江蘇超高層住宅工程監(jiān)理規(guī)劃流程圖工序詳細(xì)

B12xx置地xx項(xiàng)目一期工程監(jiān)理規(guī)劃年月日至年月日監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：日期：xx省建設(shè)廳監(jiān)制目錄工程概況1監(jiān)理范圍1監(jiān)理依據(jù)4監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織5監(jiān)理工作程序及流流程13監(jiān)理資料的提供33進(jìn)度控制的監(jiān)理措措施38質(zhì)量控制的監(jiān)理措措施41針對(duì)本工程特點(diǎn)、難難點(diǎn)的監(jiān)理措措施47安全文明施工的監(jiān)監(jiān)理措施170組織協(xié)調(diào)、合同管管理的監(jiān)理措措施176節(jié)能材料及施工的的監(jiān)理措施186根據(jù)本工程特點(diǎn)制制定的檢測(cè)、檢檢測(cè)方法、手手段和保證措措施189選用的監(jiān)測(cè)儀器、設(shè)設(shè)備清單200須旁站監(jiān)理的重要要部位、工序序清單202工程設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)到到貨協(xié)調(diào)、開(kāi)開(kāi)箱檢驗(yàn)和驗(yàn)驗(yàn)收205工程概況工程名稱：xx置地xx項(xiàng)目一期工程工程具體包括高層住宅29層5棟、會(huì)所、售樓處以及二層地下車庫(kù)（局部一層）及設(shè)備房、室外工程等。建設(shè)地點(diǎn)：xx省南京市建鄴區(qū)，地塊東至湖西街、南至應(yīng)天大街、西至之錦路、北至所街占地面積：約31800平方米建筑面積：約160000平方米工程計(jì)劃工期：第一階段-毛坯交付階段：852個(gè)日歷天，其后再加3個(gè)月（92個(gè)日歷日計(jì)算）的免費(fèi)履約期。第二階段-精裝修交付階段：274個(gè)日歷日，其后再加上3個(gè)月（92個(gè)日歷日計(jì)算）的免費(fèi)履約期。工程說(shuō)明：本工程包括土方、樁基及基坑圍護(hù)、土建、鋁合金門窗、機(jī)電、公共部分精裝修、室外總體、景觀綠化及市政等工程。本工程亦包括現(xiàn)有歐尚超市及變電站所需之外立面改造工程。監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍：對(duì)本工程由工程準(zhǔn)備階段至工程質(zhì)量保修階段提供質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工監(jiān)理。施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助發(fā)包方與承建商進(jìn)行施工合同談判，編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告，以及辦理開(kāi)工手續(xù)。參與設(shè)計(jì)圖會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、并整理有關(guān)內(nèi)容和記錄文件。審查承建商編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系，提出改進(jìn)意見(jiàn)并監(jiān)督檢查其實(shí)施全過(guò)程，如有變更、修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)重新審定后方可實(shí)施。督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和嚴(yán)格按照國(guó)家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建設(shè)安裝規(guī)程及設(shè)計(jì)文件圖紙要求，進(jìn)行施工和安裝活動(dòng)。協(xié)調(diào)發(fā)包方和承建商之間的關(guān)系。主持召開(kāi)工程工地現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)及有關(guān)工程技術(shù)專題會(huì)議，并整理有關(guān)內(nèi)容和記錄文件。審核、查驗(yàn)承包人或發(fā)包人提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的清單、說(shuō)明、規(guī)范要求及所列的規(guī)格及實(shí)際進(jìn)場(chǎng)的數(shù)量及質(zhì)量。對(duì)于用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材料化驗(yàn)單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不實(shí)之處，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)同，有權(quán)責(zé)成施工單位（并指定化驗(yàn)單位）對(duì)材質(zhì)進(jìn)行再化驗(yàn)，防止不合格的材料構(gòu)件等用于本工程。檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或施工合同所規(guī)定的廠家、型號(hào)和規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。審查承建商的各種混凝土、砂漿、防水材料等的施工配合化，并經(jīng)常檢查施工常用的衡、量具，以保證其準(zhǔn)確性。審核經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量；協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程竣工資料的整理工作。審批承建商報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃；審批承建商編制的年、季、月度施工計(jì)劃；分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，督促承建商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。督促承建商嚴(yán)格按規(guī)范現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工、控制工程質(zhì)量，如有違反，監(jiān)理有權(quán)制止并要求改進(jìn)，直至征求發(fā)包方意見(jiàn)后，簽發(fā)停工命令。其損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)，對(duì)關(guān)鍵工程部位實(shí)施旁站監(jiān)理。嚴(yán)格要求承建商按圖紙要求施工，參與有關(guān)設(shè)計(jì)變更、施工技術(shù)核定、合理化建議等技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見(jiàn)外，應(yīng)征求發(fā)包方意見(jiàn)，在可行情況下，原則上應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位對(duì)圖紙進(jìn)行修改。督促、檢查承建商嚴(yán)格落實(shí)施工安全保證措施。組織分項(xiàng)工程、工程主要部位、主要環(huán)節(jié)和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收，如不合格，要求承建商整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證，對(duì)根據(jù)施工圖紙無(wú)法計(jì)量的工作提供現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量復(fù)核及確認(rèn)，并承擔(dān)準(zhǔn)確性的責(zé)任。督促承建商整理工程文件和技術(shù)檔案資料。組織發(fā)包方和承建商進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，根據(jù)驗(yàn)收情況，向發(fā)包方提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、施工缺陷修補(bǔ)明細(xì)表，核定質(zhì)量規(guī)劃。參加工程驗(yàn)收，協(xié)助發(fā)包方與當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站及有關(guān)部門所有聯(lián)絡(luò)事宜及申報(bào)竣工手續(xù)，取得檢驗(yàn)證書(shū)、批文。協(xié)助業(yè)主及其他顧問(wèn)審查工程結(jié)算。檢查工程質(zhì)量狀況，組織鑒定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任，監(jiān)督責(zé)任單位修理。提交工程綜合分析報(bào)告和監(jiān)理總結(jié)報(bào)告。工程保修期內(nèi)督促承建商回訪。工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)檢查工程情況，按發(fā)包方要求回訪，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知發(fā)包方，督促承建商及時(shí)修補(bǔ)，并做好保修簽證。督促承建商及時(shí)完成未完工尾項(xiàng)，維修工程出現(xiàn)的缺陷。施工過(guò)程中安全監(jiān)理的主要工作監(jiān)督承建商按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和專項(xiàng)安全施工方案組織施工，制止違規(guī)施工作業(yè)。對(duì)施工過(guò)程中的高危作業(yè)等進(jìn)行巡視檢查，每天不少于一次。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求承建商整改，并檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見(jiàn)；情況嚴(yán)重的，由總監(jiān)下達(dá)工程暫停施工令并報(bào)告發(fā)包方；承建商拒不整改的應(yīng)及時(shí)向安全監(jiān)督部門報(bào)告。督促承建商進(jìn)行安全自查工作；參加施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)檢查。復(fù)核承建商施工機(jī)械、安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)，并簽署意見(jiàn)。未經(jīng)安全監(jiān)理人員簽署認(rèn)可的不得投入使用。安全監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)高危作業(yè)的關(guān)鍵工序?qū)嵤┈F(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)督檢查。對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)域的用電安全、消防措施等進(jìn)行檢查，每周不得少于一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題須及時(shí)要求承包人進(jìn)行整改。監(jiān)理依據(jù)（一）政策法規(guī)及技術(shù)規(guī)范政策法規(guī)《中華人民共和國(guó)建筑法》（國(guó)家主席令第91號(hào)）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第493號(hào)）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其系列規(guī)范》（GB50300-2001）國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及本工程設(shè)計(jì)采用的國(guó)外規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（中文版）技術(shù)規(guī)范GB50203-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2002《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50328-2001《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》JGJ59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（二）其它1．依法成立的本工程建設(shè)監(jiān)理合同及其附件2．依法成立的本工程施工承包合同3．經(jīng)審核同意的施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)4．本工程施工設(shè)計(jì)圖紙、工程建設(shè)計(jì)劃及其它文件監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程的專業(yè)特點(diǎn)和監(jiān)理范圍的要求，我公司擬按如下組織機(jī)構(gòu)圖組織現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理組：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理師水暖監(jiān)理師土建監(jiān)理師監(jiān)理資料員安全監(jiān)理師測(cè)量監(jiān)理師電氣監(jiān)理師水暖監(jiān)理師土建監(jiān)理師監(jiān)理資料員安全監(jiān)理師測(cè)量監(jiān)理師項(xiàng)目監(jiān)理組人員一覽表姓名性別年齡職務(wù)專業(yè)監(jiān)理證號(hào)監(jiān)理簡(jiǎn)歷及所獲榮榮譽(yù)情況男46總監(jiān)工民建310003577紫江彩印廠項(xiàng)目、上上海通用汽車車廠南部項(xiàng)目目、大華河畔畔華城一期、河河畔華城二期期、黃浦河濱濱大廈、太倉(cāng)倉(cāng)大慶錦繡新新城男42土建監(jiān)理師工民建JS31004110683高行鎮(zhèn)人民政府綜綜合辦公樓項(xiàng)項(xiàng)目、蘇州南南都玲瓏灣花花園一期工程程B標(biāo)（優(yōu)質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)）、上海海浦東嘉里中中心(新國(guó)際博覽覽中心A-04項(xiàng)目)男56土建監(jiān)理師土建JS31006116013HH永新花苑二期、兆兆豐嘉園(一期)（白玉蘭獎(jiǎng)獎(jiǎng)）、東方城城市花園二期期C區(qū)(7標(biāo)段)（優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)構(gòu)）、興港花花園、黃浦河濱大大廈、男56土建監(jiān)理師土建JS31004110186上海浦東菊?qǐng)@三期期工程（高層層）、浪琴水水岸花園、上上海納米研發(fā)發(fā)中心男34給排水監(jiān)理師安裝JS31007110556浙江溫州總商會(huì)大大廈、武漢泛泛海城市廣場(chǎng)場(chǎng)（中央商務(wù)務(wù)區(qū)）男41電氣監(jiān)理師安裝JS31007220301溫州歐洲城（獲錢錢江杯、毆江江杯）、吉利嘉苑(恒生花花園建設(shè)工程程)(東方翡翠花花園)、贊成紅樹(shù)林林家園(原名金山新新城B-7地塊商品房房工程)（獲得金山山區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)構(gòu)）男51安全監(jiān)理師工民建滬建安監(jiān)0076662玲瓏灣花園一期工工程B標(biāo)（文明工工地、優(yōu)質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)）、上海浦東新新區(qū)香格里拉拉酒店擴(kuò)建項(xiàng)項(xiàng)目、上海浦東嘉嘉里中心(新國(guó)際博覽覽中心A-04項(xiàng)目)、康橋半島市市鎮(zhèn)中心男60安全監(jiān)理工民建蘇監(jiān)工第08033015上海市明園小區(qū)二二期、昆山大大唐花苑、揚(yáng)揚(yáng)洲新世紀(jì)住住宅男28資料員土建JY31006110956寶山顧村7#地塊塊住宅（獲白白玉蘭獎(jiǎng)、優(yōu)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、文文明工地）、武漢泛海城市廣場(chǎng)（中央商務(wù)區(qū)）男60監(jiān)理員土建CXJZ-28770浦江智谷、昆山張張浦三源小區(qū)區(qū)二期、上海海閔行櫻海苑苑一期說(shuō)明：1、本監(jiān)理組擬派監(jiān)理人員共8名；2、有監(jiān)理組人員均持證上崗；3、旁站監(jiān)理員根據(jù)需要安排。各階段監(jiān)理人員配置計(jì)劃施工階段現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)土建監(jiān)理工程師給排水（含暖通）監(jiān)監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師安全監(jiān)理工程師資料員合計(jì)樁基圍護(hù)施工12115挖土及墊層施工12115基礎(chǔ)至完成竣工備備案13(含景觀)11118精裝修及交付12(精裝)1116監(jiān)理人員崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師職責(zé)項(xiàng)目總監(jiān)是監(jiān)理公司駐現(xiàn)場(chǎng)的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)規(guī)范、及監(jiān)理合同授予的權(quán)利，對(duì)監(jiān)理工作有最后的決策權(quán)。執(zhí)行業(yè)主指令和交辦的任務(wù)，主持監(jiān)理部的日常工作，組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師開(kāi)展工作。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和考核，對(duì)年終或階段（每月）工作要做出評(píng)價(jià)并上報(bào)業(yè)主。負(fù)責(zé)組織編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃并組織實(shí)施，組織監(jiān)理細(xì)則或?qū)ｍ?xiàng)細(xì)則的編寫(xiě)、組織實(shí)施。保持與業(yè)主、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的聯(lián)系，協(xié)商解決工作中相互配合等有關(guān)問(wèn)題。組織審查分包單位資質(zhì)，簽署審核結(jié)論性意見(jiàn)。審定承包單位提交的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃。、簽署《監(jiān)理工程師通知單》及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)指令、文件等。審核承包單位進(jìn)度款的形象進(jìn)度。組織監(jiān)理部各專業(yè)進(jìn)行審圖，參與圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底。組織各分項(xiàng)工程的工序交接，并對(duì)交接質(zhì)量負(fù)責(zé)。組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加竣工驗(yàn)收。對(duì)分部、分項(xiàng)、單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。及時(shí)向業(yè)主提供客觀的周報(bào)、月報(bào)、專題報(bào)告和監(jiān)理總結(jié)，并對(duì)施工單位的日?qǐng)?bào)進(jìn)行核實(shí)。組織工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查，并對(duì)調(diào)查結(jié)果和處理方案負(fù)責(zé)。主持召開(kāi)周工程例會(huì)并做好會(huì)議紀(jì)要。副總監(jiān)理工程師職責(zé)執(zhí)行業(yè)主指令和交辦的任務(wù)，主持監(jiān)理部的日常工作，組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師開(kāi)展工作。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。參與組織編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃并組織實(shí)施，參與監(jiān)理細(xì)則或?qū)ｍ?xiàng)細(xì)則的編寫(xiě)、組織實(shí)施。保持與業(yè)主、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的聯(lián)系，協(xié)商解決工作中相互配合等有關(guān)問(wèn)題。組織審查分包單位資質(zhì)，簽署審核結(jié)論性意見(jiàn)審定承包單位提交的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃。簽署《監(jiān)理工程師通知單》及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)文件等。審核承包單位進(jìn)度款的形象進(jìn)度。組織監(jiān)理部各專業(yè)進(jìn)行審圖，參與圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底。組織各分項(xiàng)工程的工序交接，并對(duì)交接質(zhì)量負(fù)責(zé)。組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加竣工驗(yàn)收。及時(shí)向業(yè)主提供客觀的周報(bào)、月報(bào)、專題報(bào)告和監(jiān)理總結(jié)，并對(duì)施工單位的日?qǐng)?bào)進(jìn)行核實(shí)。組織工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查，并對(duì)調(diào)查結(jié)果和處理方案負(fù)責(zé)。主持召開(kāi)周工程例會(huì)并做好會(huì)議紀(jì)要。協(xié)助總監(jiān)開(kāi)展工作。專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)負(fù)責(zé)專業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，編寫(xiě)專業(yè)的實(shí)施細(xì)則；負(fù)責(zé)專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施，檢查專業(yè)工程進(jìn)度、質(zhì)量。審查承包單位提出的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，必要時(shí)進(jìn)行平行檢驗(yàn)。并負(fù)責(zé)材料見(jiàn)證取樣及送檢工作。對(duì)本專業(yè)的分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收。檢查工藝過(guò)程是否符合要求。對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。檢查分項(xiàng)分部工程質(zhì)量，重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，進(jìn)行階段性質(zhì)量認(rèn)證。及時(shí)做好監(jiān)理施工日記、安全日記，日記內(nèi)容要全面反映施工實(shí)際情況、機(jī)械設(shè)備使用情況、材料及使用等情況。把控現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度等情況。審查分包單位資質(zhì)、簽署審查意見(jiàn)。審查階段性施工進(jìn)度計(jì)劃、形象進(jìn)度報(bào)表。收集、整理、造冊(cè)、保管好監(jiān)理檔案資料，做好文件收發(fā)工作，參與監(jiān)理月報(bào)的編寫(xiě)。做好各階段本專業(yè)的監(jiān)理工作總結(jié)。監(jiān)督檢查施工單位每道工序前的技術(shù)交底及質(zhì)量保證體系落實(shí)情況。安全監(jiān)理崗位職責(zé)在各階段施工前審查各種方案的安全措施及其專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)。審查施工隊(duì)伍的資質(zhì)、特種專業(yè)人員的上崗證。督促及檢查承包單位安全生產(chǎn)的組織保證體系建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，督促總分包單位落實(shí)施工前安全交底工作。督促施工單位按規(guī)定搭設(shè)安全設(shè)施和實(shí)施使用前的驗(yàn)收。安全生產(chǎn)防護(hù)措施、臨時(shí)用電接地設(shè)施、防火設(shè)施、動(dòng)用明火作業(yè)等必須經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，方可投入使用。督促施工單位嚴(yán)格按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、各項(xiàng)法律法規(guī)、各專業(yè)施工技術(shù)方案的規(guī)定組織施工。監(jiān)理巡視過(guò)程中對(duì)對(duì)施工安全進(jìn)進(jìn)行監(jiān)控，將將發(fā)現(xiàn)的安全全問(wèn)題采用口口頭通知、發(fā)發(fā)聯(lián)系單、指指令書(shū)形式及及時(shí)予以處理理。過(guò)程中跟跟進(jìn)各種隱患患，并同步如如實(shí)留下影像像資料，消除除安全隱患，并并記錄安全日日記。建立定期安全檢查查活動(dòng)，每周周監(jiān)理組織安安全檢查，存存在安全隱患患發(fā)監(jiān)理聯(lián)系系單和指令書(shū)書(shū)、專題會(huì)議議紀(jì)要，督促促施工單位進(jìn)進(jìn)行整改。每周例會(huì)通報(bào)安全全生產(chǎn)文明施施工情況，提提出建議或整整改措施，做做好事前預(yù)防防事中控制。每月做好監(jiān)理安全全月報(bào)抄送業(yè)業(yè)主及安監(jiān)站站備案。組織安全事故處理理。對(duì)大型設(shè)備要做好好定期檢查。資料員崗位職責(zé)配合總監(jiān)理工程師師處理項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的內(nèi)內(nèi)務(wù)工作。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的財(cái)產(chǎn)保保護(hù)及整理工工作。實(shí)施本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)內(nèi)業(yè)資料料整理、歸檔檔、標(biāo)識(shí)、編編目、收發(fā)登登記工作。督促專業(yè)監(jiān)理工程程師對(duì)工程資資料及時(shí)反饋饋歸檔。負(fù)責(zé)各類文件打印印工作。負(fù)責(zé)辦公室的宣傳傳、布置等工工作。負(fù)責(zé)顧客提供產(chǎn)品品臺(tái)帳及標(biāo)識(shí)識(shí)工作。負(fù)責(zé)監(jiān)理組竣工資資料歸檔及交交付工作的具具體實(shí)施。督促施工單位所有有施工資料與與工程同步，并并對(duì)滯后情況況進(jìn)行預(yù)警。有能力對(duì)施工單位位上報(bào)的資料料進(jìn)行審核并并及時(shí)提出整整改意見(jiàn)，并并跟進(jìn)整改情情況。見(jiàn)證員崗位職責(zé)熟悉本項(xiàng)目的材料料使用情況。檢查材料進(jìn)場(chǎng)的數(shù)數(shù)量和質(zhì)量是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)和規(guī)范要求求。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各種檢測(cè)工工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)見(jiàn)證。熟悉材料的檢驗(yàn)批批次，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)材料進(jìn)行見(jiàn)見(jiàn)證取樣和送送檢工作。檢查半成品、成品品和材料的加加工是否符合合規(guī)范要求。審查砼的配合比是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。做好見(jiàn)證臺(tái)帳，材材料臺(tái)帳。對(duì)材料、半成品、成成品、設(shè)備進(jìn)進(jìn)行抽查檢查查。監(jiān)理工作程序及流流程監(jiān)理工作總程序及及監(jiān)理實(shí)施要要點(diǎn)接受監(jiān)理任務(wù)接受監(jiān)理任務(wù)確認(rèn)或委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師成立項(xiàng)目監(jiān)理組收集有關(guān)工程資料編制監(jiān)理規(guī)劃、編制有關(guān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理工作交底會(huì)按合同實(shí)施監(jiān)理工作分部工程、單位工程質(zhì)量評(píng)估和驗(yàn)收工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理資料歸檔保修階段監(jiān)理實(shí)施要點(diǎn)：委派具有豐富工程程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的的國(guó)家級(jí)注冊(cè)冊(cè)監(jiān)理工程師師擔(dān)任項(xiàng)目總總監(jiān)，并組建建強(qiáng)有力的監(jiān)監(jiān)理班子。派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人人員應(yīng)持證上上崗、專業(yè)配配套，人員按按合同規(guī)定及及時(shí)到位。配備必要的檢測(cè)設(shè)設(shè)備和工具，滿滿足現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)驗(yàn)工作需要。推廣應(yīng)用監(jiān)理軟件件，提高監(jiān)理理工作規(guī)范化化、標(biāo)準(zhǔn)化水水平。結(jié)合本工程特點(diǎn)和和要求編制《監(jiān)監(jiān)理實(shí)施規(guī)劃劃》，并分階階段編制監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則。嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)關(guān)的法律、法法規(guī)及技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。嚴(yán)格審核現(xiàn)場(chǎng)各種種技術(shù)文件。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查查和驗(yàn)收制度度。分階段及時(shí)對(duì)工程程進(jìn)行總結(jié)和和評(píng)估。強(qiáng)化監(jiān)理檔案資料料管理，適應(yīng)應(yīng)工程質(zhì)量終終身負(fù)責(zé)制的的需要。施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理理工作程序及及監(jiān)理實(shí)施要要點(diǎn)監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)建立監(jiān)理工作計(jì)劃崗前培訓(xùn)、制定并健全監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理制度現(xiàn)場(chǎng)交底地下埋藏物、水系調(diào)查組織技術(shù)交底（包括安全、環(huán)保）審核施工圖、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)審批開(kāi)工報(bào)告召開(kāi)第一次工地會(huì)議監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)建立監(jiān)理工作計(jì)劃崗前培訓(xùn)、制定并健全監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理制度現(xiàn)場(chǎng)交底地下埋藏物、水系調(diào)查組織技術(shù)交底（包括安全、環(huán)保）審核施工圖、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)審批開(kāi)工報(bào)告召開(kāi)第一次工地會(huì)議工程開(kāi)工，進(jìn)入施工監(jiān)理階段監(jiān)理方法：監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)；制定監(jiān)理工作計(jì)劃劃，復(fù)核設(shè)計(jì)計(jì)圖紙及放樣樣定線數(shù)據(jù)及及各項(xiàng)施工準(zhǔn)準(zhǔn)備；督促承包人提交施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、安全和環(huán)環(huán)保與質(zhì)量保保證體系；準(zhǔn)備召開(kāi)第一次工工地會(huì)議以及及發(fā)布開(kāi)工令令等。監(jiān)理審核工作程序序及實(shí)施要點(diǎn)點(diǎn)施工組織設(shè)計(jì)審批施工組織設(shè)計(jì)審批（總監(jiān)）施工組織設(shè)計(jì)（方案）申報(bào)（承包方）施工組織設(shè)計(jì)（方案）申報(bào)（承包方）項(xiàng)目監(jiān)理組會(huì)審（項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加）（項(xiàng)目總監(jiān)向施工方詢問(wèn)和落實(shí)主要問(wèn)題（各專業(yè)監(jiān)理工程師）重大問(wèn)題與業(yè)主、設(shè)計(jì)協(xié)商》（總監(jiān)理工程師）對(duì)重大施工方案組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包、監(jiān)理共同參加的方案專題會(huì)共同審定修改補(bǔ)充提出修改意見(jiàn)將批件返回承包方并送業(yè)主施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施實(shí)施要點(diǎn)：施工組織設(shè)計(jì)或施施工方案是否否經(jīng)承包商總總工程師審批批。施工方案是否切實(shí)實(shí)可行（結(jié)合合工程特點(diǎn)和和工地環(huán)境）。主要的技術(shù)措施是是否符合規(guī)范范的要求，是是否齊全。上述審核由總監(jiān)組組織，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師參參加，要求在在一周內(nèi)完成成。重大工程程及施工復(fù)雜雜的項(xiàng)目，監(jiān)監(jiān)理的審批意意見(jiàn)應(yīng)報(bào)監(jiān)理理公司技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人復(fù)審。承包方上級(jí)部門審核開(kāi)工報(bào)告申請(qǐng)（承包方）審核開(kāi)工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作完成情況（監(jiān)理工程師）不同意簽署開(kāi)工令（總監(jiān)理工程師）承包方上級(jí)部門審核開(kāi)工報(bào)告申請(qǐng)（承包方）審核開(kāi)工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作完成情況（監(jiān)理工程師）不同意簽署開(kāi)工令（總監(jiān)理工程師）同意準(zhǔn)備工作落實(shí)施工手續(xù)齊全實(shí)施要點(diǎn)：1）監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)對(duì)下列項(xiàng)目完完成情況進(jìn)行行審核。施工組織設(shè)計(jì)（方方案）是否經(jīng)經(jīng)審批。勞動(dòng)力按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)。機(jī)械設(shè)備已進(jìn)場(chǎng)。管理人員全部到位位。開(kāi)工前各項(xiàng)手續(xù)已已辦妥。2）審核通過(guò)后，報(bào)報(bào)請(qǐng)業(yè)主，簽簽署同意開(kāi)工工意見(jiàn)。分包單位資質(zhì)報(bào)審（承包方）監(jiān)理工程師審查分包人的申報(bào)資料：1．分包單位的資格證明；2．分包工程項(xiàng)目及內(nèi)容；3．分包人的施工許可證；4．分包單位以往施工項(xiàng)目登記注冊(cè)；5．分包工程項(xiàng)目所使用的施工規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；6．分包工程的工期；7．承包方與分包方的合同責(zé)任；8．分包協(xié)議。報(bào)請(qǐng)業(yè)主批準(zhǔn)分包單位資質(zhì)報(bào)審（承包方）監(jiān)理工程師審查分包人的申報(bào)資料：1．分包單位的資格證明；2．分包工程項(xiàng)目及內(nèi)容；3．分包人的施工許可證；4．分包單位以往施工項(xiàng)目登記注冊(cè)；5．分包工程項(xiàng)目所使用的施工規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；6．分包工程的工期；7．承包方與分包方的合同責(zé)任；8．分包協(xié)議。報(bào)請(qǐng)業(yè)主批準(zhǔn)總監(jiān)理工程師簽發(fā)同意對(duì)分包單位的報(bào)審承包方與分包方簽訂工程分包合同分包方進(jìn)入工地施工不批準(zhǔn)，另選分包單位實(shí)施要點(diǎn)：經(jīng)業(yè)主同意的分包包單位，其資資格由監(jiān)理工工程師進(jìn)行審審核。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)提出審核意意見(jiàn)，總監(jiān)理理工程師提出出審批意見(jiàn)。要要求業(yè)主及總包單單位明確對(duì)分分包單位的管管理職責(zé)。材料、設(shè)備供應(yīng)單單位資質(zhì)審核核工作程序及及實(shí)施要點(diǎn)供應(yīng)商資質(zhì)報(bào)審供應(yīng)商資質(zhì)報(bào)審（承包方）對(duì)供應(yīng)商廠家進(jìn)行實(shí)地考察（必要時(shí)）向業(yè)主呈報(bào)考察報(bào)告確認(rèn)供應(yīng)商（業(yè)主）批準(zhǔn)不批準(zhǔn)另選定供應(yīng)商（總）監(jiān)理工程師簽發(fā)同意報(bào)審意見(jiàn)簽定供應(yīng)商合同（業(yè)主或承包方）實(shí)施要點(diǎn)：專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)供應(yīng)單單位的資質(zhì)審審核，提出審審核意見(jiàn)?？偙O(jiān)理工程師負(fù)責(zé)責(zé)審批，并向向業(yè)主報(bào)告。建筑材料審核工作作程序及實(shí)施施要點(diǎn)建筑材料（設(shè)備）報(bào)審建筑材料（設(shè)備）報(bào)審（承包方）提供生產(chǎn)許可證提供材料質(zhì)保書(shū)提供材料相應(yīng)性能測(cè)試報(bào)告審批（監(jiān)理工程師）允許材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定批量監(jiān)理見(jiàn)證取樣送檢（承包方）獨(dú)立平等抽查試驗(yàn)（監(jiān)理）同意使用不準(zhǔn)使用退換處理合格不合格可否進(jìn)行退換實(shí)施要點(diǎn)：專業(yè)監(jiān)理工程師要要參與送檢材材料的見(jiàn)證取取樣，確保樣樣品有代表性性。專業(yè)監(jiān)理工程師要要認(rèn)真復(fù)核材材料質(zhì)保書(shū)和和檢驗(yàn)報(bào)告。專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)材料質(zhì)量或或檢驗(yàn)數(shù)據(jù)有有疑問(wèn)的可以以提出補(bǔ)充檢檢測(cè)要求。測(cè)量監(jiān)理工作程序序成立現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量組成立現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量組熟悉圖紙對(duì)照規(guī)范及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)審核施工單位施工測(cè)量方案并提出優(yōu)化建議督促施工單位提交工程測(cè)量復(fù)核驗(yàn)收單檢查施工單位某階段施工方案測(cè)量?jī)x器設(shè)備了解施工單位施工情況旁站監(jiān)督布置專業(yè)組測(cè)量人員現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核通知施工單位整改通知施工單位進(jìn)行下一步工序向總監(jiān)匯報(bào)施工進(jìn)度和測(cè)量檢查情況編寫(xiě)測(cè)量專業(yè)監(jiān)理日記測(cè)量監(jiān)理旁站督促整改NOYES技術(shù)審核工作程序序及實(shí)施要點(diǎn)點(diǎn)填寫(xiě)技術(shù)核定單填寫(xiě)技術(shù)核定單（承包方）簽證（設(shè)計(jì)師）審核（監(jiān)理工程師）組織實(shí)施（承包方）上報(bào)業(yè)主歸檔退回不同意退回不同意實(shí)施要點(diǎn)：涉及圖紙變更，工工程量改變的的技術(shù)核定必必須經(jīng)設(shè)計(jì)單單位及業(yè)主單單位同意?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)對(duì)技術(shù)變更后后是否符合規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及及有關(guān)規(guī)定，施施工是否可行行提出審核意意見(jiàn)。工程質(zhì)量事故處理理方案審核工工作程序及實(shí)實(shí)施要點(diǎn)發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生質(zhì)量事故承包方填報(bào)《工程質(zhì)量事故報(bào)告單》上報(bào)主管部門發(fā)出停工令（監(jiān)）事故調(diào)查事故原因分析研究、制訂處理方案提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告》（施）暫停施工組織審查《調(diào)查報(bào)告》（監(jiān)）研究確定處理方案原因不清補(bǔ)充調(diào)查提出新方案實(shí)施處理方案（施）處理完成處理，自檢申請(qǐng)驗(yàn)收（施）檢查、驗(yàn)收（監(jiān)）檢查、驗(yàn)收（監(jiān)）提交《質(zhì)量事故處理報(bào)告》（施）發(fā)出復(fù)工令恢復(fù)施工不處理（倒塌事故12小時(shí)內(nèi)上報(bào)）（重大事故1日內(nèi)上報(bào)）（一般事故每月匯總集中上報(bào)）實(shí)施要點(diǎn)：工程質(zhì)量事故處理理方案凡涉及及改變結(jié)構(gòu)，改改變使用功能能，必須經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)及業(yè)主單單位同意，并并在報(bào)審單上上簽署意見(jiàn)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)對(duì)方案提出的的措施、驗(yàn)收收方法（包括括必要的檢測(cè)測(cè)）提出審核核意見(jiàn)。施工圖紙會(huì)審工作作程序及實(shí)施施要點(diǎn)布置圖紙會(huì)審工作布置圖紙會(huì)審工作（總監(jiān)理工程師）熟悉施工圖紙并提出初審意見(jiàn)（各專業(yè)監(jiān)理工程師）監(jiān)理內(nèi)部會(huì)審總監(jiān)主持由業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方參加的圖紙會(huì)審整理圖紙會(huì)審問(wèn)題清單及會(huì)議紀(jì)要與業(yè)主、設(shè)計(jì)磋商落實(shí)清單中問(wèn)題處理意見(jiàn)并整理歸檔實(shí)施要點(diǎn)：總監(jiān)理工程師應(yīng)組組織專業(yè)監(jiān)理理工程師認(rèn)真真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)設(shè)計(jì)意圖。設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師審審核施工圖設(shè)設(shè)計(jì)深度能否否滿足施工要要求，施工圖圖要符合規(guī)范范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求，要要與地質(zhì)勘探探報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際情況符符合。監(jiān)理旁站檢查工作作程序及實(shí)施施要點(diǎn)分項(xiàng)工程各工序施工分項(xiàng)工程各工序施工工序質(zhì)量自檢合格（承包方）工序施工質(zhì)量檢查（監(jiān)理工程師）進(jìn)入下一道工序施工合格落實(shí)整改措施不合格實(shí)施要點(diǎn)：監(jiān)理工程師每天必必須對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁站站監(jiān)理，對(duì)于于大型工地按按人員劃區(qū)域域負(fù)責(zé)旁站監(jiān)監(jiān)理。旁站監(jiān)理的主要內(nèi)內(nèi)容：承包商是否按批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工組織織設(shè)計(jì)進(jìn)行施施工；各部位的操作是否否符合規(guī)范的的要求，質(zhì)量量是否合格；；是否按規(guī)定進(jìn)行各各項(xiàng)報(bào)審、檢檢查和驗(yàn)收。監(jiān)理工程師在巡視視檢查中，要要對(duì)工程實(shí)物物質(zhì)量進(jìn)行抽抽查，并留下下記錄。總監(jiān)應(yīng)對(duì)夜間施工工、節(jié)假日值值班作出安排排，確保施工工現(xiàn)場(chǎng)有人員員到位。隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理理工作程序及及實(shí)施要點(diǎn)隱蔽工程施工隱蔽工程施工（承包方）隱蔽工程自檢合格（承包方）審核承包方自檢結(jié)果（監(jiān)理工程師）隱蔽工程驗(yàn)收（監(jiān)理工程師）同意工程隱蔽和進(jìn)行下一道工序不合格整改（承包方）合格合格不合格實(shí)施要點(diǎn)：凡施工中經(jīng)后道工工序遮蓋后不不宜或不能再再檢查的工程程內(nèi)容均屬隱隱蔽工程驗(yàn)收收范圍。重要的隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收項(xiàng)目：基坑驗(yàn)槽鋼筋工程基礎(chǔ)分部工程防水工程（防水工工程基礎(chǔ)處理理、防水層數(shù)數(shù)）各種變裂縫的處理理管道的接頭、防腐腐、保溫、基基底、支架的的施工電氣的跨接、避雷雷引下線、接接地極埋設(shè)與與接地帶連接接處焊接專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)在承包商的的隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收單上簽署署驗(yàn)收意見(jiàn)，并并備份存檔。監(jiān)理分項(xiàng)工程驗(yàn)收收工作程序及及實(shí)施要點(diǎn)分部分項(xiàng)工程完工自檢合格分部分項(xiàng)工程完工自檢合格（承包方）填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證（承包方）簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單（監(jiān)理工程師）不合格通知承包方整改（監(jiān)理工程師）合格現(xiàn)場(chǎng)檢查（現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師）試驗(yàn)室檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查結(jié)果審核（監(jiān)理工程師）實(shí)施要點(diǎn)：分項(xiàng)工程的驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按《建建筑安裝工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，按按保證項(xiàng)目、基基本項(xiàng)目、允允許偏差項(xiàng)目目進(jìn)行。專業(yè)監(jiān)理工程師的的抽檢數(shù)量不不少于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定的最低數(shù)數(shù)量。監(jiān)理工程師的評(píng)定定與承包商的的自評(píng)相差較較大，雙方應(yīng)應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)共同同確定檢查數(shù)數(shù)量和方法，否否則監(jiān)理工程程師應(yīng)堅(jiān)持自自己的評(píng)定意意見(jiàn)，并附監(jiān)監(jiān)理檢查評(píng)定定表。分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收評(píng)評(píng)定后方可進(jìn)進(jìn)入下道工序序。建筑采暖、電氣、衛(wèi)衛(wèi)生與燃?xì)夤すこ痰姆猪?xiàng)工工程驗(yàn)收，應(yīng)應(yīng)在安裝調(diào)試試合格后進(jìn)行行。監(jiān)理分部工程驗(yàn)收收工作程序及及實(shí)施要點(diǎn)填報(bào)中間交工驗(yàn)收申請(qǐng)單填報(bào)中間交工驗(yàn)收申請(qǐng)單（承包方）審查中間驗(yàn)收資料（監(jiān)理工程師）審查結(jié)果審簽中間驗(yàn)收簽證（監(jiān)理工程師）編寫(xiě)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（監(jiān)理工程師）不合格落實(shí)整改措施合格實(shí)施要點(diǎn)：分部工程的驗(yàn)收結(jié)結(jié)果在分項(xiàng)評(píng)評(píng)定的基礎(chǔ)上上經(jīng)統(tǒng)計(jì)而得得。分部驗(yàn)收的工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告告應(yīng)表明監(jiān)理理方意見(jiàn)并作作為質(zhì)監(jiān)站檢檢驗(yàn)參考。監(jiān)理單位工種驗(yàn)收收工作程序及及實(shí)施要點(diǎn)承包方驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)承包方驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)否申報(bào)否申報(bào)監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)可可監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，施工、設(shè)計(jì)單位參加，監(jiān)理就存在問(wèn)題提出書(shū)面整改意見(jiàn)監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，施工、設(shè)計(jì)單位參加，監(jiān)理就存在問(wèn)題提出書(shū)面整改意見(jiàn)施工單位整改施工單位整改否申報(bào)否申報(bào)監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)可可承包方提交工程檔案資料承包方提交工程檔案資料并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)匯總問(wèn)題清單報(bào)業(yè)主匯總問(wèn)題清單報(bào)業(yè)主承包方報(bào)質(zhì)檢站校驗(yàn)，施工、監(jiān)理設(shè)計(jì)及其他有關(guān)單位參加可可進(jìn)入保修階段進(jìn)入保修階段實(shí)施要點(diǎn)：總監(jiān)要組織專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)質(zhì)量情況、使使用功能進(jìn)行行全面檢查，對(duì)對(duì)需要進(jìn)行功功能試驗(yàn)的項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)督促承承包商及時(shí)完完成。單位工程驗(yàn)收要在在承包商自查查自評(píng)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，結(jié)合質(zhì)質(zhì)量保證資料料，觀感質(zhì)量量評(píng)定和關(guān)鍵鍵部位全面進(jìn)進(jìn)行檢查。檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量量問(wèn)題和缺陷陷要按部位、按按層次逐項(xiàng)列列出清單，要要求承包商限限期整改，驗(yàn)驗(yàn)收中存在的的質(zhì)量問(wèn)題不不得隱瞞。總監(jiān)應(yīng)組織設(shè)計(jì)單單位、建設(shè)單單位、承包單單位共同驗(yàn)收收，再由承包包商報(bào)質(zhì)監(jiān)站站核驗(yàn)。進(jìn)度控制程序確定工程總工期目標(biāo)施工單位開(kāi)工前提交組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師審核實(shí)施過(guò)程分階段提交詳細(xì)計(jì)劃及變更計(jì)劃監(jiān)理工程師師審核實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)行比較按計(jì)劃執(zhí)行責(zé)成施工單位采取措施否申報(bào)可否申報(bào)否可可確定工程總工期目標(biāo)施工單位開(kāi)工前提交組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師審核實(shí)施過(guò)程分階段提交詳細(xì)計(jì)劃及變更計(jì)劃監(jiān)理工程師師審核實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)行比較按計(jì)劃執(zhí)行責(zé)成施工單位采取措施否申報(bào)可否申報(bào)否可可竣工驗(yàn)收程序施工單位自檢合格后提出預(yù)驗(yàn)收施工單位自檢合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，并提出書(shū)面整改意見(jiàn)施工單位整改監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)施工單位提交工程檔案資料并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)業(yè)主組織竣工驗(yàn)收，施工/監(jiān)理/設(shè)計(jì)及其它有關(guān)單位參加監(jiān)理單位提出評(píng)估報(bào)告進(jìn)入保修階段否申報(bào)可否申報(bào)可可缺陷責(zé)任期的監(jiān)理理工作程序定期對(duì)工程回訪定期對(duì)工程回訪鑒定質(zhì)量責(zé)任、督促維修維修工程質(zhì)量檢驗(yàn)協(xié)助建設(shè)單位與施工單位辦理終止合同手續(xù)責(zé)任期結(jié)束時(shí)的檢驗(yàn)有質(zhì)量問(wèn)題無(wú)質(zhì)量問(wèn)題可安全、文明監(jiān)理工工作程序編制文明、安全施工編制文明、安全施工監(jiān)理規(guī)劃編制文明、安全施工監(jiān)理細(xì)則承包方編制文明、安全施工方案項(xiàng)目監(jiān)理組審核并提出書(shū)面意見(jiàn)同意上報(bào)不同意業(yè)主代表審核同意開(kāi)工前安全文明施工交底工作同意承包方落實(shí)文明、安全施工作業(yè)準(zhǔn)備工作，并報(bào)審監(jiān)理工程師審核并簽署審核報(bào)告提出整改意見(jiàn)并落實(shí)整改措施不同意同意實(shí)施監(jiān)理工程師檢查執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時(shí)發(fā)出整改通知發(fā)生安全事故提出書(shū)面報(bào)告業(yè)主代表業(yè)主代表上報(bào)上報(bào)承包方落實(shí)整改組織有關(guān)各方處理安全事故監(jiān)理資料的提供信息管理的監(jiān)理工工作內(nèi)容和辦辦法監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)信息息的收集、分分類、處理、存存儲(chǔ)、傳遞和和發(fā)布進(jìn)行管管理，可根據(jù)據(jù)工程建設(shè)需需要運(yùn)用人工工與計(jì)算機(jī)輔輔助管理相結(jié)結(jié)合的手段監(jiān)監(jiān)理信息管理理系統(tǒng)。信息可按監(jiān)理目標(biāo)標(biāo)劃分為質(zhì)量量控制信息、進(jìn)進(jìn)度控制信息息、費(fèi)用控制制信息和合同同管理信息等等。信息管理應(yīng)建立信信息收集、鑒鑒別、整理和和保存等管理理制度，并對(duì)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、費(fèi)用和和合同等信息息進(jìn)行整理歸歸類。信息管理的監(jiān)理工工作措施監(jiān)理記錄資料應(yīng)包包括下列主要要內(nèi)容：各分項(xiàng)工程批準(zhǔn)開(kāi)開(kāi)工、質(zhì)量檢檢驗(yàn)和材料試試驗(yàn)結(jié)果記錄錄；重要部位或隱蔽工工程的檢驗(yàn)記記錄、照片、錄錄象等；監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)系（通通知）單；監(jiān)理日記；旁站監(jiān)理記錄；平行試驗(yàn)資料；工地會(huì)議紀(jì)要等。監(jiān)理月報(bào)（安全月月報(bào)）資料應(yīng)應(yīng)包括下列主主要內(nèi)容：工程概述；工程質(zhì)量情況；工程質(zhì)量分析；工程款支付統(tǒng)計(jì)表表；監(jiān)理工作執(zhí)行情況況；對(duì)承包人的要求；；對(duì)業(yè)主的建議下月監(jiān)理（安全）工工作要點(diǎn)等。監(jiān)理周報(bào)資料應(yīng)包包括下列主要要內(nèi)容：承包人現(xiàn)場(chǎng)工作人人數(shù)；設(shè)備種類、數(shù)量及及質(zhì)量狀況；；各類材料品種、數(shù)數(shù)量及質(zhì)量狀狀況；工程量完成狀況及及相應(yīng)的質(zhì)量量情況；上一周完成的驗(yàn)收收情況摘要；；質(zhì)量及進(jìn)度問(wèn)題的的補(bǔ)救措施；；各類事故是否發(fā)生生及對(duì)策；安全情況專題報(bào)告告；重要施工的聲像資資料收集情況況；監(jiān)理人員出勤情況況和工作質(zhì)量量自評(píng)；對(duì)設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)配合要要求和評(píng)價(jià)；；需由甲方/項(xiàng)目管管理部協(xié)調(diào)的的問(wèn)題。監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告告應(yīng)包括下列列主要內(nèi)容：：工程概況；監(jiān)理單位及監(jiān)理工工作起、止時(shí)時(shí)間；關(guān)于工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、費(fèi)用控控制及合同管管理的執(zhí)行情情況；分項(xiàng)、分部、單位位工作質(zhì)量評(píng)評(píng)估；工程費(fèi)用分析；對(duì)工程建設(shè)中存在在問(wèn)題的處理理意見(jiàn)和建議議；對(duì)工程的使用要求求；照片或錄像。監(jiān)理文檔管理監(jiān)理文檔管理工作作是工程項(xiàng)目目監(jiān)理工作的的一個(gè)重要組組成部分，它它為監(jiān)理目標(biāo)標(biāo)實(shí)現(xiàn)服務(wù)，文文檔管理優(yōu)劣劣直接影響監(jiān)監(jiān)理工作成效效，搞好監(jiān)理理文檔管理工工作提高監(jiān)理理人員管理水水平、及時(shí)掌掌握項(xiàng)目動(dòng)態(tài)態(tài)、提高監(jiān)理理工作效率、改改善監(jiān)理形象象及積累監(jiān)理理成果等方面面都具有重要要意義。我公司在項(xiàng)目監(jiān)理理工作中將全全面應(yīng)用計(jì)算算機(jī)進(jìn)行文檔檔管理，充分分發(fā)揮計(jì)算機(jī)機(jī)輔助管理作作用。建立完善的文檔編編碼系統(tǒng)，由由計(jì)算機(jī)自動(dòng)動(dòng)完成編碼設(shè)立監(jiān)理項(xiàng)目文件件柜，供監(jiān)理理人員迅速查查閱、檢索各各類文檔。建立嚴(yán)格的收、發(fā)發(fā)文制度，并并利用計(jì)算機(jī)機(jī)輔助管理；；同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)備備有收、發(fā)文文本，收、發(fā)發(fā)文本有簽字字手續(xù)，收文文由經(jīng)辦人和和責(zé)任人簽字字，發(fā)文由發(fā)發(fā)往單位有關(guān)關(guān)人員簽字。收收發(fā)文經(jīng)登記記詳細(xì)資料，寫(xiě)寫(xiě)明文件處理理要求。對(duì)各種外來(lái)文件實(shí)實(shí)施收文處理理登記制度，收收文后明確處處理要求（需需傳閱、回函函、審批或簽簽證）、處理理時(shí)限和責(zé)任任人，并由計(jì)計(jì)算機(jī)跟蹤管管理，登記處處理結(jié)束日期期及處理結(jié)果果。確保各類類施工信息及及時(shí)完善地得得以處理。建立文件存檔、借借閱、注銷管管理制度，確確保監(jiān)理資料料完整性、真真實(shí)性。監(jiān)理函件（包括監(jiān)監(jiān)理工程師審審批表，監(jiān)理理工程師通知知書(shū)，監(jiān)理工工作聯(lián)系單等等）采用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式，由計(jì)計(jì)算機(jī)輔助生生成和管理。監(jiān)理文件（包括監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則、監(jiān)理月報(bào)報(bào)等）采用規(guī)規(guī)范格式填寫(xiě)寫(xiě)，并由計(jì)算算機(jī)輔助生成成；便于業(yè)主主方、監(jiān)理等等及時(shí)準(zhǔn)確掌掌握監(jiān)理動(dòng)態(tài)態(tài)。嚴(yán)格做好資料歸檔檔工作，具體體歸檔資料范范圍如下：監(jiān)理資料的提供一般監(jiān)理資料的提提供工程監(jiān)理委托合同同建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理工作作計(jì)劃書(shū)/細(xì)則監(jiān)理日記分包單位資格報(bào)審審表設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)會(huì)審會(huì)議紀(jì)要要施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審審表與業(yè)主、總承包單單位、設(shè)計(jì)單單位的來(lái)往文文件工程停工通知單工程復(fù)工通知書(shū)工程進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理通知單監(jiān)理備忘錄監(jiān)理工程師函會(huì)議記錄監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)系單工程檢查及報(bào)驗(yàn)單單審查或?qū)徟鷨喂こ藤|(zhì)量事故處理理方案報(bào)審單單專題報(bào)告工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告告工程計(jì)量審核記錄錄工程階段質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告告。監(jiān)理月報(bào)及專題報(bào)報(bào)告：專題報(bào)告工程管理會(huì)和例會(huì)會(huì)匯總表工程質(zhì)量簽證情況況匯總表向施工單位發(fā)出的的通知、指示示和指令；施工單位提出的各各種報(bào)告；增加工作量的審核核報(bào)告；工程付款簽證工程進(jìn)度報(bào)告圖象資料監(jiān)理工程師函監(jiān)理工程師函用于于日常工程中中發(fā)生的事情情與建設(shè)單位位進(jìn)行聯(lián)系、請(qǐng)請(qǐng)示、答復(fù)、建建議等的函件件。節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收收時(shí)應(yīng)提供以以下文件和記記錄建筑節(jié)能設(shè)計(jì)及變變更文件建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查查及備案文件件建筑節(jié)能材料、成成品、半成品品、設(shè)備及配配件的產(chǎn)品合合格證、出廠廠檢驗(yàn)報(bào)告、檢驗(yàn)復(fù)試報(bào)報(bào)告建筑節(jié)能檢驗(yàn)批驗(yàn)驗(yàn)收記錄及分分項(xiàng)工程驗(yàn)收收記錄建筑節(jié)能隱蔽工程程驗(yàn)收記錄施工單位節(jié)能項(xiàng)目目完工合格報(bào)報(bào)告影像資料的監(jiān)理計(jì)計(jì)劃監(jiān)理影像資料要求求影像資料全面反映映單位工程中中主要檢驗(yàn)批批、分項(xiàng)、分分部工程的質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收與控控制情況，記記錄施工全過(guò)過(guò)程的質(zhì)量狀狀況。影像資料反映采用用新技術(shù)、新新工藝、新材材料、新機(jī)具具的建筑工程程的質(zhì)量控制制狀況。影像資料應(yīng)能反映映監(jiān)理對(duì)工程程關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序等重重點(diǎn)旁站內(nèi)容容，以及監(jiān)理理對(duì)涉及質(zhì)量量、安全檢驗(yàn)驗(yàn)見(jiàn)證情況。影像資料應(yīng)全面反反映工程異常常情況及處理理全過(guò)程。監(jiān)理影像資料拍攝攝質(zhì)量要求影像資料必須圖像像清晰，其中中數(shù)碼照片每每張不得低于于500K字節(jié)。拍攝的角度、距離離等應(yīng)能保證證影像資料反反映所驗(yàn)收部部位的質(zhì)量狀狀況。當(dāng)拍攝攝樁位偏差、鋼鋼筋搭接和錨錨固長(zhǎng)度等實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目目時(shí)，應(yīng)立尺尺標(biāo)識(shí)；當(dāng)拍拍攝梁柱節(jié)點(diǎn)點(diǎn)鋼筋設(shè)置和和接樁焊接等等空間部位時(shí)時(shí)，應(yīng)從多個(gè)個(gè)角度拍攝記記錄。監(jiān)理影像資料管理理要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)指指定專人對(duì)影影像資料進(jìn)行行管理。影像資料應(yīng)以單位位工程作為歸歸檔單元，按按分部、分項(xiàng)項(xiàng)工程分類整整理。影像資料應(yīng)有相應(yīng)應(yīng)文字說(shuō)明，具具體包括編號(hào)號(hào)、題名、內(nèi)內(nèi)容簡(jiǎn)要描述述、拍攝時(shí)間間、地點(diǎn)和拍拍攝者等內(nèi)容容。影像資料應(yīng)作為工工程竣工資料料存檔。進(jìn)度控制的監(jiān)理措措施工程進(jìn)度控制的目目標(biāo)按有關(guān)部門規(guī)定和和各承包合同同要求工期通通過(guò)竣工驗(yàn)收收。進(jìn)度目標(biāo)事前控制制手段1)審核施工單單位提交的施施工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃：總監(jiān)理工程師應(yīng)審審核施工單位位提交的總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃是否否滿足合同總總工期控制目目標(biāo)的要求，進(jìn)進(jìn)行進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)的分解和確確定關(guān)鍵線路路，制定監(jiān)理理進(jìn)度控制計(jì)計(jì)劃；分析施工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃中的關(guān)鍵鍵線路核，確確定關(guān)鍵工序序。審查工序序搭結(jié)是否合合理。審核施工進(jìn)度計(jì)劃劃與施工方案案的協(xié)調(diào)性和和合理性等,監(jiān)理工程師師應(yīng)根據(jù)本工工程的規(guī)模、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工工藝復(fù)雜程度度、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)條件、資金金供應(yīng)能力、材材料設(shè)備物質(zhì)質(zhì)供應(yīng)、施工工單位的施工工水平等，全全面分析承包包商編制的施施工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的合理性性、可行性；；合同實(shí)施時(shí)，承包包商應(yīng)按照監(jiān)監(jiān)理工程師要要求的格式和和詳細(xì)程度，提提交一份工程程施工總進(jìn)度度計(jì)劃報(bào)請(qǐng)總總監(jiān)理工程師師批準(zhǔn)，該計(jì)計(jì)劃要說(shuō)明為為完成合同規(guī)規(guī)定的工程任任務(wù)而打算采采用的施工方方法、施工進(jìn)進(jìn)度安排，以以及按年度、季季度、月度列列出根據(jù)合同同應(yīng)支付給承承包商費(fèi)用的的現(xiàn)金流量估估算圖；監(jiān)理工程師有權(quán)要要求承包商提提供有關(guān)施工工安排和工作作方法的信息息，直到認(rèn)為為工程安排是是按合同規(guī)定定的工期進(jìn)行行的，措施和和方法能夠保保證進(jìn)度計(jì)劃劃的實(shí)施，監(jiān)監(jiān)理工程師才才能簽批其計(jì)計(jì)劃。2)審核施工單單位提交的施施工方案對(duì)施工方案的審核核主要從保證證工期、充分分利用時(shí)間的的技術(shù)組織措措施的合理性性、可行性進(jìn)進(jìn)行審查;對(duì)各專業(yè)施施工方案，主主要審核其工工期是否與總總工期相協(xié)調(diào)調(diào)。3)審核施工單單位提交的施施工總平面圖圖施工總平面圖設(shè)計(jì)計(jì)合理，不僅僅能保證物流流暢通、材料料堆場(chǎng)布局合合理，臨時(shí)設(shè)設(shè)施安排得當(dāng)當(dāng)，使工程施施工順利，而而且對(duì)安全文文明施工產(chǎn)生生積極的影響響。4)分析影響進(jìn)進(jìn)度的因素做做好主動(dòng)控制制從客觀影響施工進(jìn)進(jìn)度的因素分分析，主要有有三大類原因因，一是由于于建設(shè)單位的的原因，二是是由于承建單單位的原因，這這一類包括總總承包單位、各各專業(yè)分承包包單位、材料料供應(yīng)單位、設(shè)設(shè)備制造安裝裝單位等，三三是由于設(shè)計(jì)計(jì)單位的原因因，通過(guò)建設(shè)設(shè)單位積極聯(lián)聯(lián)系設(shè)計(jì)院完完善其設(shè)計(jì)文文件。進(jìn)度目標(biāo)事中控制制手段進(jìn)度控制中的事中中控制一方面面是進(jìn)行進(jìn)度度檢查，動(dòng)態(tài)態(tài)控制和調(diào)整整，另一方面面是及時(shí)進(jìn)行行工程計(jì)量，及及時(shí)簽復(fù)工程程款支付證書(shū)書(shū)。進(jìn)度事中中控制的具體體工作內(nèi)容如如下：1)工程進(jìn)度記記錄:每日記錄工程的進(jìn)度度情況，建立立工程進(jìn)度統(tǒng)統(tǒng)計(jì)圖（包括括日進(jìn)度曲線線與累計(jì)進(jìn)度度曲線）作為為進(jìn)度分析、預(yù)預(yù)測(cè)的依據(jù);在監(jiān)理日志中如實(shí)實(shí)記載影響工工程進(jìn)度的各各種因素，影影響進(jìn)度控制制的有關(guān)因素素有：技術(shù)、組組織、協(xié)調(diào)、天天氣、資金、人人力、物資等等。2)工程進(jìn)度檢檢查審核月度進(jìn)度計(jì)劃劃及月度施工工單位工程進(jìn)進(jìn)度對(duì)比報(bào)告，審審核要點(diǎn)是：：月度進(jìn)度計(jì)劃是否否在總進(jìn)度計(jì)劃劃工期范圍內(nèi)內(nèi)編制;計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)進(jìn)度的差異;形象進(jìn)度、實(shí)物工工程量與工作作量指標(biāo)完成成情況的一致致性。3)按合同要求求，及時(shí)進(jìn)行行工程計(jì)量驗(yàn)驗(yàn)收4)有關(guān)進(jìn)度、計(jì)計(jì)量方面的簽簽證5)工程進(jìn)度的的動(dòng)態(tài)管理在工程進(jìn)行的過(guò)程程中，經(jīng)常進(jìn)進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度度與實(shí)際進(jìn)度度的比較，分分析產(chǎn)生偏差差的原因，并并在調(diào)整的網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖上上標(biāo)出延誤工工期的天數(shù)，同同時(shí)采取措施施糾偏。通過(guò)過(guò)對(duì)人、機(jī)、料料、法、環(huán)五五要素的控制制達(dá)到進(jìn)度的的動(dòng)態(tài)平衡。6)召集現(xiàn)場(chǎng)各各參建單位參參加，組織現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)議協(xié)調(diào)總包單位不能能解決的內(nèi)外外關(guān)系問(wèn)題;尤其是本工工程規(guī)模龐大大，參建單位位會(huì)有幾家，在在工程施工階階段相互影響響較多，尤其其是裝飾工程程，適時(shí)組織織召開(kāi)專題監(jiān)監(jiān)理例會(huì)很有有必要。7)正確處理進(jìn)進(jìn)度與質(zhì)量、安安全關(guān)系當(dāng)進(jìn)度與質(zhì)量、安安全相矛盾時(shí)時(shí)，應(yīng)以質(zhì)量量、安全優(yōu)先先為處理原則則，不得以降降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、安全措施施為代價(jià)單方方面追求保證證進(jìn)度。進(jìn)度目標(biāo)事后控制制手段當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃劃進(jìn)度出現(xiàn)差差異時(shí)，首先先進(jìn)行原因分分析、計(jì)劃分分解對(duì)比，再再采取以下措措施：1)審核承包商商制定的保證證總工期不突突破的對(duì)策:技術(shù)措施：如督促促承包單位縮縮短工藝時(shí)間間，減少技術(shù)術(shù)間歇，實(shí)行行平行流水立立體交叉作業(yè)業(yè)等;組織措施：如督促促承包單位增增加作業(yè)隊(duì)伍伍，工作人數(shù)數(shù)，工作班次次等;經(jīng)濟(jì)措施：如建議議建設(shè)單位實(shí)實(shí)行包干獎(jiǎng)金金、提高計(jì)件件單價(jià)，提高高工期獎(jiǎng)金等等;其它配套措施：如如督促承包單單位改善外部部配合條件，勞勞動(dòng)條件，實(shí)實(shí)施強(qiáng)有力的的調(diào)度等。2)審核承包商制制定的總工期期突破后的補(bǔ)補(bǔ)救措施：及時(shí)召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理例會(huì)，與施施工進(jìn)度有關(guān)關(guān)的施工人員員進(jìn)行座談，分分析實(shí)際進(jìn)度度與計(jì)劃進(jìn)度度出現(xiàn)偏差的的因素，找出出原因；分析實(shí)際偏差對(duì)后后續(xù)工序產(chǎn)生生的影響。當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)進(jìn)度拖延時(shí)，首首先應(yīng)考慮是是如何使此種種拖延盡可能能不影響關(guān)鍵鍵工序，即應(yīng)應(yīng)對(duì)直接引起起拖期施工或或緊后工序進(jìn)進(jìn)行調(diào)整，盡盡快彌補(bǔ)因前前期已造成的的拖期對(duì)后續(xù)續(xù)工作產(chǎn)生連連鎖性影響；；督促承包商及時(shí)調(diào)調(diào)整相應(yīng)的施施工計(jì)劃，材材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)，資金供應(yīng)應(yīng)計(jì)劃等，以以《監(jiān)理工程程師通知單》的的形式下達(dá)趕趕工指令，在在新的條件下下組織新的協(xié)協(xié)調(diào)和平衡。進(jìn)度協(xié)調(diào)控制的對(duì)對(duì)策，見(jiàn)下表表：影響施工進(jìn)度的因因素控制對(duì)策業(yè)主資金投資不足，并并不能及時(shí)到到位應(yīng)及時(shí)匯報(bào)，研究究對(duì)策使資金金及時(shí)到位圖紙未及時(shí)到位及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)聯(lián)系，把設(shè)計(jì)計(jì)圖紙按時(shí)交交于承建單位位甲供的工程材料未未及時(shí)到施工工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助業(yè)主做好提前前采購(gòu)訂貨的的計(jì)劃，并督督促實(shí)施承建單位人力、技術(shù)力量不不足增加施工人員，增增強(qiáng)技術(shù)力量量施工方案欠佳進(jìn)行必要的技術(shù)論論證，提出整整改意見(jiàn)出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題題狠抓工程質(zhì)量，杜杜絕工程返工工所采用的工程材料料、產(chǎn)品質(zhì)量量差加強(qiáng)質(zhì)量檢查，采采購(gòu)好的優(yōu)質(zhì)質(zhì)產(chǎn)品工程材料不足每月制定的材料計(jì)計(jì)劃應(yīng)做到正正確無(wú)誤資金調(diào)用失控資金應(yīng)?？顚Ｓ迷O(shè)計(jì)單位未及時(shí)向業(yè)主提交交設(shè)計(jì)文件督促設(shè)計(jì)單位及時(shí)時(shí)出圖現(xiàn)場(chǎng)施工與設(shè)計(jì)圖圖紙有矛盾派駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)人員員現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)配套專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)與土建建設(shè)計(jì)有矛盾盾加強(qiáng)設(shè)計(jì)工種之間間的相互協(xié)調(diào)調(diào)變更設(shè)計(jì)較多及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更更通知質(zhì)量控制的監(jiān)理措措施質(zhì)量目標(biāo)事前控制制手段參與設(shè)計(jì)交底和主主持圖紙會(huì)審審?fù)ㄟ^(guò)設(shè)計(jì)交底,監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)了解掌握以以下基本內(nèi)容容：建設(shè)單位對(duì)本工程程的要求，施施工現(xiàn)場(chǎng)的原原始條件，設(shè)設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想想，建筑藝術(shù)術(shù)要求與構(gòu)思思，使用的設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范，裝裝修設(shè)計(jì)，設(shè)設(shè)備設(shè)計(jì)（設(shè)設(shè)計(jì)造型）等等。對(duì)裝修施工的要求求，對(duì)建材的的要求，對(duì)使使用新技術(shù)、新新工藝、新材材料的要求，以以及施工中應(yīng)應(yīng)特別注意的的事項(xiàng)等。設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理單單位和承包單單位提出的施施工圖紙中問(wèn)問(wèn)題的答復(fù)。.審查開(kāi)工條件審核施工組織設(shè)計(jì)計(jì)：承包單位的方案公公司內(nèi)部審批批手續(xù)是否齊齊全；施工總平面布置圖圖是否合理；；施工布置是是否合理，施施工方法是否否可行；針對(duì)本工程的重點(diǎn)點(diǎn)難點(diǎn)分析是是否全面，質(zhì)質(zhì)量保證措施施是否可靠；；計(jì)劃工期安排是否否滿足承包合合同工期要求求；進(jìn)度計(jì)劃是否滿足足施工的連續(xù)續(xù)性和均衡性性，所需的人人力、材料、設(shè)設(shè)備的配置與與進(jìn)度計(jì)劃是是否合理；是否注明重點(diǎn)難點(diǎn)點(diǎn)部位施工前前要上報(bào)細(xì)化化的專題方案案；安全、環(huán)保、消防防和文明施工工措施是否符符合有關(guān)規(guī)定定；核查承包單位的質(zhì)質(zhì)量保證和質(zhì)質(zhì)量管理體系系。審查分包單位的資資質(zhì)。施工監(jiān)理交底施工監(jiān)理交底的中中心內(nèi)容為貫貫徹項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃和監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則。同同時(shí)還要包括括：國(guó)家及本市發(fā)布的的有關(guān)工程建建設(shè)監(jiān)理的政政策、法令、法法規(guī)。闡明有關(guān)合同中規(guī)規(guī)定的建設(shè)單單位、監(jiān)理單單位和承包單單位的權(quán)利和和義務(wù)。介紹監(jiān)理工作內(nèi)容容。介紹監(jiān)理控制工作作的基本程序序和方法。有關(guān)報(bào)表的報(bào)審要要求。召開(kāi)第一次工地會(huì)會(huì)議通過(guò)召開(kāi)第一次工工地會(huì)議，從從而達(dá)到以下下幾個(gè)目的，便便于以后監(jiān)理理工作的順利利進(jìn)行：建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣宣布項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師并并向其授權(quán)?？偙O(jiān)理工程師與項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理相互互介紹各方組組織機(jī)構(gòu)，人人員及其專業(yè)業(yè)、職務(wù)分工工。總監(jiān)理工程師向各各方主體介紹紹監(jiān)理的工作作程序和工作作方法，這一一點(diǎn)尤其重要要。會(huì)議各方協(xié)商確定定協(xié)調(diào)的方式式。如工程監(jiān)監(jiān)理例會(huì)和專專題例會(huì)召開(kāi)開(kāi)的頻次。設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)結(jié)合本工程的特點(diǎn)點(diǎn)，質(zhì)量控制制點(diǎn)的設(shè)置如如下：人的行為。首先應(yīng)應(yīng)以人為重點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行控制，核核查承包單位位的機(jī)構(gòu)設(shè)置置、人員配置置、職責(zé)與分分工的落實(shí)情情況；審查各各級(jí)專職質(zhì)檢檢人員的配備備情況；查驗(yàn)驗(yàn)各級(jí)管理人人員及專業(yè)操操作人員的持持證情況等。技術(shù)間歇?；炷镣敛鹉r(shí)間（GB502204-20002第4.3.1條規(guī)定）、抹抹灰后與刷外外墻涂料（間間隔14天）等，應(yīng)應(yīng)為質(zhì)量控制制點(diǎn)。質(zhì)量通病。、混凝凝土鋼筋保護(hù)護(hù)層厚度、穿穿樓板的管道道預(yù)留孔封堵堵、屋面防水水層及雨水口口的施工等，應(yīng)應(yīng)為質(zhì)量控制制點(diǎn)。所有隱蔽工程的施施工，應(yīng)為質(zhì)質(zhì)量控制點(diǎn)。對(duì)工程所需建筑材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備進(jìn)行行檢驗(yàn)和試驗(yàn)加強(qiáng)對(duì)建筑原材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備控制，是是工程質(zhì)量事事前控制的重重要任務(wù)?？乜刂埔c(diǎn)如下下：工程所有原材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備，必須有出出廠合格證。嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣樣制度。未經(jīng)經(jīng)見(jiàn)證檢驗(yàn)的的原材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備一律禁止使使用。對(duì)新材料和新產(chǎn)品品，應(yīng)核查鑒鑒定證明和確確認(rèn)文件。進(jìn)口材料設(shè)備應(yīng)提提供商檢報(bào)告告。檢查進(jìn)場(chǎng)主要施工工設(shè)備加強(qiáng)施工的事前控控制，力求消消除機(jī)械事故故隱患。審查施工現(xiàn)場(chǎng)主要要設(shè)備的規(guī)格格、型號(hào)是否否符合施工組組織設(shè)計(jì)的要要求。審查承包單位對(duì)需需要定期保養(yǎng)養(yǎng)的設(shè)備（測(cè)測(cè)量?jī)x器、磅磅稱等）的保保養(yǎng)維修記錄錄。審批承包單位報(bào)送送的月工、料料、機(jī)動(dòng)態(tài)表表。各類施工機(jī)械要定定期維護(hù)、檢檢查，保養(yǎng)，以以防事故發(fā)生生。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置置采用直線職能制：：監(jiān)理機(jī)構(gòu)組組織形式采用用直線職能制制，便于集中中領(lǐng)導(dǎo)、職責(zé)責(zé)清楚、充分分發(fā)揮職能機(jī)機(jī)構(gòu)的專業(yè)管管理作用，有有利于提高辦辦事效率；監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員作業(yè)業(yè)安排:能充分滿足足施工進(jìn)度的的需要，確保保監(jiān)理人員出出勤率和到崗崗率；監(jiān)理崗位職責(zé)：各各級(jí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)人員的職責(zé)責(zé)與權(quán)限，按按照《建設(shè)工工程監(jiān)理規(guī)范范》的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。質(zhì)量目標(biāo)事中控制制手段事中控制的重要手手段——“旁站監(jiān)理”旁站監(jiān)理工作：旁旁站監(jiān)理是指指在關(guān)鍵部位位或關(guān)鍵工序序施工過(guò)程中中由監(jiān)理人員員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行的監(jiān)督活動(dòng)動(dòng)，它是工程程質(zhì)量的重要要保證。在施施工階段，很很多工程質(zhì)量量問(wèn)題是由于于現(xiàn)場(chǎng)施工不不符合規(guī)范或或者操作不當(dāng)當(dāng)所致，有些些施工操作不不符合規(guī)范，雖雖然表面上似似乎影響不大大，或外表看看不出來(lái)，但但卻隱藏著潛潛在的危險(xiǎn)。只只有通過(guò)監(jiān)理理人員的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)旁站監(jiān)督檢檢查，才能發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，控控制工程質(zhì)量量。為確保旁站監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量，有旁站站監(jiān)理任務(wù)時(shí)時(shí)，總監(jiān)理工工程師應(yīng)安排排有關(guān)監(jiān)理人人員連續(xù)值班班旁站；監(jiān)督督施工現(xiàn)場(chǎng)承承包商管理人人員值班情況況和施工過(guò)程程質(zhì)量；旁站站監(jiān)理機(jī)構(gòu)人人員均需認(rèn)真真、及時(shí)填寫(xiě)寫(xiě)旁站監(jiān)理記記錄。旁站監(jiān)理的工作范范圍：涉及結(jié)構(gòu)安全的重重點(diǎn)施工部位位和隱蔽工程程。影響工程質(zhì)量的特特殊過(guò)程和關(guān)關(guān)鍵材料。新工藝、新材料、新新設(shè)備的試驗(yàn)驗(yàn)，首件樣板板以及重要施施工過(guò)程。施工過(guò)程中出現(xiàn)的的嚴(yán)重問(wèn)題處處理過(guò)程。旁站監(jiān)理的程序：：需要旁站監(jiān)理的關(guān)關(guān)鍵工序、關(guān)關(guān)鍵部位，施施工單位應(yīng)提提前24小時(shí)通知監(jiān)監(jiān)理部，總監(jiān)監(jiān)安排監(jiān)理員員實(shí)施旁站監(jiān)監(jiān)理，監(jiān)理員員對(duì)旁站監(jiān)理理的工作質(zhì)量量負(fù)有直接監(jiān)監(jiān)理責(zé)任；旁站監(jiān)理的記錄：：旁站監(jiān)理記錄的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)包括：：旁站監(jiān)理的的部位或工序序、時(shí)間、地地點(diǎn)、氣候主要施工內(nèi)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)或或存在的問(wèn)題題及處理過(guò)程程，記錄應(yīng)有有監(jiān)理、施工工雙方簽字，內(nèi)內(nèi)容應(yīng)詳實(shí)。有目的進(jìn)行巡回檢檢查和旁站監(jiān)監(jiān)督，加強(qiáng)過(guò)過(guò)程檢驗(yàn)和試試驗(yàn)在巡回過(guò)程中，及時(shí)時(shí)糾正發(fā)現(xiàn)的的施工問(wèn)題。對(duì)發(fā)現(xiàn)的較大的質(zhì)質(zhì)量、安全問(wèn)問(wèn)題，先口頭頭通知承包單單位改正，然然后下發(fā)控制制質(zhì)量、安全全類的《監(jiān)理工工程師通知單單》。承包單位對(duì)《監(jiān)理理工程師通知知單》要求的的事宜，48小時(shí)內(nèi)書(shū)面回回復(fù)整改結(jié)果果，監(jiān)理工程程師進(jìn)行復(fù)查查。加強(qiáng)夜間施工監(jiān)督督，安排充足足人員，跟班班監(jiān)理。認(rèn)真驗(yàn)收隱蔽工程程、檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)工程、（子子分部）分部部工程?？偙O(jiān)理工程師安排排專業(yè)監(jiān)理工程師和和監(jiān)理員對(duì)施施工過(guò)程進(jìn)行行巡視和檢查查。對(duì)隱蔽工工程的隱蔽過(guò)過(guò)程、下道工工序施工完成成后難以檢查查的重點(diǎn)部位位，專業(yè)監(jiān)理理工程師應(yīng)安安排監(jiān)理員進(jìn)進(jìn)行旁站。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)根據(jù)承包單單位報(bào)送的隱隱蔽工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申請(qǐng)表和自自檢結(jié)果進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符符合要求予以以簽認(rèn)。對(duì)未未經(jīng)監(jiān)理人員員驗(yàn)收或驗(yàn)收收不合格的工工序，監(jiān)理人人員應(yīng)拒絕簽簽認(rèn)，并要求求承包單位嚴(yán)嚴(yán)禁進(jìn)行下一一道工序的施施工。監(jiān)督檢查施工管理理情況：監(jiān)理工程師定期檢檢查施工資料料的整理及施施工日記的記記錄情況，確確保施工資料料及時(shí)、真實(shí)實(shí)。定期檢查砼、砌筑筑砂漿試塊的的養(yǎng)護(hù)、試驗(yàn)驗(yàn)情況，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)進(jìn)行處理。對(duì)施工用機(jī)械、設(shè)設(shè)備、儀器，注注意觀察其運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)或使用情情況。督促承承包單位及時(shí)時(shí)保修、校正正，保障施工工質(zhì)量。檢查進(jìn)場(chǎng)材料的堆堆放、保管工工作。檢查承包單位施工工防護(hù)、環(huán)境境保護(hù)、各項(xiàng)項(xiàng)安全措施的的落實(shí)情況。監(jiān)理工程師做好質(zhì)質(zhì)量、材料、進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃、投投資監(jiān)理動(dòng)態(tài)態(tài)臺(tái)帳.行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下下達(dá)停工令為保證工程質(zhì)量，在在施工現(xiàn)場(chǎng)出出現(xiàn)下述情況況之一者，監(jiān)監(jiān)理工程師報(bào)報(bào)建設(shè)單位和和總監(jiān)同意后后，總監(jiān)征得得建設(shè)單位同同意后有權(quán)指指令施工單位位立即部分或或全部停工整整改：上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)即進(jìn)行下道道工序作業(yè)者者；擅自采用未經(jīng)認(rèn)可可或批準(zhǔn)的材材料者；擅自變更設(shè)計(jì)圖紙紙施工者；擅自將工程轉(zhuǎn)包者者；擅自讓未經(jīng)同意的的分包單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工者；；沒(méi)有可靠的質(zhì)量保保證措施貿(mào)然然施工，已出出現(xiàn)質(zhì)量下降降征兆者。利用支付手段對(duì)承包單位支付認(rèn)認(rèn)可工程款項(xiàng)項(xiàng)，均需由總總監(jiān)理工程師師審核工程款款支付證書(shū)，沒(méi)沒(méi)有總監(jiān)理工工程師簽署的的支付證書(shū)，建建設(shè)單位可以以不支付承包包單位工程款款。承包單位工程款的的支付，需經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師審核此完成成部位的工程程質(zhì)量和進(jìn)度度是否達(dá)到要要求。如未經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收存在質(zhì)量量隱患，此部部位的工程款款將拒簽。質(zhì)量目標(biāo)事后控制制手段質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事事故的處理：：一般質(zhì)量問(wèn)題，進(jìn)進(jìn)行返修彌補(bǔ)補(bǔ)。責(zé)成承包包單位寫(xiě)出質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查查報(bào)告，提出出處理方案，監(jiān)監(jiān)理工程師審審核后，批復(fù)復(fù)承包單位處處理，監(jiān)理人人員應(yīng)旁站監(jiān)監(jiān)督，并對(duì)處處理結(jié)果重新新驗(yàn)收，記入入質(zhì)量臺(tái)帳。一般質(zhì)量事故，要要進(jìn)行返工處處理或加固補(bǔ)補(bǔ)強(qiáng)。責(zé)成承承包單位寫(xiě)出出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)調(diào)查報(bào)告，提提出處理意見(jiàn)見(jiàn)。總監(jiān)理工工程師簽發(fā)《工工程暫停令》，并并同建設(shè)單位位和設(shè)計(jì)單位位研究，由設(shè)設(shè)計(jì)單位提出出處理方案，批批復(fù)承包單位位處理。監(jiān)理理人員旁站，并并對(duì)處理結(jié)果果重新驗(yàn)收，記記入質(zhì)量臺(tái)帳帳。重大質(zhì)量事故，總總監(jiān)理工程師師簽發(fā)《工程程暫停令》，責(zé)責(zé)令承包單位位保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立立即上報(bào)建設(shè)設(shè)行政主管部部門組建事故故調(diào)查組處理理。將完整的質(zhì)量問(wèn)題題（事故）處處理記錄歸檔檔保存。總監(jiān)理工程師將最最終處理結(jié)果果以書(shū)面形式式報(bào)告監(jiān)理單單位及建設(shè)單單位。如由于監(jiān)理人員工工作失誤、失失職、過(guò)錯(cuò)導(dǎo)導(dǎo)致質(zhì)量事故故，則應(yīng)追查查監(jiān)理機(jī)構(gòu)人人員相關(guān)責(zé)任任。工程竣工初驗(yàn)：監(jiān)理單位主持組織織工程竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收，工程程達(dá)到交驗(yàn)條條件，監(jiān)理部部首先組織各各專業(yè)監(jiān)理工工程師對(duì)工程程質(zhì)量狀況、使使用功能進(jìn)行行全面檢查。加加強(qiáng)最終檢驗(yàn)驗(yàn)和試驗(yàn)，對(duì)對(duì)影響竣工驗(yàn)驗(yàn)收的問(wèn)題簽簽發(fā)《監(jiān)理工工程師通知單單》，責(zé)成承承包單位限期期整改。督促承包單位進(jìn)行行各種項(xiàng)目功功能性試驗(yàn)，對(duì)對(duì)于屋面、衛(wèi)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、外墻、地地下室等防滲滲漏試驗(yàn)，尤尤其對(duì)于室內(nèi)內(nèi)氡、氨、苯苯、甲醛等放放射性、揮發(fā)發(fā)性有毒有害害氣體進(jìn)行檢檢測(cè)，室內(nèi)花花崗巖放射性性檢測(cè)等進(jìn)行行重點(diǎn)檢查，必必須符合要求求，審閱試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告單，必必要時(shí)請(qǐng)建設(shè)設(shè)單位及涉及及單位派代表表參加?？偙O(jiān)理工程師組織織監(jiān)理部對(duì)施施工質(zhì)量控制制資料進(jìn)行檢檢查，并督促促承包單位完完善、修改。總監(jiān)理工程師組織織與建設(shè)單位位方、設(shè)計(jì)單單位和承包單單位各有關(guān)專專業(yè)技術(shù)人員員共同對(duì)工程程進(jìn)行初步檢檢查驗(yàn)收。檢查驗(yàn)收結(jié)果需要要對(duì)局部進(jìn)行行整修時(shí)，要要限期整修。監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，符符合要求后再再驗(yàn)，直至符符合合同要求求。工程竣工驗(yàn)收建設(shè)單位主持組織織工程的竣工工驗(yàn)收工作，檢檢查驗(yàn)收結(jié)果果符合合同要要求后，由建建設(shè)單位、承承包單位、監(jiān)監(jiān)理單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位、勘勘察單位等五五方責(zé)任主體體在《單位工工程驗(yàn)收記錄錄》上簽字，并并報(bào)質(zhì)量監(jiān)督督站備案?？⒐を?yàn)收完成，由由總監(jiān)理工程程師和建設(shè)單單位代表共同同簽署《竣工工移交證書(shū)》，監(jiān)監(jiān)理單位、建建設(shè)單位方蓋蓋章后，送承承包單位一份份。施工階段質(zhì)量控制制是工程項(xiàng)目目全過(guò)程質(zhì)量量控制的關(guān)鍵鍵環(huán)節(jié)。工程程質(zhì)量?jī)?yōu)劣很很大程度上取取決于施工階階段的控制、工工程質(zhì)量控制制管理，實(shí)際際上是監(jiān)理方方組織參加施施工的各施工工單位按合同同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建建設(shè)，并對(duì)形形成質(zhì)量的諸諸因素進(jìn)行檢檢測(cè)、核驗(yàn)，對(duì)對(duì)差異提出調(diào)調(diào)整，糾正措措施的監(jiān)督管管理過(guò)程，這這是監(jiān)理方的的一項(xiàng)重要職職責(zé)。九、針對(duì)本工程特特點(diǎn)、難點(diǎn)的的監(jiān)理措施從本工程特點(diǎn)分析析，由于本工工程的工程量量達(dá)16萬(wàn)平方米，含含精裝修，我司根據(jù)類類似工程的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為本工工程的施工測(cè)測(cè)量、基坑圍圍護(hù)工程、鋼鋼筋砼結(jié)構(gòu)工工程、防滲抗抗漏、裝修工工程及設(shè)備安安裝工程是本本工程控制的的重點(diǎn)及難點(diǎn)點(diǎn)。（一）施工測(cè)量復(fù)復(fù)校驗(yàn)收監(jiān)理理控制要點(diǎn)1．施工測(cè)量復(fù)校驗(yàn)驗(yàn)收程序施工承包商施測(cè)完完成并經(jīng)自檢檢合格后，填填報(bào)施工測(cè)量量放線報(bào)驗(yàn)單單、施工測(cè)量量復(fù)核驗(yàn)收單單及有關(guān)測(cè)量量成果資料。監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單和復(fù)校單單審查合格后后經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看看具備驗(yàn)收條條件，在核驗(yàn)驗(yàn)單上簽署同同意驗(yàn)收意見(jiàn)見(jiàn)。用相應(yīng)儀器對(duì)承包包商提出的驗(yàn)驗(yàn)收范圍和內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)復(fù)核，并做做好記錄。復(fù)核結(jié)果符合規(guī)范范及設(shè)計(jì)要求求，監(jiān)理工程程師在報(bào)驗(yàn)單單上簽署驗(yàn)收收合格意見(jiàn)，否否則簽署要求求承包商重新新施測(cè)或整改改意見(jiàn)，待整整改完成后重重新復(fù)核，直直至復(fù)核結(jié)果果符合規(guī)范和和設(shè)計(jì)要求。根據(jù)要求，重要的的測(cè)量復(fù)核（起起始依據(jù)的校校核、軸線復(fù)復(fù)核、高程引引測(cè)、階段性性豎向測(cè)量等等）報(bào)驗(yàn)單需需經(jīng)總監(jiān)理工工程師簽字后后才可允許進(jìn)進(jìn)行下道工序序施工，其它它測(cè)量復(fù)核由由專業(yè)監(jiān)理工工程師簽字生生效。復(fù)核完成后，監(jiān)理理工程師應(yīng)將將報(bào)驗(yàn)單、測(cè)測(cè)量資料（一一份）及復(fù)核核記錄存檔保保存，并進(jìn)行行標(biāo)識(shí)。2．施工測(cè)量復(fù)核技技術(shù)要求A．平面測(cè)量a．測(cè)量起始依據(jù)的的校核：規(guī)劃紅線（或界樁樁點(diǎn)）：監(jiān)理理工程師需對(duì)對(duì)其相互關(guān)系系進(jìn)行校核，并并指令承包方方對(duì)其合理保保護(hù)，如校核核結(jié)果不符，則則應(yīng)通知業(yè)主主、設(shè)計(jì)院，由由有關(guān)部門重重新出具數(shù)據(jù)據(jù)；利用原有構(gòu)筑物進(jìn)進(jìn)行定位：要要求業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)計(jì)單單位、承包商商共同到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，對(duì)定位依依據(jù)進(jìn)行確認(rèn)認(rèn)，并以書(shū)面面形式記錄在在案，監(jiān)理工工程師需審核核該定位方法法的可操作性性，并合理選選擇操作方法法。b．場(chǎng)地平面控制網(wǎng)網(wǎng)的復(fù)核：對(duì)于占地較大的工工程，施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)需按要求求建立相應(yīng)控控制網(wǎng)，控制制網(wǎng)測(cè)設(shè)應(yīng)滿滿足施工測(cè)量量規(guī)范的相應(yīng)應(yīng)規(guī)定；技術(shù)要求：應(yīng)參照照工程測(cè)量規(guī)規(guī)范第七章第第二節(jié)施工控控制測(cè)量執(zhí)行行。c．建筑物的主軸線線復(fù)核（復(fù)核核時(shí)間）：建筑物軸線測(cè)量應(yīng)應(yīng)貫穿工程項(xiàng)項(xiàng)目施工全過(guò)過(guò)程，監(jiān)理工工程師應(yīng)在以以下階段對(duì)承承包商施測(cè)的的軸線進(jìn)行復(fù)復(fù)核：打樁前前主軸線施放放，墊層完成成后主軸線施施放，底層主主軸線施放，各各樓層主軸線線抽查。d．建筑物的主軸線線復(fù)核（技術(shù)術(shù)要求）：建筑物主軸線原則則上需施放出出相互垂直的的四根軸線和和特殊部位的的相應(yīng)軸線；；當(dāng)利用建筑物控制制網(wǎng)測(cè)放主軸軸線時(shí)，其端端點(diǎn)應(yīng)根據(jù)建建筑物控制網(wǎng)網(wǎng)相鄰的距離離指示樁，以以內(nèi)分法測(cè)定定；進(jìn)行中心線投點(diǎn)時(shí)時(shí)，經(jīng)緯儀的的視線；應(yīng)根根據(jù)中心線兩兩端點(diǎn)決定；；當(dāng)無(wú)可靠校校核條件時(shí)，不不得采用測(cè)設(shè)設(shè)直角的方法法進(jìn)行投點(diǎn)；；在施工的建筑物或或構(gòu)筑物外圍圍，應(yīng)建立線線板或控制樁樁。線板應(yīng)注注記中心線編編號(hào)，并測(cè)設(shè)設(shè)標(biāo)高。線板板和控制樁應(yīng)應(yīng)注意保存；；測(cè)放主要技術(shù)要求求參照工程測(cè)測(cè)量規(guī)范第七七章，施工測(cè)測(cè)量第三節(jié)內(nèi)內(nèi)容。e．樁位復(fù)核監(jiān)理工程師需根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)對(duì)承包商施放放的樁位進(jìn)行行復(fù)核；樁位復(fù)核的定位誤誤差一般不得得大于5cmm，當(dāng)精度要要求較高時(shí)，需需建立矩形控控制網(wǎng)。B．豎向測(cè)量a．起始依據(jù)的校核核：監(jiān)理工程師需要求求承包商對(duì)高高程起始依據(jù)據(jù)進(jìn)行合理保保護(hù)，必要時(shí)時(shí)應(yīng)將其引測(cè)測(cè)至遠(yuǎn)離施工工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地地，并做好點(diǎn)點(diǎn)記；高程起始依據(jù)原則則上應(yīng)至少提提供2個(gè)，監(jiān)理工工程師應(yīng)對(duì)其其進(jìn)行閉合復(fù)復(fù)核，如閉合合結(jié)果不符，則則應(yīng)通知業(yè)主主、設(shè)計(jì)，由由有關(guān)部門重重新提供數(shù)據(jù)據(jù)。如特殊情情況只有1個(gè)，則監(jiān)理理工程師應(yīng)通通過(guò)設(shè)計(jì)院、業(yè)業(yè)主或水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)提供部門對(duì)對(duì)其高程值進(jìn)進(jìn)行確認(rèn)。b．場(chǎng)地高程控制網(wǎng)網(wǎng)的復(fù)校對(duì)于施工中需要引引測(cè)的臨時(shí)高高程點(diǎn)，應(yīng)視視使用時(shí)間長(zhǎng)長(zhǎng)短，對(duì)其進(jìn)進(jìn)行適當(dāng)保護(hù)護(hù)；監(jiān)理工程師應(yīng)定期期要求承包商商進(jìn)行復(fù)測(cè)，并并對(duì)承包商提提供的復(fù)測(cè)結(jié)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核核；主要技術(shù)要求參照照工程測(cè)量規(guī)規(guī)范第七章第第二節(jié)（Ⅲ）高程控制制的規(guī)定。c．豎向施工測(cè)量的的復(fù)核場(chǎng)地高程測(cè)量：場(chǎng)場(chǎng)地高程測(cè)量量是工程施工工和計(jì)算土方方量等的重要要依據(jù)，監(jiān)理理工程師應(yīng)進(jìn)進(jìn)行復(fù)測(cè)，其其主要技術(shù)要要求參照工程程測(cè)量規(guī)范第第四章第五節(jié)節(jié)（Ⅰ）細(xì)部測(cè)量量的規(guī)定；樁標(biāo)高測(cè)量，在施施工過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)對(duì)樁標(biāo)高進(jìn)進(jìn)行抽查，抽抽查比例應(yīng)不不低于30％，復(fù)測(cè)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)整理理歸檔。開(kāi)挖挖后，監(jiān)理工工程師應(yīng)再次次測(cè)量并建立立柱基竣工數(shù)數(shù)據(jù)；各樓層標(biāo)高測(cè)量：：監(jiān)理工程師師應(yīng)了解承包包方樓層標(biāo)高高引測(cè)方法并并進(jìn)行定期抽抽查。d．建筑物垂直度測(cè)測(cè)量監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)建建筑物柱模板板的垂直度進(jìn)進(jìn)行抽查；對(duì)高層建筑監(jiān)理工工程師應(yīng)用天天頂儀定期對(duì)對(duì)垂直度進(jìn)行行復(fù)測(cè)，要求求承包商預(yù)留留垂直觀測(cè)孔孔。C．變形測(cè)量a．變形測(cè)量包括水水平位移測(cè)量量和垂直位移移測(cè)量。b．變形測(cè)量點(diǎn)的布布設(shè)要求：變形測(cè)量點(diǎn)亦分以以基準(zhǔn)點(diǎn)、工工作基點(diǎn)和變變形現(xiàn)測(cè)點(diǎn)；；每個(gè)工程至少應(yīng)有有3個(gè)穩(wěn)固可靠靠的點(diǎn)作為基基準(zhǔn)點(diǎn)；工作基點(diǎn)應(yīng)選在比比較穩(wěn)定的位位置，對(duì)通視視條件較好或或現(xiàn)測(cè)項(xiàng)目較較少的工程，可可不設(shè)工作基基準(zhǔn)，在基準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)上直接測(cè)測(cè)定變形觀測(cè)測(cè)點(diǎn)；變形觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)設(shè)在在變形體上能能反映變形特特征的位置。c．變形測(cè)量中對(duì)平平面及高程監(jiān)監(jiān)測(cè)。d．水平位移測(cè)量水平位移測(cè)量主要要包括基坑水水平位移觀測(cè)測(cè)，建筑物傾傾斜觀測(cè)建筑筑物裂縫觀測(cè)測(cè)，高層建筑筑物的主體撓撓度觀測(cè)等。變形觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)設(shè)、觀測(cè)周期期應(yīng)按設(shè)計(jì)要要求進(jìn)行布設(shè)設(shè)和觀測(cè)。e．垂直位移測(cè)量垂直位移測(cè)量主要要包括基坑周周邊沉降觀測(cè)測(cè)地基土沉降降觀測(cè)，建筑筑物沉降觀測(cè)測(cè)等。垂直位移觀測(cè)點(diǎn)的的布設(shè)和觀測(cè)測(cè)調(diào)整按設(shè)計(jì)計(jì)要求進(jìn)行，一一般每天1－2次，建筑物物沉降觀測(cè)一一般1－2層1次。f．監(jiān)理工程師應(yīng)將將變形觀測(cè)資資料歸檔保存存。并按實(shí)際際情況與有關(guān)關(guān)方聯(lián)系，研研究處理辦法法。（二）大體積防水砼施工工地下室外墻、底板板大體積砼的的澆搗需制定定周密的施工工方案，要求求混凝土有恰恰當(dāng)?shù)呐浜媳缺纫越档退療?，需進(jìn)行行分層整體連連續(xù)澆筑，澆澆筑過(guò)程中加加強(qiáng)溫度控制制，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)護(hù)措施，從而而減少裂縫的的產(chǎn)生。底板大體積砼施工工材料要求求：一般采用礦碴碴水泥，加強(qiáng)強(qiáng)水泥進(jìn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)工作，防防止不合格水水泥進(jìn)場(chǎng)；采采用中粗砂，含含泥量小于3%；5～40mm碎石以及粉粉煤灰、外加加劑等。配合比設(shè)設(shè)計(jì)：為減少少水泥水化熱熱的產(chǎn)生，經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)部門同同意砼強(qiáng)度采采用天的后期強(qiáng)強(qiáng)度。監(jiān)理要點(diǎn)：砼的配制，應(yīng)嚴(yán)格格掌握各種原原材料的配合合比，其重量量誤差不得超超過(guò)規(guī)范要求求。砼的攪拌拌時(shí)間應(yīng)符合合規(guī)范要求。攪拌后的砼，應(yīng)及及時(shí)運(yùn)至澆筑筑地點(diǎn)，入模模澆筑。在運(yùn)運(yùn)送過(guò)程中，要要防止砼離析析、灰漿流失失、坍落度變變化等現(xiàn)象，如如發(fā)生離析現(xiàn)現(xiàn)象，必須進(jìn)進(jìn)行人工二次次拌合后方可可入模。采用分段分層澆筑筑。施工時(shí)從從底層一端開(kāi)開(kāi)始澆筑，進(jìn)進(jìn)行到一定距距離(6m)，后澆筑第第二層，下料料必須均勻，振振搗必須充分分，下料后必必須緊跟著振振搗，每次振振搗全部完成成后才能再下下料。砼在澆筑振搗過(guò)程程中產(chǎn)生的大大量泌水應(yīng)予予以排除。為了防止砼發(fā)生離離析，砼的自自由傾落高度度不得超過(guò)2m，否則應(yīng)采采用串筒或溜溜槽下料。抹平不得少于三次次，如表面出出現(xiàn)龜裂時(shí)應(yīng)應(yīng)再次用木鞋鞋槎毛。采用蓄熱法養(yǎng)護(hù)，在在砼表面覆蓋蓋一層塑料薄薄膜加一～二二層草包，具具體按計(jì)算及及測(cè)溫結(jié)果隨隨時(shí)調(diào)整。對(duì)砼進(jìn)行測(cè)溫，實(shí)實(shí)行信息化施施工。大體積砼的蓄熱養(yǎng)養(yǎng)護(hù)大體積砼砼的養(yǎng)護(hù)是防防止砼出現(xiàn)裂裂縫的關(guān)鍵工工作，必須高高度重視。實(shí)實(shí)踐證明，蓄蓄熱法養(yǎng)護(hù)是是大體積砼養(yǎng)養(yǎng)護(hù)行之有效效的方法。本本工程可以結(jié)合砼的的測(cè)溫，采用用塑料薄膜-草袋覆蓋的的養(yǎng)護(hù)方法。在砼澆筑后的1～～3天，由于水水泥水化熱作作用，砼是處在升升溫階段。因因此如施工期期間氣溫較高高，則可適當(dāng)推推遲覆蓋時(shí)間間。因?yàn)檫^(guò)早早的保溫不利利于熱量的散散發(fā)，只會(huì)提提高砼內(nèi)部的的最高溫度，增增加地基對(duì)基基礎(chǔ)的約束力力，對(duì)防止深深層裂縫不利利。所以如在在氣溫較高的的季節(jié)施工，在在開(kāi)始可僅采采用適當(dāng)覆蓋蓋遮陽(yáng)，澆水水潤(rùn)濕，以免免發(fā)生龜裂。如砼澆筑時(shí)氣溫較較低，則必須須及時(shí)覆蓋養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。覆蓋厚度的掌握，根根據(jù)砼測(cè)溫結(jié)結(jié)果隨時(shí)調(diào)整整，在保證砼砼內(nèi)外最大溫溫差符合規(guī)范范要求的前提提下，盡量減減小覆蓋厚度度。根據(jù)砼測(cè)溫信息以以及天氣氣溫溫變化情況調(diào)調(diào)整養(yǎng)護(hù)條件件。當(dāng)天氣較較好，氣溫較較高時(shí)，在白白天，可減少少覆蓋厚度，甚甚至短時(shí)間掀掀開(kāi)草袋。當(dāng)當(dāng)?shù)酵砩?，要要及時(shí)覆蓋好好草袋。注意意天氣預(yù)報(bào)，當(dāng)當(dāng)寒潮來(lái)臨，突突降陣雨等氣氣溫驟變時(shí)，是是養(yǎng)護(hù)工作的的關(guān)鍵時(shí)刻，必必須提前做好好準(zhǔn)備，一旦旦氣溫驟變時(shí)時(shí)，應(yīng)迅速采采取相應(yīng)措施施，防止溫度度裂縫的發(fā)生生。協(xié)調(diào)好養(yǎng)護(hù)與后續(xù)續(xù)工序施工的的關(guān)系是一個(gè)個(gè)不可回避的的問(wèn)題，無(wú)論論是底板一次次澆筑，還是是部分分層澆澆筑，從施工工進(jìn)度上來(lái)看看，都希望能能盡快進(jìn)行后后續(xù)工序的施施工，因此必必須認(rèn)真協(xié)調(diào)調(diào)好養(yǎng)護(hù)與后后續(xù)工序施工工的關(guān)系。通通常做法是：：上部放線工工作搶在保溫溫養(yǎng)護(hù)之前完完成，即利用用開(kāi)始砼處于于升溫階段的的有利時(shí)機(jī)，迅迅速完成放線線工作；在當(dāng)當(dāng)砼強(qiáng)度達(dá)到到規(guī)范規(guī)定的的強(qiáng)度時(shí)即開(kāi)開(kāi)始后續(xù)工序序的施工，在在施工前對(duì)操操作人員進(jìn)行行詳細(xì)的技術(shù)術(shù)交底，要求求的施工中，做做到材料輕拿拿輕放，不隨隨意掀開(kāi)保護(hù)護(hù)草袋與塑料料薄膜，對(duì)于于必須掀開(kāi)的的地方，做到到掀開(kāi)一塊，施施工一塊，再再覆蓋一塊，盡盡量縮短翻開(kāi)開(kāi)的時(shí)間；同同時(shí)組織專門門人員負(fù)責(zé)砼砼的養(yǎng)護(hù)工作作，在施工中中專門監(jiān)督，發(fā)發(fā)現(xiàn)未及時(shí)覆覆蓋的及時(shí)予予以覆蓋。防水混凝土監(jiān)理防水混凝土結(jié)構(gòu)工工程質(zhì)量的優(yōu)優(yōu)劣，除取決決于優(yōu)良的設(shè)設(shè)計(jì)、材料的的性質(zhì)及配合合成分以外，還還取決于施工工質(zhì)量的好壞壞。因此，對(duì)對(duì)施工中的各各主要環(huán)節(jié)，如如混凝土攪拌拌、運(yùn)輸、澆澆筑、振搗、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)等，均應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格遵循施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范和操作規(guī)規(guī)程的規(guī)定進(jìn)進(jìn)行施工。要要求施工人員員應(yīng)樹(shù)立保證證工程質(zhì)量的的責(zé)任心，對(duì)對(duì)施工質(zhì)量要要高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)嚴(yán)要求，做到到思想重視、組組織嚴(yán)密、措措施落實(shí)、施施工精細(xì)。施工準(zhǔn)備審查施工組織設(shè)計(jì)計(jì)，選擇經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理的施工工方案，健全全技術(shù)管理系系統(tǒng)，制定技技術(shù)措施，落落實(shí)技術(shù)崗位位責(zé)任制，做做好技術(shù)交底底，以及質(zhì)量量檢驗(yàn)和評(píng)定定的準(zhǔn)備工作作。進(jìn)行原材料檢驗(yàn)，各各種原材料必必須符合規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)；備足足材料，并妥妥善保管，按按品種、規(guī)格格分別堆放，注注意防止骨料料中摻混泥土土等污物。將需用的工具、機(jī)機(jī)械、設(shè)備配配備齊全，并并經(jīng)檢修試驗(yàn)驗(yàn)后備用。進(jìn)行防水混凝土的的試配工作，試試驗(yàn)室可根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)抗?jié)B等等級(jí)，提高0.2N/平方毫米進(jìn)進(jìn)行試配，在在此基礎(chǔ)上選選定施工配合合比。做好基坑排水和降降低地下水位位的工作，要要防止地面水水流入基坑，要要保持地下水水位在施工底底面最低標(biāo)高高以下不小于于30cm，以避免在在帶水或帶泥泥漿的情況下下，施工防水水混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)。模板模板應(yīng)平整，且拼拼縫嚴(yán)密不漏漏漿，并應(yīng)有有足夠的剛度度、強(qiáng)度，吸吸水性要小，以以鋼模、木模模為宜。模板構(gòu)造應(yīng)牢固穩(wěn)穩(wěn)定，可承受受混凝土拌合合物的側(cè)壓力力和施工荷載載，且應(yīng)裝拆拆方便。固定模板的螺栓（或或鐵絲）不宜宜穿過(guò)防水混混凝土結(jié)構(gòu)，以以避免水沿縫縫隙滲入。在在條件適宜的的情況下，可可采用滑模施施工。當(dāng)必須采用對(duì)拉螺螺栓固定模板板時(shí)，應(yīng)在預(yù)預(yù)埋套管或螺螺栓上加焊止止水環(huán)。止水水環(huán)直徑及環(huán)環(huán)數(shù)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定。若若設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定定，止水環(huán)直直徑一般為8~10ccm，且至少一一環(huán)。鋼筋鋼筋相互間應(yīng)綁扎扎牢固，以防防澆搗混凝土土?xí)r，因碰撞撞、振動(dòng)使綁綁扣松散、鋼鋼筋移位，造造成露筋。綁扎鋼筋時(shí)，應(yīng)按按設(shè)計(jì)規(guī)定留留足保護(hù)層，不不得有負(fù)誤差差。留設(shè)保護(hù)護(hù)層，應(yīng)以相相同配合比的的細(xì)石混凝土土或水泥砂漿漿制成墊塊，將將鋼筋墊層，嚴(yán)嚴(yán)禁以鋼筋墊墊鋼筋，或?qū)摻钣描F釘釘、鉛絲直接接固定在模板板上。鋼筋及鉛絲均不得得接觸模板，若若采用鐵馬凳凳架設(shè)鋼筋時(shí)時(shí)，在不能取取掉的情況下下，應(yīng)在鐵馬馬凳上加焊止止水環(huán)，防止止水沿鐵馬凳凳滲入混凝土土結(jié)構(gòu)。當(dāng)鋼筋排列稠密，以以致影響混凝凝土正常澆筑筑時(shí)，可同設(shè)設(shè)計(jì)人員協(xié)商商，采取措施施，以保證混混凝土的澆筑筑質(zhì)量?；炷翑嚢鑷?yán)格按選定的施工工配合比，準(zhǔn)準(zhǔn)確計(jì)算并稱稱量每種用料料，投入混凝凝土攪拌機(jī)。外外加劑的摻加加方法應(yīng)遵從從所選外加劑劑的使用要求求。防水混凝土應(yīng)采用用機(jī)械攪拌，攪攪拌時(shí)間比普普通混凝土略略長(zhǎng)，一般不不少于120s；摻入引氣氣型外加劑，則則攪拌時(shí)間約約為120~1180s；摻入其他他外加劑應(yīng)根根據(jù)相應(yīng)的技技術(shù)要求確定定攪拌時(shí)間。適適宜的攪拌時(shí)時(shí)間也可通過(guò)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)選選定。為保證防水混凝土土有良好的勻勻質(zhì)性，不采采用人工攪拌拌。混凝土運(yùn)輸混凝土在運(yùn)輸過(guò)程程要防止產(chǎn)生生離析現(xiàn)象及及坍落度和含含氣量的損失失，同時(shí)要防防止漏漿。拌拌好的混凝土土要及時(shí)澆筑筑，常溫下應(yīng)應(yīng)于半小時(shí)內(nèi)內(nèi)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，于于初凝前澆筑筑完畢。運(yùn)送送距離較遠(yuǎn)或或氣溫較高時(shí)時(shí)，可摻入緩緩凝型減水劑劑。澆筑前發(fā)發(fā)生顯著泌水水離析現(xiàn)象時(shí)時(shí)，應(yīng)加入適適量的原水灰灰比的水泥漿漿復(fù)拌均勻，方方可澆筑。混凝土澆筑和振搗搗澆筑前，應(yīng)清除模模板內(nèi)的積水水、木屑、鉛鉛絲、鐵釘?shù)鹊入s物，并以以水濕潤(rùn)模板板。使用鋼模模應(yīng)保持其表表面清潔無(wú)浮浮漿。澆筑混凝土的自落落高度不得超超過(guò)1.5m，否則應(yīng)使使用串筒、溜溜槽或溜管等等工具進(jìn)行澆澆筑，以防產(chǎn)產(chǎn)生石子堆積積，影響質(zhì)量量。在結(jié)構(gòu)中若有密集集管群，以及及預(yù)埋件或鋼鋼筋稠密之處處，不易使混混凝土澆搗密密實(shí)時(shí)，應(yīng)改改用相同抗?jié)B滲等級(jí)的細(xì)石石混凝土進(jìn)行行澆筑，以保保證質(zhì)量。在澆筑大體積結(jié)構(gòu)構(gòu)中，遇有預(yù)預(yù)埋大管徑套套管或面積較較大的金屬板板時(shí)，其下部部的倒三