河北住宅樓項(xiàng)目施工質(zhì)量評估報(bào)告照片豐富

**房地產(chǎn)開發(fā)公司產(chǎn)品質(zhì)量評估報(bào)告（2011年第4期）VKGC-FW-2008-035200VKGC-FW-2008-0352008年第6期目錄HYPERLINK\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc269390210"1.參評項(xiàng)目概述9HYPERLINK\l"_Toc269390211"2.產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量和綜合風(fēng)險(xiǎn)綜合排序9HYPERLINK\l"_Toc269390211"2.1標(biāo)段合格率評分總結(jié)92.2HYPERLINK\l"_Toc269390211"按各標(biāo)段/各項(xiàng)目/進(jìn)行分類匯總的各實(shí)測分項(xiàng)分部的質(zhì)量實(shí)測合格率評分明細(xì)表123.HYPERLINK\l"_Toc269390211"**·*****城項(xiàng)目評估質(zhì)量簡報(bào)12HYPERLINK\l"_Toc269390211"3.1第一部分：基本資料12HYPERLINK\l"_Toc269390211"3.2第二部分：實(shí)測實(shí)量情況13HYPERLINK\l"_Toc269390211"3.3第三部分：需要特別說明的事項(xiàng)14HYPERLINK\l"_Toc269390211"3.4第四部分：**·*****城HYPERLINK\l"_Toc269390211"標(biāo)段綜合風(fēng)險(xiǎn)評估問題小結(jié)15HYPERLINK\l"_Toc269390211"3.5第五部分：HYPERLINK\l"_Toc269390211"風(fēng)險(xiǎn)評估表及**·*****城項(xiàng)目總體評價(jià)794.HYPERLINK\l"_Toc269390211"**·永定河**城項(xiàng)目評估質(zhì)量簡報(bào)80HYPERLINK\l"_Toc269390211"4.1第一部分：基本資料80HYPERLINK\l"_Toc269390211"4.2第二部分：實(shí)測實(shí)量情況81HYPERLINK\l"_Toc269390211"4.3第三部分：需要特別說明的事項(xiàng)83HYPERLINK\l"_Toc269390211"4.4第四部分：**·永定河**城標(biāo)段綜合風(fēng)險(xiǎn)評估問題小結(jié)83HYPERLINK\l"_Toc269390211"4.5第五部分：風(fēng)險(xiǎn)評估表及**·永定河**城項(xiàng)目總體評價(jià)1805.HYPERLINK\l"_Toc269390211"**·潮白河**城項(xiàng)目評估質(zhì)量簡報(bào)182HYPERLINK\l"_Toc269390211"5.1第一部分：基本資料182HYPERLINK\l"_Toc269390211"5.2第二部分：實(shí)測實(shí)量情況183HYPERLINK\l"_Toc269390211"5.3第三部分：需要特別說明的事項(xiàng)184HYPERLINK\l"_Toc269390211"5.4第四部分：**·潮白河**城標(biāo)段綜合風(fēng)險(xiǎn)評估問題小結(jié)184HYPERLINK\l"_Toc269390211"5.5第五部分：風(fēng)險(xiǎn)評估表及**·潮白河**城項(xiàng)目總體評價(jià)2436.HYPERLINK\l"_Toc269390211"**·八達(dá)嶺**城項(xiàng)目評估質(zhì)量簡報(bào)244HYPERLINK\l"_Toc269390211"6.1第一部分：基本資料244HYPERLINK\l"_Toc269390211"6.2第二部分：實(shí)測實(shí)量情況244HYPERLINK\l"_Toc269390211"6.3第三部分：需要特別說明的事項(xiàng)244HYPERLINK\l"_Toc269390211"6.4第四部分：**·八達(dá)嶺**城標(biāo)段綜合風(fēng)險(xiǎn)評估問題小結(jié)245HYPERLINK\l"_Toc269390211"6.5第五部分：風(fēng)險(xiǎn)評估表及**·八達(dá)嶺**城項(xiàng)目總體評價(jià)2637.HYPERLINK\l"_Toc269390211"**·*****城項(xiàng)目評估質(zhì)量簡報(bào)264HYPERLINK\l"_Toc269390211"7.1第一部分：基本資料264HYPERLINK\l"_Toc269390211"7.2第二部分：實(shí)測實(shí)量情況264HYPERLINK\l"_Toc269390211"7.3第三部分：需要特別說明的事項(xiàng)265HYPERLINK\l"_Toc269390211"7.4第四部分：**·*****城標(biāo)段綜合風(fēng)險(xiǎn)評估問題小結(jié)265HYPERLINK\l"_Toc269390211"7.5第五部分：風(fēng)險(xiǎn)評估表及**·***項(xiàng)目總體評價(jià)280第三方質(zhì)量評估的方法及用表1.第三方質(zhì)量評估的方法根據(jù)**房地產(chǎn)開發(fā)公司在建項(xiàng)目各標(biāo)段的評估時(shí)點(diǎn)上的施工階段進(jìn)行實(shí)測實(shí)量和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評估，其中：實(shí)測實(shí)量占綜合得分率的60%，質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評估占綜合得分率的40%，根據(jù)標(biāo)段兩項(xiàng)實(shí)際得分相加得出標(biāo)段的實(shí)際綜合得分值。2.評估時(shí)點(diǎn)階段的劃分評估時(shí)點(diǎn)分為主體工程階段、設(shè)備安裝階段、裝飾工程階段，其中主體工程階段包括混凝土結(jié)構(gòu)工程和砌筑工程；設(shè)備安裝階段包括潔具和電氣安裝；裝飾工程階段包括抹灰工程、涂飾工程、飾面磚粘貼和室內(nèi)門窗安裝。3.評估用表質(zhì)量實(shí)測合格率評評估計(jì)算表主體工程檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn)檢測區(qū)檢測點(diǎn)合格率混凝土結(jié)構(gòu)工程截面尺寸8，－5mm《混混凝土結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范（GB502204-20002）表-1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)允允許偏差和檢檢驗(yàn)方法》1020表面平整度≤8mm；《混凝土土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502204-20002）表-1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)允允許偏差和檢檢驗(yàn)方法》1030垂直度≤8mm；《混凝土土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502204-20002）表-1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)允允許偏差和檢檢驗(yàn)方法》1030頂板水平度≤15mm《混凝土土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502204-20002）第模板安裝裝》525砌筑工程（填充墻墻砌體和輕質(zhì)質(zhì)隔墻工程）表面平整度≤8mm，隔墻板板為≤3mm?！镀銎鲶w工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB502203-20002）表砌體一般般尺寸允許偏偏差》和《建建筑裝飾裝修修工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范（GB502210-20001）第7.2.110板材隔墻安安裝的允許偏偏差和檢驗(yàn)方方法》515垂直度≤5mm，隔墻板板為≤3mm?！镀銎鲶w工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB502203-20002）表砌體一般般尺寸允許偏偏差》和《建建筑裝飾裝修修工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范（GB502210-20001）第7.2.110板材隔墻安安裝的允許偏偏差和檢驗(yàn)方方法》515陰陽角方正≤4mm《建筑裝飾飾裝修工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502210-20001）第板材隔墻墻安裝的允許許偏差和檢驗(yàn)驗(yàn)方法》510方正性10mm《砌砌體工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB502203-20002）表砌體一般般尺寸允許偏偏差》515外門窗洞口尺寸（砼砼結(jié)構(gòu)或砌筑筑工程）10mm，-5mmm《砌體工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范（GB502203-20002）表砌體一般般尺寸允許偏偏差》520主體工程合計(jì)設(shè)備安裝潔具座便坑距偏差（以以裝飾完成面面計(jì)）0,15mm《建筑給水水排水及采暖暖工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范（GB502242-20002）表排水管道道安裝的允許許偏差及檢驗(yàn)驗(yàn)方法》33電

氣

安

裝同一室內(nèi)的底盒標(biāo)標(biāo)高差；≤10mm《建建筑電氣工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范（GB503303-20002）第開關(guān)、插插座安裝規(guī)定定》320同一室內(nèi)的開關(guān)、插插座面板的高高度偏差≤5mm《建筑筑電氣工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB503303-20002）第開關(guān)、插插座安裝規(guī)定定》320設(shè)備安裝合計(jì)裝飾工程抹

灰

工

程表面平整度≤4mm《建筑裝飾飾裝修工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502210-20001）第一般抹灰灰的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》1030抹灰或涂飾工程毛坯房交付付地面平整度度≤4mm；裝修修房交付地面面平整度≤3mm?！督ńㄖ孛婀こ坛淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范（GB502209-20002）表基層表面面的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》312垂直度≤4mm《建筑裝飾飾裝修工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502210-20001）第一般抹灰灰的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》1030頂板水平度≤10mm《混凝土土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502204-20002）表-1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)允允許偏差和檢檢驗(yàn)方法》525凈高抹灰或涂飾工程±20mmm《混凝土土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502204-20002）表-1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)允允許偏差和檢檢驗(yàn)方法》525陰陽角方正≤4mm《建筑裝飾飾裝修工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502210-20001）第一般抹灰灰的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》1020戶內(nèi)門洞尺寸偏差差抹灰或涂飾工程±10mmm《砌體工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范（GB502203-20002）表一般尺寸寸允許偏差》520戶內(nèi)門洞/外墻窗窗內(nèi)側(cè)墻體厚厚度偏差抹灰或涂飾工程≤5mm《家庭庭居室裝飾工工程質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)（DBJ/TT01-433-20033）表門窗安裝裝允許偏差和和檢驗(yàn)方法》515方正性10mm《砌體工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范（GB502203-20002）表砌體一般般尺寸允許偏偏差》515開間/進(jìn)深抹灰或涂飾工程0，20mm《天天津、杭州地地區(qū)分戶驗(yàn)收收的規(guī)定》612裂縫/空鼓無裂縫、空鼓《建建筑裝飾裝修修工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范（GB502210-20001）第一般抹灰灰工程》1010涂膜厚度成膜良好，無分層層。涂膜防水水層平均厚度度應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)，最小厚度度大于設(shè)計(jì)厚厚度的８０％％；應(yīng)高出地地面完成面2250mm；；浴室墻面防防水層不得低低于18000mm。33涂

飾

工

程表面平整度≤3mm《建筑裝飾飾裝修工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502210-20001）第高級抹灰灰的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》1030立面垂直度≤3mm《建筑裝飾飾裝修工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502210-20001）第高級抹灰灰的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》1030陰陽角方正≤3mm《建筑裝飾飾裝修工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502210-20001）第高級抹灰灰的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》1020頂棚(吊頂)水平度≤10mm《混凝土土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502204-20002）表-1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)允允許偏差和檢檢驗(yàn)方法》525裂縫/空鼓無裂縫、空鼓《建建筑裝飾裝修修工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范（GB502210-20001）第涂飾工程程》1010飾面磚粘貼（墻面面）表面平整度≤3.0mm《建筑筑裝飾裝修工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范（GB502210-20001）第飾面磚粘粘貼的允許偏偏差和檢驗(yàn)方方法》36立面垂直度≤2.0mm《建筑筑裝飾裝修工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范（GB502210-20001）第飾面磚粘粘貼的允許偏偏差和檢驗(yàn)方方法》

(石材≤3.0)36陰陽角方正≤3.0mm《建筑筑裝飾裝修工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范（GB502210-20001）第飾面磚粘粘貼的允許偏偏差和檢驗(yàn)方方法》36接縫高低差≤0.5mm《建筑筑裝飾裝修工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范（GB502210-20001）第飾面磚粘粘貼的允許偏偏差和檢驗(yàn)方方法》36裂縫/空鼓無裂縫、空鼓《建建筑裝飾裝修修工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范（GB502210-20001）第條》55飾面磚粘貼（地面面）表面平整度（有排排水要求不測測）≤2.0mm《建筑筑地面工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502209-20002）表允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》36接縫高低差≤0.5mm《建筑筑地面工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502209-20002）表允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》36裂縫/空鼓飾面磚地面無裂縫縫、空鼓（單單塊磚邊角局局部空鼓，且且每自然間不不超過總數(shù)5％可不計(jì)），《建建筑地面工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范（GB502209-20002）第規(guī)定》55室

內(nèi)

門門槽口對角線長度度差≤2.0mm《建筑筑裝飾裝修工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范（GB502210-20001）第木門安裝裝的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》55門框的正、側(cè)面垂垂直度≤4.0mm《建筑筑裝飾裝修工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范（GB502210-20001）第木門安裝裝的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》510門扇與側(cè)框間縫隙隙1-2.5mm《建建筑裝飾裝修修工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范（GB502210-20001）第木門安裝裝的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》515門扇與地面留縫寬寬度（內(nèi)門）5-8mm《建筑裝裝飾裝修工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范（GB502210-20001）第木門安裝裝的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》55廚衛(wèi)門扇與地面留留縫寬度8-12mm《建筑筑裝飾裝修工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范（GB502210-20001）第木門安裝裝的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》33鋁合金門窗（或塑塑鋼窗）型材拼縫寬度（不不適用塑鋼窗窗）≤0.2mm《高級級建筑裝飾工工程質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)（DBJ/TT01-277-20033）表門窗安裝裝的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》55型材拼縫高低差≤0.3mm《高級級建筑裝飾工工程質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)（DBJ/TT01-277-20033）表門窗安裝裝的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》55窗框正面垂直度≤2.5mm《建筑筑裝飾裝修工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范（GB502210-20001）第門窗安裝裝的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》510對角線≤3mm《建筑裝飾飾裝修工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502210-20001）第門窗安裝裝的允許偏差差和檢驗(yàn)方法法》55窗框固定鋁窗固定方式符合合設(shè)計(jì)要求；；塑鋼門窗的的固定片間距距≤600MMM，且距窗角角、中橫框。中中豎框100－150MMM范圍內(nèi)設(shè)固固定片；磚砌砌體上嚴(yán)禁用用射釘固定。1010邊框收口與塞縫無裂縫、空鼓；塞塞縫前應(yīng)撕去去與塞縫材料料接觸部位的的包裝紙；固固定片安裝后后，清理窗框框木楔或各類類墊塊。塞縫縫材料符合設(shè)設(shè)計(jì)要求；塑塑鋼窗采用彈彈性材料填嵌嵌，并嚴(yán)禁切切割。1010282684裝飾工程合計(jì)總計(jì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估表項(xiàng)目基本資料項(xiàng)目名稱評估時(shí)間總包單位監(jiān)理單位施工階段風(fēng)險(xiǎn)分類評估內(nèi)容分項(xiàng)檢查內(nèi)容主要風(fēng)險(xiǎn)描述風(fēng)險(xiǎn)影響程度風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率風(fēng)險(xiǎn)分值分項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)分級質(zhì)量通病控制滲漏檢查防滲漏專項(xiàng)施施工方案及其其執(zhí)行，閉水水、淋水記錄錄及滲漏點(diǎn);未實(shí)施閉水水、淋水試驗(yàn)驗(yàn)的風(fēng)險(xiǎn)概率率為很高；屋屋面高低跨防防水構(gòu)造；屋屋頂避雷針、外外墻立管管卡卡的防水封閉閉；防滲漏的的重要工序嚴(yán)嚴(yán)格按施工規(guī)規(guī)范執(zhí)行，隱隱蔽和驗(yàn)收手手續(xù)和相關(guān)記記錄（總包、監(jiān)監(jiān)理、項(xiàng)目部部等）及時(shí)、齊齊全、真實(shí)；；試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)滲滲漏戶數(shù)達(dá)到到20%時(shí)風(fēng)險(xiǎn)等級級評定為C級空鼓/開裂/砂漿強(qiáng)度檢查砂漿配比控制制，砌筑技術(shù)術(shù)措施（分層層、頂砌、掛掛網(wǎng)、構(gòu)造柱柱）；現(xiàn)場實(shí)實(shí)測已完成作作業(yè)面20%以上部位出出現(xiàn)空鼓/開裂時(shí)本項(xiàng)項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)等級評評定為C級觀感質(zhì)量土建交付或移交裝裝修前的觀感感質(zhì)量控制，裝裝修交付時(shí)的的觀感質(zhì)量控控制，預(yù)測移移交或交付風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)成品保護(hù)檢查成品保護(hù)措施施的執(zhí)行情況況，參考《建建筑分項(xiàng)工程程施工工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)---地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)部份、主體體結(jié)構(gòu)部分、建建筑裝飾裝修修部分》1.參評項(xiàng)目概述本次評估分產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量合格率評估和綜合風(fēng)險(xiǎn)評估兩部分內(nèi)容。產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測合格率評估，根據(jù)評估時(shí)點(diǎn)上各項(xiàng)目、各標(biāo)段、各分部分項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度，設(shè)定實(shí)測項(xiàng)目。本期共對5大片區(qū)39個標(biāo)段進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測合格率評估和綜合風(fēng)險(xiǎn)評估。序號項(xiàng)目名稱混凝土工程砌筑工程設(shè)備安裝抹灰工程鋁合金－塑鋼門窗窗工程1**·******城●●●●●2**·永定河***城●●●●●3**·潮白河***城●●●●●4**·八達(dá)嶺***城●●●●●5**·******城●●●2.產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量和綜合風(fēng)險(xiǎn)綜合排序2.1標(biāo)段合格率評分總結(jié)高層綜合合格率排序項(xiàng)目名稱土建總包參評在建棟號標(biāo)段合格率標(biāo)段排序**·大衛(wèi)城3.2期9#(5層)17#（3層）95.47%1**·大衛(wèi)城3.3期21#(6層))223#(4層)91.68%2**·大衛(wèi)城22.3期5#(4層)85.33%3**·大衛(wèi)城1.3期103#(111/12層)1110#(12/13層)84.13%4**·大衛(wèi)城3.1期7#(2/3層層)83.47%5潮白河·大衛(wèi)城11期2標(biāo)段7#（2層）12#（3層）79.37%6**·大衛(wèi)城22.1期1#(8層)78.66%7**·大衛(wèi)城22.2期7#(4層)9#(11/112層)76.14%8**·大衛(wèi)城1.2期107#((9/10層)72.72%9潮白河·大衛(wèi)城11期1標(biāo)段2#（1/2層）5#（4層）71.79%10**·大衛(wèi)城1.1期201#(166/17層)2211#甲(18層)70.91%11別墅綜合合格率排序項(xiàng)目名稱土建總包參評在建棟號標(biāo)段合格率標(biāo)段排序永定河·**城77.1期DP2-4、LPP4D-185.26%1八達(dá)嶺·**城11.2期B08、C1883.85%2***·**城33.2期104#、2066#79.50%3潮白河·**城期期0314#、04414#77.47%4潮白河·**城33.2期西區(qū)區(qū)0807#、10009#77.47%5永定河·**城期期DP4-1、ALLP3-377.00%6潮白河·**城期期0116#、01117#76.84%7潮白河·**城33.2期0803#、10005#76.68%8潮白河·**城22.2期201#、4022#74.47%9永定河·**城77.5期LP3C-2、LLP4B-2273.84%10永定河·**城期期DP4-1、LPP6-271.15%11八達(dá)嶺·**城11.1期V10、V1371.02%12永定河·**城..1期DP2-5、DBBA5′-270.52%13永定河·**城廣廣場佳和園1#、4#70.52%14永定河·**城期期DP4-1、ALLP3-170.33%15永定河·**城花花園二期一標(biāo)標(biāo)段LP6-2、商住住69.91%16永定河·**城期期13#、50#69.91%17永定河·**城..2期DP4-3、LPP3-368.79%18潮白河·**城期期0707#、12006#68.55%19潮白河·**城期期0203#、02204#68.15%20潮白河·**城期期402#、3077#67.86%21永定河·**城期期139#、89##67.27%22永定河·**城期期54#、93#67.27%23永定河·**城期期4#、79#66.61%24***·**城33.1期707#、2066#66.50%25永定河·**城花花園二期二標(biāo)標(biāo)段LP6-7、LPP6-465.95%26潮白河·**城11.2期302#、6044#58.91%27備注：永定河片區(qū)華北建設(shè)5.1期由北京*****工程咨詢有限公司進(jìn)行了驗(yàn)房工作，未參加第四期質(zhì)量評估排名。2.2按各標(biāo)段/各項(xiàng)目/進(jìn)行分類匯總的各實(shí)測分項(xiàng)分部的質(zhì)量實(shí)測合格率評分明細(xì)表：3.**·*****城項(xiàng)目評估質(zhì)量簡報(bào)第一部份:基本資料項(xiàng)目名稱：**·******城2.0產(chǎn)品線評估日期：2011年9月114-16日評估單位及人員：：北京*****工工程咨詢有限限公司/任飛、賈學(xué)學(xué)平、張威、王增棟棟、袁向軍、高繼輝項(xiàng)目簡介：北京三建******城1.1期，建筑用用地395722.13㎡，建筑面積981288.9㎡。**********城城1.2期，總建筑筑面積812844.09㎡，剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)，層高22.8m，共共四棟住宅樓樓。南通四建建******城1.3期，本標(biāo)段段由103#、106#、110#、203#、208#樓組成，建建筑面積826644.21㎡。中天建設(shè)******城2.3期，共共5棟樓，5#樓為6.5層，8#、11#樓為11.5層，局部6.5層，12#樓為11.5層，13#樓為21.5層，均均為地下一層層，結(jié)構(gòu)形式式為框剪結(jié)構(gòu)構(gòu)，總建筑面面積964411㎡。河北建設(shè)設(shè)******城2.2期，共5棟，03#樓地下1層，地上22層，06#、07#、10#樓地下1層，地上21層，09#樓地下1層，地上15層，地下室室層高3.33m，地上標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層高度22.8m，總總建筑面積898088㎡。廊坊二建******城2.1期，本工程程為1#、2#樓，1#、2#樓建筑面積積分別為233311㎡，建筑總面面積為466622㎡。江蘇建工******城3.1期，共六棟棟建筑，九種種戶型，本標(biāo)標(biāo)段有1#、2#、6#、7#、8#、11#樓，總建筑筑面積744433.64㎡。南通四建******城3.2期，本期工工程共計(jì)八棟棟，5#、9#、12#、13#、14#、15#、16#、17#樓，總建筑筑面積917688.92㎡。中天建設(shè)******城3.3期，本標(biāo)段段有18#、20#、21#、22#、23#、24#、19#樓，總建筑筑面積887266㎡。***局華中中潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期，共6棟樓，剪力墻墻結(jié)構(gòu)，總建建筑面積725300㎡。****潮白白河大衛(wèi)城1.2期，共6棟樓，剪力墻墻結(jié)構(gòu)。施工單位：北京三建1.1期期****1.2期期南通四建1.3期期中天建設(shè)2.3期期河北建設(shè)2.2期期廊坊二建2.1期期江蘇建工3.1期期南通四建3.2期期中天建設(shè)3.3期期***局華中潮白白河1.1期****潮白河11.2期監(jiān)理公司：大正監(jiān)理中輕國際馳躍翔監(jiān)理第二部份：實(shí)測實(shí)量情況**·*****城項(xiàng)目實(shí)測簡評：.北京三建1.1期本期對此標(biāo)段按二次結(jié)構(gòu)和抹灰階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中填充墻砌體工程中外門窗洞口高、寬合格率為0%，座便坑距偏差合格率為33.33%，地面表面平整度合格率為50%，頂棚水平度合格率為20%，戶內(nèi)門洞口尺寸偏差合格率為40%，空鼓、開裂合格率為40%，其余項(xiàng)目施工質(zhì)量控制較理想。.****1.2期本期對此標(biāo)段按抹灰階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，座便坑距偏差合格率為0%，頂棚水平度合格率為32%，戶內(nèi)門洞口尺寸偏差合格率為40%，其余項(xiàng)目施工質(zhì)量控制較理想。.南通四建1.3期本期對此標(biāo)段按二次結(jié)構(gòu)和抹灰階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，填充墻砌體工程中外門窗洞口高、寬合格率為10%，同一室內(nèi)的插座底盒標(biāo)高差合格率為0%，其余項(xiàng)目施工質(zhì)量控制較理想。.中天建設(shè)2.3期本期對此標(biāo)段按二次結(jié)構(gòu)階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，填充墻砌體工程中外門窗洞口高、寬合格率為60%，其余項(xiàng)目施工質(zhì)量控制較理想。.河北建設(shè)2.2期本期對此標(biāo)段按混凝土階段和抹灰階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中填充墻砌體工程中外門窗洞口高、寬合格率為50%，頂棚水平度合格率為56%，其余項(xiàng)目施工質(zhì)量控制較理想。.廊坊二建2.1期本期對此標(biāo)段按二次結(jié)構(gòu)階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中填充墻砌體工程中外門窗洞口高、寬合格率為20%，其余項(xiàng)目施工質(zhì)量控制較理想。.江蘇建工3.1期本期對此標(biāo)段按混凝土階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，頂板水平度合格率為20%，其余項(xiàng)目施工質(zhì)量控制較理想。.南通四建3.2期本期對此標(biāo)段按混凝土階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，各項(xiàng)實(shí)測指標(biāo)均在85%以上，施工質(zhì)量控制整體較理想。.中天建設(shè)3.3期本期對此標(biāo)段按混凝土階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中頂板水平度合格率為72%，其它實(shí)測指標(biāo)均在90%以上，施工質(zhì)量控制整體較理想。.***局華中潮白河1.1期本期對此標(biāo)段按混凝土階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中墻柱垂直度合格率為63.33%，頂板水平度合格率為40%，其余項(xiàng)目施工質(zhì)量控制較理想。.****潮白河1.2期本期對此標(biāo)段按混凝土階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，頂板水平度合格率為68%，其余項(xiàng)目施工質(zhì)量控制較理想。第三部分：需要特別說明的事項(xiàng)****1.2期外墻外保溫（后粘貼部分）施工方案現(xiàn)場不能提供；2011年3月19日以后室內(nèi)抹灰使用水泥無復(fù)試報(bào)告；南通四建1.3期外墻外保溫(后粘貼部分)施工方案現(xiàn)場不能提供；中天建設(shè)2.3期屋面防水材料的報(bào)驗(yàn)資料不齊全，防水卷材復(fù)試報(bào)告現(xiàn)場不能提供；河北建設(shè)2.2期二次結(jié)構(gòu)砌筑的砌塊、砂漿及植筋拉拔的試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場不能提供；廊坊二建2.1期二次結(jié)構(gòu)砌筑使用的砂漿復(fù)試報(bào)告現(xiàn)場不能提供；室內(nèi)隔墻板安裝方案現(xiàn)場不能提供；江蘇建工3.1期6月16日以后的混凝土試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場不能提供；5月20日以后的鋼筋試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場不能提供；南通四建3.2期實(shí)際施工中樓板模板安裝與方案不符，水平桿設(shè)置數(shù)量達(dá)不到要求；第四部分：**·*****城綜合風(fēng)險(xiǎn)評估問題小結(jié)北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---成品保保護(hù)優(yōu)點(diǎn)描述：室室內(nèi)管道成品保護(hù)較較好北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：樓樓梯處模板未未拆除干凈問題性質(zhì)：部部分北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：地面面墊層邊角部部位不密實(shí)問題性質(zhì)：部分分北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：二二次結(jié)構(gòu)梁底底混凝土振搗搗不密實(shí)，導(dǎo)導(dǎo)致蜂窩，麻麻面及露筋現(xiàn)現(xiàn)象。問題性質(zhì)：部部分北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：主體體結(jié)構(gòu)混凝土土梁與二次結(jié)結(jié)構(gòu)墻體錯位位問題性質(zhì)：部分分北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：二次結(jié)構(gòu)砌砌筑施工豎向向灰縫砂漿不不飽滿，且存存在瞎縫現(xiàn)象象。問題性質(zhì)：部部分北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：主主體結(jié)構(gòu)混凝凝土梁露筋問題性質(zhì)：部部分北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：主主體結(jié)構(gòu)窗洞洞口處露筋問題性質(zhì)：部部分北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：通通風(fēng)道頂部破破損且周邊封封堵不規(guī)范問題性質(zhì)：部分分北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：預(yù)預(yù)留孔洞封堵堵不密實(shí)、不不規(guī)范。問題性質(zhì)：部分分北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：室室內(nèi)水暖管道道固定不牢固固問題性質(zhì)：部部分北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：窗窗框周邊打注注保溫發(fā)泡膠膠時(shí)未撕掉窗窗框保護(hù)層問題性質(zhì)：部部分北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：窗窗副框安裝距距離結(jié)構(gòu)間距距過大，局部部已達(dá)7cmm。問題性質(zhì)：部部分北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：主主體結(jié)構(gòu)空調(diào)調(diào)板斷裂問題性質(zhì)：個個別北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---安全文文明施工問題描述：樓內(nèi)內(nèi)施工使用插插線板替代三三級箱問題性質(zhì)：部分分北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---安全文文明施工問題描述：樓樓內(nèi)預(yù)留孔洞洞安全防護(hù)不不到位問題性質(zhì)：普遍遍北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---安全文文明施工問題描述：樓層層臨邊安全防防護(hù)不到位，存存在安全隱患患。問題性質(zhì)：普遍遍北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---安全文文明施工問題描述：施工工現(xiàn)場工人臨臨邊作業(yè)時(shí)無無安全防護(hù)且且未佩戴安全全帽問題性質(zhì)：部分分北京建工三建2201#樓211甲#樓**·******城1.1期---安全文文明施工問題描述：施工工現(xiàn)場及樓內(nèi)內(nèi)施工垃圾清清理不及時(shí)，未未做到工完場場清。問題性質(zhì)：部分分****1077#樓**·******城1.2期---滲漏問題描述：平平屋面防水施施工未做收頭頭處理問題性質(zhì)：部分分****1077#樓**·******城1.2期---空鼓/開裂問題描述：墻墻面抹灰存在在空鼓、開裂裂現(xiàn)象。問題性質(zhì)：部分分****1077#樓**·******城1.2期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：大大于300mmm的預(yù)留洞洞未按規(guī)范要要求設(shè)置鋼筋筋混凝土過梁梁問題性質(zhì)：部分分****1077#樓**·******城1.2期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：樓板板后澆帶混凝凝土施工質(zhì)量量較差，用粉粉刷石膏進(jìn)行行修補(bǔ)。問題性質(zhì)：部分分****1077#樓**·******城1.2期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：混凝凝土懸挑飄窗窗板露筋問題性質(zhì)：部分分****1077#樓**·******城1.2期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：電梯梯門框距離結(jié)結(jié)構(gòu)間距過大大，建議按設(shè)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行行處理。問題性質(zhì)：部分分****1077#樓**·******城1.2期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：陽臺臺欄桿安裝固固定不牢固問題性質(zhì)：普遍遍****1077#樓**·******城1.2期---安全文文明施工問題描述：配電電箱內(nèi)接線不不規(guī)范問題性質(zhì)：部分分南通四建1003#樓110#樓**·******城1.3期---成品保保護(hù)優(yōu)點(diǎn)描述：樓內(nèi)內(nèi)排水管成品品保護(hù)較好南通四建1003#樓110#樓**·******城1.3期---空鼓/開裂問題描述：室室內(nèi)抹灰存在在空鼓、開裂裂現(xiàn)象。問題性質(zhì)：部分分南通四建1003#樓110#樓**·******城1.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量優(yōu)點(diǎn)描述：樓板板混凝土觀感感質(zhì)量較好南通四建1003#樓110#樓**·******城1.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量優(yōu)點(diǎn)描述：二次次結(jié)構(gòu)砌筑觀觀感質(zhì)量較好好南通四建1003#樓110#樓**·******城1.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：樓板板混凝土平整整度較差問題性質(zhì)：部分分南通四建1003#樓110#樓**·******城1.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土錯臺臺問題性質(zhì)：部分分南通四建1003#樓110#樓**·******城1.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：窗副副框安裝未固固定到芯柱上上，固定點(diǎn)外外露。問題性質(zhì)：部分分南通四建1003#樓110#樓**·******城1.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：外墻墻模板螺栓孔孔封堵不實(shí)問題性質(zhì)：部分分南通四建1003#樓110#樓**·******城1.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土漲模模、剔鑿。問題性質(zhì)：部分分南通四建1003#樓110#樓**·******城1.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土存在在蜂窩、麻面面現(xiàn)象。問題性質(zhì)：部分分南通四建1003#樓110#樓**·******城1.3期---安全文文明施工問題描述：電梯梯井內(nèi)水平安安全網(wǎng)破損，施施工垃圾未及及時(shí)清理。問題性質(zhì)：部分分南通四建1003#樓110#樓**·******城1.3期---安全文文明施工問題描述：施工工現(xiàn)場垃圾清清理不及時(shí)問題性質(zhì)：部分分南通四建1003#樓110#樓**·******城1.3期---安全文文明施工問題描述：施工工現(xiàn)場材料碼碼放不規(guī)整問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)5#樓樓**·******城2.3期---滲漏問題描述：屋面面防水未做收收頭處理問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)5#樓樓**·******城2.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土剔鑿鑿、抹灰修補(bǔ)補(bǔ)開裂。問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)5#樓樓**·******城2.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：梁混混凝土漲模、剔剔鑿。問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)5#樓樓**·******城2.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：梁混混凝土剔鑿、修修補(bǔ)。問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)5#樓樓**·******城2.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土剔鑿鑿、露筋。問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)5#樓樓**·******城2.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：樓梯梯板陰角部位位露筋問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)5#樓樓**·******城2.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：屋面面女兒墻上混混凝土懸挑構(gòu)構(gòu)件斷裂問題性質(zhì)：個別別中天建設(shè)5#樓樓**·******城2.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：混凝凝土結(jié)構(gòu)鋼筋筋保護(hù)層不夠夠，導(dǎo)致露筋筋。問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)5#樓樓**·******城2.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：二次次結(jié)構(gòu)砌筑過過程中將建筑筑垃圾填塞到到墻體空心部部位。問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)5#樓樓**·******城2.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：部分分隔墻板安裝裝無固定措施施問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)5#樓樓**·******城2.3期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：隔墻墻板安裝存在在使用斷板現(xiàn)現(xiàn)象問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)5#樓樓**·******城2.3期--安全文明明施工問題描述：施工工現(xiàn)場使用插插線板代替三三級箱問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：二次次結(jié)構(gòu)植筋位位置不準(zhǔn)確問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土錯臺臺問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：梁梁柱節(jié)點(diǎn)處混混凝土振搗不不密實(shí)，存在在漏振和修補(bǔ)補(bǔ)現(xiàn)象。問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：樓樓板混凝土找找平、收面不不規(guī)范，觀感感較差。問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：混凝凝土梁施工縫縫留置不規(guī)范范問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土漲模模、錯臺。問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：混凝凝土梁底粘接接雜物問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土接茬茬處漏漿、錯錯臺。問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：樓板板混凝土粘模模問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土振搗搗不密實(shí)、保保護(hù)層不夠，導(dǎo)導(dǎo)致出現(xiàn)孔洞洞和露筋現(xiàn)象象。問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期--安全文明施施工問題描述：施工工現(xiàn)場三級電電箱一閘多機(jī)機(jī)問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期--安全文明施施工問題描述：樓板板上堆放材料料過于集中問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期--安全文明施施工問題描述：樓內(nèi)內(nèi)施工垃圾清清理不及時(shí)問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期--安全文明施施工問題描述：電梯梯豎井水平安安全網(wǎng)上垃圾圾未及時(shí)清理理問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期--安全文明施施工問題描述：混凝凝土樓板模板板拆除不規(guī)范范，存在安全全隱患。問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期--安全文明施施工問題描述：電梯梯井防護(hù)門未未固定，存在在安全隱患。問題性質(zhì)：部分分河北建設(shè)7#樓樓9#樓**·******城2.2期--安全文明施施工問題描述：樓內(nèi)內(nèi)臨邊防護(hù)不不到位問題性質(zhì)：部分分廊坊二建11#樓**·******城2.1期—觀感質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土漲模模剔鑿、露筋筋。問題性質(zhì)：部分分廊坊二建11#樓**·******城2.1期—觀感質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土振搗搗不密實(shí)，出出現(xiàn)孔洞和麻麻面現(xiàn)象。問題性質(zhì)：部分分廊坊二建11#樓**·******城2.1期—觀感質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土剔鑿鑿、修補(bǔ)。問題性質(zhì)：部分分廊坊二建11#樓**·******城2.1期—觀感質(zhì)量問題描述：二次次結(jié)構(gòu)梁混凝凝土澆筑振搗搗不密實(shí)問題性質(zhì)：部分分廊坊二建11#樓**·******城2.1期—觀感質(zhì)量問題描述：二二次結(jié)構(gòu)砌筑筑灰縫控制不不準(zhǔn)確，存在在瞎縫現(xiàn)象。問題性質(zhì)：部分分廊坊二建11#樓**·******城2.1期—觀感質(zhì)量問題描述：二次次結(jié)構(gòu)施工灰灰縫有后抹砂砂漿修補(bǔ)現(xiàn)象象，觀感質(zhì)量量較差。問題性質(zhì)：部分分廊坊二建11#樓**·******城2.1期—觀感質(zhì)量問題描述：隔墻墻板上電線管管開槽不規(guī)范范問題性質(zhì)：部分分廊坊二建11#樓**·******城2.1期—安全文明施施工問題描述：樓內(nèi)內(nèi)臨邊安全防防護(hù)不到位問題性質(zhì)：部分分廊坊二建11#樓**·******城2.1期—安全文明施施工問題描述：電梯梯豎井安全網(wǎng)網(wǎng)上雜物較多多，未及時(shí)清清理。問題性質(zhì)：部分分江蘇建工7##樓**·******城3.1期—觀感質(zhì)量問題描述：墻體體拉結(jié)筋90°部分未進(jìn)行行二次打彎問題性質(zhì)：普遍遍江蘇建工77#樓**·******城3.1期—觀感質(zhì)量問題描述：U型型托螺栓外露露長度已超出出規(guī)范和方案案要求問題性質(zhì)：部分分江蘇建工7##樓**·******城3.1期—觀感質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土振搗搗不密實(shí)，導(dǎo)導(dǎo)致出現(xiàn)孔洞洞和麻面現(xiàn)象象。問題性質(zhì)：部分分江蘇建工7##樓**·******城3.1期—觀感質(zhì)量問題描述：墻、梁梁混凝土施工工縫處存在夾夾雜現(xiàn)象。問題性質(zhì)：部分分江蘇建工77#樓**·******城3.1期—觀感質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土接茬茬處漏漿、修修補(bǔ)。問題性質(zhì)：部分分江蘇建工7##樓**·******城3.1期—觀感質(zhì)量問題描述：墻、梁梁混凝土施工工縫處漏漿，造造成麻面現(xiàn)象象。問題性質(zhì)：部分分江蘇建工7##樓**·******城3.1期—觀感質(zhì)量問題描述：飄窗窗板預(yù)留鋼筋筋不規(guī)范，窗窗口上部混凝凝土梁陽角破破損露筋。問題性質(zhì)：部分分江蘇建工77#樓**·******城3.1期—觀感質(zhì)量問題描述：窗口口上部混凝土土梁出現(xiàn)裂縫縫問題性質(zhì)：部分分江蘇建工7##樓**·******城3.1期—觀感質(zhì)量問題描述：墻體體暗柱豎向鋼鋼筋位移問題性質(zhì)：部分分江蘇建工77#樓**·******城3.1期—觀感質(zhì)量問題描述：樓梯梯踏步寬度大大小不一問題性質(zhì)：部分分江蘇建工7##樓**·******城3.1期—安全文明施施工問題描述：施工工現(xiàn)場臨電線線路拖地設(shè)置置，使用插線線板代替三級級箱。問題性質(zhì)：部分分江蘇建工7##樓**·******城3.1期—觀感質(zhì)量問題描述：電梯梯井安全防護(hù)護(hù)門未進(jìn)行固固定問題性質(zhì)：部分分江蘇建工77#樓**·******城3.1期—安全文明施施工問題描述：電梯梯豎井內(nèi)安全全網(wǎng)上施工垃垃圾較多，未未及時(shí)清理。問題性質(zhì)：部分分南通四建9##樓17#樓**·******城3.2期—成品保護(hù)問題描述：混凝凝土墻體陽角角破損問題性質(zhì)：部分分南通四建9##樓17#樓**·******城3.2期—觀感質(zhì)量問題描述：混凝凝土梁側(cè)面粘粘模問題性質(zhì)：部分分南通四建9##樓17#樓**·******城3.2期—觀感質(zhì)量問題描述：混凝凝土梁底保護(hù)護(hù)層偏小，導(dǎo)導(dǎo)致箍筋外露露。問題性質(zhì)：部分分南通四建9##樓17#樓**·******城3.2期—觀感質(zhì)量問題描述：梁支支座處混凝土土施工縫留置置不規(guī)范問題性質(zhì)：部分分南通四建9##樓17#樓**·******城3.2期—觀感質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土振搗搗不密實(shí)，導(dǎo)導(dǎo)致蜂窩、麻麻面、裂縫現(xiàn)現(xiàn)象。問題性質(zhì)：部分分南通四建9##樓17#樓**·******城3.2期—觀感質(zhì)量問題描述：墻、梁梁混凝土施工工縫處漏漿、錯錯臺。問題性質(zhì)：部分分南通四建9##樓17#樓**·******城3.2期—觀感質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土錯臺臺問題性質(zhì)：部分分南通四建9##樓17#樓**·******城3.2期—觀感質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土接茬茬處漏漿、錯錯臺。問題性質(zhì)：部分分南通四建9##樓17#樓**·******城3.2期—觀感質(zhì)量問題描述：混凝凝土墻體模板板拼縫處漏漿漿問題性質(zhì)：部分分南通四建9##樓17#樓**·******城3.2期—觀感質(zhì)量問題描述：預(yù)預(yù)留孔洞周邊邊漏漿、孔洞洞幾何尺寸不不規(guī)則。問題性質(zhì)：部分分南通四建9##樓17#樓**·******城3.2期—觀感質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土保護(hù)護(hù)層偏小，導(dǎo)導(dǎo)致箍筋外露露。問題性質(zhì)：部分分南通四建9##樓17#樓**·******城3.2期—觀感質(zhì)量問題描述：模板板支撐體系缺缺少水平桿，不不符合方案要要求。問題性質(zhì)：部分分南通四建9##樓17#樓**·******城3.2期—安全文明施施工優(yōu)點(diǎn)描述：施工工現(xiàn)場大門和和門柱牢固美美觀，大門上上標(biāo)有企業(yè)標(biāo)標(biāo)識。南通四建9##樓17#樓**·******城3.2期—安全文明施施工優(yōu)點(diǎn)描述：施工工現(xiàn)場消防器器材配備齊全全，存放規(guī)范范。南通四建9##樓17#樓**·******城3.2期—安全文明施施工問題描述：樓層層內(nèi)伸縮縫處處未做安全防防護(hù)問題性質(zhì)：部分分南通四建9##樓17#樓**·******城3.2期—安全文明施施工問題描述：施工工現(xiàn)場臨電線線路拖地，且且浸泡在水中中。問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)211#樓23#樓**·******城3.3期—成品保護(hù)優(yōu)點(diǎn)描述：墻、柱柱混凝土陽角角的保護(hù)措施施有效、美觀觀。中天建設(shè)211#樓23#樓**·******城3.3期—觀感質(zhì)量優(yōu)點(diǎn)描述：混凝凝土樓板觀感感質(zhì)量較好中天建設(shè)211#樓23#樓**·******城3.3期—觀感質(zhì)量問題描述：混凝凝土墻體拉結(jié)結(jié)筋90°部分未進(jìn)行行二次打彎。問題性質(zhì)：普遍遍中天建設(shè)211#樓23#樓**·******城3.3期—觀感質(zhì)量問題描述：墻體體定位鋼筋直直接焊接在豎豎向主筋上問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)211#樓23#樓**·******城3.3期—觀感質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土存在蜂蜂窩、麻面現(xiàn)現(xiàn)象。問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)211#樓23#樓**·******城3.3期—觀感質(zhì)量問題描述：墻、梁節(jié)點(diǎn)處處混凝土施工縫縫設(shè)置不規(guī)范范，漏漿，錯錯臺。問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)211#樓23#樓**·******城3.3期—觀感質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土接茬茬處漏漿，爛爛根。問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)211#樓23#樓**·******城3.3期—觀感質(zhì)量問題描述：梁、柱柱節(jié)點(diǎn)處混凝凝土漏漿、錯錯臺。問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)211#樓23#樓**·******城3.3期—觀感質(zhì)量問題描述：混凝凝土梁底保護(hù)護(hù)層偏小，導(dǎo)導(dǎo)致箍筋外露露。問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)211#樓23#樓**·******城3.3期—觀感質(zhì)量問題描述：梁、墻墻節(jié)點(diǎn)處混凝凝土施工縫漏漏漿、錯臺，且且存在夾雜現(xiàn)現(xiàn)象。問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)211#樓23#樓**·******城3.3期—觀感質(zhì)量問題描述：同一一混凝土梁底標(biāo)標(biāo)高相差4ccm問題性質(zhì)：部分分中天建設(shè)211#樓23#樓**·******城3.3期—安全文明施施工優(yōu)點(diǎn)描述：施施工現(xiàn)場大門門和門柱牢固固美觀，大門門上標(biāo)有企業(yè)業(yè)標(biāo)識。中天建設(shè)211#樓23#樓**·******城3.3期—安全文明施施工優(yōu)點(diǎn)描述：施工工現(xiàn)場消防器器材配備齊全全，碼放規(guī)整整。中天建設(shè)211#樓23#樓**·******城3.3期—安全文明施施工優(yōu)點(diǎn)描述：樓梯梯臨邊防護(hù)到到位，設(shè)置牢固、美觀、新穎。中天建設(shè)211#樓23#樓**·******城3.3期—安全文明施施工優(yōu)點(diǎn)描述：電梯梯防護(hù)門牢固固美觀，標(biāo)有有明顯提示標(biāo)標(biāo)牌。***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---觀感質(zhì)量優(yōu)點(diǎn)描述：樓板板混凝土觀感感質(zhì)量較好***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期—觀感質(zhì)量問題描述：墻墻體接茬部位位漏漿、爛根根、修補(bǔ)。問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期—觀感質(zhì)量問題描述：梁混混凝土漏漿、漲漲模、錯臺。問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---觀感質(zhì)量問題描述：梁混混凝土漲模、錯錯臺。問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---觀感質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土漲模模、錯臺。問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---觀感質(zhì)量問題描述：梁混混凝土漲模、剔剔鑿。問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---觀感質(zhì)量問題描述：暗柱柱存在蜂窩、麻麻面現(xiàn)象。問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---觀感質(zhì)量問題描述：墻體體陽角混凝土土漏漿問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---觀感質(zhì)量問題描述：墻體體表面平整度度偏差1cmm問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期—觀感質(zhì)量問題描述：模模板安裝施工工主龍骨使用用鋼管代替木木方，與方案案要求不一致致。問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期—觀感質(zhì)量問題描述：剪力力墻拉結(jié)筋90°部分未進(jìn)行行二次打彎問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---觀感質(zhì)量問題描述：鋼筋筋加工區(qū)防雨雨防銹措施不不到位，導(dǎo)致致加工好的鋼鋼筋銹蝕嚴(yán)重重。問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---觀感質(zhì)量問題描述：墻體體定位鋼筋直直接焊接在豎豎向主筋上問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---觀感質(zhì)量問題描述：剪力力墻豎向鋼筋筋預(yù)留搭接長長度不夠問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---觀感質(zhì)量問題描述：剪力力墻豎向鋼筋筋位置偏移問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---觀感質(zhì)量問題描述：樓板板模板支撐體體系立桿懸空空問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---觀感質(zhì)量問題描述：樓板板模板支撐立立桿底腳墊木木高度達(dá)188cm問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---安全文明施施工優(yōu)點(diǎn)描述：施工工現(xiàn)場道路整整潔，材料碼碼放整齊。***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---安全文明施施工優(yōu)點(diǎn)描述：施工工現(xiàn)場消防器器材齊全，碼碼放規(guī)整。***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---安全文明施施工問題描述：模板板碼放區(qū)未設(shè)設(shè)置隔離圍擋擋問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---安全文明施施工問題描述：施工工現(xiàn)場配電箱箱內(nèi)接線不規(guī)規(guī)范問題性質(zhì)：部分分***局華中2#樓、5#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.1期---安全文明施施工問題描述：電焊焊機(jī)使用主體體結(jié)構(gòu)鋼筋作作為回路，不不符合安全要要求。問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---成品保護(hù)問題描述：混凝凝土樓梯踏步步陽角破損問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---觀感質(zhì)量優(yōu)點(diǎn)描述：預(yù)留留洞口周邊鋼鋼筋綁扎比較較規(guī)范****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---觀感質(zhì)量問題描述：墻體體暗柱拉結(jié)筋90°部分未進(jìn)行行二次打彎，水水平鋼筋的端端頭彎鉤未朝朝向墻體內(nèi)。問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---觀感質(zhì)量問題描述：剪力力墻豎向鋼筋筋搭接長度不不符合設(shè)計(jì)要要求問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---觀感質(zhì)量問題描述：墻體體拉結(jié)筋90°部分未進(jìn)行行二次打彎處處理問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---觀感質(zhì)量問題描述：墻體體暗柱邊豎向向起步鋼筋間間距已達(dá)100cm問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---觀感質(zhì)量問題描述：剪力力墻豎向鋼筋筋位移嚴(yán)重，處處理不規(guī)范。問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---觀感質(zhì)量問題描述：方案案中模板支撐撐體系為三道道水平桿，而而實(shí)際施工為為一道。問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---觀感質(zhì)量問題描述：混凝凝土墻體爛根根、修補(bǔ)。問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---觀感質(zhì)量問題描述：墻體體與樓板交接接部位漏漿問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---觀感質(zhì)量問題描述：窗口口混凝土漲模模、剔鑿。問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---觀感質(zhì)量問題描述：墻體體混凝土漲模模、剔鑿。問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---觀感質(zhì)量問題描述：室內(nèi)內(nèi)門洞口幾何何尺寸不規(guī)則則問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---觀感質(zhì)量問題描述：混凝凝土墻體根部部漏漿、爛根根。問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---觀感質(zhì)量問題描述：樓板板混凝土開裂裂、滲漏。問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---觀感質(zhì)量問題描述：混凝凝土樓板保護(hù)護(hù)層不夠，導(dǎo)導(dǎo)致露筋。問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---安全文明施施工優(yōu)點(diǎn)描述：施工現(xiàn)現(xiàn)場道路干凈凈、整潔。****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---安全文明施施工優(yōu)點(diǎn)描述：施工工現(xiàn)場安全通通道設(shè)置規(guī)范范****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期---安全文明施施工優(yōu)點(diǎn)描述：施工工現(xiàn)場木工加加工區(qū)材料碼碼放規(guī)整，標(biāo)標(biāo)識明確。****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期-安全文明施施工問題描述：施工工馬道使用模模板充當(dāng)腳手手板，臨邊防防護(hù)不到位。問題性質(zhì)：部分分****7##樓、12#樓**·潮白河大衛(wèi)衛(wèi)城1.2期-安全文明施施工問題描述：卸料料平臺底部四四周無擋腳板板問題性質(zhì)：部分分第五部分：風(fēng)險(xiǎn)評估表及**·*****城項(xiàng)目總體評價(jià)**·*****城項(xiàng)目總體評價(jià)：潮白河*****城***局華中1.1期和****1.2期屬于初次參加質(zhì)量評估，均處于主體結(jié)構(gòu)施工階段。兩個施工標(biāo)段的混凝土觀感質(zhì)量整體較好，但是墻體的垂直度和平整度不合格點(diǎn)較多（都是使用木模板），從而導(dǎo)致施工標(biāo)段的綜合得分不是很高。4.**·永定河**城項(xiàng)目評估質(zhì)量簡報(bào)第一部份:基本資料項(xiàng)目名稱：**·永定河***城評估日期：2011年9月119-23日評估單位及人員：：北京*****工工程咨詢有限限公司/任飛、賈學(xué)學(xué)平、王增棟棟、高繼輝、袁向軍、張威項(xiàng)目簡介：安徽中昆永定河***城期，共有22棟樓，疊拼5棟，聯(lián)排1棟，大堡16棟，總建筑筑面積77208㎡。中天建設(shè)設(shè)永定河**期，共12棟建筑，包括2棟疊拼，2棟商住，8棟聯(lián)排，總建筑面積412688.58㎡。中中天建設(shè)永定定河**城7.1期，共57棟建筑，疊拼拼6棟，聯(lián)排49棟，高層2棟，疊拼一一種戶型，聯(lián)聯(lián)排14種戶型，高高層2種戶型，總建建筑面積1339358㎡。湖南三建建永定河**城6.2.22.1期，共17棟建筑，聯(lián)排排3棟，疊拼5棟，大堡9棟，疊拼地地上11.5層，聯(lián)排地地下1層，地上3層，大堡地地下1層，地上4層，總建筑面面積640221.60㎡㎡。北京建工工永定河**城6.2.22.2期，共23棟建筑，疊拼拼3棟，聯(lián)排6棟，大堡14，總建筑面積積1025330.20㎡㎡。中天建設(shè)設(shè)永定河***城7.5期，共26棟聯(lián)排、大大堡別墅，總總建筑面積50219㎡。中天建建設(shè)永定河**城6.2.1期，共33棟建筑，疊疊拼6棟，聯(lián)排277棟，疊拼7-12層，聯(lián)排3層，總建筑面面積1004467㎡。廊坊二建建永定河***城花園二期期二標(biāo)段，共共9棟建筑，地地上3層，無地下下室。聯(lián)排5棟，大堡4棟，總建筑筑面積194566.65㎡。湖南三建建永定河***城花園二期期一標(biāo)段，共共9棟建筑，其其中LP5-11/2、LP6-11/2、LP反3-1/2//3為聯(lián)排別別墅，SZ-1、SZ樓1-2層為商業(yè)，3-6層為住宅，共共5種戶型。LP5-11/2、LP6-11/2、LP反3-1/22/3為地上3層，無地下下室。SZ-1、SZ地上6層，無地下下室，總建筑筑面積30324㎡。江蘇建工工**廣場佳和和園，共5棟樓，總建建筑面積464422㎡。江蘇建工永永定河**城期，8.5層疊拼2棟，4.5層疊拼8棟，3.5層聯(lián)排30棟，共計(jì)40棟樓，總建建筑面積636033.83㎡。北京華威威永定河***城5.2.2期，共31棟樓，大堡4棟，疊拼2棟，聯(lián)排24棟，停車樓1棟，總建筑筑面積67989㎡。***局華江江公司永定河河**城5.2.4期，共有47棟建筑，聯(lián)聯(lián)排別墅35棟，疊拼2棟，大堡10棟，總建筑筑面積976911.17㎡。安徽永永順永定河**城5.2.3期，本期工工程共計(jì)28棟，其中聯(lián)聯(lián)排26棟，疊拼1棟，會所1棟，總建筑筑面積505517㎡。華北建設(shè)設(shè)永定河***城5.1期，共27棟聯(lián)排、大大堡別墅，總總建筑面積662042..03㎡。施工單位：安徽中昆期中天建設(shè)期中天建設(shè)7.1期期湖南三建.1期北京建工.2期中天建設(shè)7.5期期中天建設(shè)期廊坊二建花園二期期二標(biāo)段湖南三建花園二期期一標(biāo)段江蘇建工**廣場場佳和園江蘇建工期北京華威期***局華江期安徽永順期華北建設(shè)5.1期期監(jiān)理公司：建研凱勃建設(shè)工程程咨詢有限公公司北京中聯(lián)環(huán)建設(shè)工工程管理有限限公司第二部份：實(shí)測實(shí)量情況**·永定河**城項(xiàng)目實(shí)測簡評：.期本期對此標(biāo)段按二次結(jié)構(gòu)階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中填充墻砌體工程中外門窗洞口高、寬合格率為60%，其它項(xiàng)目施工質(zhì)量控制較為理想。.中天建設(shè)期本期對此標(biāo)段按二次結(jié)構(gòu)階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中填充墻砌體工程中外門窗洞口高、寬合格率為20%，其它項(xiàng)目施工質(zhì)量控制較為理想。.中天建設(shè)7.1期本期對此標(biāo)段按混凝土階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中頂板水平度合格率為60%，其它項(xiàng)目施工質(zhì)量控制較為理想。.湖南三建.1期本期對此標(biāo)段按混凝土階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中墻、柱垂直度合格率為43.33%，頂板水平度合格率為60%，其它項(xiàng)目施工質(zhì)量控制較為理想。.北京建工.2期本期對此標(biāo)段按混凝土階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中墻、柱垂直度合格率為40%，頂板水平度合格率為72%，截面尺寸合格率為60%。.中天建設(shè)7.5期本期對此標(biāo)段按混凝土階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中墻、柱垂直度合格率為50%，頂板水平度合格率為68%，其它項(xiàng)目施工質(zhì)量控制較為理想。.中天建設(shè)期本期對此標(biāo)段按混凝土階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中頂板水平度合格率為52%，其它項(xiàng)目施工質(zhì)量控制較為理想。.廊坊二建花園二期二標(biāo)段本期對此標(biāo)段按涂飾階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中同一室內(nèi)的插座、開關(guān)面板標(biāo)高差合格率為0%，外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度合格率為40%，墻體垂直度合格率為56.67%，陰陽角合格率為50%，頂板水平度合格率為12%，空鼓、開裂合格率為40%，窗框正面垂直度合格率為0%。.湖南三建花園二期一標(biāo)段本期對此標(biāo)段按涂飾階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中座便器距墻邊距離合格率為0%，其中同一室內(nèi)的插座、開關(guān)面板標(biāo)高差合格率為0%，頂棚水平度合格率為36%，型材拼縫寬合格率為40%，窗框正面垂直度合格率為40%。.江蘇建工**廣場佳和園本期對此標(biāo)段按混凝土階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中截面尺寸合格率為60%，垂直度合格率為60%，頂板水平度合格率為40%。.江蘇建工期本期對此標(biāo)段按涂飾階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中同一室內(nèi)的插座、開關(guān)面板標(biāo)高差合格率為33.33%，墻面垂直度合格率為46.67%，房間方正性合格率為20%，陰陽角方正合格率為55%，頂棚水平度合格率為60%，塑窗型材拼縫高低差合格率為40%。.北京華威期本期對此標(biāo)段按涂飾階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，房間方正性合格率為20%，陰陽角合格率為25%，頂棚水平度合格率為20%，空鼓、開裂合格率為40%，型材拼縫高低差和型材拼縫寬合格率均為20%。.***局華江期本期對此標(biāo)段按涂飾階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中同一室內(nèi)的底盒標(biāo)高差合格率為33.33%，房間方正性合格率為20%，開間、進(jìn)深合格率為0%，墻面垂直度合格率為46.67%，陰陽角方正合格率為60%，空鼓、開裂合格率為50%，塑窗型材拼縫寬合格率為20%，型材拼縫高低差合格率為20%，窗框正面垂直度合格率為40%。.安徽永順5.2.3期本期對此標(biāo)段按涂飾階段進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，其中座便器距墻邊距離合格率為33.33%，同一室內(nèi)的開關(guān)、插座標(biāo)高差合格率為0%，開間、進(jìn)深合格率為50%，墻面垂直度合格率為56.67%，頂棚水平度合格率為32%，空鼓、開裂合格率為50%，窗框?qū)蔷€合格率為40%。第三部分：需要特別說明的事項(xiàng)安徽中昆期二次結(jié)構(gòu)砌筑砌塊、砂漿、植筋試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場不能提供；中天建設(shè)期二次結(jié)構(gòu)砌筑砂漿、植筋試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場不能提供；中天建設(shè)7.1期7月10日以后進(jìn)場的鋼筋復(fù)試報(bào)告不能提供；湖南三建.1期7月27日以后的混凝土試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場不不能提供；5月3日以后的鋼筋復(fù)試報(bào)報(bào)告現(xiàn)場不能能提供；北京建工.2期6月3日以后的鋼筋復(fù)試報(bào)報(bào)告現(xiàn)場不能能提供；江蘇建工**廣場場佳和園施工單位未編制成成品保護(hù)方案案；第四部分：**··永定河**城項(xiàng)目綜合風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)問題小結(jié)結(jié)安徽中昆DP4--1#樓ALP33-3#樓**·永定河***城期—觀感質(zhì)量問題描述：經(jīng)現(xiàn)場檢查查防水卷材質(zhì)質(zhì)量與設(shè)計(jì)要要求不符，建建議施工單位位和監(jiān)理單位位把好材料進(jìn)場質(zhì)量量關(guān)。問題性質(zhì):部部分安徽中昆DP4--1#樓ALP33-3#樓**·永定河***城期—觀感質(zhì)量問題描述：二次結(jié)構(gòu)砌砌筑墻體與混混凝土梁交接接處砂漿未塞塞密實(shí)問題性質(zhì):部分安徽中昆DP4--1#樓ALP33-3#樓**·永定河***城期—觀感質(zhì)量問題描述：二次結(jié)構(gòu)砌砌筑洞口過梁梁混凝土澆筑振振搗不密實(shí)，石石子松散外露。問題性質(zhì):部分安徽中昆DP4--1#樓ALP33-3#樓**·永定河***城期—觀感質(zhì)量問題描述：二次結(jié)構(gòu)砌砌筑混凝土過過梁進(jìn)入支座座長度不夠，不不符合方案要要求。問題性質(zhì):部分安徽中昆DP4--1#樓ALP33-3#樓**·永定河***城期—觀感質(zhì)量問題描述：二次次結(jié)構(gòu)砌筑門門洞口處無芯芯柱問題性質(zhì):部部分安徽中昆DP4--1#樓ALP33-3#樓**·永定河***城期—觀感質(zhì)量問題描述：二次結(jié)構(gòu)砌砌筑豎向灰縫縫使用勾縫工工藝，砂漿飽飽滿度不符合合方案要求，存存在透明縫現(xiàn)現(xiàn)象，觀感較較差。問題性質(zhì):部分安徽中昆DP4--1#樓ALP33-3#樓**·永定河***城期—觀感質(zhì)量問題描述：主體結(jié)構(gòu)門門口雨棚混凝凝土振搗不密密實(shí)，露筋。問題性質(zhì):部分安徽中昆DP4--1#樓ALP33-3#樓**·永定河***城期—觀感質(zhì)量問題描述：混凝凝土梁底陽角角部位漏漿問題性質(zhì):部部分安徽中昆DP4--1#樓ALP33-3#樓**·永定河***城期—觀感質(zhì)量問題描述：混凝凝土梁底粘接接雜物現(xiàn)象嚴(yán)嚴(yán)重問題性質(zhì):部部分安徽中昆DP4--1#樓ALP33-3#樓**·永定河***城期--安全文明施施工問題描述：樓內(nèi)內(nèi)施工垃圾未未及時(shí)清理問題性質(zhì):部部分安徽中昆DP4--1#樓ALP33-3#樓**·永定河***城期—安全文明施施工問題描述：物料料提升機(jī)未設(shè)設(shè)置安全防護(hù)護(hù)門問題性質(zhì):部部分安徽中昆DP4--1#樓ALP33-3#樓**·永定河***城期—安全文明施施工問題描述：施工工安全通道設(shè)設(shè)置不規(guī)范問題性質(zhì):部部分中天建設(shè)DPP4-1#樓ALP33-1#樓**·永定河***城期—滲漏問題描述：屋面面防水未做收收頭處理問題性質(zhì):部部分中天建設(shè)DPP4-1#樓ALP33-1#樓**·永定河***城期---觀感質(zhì)質(zhì)量優(yōu)點(diǎn)描述：不同同材料交接處處掛網(wǎng)較規(guī)范范（預(yù)防抹灰灰開裂）中天建設(shè)DPP4-1#樓ALP33-1#樓**·永定河***城期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：二次次結(jié)構(gòu)砌筑存存在通縫現(xiàn)象象問題性質(zhì):部部分中天建設(shè)DPP4-1#樓ALP33-1#樓**·永定河***城期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：二次次結(jié)構(gòu)砌筑豎豎向灰縫控制制不到位，存存在瞎縫現(xiàn)象象。問題性質(zhì):部部分中天建設(shè)DPP4-1#樓ALP33-1#樓**·永定河***城期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：二二次結(jié)構(gòu)砌筑筑門口處芯柱柱鋼筋未進(jìn)行行植筋。問題性質(zhì):部部分中天建設(shè)DPP4-1#樓ALP33-1#樓**·永定河***城期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：二二次結(jié)構(gòu)砌筑筑起步做法不不符合工藝要要求問題性質(zhì):部部分中天建設(shè)DPP4-1#樓ALP33-1#樓**·永定河***城期---觀感質(zhì)質(zhì)量問題描述：二次次結(jié)構(gòu)砌筑豎豎向灰縫砂漿漿飽滿度不符符合要求，使使用砂漿涂抹抹灰縫。問題性質(zhì):部部分中天建設(shè)DPP4-1#樓ALP33-1#樓**·永定河***城期---安全文明施施工問題描述：二次次結(jié)構(gòu)施工使使用線板替代代三級箱問題性質(zhì):部部分中天建設(shè)DPP4-1#樓ALP33-1#樓**·永定河***城期---安全文明施施工問題描述：樓內(nèi)內(nèi)施工垃圾未未及時(shí)清理，臨臨電線路拖地地且和施工垃垃圾混在一起起。問題性質(zhì):部部分中天建設(shè)DPP4-1#樓ALP33-1#樓**·永定河***城期---安全文明施施工問題描述：樓內(nèi)內(nèi)施工垃圾較較多且清理不不及時(shí)問題性質(zhì):部部分中天建設(shè)DPP4-1#樓ALP33-1#樓**·永定河***城期---安全文明施施工問題描述：物料料提升機(jī)周邊邊無安全防護(hù)護(hù)圍擋問題性質(zhì):部部分中天建設(shè)DPP4-1#樓ALP33-1#樓**·永定河***城期---安全文明施施工問題描述：室內(nèi)內(nèi)樓梯無臨邊邊防護(hù)問題性質(zhì):部部分中天建設(shè)DPP4-1#樓ALP33-1#樓