新居住消費(fèi)調(diào)查報(bào)告

新居住消費(fèi)調(diào)查報(bào)告根據(jù)貝殼2021年1月-3月重點(diǎn)40城成交數(shù)據(jù)顯示，一線城市套均成交面積約為75.3平方米，人均面積約為25.1平方米(按照戶均三口計(jì)算)；新一線套均成交面積約為86.6平方米，人均面積約為28.9平方米；二線城市套均成交面積約為87.8平方米，人均約為29.3平方米。

生活服務(wù)類社區(qū)配套在生活服務(wù)類社區(qū)配套方面，最受歡迎的是蛋糕店、理發(fā)店、藥店和兒童娛樂(lè)城，有16.9%和16.3%的受訪者表示在生活服務(wù)設(shè)施配套上最偏好蛋糕店和理發(fā)店，其次有14%的受訪者偏好藥店，還有12.6%的受訪者偏好兒童娛樂(lè)設(shè)施，上述這些設(shè)施滿足了家庭生活中育兒、醫(yī)療、生活的基本需要。此外，隨著生活水平的提高和生活方式的改變，也有一些新的需求正在成為家庭生活的常態(tài)，在生活服務(wù)類設(shè)施配套上，有9.3%的受訪者希望居住小區(qū)附近有鮮花店，有7.4%的受訪者最偏好小區(qū)附近有寵物醫(yī)院，還有7.3%的受訪者希望有加油站/充電站。居住空間偏好社會(huì)在發(fā)展，人們的消費(fèi)能力也在提高，在消費(fèi)升級(jí)的背景下，人們通過(guò)在生活方式上提高自己的生活品質(zhì)，以獲得更好的生活體驗(yàn)，反映在居住消費(fèi)領(lǐng)域，人們從追求“居者有其屋”向“居者優(yōu)其屋”邁進(jìn)，對(duì)住房的認(rèn)識(shí)正在逐漸深化。調(diào)查顯示，隨著人們生活方式和消費(fèi)理念的不斷變化，對(duì)于居住功能的認(rèn)識(shí)向健康化、審美化、舒適化方向發(fā)展。在被問(wèn)及“改善性購(gòu)房時(shí)，最關(guān)注哪類居住空間?”有30.4%的消費(fèi)者希望有一個(gè)“安靜沒(méi)有噪音的臥室”，人們對(duì)于睡眠環(huán)境的要求排在首位。其次，“溫馨有設(shè)計(jì)感的廚房”“能用于種植、休息的陽(yáng)臺(tái)”“能和朋友聚會(huì)的大客廳”也受到一定程度的歡迎，在受訪者中占比分別達(dá)到了14.2%、11.7%和11.1%。其中，男性比女性更想要有一個(gè)“能和朋友聚會(huì)的大客廳”，占比比女性高出4.93個(gè)百分點(diǎn);而女性比男性更想要一個(gè)“安靜沒(méi)有噪音的臥室”，占比比男性高出4.39個(gè)百分點(diǎn)。年長(zhǎng)者對(duì)于“能用于種植、休息的陽(yáng)臺(tái)”“能和朋友聚會(huì)的大客廳”的需求比年輕人更大。此外，也有一些小眾居住功能空間需求在調(diào)查中被受訪者選中，例如“專門設(shè)計(jì)的寵物房”“精心設(shè)計(jì)，可以