畢業(yè)設(shè)計(jì)長(zhǎng)沙某食堂建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)

中文摘要建筑業(yè)是我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)，在中國(guó)特色社會(huì)主義建設(shè)過(guò)程中發(fā)揮著重要的作用。招投標(biāo)的核心是投標(biāo)文件的編制。投標(biāo)文件編制的水準(zhǔn)將直接決定是否中標(biāo)。因此，投標(biāo)文件不僅是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)，更是其核心。為此，在學(xué)習(xí)了大量成功的招投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)之后，結(jié)合《長(zhǎng)沙**醫(yī)院職工4食堂》項(xiàng)目，對(duì)其進(jìn)行投標(biāo)文件編制。這項(xiàng)工作的主要內(nèi)容是根據(jù)圖紙和清單計(jì)算規(guī)則編制出工程量清單。根據(jù)工程量清單計(jì)算綜合單價(jià)，得出總價(jià)，并編制施工組織設(shè)計(jì)方案。我將在整個(gè)表述制作過(guò)程中實(shí)踐已學(xué)習(xí)的理論知識(shí)，并總結(jié)出相關(guān)規(guī)律。關(guān)鍵詞建筑業(yè)投標(biāo)文件工程量清單AbstractConstructionofthepillarindustriesinChina，intheconstructionofsocialismwithChinesecharacteristicsplaysanimportantrole.Thecoreisbiddingfortenderdocumentation.Tenderdocumentationstandardswilldirectlydeterminewhetherbid,biddocumentsnotonlytheentireconstructionprojectoftheFoundationisitscore.Todothis,alotofsuccessinlearningthebiddingexperience,combinedwith<theforthdiningroomsofrongchenghospitalinchangsha>project,itstenderdocuments.Theworkofthemaincontentisbasedondrawingsandcalculationsruleproducingquatities.Accordingtothequatitiescaculatedintegratedunitpriced,totalpricereached,Constructionorganizationdesignscheme.Iwillpreparetheentireprocessinpracticehasbeenlearningtheoreticalknowledge

,andsummarizestherelevantlaw.Keywords:architectureindustrybidingdocumentationdetailsoftheengineeringcapacity目錄HYPERLINK\l"_Toc262206980"1緒論1HYPERLINK\l"_Toc262206981"1.1選題意義1HYPERLINK\l"_Toc262206982"1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容1HYPERLINK\l"_Toc262206983"1.3設(shè)計(jì)依據(jù)3HYPERLINK\l"_Toc262206984"2文獻(xiàn)綜述4HYPERLINK\l"_Toc262206985"2.1概述4HYPERLINK\l"_Toc262206986"2.2工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)4HYPERLINK\l"_Toc262206987"2.3工程量清單計(jì)價(jià)模式的市場(chǎng)效應(yīng)及現(xiàn)狀5HYPERLINK\l"_Toc262206988"2.4工程量清單計(jì)價(jià)模式完善措施6HYPERLINK\l"_Toc262206989"2.5工程量清單計(jì)價(jià)模式對(duì)招投標(biāo)的積極影響7HYPERLINK\l"_Toc262206990"2.6實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的意義7HYPERLINK\l"_Toc262206991"2.7工程量清單計(jì)價(jià)模式總結(jié)9HYPERLINK\l"_Toc262206992"3施工組織設(shè)計(jì)11HYPERLINK\l"_Toc262206993"3.1編制依據(jù)11HYPERLINK\l"_Toc262206994"3.2工程概況11HYPERLINK\l"_Toc262206999"3.3施工部署13HYPERLINK\l"_Toc262207006"3.4施工進(jìn)度計(jì)劃38HYPERLINK\l"_Toc262207009"3.5施工總平面布置42HYPERLINK\l"_Toc262207013"3.6各項(xiàng)管理及保證措施43HYPERLINK\l"_Toc262207021"4工程量清單編制51HYPERLINK\l"_Toc262207022"4.1建筑面積51HYPERLINK\l"_Toc262207023"4.2分部分項(xiàng)工程工程量清單51HYPERLINK\l"_Toc262207024"5工程量清單綜合單價(jià)53HYPERLINK\l"_Toc262207025"5.1分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)53HYPERLINK\l"_Toc262207026"6投標(biāo)書文件編制61HYPERLINK\l"_Toc262207027"6.1投標(biāo)文件總說(shuō)明62HYPERLINK\l"_Toc262207028"6.2投標(biāo)總價(jià)63HYPERLINK\l"_Toc262207029"6.3投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表64HYPERLINK\l"_Toc262207030"6.4主要材料設(shè)備價(jià)格表74HYPERLINK\l"_Toc262207031"結(jié)論…………77HYPERLINK\l"_Toc262207032"致謝…………78HYPERLINK\l"_Toc262207033"參考文獻(xiàn)……79HYPERLINK\l"_Toc262207034"附錄……………801.緒論隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，建筑市場(chǎng)的快速發(fā)展，預(yù)算定額計(jì)價(jià)與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)已不相適應(yīng)，激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求有一種能夠體現(xiàn)建筑產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的計(jì)價(jià)方法來(lái)確定工程造價(jià)，實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是一種新的市場(chǎng)定價(jià)模式，這種計(jì)價(jià)方式要求企業(yè)自主報(bào)價(jià)，由市場(chǎng)交易形成建筑產(chǎn)品的價(jià)格，能適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，為建設(shè)市場(chǎng)主體創(chuàng)造一個(gè)與國(guó)際管理接軌的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。為此，我在分析了當(dāng)今招投標(biāo)的市場(chǎng)形式后，針對(duì)《長(zhǎng)沙**醫(yī)院食堂綜合樓》項(xiàng)目，對(duì)其進(jìn)行投標(biāo)文件編制，通過(guò)編制投標(biāo)文件來(lái)體會(huì)工程量清單計(jì)價(jià)的優(yōu)勢(shì)和作用。1．1選題意義（1）復(fù)習(xí)和鞏固所學(xué)的各科專業(yè)知識(shí)，并熟悉建筑工程招標(biāo)和投標(biāo)工作及建筑施工組織及概預(yù)決算中的一般程序、方法。（2）通過(guò)畢業(yè)設(shè)計(jì)，培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立思考、綜合運(yùn)用所學(xué)理論知識(shí)和專業(yè)技能解決實(shí)際工作的能力。（3）在教師指導(dǎo)下，學(xué)生獨(dú)立完成資料的收集、熟悉，掌握設(shè)計(jì)的基本要求和方法，掌握建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)及工程預(yù)算和施工組織的基本原理；熟悉施工規(guī)范；確定工程量計(jì)算項(xiàng)目，計(jì)算工程量，計(jì)算直接工程費(fèi)，計(jì)算綜合費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用，計(jì)算有關(guān)造價(jià)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、填寫編制說(shuō)明等工作。并參加畢業(yè)答辯。1．2設(shè)計(jì)內(nèi)容本次畢業(yè)設(shè)計(jì)課題是為**醫(yī)院食堂綜合樓投標(biāo)文件編制，需要完成以下內(nèi)容：1.工程量清單計(jì)算（1）土石方工程（2）樁與地基基礎(chǔ)工程（3）砌筑工程（4）混凝土及鋼筋混凝土工程（5）屋面及防水工程（6）裝飾裝修工程，包括樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆涂料裱糊工程（自選）2.投標(biāo)報(bào)價(jià)方案設(shè)計(jì)（1）投標(biāo)總價(jià)（2）單位工程費(fèi)匯總表（3）分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)匯總表（4）措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)匯總表（5）其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)表（6）分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)表（7）措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)表（8）主要工日、材料、機(jī)械設(shè)備臺(tái)班數(shù)量和報(bào)價(jià)表（9）綜合單價(jià)分析表（主要項(xiàng)目、零星項(xiàng)目）（10）其他相關(guān)說(shuō)明（11）工程量計(jì)算書3.施工組織方案設(shè)計(jì)A文字部分的內(nèi)容（1）工程概況（2）編制依據(jù)（3）施工部署（4）施工方案、施工方法（5）施工進(jìn)度計(jì)劃（網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖）及工期保證措施（6）保證質(zhì)量、降低成本的措施（7）保證安全施工措施（8）施工平面布置（9）主要資源需要量計(jì)劃（勞動(dòng)力、材料和機(jī)械設(shè)備）B圖表部分（1）施工平面布置圖（2）施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖（3）工程管理曲線圖（4）資金、材料優(yōu)化圖（5）施工進(jìn)度斜率圖（6）主要施工機(jī)具、設(shè)備表（7）主要材料計(jì)劃表（8）主要工程逐月完成數(shù)量表（9）工程進(jìn)度曲線圖1．3設(shè)計(jì)依據(jù)長(zhǎng)沙**醫(yī)院職工4食堂工程施工圖（建筑/結(jié)構(gòu)）建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T50353-2005）全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（GJD—101—95）《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額湖南省基價(jià)表》（99）《湖南省建設(shè)工程費(fèi)用定額》、《湖南省建設(shè)工程造價(jià)信息》《湖南省建筑安全施工、文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》《湖南省施工企業(yè)“工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)”評(píng)審條件及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則（GYDGZ-201-2000）10.《湖南省安裝工程單位基價(jià)表》11.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500–2008）12.關(guān)于貫徹執(zhí)行《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》若干問(wèn)題的通知（09-01-12湘建價(jià)〔2009〕3號(hào)文）2.文獻(xiàn)綜述2.1概述隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，建筑市場(chǎng)的快速發(fā)展，預(yù)算定額計(jì)價(jià)與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)已不相適應(yīng)，激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求有一種能夠體現(xiàn)建筑產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的計(jì)價(jià)方法來(lái)確定工程造價(jià)，實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是一種新的市場(chǎng)定價(jià)模式，這種計(jì)價(jià)方式要求企業(yè)自主報(bào)價(jià)，由市場(chǎng)交易形成建筑產(chǎn)品的價(jià)格，能適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，為建設(shè)市場(chǎng)主體創(chuàng)造一個(gè)與國(guó)際管理接軌的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。工程量清單計(jì)價(jià)，是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中，由招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，并經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。這種計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)過(guò)程體現(xiàn)了企業(yè)對(duì)工程價(jià)格的自主性，有利于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的形成，符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下工程價(jià)格由市場(chǎng)形成的原則。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是建立公開、公正、公平的工程造價(jià)計(jì)價(jià)和競(jìng)價(jià)的市場(chǎng)環(huán)境，逐步解決定額計(jì)價(jià)中與工程建設(shè)市場(chǎng)不相適應(yīng)的因素。2.2工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)就是“市場(chǎng)定價(jià)”。它能準(zhǔn)確及時(shí)地反映建筑產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格，有利于合理降低工程成本，而傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)的本質(zhì)是一種單一的、固定的、法定的政府定價(jià)制度，因此，很難準(zhǔn)確的反映建筑產(chǎn)品價(jià)格。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，工程量清單計(jì)價(jià)文件必須列出統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則，將整個(gè)實(shí)體工程分解或不不同的工程量即生成分部分項(xiàng)工程量清單，即“四統(tǒng)一原則”；清單中的單價(jià)具有綜合性和固定性，工程量清單中的單價(jià)，具有一定的綜合性，清單合同的單價(jià)簡(jiǎn)單明了，能夠直觀反映各清單項(xiàng)目所需的消耗和資源，單價(jià)的固定性，有利于控制工程施工過(guò)程中的工程索賠及工程造價(jià)的控制。工程量清單報(bào)價(jià)的價(jià)格貼近市場(chǎng)，該計(jì)價(jià)模式體現(xiàn)企業(yè)自主報(bào)價(jià)，即構(gòu)成工程造價(jià)的各項(xiàng)因素價(jià)格的最終定價(jià)權(quán)交給企業(yè)，施工企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)要素現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格行情，以及自身實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況決定項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，該模式有利于促進(jìn)施工企業(yè)提高經(jīng)營(yíng)管理水平；能徹底放開價(jià)格，工程量清單計(jì)價(jià)法能夠反映市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，將工程消耗量定額中的人、材、機(jī)的價(jià)格和利潤(rùn)、管理費(fèi)全面放開。此種模式更有利于風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)，建筑工程本身一般都比較復(fù)雜，建設(shè)周期長(zhǎng)，工程變更多，因而工程建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)比較大，采用工程量清單計(jì)價(jià)模式報(bào)價(jià)后，投標(biāo)單位只對(duì)自己所報(bào)的成本、單價(jià)等負(fù)責(zé)，而對(duì)工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤等不負(fù)責(zé)任，相應(yīng)的，對(duì)于這一部分風(fēng)險(xiǎn)則應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，這種格局符合風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)與責(zé)、權(quán)、利關(guān)系對(duì)等的一般原則。工程量清單是造價(jià)控制的核心，工程量清單作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，是整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)控制的核心內(nèi)容。工程量清單編制一定要符合招標(biāo)文件的要求，每一個(gè)子目的工作內(nèi)容與工作要求應(yīng)表達(dá)準(zhǔn)確完整，應(yīng)做到不多算、不少算、不漏項(xiàng)、不留缺口并盡可能減少暫定項(xiàng)目，以防止日后追加工程造價(jià)。2.3工程量清單計(jì)價(jià)模式的市場(chǎng)效應(yīng)及現(xiàn)狀推行清單計(jì)價(jià)模式后，建筑市場(chǎng)各方參與者面臨著新的挑戰(zhàn)，產(chǎn)生了較強(qiáng)連的市場(chǎng)效應(yīng)：促使工程造價(jià)管理部門轉(zhuǎn)變觀念，造價(jià)管理部門已由過(guò)去的下指令轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)工程造價(jià)貪污監(jiān)督、宏觀調(diào)控，工作重點(diǎn)是提供工程造價(jià)的指導(dǎo)和服務(wù)，加強(qiáng)造價(jià)信息動(dòng)態(tài)收集、整理和發(fā)布，建立相應(yīng)的造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò)，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，為工程建設(shè)各方提供更多的信息和指導(dǎo)性意見。促使造價(jià)從業(yè)人員提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，從業(yè)者不但要知道是多少，還應(yīng)懂得為什么是這么多，必須懂得專業(yè)技術(shù)、價(jià)格形成原理，會(huì)運(yùn)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、數(shù)量經(jīng)濟(jì)學(xué)等理論對(duì)工程進(jìn)行分析，并應(yīng)了解市場(chǎng)、了解本企業(yè)生產(chǎn)力水平，進(jìn)而做出合理的判斷和科學(xué)的決策；促使建筑企業(yè)加強(qiáng)管理提高生產(chǎn)力水平，降低成本，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。促使造價(jià)靜態(tài)管理模式向全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理模式轉(zhuǎn)變，推行工程量清單計(jì)價(jià)模式后，計(jì)量計(jì)價(jià)涉及到建設(shè)工程的全過(guò)程，投標(biāo)決策、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工成本、造價(jià)清單的工作需要更加科學(xué)，促使造價(jià)管理應(yīng)該盡快向全過(guò)程動(dòng)他管理轉(zhuǎn)變；工程造價(jià)計(jì)價(jià)的重點(diǎn)向招投標(biāo)階段轉(zhuǎn)移，不平衡報(bào)價(jià)等投標(biāo)策略得以運(yùn)用，如何在保證總價(jià)較低的情況下讓企業(yè)不虧甚至有較高的收益是每個(gè)投標(biāo)人要謹(jǐn)慎考慮的問(wèn)題。此種模式雖然較以前的傳統(tǒng)定額模式有了非常大的改進(jìn)，但是全國(guó)各地的工程量計(jì)價(jià)模式仍未能完全統(tǒng)一，對(duì)于規(guī)費(fèi)和不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的規(guī)定各地有各地的不同模式，取費(fèi)的基準(zhǔn)不一，有的按照工料機(jī)直接費(fèi)計(jì)取，有的按照人工費(fèi)作為取費(fèi)基準(zhǔn)等，不利于全國(guó)建筑市場(chǎng)的統(tǒng)一和發(fā)展。建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)管理水平參差不一，適應(yīng)市場(chǎng)的能力差距較大，有些施工企業(yè)在管理上還不適應(yīng)工程量清單招投標(biāo)的要求，平時(shí)疏于資料的積累，未能建立起企業(yè)的內(nèi)部定額，采用工程量清單報(bào)價(jià)時(shí)還是套用老定額，投出去的報(bào)價(jià)或高或低，無(wú)法正確把握企業(yè)自身的成本情況，體現(xiàn)不出各自的優(yōu)勢(shì)；市場(chǎng)準(zhǔn)備不足，建筑企業(yè)內(nèi)部管理水平有待提高，對(duì)于許多業(yè)主和施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，執(zhí)行工程量清單招投標(biāo)比較茫然，他們習(xí)慣使用老定額，認(rèn)為老定額比較熟悉，能夠控制投資，固守著老的觀念不利于我國(guó)的建筑企業(yè)走向國(guó)際市場(chǎng)。2.4工程量清單計(jì)價(jià)模式完善措施通過(guò)對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)模式現(xiàn)狀的分析，對(duì)于它所存在的缺點(diǎn)與不足，提出了改進(jìn)與完善的措施：施工企業(yè)應(yīng)建立內(nèi)部定額，企業(yè)必須提高自己的管理水平和技術(shù)水平，采用新工藝、新材料、新技術(shù)，建立起一套企業(yè)內(nèi)部的人、材、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)；招標(biāo)單位不能一味要求低價(jià)，而要重視投標(biāo)單位的履約能力，一些投標(biāo)單位為了在競(jìng)爭(zhēng)中生存，不遺余力壓低報(bào)價(jià)甚至將報(bào)價(jià)降到與企業(yè)自身實(shí)力不相符的水平，以便取得低價(jià)中標(biāo)，投標(biāo)價(jià)格低于成本的不能中標(biāo)，這是招投標(biāo)法明確規(guī)定的，但是在實(shí)際操作中，很難把握；應(yīng)明令禁止多次報(bào)價(jià)，有些單位在開標(biāo)后要求投標(biāo)方二次甚至多次報(bào)價(jià)，使投標(biāo)方根本不用認(rèn)真對(duì)待標(biāo)書和報(bào)價(jià)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)情況隨時(shí)掌握就可以了，把本來(lái)應(yīng)該很嚴(yán)肅的招投標(biāo)變成現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)行為了；設(shè)置攔標(biāo)價(jià)，為解決投標(biāo)人哄抬標(biāo)價(jià)的問(wèn)題，招標(biāo)單位應(yīng)設(shè)置攔標(biāo)價(jià)；規(guī)范各方當(dāng)事人的行為，明確法律責(zé)任，《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例（征求意見稿）》細(xì)化限制或排斥投標(biāo)人、串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)充了虛假招標(biāo)、違法發(fā)布公告、擅自終止招標(biāo)、違規(guī)評(píng)標(biāo)等違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.5工程量清單計(jì)價(jià)模式對(duì)招投標(biāo)的積極影響工程量請(qǐng)單計(jì)價(jià)模式的實(shí)行，規(guī)范了招標(biāo)投標(biāo)行為，把定價(jià)權(quán)交還給了企業(yè)和市場(chǎng)，取消定額的法定作用，在工程招投標(biāo)程序中增加“詢標(biāo)”環(huán)節(jié)，讓投標(biāo)人對(duì)報(bào)價(jià)的合理性、低價(jià)的依據(jù)、如何確保工程質(zhì)量及落實(shí)安全措施等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。促使企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理，由于企業(yè)要承擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，能促使企業(yè)加快自身定額的完善，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部人員素質(zhì)、經(jīng)營(yíng)管理與技術(shù)、設(shè)備等，有利于經(jīng)營(yíng)效率的提高；有效的提高了工作效率,增強(qiáng)投標(biāo)報(bào)價(jià)的可比性招標(biāo)前業(yè)主提供了項(xiàng)目一致、工程數(shù)量相同的統(tǒng)一的工程實(shí)物量清單，這使投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不必花大量的時(shí)間去計(jì)算工程量，可節(jié)約時(shí)間以充分考慮其報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性。各投標(biāo)單位可結(jié)合企業(yè)實(shí)力及市場(chǎng)情況綜合考慮施工期間的各種消耗、風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用和期望利潤(rùn)，按清單逐項(xiàng)計(jì)算出單價(jià)及合價(jià)，進(jìn)而匯總得出投標(biāo)報(bào)價(jià)；有利于招投標(biāo)各方合理承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，采用工程量清單計(jì)價(jià)模式招標(biāo)投標(biāo)，制定合理的衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，并把工程量清單作為招標(biāo)文件的重要組成部分，既規(guī)范了投標(biāo)人計(jì)價(jià)行為，又在技術(shù)上避免了招標(biāo)中弄虛作假和暗箱操作。促進(jìn)建筑業(yè)的市場(chǎng)化，工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)是將長(zhǎng)期以來(lái)政府確定工程造價(jià)的權(quán)利交由市場(chǎng)的主體業(yè)主和承包人去自主確定，業(yè)主通過(guò)招標(biāo)的方式，選擇真正能反映市場(chǎng)水平的建筑產(chǎn)品價(jià)格，承包人通過(guò)投標(biāo)的方式，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格水平和自身競(jìng)爭(zhēng)力自主確定工程報(bào)價(jià)。同時(shí)，業(yè)主與承包人之間的計(jì)價(jià)原則也通過(guò)合同的方式約定，避免了目前采用政府定額投標(biāo)管理部門則只根據(jù)國(guó)家法令、法規(guī)宏觀調(diào)控和監(jiān)督市場(chǎng)行為，從而不再介入干預(yù)市場(chǎng)的具體定價(jià)活動(dòng)。這樣的計(jì)價(jià)體制是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)，能夠真實(shí)、完整的反映市場(chǎng)。2.6實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的意義從施工企業(yè)的角度來(lái)說(shuō)，工程量清單計(jì)價(jià)能促進(jìn)企業(yè)定額的建立，促進(jìn)企業(yè)提高技術(shù)水平和管理水平，有利于節(jié)約招投標(biāo)活動(dòng)的人力、物力，有利于中標(biāo)企業(yè)精心地組織施工、控制成本；從業(yè)主的角度來(lái)說(shuō)，有利于業(yè)主在競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)下獲得最合理的工程造價(jià)，有利于價(jià)款結(jié)算，有利于投資控制；從建筑市場(chǎng)的角度來(lái)說(shuō)，有利于達(dá)到規(guī)范計(jì)價(jià)行為的目的，有利于風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)，有利于降低社會(huì)成本，有利于公平競(jìng)爭(zhēng)，有利于我國(guó)進(jìn)一步與國(guó)際招標(biāo)市場(chǎng)規(guī)則接軌，提高我國(guó)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，為滿足招投標(biāo)定價(jià)的要求，推行工程量清單計(jì)價(jià)已成為當(dāng)前建設(shè)工程承發(fā)包計(jì)價(jià)改革的重要舉措；有利于促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)的有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展的需要，由于工程量清單是公開的，將很大程度上避免工程招標(biāo)中弄虛作假、暗箱操作等不規(guī)范行為，有利于社會(huì)全面監(jiān)督工程造價(jià)管理，規(guī)范業(yè)主在招標(biāo)中的行為，有效改變招標(biāo)單位在投標(biāo)中盲目壓價(jià)的行為，真正體現(xiàn)了公開、公平、公正的原則。選題依據(jù)：國(guó)家確定實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)將改革以來(lái)工程預(yù)算定額為計(jì)價(jià)依據(jù)的計(jì)價(jià)模式，逐步形成市場(chǎng)形成價(jià)格、企業(yè)自主定價(jià)的新格局，以此來(lái)引導(dǎo)建筑市場(chǎng)的規(guī)范化，把工程計(jì)價(jià)的權(quán)利真正交給企業(yè)、交給市場(chǎng)，讓建筑業(yè)開始回歸市場(chǎng)，促進(jìn)了建筑行業(yè)的正規(guī)合理有競(jìng)爭(zhēng)力的發(fā)展。而招投標(biāo)中的一個(gè)核心問(wèn)題就是投標(biāo)文件的編制。如何在激烈以及逐漸市場(chǎng)化規(guī)范化的投標(biāo)市場(chǎng)中中標(biāo)，投標(biāo)文件的好壞是重要前提。因此，本次工程管理專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)是在的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。依據(jù)這個(gè)項(xiàng)目和現(xiàn)有的建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖和各種標(biāo)準(zhǔn)圖集，以及各種相關(guān)規(guī)范，進(jìn)行投標(biāo)商務(wù)標(biāo)的編制。選擇此課題的目的及意義，目的是讓我將已學(xué)到的基礎(chǔ)理論、專業(yè)知識(shí)和技能融會(huì)貫通進(jìn)一步綜合深化運(yùn)用到實(shí)際投標(biāo)文件編制工作中，學(xué)會(huì)分析和解決在工程投標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)）編制過(guò)程中的實(shí)際問(wèn)題，并熟悉其工作程序和方法，獨(dú)立完成原始資料的整理分析、工程量清單復(fù)核、清單項(xiàng)目材料消耗量計(jì)算、材料詢價(jià)等工作。是對(duì)自己綜合應(yīng)用能力的一種檢驗(yàn)。而且工程量清單計(jì)價(jià)是深化工程造價(jià)管理改革的重要舉措，是推進(jìn)建設(shè)工程市場(chǎng)化的重要途徑，也是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序的措施之一。清單計(jì)價(jià)法的意義之一是有利于降低工程造價(jià)，合理節(jié)約投資。同時(shí)，它增加了招標(biāo)、投標(biāo)透明度，更能進(jìn)一步體現(xiàn)招投標(biāo)過(guò)程中公平、公正、公開的三公原則，防止暗箱操作，有利于遏制腐敗的產(chǎn)生。另外，它還有利于促進(jìn)企業(yè)改制、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)就要掌握一個(gè)合理的臨界點(diǎn)，那就是既要報(bào)價(jià)最低，又要有一定的利潤(rùn)空間。這就是促使企業(yè)要不斷地改制、不斷地進(jìn)取，在施工中采用新技術(shù)、新工藝、新材料。努力降低成本、增加利潤(rùn)，以在同行業(yè)中永遠(yuǎn)保持領(lǐng)先地位。2.7工程量清單計(jì)價(jià)模式總結(jié)工程量清單計(jì)價(jià)模式是一種理性的市場(chǎng)定價(jià)模式，適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，也打破了傳統(tǒng)單一的定額計(jì)價(jià)模式，真正體現(xiàn)了我國(guó)工程造價(jià)“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”的原則，是進(jìn)行工程造價(jià)管理改革的一個(gè)新的里程碑，在工程實(shí)踐中，不斷地積累經(jīng)驗(yàn)，不斷的完善與發(fā)展招投標(biāo)制度及工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，不斷地改革與創(chuàng)新，為建立公開、公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的建筑市場(chǎng)秩序、為保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的環(huán)境。3.施工組織設(shè)計(jì)3.1編制依據(jù)本工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明本工程的施工合同工程所涉及的主要的國(guó)家或行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、法規(guī)、圖集，地方標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、圖集本公司有關(guān)工程質(zhì)量管理、安全管理文明施工的文件和制度3.2工程概況3.2.1工程建設(shè)概況工程名稱：長(zhǎng)沙**醫(yī)院（原水電八局長(zhǎng)沙中心醫(yī)院）食堂綜合樓建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙縣暮云鎮(zhèn)設(shè)計(jì)單位：長(zhǎng)沙某某設(shè)計(jì)院建設(shè)單位：長(zhǎng)沙***醫(yī)院（原原水電八局長(zhǎng)長(zhǎng)沙中心醫(yī)院院）建筑面積：總建筑筑面積9077.64㎡，建建筑占地面積積294.776㎡，建筑層層數(shù)為3層，建筑高高度11.77米。建設(shè)工期：20111年4月20日至8月15日3.2.2工程建建筑設(shè)計(jì)概況況本工程為框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，使用年限限50年，抗震設(shè)設(shè)防烈度為6度，耐火等等級(jí)為二級(jí)。墻體工程本工程所有墻體材材料采用燒結(jié)結(jié)多孔磚；在在室內(nèi)地坪下下60處做20厚1:2水泥砂漿內(nèi)內(nèi)加3~5%防水劑的墻墻身防潮層，當(dāng)當(dāng)室內(nèi)地坪變變化處防潮層層應(yīng)重疊墻設(shè)設(shè)，并在高低低差埋土一側(cè)側(cè)墻身做20厚1:2水泥砂漿防防潮層，如埋埋土側(cè)為室外外，還應(yīng)刷1:5厚聚氨酯防防水涂料。屋面工程本工程的屋面防水水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，防水層層合理使用年年限為15年，保溫采用用擠素聚苯板板保溫。女兒兒墻、高低處處均設(shè)計(jì)泛水水。門窗工程本工程包括乙級(jí)防防火門、鑲板板門、夾板門門、保溫門、塑塑鋼中空玻璃璃平開門，窗窗為塑鋼中空空玻璃平開門門。外裝修工程本工程外墻采用面面磚飾面，外外墻保溫采用用微晶無(wú)機(jī)保保溫砂漿保溫溫。內(nèi)裝修工程所有填充墻與梁、柱柱相接處的內(nèi)內(nèi)墻粉刷及不不同材料交接接處的粉刷應(yīng)應(yīng)鋪設(shè)金屬網(wǎng)網(wǎng)，防止裂縫縫。3.2.3工程結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況況本工程建筑結(jié)構(gòu)安安全等級(jí)為二二級(jí)，建筑抗抗震設(shè)防為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，采采用鋼筋混凝凝土框架結(jié)構(gòu)構(gòu)體系，框架架抗震等級(jí)為為四級(jí)。管樁樁樁基，獨(dú)立立基礎(chǔ)。上部部為現(xiàn)鋼筋混混凝土框架結(jié)結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)墊層使用的混混凝土強(qiáng)度等等級(jí)為C15，基礎(chǔ)、柱柱、剪力墻、梁梁、板等使用用的混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)為C25。本工程采用的熱軋軋鋼筋有HPB2335級(jí)，HRB3335級(jí)，HRB4000級(jí)，吊鉤、吊吊環(huán)采用的HPB2335級(jí)鋼筋，嚴(yán)嚴(yán)禁采用冷加加工鋼筋。3.2.4現(xiàn)場(chǎng)施施工布置施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)在工程開工前會(huì)同同有關(guān)單位做做好現(xiàn)場(chǎng)的移移交工作，包包括測(cè)量控制制點(diǎn)以及有關(guān)關(guān)技術(shù)資料，并并復(fù)核控制點(diǎn)點(diǎn)。根據(jù)給定定控制點(diǎn)測(cè)設(shè)設(shè)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的永永久性標(biāo)樁，并并做好保護(hù)，作作為工程測(cè)量量的依據(jù)?，F(xiàn)場(chǎng)“三通一平”1．現(xiàn)場(chǎng)平整，施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)平整且開開闊，不需要要重新進(jìn)行基基礎(chǔ)處理。2．入場(chǎng)道路，場(chǎng)外已已有永久性正正式道路，可可以滿足運(yùn)輸輸要求。3．場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路，根根據(jù)施工總平平面布置圖分分析，場(chǎng)內(nèi)臨臨時(shí)道路能夠夠滿足材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)就位、場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)材料運(yùn)輸輸、機(jī)械、人人員的交通等等需求。4．施工臨時(shí)用水，建建設(shè)單位已將將臨時(shí)水源接接到施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，相對(duì)用水水量相應(yīng)較小小，故直接確確定輸水管徑徑即可:向施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)沿線輸水管管管徑D=25mmm。5．施工臨時(shí)用電，施施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)用電可分為為施工機(jī)械用用電和照明用用電兩大類。按按經(jīng)驗(yàn)選用BBX型銅芯芯橡皮1000mm2導(dǎo)線，一一臺(tái)100kkVA變壓壓器即可。6．現(xiàn)場(chǎng)排水，由于施施工現(xiàn)場(chǎng)周圍圍城市排水管管網(wǎng)已經(jīng)成，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生生活污水經(jīng)處處理后、排放放到城市排水水管網(wǎng)中，雨雨水經(jīng)排水溝溝排往管網(wǎng)中中。3.3施工部署本工程在施工組織織方面做到合合理科學(xué)、統(tǒng)統(tǒng)籌安排，既既要有單項(xiàng)統(tǒng)統(tǒng)籌計(jì)劃(即子網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃)，又要顧及及到整體安排排(即戰(zhàn)略網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃)。為此，在在現(xiàn)有的場(chǎng)地地、電源、水水源、運(yùn)輸?shù)赖缆飞?，做好好科學(xué)管理，統(tǒng)統(tǒng)籌安排，是是編制本項(xiàng)目目施工組織設(shè)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。3.3.1施工工部署總體原原則保證重點(diǎn)、統(tǒng)籌安安排，按期按按質(zhì)交付使用用合理安排施工順序序盡量采用流水施工工及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃劃技術(shù)組織施施工提高機(jī)械化施工水水平采用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)術(shù)合理安排施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工程指導(dǎo)思想及組組織機(jī)構(gòu)的建建立1．根據(jù)本工程的獨(dú)獨(dú)特性及本工工程的重要性性，我們組織織施工的指導(dǎo)導(dǎo)思想是科學(xué)學(xué)管理，嚴(yán)格格要求，文明明施工和采用用先進(jìn)的施工工手段。2．集中技術(shù)熟練的的施工隊(duì)伍，以以項(xiàng)目法施工工管理為基礎(chǔ)礎(chǔ)，認(rèn)真貫徹徹執(zhí)行公司的的質(zhì)量方針，圍圍繞質(zhì)量、工工期、安全、文文明施工四大大目標(biāo)，優(yōu)質(zhì)質(zhì)、高速地完完成本工程施施工任務(wù)。3．以ISO90002質(zhì)量保保證體系為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行項(xiàng)項(xiàng)目法管理。成成立項(xiàng)目經(jīng)理理部，負(fù)責(zé)整整個(gè)項(xiàng)目具體體事務(wù)的運(yùn)作作，項(xiàng)目經(jīng)理理直接進(jìn)行工工程的組織、指指揮、管理和和協(xié)調(diào)工作。同同時(shí)，公司設(shè)設(shè)立工程指揮揮部，參與重重大問(wèn)題的決決策；切實(shí)做做好重點(diǎn)工程程重點(diǎn)調(diào)配、重重點(diǎn)實(shí)施、重重點(diǎn)保證；切切實(shí)做好工程程施工的指導(dǎo)導(dǎo)及后勤等工工作。4．工程指揮部、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部組組成結(jié)構(gòu)將是是一個(gè)知識(shí)密密集型領(lǐng)導(dǎo)班班子，具有豐豐富的理論、施施工經(jīng)驗(yàn)。形形成以理論指指導(dǎo)實(shí)踐，能能吃苦耐勞，能能打大仗硬仗仗的強(qiáng)有力的的組織管理班班子。施工方案確立1．優(yōu)先安排好直接接影響項(xiàng)目施施工經(jīng)濟(jì)效果果的、為全場(chǎng)場(chǎng)服務(wù)的施工工設(shè)施，如現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)供水、供供電、供熱、通通訊、道路和和場(chǎng)地平整，以以及各項(xiàng)生產(chǎn)產(chǎn)、生活臨時(shí)時(shí)設(shè)施。2．在方案確定過(guò)程程中集思廣益益，在諸多可可行方案中選選擇最優(yōu)方案案，努力提高高機(jī)械化和工工廠化施工程程度，減輕勞勞動(dòng)強(qiáng)度，提提高勞動(dòng)生產(chǎn)產(chǎn)率，保證工工程質(zhì)量，降降低工程成本本；盡量縮短短主導(dǎo)工序時(shí)時(shí)間，保證在在緊張的工期期內(nèi)完成施工工任務(wù)；合理理確定施工起起點(diǎn)流向、確確定施工程序序，確保現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工有條不不紊，緊張有有序，有章可可循。3．明確項(xiàng)目管理目目標(biāo)、組織內(nèi)內(nèi)容和組織結(jié)結(jié)構(gòu)模式，建建立統(tǒng)一的工工程指揮系統(tǒng)統(tǒng)。組建綜合合或?qū)I(yè)工作作隊(duì)伍，合理理劃分各承包包班組施工。主要施工方法及總總體設(shè)想根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件件，模板、鋼鋼筋制作在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)木工車間間、鋼筋車間間內(nèi)預(yù)制，就就地綁扎。為為確保合同工工期，在結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階段，要要求建設(shè)單位位、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)監(jiān)理公司、各各專業(yè)施工單單位給予配合合、密切合作作、協(xié)調(diào)，及及時(shí)組織各項(xiàng)項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收，以便達(dá)達(dá)到按期完成成的目的。結(jié)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收可進(jìn)進(jìn)入下道工序序施工后，及及時(shí)組織內(nèi)墻墻面粉刷和防防水施工，為為縮短施工工工期，主體結(jié)結(jié)構(gòu)分階段進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，以以創(chuàng)造工作面面。1.分段辦理結(jié)構(gòu)構(gòu)中間驗(yàn)收，擬擬分樁基、基基礎(chǔ)、結(jié)頂三三次辦理結(jié)構(gòu)構(gòu)中間驗(yàn)收，以以提供工作面面及時(shí)穿插裝裝飾施工。2.門、鋁合金窗窗等委托外單單位加工或購(gòu)購(gòu)買成品，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、安安裝。3.鋼材、水泥、砂砂石等原材料料由現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)購(gòu)、供應(yīng)、驗(yàn)驗(yàn)收。4.各種機(jī)械設(shè)備備、周轉(zhuǎn)材料料由公司統(tǒng)一一供應(yīng)。5.配足能滿足每每個(gè)單體主體體3層結(jié)構(gòu)施施工的模板及及支撐，柱、梁梁、板模板采采用十一夾板板，支撐采用用Φ48×3.5mmm鋼管扣件搭搭設(shè)，采用早早拆模支撐體體系。6.垂直運(yùn)輸采用用11座井架，混混凝土采用泵泵送商品混凝凝土。7.土方開挖采用用機(jī)械，人工工修邊的方案案。8.鋼筋、模板分分別在現(xiàn)場(chǎng)鋼鋼筋車間和木木工車間內(nèi)制制作，用垂直直運(yùn)輸機(jī)運(yùn)到到操作層綁扎扎、安裝。9.采用新技術(shù)、新新工藝，加快快結(jié)構(gòu)施工進(jìn)進(jìn)度：1)鋼筋連接采用用電渣壓力焊焊，閃光對(duì)焊焊連接。2)采用快速拆模模的支撐體系系，梁板采用用短跨受力體體系支模法。10.外架采用搭搭設(shè)落地式鋼鋼管外架及型型鋼挑腳手架架相接合。11．垂直運(yùn)輸機(jī)械：：采用塔吊，如如附圖2所示。12．鋼筋采用場(chǎng)外加加工制作，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)綁扎，主主筋連接采用用閃光對(duì)焊和和電渣壓力焊焊連接方式。13．基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土全部部采用商品混混凝土泵送，灰灰漿現(xiàn)場(chǎng)拌制制。14．模板主要采用多多層膠合板，用φ48鋼管做支撐，橫檔采用60mm×80mm方木。15．裝飾工程堅(jiān)持“樣板制”，各分項(xiàng)工工程必須先做做好樣板，經(jīng)經(jīng)有關(guān)人員確確認(rèn)后，方能能進(jìn)行全面施施工。16．整個(gè)工程分段分分層、分工序序展開交叉施施工，基礎(chǔ)、主主體采取小流流水段作業(yè)。17．水電、設(shè)備、暖暖通、室外安安裝工程在主主體竣工之后后也應(yīng)盡早展展開施工。施工組織管理機(jī)構(gòu)構(gòu)1．施工組織上推行行項(xiàng)目法施工工的管理模式式。為全面系系統(tǒng)地抓好本本工程的質(zhì)量量、安全、進(jìn)進(jìn)度、文明施施工的管理，確確保工程質(zhì)量量等級(jí)優(yōu)良，確確保安全生產(chǎn)產(chǎn)、文明施工工標(biāo)化工地，爭(zhēng)爭(zhēng)創(chuàng)“雙標(biāo)化”榜樣工地和和確保工期的的提前并交付付使用，經(jīng)集集團(tuán)研究決定定，本工程由由集團(tuán)統(tǒng)一領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)，由具有有豐富施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)及管理能能力的同志擔(dān)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理理，組成項(xiàng)目目經(jīng)理部。2．抽調(diào)具有豐富施施工經(jīng)驗(yàn)的施施工班組承擔(dān)擔(dān)施工作業(yè)任任務(wù)，實(shí)行網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)化、信息息化管理施工工，確保工程程質(zhì)量和施工工工期的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，為建設(shè)單單位提供良好好的施工服務(wù)務(wù)。木工班、泥泥工班、鋼筋筋班由責(zé)任心心強(qiáng),技術(shù)精細(xì)，技技術(shù)力量雄厚厚，施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)豐富，能承承擔(dān)各類工程程、吃苦耐勞勞、敢打敢拼拼，曾創(chuàng)出許許多主體優(yōu)良良工程，歷年年來(lái)被集團(tuán)公公司評(píng)為先進(jìn)進(jìn)班組的隊(duì)伍伍承擔(dān)施工。3．項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)設(shè)技術(shù)部、物物質(zhì)部、商務(wù)務(wù)部三個(gè)職能能部門，對(duì)施施工工期、質(zhì)質(zhì)量、安全、文文明施工等進(jìn)進(jìn)行全方位、全全過(guò)程的協(xié)調(diào)調(diào)控制。4．項(xiàng)目作業(yè)層以各各工種班組為為主體，選派派操作技術(shù)精精良，能吃苦苦耐勞的生產(chǎn)產(chǎn)班組進(jìn)場(chǎng)施施工，遵守生生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章章制度，嚴(yán)格格遵守施工操操作規(guī)程，切切實(shí)執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃，熟悉悉并執(zhí)行質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，為保證證工程質(zhì)量和和進(jìn)度奠定基基礎(chǔ)。5．項(xiàng)目經(jīng)理部在集集團(tuán)的直接領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下，精心心組織施工，認(rèn)認(rèn)真解決施工工技術(shù)難題，聯(lián)聯(lián)系協(xié)調(diào)建設(shè)設(shè)、設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)理等等單位的工作作，保障工程程順利進(jìn)展，控控制好工程質(zhì)質(zhì)量。6．建立健全項(xiàng)目部部各科室各崗崗位職能人員員的責(zé)任制，以以責(zé)任制制約約人的行為，以以工作質(zhì)量保保證工程質(zhì)量量，實(shí)行TTQC的全全面質(zhì)量管理理。7．集團(tuán)將保證對(duì)該該工程的資金金、施工機(jī)械械、周轉(zhuǎn)材料料的供應(yīng)，確確保工程質(zhì)量量?jī)?yōu)質(zhì)、安全全、按期完成成。8．在要求項(xiàng)目部生生產(chǎn)、施工、質(zhì)質(zhì)安、日檢日日查的基礎(chǔ)上上采取不定期期巡查、抽查查和定期月檢檢的方法來(lái)控控制和把握工工程質(zhì)量、安安全、文明施施工和工期，針針對(duì)檢查所發(fā)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，積積極協(xié)同有關(guān)關(guān)工種、部門門、上級(jí)主管管及時(shí)協(xié)調(diào)、解解決，確保創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)施工順利利進(jìn)行。長(zhǎng)沙**醫(yī)院食堂堂綜合樓項(xiàng)目目項(xiàng)目經(jīng)理部主要部部門管理人員員名單序號(hào)組成人員職務(wù)職稱工作內(nèi)容1項(xiàng)目經(jīng)理高級(jí)工程師全面工作2副總工程師高級(jí)工程師生產(chǎn)、技術(shù)工作3施工部施工員工程師施工4電氣施工員工程師全部專業(yè)工作5安全、消防工程師安全、消防、文明明施工、施工工用電6測(cè)量員工程師定位、放線、符測(cè)測(cè)、測(cè)量資料料7技術(shù)部部長(zhǎng)工程師技術(shù)、圖紙、資料料、變更、質(zhì)質(zhì)量、試驗(yàn)、交交底8資料員助工技術(shù)資料9試驗(yàn)員助工試驗(yàn)、送樣10質(zhì)量員工程師質(zhì)量、質(zhì)評(píng)資料11物資部部長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)師機(jī)務(wù)（機(jī)械調(diào)動(dòng)、維維修、安裝和和使用）、材材料（雙鋼管管理、材料堆堆放看護(hù)）12材料員經(jīng)濟(jì)師材料13機(jī)務(wù)員工程師機(jī)械、后臺(tái)14商務(wù)部核算員經(jīng)濟(jì)師核算、統(tǒng)計(jì)、計(jì)劃劃、分包、合合同、內(nèi)外結(jié)結(jié)算管理表13.3.2工程目目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)本工程嚴(yán)格按設(shè)計(jì)計(jì)圖紙及施工工驗(yàn)收規(guī)范要要求施工，達(dá)達(dá)到國(guó)家施工工驗(yàn)收規(guī)范合合格標(biāo)準(zhǔn)，確確保達(dá)到省優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程。質(zhì)量是企業(yè)的生命命、工程質(zhì)量量是項(xiàng)目管理理的永恒主題題.質(zhì)量的控制制實(shí)際上是對(duì)對(duì)過(guò)程的控制制、項(xiàng)目管理理就是要建立立質(zhì)量保證體體系、牢牢控控制每個(gè)環(huán)節(jié)節(jié)和每個(gè)程序序、不斷追求求工程質(zhì)量的的“過(guò)程精品”、最終實(shí)現(xiàn)現(xiàn)精品工程。工期目標(biāo)總工期：20100年4月20日——2010年8月15日。日歷時(shí)間間為117天。安全目標(biāo)杜絕重大傷亡事故故、火災(zāi)事故故和人員中毒毒事件的發(fā)生生、輕傷頻率率控制在3‰以內(nèi)。3.3.3施工工方案基礎(chǔ)工程土方工程1．技術(shù)準(zhǔn)備（1）開挖前場(chǎng)地完成成三通一平。地地上、地下的的電纜、管線線、舊建筑物物、設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)等障礙物均均已排除處理理完畢。各項(xiàng)項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施，如如照明、動(dòng)力力、通風(fēng)、安安全設(shè)施準(zhǔn)備備就緒。（2）熟悉施工圖紙及及場(chǎng)地的地下下土質(zhì)、水文文地質(zhì)資料，做做到心中有數(shù)數(shù)。（3）按設(shè)計(jì)要求制作作鋼護(hù)筒。（4）開挖之前，有選選擇地先挖兩兩個(gè)試驗(yàn)樁孔孔，分析土質(zhì)質(zhì)、水文等有有關(guān)情況，以以此修改原編編施工方案。（5）在地下水位比較較高的區(qū)域，先先降低地下水水位至樁底以以下0.5mm左右。（6）人工挖孔操作的的安全至關(guān)重重要，開挖前前對(duì)施工人員員進(jìn)行全面的的安全技術(shù)交交底；操作前前對(duì)吊具進(jìn)行行安全可靠的的檢查和試驗(yàn)驗(yàn)，確保施工工安全。2.施工工藝測(cè)量放線，測(cè)量人人員根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙中的平平面控制網(wǎng)測(cè)測(cè)放出控制點(diǎn)點(diǎn)及樁位并做做好標(biāo)記，樁樁位以鋼筋或或灰柱為標(biāo)志志，允許偏差差為：順軸線線方向±50mm。樁樁中心控制點(diǎn)點(diǎn)：按照設(shè)計(jì)計(jì)圖紙中的控控制點(diǎn)放樁位位，定出相互互垂直的十字字控制樁線，并并作十字栓點(diǎn)點(diǎn)控制。施工工前經(jīng)測(cè)量人人員逐級(jí)復(fù)核核無(wú)誤后方可可能施工。土方開挖，由人工工從上到下逐逐層進(jìn)行，先先挖中間部分分土方，然后后擴(kuò)及周邊，有有效控制開挖挖截面。分層層成孔尺寸控控制在9000mm。人工工挖土分層根根據(jù)現(xiàn)況土質(zhì)質(zhì)好壞及操作作條件而定，一一般以9000mm為宜。開孔完成后進(jìn)行全全面測(cè)量校核核工作，對(duì)孔孔徑、樁位中中心檢測(cè)無(wú)誤誤后進(jìn)行支護(hù)護(hù)。安放護(hù)筒，根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情況采用用護(hù)筒支護(hù)。護(hù)護(hù)筒采用100mm以上厚厚鋼板制作，直直徑同成孔直直徑，分節(jié)組組裝后使用。在在人工挖孔深深度完成第一一層（約1mm時(shí)）吊裝護(hù)護(hù)筒入孔，護(hù)護(hù)筒高出地面面200-3000mm。隨隨人工挖孔深深度的增加，加加深護(hù)筒的入入孔深度，防防止坍孔等安安全事故。人工挖孔土方循環(huán)環(huán)，同時(shí)開挖兩兩個(gè)至三個(gè)探探孔以備土方方循環(huán)使用，待待第一個(gè)人工工探孔完成并并檢驗(yàn)合格后后，由第二個(gè)個(gè)探孔出土回回填第一個(gè)探探孔，第一個(gè)個(gè)探孔的護(hù)筒筒吊出后吊入入第二個(gè)探孔孔做支護(hù)，同同時(shí)開挖第三三個(gè)探孔，一一次類推完成成循環(huán)使用。人工挖孔成孔檢查查，樁孔完成后后，檢查成孔孔質(zhì)量和地下下管線情況，由由工程部組織織技術(shù)、安全全、監(jiān)理對(duì)探探孔進(jìn)行檢查查。成品保護(hù)（1）已挖好的樁孔必必須用木板或或腳手板、鋼鋼筋網(wǎng)片蓋好好，防止土塊塊、雜物、人人員墜落。嚴(yán)嚴(yán)禁用草袋、塑塑料布虛掩。（2）開挖人工探孔要要隨開挖深度度的增加隨時(shí)時(shí)調(diào)整護(hù)筒，做做到隨挖、隨隨檢、隨放護(hù)護(hù)筒。（3）樁孔上口外圈要要做好擋土臺(tái)臺(tái)，防止灌水水及掉土。（4）護(hù)筒吊入樁孔時(shí)時(shí)，不要碰壞壞孔壁。（5）施工過(guò)程妥善保保護(hù)好場(chǎng)地的的軸線樁、水水準(zhǔn)點(diǎn)。不得得碾壓樁頭，彎彎折鋼筋。安全技術(shù)措施（1）樁孔開挖后，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)注注意觀察地面面和建（構(gòu)）筑筑物的變化。（2）加強(qiáng)對(duì)孔壁土層層涌水情況的的觀察，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)異常情況，及及時(shí)采取處理理措施。（3）挖出的土石方應(yīng)應(yīng)及時(shí)運(yùn)走，孔孔口四周2mm范圍內(nèi)不得得堆放淤泥雜雜物。機(jī)動(dòng)車車輛通行時(shí)應(yīng)應(yīng)作出預(yù)防措措施和暫?？卓變?nèi)作業(yè)，以以防擠壓坍孔孔。（4）為防止地面人員員和物體墜落落孔內(nèi)，孔口口四周必須設(shè)設(shè)置護(hù)欄。工工作人員上下下樁孔必須用用鋼爬梯。（5）暫停施工的樁孔孔，應(yīng)加蓋板板封閉孔口，并并設(shè)置800-10000mm的的圍欄。質(zhì)量控制（1）孔徑、樁孔垂直直度符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工規(guī)范要求孔深+3300mm尺量檢查?？讖?550mm尺量檢查。垂直度<<0.5%（2）混凝土配合比計(jì)計(jì)量準(zhǔn)確，坍坍落度符合設(shè)設(shè)計(jì)要求和施施工規(guī)范要求求。（3）實(shí)際澆筑混凝土土量不得小于于計(jì)算體積。（4）孔壁坍孔防止因樁位土質(zhì)不不好，或地下下水滲出造成成孔壁土體坍坍落，開挖前前應(yīng)掌握現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)土質(zhì)情況，錯(cuò)錯(cuò)開樁位開挖挖，隨時(shí)觀察察土體松動(dòng)情情況。（5）孔底積水地下水位高、滲出出量大的地區(qū)區(qū)，應(yīng)采取降降水措施，防防止成孔后孔孔底積水過(guò)多多造成坍孔。施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理理（1）樁孔口應(yīng)嚴(yán)格管管理。地面孔孔口四周必須須有護(hù)欄，高高度不低于8800mm。無(wú)無(wú)關(guān)人員不得得靠近樁孔口口，樁孔口機(jī)機(jī)械操作人員員不準(zhǔn)離開崗崗位?？诖鼉?nèi)內(nèi)不得放置物物品(如鑰匙、鋼鋼筆、懷表、打打火機(jī)、小型型工具、玩物物等)，以防墜入入樁孔中。（2）樁孔下作業(yè)人員員必須戴好安安全帽、穿好好絕緣膠鞋、樁樁孔口與下部部作業(yè)人員應(yīng)應(yīng)有可靠的聯(lián)聯(lián)絡(luò)設(shè)施。如如樁孔口管理理混亂，樁孔孔內(nèi)應(yīng)立即停停止作業(yè)回到到地面上。地地面孔口作業(yè)業(yè)人員需待井井下作業(yè)人員員上來(lái)后方可可離崗。（3）樁孔洞口上應(yīng)設(shè)設(shè)置懸掛軟梯梯，并隨樁孔孔深度放長(zhǎng)，以以備意外情況況時(shí)有關(guān)人員員能順利上下下。開機(jī)人員員應(yīng)專機(jī)專人人，并持證上上崗，集中思思想認(rèn)真注意意樁孔內(nèi)一切切動(dòng)態(tài)，電器器開關(guān)不得離離手。吊鉤應(yīng)應(yīng)有彈簧式脫脫鉤裝置，防防止翻桶、翻翻籃、脫鉤等等惡性事故發(fā)發(fā)生，嚴(yán)禁站站在裝渣桶邊邊緣口上下。垂垂直運(yùn)輸機(jī)具具和裝置，必必須配有自動(dòng)動(dòng)卡緊保險(xiǎn)裝裝置。（4）裝渣桶、吊籃、吊吊桶根據(jù)實(shí)際際情況選擇下下放方式。（5）吊放護(hù)筒入樁孔孔時(shí)，應(yīng)綁緊緊系牢(下口宜用鐵鐵盤兜住)，確保不溜溜脫墜落。應(yīng)應(yīng)待護(hù)筒吊入入孔底后，才才能下人進(jìn)入入樁孔解鉤。⑵砼墊層①土方開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高，經(jīng)建設(shè)設(shè)、設(shè)計(jì)、勘勘探、監(jiān)理及及施工單位共共同驗(yàn)槽合格格后，立即進(jìn)進(jìn)行混凝土墊墊層的施工。②墊層施工時(shí)，應(yīng)注注意天氣變化化，盡量避免免雨天施工，若若遇雨侵蝕墊墊層，則應(yīng)立立即采取保護(hù)護(hù)措施，停工工施工。③做好基坑排水，防防止積水浸泡泡基坑。④砼墊層澆筑完畢養(yǎng)養(yǎng)護(hù)至設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)定強(qiáng)度后及及時(shí)將控制軸軸線引測(cè)到砼砼墊層上，并并彈出基礎(chǔ)軸軸線，經(jīng)復(fù)核核無(wú)誤后，通通知建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理單位驗(yàn)收收。⑶基礎(chǔ)采用木模，鋼鋼管扣件支架架立模。⑷基礎(chǔ)鋼筋①固定柱鋼筋方法：：精確測(cè)量定定位，插筋插插到底部，以以便插筋底部部固定，在插插筋位置的外外圍，底板上上部砼內(nèi)焊限限位固定，伸伸出砼面的插插筋上套上兩兩根箍筋，箍箍筋由焊點(diǎn)焊焊固定位置。②鋼筋交叉點(diǎn)應(yīng)用鐵鐵絲扎牢，板板的網(wǎng)片筋除除靠近外圍兩兩行鋼筋相交交點(diǎn)全部綁扎扎外，中間部部分的相交點(diǎn)點(diǎn)可以相互間間隔交叉（梅梅花點(diǎn)綁）綁綁扎。⑸基礎(chǔ)砼澆筑基礎(chǔ)砼澆筑前，必必須做好相關(guān)關(guān)試驗(yàn)，澆筑筑時(shí)進(jìn)行計(jì)量量。基礎(chǔ)砼采用現(xiàn)場(chǎng)攪攪拌砼。混凝凝土均采取一一次性連續(xù)澆澆筑不留任何何施工縫的施施工方法。⑹基礎(chǔ)墻①施工前必須做好基基礎(chǔ)砌筑砂漿漿的配合比。磚磚基礎(chǔ)砌筑前前，應(yīng)校核基基底標(biāo)高和軸軸線尺寸，彈彈出邊線。第第一皮和頂上上一皮均用丁丁磚鋪砌。②基礎(chǔ)砌筑前，應(yīng)檢檢查基礎(chǔ)底板板及梁上口的的平整度，對(duì)對(duì)第一層灰度度大于20mmm的必須用C20細(xì)石砼找平平，嚴(yán)禁用砂砂漿、磚屑塞塞墊。③砌筑前應(yīng)在墊層轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角、交接高高抵踏步處立立好基礎(chǔ)皮數(shù)數(shù)桿，皮數(shù)桿桿上應(yīng)標(biāo)明磚磚皮數(shù)、灰縫縫厚度，在砌砌筑不同深度度的基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)應(yīng)按先深后淺淺順序砌筑，由由高臺(tái)向低臺(tái)臺(tái)搭接，基礎(chǔ)高低相相接處應(yīng)砌成成跳步式，跳跳步長(zhǎng)度不大大于1m，高度不不大于5000mm。砌筑時(shí)應(yīng)先盤好大大角及交接處處先砌幾層磚磚，然后在其其間拉線砌中中間部分，基基礎(chǔ)中的洞口口、管道、溝溝槽和預(yù)埋件件等應(yīng)于砌筑筑時(shí)，正確留留出或預(yù)埋。施施工中應(yīng)根據(jù)據(jù)實(shí)際情況每每單體工程做做不少于一組組砌筑砂漿砌砌塊。⑺回填土基礎(chǔ)施工完畢，報(bào)報(bào)請(qǐng)相關(guān)單位位進(jìn)行隱蔽工工程驗(yàn)收，符符合要求后應(yīng)應(yīng)盡早組織回回填單體工程程土方，為后后續(xù)工程開創(chuàng)創(chuàng)工作面。主體工程1.鋼筋工程（1）鋼筋的檢驗(yàn)與保管管：鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具有出出廠證明書或或復(fù)試報(bào)告單單。鋼筋取樣樣，每批代表表數(shù)量不大于于60噸。每批鋼鋼筋中的任意意兩根鋼筋上上各取一套，每每套試樣從每每根鋼筋端部部截去50厘米，然后再再截取試樣三三根，一根作作為拉力試驗(yàn)驗(yàn)，另一根作作冷彎試驗(yàn)。試試驗(yàn)時(shí)，如有有一個(gè)試驗(yàn)結(jié)結(jié)果不符合規(guī)規(guī)范所規(guī)定時(shí)時(shí)，則應(yīng)另取取雙倍數(shù)量的的試樣，對(duì)不不合格的項(xiàng)目目作第二次試試驗(yàn)，如仍有有一奶試樣不不合格，則該該批鋼筋立即即退場(chǎng)，不能能用在工程項(xiàng)項(xiàng)目上。鋼筋運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)后，必須嚴(yán)嚴(yán)格按要求分分批同等級(jí)、牌牌號(hào)、直徑長(zhǎng)長(zhǎng)度分別掛牌牌堆放，并標(biāo)標(biāo)注明細(xì)。堆堆放時(shí)，鋼筋筋下面要墊木木，離地面不不得不少于220厘米，以防止止鋼筋銹蝕和和污染。鋼筋成品要分部位位和構(gòu)件名稱稱，按號(hào)碼順順序堆放，同同一部位或同同一構(gòu)件的鋼鋼筋要放在一一起，按號(hào)牌牌排列，牌上上注明構(gòu)件名名稱、部位、鋼鋼筋型號(hào)、尺尺寸、直徑、根根數(shù)。（2）鋼筋制作鋼筋加工成型嚴(yán)格格按國(guó)家現(xiàn)行行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和和設(shè)計(jì)要求進(jìn)進(jìn)行。在除銹銹過(guò)程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)鋼筋表面的的氧化鐵皮鱗鱗落現(xiàn)象嚴(yán)重重并已損傷鋼鋼筋截面，或或在除銹后鋼鋼筋表面有麻麻坑、斑點(diǎn)傷傷蝕截面時(shí)，應(yīng)應(yīng)降低使用或或剔除不用。鋼筋的調(diào)直、切斷斷和彎曲成型型的過(guò)程中要要嚴(yán)格按施工工規(guī)范的要求求進(jìn)行。由專專業(yè)人員進(jìn)行行配筋，重要要部位配筋單單要經(jīng)項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)人審審核后才允許許加工。鋼筋筋連接主要采采用綁扎連接接，接頭的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符符合現(xiàn)行國(guó)家家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的的要求。鋼筋筋接頭位置按按圖紙和規(guī)范范要求設(shè)置。梁梁、板、柱節(jié)節(jié)點(diǎn)處鋼筋密密集、交錯(cuò)、在在綁扎前需要要放樣，以保保證該位置鋼鋼筋綁扎質(zhì)量量。（3）鋼筋綁扎鋼筋綁扎前應(yīng)先熟熟悉施工圖，核核對(duì)鋼筋配料料表和料牌。核核對(duì)成品鋼筋筋的品種、直直徑、形狀、尺尺寸和數(shù)量，如如有錯(cuò)漏，應(yīng)應(yīng)立即糾正增增補(bǔ)。綁扎復(fù)雜結(jié)構(gòu)部位位時(shí)，應(yīng)先研研究鋼筋的穿穿插就位順序序，并與有關(guān)關(guān)工種研究支支模、綁扎鋼鋼筋等遇到的的施工難度,以確保施工工進(jìn)度要求，減減少綁扎困難難，避免返工工，加快進(jìn)度度。鋼筋綁扎扎用鐵絲采用用18～22號(hào)鐵絲或鉛鉛絲，所需鐵鐵絲規(guī)格根據(jù)據(jù)鋼筋直徑而而定，并符合合有關(guān)規(guī)定。板鋼筋網(wǎng)的綁扎，四四周兩行鋼筋筋的相交點(diǎn)應(yīng)應(yīng)每點(diǎn)扎牢，中中間部分隔一一根互成梅花花形扎牢。雙雙向主筋的鋼鋼筋網(wǎng)，則需需將全部鋼筋筋相交點(diǎn)扎牢牢。綁扎時(shí)應(yīng)應(yīng)注意相鄰綁綁扎點(diǎn)的鐵絲絲扣成“八”字形，以免免網(wǎng)片歪斜變變形。梁與板鋼筋綁扎時(shí)時(shí)應(yīng)注意：a、縱向受力力鋼筋采用雙雙層排列時(shí)，兩兩排鋼筋之間間應(yīng)墊以直徑徑≥25mm短鋼鋼筋，以保持持其設(shè)計(jì)距離離；b、箍筋的接接頭應(yīng)交錯(cuò)布布置在兩根架架立鋼筋上；；c、樓板鋼筋筋綁扎時(shí)應(yīng)注注意嚴(yán)格控制制板上部負(fù)筋筋的位置，要要防止被踩下下；d、板、次梁梁與主梁交叉叉處，板的鋼鋼筋在上，次次梁的鋼筋居居中，主梁的的鋼筋在下；；當(dāng)有圈梁或或墊時(shí)，主梁梁的鋼筋在上上；e、梁板鋼筋筋綁扎時(shí)要防防止水電管線線將鋼筋抬起起或壓下。安裝鋼筋時(shí)，配置置的鋼筋級(jí)別別、直徑、根根數(shù)和間距均均應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。鋼筋筋位置的允許許偏差應(yīng)符合合規(guī)范規(guī)定。（4）柱、梁、板鋼筋砼砼保護(hù)層的控控制結(jié)構(gòu)工程中鋼筋的的保護(hù)層十分分重要，直接接影響建筑的的耐久性，因因此本工程中中擬采用塑料料卡和砼墊塊塊并用，來(lái)控控制鋼筋保護(hù)護(hù)層。塑料卡卡宜控制，用用于柱子側(cè)面面；砼墊塊壓壓性能好，用用于板底。保保護(hù)卡要嚴(yán)格格按規(guī)范和要要求綁在鋼筋筋上，并捆綁綁結(jié)實(shí)。柱子子綁在箍筋上上；墻綁在外外側(cè)水平筋上上；板墊在下下層鋼筋上；；梁墊在箍筋筋下。采用定位套箍控制制墻筋偏位。該該套箍用鋼筋筋焊接而成，在在混凝土澆筑筑前用于固定定鋼筋的間距距及位置等，可可周轉(zhuǎn)使用。2.模板工程本工程主體模板主主要采用鋼模模和木模板，相相應(yīng)背方及擱擱底均為50×1000木方，支承承加固系統(tǒng)為為鋼管搭設(shè)。柱模板：梁板與柱柱連接處模板板應(yīng)找正。梁梁底板鋪設(shè)加加固完畢后，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行復(fù)核（標(biāo)標(biāo)高、軸線、梁梁頭位置），復(fù)復(fù)核無(wú)誤后方方可進(jìn)入下道道工序作業(yè)。3.混凝土工程（1）混凝土配合比在業(yè)主或監(jiān)理見證證下提前將原原材料送到市市建設(shè)工程檢檢測(cè)中心進(jìn)行行檢測(cè)出配合合比單，掛牌牌施工。（2）混凝土的澆筑混凝土原材料計(jì)量量要準(zhǔn)確，稱稱量的允許偏偏差不應(yīng)超過(guò)過(guò)下列限值：：水泥和摻合合料為±1%，粗骨料為±2%，水及外加加劑為±1%。在澆筑前前要作好充分分的準(zhǔn)備工作作，如制定施施工方案，機(jī)機(jī)具準(zhǔn)備，保保證水電的供供應(yīng)，要掌握握天氣季節(jié)的的變化情況，檢檢查模板、鋼鋼筋、預(yù)留洞洞等的預(yù)檢和和隱蔽項(xiàng)目。檢檢查安全設(shè)施施、勞動(dòng)力配配備是否妥當(dāng)當(dāng)，能否滿足足澆筑速度的的要求。柱在支模前要清理理柱內(nèi)灰漿和和其它雜物，必必要時(shí)要留置置清理孔。支支模后要再次次清理柱內(nèi)垃垃圾，最后封封堵清理孔。砼砼在澆搗前，磚磚墻模板要澆澆水濕潤(rùn)，但但不得有積水水，澆灌時(shí)先先同標(biāo)號(hào)的水水泥砂漿接漿漿，以防新舊舊間的爛根現(xiàn)現(xiàn)象。澆灌時(shí)時(shí)先同標(biāo)號(hào)的的水泥砂漿接接漿，拆模后后視天氣情況況澆水養(yǎng)護(hù)。梁梁板及鋼筋砼砼樓梯的底模模采用膠合板板，嚴(yán)格控制制軸線尺寸、標(biāo)標(biāo)高及柱的垂垂直度，嚴(yán)禁禁有跑模、賬賬模等現(xiàn)象發(fā)發(fā)生，支撐要要有足夠的強(qiáng)強(qiáng)度、剛度和和穩(wěn)定性。砼砼澆筑采用機(jī)機(jī)械振搗，采采用插入式振振動(dòng)器的砼厚厚度不大于振振動(dòng)器作用部部分長(zhǎng)度的1.25倍，振搗密密實(shí)。砼養(yǎng)護(hù)護(hù)根據(jù)天氣氣氣候情況和結(jié)結(jié)構(gòu)部位采取取不同的養(yǎng)護(hù)護(hù)方法。澆筑時(shí)應(yīng)注意的要要點(diǎn)（1）在澆筑工序中，應(yīng)應(yīng)控制混凝土土的均交性和和密實(shí)性。（2）混凝土下落的自由由傾落高度不不得超過(guò)2mm，澆筑高度度如超過(guò)3mm時(shí)，必須采采措施，用串串筒或溜槽等等。（3）施工過(guò)程中，應(yīng)經(jīng)經(jīng)常觀察模板板、支架、鋼鋼筋、預(yù)埋件件和預(yù)留洞的的情況，當(dāng)發(fā)發(fā)現(xiàn)有變形、移移位時(shí)，應(yīng)立立即停止?jié)仓?，并立即采采取措施在已已澆筑的混凝凝土凝結(jié)前修修整到位。（4）混凝土澆筑時(shí)，設(shè)設(shè)馬蹬及人行行道和操作平平臺(tái)，嚴(yán)禁直直接踩踏鋼筋筋。（5）柱的澆筑應(yīng)嚴(yán)格控控制上口標(biāo)高高，勿使其超超高，影響梁梁筋綁扎。（6）砼澆筑完成后，應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范范要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)護(hù)，在這到相相關(guān)規(guī)定構(gòu)的的要求后方可可拆模。本部部位未述的按按基礎(chǔ)砼施工工要求進(jìn)行。4.砌筑工程（1）做好砂漿配比工作作，由檢我就就來(lái)測(cè)部門出出具砂漿配合合比單；原材材料計(jì)量用臺(tái)臺(tái)秤計(jì)量準(zhǔn)確確，砂漿的品品種、強(qiáng)度等等級(jí)必須符合合設(shè)計(jì)要求。（2）磚砌筑前應(yīng)根據(jù)圖圖紙所使用的的磚塊類別看看是否需要澆澆水濕潤(rùn)。（3）放線員放出軸線，瓦瓦工班長(zhǎng)根椐椐圖紙、依據(jù)據(jù)軸線彈好墻墻體邊線及門門窗洞口位置置。（4）砌筑前應(yīng)根據(jù)砌塊塊皮數(shù)制作皮皮數(shù)桿，并在在墻體轉(zhuǎn)角處處及交接處樹樹立，皮數(shù)桿桿幫扎應(yīng)牢靠靠，每皮磚應(yīng)應(yīng)與皮數(shù)桿對(duì)對(duì)齊。皮數(shù)桿桿間距不得超超過(guò)15m。墻體體磽筑時(shí)應(yīng)單單面掛線，隨隨著砌體的增增高要隨時(shí)用用靠尺校正平平整度、垂直直度。（5）水平灰縫應(yīng)平直、砂砂漿飽滿，符符合圖紙及施施工規(guī)范的要要求。（6）砌筑時(shí)應(yīng)將已斷裂裂或零星砌塊塊清除，不得得混砌在墻中中，組砌方法法應(yīng)合理。（7）女兒墻沿墻長(zhǎng)按圖圖紙要求設(shè)構(gòu)構(gòu)造柱。本部位未述的按基基礎(chǔ)部位墻體體和圖紙的施施工要求執(zhí)行行。內(nèi)外裝飾工程內(nèi)墻抹灰本工程內(nèi)粉時(shí)，內(nèi)內(nèi)墻陽(yáng)角處做做1：2水泥砂漿護(hù)護(hù)角。粉刷施施工前先將每每塊墻面腳手手洞用細(xì)石砼砼塞實(shí)。拉房房間的對(duì)角線線、水平線、找找出規(guī)矩，用用線錘測(cè)垂直直度和水平儀儀測(cè)水平度，同同時(shí)控制好墻墻粉刷厚度，分分層分間，做做好沖筋，間間距1.2mm左右。在粉刷前將墻面清清理干凈，進(jìn)進(jìn)行表面處理理，灑水濕潤(rùn)潤(rùn)，以確保粘粘地牢固和預(yù)預(yù)防空鼓。基基層為砼時(shí)，抹抹灰前應(yīng)先刷刷界面處理劑劑一道。面層層抹灰在底層層完成相隔一一天（24h后）進(jìn)行，面面層抹灰前要要對(duì)第一層抹抹灰進(jìn)行驗(yàn)收收，合格后方方可進(jìn)行。面面層灰鋁合金金刮杠平，木木蟹打平，鐵鐵板壓實(shí)抹光光，不得少于于兩遍且無(wú)鐵鐵板痕跡，并并注意接槎，罩罩面后次日進(jìn)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)護(hù)。陰陽(yáng)角要要直，不得有有掉邊、缺角角現(xiàn)象。外墻抹灰（1）基層處理將墻面上殘存的廢廢余砂漿、污污垢、灰塵等等清掃干凈，并并用水澆墻，將將磚縫中的塵塵土沖掉并將將面濕潤(rùn)。（2）吊垂直、套方找規(guī)規(guī)矩按墻上已彈好的基基準(zhǔn)線，分別別在門窗口、垛垛、墻面等處處吊垂直，套套方抹灰餅。并并按灰餅充筋筋，以墻面上上充筋來(lái)按制制墻面的平整整。（3）抹底層砂漿采用混合砂漿，底底灰應(yīng)分遍與與所充筋抹平平，用大杠橫橫豎刮平，木木抹子搓毛，終終凝后澆水養(yǎng)養(yǎng)。（4）彈線、粘分格條、滴滴水槽、抹面面層砂漿，抹抹面層砂漿前前按規(guī)定尺寸寸彈線分格，粘粘分格條，分分格條的位置置應(yīng)保持在已已彈紅線的一一側(cè)，防止刮刮粘。分格條條粘好后，即即開始抹面層層砂漿，面層層砂漿應(yīng)兩遍遍與分格條抹抹平，用刮平平，木抹子搓搓毛，待面層層表面無(wú)明水水后，用水刷刷蘸水按垂直直于地面方向向輪刷一遍，使使其面層顏色色一致。內(nèi)外墻涂料（1）涂料墻面粉刷施工工工序墻面缺陷修補(bǔ)→基基層清理→打底→粉基層、面面層砂漿→涂料（膠涂涂）兩道。（2）施工要點(diǎn)：①二度度成活，使其其成膜有良好好的光澤，在在涂刷過(guò)程中中，面涂應(yīng)涂涂刷均勻，使使用材料必須須攪拌均勻，防防止反色或色色彩不一的現(xiàn)現(xiàn)象。②粉刷時(shí)，應(yīng)應(yīng)特別注意細(xì)細(xì)部節(jié)點(diǎn)線條條的流暢，縱縱橫一條線。門窗工程按設(shè)計(jì)要求本工程程中室內(nèi)采用用塑鋼玻璃門門窗和鑲板門門，外檐采用用塑鋼門窗配配以防火門。塑鋼門窗的安裝1.施工準(zhǔn)備材料：塑鋼門窗的的規(guī)格、型號(hào)號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，五金金配件配套齊齊全。并具有有產(chǎn)品的出廠廠合格證。防防腐材料、保保溫材料、水水泥、砂、連連接鐵角、連連接鐵板、焊焊條、密閉膏膏、嵌縫材料料、防銹漆、鐵鐵紗或鋼紗等等應(yīng)符合圖紙紙要求。作業(yè)條件：結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收符符合合格產(chǎn)品品，工種之間間辦好交接手手續(xù)。按圖紙紙尺寸彈好窗窗中線，并彈彈好室內(nèi)＋550cm水平平線。校核門門窗洞口位置置尺寸及標(biāo)高高是否符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，如如有問(wèn)題應(yīng)提提前進(jìn)行剔鑿鑿處理。檢查塑鋼門窗兩側(cè)側(cè)連接鐵角位位置與墻體預(yù)預(yù)留孔洞位置置是否吻合，若若不符合應(yīng)提提前剔鑿處理理。并應(yīng)及時(shí)時(shí)將孔洞內(nèi)雜雜物清理干凈凈。塑鋼門窗的拆包、檢檢查與運(yùn)輸：：將窗框周圍圍包裝布拆去去。按圖紙要要求核對(duì)型號(hào)號(hào)和檢查塑鋼鋼門窗的質(zhì)量量，如發(fā)現(xiàn)有有劈棱竄角和和翹曲不平，偏偏差超標(biāo)者，嚴(yán)嚴(yán)重?fù)p傷，劃劃痕嚴(yán)重、外外觀色差大者者，應(yīng)找有關(guān)關(guān)人員協(xié)商解解決，經(jīng)修整整，簽訂合格格后才能安裝裝。提前檢查塑鋼門窗窗，如粘有保保護(hù)膜缺損應(yīng)應(yīng)補(bǔ)粘后再施施工安裝。2．施工方法及要求門窗口的水平位置置應(yīng)以樓層＋＋50cm的水水平線為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，往上返，量量出窗下皮標(biāo)標(biāo)高，彈線找找直。一個(gè)房房間應(yīng)保持窗窗下皮標(biāo)高一一致，同時(shí)每每一層也應(yīng)保保持下皮標(biāo)高高一致。高層層建筑在最高高層門窗位置置找出后，分分別用經(jīng)緯儀儀將窗兩側(cè)直直線達(dá)到墻上上。窗下皮標(biāo)標(biāo)高線扔依上上法找平。墻厚方向的安裝位位置：根據(jù)外墻大大樣圖和窗臺(tái)臺(tái)板的寬度確確定鋁合金窗窗在墻厚方向向的安裝位置置。安裝塑鋼窗披水，按設(shè)計(jì)要求求將披水固定定在塑鋼鋁合合金窗上，且且要保證位置置正確安裝牢牢固。3．防腐處理：（1）門窗框兩側(cè)的防腐腐處理按設(shè)計(jì)計(jì)要求執(zhí)行。（2）鋁合金門窗安裝時(shí)時(shí)采用連接鐵鐵件進(jìn)行固定定時(shí)，應(yīng)進(jìn)行行防腐處理。就位和臨時(shí)固定，根據(jù)找好的的規(guī)矩，安裝裝塑鋼門窗，并并及時(shí)將其吊吊直找平，同同時(shí)檢查其安安裝位置是否否正確，無(wú)問(wèn)問(wèn)題后，用木木楔臨時(shí)固定定。處理窗框與墻體的的縫隙，塑鋼門窗安安裝固定后，應(yīng)應(yīng)及時(shí)按設(shè)計(jì)計(jì)要求處理窗窗框與墻體縫縫隙。安裝五五金配件：待交活油、噴噴漿修理后再再安裝五金配配件，并保證證其使用靈活活。4.成品保護(hù)：塑鋼門窗應(yīng)入庫(kù)存存放，下邊應(yīng)應(yīng)墊起，墊平平，碼放整齊齊，防止變形形。門窗保護(hù)膜要封閉閉好，再進(jìn)行行安裝，安裝裝后及時(shí)將門門框兩側(cè)用木木板條綁捆好好，防止碰撞撞損壞。用水泥砂漿或砼堵堵縫時(shí)，堵后后應(yīng)及時(shí)刷凈凈。抹灰前不能破壞塑塑料薄膜。架子搭拆、室外抹抹灰、鋼龍骨骨安裝、管線線施工運(yùn)輸過(guò)過(guò)程，嚴(yán)禁擦擦，砸鋁合金金門窗框。建立嚴(yán)格的成品保保護(hù)制度。鑲板門安裝1.施工準(zhǔn)備材料：鑲板門由加加工廠供應(yīng)門門框和扇，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有出出廠合格證明明；設(shè)專人檢檢查驗(yàn)收簽證證；其它材料料，木螺絲、合合頁(yè)、拉手等等小五金。五五金材料要批批量抽檢，保保證配套齊全全，靈活好用用。作業(yè)條件：(1)門框和扇安裝裝前應(yīng)檢查有有無(wú)串角、皮皮楞和彎曲，如如有以上的情情況應(yīng)修理或或更換；(2)門窗框和扇進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后，除框框靠墻、靠地地的一面應(yīng)刷刷防腐涂料外外，其它各面面應(yīng)刷清油一一道。刷油后后分類碼放平平整，底層應(yīng)應(yīng)墊平、墊高高，每層框間間襯木板條通通風(fēng)，如露天天堆放時(shí)需用用苫布蓋好，不不準(zhǔn)日曬雨淋淋；(3)按設(shè)計(jì)圖紙要要求配齊小五五金；(4)門窗安裝應(yīng)在在室內(nèi)抹灰完完和水泥地面面達(dá)到強(qiáng)度以以后進(jìn)行。2.施工方法及要求門框安裝（后塞口口）(1)安裝前先根據(jù)據(jù)門窗的尺寸寸、標(biāo)高、方方向（里平、外外平、中間、里里開、外開）在在墻上畫出門門窗位置線，有有貼臉的門和和與墻皮平的的門，應(yīng)注意意抹灰厚度，以以避免接槎不不平。中立的的外門框可稍稍外移，以蓋蓋上磚墻立縫縫為宜；(2)門框的安裝標(biāo)標(biāo)高以墻面上上彈的+50cm水平平線為依據(jù)。用用木鍥將框臨臨時(shí)固定在門門洞口內(nèi)，為為了相鄰門框框順直和與墻墻面抹灰交圈圈，要在磚面面上拉水平線線找齊，并用用水平尺校正正水平，用線線錘校正垂直直，黃花松門門框，安裝前前應(yīng)在對(duì)準(zhǔn)木木磚處鉆孔；；每塊木磚應(yīng)釘兩個(gè)個(gè)釘子，釘帽帽砸扁打入框框梃內(nèi)。門扇安裝①確定門的開啟方向向及裝鎖位置置；②檢查門口是否串角角及各部尺寸寸，檢查門口口高度應(yīng)量門門口的兩側(cè)，檢檢查門口寬度度應(yīng)量門口的的上、中、下下三點(diǎn)，并在在門扇的相鄰鄰部位定點(diǎn)劃劃線；③按線對(duì)門扇的四邊邊進(jìn)行修刨，用用夾具將門扇扇一端夾牢，另另一端用小木木片墊起，如如門扇不夠大大，上口補(bǔ)木木條，補(bǔ)木條條要用膠和釘釘子釘牢，釘釘帽要砸扁并并送入木材內(nèi)內(nèi)1－2mm；④第一次修刨的門扇扇以能塞入口口為宜，塞好好后拿木鍥頂頂部，按門扇扇與口的溜縫縫寬度要求，畫畫第二次修刨刨線，標(biāo)上合合頁(yè)槽位置，同同時(shí)注意口與與扇的整；⑤依線對(duì)門扇進(jìn)行第第二次修刨，先先刨安鎖的一一邊。在合頁(yè)頁(yè)槽位置用線線勒子勒出槽槽的深度，并并從框上引過(guò)過(guò)合頁(yè)槽線。剔剔合頁(yè)槽時(shí)應(yīng)應(yīng)留線；⑥安裝門時(shí)，上下合合頁(yè)都要先擰擰一枚螺絲，然然后關(guān)上門檢檢查縫隙是否否合適，口與與扇的平整及及門扇有無(wú)下下墜，檢查后后把其余螺絲絲擰上，木螺螺絲擰入深度度不應(yīng)少于全全長(zhǎng)的2/33，如為黃花花松門扇必須須先鉆孔，后后擰螺絲，以以免開裂或螺螺絲擰斷；⑦(7)安裝五金應(yīng)按按設(shè)計(jì)圖紙要要求，不得遺遺漏。屋面工程本工程屋面為細(xì)石石混凝土防水水和高聚物改改性瀝青卷材材防水屋面。保溫層本工程中，屋面保保溫材料采用用擠塑聚苯板板，其技術(shù)參參數(shù)必須符合合規(guī)范規(guī)定，保保溫板搬運(yùn)過(guò)過(guò)程中不得損損壞、破損，施施工前，應(yīng)先先將基層清理理干凈，基層層必須干燥、平平整，通氣孔孔的位置必須須準(zhǔn)確，鋪設(shè)設(shè)時(shí)按照順序序逐步鋪設(shè)，要要求鋪設(shè)平整整、密實(shí)，保保溫板不得損損壞、破損。找坡層找坡層施工時(shí)，必必須按坡度要要求，計(jì)算出出找坡最高點(diǎn)點(diǎn)的高度，然然后掛好放坡坡線，放坡線線間距不超過(guò)過(guò)2m。水泥砂砂漿必須在場(chǎng)場(chǎng)外預(yù)拌好，不不得邊鋪設(shè)邊邊拌和，找坡坡層必須平整整、坡度一致致，必須密實(shí)實(shí)。找平層在防水層施工前，應(yīng)應(yīng)做好水泥砂砂漿找平層，按按設(shè)計(jì)要求，施施工時(shí)應(yīng)注意意如下幾點(diǎn)：：①操作前，先將基層層灑水濕潤(rùn)，掃掃素水泥漿一一遍，隨刷隨隨鋪砂漿，使使之與基層粘粘結(jié)牢固，無(wú)無(wú)松動(dòng)、空鼓鼓、凹坑、起起砂等現(xiàn)象。②找平層表面平整光光滑，其平整整度用2m長(zhǎng)靠尺檢檢查，最大空空隙不超過(guò)55mm，空隙隙僅允許平緩緩變化，凹坑坑處應(yīng)用水泥泥：砂：1008膠=1：（2.5～3）：0.155砂漿順平。③基層與突出屋面的的結(jié)構(gòu)，如女女兒墻、穿板板管道、等相相連接的陰角角，應(yīng)抹成均均勻一致、平平整光滑的小小圓角，基層層與檐口、天天溝、水落口口、屋脊等相相連接的轉(zhuǎn)角角，應(yīng)抹成光光滑的小圓弧弧形，其半徑徑控制在1000～150mmm之間，女兒兒墻與水落口口中心距離應(yīng)應(yīng)在200mmm以上。④水泥砂漿找平層壓壓實(shí)抹光凝固固后，應(yīng)及時(shí)時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得得少于7天。⑤找平層施工后，為為避免收縮裂裂縫，每間隔隔4～6m設(shè)分隔縫縫，用小木條條嵌縫，終凝凝前輕輕取出出嵌縫條，或或采用切割機(jī)機(jī)切割，縫寬寬2cm，并及及時(shí)嵌填密封封材料。防水層按設(shè)計(jì)要求，本工工程防水為高高聚物改性瀝瀝青SBS防水卷材。1.防水工程的指導(dǎo)原原則①防水主材及其輔材材的優(yōu)選，保保證其完全滿滿足該工程使使用功能和設(shè)設(shè)計(jì)以及規(guī)范范的要求；并并滿足環(huán)保要要求。②防水做法及防水節(jié)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)必須須科學(xué)合理，我我公司專業(yè)技技術(shù)人員將根根據(jù)以往施工工經(jīng)驗(yàn)結(jié)合本本工程特點(diǎn)提提交一份防水水施工圖祥圖圖設(shè)計(jì)，經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)人員審核核后，指導(dǎo)施施工；對(duì)防水施工的質(zhì)量量必須進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格的程序控控制和過(guò)程控控制；對(duì)防水層的保護(hù)措措施和防水保保護(hù)層的施工工要確保防水水的安全可靠靠性；屋面防水重點(diǎn)要處處理好屋面接接縫處、陰陽(yáng)陽(yáng)角、下水口口、檐口、管管道和防雷接接地等薄弱部部位處的節(jié)點(diǎn)點(diǎn)和防水層施施工的質(zhì)量控控制，預(yù)報(bào)有雨天天或空氣濕度度過(guò)大時(shí)，不不準(zhǔn)施工。防水層施工的作業(yè)業(yè)條件防水基層堅(jiān)硬無(wú)空空鼓、無(wú)起砂砂、裂縫、松松動(dòng)、凹凸不不平等缺陷；；防水基層不得有積積水等現(xiàn)象，如如有凹凸不平平、腳印等缺缺陷，進(jìn)行處處理，合格后后方可進(jìn)行防防水層施工；；防水基層面平整，用用2m長(zhǎng)直尺檢檢查，直尺與與基層間隙不不超過(guò)5mmm間隙；陰陽(yáng)角處必須做成成≥50mm的圓圓弧角或≥70mm的八八字角；防水基層必須干燥燥、干凈、含含水率不大于于9%，檢測(cè)方方法為將1mm2卷材平坦鋪鋪在找平層上上，靜置3～4小時(shí)，掀開開檢查覆蓋部部位與卷材上上未見水印即即可。防水層的技術(shù)準(zhǔn)備備要熟悉圖紙，了解解掌握各部位位施工方法，安安排材料、機(jī)機(jī)具、人員進(jìn)進(jìn)場(chǎng)；按方案和技術(shù)操作作規(guī)程對(duì)操作作者進(jìn)行技術(shù)術(shù)安全交底并并下達(dá)作業(yè)指指導(dǎo)書；認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握陰陰陽(yáng)角、屋頂頂穿管處、下下水口節(jié)點(diǎn)等等特殊部位的的防水做法；；做好各種防防水施工的技技術(shù)資料和施施工過(guò)程中的的檢驗(yàn)記錄。防水材料經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽抽樣檢驗(yàn)合格格。防水層施工工藝當(dāng)一切準(zhǔn)備工作就就緒后，可進(jìn)進(jìn)行防水層的的施工，施工工時(shí)，先在薄薄弱部位如分分割縫、管根根、陰陽(yáng)角處處鋪設(shè)防水附附加層，然后后根據(jù)屋面排排水坡度的方方向，作出搭搭接坡度方向向，遵循由低低往上的原則則，卷材的搭搭接接頭應(yīng)順順從排水方向向。1.質(zhì)量要求①屋面不得有滲漏和和積水現(xiàn)象。②結(jié)構(gòu)基層應(yīng)穩(wěn)固、平平整度、符合合規(guī)定，預(yù)制制構(gòu)件嵌縫密密實(shí)。③屋面坡度（包括天溝溝、檐溝、水水落口、地漏漏）必須準(zhǔn)確確，排水系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)暢通④找平層平整度符合合要求，表面面不得有疏松松、起皮、起起砂現(xiàn)象。2.成品保護(hù)①防水層鋪設(shè)前，應(yīng)應(yīng)將基層表面面的沙粒、硬硬塊等雜物清清掃干凈，防防止鋪貼時(shí)損損傷卷材。在已鋪好的松散、板板狀或整體保保溫層上不得得直接行走小小車，應(yīng)墊腳腳手板。保溫層施工完成后后，應(yīng)及時(shí)鋪鋪抹水泥砂漿漿找平層，以以減少受潮和和進(jìn)水；尤其其在雨期施工工，要及時(shí)采采取措施。施工完的防水層,,應(yīng)及時(shí)采取取保護(hù)措施,,防止損壞,施工遺留的的釘子、木棒棒等雜物應(yīng)及及時(shí)清走。操作人員不得穿帶帶釘子的鞋作作業(yè);防水層施工工后未硬化前前不允許上人人行走踩踏,,以免損壞防防水層,造成滲漏。穿過(guò)屋面、地面、墻墻面等處已穩(wěn)穩(wěn)固好的管根根,應(yīng)加以保護(hù)護(hù),施工過(guò)程中中不得碰損變變位。施工過(guò)程中應(yīng)注意意以下幾點(diǎn)：：①所有構(gòu)件應(yīng)分部位位、分規(guī)格進(jìn)進(jìn)行堆放，并并做好防潮工工作。②施工前，施工必須須熟悉掌握設(shè)設(shè)計(jì)圖紙，明明確設(shè)計(jì)意圖圖及各節(jié)點(diǎn)做做法，保證工工程施工質(zhì)量量。③屋面板施工時(shí)，操操作人員須穿穿軟底鞋，避避免踩壞已施施工好的屋面面板。檐口處處屋面板施工工前必須要拉拉好麻線進(jìn)行行安裝。④每天施工完畢，應(yīng)應(yīng)及時(shí)做好落落收清工作不不許留一鐵屑屑及其它雜物物。⑤雨天要做好防滑工工作。腳手架工程為確保施工安全，結(jié)結(jié)合建筑物結(jié)結(jié)構(gòu)形式、建建筑物的有效效高度及周邊邊場(chǎng)地情況，全全部采用落地地式鋼管腳手手架。外架實(shí)實(shí)行全封閉，并并設(shè)置分層標(biāo)標(biāo)志，有利于于現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保保護(hù)及安全文文明施工。架子搭設(shè)其它要求求：立桿、大橫桿等桿桿件的接頭位位置須錯(cuò)開5500mm以以上，且不在在同一步或同同一架上；縱縱橫掃地桿采采用扣件固定定在立桿上端端高200mmm處，不得得漏設(shè)。雙排鋼管架的連墻墻桿按二步三三跨呈梅花形形布置，采用用剛性連接；；橫向支撐斜斜桿控制在二二步內(nèi)，由底底到頂呈“之”字形布置，橫橫向支撐除兩兩端設(shè)置外，中中間每隔6根立桿設(shè)置置一道。雙排排架剪刀撐每每道跨5根立桿，通通高設(shè)置，架架子兩端各設(shè)設(shè)一道外，中間每隔隔9m增設(shè)一道道。滿堂架縱縱橫向均設(shè)剪剪刀撐，每道道跨5根立桿，通通高設(shè)置，每每道剪刀撐間間距5根立桿。架子底座加設(shè)0..1m2、厚厚5cm的硬木木板，并置于于持力層上。外架避雷措施：外外腳手架四角角的立桿均設(shè)設(shè)置直徑322mm、壁厚厚3mm的鍍鋅鋅鋼管避雷針針，并將最上上層的大橫桿桿全部接通，形形成避雷網(wǎng)，接接地板用400mm的角鋼鋼，埋入地下下60cm。接接地線用4mmm的扁鋼，接接地線的連接接保證接觸可可靠，其測(cè)定定接地電阻值值不得大于30歐姆。專業(yè)安裝工程給排水工程材料采用：地下部部分使用排水水鑄鐵管，地地上部分采用用UPVC排水水管，塑料管管與管件的配配合應(yīng)進(jìn)行確確認(rèn)，配合不不緊的管件不不得使用，質(zhì)質(zhì)脆壁薄的管管子不得使用用。地下鑄鐵管的壁厚厚應(yīng)均勻，外外刷兩遍瀝清清漆，出口標(biāo)標(biāo)高必須達(dá)到到或略高于設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定值，嚴(yán)嚴(yán)禁低與設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高。管道道接口用水泥泥捻口，捻口口密實(shí)，定時(shí)時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，出出戶處的彎頭頭應(yīng)使用2個(gè)45度彎頭。回回填土前做閉閉水試驗(yàn)，用用皮囊將出戶戶的管口打氣氣堵嚴(yán)，自室室內(nèi)最高處的的管口將管道道內(nèi)灌滿水，觀觀察24小時(shí)水面不不降為合格。掩蔽前為檢測(cè)管道道的通水能力力，還需做通通水試驗(yàn)，用用水桶向支管管口注水，通通水應(yīng)很暢快快。通水合格格后做通球試試驗(yàn)，從干管管末端的清掃掃口或引上的的干管口投入入干管直徑的的四分之三大大小的皮球，再再向管內(nèi)注入入適量的水，皮皮球應(yīng)從室外外出口處流出出。試驗(yàn)合格格后回填土，分分層夯實(shí)。地地面上的器具具排水口必須須做臨時(shí)封閉閉，并定期排排專人巡查，防防止管道堵塞塞。明裝的塑料排水管管其垂直度應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范，坡坡度應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)，立管支支架及橫管吊吊卡應(yīng)使用成成品，安裝管管道時(shí)應(yīng)輕拿拿輕放，防止止表面劃痕，安安裝好后至交交驗(yàn)前，管道道表面應(yīng)纏塑塑料布保護(hù)立管每隔3米設(shè)11個(gè)伸縮節(jié)，位位置設(shè)在支管管三通的下部部，無(wú)支管的的樓層可裝在在樓層的中間間，塑料配件件應(yīng)采用帶檢檢查口的產(chǎn)品品，管道閉水水試驗(yàn)應(yīng)安裝裝一層試驗(yàn)一一層，避免由由于施工等原原因造成大面面積返工現(xiàn)象象，通水通球球試驗(yàn)方法同同上。地坪上上的排水口用用封閉。地漏安裝標(biāo)高應(yīng)高高于初裝修地地面1.5公分，低于成成品地面5公分。臺(tái)式洗洗面器安裝