhǔn)展期的?，從逾期?之日按照?本合同第?一條利率?加收50?%計收利?息;2?、未按合?同約定用?途使用借?款的，從?擠占挪用?之日起按?照按照本?合同第一?條利率加?收100?%計收利?息;3?、未按合?同約定清?償借款利?息的，貸?款人對未?支付的借?款利息分?別按照合?同約定利?率、逾期?貸款利率?及擠占挪?用利率計?收復(fù)利;?4、借?款人未履?行本合同?第二條約?定義務(wù)的?，貸款人?有權(quán)停止?發(fā)放尚未?發(fā)放的借?款、提前?收回已經(jīng)?發(fā)放的借?款、解除?借款合同?或依法采?取其他信?貸制裁措?施;5?、借款人?未按合同?約定及時?足額償還?借款本息?的，貸款?人可降低?直至取消?其信用等?級;6?、借款人?未按合同?約定及時?足額償還?借款本息?的，貸款?人有權(quán)在?新聞媒體?公布借款?人未及時?足額償還?借款本息?的事實并?督促其還?款。第?十條貸?款人的違?約責(zé)任：?1、貸?款人未按?合同約定?及時足額?向借款人?提供借款?時，按照?日萬分之?支付違?約金;?2、貸款?人違反規(guī)?定向借款?人收取費(fèi)?用的，借?款人可向?主管部門?投訴。?第十一條?貸款人?按照法律?規(guī)定和合?同約定停?止發(fā)放尚?未發(fā)放的?借款、提?前收回已?經(jīng)發(fā)放的?借款、解?除借款合?同或依法?采取其他?信貸制裁?措施時，?抵押人對?上述措施?所產(chǎn)生的?法律責(zé)任?承擔(dān)抵押?擔(dān)保責(zé)任?。第十?二條借?款人未按?合同約定?償還借款?本息的，?貸款人有?權(quán)依法處?置抵押物?，從所得?價款中優(yōu)?先受償;?受償不足?部分，貸?款人繼續(xù)?向借款人?追償，抵?押人對優(yōu)?先受償不?足部分承?擔(dān)連帶保?證責(zé)任。?第十三?條貸款?人收取借?款，可直?接從借款?人或抵押?人的帳戶?中直接扣?收。第?十四條?抵押物的?登記手續(xù)?由抵押人?或者抵押?人委托借?款人負(fù)責(zé)?辦理，貸?款人不承?擔(dān)因此所?支出的評?估、登記?等一切稅?費(fèi)。第?十五條?本合同抵?押條款獨(dú)?立于借款?合同，借?款合同無?效，抵押?條款仍然?有效。?第十六條?本合同?未盡事宜?，由貸款?人與借款?人雙方友?好協(xié)商予?以;補(bǔ)充?合同視為?本合同的?有機(jī)組成?部分，與?本合同均?有同等法?律約束力?。第十?七條如?因合同發(fā)?生糾紛，?由貸款人?、借款人?、抵押人?友好協(xié)商?予以解決?;協(xié)商不?成或者不?愿協(xié)商的?，任何一?方均可向?貸款人住?所地人民?法院提起?訴訟。?第十八條?本合同?書自各方?當(dāng)事人簽?字蓋章之?日起生效?。第十?九條本?合同一式?份，貸?款人、借?款人及抵?押人各持?一份。?第二十條?本合同?簽訂及履?行地點均?在貸款人?住所地。?特別說?明：貸款?人已充分?提醒借款?人及抵押?人對合同?全部條