江蘇住宅樓建筑節(jié)能專項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

B9xx·xx二期49#房工程建筑節(jié)能專項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位：江蘇xx地產(chǎn)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位:蘇州市xx研究院有限責(zé)任公司承包單位：江蘇xx建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位（章）：蘇州xx建設(shè)咨詢有限公司總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：日期：2012-10-20江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制建筑節(jié)能分部工程評(píng)估報(bào)告目錄1．工程概況2．評(píng)估依據(jù)3．質(zhì)量評(píng)估4.質(zhì)量保證資料核查表5.分項(xiàng)工程抽檢實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)6．核定結(jié)論工程概況：1．1工程名稱、地理位置、性質(zhì)、等級(jí)：工程名稱：xxxx二期工程49#樓地理位置：xx區(qū)xx路南側(cè)、邵昂路東側(cè)性質(zhì)：多層商品樓1．2工程的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、基礎(chǔ)類型及埋深：工程的建筑面積：4520.55㎡結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)層數(shù)：標(biāo)準(zhǔn)六層加車庫(kù)基礎(chǔ)類型及埋深：本工程為承臺(tái)筏板基礎(chǔ),基礎(chǔ)底板厚250，配筋為雙層雙向Φ10@150，砼標(biāo)號(hào)C30，抗?jié)B等級(jí)S6。1．3建筑節(jié)能設(shè)計(jì)該建筑為南北向，外墻采用250厚蒸壓加氣塊砌筑，冷橋梁柱鋪貼40厚的水泥發(fā)泡保溫板（A級(jí)防火保溫材料），20mm水泥砂漿打底找平。屋面采用60厚曾水巖棉板保溫。建筑物的東、南、北外窗遮陽(yáng)采用鋁合金百葉固定遮陽(yáng)板；屋面分為平屋面與斜屋面，保溫采用40mm厚巖棉板保溫。本節(jié)能子項(xiàng)體型系數(shù)為0.40本節(jié)能子項(xiàng)窗墻比為東向0.05，南向0.33,西向0.04,北向0.28,選用窗材為普通塑鋼型材,中空玻璃6＋12A+6。3-6層采用陽(yáng)臺(tái)斜板式分體式太陽(yáng)能熱水器，1-2層采用屋面整體式太陽(yáng)能。4工程建設(shè)各方的單位名稱和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建設(shè)單位：xx地產(chǎn)集團(tuán)有限公司：高衛(wèi)東承包單位：江蘇xx建設(shè)集團(tuán)有限公司：朱旭東監(jiān)理單位：蘇州xx建設(shè)咨詢有限公司：何海駿設(shè)計(jì)單位：蘇州市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司質(zhì)監(jiān)單位：蘇州市xx區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站評(píng)估依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50300-2001）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210－2001）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345—2004）《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（JGJ113-2003）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能使用標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134-2001）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ144-2004）《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ32/J19-2006）《民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)熱工性能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》（DG32/J32-2006）質(zhì)量評(píng)估節(jié)能工程質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，監(jiān)理部依照設(shè)計(jì)圖紙、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50300-2001）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210－2001）、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ144-2004）等為依據(jù)，根據(jù)本工程合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督管理，在該工程節(jié)能項(xiàng)目施工中，進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量控制，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，進(jìn)行了事前控制、事中檢查、事后驗(yàn)收的三個(gè)工程，以事前控制（預(yù)控）為主，在施工監(jiān)理過(guò)程中，預(yù)先審查施工單位的質(zhì)量保證管理體系完善情況及單位資質(zhì)、分包單位的推廣證書，審查其管理人員及作業(yè)人員的持證上崗情況，對(duì)施工單位報(bào)審的《外墻保溫施工方案》及《塑鋼窗施工方案》進(jìn)行了審核。對(duì)節(jié)能使用的原材料、半成品、配件進(jìn)行認(rèn)真檢查，認(rèn)真核對(duì)施工單位報(bào)來(lái)的材料、半成品、配件的合格證、檢測(cè)報(bào)告、準(zhǔn)用證是否屬實(shí)，對(duì)保溫材料按規(guī)定必須送樣檢測(cè)的，監(jiān)理部及時(shí)見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)于材料與質(zhì)保資料不相符、送樣檢測(cè)不合格的材料杜絕使用，杜絕由于材料不合格的質(zhì)量隱患的發(fā)生。對(duì)于外墻保溫施工，要求施工必須先做示范樣板，由業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)，由各方同意后，批準(zhǔn)施工單位進(jìn)行大面積的節(jié)能項(xiàng)目施工，監(jiān)理部對(duì)其采取重點(diǎn)檢查驗(yàn)收、巡視、旁站等手段對(duì)節(jié)能施工質(zhì)量進(jìn)行有效控制，重點(diǎn)檢查門窗洞口、墻體轉(zhuǎn)角、材料使用不同處的加強(qiáng)部位的各層次的施工質(zhì)量，及時(shí)采取監(jiān)理手段進(jìn)行糾偏，對(duì)于外墻面底層找平、中層保溫、面層抗裂砂漿施工及其他節(jié)能分層施工，我們督促施工單位嚴(yán)格按施工質(zhì)量驗(yàn)收程序要求進(jìn)行每道工序施工和驗(yàn)收，監(jiān)理部根據(jù)國(guó)家及省市有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、辦法及設(shè)計(jì)、施工合同要求進(jìn)行分部項(xiàng)及檢驗(yàn)批的驗(yàn)收，杜絕不合格產(chǎn)品。通過(guò)施工單位的嚴(yán)格施工，再加上監(jiān)理部的層層把關(guān)、認(rèn)真的監(jiān)督和驗(yàn)收，通過(guò)業(yè)主方積極參與，節(jié)能施工質(zhì)量基本達(dá)標(biāo)，施工技術(shù)質(zhì)量管理及各項(xiàng)質(zhì)量保證資料齊全，在現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能項(xiàng)目施工完成之后，監(jiān)理部及時(shí)協(xié)調(diào)組織xx地產(chǎn)項(xiàng)目部、蘇州市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司、施工承包單位及有關(guān)方面進(jìn)行節(jié)能總驗(yàn)收，并經(jīng)蘇州xx區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心有限公司對(duì)門窗進(jìn)行氣密性檢測(cè)、對(duì)門窗、墻體、屋面?zhèn)鳠嶙铏z測(cè)，其結(jié)果合格，經(jīng)過(guò)參驗(yàn)各方的共同驗(yàn)收，均認(rèn)為滿足設(shè)計(jì)及有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，我們判定該棟號(hào)節(jié)能施工項(xiàng)目質(zhì)量符合合格要求。四、質(zhì)量保證資料核查表序號(hào)項(xiàng)目名稱應(yīng)有份數(shù)實(shí)有份數(shù)備注1水泥發(fā)泡保溫板出出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告1/11/1齊全2巖棉保溫板防火隔隔離帶出廠合合格證/試驗(yàn)報(bào)告1/11/1齊全3玻璃纖維網(wǎng)格布出出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告1/11/1齊全3混凝土界面劑合格格證1/11/1齊全4錨栓出廠合格證//試驗(yàn)報(bào)告1/11/1齊全5塑鋼型材出廠合格格證/試驗(yàn)報(bào)告1/11/1齊全6門窗玻璃出廠合格格證/試驗(yàn)報(bào)告11齊全7鋁合金型材（外遮遮陽(yáng)）出廠合合格證/試驗(yàn)報(bào)告1/11/1齊全8太陽(yáng)能設(shè)備出廠合合格證/試驗(yàn)報(bào)告2/22/2齊全9施工組織設(shè)計(jì)及方方案1/21/2齊全10隱蔽工程驗(yàn)收單1010齊全五、分項(xiàng)工程抽檢實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)建筑節(jié)能分部墻體節(jié)能分項(xiàng)44100//100%合格門窗節(jié)能分項(xiàng)44100//100%合格屋面節(jié)能分項(xiàng)11100//100%合格太陽(yáng)能分項(xiàng)11100//100%合格遮陽(yáng)分項(xiàng)11100//100%合格六、核定結(jié)論節(jié)能工程所含各分部工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)的國(guó)家、省市的相關(guān)規(guī)定要求。節(jié)能工程質(zhì)量保證資