江蘇省某廠房及辦公樓造價(jià)咨詢施工階段全過(guò)程跟蹤審計(jì)合同

江蘇省建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同項(xiàng)目名稱：**建設(shè)地點(diǎn)：**合同編號(hào)：咨詢類型：施工階段全過(guò)程審計(jì)（跟蹤審計(jì)）委托人：**咨詢?nèi)耍?*2010年10月25日第一部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢協(xié)議書(shū)委托人：**咨詢?nèi)耍?*依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及工程造價(jià)相關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程造價(jià)咨詢合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：1．項(xiàng)目名稱：**2．建設(shè)地點(diǎn)：3．資金來(lái)源：自籌4．工程用途：廠房及辦公5．項(xiàng)目規(guī)模：總投資額約萬(wàn)元，建筑面積約平方米，6．咨詢業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容：***工程跟蹤審計(jì)(含工程造價(jià)管理)跟蹤審計(jì)服務(wù)范圍及內(nèi)容，包括但不限于：①審核工程量清單，合理編制工程參考價(jià)并負(fù)責(zé)保密，為工程定標(biāo)提供咨詢服務(wù)；②制定造價(jià)控制的實(shí)施流程，對(duì)承包人報(bào)送的工程預(yù)算進(jìn)行審核，確定造價(jià)控制目標(biāo)，審核工程進(jìn)度；③審核工程合同，參與材料設(shè)備價(jià)格咨詢，提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和其他咨詢服務(wù)，參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議；④協(xié)助委托方進(jìn)行合同管理和合同價(jià)款的支付和結(jié)算,對(duì)承包人報(bào)送的每月（期）完成進(jìn)度款、月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月（期）付款建議書(shū)；⑤承包方提出索賠時(shí)，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見(jiàn)；⑥協(xié)助委托方及時(shí)審核因設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審、變更等相關(guān)手續(xù)無(wú)法準(zhǔn)確反映的工程量簽證，因工程量的增減、施工方案的變更和施工時(shí)間的改變引起的影響工程造價(jià)的隱蔽工程簽證，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的工程量簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，并向委托方提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；⑦隱蔽工程勘察、留證(圖片、文字資料)及驗(yàn)收；主要材料樣品封存及記錄，設(shè)計(jì)和施工文件，工程量或工作量的統(tǒng)計(jì)資料；⑧每季度第一周提供上季度跟蹤審計(jì)工作報(bào)告；付進(jìn)度款前出具已完成部分跟蹤審計(jì)報(bào)告；提供作為集團(tuán)公司和上市公司審計(jì)要求提供的有關(guān)跟蹤材料等；⑨采用一單一結(jié)算跟蹤審計(jì)方式，對(duì)單個(gè)分項(xiàng)目采用階段結(jié)算；⑩審計(jì)人員在有設(shè)計(jì)變更，有隱蔽工程及其它跟蹤審計(jì)需要時(shí)必須到場(chǎng)。其它委托人認(rèn)為審計(jì)人員需要到場(chǎng)隨叫隨到。二、本協(xié)議書(shū)的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同通用條款賦予的定義相同。三、本合同的組成部分及解釋順序?yàn)椋?.建設(shè)工程造價(jià)咨詢協(xié)議書(shū)；2.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條款；3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同通用條款；4.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同履行中共同簽署的補(bǔ)充文件；5.跟蹤審計(jì)工作所需的有關(guān)基礎(chǔ)資料；6.中標(biāo)通知書(shū)。7.招標(biāo)文件；8.投標(biāo)書(shū)及其附件；上述條款以合同書(shū)、合同專用條款及雙方簽訂的補(bǔ)充合同或協(xié)議為優(yōu)先，如有矛盾，解釋權(quán)歸委托方。四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤募s定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照專用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?。六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自2010年10月30日開(kāi)始實(shí)施，至工程竣工終結(jié)。若委托人提供咨詢資料延后則時(shí)間相應(yīng)順延，若增加工作內(nèi)容具體完成時(shí)間另行約定。七、本合同正本二份，委托人、咨詢?nèi)烁鲌?zhí)一份，副本二份，委托人一份，咨詢?nèi)艘环荨Ｎ腥耍海ㄉw章）咨詢?nèi)耍海ㄉw章）法定代表人或法定代表人或委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）住所：住所：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：郵政編碼：郵政編碼：年月日年月日第二部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同通用條款詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律、法規(guī)第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1、“委托人”是指在建設(shè)工程造價(jià)咨詢協(xié)議書(shū)上指明并與咨詢?nèi)嗽谠搮f(xié)議書(shū)上簽字、蓋章的當(dāng)事人。2、“咨詢?nèi)恕笔侵妇哂小豆こ淘靸r(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》,在建設(shè)工程造價(jià)咨詢協(xié)議書(shū)上指明并與委托人在該協(xié)議書(shū)上簽字、蓋章的當(dāng)事人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4、“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。5、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條款中約定的工程造價(jià)咨詢工作；6、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議確定的附加服務(wù)；7、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，咨詢?nèi)嗽黾拥念~外工作量。第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的法律、法規(guī)是中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，以及專用條款中約定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法、規(guī)定，及項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及承擔(dān)本合同咨詢業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等。第五條咨詢?nèi)税磳Ｓ脳l款中約定的工作范圍和內(nèi)容，向委托人提供工程造價(jià)咨詢專業(yè)服務(wù)，包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。并在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供符合行業(yè)管理規(guī)定的咨詢成果文件。第六條咨詢?nèi)藦氖鹿こ淘靸r(jià)咨詢活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。除委托人書(shū)面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與本工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能影響合同規(guī)定的委托人利益的任何活動(dòng)。第七條咨詢?nèi)瞬坏眯孤杜c本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。委托人的義務(wù)第八條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系，解決在咨詢業(yè)務(wù)中的委托方問(wèn)題，并代表委托人簽署相關(guān)文件。第九條委托人在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。第十條委托人在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭?shū)面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù)。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)按合同條款規(guī)定及時(shí)支付咨詢費(fèi)用。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十二條咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書(shū)面報(bào)告。第十三條咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，有權(quán)對(duì)與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行核對(duì)或查問(wèn)，以及到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察。第十四條咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，由于委托人原因造成咨詢?nèi)藷o(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，咨詢?nèi)擞袡?quán)解除合同并要求委托人承擔(dān)相應(yīng)賠償。第十五條咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，有獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)工作的權(quán)利。咨詢?nèi)擞袡?quán)拒絕委托人提出的有失公平、公正及違反法律法規(guī)的要求，由此原因造成的咨詢合同終止咨詢?nèi)嗣庳?zé)。對(duì)于造成咨詢?nèi)藫p失的，由委托人給予賠償。委托人的權(quán)利第十六條委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐?wèn)工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。第十七條委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。第十八條當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢?nèi)藞?zhí)行的專業(yè)咨詢業(yè)務(wù)不符合相關(guān)規(guī)范時(shí)，有向行業(yè)主管部門申訴的權(quán)利。咨詢?nèi)说呢?zé)任第二十條咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)。因咨詢?nèi)说膯畏竭^(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額（除去稅金）。第二十一條咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的問(wèn)題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十二條咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。委托人的責(zé)任第二十三條委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。第二十四條委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。合同生效、變更與終止第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K、延誤或重復(fù)以致增加了工作量或延長(zhǎng)了約定的咨詢時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書(shū)面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。第二十七條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日前通知對(duì)方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十八條咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蛑兄箞?zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。第二十九條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)酬金第三十條正常服務(wù)，附加服務(wù)和額外服務(wù)的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條款約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間、數(shù)額和幣種支付。第三十一條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利率計(jì)算。第三十二條如果委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣?shū)中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無(wú)異議部分酬金的支付。第三十三條支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條款約定。其他第三十四條因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。第三十五條咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第三十六條未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三十七條咨詢?nèi)藨?yīng)對(duì)咨詢報(bào)告的質(zhì)量負(fù)責(zé)，委托人有對(duì)咨詢工作和實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)價(jià)的權(quán)利。評(píng)價(jià)時(shí)間在咨詢成果報(bào)告提交后一個(gè)月完成，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定填寫(xiě)《咨詢效果評(píng)價(jià)意見(jiàn)表》。對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果有爭(zhēng)議時(shí)，以項(xiàng)目所在地造價(jià)行業(yè)主管部門裁定意見(jiàn)為準(zhǔn)。合同爭(zhēng)議的解決第三十九條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條款本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定1．適用法律和法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)。2．工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法：工程量清單計(jì)價(jià)方法、固定單價(jià)法3.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：現(xiàn)行中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省、市有關(guān)規(guī)定?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）執(zhí)行?！督K省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（2004）、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》（2004）、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》（2003）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2009）第四條本合同咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由*擔(dān)任，負(fù)責(zé)本咨詢項(xiàng)目的具體實(shí)施及與委托方的聯(lián)系等事宜。第五條建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容1．委托工程造價(jià)咨詢的工程范圍：（1）***建筑面積*平方米，建筑層數(shù)為四層，建筑高度21.3米。工程建設(shè)涉及范圍：土建、給排水、消防水、一二四層強(qiáng)電工程。建筑土建及安裝工程約*萬(wàn)元，建設(shè)工期5個(gè)月。（2）*①、***樓，框架結(jié)構(gòu)三層，占地面積約3074㎡，建筑面積約9282㎡。一層層高約7米，為公用工程、倉(cāng)庫(kù)。二層層高約7米，建兩個(gè)車間。三層層高約7米，建一個(gè)車間及預(yù)留。②、*樓，三層框架結(jié)構(gòu)建筑，占地面積約544㎡，建筑面積約1632㎡。一層層高4.5米，局部架空，除樓梯間外，為可通行的架空過(guò)街樓，便于人員進(jìn)入內(nèi)庭院。二、三兩層層高均為4.5米，與*樓相連通。③、****,占地面積約585㎡,建筑面積約1169㎡。一層層高4.5米，設(shè)職工餐廳。二層層高4.2米，為職工活動(dòng)中心。廠區(qū)技術(shù)改造技術(shù)參數(shù)及主要功能具體見(jiàn)下表。2.委托工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的內(nèi)容（下列內(nèi)容有委托的在□中打√）：2.1建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)投資決策階段□編制建設(shè)工程投資估算□審核建設(shè)工程投資估算□建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)□其它工程設(shè)計(jì)階段□編制建設(shè)工程概算□審核建設(shè)工程概算□編制建設(shè)工程預(yù)算□審核建設(shè)工程預(yù)算□設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比較□其它工程發(fā)承包/招投標(biāo)階段□審核招標(biāo)文件造價(jià)控制條款□編制工程量清單□編制招標(biāo)控制價(jià)/發(fā)包工程預(yù)算（標(biāo)底）eq\o\ac(□,√)審核工程量清單□審核招標(biāo)控制價(jià)/發(fā)包工程預(yù)算（標(biāo)底）□參與審查經(jīng)濟(jì)標(biāo)eq\o\ac(□,√)參與合同談判，協(xié)助起草合同文本□其它工程施工階段eq\o\ac(□,√)分析合同價(jià)款（投投標(biāo)報(bào)價(jià)/發(fā)包工程預(yù)預(yù)算），確定定工程造價(jià)控制制目標(biāo)，編制制資金使用計(jì)計(jì)劃eq\o\ac(□,√)審核工程計(jì)計(jì)量與價(jià)款支支付eq\o\ac(□,√)審核工程索索賠與簽證費(fèi)費(fèi)用eq\o\ac(□,√)審核工程價(jià)款調(diào)整整eq\o\ac(□,√)業(yè)主分包的的專業(yè)工程招招標(biāo)咨詢，材材料設(shè)備詢價(jià)價(jià)eq\o\ac(□,√)分析工程投資偏差差，調(diào)整工程程造價(jià)控制目目標(biāo)eq\o\ac(□,√)其它工程竣工階段□編制工程竣工結(jié)算算書(shū)□審核工程竣竣工結(jié)算□其它2.2造價(jià)咨詢?cè)兤渌鼧I(yè)務(wù)□工程造價(jià)鑒定及仲仲裁咨詢□編制工程造造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)eq\o\ac(□,√)提供工程造價(jià)信息息服務(wù)□其它第八條實(shí)施工工程施工階段段造價(jià)咨詢業(yè)業(yè)務(wù)，要求咨咨詢?nèi)顺ｑv施施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，由由委托人提供供下列必要的的辦公條件：：1、提供10平方辦公場(chǎng)場(chǎng)地及辦公桌桌2、免費(fèi)提供午餐3、熱開(kāi)水及及辦公用電第九條雙方約定定的委托人應(yīng)應(yīng)提供的建設(shè)設(shè)工程造價(jià)咨咨詢材料及提提供時(shí)間：第十條委托人應(yīng)應(yīng)在3日內(nèi)對(duì)對(duì)咨詢?nèi)藭?shū)面面提交并要求求做出答復(fù)的的事宜做出書(shū)書(shū)面答復(fù)。第十一條委托托人授權(quán)****為本本咨詢業(yè)務(wù)的的代表，負(fù)責(zé)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)聯(lián)系。第二十條咨咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)責(zé)任期內(nèi)如果果因自身原因因給委托方造造成經(jīng)濟(jì)損失失時(shí)，同意按按以下辦法承承擔(dān)責(zé)任，向向委托方支付付賠償金：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失×酬金比率（扣扣除稅金）。第二十三條委委托人對(duì)其提提供資料的真真實(shí)性、完整整性和有效性性負(fù)責(zé)，由此此造成的咨詢?cè)內(nèi)斯ぷ鞯娜比毕莼蚴д`及及額外工作由由委托人負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)咨詢?nèi)诉M(jìn)進(jìn)行賠償。本合同約定定的資料完整整提供時(shí)間為為年月日。第二十六條咨咨詢?nèi)税l(fā)生額額外工作包括括：□由于委托人提供的的圖紙等條件件資料不全或或發(fā)生變化，咨咨詢?nèi)烁鶕?jù)變變化的條件資資料發(fā)生的重重復(fù)咨詢工作作；□實(shí)施工程施工階段段造價(jià)咨詢業(yè)業(yè)務(wù)，由于委委托人或第三三人的原因工工程建設(shè)周期期延長(zhǎng)；□其它。第三十條委托人人同意按以下下的計(jì)算方法法、支付時(shí)間間與金額，支支付咨詢?nèi)说牡恼７?wù)酬酬金：1、正常酬金計(jì)算方方法及支付方方式根據(jù)江蘇省工程造造價(jià)行業(yè)主管管部門及物價(jià)價(jià)部門的有關(guān)關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)項(xiàng)目的咨詢服服務(wù)酬金計(jì)算算方法為：基本費(fèi)工程施施工合同價(jià)的的0.9%，此費(fèi)用分分三次支付（第第一、第二次支付暫按施工合合同價(jià)**00萬(wàn)計(jì),第三次支付付按委托項(xiàng)目目?jī)?nèi)所有工程程實(shí)際合同價(jià)價(jià)計(jì)算后支付)第一次支付：200%本咨詢項(xiàng)目合同生生效后10天內(nèi)，委托托人向咨詢?nèi)巳酥Ц蹲稍冾A(yù)預(yù)付款20%；相應(yīng)跟蹤審審計(jì)費(fèi)的發(fā)票票金額已經(jīng)開(kāi)開(kāi)具。第二次支付：355%跟蹤審計(jì)方已完成成全部合同約約定義務(wù)并提提交跟蹤審計(jì)計(jì)報(bào)告；***竣工結(jié)算報(bào)報(bào)告經(jīng)第三方方審計(jì)通過(guò)；；相應(yīng)跟蹤審審計(jì)費(fèi)的發(fā)票票金額已經(jīng)開(kāi)開(kāi)具。第三次支付：455%跟蹤審計(jì)方已完成成全部合同約約定義務(wù)并提提交跟蹤審計(jì)計(jì)報(bào)告；***樓竣工結(jié)算算報(bào)告經(jīng)第三三方審計(jì)通過(guò)過(guò)；相應(yīng)跟蹤蹤審計(jì)費(fèi)的發(fā)發(fā)票金額已經(jīng)經(jīng)開(kāi)具。（2）審核費(fèi)用=審計(jì)計(jì)核減額*4%（核減率在5%內(nèi)不收費(fèi)）工程竣工通過(guò)所有有驗(yàn)收二周內(nèi)內(nèi)一次性付清清3、其他他約定附加服務(wù)酬金金：//額外服務(wù)酬金：//第三十三條雙方方同意用/支付酬金，按按/匯率計(jì)付。第三十八條咨咨詢?nèi)艘罁?jù)造造價(jià)行業(yè)主管管部門及國(guó)家家的有關(guān)規(guī)定定及要求開(kāi)展展造價(jià)咨詢工工作，咨詢質(zhì)質(zhì)量滿足委托托方及行業(yè)主主管的要求。咨咨詢?nèi)颂峤坏牡淖稍兂晒麍?bào)報(bào)告須文字清清晰整齊，有有較強(qiáng)的可復(fù)復(fù)查性。為保保證咨詢質(zhì)量量，委托人與與咨詢?nèi)思s定定，質(zhì)量獎(jiǎng)罰罰條款如下：：1、經(jīng)委托人委托的第第三方?jīng)Q算審審計(jì)后，如咨咨詢方跟蹤審審計(jì)最終工程程總價(jià)與第三三方審定額超超過(guò)2%，則按超過(guò)過(guò)額比例的2倍扣除咨詢?cè)內(nèi)说母檶弻徲?jì)費(fèi)。2、咨詢工作獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)費(fèi)用為審計(jì)核核減額*4%（核減率在5%內(nèi)不收費(fèi)）工程竣工通過(guò)所有有驗(yàn)收二周內(nèi)內(nèi)一次性付清清。第三十九條建設(shè)設(shè)工程造價(jià)咨咨詢合同在履履行過(guò)程中發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議，委委托人與咨詢?cè)內(nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)協(xié)商解決；如如未能達(dá)成一一致，可提交交有關(guān)主管部部門調(diào)解；協(xié)協(xié)商或調(diào)解不不成的，按下下列第%2種方方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)會(huì)仲裁；2、依法向工程所在在地人民法院院起訴。附加協(xié)議條款：委托方的權(quán)利①委托方有權(quán)向咨詢?cè)兎皆儐?wèn)工作作進(jìn)展情況及及相關(guān)內(nèi)容。②委托方有權(quán)就工程程造價(jià)問(wèn)題要要求咨詢方出出具專業(yè)書(shū)面面意見(jiàn)。③委托方有權(quán)闡述對(duì)對(duì)具體問(wèn)題的的意見(jiàn)和建議議。④當(dāng)咨詢專業(yè)人員不不按照咨詢合合同履行其職職責(zé)，或與第第三人串通給給委托方造成成直接或間接接經(jīng)濟(jì)損失的的，委托方有有權(quán)要求更換換咨詢專業(yè)人人員，直至終終止合同并要要求咨詢方承承擔(dān)相應(yīng)的賠賠償責(zé)任。⑤委托方有權(quán)就涉及及該項(xiàng)目的事事項(xiàng)要求咨詢?cè)兎皆诤侠淼牡钠谙迌?nèi)完成成合同規(guī)定的的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)內(nèi)容。委托方的義務(wù)①委托方應(yīng)負(fù)責(zé)與本本建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目、工程造造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)務(wù)有關(guān)的第三三人（施工方方）的協(xié)調(diào)，為為咨詢方在咨咨詢服務(wù)過(guò)程程中，履行到到工程施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)勘察、記記錄與攝影的的權(quán)利提供成成熟的外部條條件。②委托方應(yīng)為咨詢方方完成工作目目標(biāo)提供一定定面積（10平方左右）的的辦公場(chǎng)所。③委托方應(yīng)當(dāng)在約定定的時(shí)間內(nèi)向向咨詢方提供供與本工程項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)控制制咨詢業(yè)務(wù)有有關(guān)的資料。④委托方應(yīng)當(dāng)在約定定的時(shí)間為就就咨詢方書(shū)面面提交并要求求做出答復(fù)的的事宜做出書(shū)書(shū)面答復(fù)，咨咨詢方要求第第三人提供有有關(guān)資料時(shí)，委委托方因負(fù)責(zé)責(zé)落實(shí)。⑤委托方應(yīng)當(dāng)只授權(quán)權(quán)一名能夠勝勝任實(shí)現(xiàn)本管管理咨詢目標(biāo)標(biāo)的業(yè)務(wù)代表表與咨詢方聯(lián)聯(lián)系。咨詢方的權(quán)利委托方在建設(shè)工工程全過(guò)程造造價(jià)控制服務(wù)務(wù)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)內(nèi)，授予咨詢?cè)兎揭韵聶?quán)利利：①召集委托方代表、施施工單位現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表、總監(jiān)監(jiān)理工程開(kāi)會(huì)會(huì)權(quán)利。②在涉及工程造價(jià)及及工期的變更更、簽證簽署署意見(jiàn)的權(quán)利利。③要求施工單位提供供所有建材品品牌、質(zhì)量等等級(jí)、材料供供應(yīng)商的權(quán)利利。④發(fā)現(xiàn)施工單位不按按圖紙規(guī)范施施工，指出并并調(diào)整合同價(jià)價(jià)款的權(quán)利（不不需要施工單單位現(xiàn)場(chǎng)代表表確認(rèn)、以影影像、圖片等等資料證明）。⑤在咨詢過(guò)程中，若若委托方提供供的資料不明明確，有權(quán)向向委托方提出出書(shū)面報(bào)告明明確的權(quán)利。⑥有權(quán)對(duì)第三方提出出的與本項(xiàng)目目咨詢業(yè)務(wù)有有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)進(jìn)行核對(duì)或查查詢的權(quán)利。咨詢方的義務(wù)。①熟悉設(shè)計(jì)圖紙,隨隨時(shí)收集有關(guān)關(guān)資料,解決現(xiàn)場(chǎng)遇遇到的有關(guān)問(wèn)問(wèn)題,并做好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)跟蹤記錄,及時(shí)核實(shí)設(shè)設(shè)計(jì)變更、隱