無證房屋買賣合同范本（6篇）

第28頁共28頁無證房屋?買賣合同?范本合?同雙方當(dāng)?事人（須?由本人親?自填寫，?并確保所?填聯(lián)系方?式真實可?靠，以便?能及時取?得聯(lián)系；?如聯(lián)系方?式發(fā)生變?化，應(yīng)及?時通知對?方）：?出賣人（?甲方）：?買受人?（乙方）?：鑒于?：1、?甲方系本?合同項下?房屋的所?有權(quán)人，?甲方保證?對所出賣?的房屋享?有完全的?處分權(quán)并?保證符合?國家有關(guān)?規(guī)定，沒?有產(chǎn)權(quán)及?債務(wù)糾紛?，且其對?該房屋的?處分已征?得該房屋?相關(guān)權(quán)利?人的同意?；2、?甲方愿意?將房屋出?賣給乙方?；3、?乙方愿意?購買上述?房屋；?4、乙方?已向甲方?交付定金?共元整；?5、本?合同項下?房屋的《?房地產(chǎn)權(quán)?證》尚未?辦理。?根據(jù)國家?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，甲乙?雙方在自?愿、平等?、誠實信?用的基礎(chǔ)?上，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?就乙方向?甲方購買?房屋訂立?本合同，?以資雙方?共同信守?履行。?（一）標(biāo)?的房屋基?本情況。?1、位?置：市區(qū)?路號。?2、戶型?：；建筑?面積：，?套內(nèi)面積?：。3?、本合同?項下房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?隨房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?（二）?房屋價款?。房屋?的交易總?價為：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本?合同項下?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)價款?已包含在?交易總價?中。公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積不再?另行計價?。（三?）付款方?式及期限?。甲乙?雙方同意?以下列方?式付款：?1、乙?方已向甲?方交付定?金元整，?自本合同?簽訂之日?起___?_天內(nèi)乙?方支付首?付款人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方；?2、剩?余房款人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整于乙方?取得該房?屋的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》之日起?____?天內(nèi)支付?。（四?）房屋交?付及產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。1?、甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起___?_天內(nèi)將?本合同項?下房屋全?部交付給?乙方，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。2、?甲方應(yīng)當(dāng)?在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)開始辦?理產(chǎn)權(quán)登?記后日內(nèi)?，及時辦?理權(quán)屬登?記（指房?屋的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》）。?3、甲方?應(yīng)當(dāng)在取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?（指房屋?的《房地?產(chǎn)權(quán)證》?）之日起?日內(nèi)，及?時將房屋?權(quán)屬登記?過戶至乙?方名下。?（五）?稅費(fèi)分擔(dān)?約定。?1、甲方?辦理房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書所需要?的稅費(fèi)、?產(chǎn)權(quán)登記?費(fèi)、交易?手續(xù)費(fèi)等?一切稅費(fèi)?由甲方承?擔(dān)。2?、甲方將?房地產(chǎn)過?戶至乙方?名下所花?費(fèi)的交易?稅費(fèi)、產(chǎn)?權(quán)登記費(fèi)?、交易手?續(xù)費(fèi)等一?切稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。（六?）違約責(zé)?任。1?、乙方如?未按本合?同規(guī)定的?時間付款?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款期?限之第二?天起至實?際全額支?付應(yīng)付款?之日止，?乙方按日?向甲方支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之的違約?金。2?、甲方如?未按本合?同規(guī)定的?期限將該?房屋交付?，自本合?同規(guī)定的?交付期限?的第二天?起至實際?交付之日?止，甲方?按日向乙?方支付已?支付房價?款萬分之?的違約金?。3、?如甲方違?反本合同?第四條?房屋交付?及產(chǎn)權(quán)登?記的約定?，乙方有?權(quán)選擇下?列任一種?方式處理?：a、?乙方退房?，甲方在?乙方提出?退房要求?之日起日?內(nèi)將乙方?已付房價?款退還給?甲方，并?按已付房?價款的_?___%?賠償乙方?房屋損失?，同時按?乙方投入?房屋裝修?的費(fèi)用賠?償乙方的?裝修的損?失。b?、乙方不?退房，甲?方按已付?房價款的?____?%向乙方?支付違約?金。（?七）爭議?的解決方?式。本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的，依?法向房屋?所在地人?民法院起?訴。（?八）特別?約定。?房屋交付?后，如發(fā)?生房屋征?收或拆遷?等對房屋?及相應(yīng)土?地的補(bǔ)償?，由乙方?所有。?（九）免?責(zé)條件。?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)損失賠?償責(zé)任；?2、不?可抗力系?指“不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”。?（十）本?合同經(jīng)重?慶周立太?律師事務(wù)?所見證。?（十一?）本合同?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份、律師?事務(wù)所一?份，具有?同等法律?效力，自?甲乙雙方?簽字后生?效。（?十二）本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同具?有同等法?律效力。?（十三?）雙方約?定的其他?事項：附?件。無?證房屋買?賣合同范?本（二）?賣方：?甲方買?方：乙方?經(jīng)充分?協(xié)商，甲?乙雙方現(xiàn)?就房屋買?賣事宜訂?條約如下?：甲方?自愿將下?列房屋賣?給乙方所?有，并已?收取乙方?購房定金?人民幣（?大寫）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?1、房?屋狀況（?請按《房?屋所有權(quán)?證》填寫?）房屋?座落：?幢號室?號建筑?結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建?筑面積（?平方）?2、該房?屋的所有?權(quán)證號為?：___?____?___；?國有土地?使用權(quán)證?號為：_?____?____?_。3?、該房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式“√?”：出讓?（?）、劃撥?（?）本合同?一經(jīng)簽訂?，該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?二、甲?乙雙方商?定成交價?格為人民?幣（￥）?元，大寫?：佰拾萬?仟佰拾元?整，乙方?在__?__年_?___月?____?日前分次?付清，付?款方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?乙方支?付房款具?體約定為?：1、?于___?_前，支?付甲方房?款___?_；2?、于__?__前，?支付甲方?房款__?__；?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?三、甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?及附屬物?正式交付?給乙方使?用。甲方?在房屋正?式交付乙?方時，應(yīng)?將該房屋?騰空，清?結(jié)該房屋?已發(fā)生的?水、電、?煤氣、電?話、有線?電視、物?業(yè)管理等?各項費(fèi)用?，并將付?訖憑證及?該房屋的?鑰匙交于?乙方驗收?。四、?甲方應(yīng)就?該房屋的?所處環(huán)境?、用途、?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、狀態(tài)、?設(shè)施、質(zhì)?量等現(xiàn)狀?、情況如?實告知乙?方，并無?任何隱瞞?。乙方對?該房屋的?所處環(huán)境?、用途、?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、狀態(tài)、?設(shè)施、質(zhì)?量等現(xiàn)狀?、情況均?已知悉，?并無任何?異議。?五、甲方?將戶口于?____?年___?_月__?__日前?從該房屋?遷出。?六、甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。七?、乙方中?途違約，?乙方無權(quán)?要求甲方?返還定金?。甲方中?途違約，?甲方應(yīng)在?違約之日?起___?_日內(nèi)雙?倍返還定?金給乙方?。乙方不?能按期向?甲方付清?購房款，?或甲方不?能按期向?乙方交付?房產(chǎn)，每?逾期一日?，由違約?一方向?qū)?方給付房?地產(chǎn)價款?千分之_?___的?違約金。?八、上?述房地產(chǎn)?辦理過戶?手續(xù)所需?繳納的契?稅由__?__方承?擔(dān)，營業(yè)?稅由__?__方承?擔(dān)，印花?稅由__?__方承?擔(dān)，個人?所得稅由?____?方承擔(dān)，?向房產(chǎn)交?易部門交?納的手續(xù)?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。其它?稅費(fèi)約定?情況：_?____?____?_。九?、本合同?在履行中?若發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決。協(xié)商?不成，任?何一方均?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。十?、本合同?經(jīng)雙方簽?章即生效?，須共同?遵守。本?合同未盡?事項，可?另行議定?，其補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后?與本契約?具有同等?效力。?十一、本?合同一式?叁份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，市房地?產(chǎn)交易管?理部門一?份。十?二、甲乙?雙方約定?隨之轉(zhuǎn)讓?的附屬裝?修設(shè)施為?____?____?____?____?____?_。十?三、其它?約定事項?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。甲?方（簽章?）：__?____?____?????乙?方（簽章?）：__?____?____?共有權(quán)?人：地址?：地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?聯(lián)系電話?：__?__年_?___月?____?日無證?房屋買賣?合同范本?（三）?本合同雙?方當(dāng)事人?：___?____?___?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?____?_地址?：___?____?___聯(lián)?系電話：?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?買方（以?下簡稱乙?方）：?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理機(jī)構(gòu)：?____?____?__經(jīng)?辦人：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致原則?的基礎(chǔ)上?，同意就?乙方向甲?方購買房?屋事項達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋基本情?況（按房?屋所有權(quán)?證填寫）?1、甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于嘉?興市__?__，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?，房屋用?途為__?__，房?屋建筑面?積為平方?米，車庫?面積__?__平方?米。2?、該房屋?所有權(quán)證?號為__?__（共?有權(quán)證號?為___?_）。土?地使用權(quán)?方式為_?___，?土地使用?權(quán)證號為?____?。3、?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?的附屬設(shè)?備、設(shè)施?：___?____?____?____?____?____?___。?4、該?房屋租賃?情況__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條房屋?轉(zhuǎn)讓價格?按建筑?面積計算?該套房屋?轉(zhuǎn)讓價格?為[人民?幣][幣?]總金?額（小寫?）___?_元，大?寫___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第三條?付款方?式、時間?雙方約?定按以下?第___?_項以（?現(xiàn)金、支?票、其他?）方式支?付房款：?1、一?次性付款?：本合?同鑒定之?日起__?__天內(nèi)?，乙方一?次性將購?房款支付?給___?_。2?、分期付?款：合?同簽訂之?日起__?__幾天?內(nèi)，房屋?及相關(guān)權(quán)?屬證明交?付時，權(quán)?屬證明過?戶___?_。3?、其它方?式：__?____?____?第四條?交房方?式：甲?乙雙方約?定采用下?列第__?__種方?式交房：?（1）?自本合同?簽定之日?起___?_天內(nèi)，?甲方將房?屋及房屋?鑰匙、房?產(chǎn)證、土?地使用證?等相關(guān)權(quán)?屬證明一?并交付給?乙方。?（2）其?他方式_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任乙?方未按本?合同第三?條約定?的時間付?款，甲方?有權(quán)按累?計應(yīng)付款?向乙方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?最后期限?之第二天?起至實?際付款之?日止，月?息按__?__利率?計算。逾?期付款超?過___?_天，甲?方有權(quán)按?下述第種?約定追究?乙方的違?約責(zé)任：?（1）?乙方向甲?方支付違?約金共計?____?元整，合?同限期繼?續(xù)履行。?若乙方?在天內(nèi)仍?未繼續(xù)履?行合同，?遵照下述?第（2）?條處理。?（2）?乙方向甲?方支付違?約金共計?____?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實賠?償。（?3）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條甲方?逾期交房?的違約責(zé)?任除不?可抗拒的?因素外，?甲方未按?本合同第?四條約?定的時間?交房的，?乙方有權(quán)?按累計已?付款向甲?方追究違?約利息，?自本合同?規(guī)定的最?后交付期?限之第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息按計?算。逾期?交付超過?____?天，乙方?有權(quán)按下?述第種約?定追究甲?方的違約?責(zé)任：?（1）甲?方向乙方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?繼續(xù)限制?履行。?若甲方在?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?（2）條?處理。?（2）甲?方向乙方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?終止。乙?方實際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實賠?償。第?七條甲?方保證該?房屋交接?時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?拖欠任何?費(fèi)用（如?水電、煤?氣、有線?電話、物?業(yè)管理費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)?用），保?證已清除?該房屋原?由甲方設(shè)?定的抵押?權(quán)。如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋之前，?確認(rèn)該房?屋承租人?已放棄優(yōu)?先購買權(quán)?，并取得?房屋權(quán)共?有人同意?。（乙方?對該房屋?的各項基?本情況均?做了充分?了解。該?房屋轉(zhuǎn)讓?后，如發(fā)?生破漏、?開裂等問?題由乙方?承擔(dān)維修?責(zé)任。）?第八條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定自?本合同生?效之日起?，乙方在?三個月內(nèi)?向房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請辦?理房地產(chǎn)?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?手續(xù)，甲?方積極給?予協(xié)助。?如因甲方?過失造成?乙方不能?在天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，視為甲?方違約，?乙方有權(quán)?退房。甲?方必須在?乙方提出?退房之日?起天將乙?方已付款?退還給乙?方，并向?乙方支付?違約金_?___元?整。第?九條該?房屋轉(zhuǎn)讓?交易發(fā)生?的各項稅?費(fèi)由甲乙?雙方承擔(dān)?。第十?條房屋?轉(zhuǎn)讓后該?房屋所屬?土地使用?權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任?依法隨之?轉(zhuǎn)讓。?第十一條?其他約?定事項_?___。?第十二?條本合?同空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)部門法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十三條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，本合?同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在?地公證機(jī)?關(guān)公證。?第十四?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?以下第_?___種?方式解決?。1、?由[__?__仲裁?委員會]?仲裁。?2、向人?民法院起?訴。第?十五條?本合同自?____?之日起生?效。1?、甲、乙?雙方簽字?。2、?經(jīng)___?_公證（?涉外房屋?轉(zhuǎn)讓必須?公證）。?第十六?條本合?同一式_?___份?，其中甲?乙雙方、?房屋權(quán)屬?登記部門?及契稅部?門各執(zhí)一?份。合同?未盡事項?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章后與本?合同具有?同等法律?效應(yīng)甲?方（簽章?）：__?____?____?乙方（簽?章）委?托代理人?____?委托代理?人（簽?章）:_?____?____?_???????（?簽章）:?____?____?__簽?定日期：?____?年___?_月__?__日?簽定地點(diǎn)?：無證?房屋買賣?合同范本?（四）?一、本合?同根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》，?由嘉興市?規(guī)劃與建?設(shè)局、嘉?興市工商?行政管理?局制訂。?二、本?合同適用?于單位自?管房或個?人私房(?包括房改?房)轉(zhuǎn)讓?。三、?本合同中?的賣方必?須是房屋?所有權(quán)人?(共有權(quán)?人)，所?稱房屋是?指已取得?《房屋所?有權(quán)證》?的房屋。?四、本?合同中買?賣雙方委?托房地產(chǎn)?中介公司?代理的，?需與代理?公司另外?簽定委托?代理合同?。委托個?人代理并?由代理人?簽定合同?的，應(yīng)提?供經(jīng)公證?的委托書?。從事?委托代理?業(yè)務(wù)的房?地產(chǎn)中介?公司應(yīng)為?經(jīng)批準(zhǔn)具?有相應(yīng)資?格的專業(yè)?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)。?五、本?合同[]?中的內(nèi)容?為并列的?選擇項，?須根據(jù)實?際情況選?擇打“√?”。六?、本合同?為房屋轉(zhuǎn)?讓合同示?范文本，?本合同的?部分條款?當(dāng)實際情?況未發(fā)生?或當(dāng)事人?雙方不作?約定時，?應(yīng)在條款?前空格部?位打“_?___”?，以示刪?除。除國?家另有規(guī)?定外，任?何一方不?得以“示?范合同印?刷內(nèi)容”?為由強(qiáng)迫?另一方接?受。七?、乙方在?簽定本合?同前有權(quán)?要求甲方?出示本合?同提及的?甲方有關(guān)?證書、證?明文件和?物業(yè)管理?規(guī)定。?八、本合?同條款由?嘉興市規(guī)?劃與建設(shè)?局、嘉興?市工商行?政管理局?負(fù)責(zé)解釋?。嘉興?市房屋轉(zhuǎn)?讓合同(?示范文本?)本合?同雙方當(dāng)?事人：_?____?____?_賣方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___?地址：_?____?____?_聯(lián)系電?話：委?托代理人?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_買方?(以下簡?稱乙方)?：地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理機(jī)?構(gòu)：__?____?____?經(jīng)辦人?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?原則的基?礎(chǔ)上，同?意就乙方?向甲方購?買房屋事?項達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況(?按房屋所?有權(quán)證填?寫)1?、甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?于嘉興市?____?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?__，房?屋用途為?____?，房屋建?筑面積為?平方米，?車庫面積?____?平方米。?2、該?房屋所有?權(quán)證號為?____?(共有權(quán)?證號為_?___)?。土地使?用權(quán)方式?為___?_，土地?使用權(quán)證?號為__?__。?3、隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)備、?設(shè)施：_?____?____?____?____?____?____?_。4?、該房屋?租賃情況?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條?房屋轉(zhuǎn)讓?價格按?建筑面積?計算該套?房屋轉(zhuǎn)讓?價格為[?人民幣]?[幣]?總金額(?小寫)_?___元?，大寫_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?三條付?款方式、?時間雙?方約定按?以下第_?___項?以(現(xiàn)金?、支票、?其他)方?式支付房?款：1?、一次性?付款：?本合同鑒?定之日起?____?天內(nèi)，乙?方一次性?將購房款?支付給_?___。?2、分?期付款：?合同簽?訂之日起?____?幾天內(nèi)，?房屋及相?關(guān)權(quán)屬證?明交付時?，權(quán)屬?證明過戶?后___?___?__。?3、其它?方式：_?____?____?_第四?條交房?方式：?甲乙雙方?約定采用?下列第_?___種?方式交房?：(1?)自本合?同簽定之?日起__?__天內(nèi)?，甲方將?房屋及房?屋鑰匙、?房產(chǎn)證、?土地使用?證等相關(guān)?權(quán)屬證明?一并交付?給乙方。?(2)?其他方式?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按本合?同第三條?約定的?時間付款?，甲方有?權(quán)按累計?應(yīng)付款向?乙方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款最?后期限之?第二天起?至實際?付款之日?止，月息?按___?_利率計?算。逾期?付款超過?____?天，甲方?有權(quán)按下?述第種約?定追究乙?方的違約?責(zé)任：?(1)乙?方向甲方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?限期繼續(xù)?履行。?若乙方在?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?(2)條?處理。?(2)乙?方向甲方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?終止，乙?方將房屋?退還給甲?方。甲方?實際經(jīng)濟(jì)?損失超過?乙方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實賠償?。(3?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?六條甲?方逾期交?房的違約?責(zé)任除?不可抗拒?的因素外?，甲方未?按本合同?第四條?約定的時?間交房的?，乙方有?權(quán)按累計?已付款向?甲方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?最后交付?期限之第?二天起至?實際交付?之日止，?月利息按?計算。逾?期交付超?過___?_天，乙?方有權(quán)按?下述第種?約定追究?甲方的違?約責(zé)任：?(1)?甲方向乙?方支付違?約金共計?____?元整，合?同繼續(xù)限?制履行。?若甲方?在天內(nèi)仍?未繼續(xù)履?行合同，?遵照下述?第(2)?條處理。?(2)?甲方向乙?方支付違?約金共計?____?元整，合?同終止。?乙方實際?經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實?賠償。?第七條?甲方保證?該房屋交?接時沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和拖欠任?何費(fèi)用(?如水電、?煤氣、有?線電話、?物業(yè)管理?費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用)，?保證已清?除該房屋?原由甲方?設(shè)定的抵?押權(quán)。如?交接后發(fā)?生該房屋?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋之前?，確認(rèn)該?房屋承租?人已放棄?優(yōu)先購買?權(quán)，并取?得房屋權(quán)?共有人同?意。(乙?方對該房?屋的各項?基本情況?均做了充?分了解。?該房屋轉(zhuǎn)?讓后，如?發(fā)生破漏?、開裂等?問題由乙?方承擔(dān)維?修責(zé)任。?)第八?條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?自本合同?生效之日?起，乙方?在三個月?內(nèi)向房地?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)申請?辦理房地?產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)?移手續(xù)，?甲方積極?給予協(xié)助?。如因甲?方過失造?成乙方不?能在天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，視為?甲方違約?，乙方有?權(quán)退房。?甲方必須?在乙方提?出退房之?日起天將?乙方已付?款退還給?乙方，并?向乙方支?付違約金?____?元整。?第九條?該房屋轉(zhuǎn)?讓交易發(fā)?生的各項?稅費(fèi)由甲?乙雙方承?擔(dān)。第?十條房?屋轉(zhuǎn)讓后?該房屋所?屬土地使?用權(quán)利、?義務(wù)和責(zé)?任依法?隨之轉(zhuǎn)讓?。第十?一條其?他約定事?項___?_。第?十二條?本合同空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)部?門法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三?條甲、?乙一方或?雙方為境?外組織或?個人的，?本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋?所在地公?證機(jī)關(guān)公?證。第?十四條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，甲、乙?雙方同意?采用以下?第___?_種方式?解決。?1、由[?嘉興仲裁?委員會]?[___?_仲裁委?員會]仲?裁。2?、向人民?法院起訴?。第十?五條本?合同自_?___之?日起生效?。1、?甲、乙雙?方簽字。?2、經(jīng)?____?公證(涉?外房屋轉(zhuǎn)?讓必須公?證)。?第十六條?本合同?一式__?__份，?其中甲乙?雙方、房?屋權(quán)屬登?記部門及?契稅部門?各執(zhí)一份?。合同未?盡事項，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?后與本合?同具有同?等法律效?應(yīng)甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?委托代理?人___?_委托代?理人__?__(?簽章)(?簽章)：?____?____?__簽?定日期：?____?年___?_月__?__日?簽定地點(diǎn)?：無證?房屋買賣?合同范本?（五）?出賣人(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__現(xiàn)?住址：_?____?____?_身份?證號：_?____?____?_買受?人(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?現(xiàn)住址?：___?____?___?身份證號?：___?____?___?見證方：?____?____?__見?證人：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿，協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣房屋?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?乙方購買?甲方坐落?于號樓房?間私有樓?房住宅一?處，建筑?面積為平?方米(以?產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)?)，產(chǎn)權(quán)?證號為朝?私號土地?使用證號?為：__?____?____?，使用面?積為平方?米，使用?年限__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第二條?此房屋實?際售價元?整(￥元?)。此售?價包含公?共維修基?金及室內(nèi)?所有固定?裝修、固?定配套設(shè)?備。第?三條甲?方應(yīng)在簽?署本合同?時，向乙?方提供以?下證件及?復(fù)印件：?身份證?、戶口薄?;房屋?所有權(quán)證?和其他有?關(guān)證件;?房屋共?有人同意?或委托出?賣的證明?;辦理?房屋買賣?及過戶手?續(xù)應(yīng)出具?的其他文?件。第?四條甲?方應(yīng)保證?欲出售的?房屋不屬?于下列情?形之一：?無合法?證件的房?屋(包括?違法建設(shè)?的房屋)?;有產(chǎn)?權(quán)爭議的?房屋;?經(jīng)批準(zhǔn)用?或劃撥的?建設(shè)用地?范圍內(nèi)的?房屋;?經(jīng)人民法?院裁定限?制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移或經(jīng)市?人民政府?批準(zhǔn)代管?房屋;?市人民政?府規(guī)定其?他不得出?賣的房屋?。第五?條乙方?應(yīng)在簽署?本合同時?，向甲方?提供以下?文件及復(fù)?印件：?身份證、?戶口簿;?辦理房?屋買賣及?過戶手續(xù)?應(yīng)出具的?其他文件?。第六?條上述?房屋在甲?方實際交?付乙方之?日前所發(fā)?生的費(fèi)用?(取暖費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?、水費(fèi)、?電費(fèi)、天?然氣費(fèi)、?電話費(fèi)等?)由甲方?負(fù)責(zé)。分?擔(dān)日期以?辦完過戶?手續(xù)乙方?正式接手?此房屋的?日期為準(zhǔn)?。具體金?額以物業(yè)?公司的數(shù)?據(jù)為準(zhǔn)。?第七條?稅費(fèi)分?擔(dān)甲、?乙雙方按?照國家房?地產(chǎn)交易?部門的規(guī)?定繳納各?項稅費(fèi)。?第八條?定金?在___?_年__?__月_?___日?見證人代?甲方向乙?方收取房?屋定金人?民幣元作?為房款的?一部分。?第九條?付款方?式;首?付款：乙?方提交材?料時將首?付款元人?民幣支付?給甲方?余款：過?戶完成一?次性付清?。注：?過戶完成?首付款和?余款當(dāng)日?兌現(xiàn)第?十條違?約責(zé)任?如乙方違?約則定金?不予退還?，扣除見?證人代理?費(fèi)后將余?款退還甲?方;如?甲方違約?則見證人?扣除代理?費(fèi)后將余?款退還乙?方，同時?甲方向乙?方交付人?民幣元違?約金。?第十一條?交房日?期：__?____?____?。第十?二條備?注：室內(nèi)?留下的固?定裝修及?家具電器?包括：(?根據(jù)家具?清單)。?此清單是?合同的重?要組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十三條?在本合?同履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，依法向?人民法院?提起訴訟?。第十?四條本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。本合同?的附件及?補(bǔ)充協(xié)議?為本合同?不可分割?的組成部?分，具有?同等法律?效力。?第十五條?本合同?及其補(bǔ)充?協(xié)議、家?具清單內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。第?十六條?本合同連?同附件共?三頁，一?式三份具?有同等法?律效力，?合同持有?情況如下?：甲乙雙?方各執(zhí)一?份，見證?人執(zhí)一份?。第十?七條此?合同與出?售委托合?同、承購?委托合同?及房屋買?賣合同同?時起法律?效力。?第十八條?本合同?自三方簽?字之日起?生效。?第十九條?附帶家?具(見家?具清單)?甲方(?簽字)：?____?____?__?????乙?方(簽字?)：__?____?____?見證人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日??????___?____?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?無證房?屋買賣合?同范本（?六）賣?方：甲方?買方：?乙方經(jīng)?充分協(xié)商?，甲乙雙?方現(xiàn)就房?屋買賣事?宜訂條約?如下：?甲方自愿?將下列房?屋賣給乙?方所有，?并已收取?乙方購房?定金人民?幣(大寫?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?1、房?屋狀況(?請按《房?屋所有權(quán)?證》填寫?)房屋?座落：?幢號室?號建筑?結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建?筑面積(?平方)?用途2?、該房屋?的所有權(quán)?證號為：?____?____?__;國?有土地使?用權(quán)證號?為：__?____?____?。3、?該房屋的?土地使用?權(quán)取得方?式""：?出讓(_?___)?、劃撥(?____?)本合同?一經(jīng)簽訂?，該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?二、甲?乙雙方商?定成交價?格為人民?幣(￥)?元，大寫?：佰拾萬?仟佰拾元?整，乙方?在__?__年_?___月?____?日前分次?付清，付?款方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?乙方支?付房款具?體約定為?：1、?于___?_前，支?付甲方房?款___?_;2?、于__?__前，?支付甲方?房款__?__;?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?三、甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?及附屬物?正式交付?給乙方使?用。甲方?在房屋正?式交付乙?方時，應(yīng)?將該房屋?騰空，清?結(jié)該房屋?已發(fā)生的?水、電、?煤氣、電?話、有線?電視、物?業(yè)管理等?各項費(fèi)用?，并將付?訖憑證及?該房屋的?鑰匙交于?乙方驗收?。四、?甲方應(yīng)就?該房屋的?所處環(huán)境?、用途、?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、狀態(tài)、?設(shè)施、質(zhì)?量等現(xiàn)狀?、情況如?實告知乙?方，并無?任何隱瞞?。乙方對?該房屋的?所處環(huán)境?、用途、?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、狀態(tài)、?設(shè)施、質(zhì)?量等現(xiàn)狀?、情況均?已知悉，?并無任何?異議。?五、甲方?將戶口于?____?年___?_月__?__日前?從該房屋?遷出。?六、甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。七?、乙方中?途違約，?乙方無權(quán)?要求甲方?返還定金?。甲方中?途違約，?甲方應(yīng)在?違約之日?起___?_日內(nèi)雙?倍返還定?金給乙方?。乙方不?能按期向?甲方付清?購房款，?或甲方不?能按期向?乙方交付?房產(chǎn)，每?逾期一日?，由違約?一方向?qū)?方給付房?地產(chǎn)價款?千分之_?___的?違約金。?八、上?述房地產(chǎn)?辦理過戶?手續(xù)所需?繳納的契?稅由__?__方承?擔(dān)，營業(yè)?稅由__?__方承?擔(dān)，印花?稅由__?__方承?擔(dān)，個人?所得稅由?____?方承擔(dān)，?向房產(chǎn)交?易部門交?納的手續(xù)?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。其它?稅費(fèi)約定?情況：_?____?____?_。九?、本合同?在履行中?若發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決。協(xié)商?不成，任?何一方均?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。十?、本合同?經(jīng)雙方簽?章即生效?，須共同?遵守。本?合同未盡?事項，可?另行議定?，其補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后?與本契約?具有同等?效力。?十一、本?合同一式?叁份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，市房地?產(chǎn)交易管?理部門一?份。十?二、甲乙?雙方約定?隨之轉(zhuǎn)讓?的附屬裝?修設(shè)施為?____?____?____?____?____?_。十?三、其它?約定事項?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?共有權(quán)?人：__?____?____????????地址：?____?_