福萊易通套價培訓

福萊易通套價培訓目錄1清單結(jié)算清單結(jié)算模式轉(zhuǎn)換鎖定清單鎖定措施費加載結(jié)算模板目錄2材料調(diào)差材料找差暫估材料調(diào)差風險材料調(diào)差費用調(diào)差設備調(diào)差目錄3暫估材料調(diào)差暫估材料調(diào)差暫估材料調(diào)差軟件操作目錄4風險材料調(diào)差風險材料調(diào)差價格指數(shù)差額調(diào)整法（適用于13清單結(jié)算）造價信息差額調(diào)整法（適用于13清單結(jié)算）信息價漲跌幅度差額調(diào)整法（適用于13清單結(jié)算）風險材料調(diào)差（適用于08清單和11清單結(jié)算）風險材料調(diào)差造價信息差額調(diào)整法（適用于13清單）：承包人投標報價中材料單價低于基準單價：施工期間材料單價漲幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值，或材料單價跌幅以投標報價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。承包人投標報價中材料單價高于基準單價：施工期間材料單價跌幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值，或材料單價漲幅以投標報價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。承包人投標報價中材料單價等于基準單價：施工期間材料單價漲、跌幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。風險材料調(diào)差造價信息差額調(diào)整法（適用于13清單）：判斷標準：|加權(quán)平均價/計算基礎-1|與風險系數(shù)比較單價差額=加權(quán)平均價-計算基礎×

（1±風險系數(shù)）確認單價=投標單價+單價差額其中材料上漲用（1+風險系數(shù)），材料下跌用（1-風險系數(shù)）風險材料調(diào)差序號名稱單位數(shù)

量風險系數(shù)基準單價投標單價加權(quán)平均價確認價差額單價1混凝土C20m39.34825%310308327309.51.52混凝土C25m34584.325%310308280295.4-12.63混凝土C30m311.925%323325335325

4混凝土C35m3227.6729

315330

15風險材料調(diào)差C20：327/310-1=5.45%，已超過約定的風險幅度，應予以調(diào)整。承包人投標報價中材料單價低于基準單價，批價上漲，按基準單價計算差額單價=加權(quán)平均價-計算基礎×（1+風險系數(shù)）

=327-310×(1+5%)=1.5確認單價=投標單價+單價差額=308+1.5=309.5序號名稱單位數(shù)

量風險系數(shù)基準單價投標單價加權(quán)平均價確認價差額單價1混凝土C20M39.34825%310308327309.51.5風險材料調(diào)差C25：|280/308-1|=9%，已超過約定的風險幅度，應予以調(diào)整。承包人投標報價中材料單價低于基準單價，批價下跌，按投標報價計算差額單價=加權(quán)平均價-計算基礎×（1-風險系數(shù)）

=280-308×(1-5%)=-12.6確認單價=投標單價+差額單價=308+(-12.6)=295.4序號名稱單位數(shù)

量風險系數(shù)基準單價投標單價加權(quán)平均價確認價差額單價2混凝土C25M34584.325%310308280295.4-12.6風險材料調(diào)差C30：335/325-1=3.08%，承包人投標報價中材料單價高于基準單價，按報價算，未超過約定的風險系數(shù)，不予以調(diào)整。序號名稱單位數(shù)

量風險系數(shù)基準單價投標單價加權(quán)平均價確認價差額單價3混凝土C30M311.925%323325335325

序號名稱單位數(shù)

量風險系數(shù)基準單價投標單價加權(quán)平均價確認價差額單價4混凝土C35M3227.6729

315330

15C35：未考慮風險系數(shù)單價差額=加權(quán)平均價-報價=330-315=15風險材料調(diào)差造價信息差額調(diào)整法軟件操作選中工程項目，點擊造價信息差額調(diào)整法，填上對應的風險系數(shù)、基準單價和加權(quán)平均價基準單價——優(yōu)先采用造價管理部門發(fā)布的單價，如未發(fā)布，可通過市場調(diào)查確定基準單價風險材料調(diào)差信息價漲跌幅度調(diào)整法（適用于13清單）：施工期材料信息調(diào)整系數(shù)（A）施工期信息價的加權(quán)平均價（B）投標報價同期的信息價（C）當B>C，A=（B-C）/C-|約定風險幅度值|當B<C，A=（B-C）/C+|約定風險幅度值|差額=基準單價×A風險材料調(diào)差信息價漲跌幅度調(diào)整價格差額風險材料調(diào)差風險材料調(diào)差（適用于08和11清單）：在08和11清單結(jié)算模式下，除暫估材料、甲供材料外的其他材料，匯入到風險材料調(diào)整表，差額合計匯總在其他項目清單中的“風險調(diào)差”中。

根據(jù)《青島市城鄉(xiāng)建設委員會關于加強建設工程造價風險控制的通知》，風險材料的結(jié)算方法分為“發(fā)承包雙方按期確認當期材料價格”（簡稱甲方批價）和“發(fā)承包雙方未按期確認當期材料價格”（簡稱甲方不批價）兩種。軟件中通過在“批價”打勾來區(qū)分這兩種情況。風險材料調(diào)差風險材料調(diào)差（適用于08和11清單）：（1）甲方批價時：價差=平均價-基準價×（1±風險幅度）此時，應填入平均價、信息價以及風險幅度，在“批價”列打上對勾，然后根據(jù)實際工程情況設置基準價的取值方法。（2）甲方不批價時：價差=投標價×（平均價/信息價-1±風險幅度）此時，應填入平均價、信息價以及風險幅度，“批價”列不打勾，也不需要設置基準價的取值方法。風險材料調(diào)差風險材料調(diào)差（適用于08和11清單）：信息價：招標文件中甲方指定價格，或投標同期造價主管部門發(fā)布的材料價格。不填寫信息價，表示按投標價作基準價。基準價：其值來源于該預算的清單計算設置，在“刷新”下拉列表中點擊“按期確認當期材料價格，建材結(jié)算基準價”進行設置，本項是不可手動填寫的目錄5常見問題常見問題1.定額中的特殊情況（1）增減定額（2）定額解釋（3）土建模板（4）變量2.excel導入（1）要導入的的表單排在第一個（2）清單編號前面是否漏掉0，如010101001001誤為10101001001，與單元格的格式有關（3）列描述：尤其注意清單的名稱和項目特征是否同列（4）行描述：起始行、中間出現(xiàn)的表頭（5）如包含多個專業(yè)定額，需分批導入（6）格式的選擇，啟動失敗，需要合并行（7）其他工作：價目表的選擇、定額項目的調(diào)整、目錄的設置、取費信息調(diào)整、材料找差常見問題3.清單管理費利潤費率的設置、平均分配的含義（1）按清單編號分配（2）按專業(yè)、工程類別分配（3）取費公式的分配（4）不參與平均分配常見問題4.編輯取費公式（1）（清單/定額）了解取費公式、變量（2）編輯取費公式，如添加采保費、讓利（3）定額計價取費讓利，不參與下浮的材料可以在匯總材料表設置（4）添加/修改固定金額，如自行指定甲供金額對于綜合單價、綜合價顯示的影響常見問題5.清單計價轉(zhuǎn)定額計價（1）可以完整轉(zhuǎn)換的項目：定額編號、工程量、人材機、材料價格（2）需要調(diào)整的項目：目錄、工程類別、取費、定額或費用是否按措施費考慮常見問題常見問題6.超級目錄（1）使用方法，注意不要缺少取費目錄（2）添加一筆費用的就近取費原則（3）裝飾中找平層定額子目的歸屬問題7.合并文件時刷新變數(shù)（1）材料價格問題（2）風格設置問題（3）取費設置問題常見問題常見問題8.特殊取費（1）甲供材料（2）造價是否扣除社保費（3）清單按目錄取費（4）是否進行規(guī)費費率檢查（5）造價讓利下浮及下浮比率9.導出報表（1）出報表、保存前一定要刷新（2）綜合單價分析表工程量顯示（3）頁腳文件設置（4）需打印的報表保存成模板常見問題常見問題10.文件安全與恢復（1）文件密碼的設置與取消（2）*.ldb、*.mdb、*.bak格式文件（3）改名時注意改為.ifly，而不是.fly（4）注意事項：磁盤的存儲空間，盡量避免直接在USB設備上存儲11.11清單和13清單的互相轉(zhuǎn)換（1）確定當前清單規(guī)范（2）價目表的轉(zhuǎn)化（3）取費不匹配問題（4）更改清單編號（5）重新加載措施項目模板常見問題12.全費價（1）設置方法（2）報表：無單位工程費匯總表等（3）全費價后變數(shù)，全費價按一般目錄取費，措施定額在分部分項上，按費率計取的措施費常見問題13.關于清單和定額的批量修改（1）清單/定額工程量系數(shù)調(diào)整（2）匯總材料表和議價材料表的整體材料價格（3）批量更改清單/定額編號（4）應用當前清單/替換其他清單/定額常見問題常用快捷鍵Alt+鼠標點擊目錄：篩選本目錄中的非定額費用，顯示在拖拽窗口中Alt+鼠標點擊清單：篩選前九位編號相同的清單Ctrl+Shi