建筑工程造價管理系統(tǒng)與設(shè)計

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！建筑工程造價管理系統(tǒng)的分析與設(shè)計【摘要】建筑工程造價管理是指項(xiàng)目從規(guī)劃到竣工的整個過程，包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計、施工和竣工的各個階段。當(dāng)前以及今后一段時間內(nèi)，項(xiàng)目造價管理可能分為規(guī)劃選點(diǎn)匡算、可研投資估算、初步設(shè)計概算、分標(biāo)概算與單項(xiàng)招標(biāo)設(shè)計概算、招標(biāo)文件與投標(biāo)報價、施工決算審查，對于弄清工程資金使用情況、工程質(zhì)量、工程的完成量以及整個工程的造價、評價投資效益，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，改善基本建設(shè)項(xiàng)目管理，具有非常重要的意義。前言因素很多，將這些變化因素進(jìn)行有效的組織、計劃、協(xié)調(diào)并進(jìn)行系統(tǒng)要目標(biāo)。詳細(xì)準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料，對資料的可靠性、準(zhǔn)確性進(jìn)行認(rèn)真分析，如工程所在地的水、電、暖及交通狀況；地質(zhì)與氣候情況；主要材料與設(shè)備的價格；項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景、同行業(yè)的經(jīng)營情況；現(xiàn)有已運(yùn)用預(yù)測管理模式，保證工程造價管理工作順利完成。一、建設(shè)單位對建設(shè)項(xiàng)目造價的管理1.規(guī)劃、可研階段的造價管理程造價和項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益，有著決定性的影響，因此，投資決劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要，以及氣象、地質(zhì)、水文、交濟(jì)比較，對方案進(jìn)行優(yōu)化論證，選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的建設(shè)方案。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真地編制項(xiàng)目可行性研究報告和投資估算，可行性研究報告要做到詳盡科學(xué)、事實(shí)求是；投資估算要全面準(zhǔn)確，既求，真正起到在項(xiàng)目建設(shè)中控制工程總投資的作用。2.設(shè)計階段的造價管理項(xiàng)目的建設(shè)水平主要指建設(shè)規(guī)模、建筑標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)裝備、配套工的重要依據(jù)。建設(shè)是否合理，對控制工程造價有很大影響。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)安全可靠的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不利于技術(shù)進(jìn)步。因此，現(xiàn)階段大多數(shù)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)采用中等適用、適當(dāng)超前、安全可靠、運(yùn)行經(jīng)濟(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，既要考定的范圍內(nèi)。3.招投標(biāo)階段的造價管理（1）標(biāo)段劃分標(biāo)段劃分應(yīng)以承包商能充分發(fā)揮施工人員及設(shè)備的效率和優(yōu)勢，配置為基本原則。標(biāo)段過大或過小都會對工程建設(shè)造成不利影響。（2）評標(biāo)工作高低不影響報價金額往往被忽視。二、加強(qiáng)對房屋建筑工程造價管理的控制任何一個建筑工程初始階段應(yīng)明確建設(shè)項(xiàng)目造價管理的最終目標(biāo)，并對該目標(biāo)進(jìn)行分解細(xì)化。效益。（1）明確建筑工程造價管理對象是實(shí)現(xiàn)控制建筑工程成本的基工作。（2）明確建筑工程成本控制內(nèi)容是根本。工程造價計算是以基礎(chǔ)單價及預(yù)算定額值、工程造價的指數(shù)、基礎(chǔ)定額值、概算定額和估算指標(biāo)以及工程造價資料作為建筑工程造價計價依據(jù)。單價（定額、基施工圖預(yù)算1.采取優(yōu)化設(shè)計方案和限額設(shè)計建筑工程施工是以建筑工程施工圖紙為依據(jù)，設(shè)計文件指導(dǎo)施工，施工必須按照設(shè)計文件、國家、地方與行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等的要求，進(jìn)行統(tǒng)籌安排、科學(xué)管理，確保工程質(zhì)量與生產(chǎn)安為前提，在此基礎(chǔ)之上，分別對建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)周期、建設(shè)項(xiàng)目全部工程量進(jìn)行分析統(tǒng)計，找出經(jīng)濟(jì)效益最好的施工方案。2.設(shè)計過程中采用限額設(shè)計控制工程造價計標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量、保證工程設(shè)計結(jié)果與與概預(yù)算指標(biāo)相符，保證工程造價。結(jié)束語：總之，在工程造價管理中，正確處理好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、美社會性、藝術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性、機(jī)械性、生產(chǎn)性有機(jī)地結(jié)合起來，使設(shè)計資金，使其發(fā)揮最佳的