江蘇高層住宅小區(qū)投標施工組織設計

目錄TOC\o"1-3"\h\z\t"X.X.X(4級),3"HYPERLINK\l"_Toc82399085"目錄1HYPERLINK\l"_Toc82399086"第一篇技術標編制綜合說明1HYPERLINK\l"_Toc82399087"第一章綜合說明2HYPERLINK\l"_Toc82399088"1.1前言3HYPERLINK\l"_Toc82399089"1.2本公司承諾3HYPERLINK\l"_Toc82399090"1.2.1總承包的責任和義務3HYPERLINK\l"_Toc82399091"1.2.2項目經(jīng)理3HYPERLINK\l"_Toc82399092"1.2.3質(zhì)量等級目標3HYPERLINK\l"_Toc82399093"1.2.4開竣工日期、工期目標4HYPERLINK\l"_Toc82399094"1.2.5安全文明施工目標4HYPERLINK\l"_Toc82399095"1.3本公司優(yōu)勢4HYPERLINK\l"_Toc82399096"1.4編制依據(jù)7HYPERLINK\l"_Toc82399097"第二章工程難點與對策8HYPERLINK\l"_Toc82399098"2.1已完工程的交接和驗收9HYPERLINK\l"_Toc82399099"2.2市政道路環(huán)繞，對地下管線保護要求高9HYPERLINK\l"_Toc82399100"2.3建筑物面積大、設備料用量大10HYPERLINK\l"_Toc82399101"2.4專業(yè)分包工程多，協(xié)調(diào)安排難度高10HYPERLINK\l"_Toc82399102"2.5工期緊、質(zhì)量標準高11HYPERLINK\l"_Toc82399103"第二篇施工組織設計13HYPERLINK\l"_Toc82399104"第一章工程概況14HYPERLINK\l"_Toc82399105"1.1地理位置及場地15HYPERLINK\l"_Toc82399106"1.2建筑及結(jié)構(gòu)概況15HYPERLINK\l"_Toc82399107"1.3承包范圍15HYPERLINK\l"_Toc82399108"第二章施工總體設想16HYPERLINK\l"_Toc82399109"2.1概述17HYPERLINK\l"_Toc82399110"2.2施工準備17HYPERLINK\l"_Toc82399111"2.2.1組織準備17HYPERLINK\l"_Toc82399112"2.2.2進場準備17HYPERLINK\l"_Toc82399113"2.2.3技術準備18HYPERLINK\l"_Toc82399114"2.2.4物資準備18HYPERLINK\l"_Toc82399115"2.2.5勞動力準備18HYPERLINK\l"_Toc82399116"2.2.6前期工程的移交、驗收、銜接19HYPERLINK\l"_Toc82399117"2.3施工總體順序20HYPERLINK\l"_Toc82399118"2.4施工方案初步設想22HYPERLINK\l"_Toc82399119"2.5施工總進度設想22HYPERLINK\l"_Toc82399120"2.6確?！敖鹆瓯劇?、爭創(chuàng)“魯班獎”的措施概述23HYPERLINK\l"_Toc82399121"2.7總承包管理設想24HYPERLINK\l"_Toc82399122"第三章施工現(xiàn)場平面布置25HYPERLINK\l"_Toc82399123"3.1施工現(xiàn)場臨時設施布置26HYPERLINK\l"_Toc82399124"3.2施工道路布置27HYPERLINK\l"_Toc82399125"3.3施工用電布置27HYPERLINK\l"_Toc82399126"3.4施工用水布置27HYPERLINK\l"_Toc82399127"3.5施工排水排污布置28HYPERLINK\l"_Toc82399128"3.6施工消防布置28HYPERLINK\l"_Toc82399129"3.7大型機械布置29HYPERLINK\l"_Toc82399130"3.8周轉(zhuǎn)材料吊運平臺29HYPERLINK\l"_Toc82399131"3.9材料堆放、加工場布置29HYPERLINK\l"_Toc82399132"3.10安全防護設施布置30HYPERLINK\l"_Toc82399133"3.11場容及現(xiàn)場標準化管理30HYPERLINK\l"_Toc82399134"第四章分部分項工程施工技術方案31HYPERLINK\l"_Toc82399135"4.1測量施工方案32HYPERLINK\l"_Toc82399136"測量依據(jù)32HYPERLINK\l"_Toc82399137"測量儀器選用32HYPERLINK\l"_Toc82399138"4.1.3測量總則32HYPERLINK\l"_Toc82399139"4.1.4平面軸線控制測量32HYPERLINK\l"_Toc82399140"4.1.5垂準控制測量33HYPERLINK\l"_Toc82399141"4.1.6水準控制測量34HYPERLINK\l"_Toc82399142"4.1.7沉降觀測34HYPERLINK\l"_Toc82399143"4.1.8測量精度主要保證措施35HYPERLINK\l"_Toc82399144"4.2基礎及地下室結(jié)構(gòu)施工方案37HYPERLINK\l"_Toc82399145"4.2.1基坑圍護及土方開挖37HYPERLINK\l"_Toc82399146"4.2.2基礎及地下室結(jié)構(gòu)概況47HYPERLINK\l"_Toc82399147"4.2.3基礎底板工程施工流程48HYPERLINK\l"_Toc82399148"4.2.4地下室工程施工流程49HYPERLINK\l"_Toc82399149"4.2.5抗水浮力施工方案50HYPERLINK\l"_Toc82399150"4.2.6鋼筋施工方案50HYPERLINK\l"_Toc82399151"4.2.7模板施工方案55HYPERLINK\l"_Toc82399152"4.2.8混凝土施工方案56HYPERLINK\l"_Toc82399153"4.2.9大體積砼測溫方案57HYPERLINK\l"_Toc82399154"后澆帶施工方案58HYPERLINK\l"_Toc82399155"4.2.11砼保證質(zhì)量的技術措施58HYPERLINK\l"_Toc82399156"4.2.12地下室防水工程施工方案61HYPERLINK\l"_Toc82399157"4.3上部結(jié)構(gòu)工程施工方案64HYPERLINK\l"_Toc82399158"4.3.1上部結(jié)構(gòu)工程概況64HYPERLINK\l"_Toc82399159"4.3.2施工部署64HYPERLINK\l"_Toc82399160"4.3.3上部結(jié)構(gòu)工程施工流程65HYPERLINK\l"_Toc82399161"4.3.4鋼筋工程施工方案66HYPERLINK\l"_Toc82399162"4.3.5模板工程施工方案67HYPERLINK\l"_Toc82399163"4.3.6混凝土工程施工方案68HYPERLINK\l"_Toc82399164"4.3.7上部結(jié)構(gòu)施工與安裝的管線配合69HYPERLINK\l"_Toc82399165"4.4腳手架工程施工方案69HYPERLINK\l"_Toc82399166"4.4.1落地腳手架方案69HYPERLINK\l"_Toc82399167"4.4.2整體提升腳手架方案71HYPERLINK\l"_Toc82399168"4.5砌體工程施工方案84HYPERLINK\l"_Toc82399169"4.5.1砌體工程概述84HYPERLINK\l"_Toc82399170"4.5.2砌體材料要求84HYPERLINK\l"_Toc82399171"4.5.3砌筑前準備84HYPERLINK\l"_Toc82399172"4.5.4施工順序85HYPERLINK\l"_Toc82399173"4.5.5施工方法85HYPERLINK\l"_Toc82399174"4.5.6保證砌體自防水質(zhì)量的主要技術措施87HYPERLINK\l"_Toc82399175"4.6屋面工程施工方案89HYPERLINK\l"_Toc82399176"4.6.1屋面工程概述89HYPERLINK\l"_Toc82399177"4.6.2聚氨脂涂料防水層89HYPERLINK\l"_Toc82399178"4.6.3第一次水泥砂漿找平層施工90HYPERLINK\l"_Toc82399179"4.6.4三元乙丙施工方法91HYPERLINK\l"_Toc82399180"4.6.525mm厚擠塑板屋面保溫層施工93HYPERLINK\l"_Toc82399181"4.6.6第二次水泥砂漿找平層施工93HYPERLINK\l"_Toc82399182"4.6.7有筋細石砼施工方法93HYPERLINK\l"_Toc82399183"4.6.8防滑地磚鋪設94HYPERLINK\l"_Toc82399184"4.6.9質(zhì)量保證措施94HYPERLINK\l"_Toc82399185"4.6.10安全保證措施95HYPERLINK\l"_Toc82399186"4.7裝飾施工方案96HYPERLINK\l"_Toc82399187"4.7.1概述96HYPERLINK\l"_Toc82399188"4.7.2內(nèi)裝飾施工方案100HYPERLINK\l"_Toc82399189"4.8總體工程施工方案113HYPERLINK\l"_Toc82399190"4.8.1總體工程施工部署113HYPERLINK\l"_Toc82399191"4.8.2下水道工程施工114HYPERLINK\l"_Toc82399192"4.8.3道路施工116HYPERLINK\l"_Toc82399193"4.8.4室外散水施工118HYPERLINK\l"_Toc82399194"第五章工程施工總進度及勞動力計劃119HYPERLINK\l"_Toc82399195"5.1計劃開、竣工日期120HYPERLINK\l"_Toc82399196"5.2施工總進度計劃及節(jié)點計劃120HYPERLINK\l"_Toc82399197"5.2.1地下室結(jié)構(gòu)施工進度120HYPERLINK\l"_Toc82399198"5.2.2上部結(jié)構(gòu)的施工進度120HYPERLINK\l"_Toc82399199"5.2.3總體工程的施工進度120HYPERLINK\l"_Toc82399200"5.2.4施工總進度計劃表120HYPERLINK\l"_Toc82399201"5.3保證工程進度的主要措施121HYPERLINK\l"_Toc82399202"5.3.1總體措施121HYPERLINK\l"_Toc82399203"5.3.2具體措施122HYPERLINK\l"_Toc82399204"5.4勞動力進場計劃表及峰值圖123HYPERLINK\l"_Toc82399205"第六章施工機械使用及材料供應計劃124HYPERLINK\l"_Toc82399206"6.1主要施工機械選用調(diào)配計劃125HYPERLINK\l"_Toc82399207"6.2基礎及地下室結(jié)構(gòu)施工階段主要施工機械表126HYPERLINK\l"_Toc82399208"6.3上部結(jié)構(gòu)施工階段主要施工機械表127HYPERLINK\l"_Toc82399209"6.4主要材料、設備使用計劃表127HYPERLINK\l"_Toc82399210"第七章保證質(zhì)量、安全和文明的施工措施128HYPERLINK\l"_Toc82399211"7.1保證質(zhì)量的措施129HYPERLINK\l"_Toc82399212"7.1.1總承包質(zhì)量管理體系129HYPERLINK\l"_Toc82399213"7.1.2保證質(zhì)量的主要措施130HYPERLINK\l"_Toc82399214"7.2保證安全的措施141HYPERLINK\l"_Toc82399215"7.2.1施工安全生產(chǎn)總體措施141HYPERLINK\l"_Toc82399216"7.2.2保證安全的具體規(guī)定及技術措施141HYPERLINK\l"_Toc82399217"7.2.3保證消防安全主要措施143HYPERLINK\l"_Toc82399218"7.3保證文明施工的措施144HYPERLINK\l"_Toc82399219"7.3.1文明施工目標144HYPERLINK\l"_Toc82399220"7.3.2場容場貌管理措施144HYPERLINK\l"_Toc82399221"7.3.3文明建設措施144HYPERLINK\l"_Toc82399222"7.3.4強化工地衛(wèi)生建設145HYPERLINK\l"_Toc82399223"7.3.5對施工現(xiàn)場廢水的控制措施146HYPERLINK\l"_Toc82399224"7.3.6施工現(xiàn)場塵灰及廢氣控制措施147HYPERLINK\l"_Toc82399225"7.3.7施工現(xiàn)場噪聲及振動控制措施148HYPERLINK\l"_Toc82399226"7.3.8對建筑垃圾和工程渣土環(huán)境管理措施149HYPERLINK\l"_Toc82399227"第三篇總承包管理、施工配合措施151HYPERLINK\l"_Toc82399228"第一章總承包管理架構(gòu)及人員簡介152HYPERLINK\l"_Toc82399229"1.1總承包管理組織架構(gòu)153HYPERLINK\l"_Toc82399230"1.2總承包技術力量配備154HYPERLINK\l"_Toc82399231"1.3總承包管理人員名單155HYPERLINK\l"_Toc82399232"1.4項目總負責人簡歷157HYPERLINK\l"_Toc82399233"1.5總包項目目經(jīng)理簡歷1158HYPERLINK\l"_Toc82399234"1.6總包項目目工程師簡歷歷159HYPERLINK\l"_Toc82399235"1.7總包項目目經(jīng)濟師簡歷歷160HYPERLINK\l"_Toc82399236"1.8總包項目目施工經(jīng)理簡簡歷161HYPERLINK\l"_Toc82399237"1.9總包項目目安裝協(xié)調(diào)工工程師簡歷1162HYPERLINK\l"_Toc82399238"第二章總承包對專專業(yè)分包商管管理措施設想想163HYPERLINK\l"_Toc82399239"2.1管理總則則164HYPERLINK\l"_Toc82399240"2.2管理細則則165HYPERLINK\l"_Toc82399241"2.2.1進入入現(xiàn)場施工的的必備條件1165HYPERLINK\l"_Toc82399242"2.2.2分包包工程的施工工質(zhì)量過程控控制要點1666HYPERLINK\l"_Toc82399243"2.2.3分包包工程的進度度控制要點1167HYPERLINK\l"_Toc82399244"2.2.4有關關安全、消防防、現(xiàn)場標準準化管理等工工作168HYPERLINK\l"_Toc82399245"2.2.5總承承包對各專業(yè)業(yè)分包的管理理實施辦法1169HYPERLINK\l"_Toc82399246"2.3總承包對對專業(yè)分包方方主要施工協(xié)協(xié)調(diào)措施1772HYPERLINK\l"_Toc82399247"2.3.1主要要施工協(xié)調(diào)措措施172HYPERLINK\l"_Toc82399248"2.3.2總承承包部的會議議協(xié)調(diào)安排((見表)174HYPERLINK\l"_Toc82399249"2.4總承包對對各專業(yè)分包包施工人員的的管理措施1174HYPERLINK\l"_Toc82399250"2.4.1總承承包對勞務外外分包的管理理要求1744HYPERLINK\l"_Toc82399251"2.4.2總承承包對勞務外外分包的教育育和培訓1775HYPERLINK\l"_Toc82399252"2.5總承包對對精裝飾工程程專業(yè)分項工工程管理協(xié)調(diào)調(diào)措施1788HYPERLINK\l"_Toc82399253"2.5.1概述述178HYPERLINK\l"_Toc82399254"2.5.2主要要協(xié)調(diào)、配合合措施1788HYPERLINK\l"_Toc82399255"2.5.3質(zhì)量量管理要點1178HYPERLINK\l"_Toc82399256"2.5.4工期期管理要點1180HYPERLINK\l"_Toc82399257"2.5.5文明明施工管理要要點180HYPERLINK\l"_Toc82399258"2.6總承包對對機電安裝專專業(yè)分項工程程管理協(xié)調(diào)措措施181HYPERLINK\l"_Toc82399259"工程概況181HYPERLINK\l"_Toc82399260"總承包管理1811HYPERLINK\l"_Toc82399261"施工總進度計劃管管理188HYPERLINK\l"_Toc82399262"主要工期保證管理理要點1899HYPERLINK\l"_Toc82399263"機電設備采購、倉倉儲、運輸、安安裝、管理要要點190HYPERLINK\l"_Toc82399264"文明施工管理總體體措施1911HYPERLINK\l"_Toc82399265"質(zhì)量保證技術措施施192HYPERLINK\l"_Toc82399266"2.7總承包對對玻璃幕墻專專業(yè)分項工程程管理協(xié)調(diào)措措施198HYPERLINK\l"_Toc82399267"2.7.1業(yè)績績介紹1988HYPERLINK\l"_Toc82399268"2.7.2主要要協(xié)調(diào)、配合合措施1999HYPERLINK\l"_Toc82399269"2.7.3玻璃璃幕墻工程施施工質(zhì)量管理理199HYPERLINK\l"_Toc82399270"2.7.4幕墻墻工程施工工工期管理2003HYPERLINK\l"_Toc82399271"2.7.5幕墻墻工程安全文文明施工管理理204HYPERLINK\l"_Toc82399272"2.8總承包對對景觀綠化專專業(yè)分項工程程管理協(xié)調(diào)措措施205HYPERLINK\l"_Toc82399273"2.8.1概述述205HYPERLINK\l"_Toc82399274"2.8.2主要要協(xié)調(diào)、配合合措施2055HYPERLINK\l"_Toc82399275"2.8.3綠化化施工質(zhì)量管管理要點2005HYPERLINK\l"_Toc82399276"2.8.4綠化化施工進度管管理206HYPERLINK\l"_Toc82399277"2.8.5安全全文明施工管管理要點2007第一篇技術標編編制綜合說明明第一章綜合說明明1.1前言 首先，我們對福建建****發(fā)展展有限公司南南京分公司邀邀請我司參加加南京*****新城一期期住宅-5號樓總承包包工程投標工工作表示衷心心的感謝！ 通過認真學習和研研究招標文件件及有關圖紙紙資料，并踏踏勘了施工現(xiàn)現(xiàn)場，分析了了在工地內(nèi)的的各種影響施施工的因素及及工程特點后后，我們有充充分的信心保保證優(yōu)質(zhì)、如如期、安全完完成本工程招招標文件規(guī)定定的承包范圍圍內(nèi)的施工任任務。1.2本公司承承諾總承包的責任和義義務 遵守招標文件的所所有條件和投投標書全部內(nèi)內(nèi)容，并將這這些條件和內(nèi)內(nèi)容作為合同同條件以全面面履行總承包包責任與義務務，真正站在在業(yè)主的立場場上精心組織織施工和協(xié)調(diào)調(diào)、照管專業(yè)業(yè)分包方、分分供方的工作作，確保工程程順利進行。項目經(jīng)理 本司承諾：我們將將選派國家一一級項目經(jīng)理理***同志為為本工程的項項目總負責人人，并選派國國家一級項目目經(jīng)理**同志為本本工程的項目目經(jīng)理。該項項目部負責人人員和工程技技術人員是我我們公司最優(yōu)優(yōu)秀的項目管管理班子之一一。項目總負負責人和總承承包項目經(jīng)理理全面負責工工程質(zhì)量、進進度、安全、文文明施工，對對現(xiàn)場所有分分包方，分供供方實施全面面的協(xié)調(diào)，并并接受公司法法人代表、公公司總經(jīng)理張張香田的授權(quán)權(quán)書，代表本本司在現(xiàn)場執(zhí)執(zhí)行合同，解解決合同中應應由總承包承承擔的責任和和義務的全部部問題，并授授權(quán)處理合同同未及事宜。質(zhì)量等級目標 本司承諾：完全接接受招標文件件提出的質(zhì)量量要求，我們們將按照國家家質(zhì)量標準和和南京市有關關質(zhì)量規(guī)定進進行施工，并并嚴格按照我我司已通過的的ISO90002質(zhì)量標準組組織管理施工工，達到工程程驗收備案制制要求，確保保工程質(zhì)量達達到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)構(gòu)并達到“金陵杯獎”，同時爭創(chuàng)創(chuàng)國家“魯班獎”。開竣工日期、工期期目標 一旦有幸中標，我我們一定全力力以赴，總承承包項目班子子做到今天接接到通知，明明天立即進場場，做好開工工前準備工作作。我們一定定發(fā)揮本司管管理優(yōu)勢，組組織好作業(yè)隊隊伍，配置足足夠的勞動力力，強化計劃劃管理實施，確確保本工程優(yōu)優(yōu)質(zhì)如期完工工。根據(jù)招標標文件和答疑疑文件規(guī)定，本本工程預計22004年四季度開開工，故本公公司經(jīng)認真研研究、分析承承諾全部工程程暫定20004年12月1日開工，于20006年5月1日竣工，總工工期為540天，若不能能在自報工期期內(nèi)完成整個個工程，我公公司愿意接受受每延期一天天罰款20萬元。安全文明施工目標標(1) 我公司按照照南京市建委委和上海建工工集團關于建建筑工程施工工現(xiàn)場標準化化管理規(guī)定組組織施工和現(xiàn)現(xiàn)場文明施工工，確保本工工程施工期間間無重大傷亡亡事故發(fā)生。并并承諾確保達達到南京市文文明工地標準準。(2) 通過踏勘勘現(xiàn)場，我們們了解到，本本工程位于南南京市區(qū)，在在施工場地周周邊有居民房房屋，本公司司承諾在整個個施工期間，做做到不干擾居居民正常的休休息，一定嚴嚴格按文明施施工條例施工工。(3) 對于外運運以及建材的的運輸，工地地噪音、水源源污染等，我我公司將制訂訂嚴格的管理理制度和方案案，達到南京京市文明工地地的標準。1.3本公司優(yōu)優(yōu)勢(1) 總承包管管理優(yōu)勢 本公司具備房屋建建筑總承包特特級、地基與與基礎專業(yè)承承包一級、鋼鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承承包一級、機機電設備安裝裝工程專業(yè)承承包一級、建建筑裝飾裝修修工程專業(yè)承承包一級、建建筑智能化工工程專業(yè)承包包二級等資質(zhì)質(zhì)和幕墻設計計與施工資質(zhì)質(zhì)，并自備施施工隊伍，數(shù)數(shù)年來，在工工程總承包管管理中積累了了豐富的經(jīng)驗驗，取得了顯顯著的業(yè)績。榮榮獲過“全國企業(yè)管管理優(yōu)秀獎”(金馬獎、十十佳之一)；全國“二十年改革革開放突出貢貢獻獎”(100家中唯一的的建筑施工企企業(yè))；近幾年來來，并多次榮榮獲上海市建建筑企業(yè)綜合合考評前三名名。上述資質(zhì)質(zhì)和信譽是我我公司多年總總承包管理工工程業(yè)績的積積累，為承建建好本工程打打下了扎實的的基礎。(2) 公司綜合合實力優(yōu)勢 公司將該工程作為為本公司的重重點工程來對對待，充分發(fā)發(fā)揮公司人、機機、物、財、技技術等方面的的綜合優(yōu)勢。以以企業(yè)的綜合合實力來支持持本工程的承承建。公司每每周一次召開開生產(chǎn)會議，聽聽取匯報并直直接指導檢查查、監(jiān)督、幫幫助項目部的的工作，充分分體現(xiàn)公司整整體機制的正正常運轉(zhuǎn)在工工程中的作用用。有力地保保證工程進度度，并能按合合同要求，順順利運轉(zhuǎn)。(3) 項目班子子的優(yōu)勢 根據(jù)本工程的特點點，特選派國國家一級項目目經(jīng)理****和**組建成本本工程項目管管理班子。該該項目部在總總承包管理及及建造高層住住宅工程施工工中積累了豐豐富的施工經(jīng)經(jīng)驗。公司將將與項目部簽簽訂責任狀，以以代表公司全全面履約合同同，抓好施工工質(zhì)量、工期期、安全、文文明施工等工工作。主動協(xié)協(xié)調(diào)好周邊相相鄰關系及政政府有關部門門、監(jiān)察單位位、街道、居居委等各部門門的關系，確確保整個工程程自始至終在在總承包受控控之下組織施施工。(4) 項目責任任承包優(yōu)勢 總包范圍內(nèi)除業(yè)主主指定的專業(yè)業(yè)分包工程量量外其余將由由我公司自行行組織完成，總總承包項目經(jīng)經(jīng)理部不搞個個人承包，不不搞利潤分成成。實行項目目責任承包，以以避免由于個個人承包帶來來的一些弊病病發(fā)生。從組組織上保證了了“百年大計，質(zhì)質(zhì)量第一”的方針實施施。(5) 質(zhì)量管理理體系優(yōu)勢 本公司是上海市最最先通過ISO90000體系2000版認證的企企業(yè)，自82年獲得“國家質(zhì)量管管理獎”之后，便每每年都在完善善企業(yè)的質(zhì)量量保證體系。由公司施工生產(chǎn)部直接到工地檢查質(zhì)量，評定質(zhì)量；由公司總工程師、公司相關部門、項目部經(jīng)理、項目工程師以及技術員、質(zhì)量員組成的項目部質(zhì)保體系，層層把關、嚴格控制；由各工種“看工”跟班跟蹤檢查工序質(zhì)量；確保整個工程質(zhì)量達到預定目標，為確保該工程達到“金陵杯獎”、爭創(chuàng)“魯班獎”奠定基礎。(6) 同類型施施工技術優(yōu)勢勢 我公司是國家建設設部批準的可可承擔各類工工業(yè)與民用建建設項目的特特級工程總承承包施工企業(yè)業(yè)。多年來，我我公司總承包包及主承包了了許多大型的的、高級的標標志性建筑。有有**商城(48層清水砼結(jié)結(jié)構(gòu))、**中心(28層，獲魯班班獎)、**賓館(34層，獲魯班班獎)、**飯店(34層)、**鎮(zhèn)廣場(33層，上海市市最大白玉蘭蘭獎項目)、**大廈(魯班獎)、**醫(yī)院(優(yōu)良工程)、****電視視塔(高468米，“詹天佑”大獎)、**麗園(32層、地下車車庫為人防工工程，獲白玉玉蘭獎)、****濱江江**1#、2#樓(53層，主體結(jié)結(jié)構(gòu)優(yōu)良)、中華第一一高樓88層**大廈和目目前承建上海海浦西最高綜綜合大樓*****國際廣廣場。其中88層**大廈施工工技術榮獲國國家科技進度度一等獎。因因此，我公司司成套的高層層垂準測量、結(jié)結(jié)構(gòu)清水砼、模模板施工技術術、標準層快快速施工、綜綜合性安裝技技術、高標準準精裝飾施工工管理等技術術及總承包管管理經(jīng)驗，為為承接該工程程提供了良好好的成熟經(jīng)驗驗。(7) 機械設設備優(yōu)勢 我公司各類土建施施工機械裝備備齊全；模板板(包括模板加加工能力)鋼管支撐等等設備材料儲儲備雄厚；鋼鋼材供應(鋼筋、線材材、管材、型型鋼)與生產(chǎn)廠直直接掛鉤，有有密切的供料料關系，完全全能滿足工程程進展需要。施施工機械為上上海市施工企企業(yè)之冠。我我公司有世界界一流的多臺臺大型進口施施工塔吊、砼砼固定泵和起起重機械。這這將作為本工工程的堅強后后盾，確保本本工程施工進進度和質(zhì)量要要求。(8) 與境外承包包商合作優(yōu)勢勢 本工程的機電設備備部分如是進進口，我們將將設專人進行行進口設備儲儲備、運輸、就就位、安裝、調(diào)調(diào)試等一系列列工作的協(xié)調(diào)調(diào)。我公司曾曾多次與諸多多國外承包商商合作，具備備管理與協(xié)調(diào)調(diào)國外承包商商的經(jīng)驗和方方法，我們能能適應并處理理業(yè)主指定的的國外承包商商與總包之間間、各分包商商之間在施工工過程中發(fā)生生的各種問題題。通過**大廈、**鎮(zhèn)廣場、湯湯臣大廈等多多幢超高層建建筑總承包施施工的實踐，我我們已掌握有有關進口機電電設備的到場場、就位和產(chǎn)產(chǎn)品保護方面面的特點，能能夠與有關分分包商協(xié)調(diào)好好產(chǎn)品保護工工作。1.4編制依據(jù)據(jù)(1) 業(yè)主提供供的招標文件件。(2) 業(yè)主提供供的招標圖紙紙、資料和書書面答疑回復復等。(3) 我國現(xiàn)行行規(guī)范、規(guī)程程和有關技術術規(guī)定，現(xiàn)行行的安全施工工以及文明施施工的有關規(guī)規(guī)定。(4) 類似工程程的總承包施施工管理經(jīng)驗驗。第二章工程難點點與對策2.1已完工程程的交接和驗驗收(1) 特點與難難點： 本工程樁基工程施施工目前由前前期承包商施施工，但其余余基礎、主體體、裝飾及安安裝等建筑工工程按業(yè)主要要求需重新招招標確定施工工企業(yè)，那么么就存在一個個對已完工程程交接驗收的的問題。(2) 對策措施施： 如若我司有幸中標標承建本工程程，我司將爭爭取提早進場場，與前期承承包商配合做做好樁基工程程的全面驗收收交接工作，并并對測量控制制點等進行復復核，同時對對施工現(xiàn)場的的臨時設施、用用水用電等能能源和資源供供應情況進行行了解并驗收收接管，對于于施工現(xiàn)場可可能出現(xiàn)的施施工條件不完完備的情況，我我司將以最大大的合作態(tài)度度與業(yè)主方協(xié)協(xié)商或自行解解決，確保工工程能順利如如期地開始建建設。2.2市政道路路環(huán)繞，對地地下管線保護護要求高(1) 特點與難難點 根據(jù)現(xiàn)場勘察和圖圖紙所示，場場地四周分別別為南通路、濱濱江路和惠民民大道三條市市政道路圍繞繞，工程范圍圍內(nèi)管線經(jīng)了了解已全部切切斷，基坑開開挖深度為66米，土方回填填達5米。(2) 對策措施施a. 在進場交接接時對前期測測量控制資料料進行移交，并并進行復測。b. 土方開挖階階段安排專人人對基坑周邊邊變形、沉降降、地下水位位等進行監(jiān)測測，或委托專專業(yè)監(jiān)測單位位監(jiān)測，對每每日監(jiān)測資料料進行跟蹤分分析，對異常常情況，由總總承包部召集集技術人員和和專家商議采采取相應措施施。c. 安排人員對對工地周邊市市政道路每天天進行一次巡巡視，檢查人人行道、路面面是否有裂縫縫、下沉等，遇遇到情況及時時報告，并采采取相應措施施。2.3建筑物面面積大、設備備料用量大(1) 特點與難難點： 本工程建筑物面積積大，且工期期較緊張，所所以在施工中中需投入大量量的周轉(zhuǎn)材料料，如模板、鋼鋼管、扣件等等。大量材料料的投入及施施工面的全面面展開，需要要合理的組織織管理和足夠夠的機械設備備配合。(2) 對策措施施：a. 我公司倉庫庫中機械設備備和周轉(zhuǎn)材料料的儲備量完完全能滿足各各工種全面展展開施工的要要求。b. 本工程各類類材料用量大大，一旦中標標，我公司對對于本工程所所需物資均優(yōu)優(yōu)先配制。c. 為加快主體體結(jié)構(gòu)和二結(jié)結(jié)構(gòu)施工速度度，特配置一一臺132HC塔吊和三臺臺人貨電梯用用于垂直運輸輸。2.4專業(yè)分包包工程多，協(xié)協(xié)調(diào)安排難度度高(1) 特點與難難點 本工程各專業(yè)工程程較多，如何何合理協(xié)調(diào)各各專業(yè)分包單單位的施工，是是保證工程按按期竣工的關關鍵所在。(2) 對策措施施a. 本公司是具具有幾十年總總承包施工管管理經(jīng)驗的特特級企業(yè)，長長期以來，在在各類工程的的總承包施工工中，積累了了大量豐富的的總包管理經(jīng)經(jīng)驗，將選派派一支經(jīng)驗豐豐富的總承包包管理班子擔擔負本工程的的建設任務，確確保圓滿地、保保質(zhì)如期完成成本工程。b. 本公司自實實行工程項目目總承包以來來，積累了一一整套豐富的的管理經(jīng)驗，建建立了較為完完整的總承包包對各分包方方、分供方管管理總則、細細則。具體制制定了總承包包對各分包方方施工的分項項工程質(zhì)量、安安全、文明施施工協(xié)調(diào)、配配合、照管措措施。使工程程進展自始至至終在總承包包的受控管理理指揮下組織織施工。從而而確保工程如如期保質(zhì)完成成。c. 總承包將把把排定的總進進度計劃和各各分項分部工工程節(jié)點計劃劃提前分發(fā)給給各專業(yè)分包包并上報業(yè)主主，使專業(yè)分分包單位有足足夠的時間消消化理解節(jié)點點進度，并作作好施工安排排，亦可使業(yè)業(yè)主了解總進進度，并及時時確定專業(yè)分分包單位。d. 總承包將合合理調(diào)度施工工機械，在滿滿足自行施工工部分的同時時，根據(jù)專業(yè)業(yè)分包的要求求做好大型施施工機械的協(xié)協(xié)調(diào)使用工作作，確保工程程材料運輸?shù)牡臅惩ǎＷC證工程合理有有序地進行，達達到工期目標標。e. 總承包將與與業(yè)主、監(jiān)理理、設計單位位通力合作，及及時解決各分分項工程施工工中存在的可可預見及不可可預見的困難難（如結(jié)構(gòu)工工程中變形縫縫處外墻施工工等），把影影響減少到最最小。2.5工期緊、質(zhì)質(zhì)量標準高(1) 特點與難難點： 本工程工期緊、質(zhì)質(zhì)量標準高，我我們的最終目目標是確?！敖鹆瓯劇?，爭創(chuàng)“魯班獎”，由于總工工期較緊，導導致質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)優(yōu)難度加大。(2) 對策措施施：a. 優(yōu)化技術方方案，外墻選選用鋼框大模模，電梯井道道內(nèi)模采用筒筒子模，確保保結(jié)構(gòu)施工質(zhì)質(zhì)量。b. 嚴格質(zhì)量驗驗收制度，對對各分項工程程從原材料開開始嚴格把關關，選用優(yōu)質(zhì)質(zhì)材料，并加加強過程控制制和各方協(xié)調(diào)調(diào)，以分項工工程工序質(zhì)量量來保證整個個工程的質(zhì)量量。c. 強有力的總總承包項目管管理班子，從從工程投標階階段即參與方方案論證，明明確質(zhì)量目標標。d. 選擇與我司司長期合作、曾曾參與過多項項上海市“白玉蘭”獎工程建設設的高素質(zhì)的的勞動力隊伍伍。e. 嚴格貫徹IISO90002質(zhì)量體系在在項目施工中中的實施。f. 對質(zhì)量目標標層層分解，落落實交底到人人、到操作班班組。g. 在合同中中與各機電安安裝及精裝修修專業(yè)分包商商等簽定質(zhì)量量保證協(xié)議，使使分包方能嚴嚴格約束自身身施工，確保保各分部工程程質(zhì)量在總包包控制范圍內(nèi)內(nèi)有序、按時時、保質(zhì)完成成。第二篇施工組織織設計第一章工程概況況1.1地理位置置及場地(1) 本工程場地地位于南京市市**區(qū)，接近近長江邊。東東臨惠民路，西西南面臨濱江江路，北靠南南通路，整個個場地呈梯形形，東寬西窄窄。(2) 根據(jù)招標標文件及現(xiàn)場場踏勘，施工工用電電源接接頭位于場地地北側(cè)的一臺臺500KVVA變壓器；施施工用水水源源接頭為DN1000-50的一根水喉喉。1.2建筑及結(jié)結(jié)構(gòu)概況(1) 本工程占地地面積約16600m22，地下二層層、地上47~53層，建筑面面積約約700000mm2。(2) 南京*****新城一期期住宅-5號樓地上主主體為47~53層。地下二二層為六級人人防工程，地地下一層為自自行車庫。(3) 本工程設設計標高±0.0000相當于絕對對標高11..50m，住住宅部分室內(nèi)內(nèi)外高差為00.50m，建建筑物總高度度為175..60m。(4) 本工程基基礎為鉆孔灌灌注樁承臺基基礎，地下室室及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)為剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)。(5) 本工程結(jié)結(jié)構(gòu)外墻為鋼鋼筋砼板墻，內(nèi)內(nèi)墻采用標準準磚砌體（MU10，M5水泥砂漿砌砌筑）和輕質(zhì)質(zhì)砼砌塊墻。(6) 主樓外墻墻基本為涂料料裝飾，部分分區(qū)域為玻璃璃幕墻裝飾。(7) 總體工程程包括綜合管管線、道路和和景觀綠化等等施工。1.3承包范圍圍 本次總承包投標范范圍根據(jù)招標標文件為南京京****新城城一期住宅-5號樓總承包包工程招標文文件范圍內(nèi)的的基坑圍護及及開挖工程、地地下室主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程、建建筑工程、防防水及回填工工程；室外工工程，含室外外道路、硬質(zhì)質(zhì)景觀；地下下室及后勤區(qū)區(qū)域內(nèi)部裝修修、公共區(qū)域域與套內(nèi)面積積的粗裝修等等。本公司提提供技術方案案為所有除甲甲供分包外的的土建、初裝裝飾和總體工工程。第二章施工總體體設想2.1概述 本方案為南京*****新城一一期住宅-5號樓總承包包工程投標方方案。本工程程有玻璃幕墻墻、機電安裝裝、弱電系統(tǒng)統(tǒng)、智能化控控制系統(tǒng)、精精裝修、電梯梯、室外道路路、硬質(zhì)景觀觀、綠化及綜綜合管線工程程等諸多專業(yè)業(yè)分部分項工工程，涉及面面廣而全，專專業(yè)要求較高高，如何盡快快完成土建及及初裝修工程程，為其他業(yè)業(yè)主指定專業(yè)業(yè)分包工程打打下良好基礎礎，是我公司司努力的方向向和項目施工工的指導思想想，管理、協(xié)協(xié)調(diào)和配合好好各專業(yè)分包包工程的進度度、質(zhì)量和安安全，是我公公司項目管理理的重點所在在。2.2施工準備備組織準備(1) 一旦中標，我我公司將委派派國家一級項項目經(jīng)理****同志為本工程程的項目總負負責人，并選選派國家一級級項目經(jīng)理***同志為本本工程的項目目經(jīng)理，他們們曾出色地完完成過各種建建筑類型工程程的施工，有有豐富的總承承包管理經(jīng)驗驗。(2) 我公司將將選派曾承建建過同類型工工程的骨干力力量進駐現(xiàn)場場，全面負責責協(xié)調(diào)工程質(zhì)質(zhì)量、進度、安安全及文明施施工等工作。進場準備(1) 一旦接到到中標通知，我我司將立即組組織好人員、勞勞動力以及設設備材料隨時時等候進場通通知，做好施施工現(xiàn)場的前前期準備工作作。(2) 進場后，盡盡快會同業(yè)主主、監(jiān)理移交交樁基工程、測測量控制基準準點、基礎軸軸線、基準水水準點及有關關施工資料。(3) 根據(jù)場布布圖做好大臨臨設施的搭設設及施工道路路的鋪設工作作。(4) 做好施工工現(xiàn)場臨時水水、電管路的的鋪設及現(xiàn)場場排水溝、沉沉淀池的砌筑筑工作。(5) 做好現(xiàn)場場軸線控制網(wǎng)網(wǎng)的投測工作作。技術準備(1) 組織工程程技術人員業(yè)業(yè)務培訓，并并認真會審施施工圖紙和學學習有關設計計文件，虛心心聽取設計人人員的技術交交底，熟悉圖圖紙內(nèi)容，領領會設計意圖圖，了解各專專業(yè)、各工種種之間的相互互配合的關鍵鍵所在。(2) 對前期施工工的圍護設計計圖紙、圍護護施工質(zhì)量情情況進行查驗驗和熟悉，充充分了解基坑坑狀況、地下下水位情況等等。(3) 做好對施施工隊伍的技技術培訓和技技術交底，同同時要深化和和完善施工組組織設計、編編制施工預算算和加工件的的翻樣工作等等。對施工組組織設計和施施工方案要及及早報請施工工監(jiān)理和業(yè)主主認可。(4) 按該工程程的特點和設設計要求，搜搜集備齊本工工程施工所需需要的有關標標準、規(guī)范和和規(guī)程，以及及標準圖集、技技術資料及工工具書等。準準備好度量衡衡器具，及各各種測量儀器器和試驗檢測測設備，并經(jīng)經(jīng)合格的計量量單位校驗、核核定后，才能能運用到工程程上。物資準備(1) 為滿足本本工程快速，優(yōu)優(yōu)質(zhì)的施工要要求，機械設設備材料必須須及時投入，我我公司現(xiàn)有倉倉庫儲備量，完完全能滿足全全面展開施工工要求。(2) 本公司各各類物資、設設備材料、模模板、鋼管、支支撐等倉庫儲儲備足，能滿滿足工程所需需。對于鋼筋筋，應及時根根據(jù)工程所需需鋼筋規(guī)格提提出申請；對對于商品砼，綜綜合考慮南京京市交通情況況，擇優(yōu)選擇擇砼攪拌站，以以滿足工程對對砼的要求。勞動力準備(1) 如有幸中中標，我公司司承諾本合同同工程或其中中任何部分分分項工程不轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給其他法法人或自然人人，否則作違違約處理。(2) 專業(yè)分包包隊伍報經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師審審查取得業(yè)主主批準同意后后才能進場施施工。(3) 現(xiàn)場一線操操作人員優(yōu)先先選用長期與與本公司合作作的，比較穩(wěn)穩(wěn)定的施工作作業(yè)班組。他他們具有勞動動力素質(zhì)好，人人員充裕，能能滿足本工程程需要。前期工程的移交、驗驗收、銜接 本工程樁基及圍護護工程由前期期分包進行施施工，所以在在我公司進場場后應與前期期工程進行移移交驗收工作作。(1) 軸線位置置、標高的驗驗收：我司將將會同業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理與前期分分包單位進行行移交，共同同復核無誤后后以書面形式式，各方簽字字后存檔備案案。(2) 基礎圍護護工程、樁基基工程的驗收收和交接：我我司將與業(yè)主主、監(jiān)理和前前期承包商協(xié)協(xié)同合作，對對圍護、樁基基工程質(zhì)量進進行全面細致致地驗收，并并形成書面驗驗收資料備案案，對前期可可能產(chǎn)生的影影響后續(xù)工程程施工的因素素，我司將抱抱著最誠懇的的合作態(tài)度與與業(yè)主、監(jiān)理理、設計及前前期承包商商商議解決措施施，盡快解決決問題。(3) 資料的移移交：對于前前期工程施工工時的所有資資料，我們將將會同業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、設計一一同驗收，并并以書面形式式報業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理。(4)本公司保證證將會積極配配合，“為業(yè)主的利利益著想”，做好各項項移交工作，以以本公司多年年的施工經(jīng)驗驗提供服務參參考。2.3施工總體體順序(1) 根據(jù)建筑筑設計、現(xiàn)場場條件，結(jié)合合業(yè)主對工程程總進度及節(jié)節(jié)點工期的要要求和我司的的施工經(jīng)驗，我我司擬將整個個施工時間控控制在520天內(nèi)。(2) 總體施工工順序為土方方開挖→地下結(jié)構(gòu)施施工→上部結(jié)構(gòu)施施工→內(nèi)外裝飾施施工→水電風等安安裝施工→幕墻施工→粗裝修施工→精裝修施工→總體施工。在在上部結(jié)構(gòu)施施工同時，進進行地下室二二結(jié)構(gòu)、裝飾飾、安裝施工工。(3)上部結(jié)構(gòu)施施工完成后，開開始進行單元元幕墻的安裝裝，待外墻裝裝飾施工基本本完成后，進進行室外總體體施工?？偸┦┕ち鞒桃娤孪聢D。地下一、二層結(jié)構(gòu)施工承臺施工基礎挖土截樁施工準備、測量放線地下一、二層結(jié)構(gòu)施工承臺施工基礎挖土截樁施工準備、測量放線砼墊層施工樁基檢測地上一~三層結(jié)構(gòu)施工地上四~五十三層結(jié)構(gòu)施工屋面機房層結(jié)構(gòu)施工砌體及安裝施工屋頂機房層砌體施工安裝配合預埋施工幕墻安裝預埋施工各類安裝施工景觀施工各類配套施工屋面防水施工綠化施工現(xiàn)場清理竣工驗收外裝飾施工總體施工粗裝修施工精裝修施工第二次土方回填施工基坑土方回填施工地下室防水施工2.4施工方案案初步設想(1) 一旦有幸幸中標，當天天通知，次日日進場，抓緊緊做好開工前前期準備工作作。做好現(xiàn)場場大臨設施搭搭設及勞動力力、物資材料料進場工作。(2) 進場后先先建立平面控控制網(wǎng)和高程程控制網(wǎng)，認認真進行設計計交底、施工工組織設計編編制等技術工工作。(3) 在施工準準備期間，開開始臨時設施施的搭設，爭爭取盡早完成成，為正常施施工創(chuàng)造有利利條件。(4) 本工程基基礎鋼筋連接接采用直螺紋紋機械連接，地地下室及上部部結(jié)構(gòu)施工鋼鋼筋連接采用用閃光對焊接接頭、電渣壓壓力焊和綁扎扎連接，鋼筋筋現(xiàn)場加工制制作。(5) 基礎結(jié)構(gòu)構(gòu)模板均采用用七夾板、木木方作肋，支支撐選用?48鋼管扣件支支撐與圍檁。(6)上部結(jié)構(gòu)模模板外墻采用用鋼大模、內(nèi)內(nèi)采用七夾板板、木方作肋肋，支撐選用用?48鋼管扣件支支撐與圍檁。(7) 本工程程機械布置方方案根據(jù)工作作量、面積和和層數(shù)綜合考考慮后，現(xiàn)場場布置一臺132HC外扶式塔吊吊，可兼顧施施工絕大部分分的施工區(qū)域域。在基礎施施工前，即安安裝好塔吊以以解決粗鋼筋筋垂直吊運等等問題。(8) 除塔吊吊外，為加快快砌體結(jié)構(gòu)及及裝修施工進進度，再布置置三臺ALIMAAK施工電梯，可可以保證材料料的垂直運輸輸。(9) 一~二二層外腳手架架采用落地腳腳手架，三層層以上采用整整體自動提升升式腳手架。(10) 本工工程屋面防水水施工亦十分分重要，防滲滲漏的關鍵在在嚴格控制基基層處理和首首道防水層的的施工及產(chǎn)品品保護上。2.5施工總進進度設想(1) 根據(jù)招標標文件和答疑疑文件，本工工程暫定20004年11月1日開工，擬于于2006年4月30日完成招標文文件及答疑文文件中要求的的全部工程施施工內(nèi)容，總總計工期540天，具體開開工日期，根根據(jù)業(yè)主的開開工通知，相相應開竣工日日期調(diào)整。(2) 本工程基基礎及地下室室部分施工時時，合理安排排勞動力布置置，縮短±0.0000以下結(jié)構(gòu)的的工期。(3) 結(jié)構(gòu)施工工至±0.0000后，主樓結(jié)結(jié)構(gòu)地上部分分基本同步完完成，以利用用室內(nèi)精裝修修工期。(4) 上部結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階段根根據(jù)結(jié)構(gòu)施工工進度，在一一結(jié)構(gòu)施工至至標準層之后后，按順序開開始砌體及機機電安裝樣板板和精裝修樣樣板層的施工工，以利于后后序工程的盡盡早開工。(6) 在結(jié)構(gòu)施施工至一定階階段后，按自自下至上的順順序在結(jié)構(gòu)施施工樓層以下下按工序先后后施工機電安安裝、分階段段調(diào)試→幕墻→粗裝修→精裝修，合合理安排搭接接可以在縮減減工期的情況況下保證工程程已完成產(chǎn)品品的保護，減減少返工修理理時間。(7) 總體及市市政配套工程程在幕墻及外外墻裝飾完成成后即行開始始。(8) 由于本工工程工期較緊緊，為了滿足足工期要求，將將合理安排施施工機械、勞勞動力和周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料設備。(9) 詳細總進進度計劃安排排見第五章。2.6確?！敖鸾鹆瓯劇?、爭創(chuàng)“魯班獎”的措施概述述(1) 公司整體體機制運作和和實力，以及及完整的ISO90002質(zhì)量保證體體系的運行是是本工程質(zhì)量量目標完美實實施的前提。(2) 公司保證證委派優(yōu)秀總總承包項目經(jīng)經(jīng)理到崗到位位，其多年積積累的在質(zhì)量量、安全、進進度方面的豐豐富經(jīng)驗是本本工程創(chuàng)優(yōu)的的有力保證。(3) 確保組織織強有力的總總承包項目管管理班子，工工程管理人員員具備豐富的的施工管理經(jīng)經(jīng)驗，是確保保項目達標的的基礎。(4) 嚴格的質(zhì)質(zhì)量驗收制度度保證，嚴格格實行對原材材料的驗收制制度，把好源源頭，同時加加強施工過程程控制和工程程產(chǎn)品保護措措施。(5) 優(yōu)化技術方方案、技術措措施，對關鍵鍵部位的施工工工藝和方法法進行論證，合合理優(yōu)化，使使之在保證工工程進度的情情況下達到預預期質(zhì)量目標標。(6) 在本公司司長期合作、操操作熟練的一一線施工作業(yè)業(yè)隊伍中優(yōu)中中選優(yōu)，保證證施工操作質(zhì)質(zhì)量，減少人人為因素對質(zhì)質(zhì)量的影響。(7) 建立完善善的質(zhì)量管理理制度，對管管理人員、操操作工人實行行獎罰分明的的制度保證，實實現(xiàn)除了對材材料、機械、方方案的質(zhì)量控控制以外的人人力資源控制制，以達到全全面質(zhì)量管理理的目標。(8) 建立定期期聽取業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、設計、質(zhì)質(zhì)監(jiān)對工程質(zhì)質(zhì)量評估會制制度，有利于于質(zhì)量的不斷斷改進、實施施、再改進，以以分項、分部部工程質(zhì)量來來保證整個工工程質(zhì)量。2.7總承包管管理設想 本公司從實行工程程項目總承包包以來，積累累了一整套豐豐富的管理經(jīng)經(jīng)驗，建立了了較為完整的的總承包對各各分包方、分分供方管理總總則、細則。具具體制定了總總承包對各分分包方施工的的分項工程質(zhì)質(zhì)量、安全、文文明施工協(xié)調(diào)調(diào)、配合、照照管措施。使使工程進展自自始至終在總總承包的受控控管理指揮下下組織施工。從從而確保工程程如期完成，確確?！敖鹆瓯劇薄巹?chuàng)“魯班獎”(具體總承包包管理內(nèi)容見見第三篇)。 第三章施工現(xiàn)場場平面布置3.1施工現(xiàn)場場臨時設施布布置(1) 在滿足市市政交通、文文明施工總體體要求前提下下考慮方便施施工。場地新新建臨時圍墻墻（圍墻要求求：總高2..8米，含基礎60公分，240墻體標準紅紅磚砌筑，墻墻體批白后刷刷白），并根根據(jù)施工道路路設置二個大大門，在大門門口處設置門門衛(wèi)室。(2) 在主大門門口按上海建建工集團要求求設置十牌二二圖及旗桿、花花壇等。(3) 在辦公區(qū)區(qū)道路轉(zhuǎn)角設設置簡易茶水水亭一間，供供工人日常飲飲水。(4) 根據(jù)招標文文件要求，距距工程300米處，搭設3棟三層(每層十間，每每間面積約225m2）)工人和管理理人員宿舍（活活動房），開開間為3.66m，進深7.22m，待中標標后詳細布置置。(5) 在每棟宿宿舍中設置男男女廁所和洗洗漱用房，并并設置男女浴浴室，保證日日常生活需要要。(6) 在南通路側(cè)側(cè)沿圍墻設置置辦公區(qū)，搭搭設一棟三層層彩鋼板活動動房，內(nèi)設置置業(yè)主、監(jiān)理理、總包和分分包辦公室，開開間3.6m，進深7.22m，每層10間（每間面面積約25mm2），在每層層中設置男女女廁所；地面面向排水溝作作散水，排水水溝與過濾池池相連。(7) 在工程的南南面沿圍墻設設置5間零星倉庫庫，開間3..6m，進深深5.4m，每每間面積約220m2。(8) 辦公區(qū)域域內(nèi)設置若干干花壇，并劃劃出停車位，在在辦公區(qū)北側(cè)側(cè)圍墻上設置置宣傳、報紙紙和墻報攔。(9) 在辦公樓底底層設置一間間標養(yǎng)室，標標養(yǎng)室和操作作室面積為220m2、設備應符符合本公司標標養(yǎng)室管理的的規(guī)定。(10) 在西南角角設置危險品品倉庫一間（面面積約8m2）。(11) 所有施工工現(xiàn)場臨時設設施平面布置置見圖。3.2施工道路路布置(1) 根據(jù)本工工程場地情況況，沿建筑物物四周設置一一圈施工主干干道，其余為為硬地坪。(2) 本工程施工工道路主干道道為8m寬。做法為為先鋪10cm道渣，上上澆150厚C20砼，內(nèi)配Φ10@2000的鋼筋。(3)硬地坪做法法為先鋪100cm道渣，上上澆100厚C20素砼。3.3施工用電電布置(1) 現(xiàn)場臨時用用電電源位于于場地東側(cè)的的變壓器，容容量為500KVVA。根據(jù)業(yè)主主提供的施工工用電接入口口位置，由總總承包單位接接駁好計量器器具后自行接接入施工現(xiàn)場場，作為施工工及辦公、生生活用電。(2) 整個現(xiàn)場施施工用電將與與辦公用電分分開布置，施施工用電主電電纜選用YC3×95+2×50電纜線，敷敷設主要采用用埋地方式。(3) 生活辦公公用電電纜選選用YC3×550+2×116電纜線，敷敷設主要用沿沿墻架空方式式。(4) 在現(xiàn)場線路路每布置二個個1#配電柜，再再由1#配電柜接出3#電箱供場地地用電。(5) 為方便總總包管理及夜夜間施工，在在現(xiàn)場施工區(qū)區(qū)域四周布置置若干照明燈燈。施工用大大門設置照明明燈。(6) 現(xiàn)場塔吊、電電梯等大型機機械均采用專專用電纜及3#電箱供電。(7) 現(xiàn)場施工工作業(yè)點采用用碘鎢燈照明明，通道口等等均采用低壓壓照明。(8) 為了保障障施工現(xiàn)場臨臨時用電安全全，本工程施施工現(xiàn)場臨時時用電安全技技術規(guī)范，根根據(jù)JGJ-559-99標準實施現(xiàn)現(xiàn)場。(9) 現(xiàn)場施工用用電布置詳見見圖3.3-11。3.4施工用水水布置(1) 臨時用水水水源位于現(xiàn)現(xiàn)場西側(cè)，接接水點管徑為為φ100的水喉。根根據(jù)業(yè)主在現(xiàn)現(xiàn)場提供的供供水管接頭，總總承包單位進進場后將在水水頭處接一施施工用水水表表。現(xiàn)場水管管管網(wǎng)設置構(gòu)構(gòu)成平面用水水管網(wǎng)。(2) 主管鋪設設時埋入地下下，過施工便便道用瓦筒管管保護，管網(wǎng)網(wǎng)總管選用?50鍍鋅管。室室外每隔300m設一個3/4"水龍頭。(3) 在冬季，明明露管及龍頭頭做好保溫防防凍工作。。(4) 現(xiàn)場施工用用水布置詳見見圖3.4-11。3.5施工排水水排污布置(1) 在大門口口設置沉淀池池，作為施工工現(xiàn)場的排污污出水點，經(jīng)經(jīng)過沉淀后的的水排入市政政排水管網(wǎng)。(2) 生活污水水和廚房食堂堂污水通過預預先設置在辦辦公區(qū)的砂濾濾池過濾后導導入排水溝至至大門口的沉沉淀池，然后后排入市政排排水管網(wǎng)。(3) 沿施工道道路兩側(cè)設寬寬300的排水明溝溝，排水明溝溝采用磚砌粉粉刷，蓋板采采用廢舊鋼筋筋電焊制成，出出水點位于沉沉淀池處。場地污水處理經(jīng)沉沉淀池沉淀后后方能排入市市政污水管，沉沉淀池派人定定時清理?，F(xiàn)場施工排水排污污布置詳見圖圖3.5-11。3.6施工消防防布置(1) 消防用水水：地下工程程施工階段沿沿供水總管在在樓層平面位位置分別設一一只２寸消防防管，到上部部施工階段樓樓層施工時，再再增設消防水水箱，每三層層樓面增設施施工用水龍頭頭及消防栓，高高壓水泵需定定期保養(yǎng)、專專人看護。(2) 按標準化化工地的要求求，在各個消消防關鍵部位位、樓層面、材材料倉庫安放放一定數(shù)量的的滅火器，定定人照管，定定期更換滅火火劑，保證滅滅火器完好。(3) 現(xiàn)場施工工便道作為消消防通道，平平時嚴禁堵塞塞。(4) 對施工現(xiàn)現(xiàn)場的易燃、易易爆物品及其其存放點需派派專人負責管管理，定期檢檢查，消除各各類隱患。(5) 職工宿舍舍、辦公區(qū)為為重點消防安安全部位，除除設置足夠數(shù)數(shù)量性能良好好的滅火器外外，設置專用用消防用水管管，接消防帶帶和高壓水泵泵，平時每天天安排人員進進行檢查，確確保無火災隱隱患。3.7大型機械械布置(1) 本工程布布置一臺132HC外扶式塔吊吊，解決垂直直吊運問題。(2) 除塔吊外外，為加快砌砌體結(jié)構(gòu)及裝裝修施工進度度，布置三臺臺ALIMAAK施工電梯，可可以保證材料料的垂直運輸輸。(3) 在基礎施施工前，安裝裝好塔吊，以以備基礎階段段施工使用。(4) 大型機械布布置，見施工工現(xiàn)場總平面面布置圖3.7-11。3.8周轉(zhuǎn)材料吊吊運平臺(1) 為方便施施工，在本工工程中，安裝裝六只懸挑鋼鋼平臺。分別別布置在工程程的兩側(cè)，用用于拆模層材材料的翻轉(zhuǎn)。(2) 加工后的的平臺除銹后后刷防銹漆二二度再安裝。(3) 懸挑鋼平臺臺安裝：將懸懸挑鋼平臺提