2023年造價(jià)員考前培訓(xùn)理論資料

江蘇省造價(jià)員?資格考試考前培訓(xùn)班

基礎(chǔ)理論部分1、建設(shè)工程概念建設(shè)工程是指建造新的或改造原有的固定資產(chǎn)。２、建設(shè)項(xiàng)目的概念建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)按總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的一個(gè)或幾個(gè)單工程的總體。3、建設(shè)工程項(xiàng)目分類（掌握)按建設(shè)工程性質(zhì)分：新建、擴(kuò)建、改建、遷建、重建、技術(shù)改造工程項(xiàng)目等建設(shè)項(xiàng)目.按建設(shè)規(guī)模分：大、中、小型按建設(shè)工程投資用途分:生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性２、建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成(掌握)單項(xiàng)工程(p３)建設(shè)項(xiàng)目組成部分，有獨(dú)立設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品車間（聯(lián)合公司的提成）生產(chǎn)線或獨(dú)立工程等。如生產(chǎn)車間、住宅等2、建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成（掌握）單位工程（p3)單項(xiàng)工程組成部分,不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖紙和組織施工的工程。土建工程；安裝工程等等分部分項(xiàng)工程（ｐ3）分部工程單位工程組成部分，不同的工人用不同工具和材料完畢?；A(chǔ)分部工程;管道分部工程；通風(fēng)分部工程等。分項(xiàng)工程分部工程組成部分,不同的施工方法、構(gòu)造及規(guī)格完畢。又為“假想的”建筑安裝工程產(chǎn)品。如土方工程;閥門等建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)組織開工。因故不能按期開工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)說明理由，申請(qǐng)延期。延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。(P8,選擇判斷)4、工程造價(jià)含義（掌握）（ｐ11）工程造價(jià)兩種含義工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的所有固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即形成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建筑工程總價(jià)格。建設(shè)成本是相應(yīng)于投資和項(xiàng)目法人而言；承包價(jià)格是相應(yīng)于承發(fā)包雙方而言的5、工程造價(jià)的特點(diǎn)（熟悉)(ｐ1１)工程造價(jià)的五大特點(diǎn)：大額性、個(gè)別性、差異性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性：任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用,都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期間，在建設(shè)期內(nèi),往往由于不可控制因素的因素,導(dǎo)致許多影響工程造價(jià)動(dòng)態(tài)因素。如設(shè)計(jì)變更、材料、設(shè)備價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及取費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整,貸款利率、匯率的變化，都必然會(huì)影響到工程造價(jià)的變動(dòng)。所以，工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期處在不擬定狀態(tài)，直至竣工決算后才干最終擬定工程的實(shí)際造價(jià)。工程造價(jià)的層次性:取決于工程的層次性。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往包含多項(xiàng)可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項(xiàng)工程。一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成。3個(gè)層次：建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)。5個(gè)層次：建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)、分部工程造價(jià)、分項(xiàng)工程造價(jià)。6、工程造價(jià)的職能(熟悉)(ｐ12）除了一般商品價(jià)格職能外，工程造價(jià)的四大特殊職能：預(yù)測(cè)職能、控制職能、評(píng)價(jià)職能、調(diào)控職能。預(yù)測(cè)職能——投資者測(cè)算工程造價(jià)不僅作為項(xiàng)目決策的依據(jù)，同時(shí)也是籌集資金，控制工程造價(jià)的依據(jù)。承包商對(duì)工程造價(jià)的預(yù)測(cè),既為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供決策依據(jù)，也為成本管理提供依據(jù)。7、工程造價(jià)的作用(p12－13)（也許不考)五方面的作用工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù);工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù);工程造價(jià)是利益合理分派和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段;工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)；8、我國(guó)工程造價(jià)管理體制改革的最終目的是逐步建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制。工程造價(jià)管理組織有三個(gè)系統(tǒng)：(ｐ１５）政府行政管理系統(tǒng)企、事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)工程造價(jià)兩種含義：（三個(gè)段落內(nèi)容領(lǐng)略,間接出題點(diǎn)）一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理。二是工程價(jià)格管理。工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的管理和工程造價(jià)專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)的管理則是為這兩種管理服務(wù)的。作為建設(shè)工程的投資費(fèi)用管理,它屬于工程建設(shè)投資管理范疇。工程建設(shè)投資費(fèi)用管理，是指為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目的,在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下,預(yù)測(cè)、計(jì)算、擬定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。工程價(jià)格管理，屬于價(jià)格管理范疇。在微觀層次上,是生產(chǎn)公司在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上,為實(shí)現(xiàn)管理目的而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。在宏觀層次上，是政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的規(guī)定,運(yùn)用法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控,以及通過市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。因此,國(guó)家對(duì)工程造價(jià)的管理，不僅承擔(dān)一般商品價(jià)格的調(diào)控職能，并且在政府投資項(xiàng)目上也承擔(dān)著微觀主體的管理職能。９、工程造價(jià)管理內(nèi)容（掌握）（p17)工程造價(jià)管理涉及工程造價(jià)合理擬定和有效控制兩個(gè)方面。工程造價(jià)合理擬定涉及投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、承包協(xié)議價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算。工程造價(jià)合理擬定是控制工程造價(jià)的前提和先決條件。按照有關(guān)規(guī)定編制的初步設(shè)計(jì)總概算，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),即為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。１０、工程造價(jià)控制原理(掌握）(p17-18)4點(diǎn):合理設(shè)立工程造價(jià)控制目的。以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過程工程造價(jià)控制。采用積極控制措施。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段。在初步設(shè)計(jì)階段,影響項(xiàng)目造價(jià)的也許性為7５%~95%；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目造價(jià)的也許性為3５%～75%；在施工圖設(shè)計(jì)階段影響項(xiàng)目造價(jià)的也許性為５%~35%。造價(jià)控制的關(guān)鍵在于施工以前的投資決策和設(shè)計(jì)階段,而在項(xiàng)目作出投資決策后,控制造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。11、征詢及征詢業(yè)的社會(huì)功能（熟悉)（p１９）3點(diǎn):服務(wù)功能。引導(dǎo)功能。聯(lián)系功能。征詢業(yè)的首要功能就是服務(wù)功能，即為經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù),為社會(huì)發(fā)展服務(wù)和居民生活服務(wù)。12、工程造價(jià)征詢業(yè)(熟悉）(ｐ2０)工程造價(jià)征詢公司是指依法取得《工程造價(jià)征詢公司資質(zhì)證書》,接受委托,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資、工程造價(jià)的擬定與控制提供專業(yè)征詢服務(wù)的公司。工程造價(jià)征詢公司從事工程造價(jià)征詢活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害社會(huì)公共利益和別人的合法權(quán)益。工程造價(jià)征詢公司資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)。甲級(jí)：已取得乙級(jí)工程造價(jià)征詢公司資質(zhì)證書滿3年。公司出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資總?cè)藬?shù)的60%,且其出資額不低于公司注冊(cè)資本總額的60％。乙級(jí)：公司出資人中,注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資總?cè)藬?shù)的6０％,且其出資額不低于公司注冊(cè)資本總額的60%。工程造價(jià)征詢公司不得有下列行為(Ｐ２1)涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)征詢業(yè)務(wù);同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)征詢業(yè)務(wù)。以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不合法競(jìng)爭(zhēng);轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)征詢業(yè)務(wù)。１3、造價(jià)工程師的權(quán)利(了解)(p23)使用注冊(cè)造價(jià)工程師名稱；依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù);在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的工程造價(jià)成果文獻(xiàn)上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)征詢公司；保管和使用本人的注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章;參與繼續(xù)教育。1４、注冊(cè)造價(jià)工程師不得有下列行為(p23）不履行注冊(cè)造價(jià)工程師義務(wù)；在執(zhí)業(yè)過程中,索賄、受賄或者謀取協(xié)議約定費(fèi)用外的其他利益；在執(zhí)業(yè)過程中實(shí)行商業(yè)賄賂；簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的工程造價(jià)成果文獻(xiàn);以個(gè)人名義承接工程造價(jià)業(yè)務(wù)；允許別人以自己名義從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)；同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位執(zhí)業(yè)；涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書或者執(zhí)業(yè)印章；法律、法規(guī)、規(guī)章嚴(yán)禁的其他行為?！度珖?guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》原則上每三年檢查一次。造價(jià)員每三年參與繼續(xù)教育的時(shí)間原則上不得少于30小時(shí)。1、建設(shè)工程造價(jià)基本構(gòu)成（了解)(p26)我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成重要分為：設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用=工程造價(jià)+經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金：項(xiàng)目所需流動(dòng)資金的3０％?？⒐ね懂a(chǎn)后計(jì)入生產(chǎn)流動(dòng)資金，但不構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。（P2７）2、工程量清單計(jì)價(jià)法的建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（掌握Ｐ２8,有多題,往年０5單9、14、１５，多2、３，０７單１1、16、18多３、4、5,但注意新費(fèi)用定額知識(shí)點(diǎn)與往年考題知識(shí)點(diǎn)有差異)（0９費(fèi)用定額)工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成涉及分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指施工過程中花費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體性項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用,由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、公司管理費(fèi)和利潤(rùn)構(gòu)成。人工費(fèi)涉及基本工資、工資性津貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。材料預(yù)算價(jià)=材料原價(jià)+包裝費(fèi)+采購保管費(fèi)+運(yùn)送費(fèi)用+其他費(fèi)用+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用采購保管費(fèi)涉及采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。施工機(jī)械使用費(fèi)由七項(xiàng)費(fèi)用組成:折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)送費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)車輛使用費(fèi)施工機(jī)械臺(tái)班應(yīng)按８小時(shí)工作制計(jì)算。公司管理費(fèi)涉及１５項(xiàng)費(fèi)用(Ｐ３1)管理人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。差旅交通費(fèi)辦公費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)生產(chǎn)工具用品使用費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)補(bǔ)貼費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)工程定位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)非甲方所為四小時(shí)以內(nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)用公司技術(shù)研發(fā)費(fèi)其他措施項(xiàng)目費(fèi)(P3２，很多題）現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)。公司檢查實(shí)驗(yàn)費(fèi)：施工公司按規(guī)定進(jìn)行建筑材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣和其他為保證工程質(zhì)量進(jìn)行的材料檢查實(shí)驗(yàn)工作所發(fā)生的費(fèi)用。根據(jù)有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定對(duì)材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測(cè)檢查發(fā)生的費(fèi)用由建設(shè)單位直接支付所委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)。其他項(xiàng)目費(fèi)(P3４,很多題，單選,多選）暫列金額:招標(biāo)人在工程量清單中暫定并涉及在協(xié)議價(jià)款中的款項(xiàng),用于施工協(xié)議簽訂時(shí)尚未明確或不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備和服務(wù)的采購、施工中也許發(fā)生的工程變更、協(xié)議約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等費(fèi)用。暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)規(guī)費(fèi)（P３4)工程排污費(fèi)建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金稅金(Ｐ34)營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（P35）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算（了解)(ｐ３6）裝運(yùn)港船上交貨(FOB）是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB),又稱離岸價(jià)格。賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨。賣方按照約定期間在裝運(yùn)港交貨,只要賣方把協(xié)議規(guī)定的貨品裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完畢交貨任務(wù),可憑單據(jù)收回貨款。關(guān)稅=[貨價(jià)(FOB)＋國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)送保險(xiǎn)費(fèi)］×進(jìn)口關(guān)稅稅率(Ｐ37)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)由下列各項(xiàng)構(gòu)成:運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)包裝費(fèi)設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)采購與倉庫保管費(fèi)4、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成(p３8，掌握其概念和組成)工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購置費(fèi)用以外的,為保證工程建設(shè)順利完畢和交付使用后可以發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。涉及：土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用涉及：（P40,記大標(biāo)題,多選1題）建設(shè)單位管理費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程招標(biāo)代理費(fèi)工程造價(jià)征詢費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)供電貼費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用工程承包費(fèi)1、定額的含義(熟悉）(ｐ４3)工程建設(shè)定額是指在正常的施工生產(chǎn)條件下，完畢單位合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料、施工機(jī)械及資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額是質(zhì)量和安全的統(tǒng)一體。社會(huì)平均必須的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額的4點(diǎn)作用定額既不是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，也不是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相悖的體制改革對(duì)象。(判）在工程建設(shè)中,定額具有節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率的作用。定額有助于建筑市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)。定額是對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范。工程建設(shè)定額有助于完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng)。工程建設(shè)定額的3點(diǎn)特性真實(shí)性和科學(xué)性。系統(tǒng)性和統(tǒng)一性。穩(wěn)定性和時(shí)效性。穩(wěn)定性是相對(duì)的，隨著科學(xué)技術(shù)水平和管理水平的提高，社會(huì)生產(chǎn)力的水平也必然會(huì)提高。原有定額不能使用生產(chǎn)發(fā)展時(shí)，定額授權(quán)部門根據(jù)新的情況對(duì)定額進(jìn)行修訂和補(bǔ)充。所以，就一段時(shí)期而論，定額是穩(wěn)定的，就長(zhǎng)時(shí)期而論，定額是變化的，既有穩(wěn)定性，也有時(shí)效性。２、工程建設(shè)定額的分類（熟悉）(p４5)工程建設(shè)定額按內(nèi)容可分為：勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額。勞動(dòng)定額重要表現(xiàn)形式是人工時(shí)間定額,但同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。機(jī)械消耗定額重要表現(xiàn)形式是機(jī)械時(shí)間定額,但同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。工程建設(shè)定額按使用范圍可分為：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。施工定額,屬于公司生產(chǎn)定額，由勞動(dòng)定額、機(jī)械定額、材料定額3個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分組成。施工定額的項(xiàng)目劃分很細(xì),是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額,也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。預(yù)算定額是一種計(jì)價(jià)性定額,在工程建設(shè)定額中占有很重要的地位。從編制程序看，是概算定額的編制基礎(chǔ)。工程建設(shè)定額按合用目的可分為：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額。3、施工定額的概念(熟悉）(p４7）施工定額是具有合理勞動(dòng)組織的建筑安裝工人小組在正常施工條件下完畢單位合格產(chǎn)品所需人工、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn),它根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對(duì)象和工藝制定。施工定額反映公司的施工水平。施工定額是公司定額。4、施工定額的5點(diǎn)作用(熟悉)(p47）1)施工定額是公司計(jì)劃管理的依據(jù)。２）施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。3)施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。4)施工定額有助于推廣先進(jìn)技術(shù)。5）施工定額是編制施工預(yù)算、加強(qiáng)公司成本管理的基礎(chǔ)。5、施工定額的水平(熟悉）(ｐ４8）定額水平是在單位產(chǎn)品上消耗的勞動(dòng)、機(jī)械和材料數(shù)量的多少,指按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗水平。施工定額的水平直接反映勞動(dòng)生產(chǎn)率水平，反映勞動(dòng)和物質(zhì)消耗水平。施工定額水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率水平變動(dòng)方向一致,與勞動(dòng)和物質(zhì)消耗水平變動(dòng)方向相反。勞動(dòng)生產(chǎn)率水平越高,施工定額水平也越高。勞動(dòng)和物資消耗數(shù)量越多,施工定額水平越低。6、勞動(dòng)定額的概念和表現(xiàn)形式（熟悉)（p48)勞動(dòng)定額，也稱人工定額，是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，為完畢一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或完畢一定量的工作所必需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。勞動(dòng)定額表現(xiàn)為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。時(shí)間定額，也稱工時(shí)定額。指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下,完畢單位合格產(chǎn)品或完畢一定工作任務(wù)所必須消耗的時(shí)間。時(shí)間定額，涉及工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、必需休息時(shí)間以及不可避免的中斷時(shí)間。單位:工日。如工日/ｍ、工日/m2、工日/m３、工日/t等。每一個(gè)工日工作時(shí)間按8小時(shí)計(jì)算。產(chǎn)量定額是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，在單位時(shí)間（工日）內(nèi)所應(yīng)完畢合格產(chǎn)品的數(shù)量。單位：ｍ/工日、m2/工日、m3/工日、t/工日等。時(shí)間定額＝1/產(chǎn)量定額，即時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系。某瓦工班組１５人，砌１.5磚厚磚基礎(chǔ)，需6天完畢,砌筑磚基礎(chǔ)的定額為１.２5工日/m３，該班組完畢的砌筑工程量是（)。A．11２.５m3；Ｂ.90m３/工日C.80m3/工日;D.72m3砌筑工程量=6×15／1.2５=7２m３教材P５1［例３－１]某砌磚班組2０名工人，砌筑某住宅樓1.5磚混水外墻(機(jī)吊)需要5天完畢，試擬定班組完畢的砌筑體積。(已知時(shí)間定額為1.25工日／m3)解：砌筑體積=５×20／１．25=80m3[例３-2]某工程有1７０ｍ3一磚混水內(nèi)墻(機(jī)吊)天天有14名專業(yè)工人進(jìn)行砌筑，試計(jì)算完畢該工程的定額施工天數(shù)。(已知時(shí)間定額為1．24工日/m３)解:施工天數(shù)=170×1.24/14=１５天7、材料消耗定額的概念（熟悉）（p51）根據(jù)施工生產(chǎn)材料消耗工藝規(guī)定,建筑安裝材料分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料兩大類。直接構(gòu)成建筑安裝工程實(shí)體的材料為材料凈耗量,不可避免的施工廢料和施工操作損耗為材料損耗量。材料消耗定量=材料的凈耗用量+材料的損耗量材料損耗率=材料損耗量/材料消耗量×10０%材料消耗量=材料凈用量/(1－材料損耗率)每m3磚砌體材料消耗量的計(jì)算(不考)磚凈用量(塊)＝墻厚磚數(shù)×２/[墻厚×(磚長(zhǎng)＋灰縫）×（磚厚＋灰縫)］磚消耗量=磚凈用量/(1-損耗率）砂漿消耗量（m3)＝(1-磚凈用量×每塊磚體積）×(1+損耗率）每塊標(biāo)準(zhǔn)磚的體積=0.24×0.1１5×０.0５3=0.00146２8m3灰縫為0．01m10０m2塊料面層材料消耗量的計(jì)算塊料面層一般指瓷磚、錦磚、預(yù)制水磨石、大理石等。以100m２為計(jì)量單位：面層凈用量=１00/[(塊料長(zhǎng)+灰縫)×(塊料寬＋灰縫)]面層消耗量＝面層凈用量／(1-損耗率)［例3-4］彩色地面磚規(guī)格為2００×200mm，灰縫1mm,其損耗率為１．5％，試計(jì)算10０m2地面磚消耗量。地面磚凈用量=100／［（0．２+０.001)×（0．2＋0.0０1)]＝２475塊地面磚消耗量=2475／（1-0．015)=25１3塊8、機(jī)械臺(tái)班消耗定額（熟悉）（ｐ55)機(jī)械臺(tái)班消耗定額,是指在正常的施工、合理的勞動(dòng)組合和合理使用施工機(jī)械的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須的一定品種、規(guī)格施工機(jī)械作業(yè)時(shí)間的消耗標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表達(dá)形式有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系。９、預(yù)算定額的概念（熟悉)(p5６）預(yù)算定額,是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。10、預(yù)算定額的６點(diǎn)作用(熟悉)(p56)預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、擬定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。預(yù)算定額是編制概算定額的依據(jù)。預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。(２個(gè)基礎(chǔ)、4個(gè)依據(jù))11、預(yù)算定額的3點(diǎn)編制原則（了解)(p５７)按社會(huì)平均水平擬定預(yù)算定額的原則簡(jiǎn)明實(shí)用的原則堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則預(yù)算定額是平均水平，而施工定額是平均先進(jìn)水平,兩者相比,預(yù)算定額水平要相對(duì)低一些,但應(yīng)限制在一定范圍內(nèi)。12、預(yù)算定額的6點(diǎn)編制依據(jù)(p５8）現(xiàn)行勞動(dòng)定額和施工定額現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定的記錄、經(jīng)驗(yàn)資料現(xiàn)行預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及有關(guān)文獻(xiàn)規(guī)定等1２、預(yù)算定額的編制方法（了解)(ｐ58）預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量,是由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額涉及的基本用工、其他用工兩部分組成的?；居霉な侵竿戤厗挝缓细癞a(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。涉及:完畢定額計(jì)量單位的重要用工、按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增長(zhǎng)的用工量。其他用工涉及超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差。人工幅度差是預(yù)算定額和勞動(dòng)定額的差額。重要是指在勞動(dòng)定額中未涉及而在正常施工情況下不可避免但又很難準(zhǔn)確計(jì)算的用工和各種工時(shí)損失。人工幅度差涉及6個(gè)方面：各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)互相配合或影響所發(fā)生的停歇用工。施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時(shí)水電線路轉(zhuǎn)移所導(dǎo)致的停工。質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收工作的影響。班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工。工序交接時(shí)對(duì)前一工序不可避免的修整用工。施工中不可避免的其他零星用工。人工幅度差=(基本用工＋輔助用工＋超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)一般為10%~15％。在預(yù)算定額中,人工幅度差的用工量列入其他用工量中。機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算（P60）砂漿、混凝土攪拌機(jī)由于按小組配用,以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量,不另增長(zhǎng)機(jī)械幅度差。預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班×（1+機(jī)械幅度差系數(shù))某砌筑工程，工程量為10m3，每m3砌體需要基本用工0．８5工日，輔助用工和超運(yùn)距用工分別是基本用工的２５％和15%,人工幅度差系數(shù)為10%，則該砌筑工程的人工工日消耗量是（)工日。A13.09B15.58C12.７５D12.9６解人工工日消耗量=[基本用工+其他用工］×10=[基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差]×1０=［基本用工＋輔助用工+超運(yùn)距用工+（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工)×人工幅度差系數(shù)］×10＝[(1+２5%+15%)×0.8５×(１+10%)]×１０=１3．09工日13、概算定額的概念(熟悉)(ｐ61)概算定額是在相應(yīng)預(yù)算定額的基礎(chǔ)上,根據(jù)有代表性的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料，通過適當(dāng)綜合、擴(kuò)大以及合并而成的，介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。它規(guī)定了完畢一定計(jì)量單位的建筑擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需人工、材料、機(jī)械消耗和費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。１4、概算定額的4點(diǎn)作用（熟悉)(p６１）概算定額是編制概算的依據(jù)。概算定額是設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)。概算定額是編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的依據(jù)。實(shí)行工程總承包時(shí),概算定額也可作為投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。15、概算定額的編制原則(p61)社會(huì)平均水平簡(jiǎn)明實(shí)用1６、概算指標(biāo)的3點(diǎn)作用（p62）概算指標(biāo)是編制投資估價(jià)和控制初步設(shè)計(jì)概算、工程概算造價(jià)的依據(jù)。概算指標(biāo)是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、衡量設(shè)計(jì)水平、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)。概算指標(biāo)是建設(shè)單位編制基本建設(shè)計(jì)劃、申請(qǐng)投資貸款和重要材料計(jì)劃的依據(jù)。１7、工程量清單的概念(熟悉）(p6９)它是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)征詢?nèi)?依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ＧB5050０-2023)、國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法,招標(biāo)文獻(xiàn)的有關(guān)規(guī)定,設(shè)計(jì)文獻(xiàn),與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料,招標(biāo)文獻(xiàn)及其補(bǔ)充告知、答疑紀(jì)要,施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案相關(guān)資料進(jìn)行編制。采用工程量清單方式招標(biāo),工程量清單必須作為招標(biāo)文獻(xiàn)的組成部分,其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)清單和稅金清單組成。17、工程量清單的5點(diǎn)作用（熟悉)(p６9)——是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)是編制工程預(yù)算或招標(biāo)人編制控制價(jià)的依據(jù)。是供投標(biāo)者報(bào)價(jià)的依據(jù)。是擬定和調(diào)整協(xié)議價(jià)款的依據(jù)。是計(jì)算工程量以及支付工程款的依據(jù)。是辦理工程結(jié)算和工程索賠的依據(jù)08計(jì)價(jià)規(guī)范的重要內(nèi)容：０8計(jì)價(jià)規(guī)范涉及正文和附錄兩部分，兩者具有同等效力?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB505０0－２０23）強(qiáng)調(diào)“五統(tǒng)一”,即項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特性、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則。18、08計(jì)價(jià)規(guī)范相關(guān)術(shù)語(熟悉）(所有掌握,ｐ70)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目特性綜合單價(jià)措施項(xiàng)目暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工現(xiàn)場(chǎng)簽證招標(biāo)控制價(jià)總承包服務(wù)費(fèi)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼為:，該項(xiàng)目為（)工程項(xiàng)目.Ａ裝飾裝修工程B建筑工程C安裝工程Ｄ市政工程選(D）暫列金額涉及在協(xié)議價(jià)之內(nèi),但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)。對(duì)的08計(jì)價(jià)規(guī)范的使用范圍（熟悉)(P72)所有使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。國(guó)有資金（含國(guó)家融資資金）為主的工程建設(shè)項(xiàng)目是指國(guó)有資金占投資總額5０％以上或雖局限性50%但國(guó)有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目。國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目涉及使用國(guó)有資金投資和國(guó)有融資投資的工程建設(shè)項(xiàng)目。國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目涉及:使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目;使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)資金的項(xiàng)目;使用國(guó)有企事業(yè)單位自有資金，并且國(guó)有資產(chǎn)投資者實(shí)際又有控制權(quán)的項(xiàng)目。國(guó)有融資投資的工程建設(shè)項(xiàng)目涉及:使用國(guó)家發(fā)現(xiàn)債券所籌集資金的項(xiàng)目;使用國(guó)家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌集資金的項(xiàng)目；使用國(guó)家政策性貸款的項(xiàng)目；國(guó)家授權(quán)投資主體融資的項(xiàng)目;國(guó)家特許的融資項(xiàng)目。19、工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法(p７3)分部分項(xiàng)工程費(fèi)綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、公司管理費(fèi)、利潤(rùn)等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。措施項(xiàng)目涉及通用措施項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目、市政工程措施項(xiàng)目等。20、08計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)（熟悉)(p７３)強(qiáng)制性實(shí)用性競(jìng)爭(zhēng)性通用性2１、工程量清單計(jì)價(jià)的意義(p74）提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要有助于提高工程計(jì)價(jià)效率,能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)有助于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算有助于業(yè)主對(duì)投資的控制。22、江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)表的作用（p7５，掌握)指導(dǎo)招投標(biāo)工程編制工程標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和審核工程結(jié)算。公司內(nèi)部核算、制定公司定額的參考依據(jù)。一般工程（依法非招標(biāo)工程)編制和審核工程預(yù)、結(jié)算的依據(jù)。編制建筑工程概算定額的依據(jù)。建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價(jià)糾紛、合理擬定工程造價(jià)的依據(jù)。第一章建設(shè)工程造價(jià)概論1、建設(shè)工程項(xiàng)目分類建設(shè)工程分類有多種形式,按建設(shè)工程性質(zhì)可分為（AＣE）。A、遷建工程B、自籌資金C、新建項(xiàng)目D、中外合資Ｅ、改建項(xiàng)目第一章建設(shè)工程造價(jià)概論2、建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、在竣工后可以獨(dú)立地發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品車間生產(chǎn)線或獨(dú)立工程是(Ａ）。A、單項(xiàng)工程B、單位工程C、分部分項(xiàng)工程D、建設(shè)項(xiàng)目第一章建設(shè)工程造價(jià)概論2、建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成（０7單－1)某工程有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力，此工程應(yīng)屬于（D）。A、分部分項(xiàng)工程Ｂ、單項(xiàng)工程C、分項(xiàng)工程D、單位工程第一章建設(shè)工程造價(jià)概論4、工程造價(jià)含義建設(shè)工程承包價(jià)格是相應(yīng)于（Ｂ）而言的。A、承包人B、承發(fā)包雙方C、建設(shè)單位D、發(fā)包人第一章建設(shè)工程造價(jià)概論5、工程造價(jià)的特點(diǎn)工程建設(shè)都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期。在建設(shè)期內(nèi)，由于存在許多不可控制的因素,影響工程造價(jià)的變化，工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期處在不擬定狀態(tài)，這體現(xiàn)了工程造價(jià)的（D)特點(diǎn)。A、個(gè)別性B、層次性C、差異性D、動(dòng)態(tài)性第一章建設(shè)工程造價(jià)概論一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往包含多項(xiàng)可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項(xiàng)工程，一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成,這體現(xiàn)了工程造價(jià)的（C）特點(diǎn)。A、個(gè)別性B、差異性Ｃ、層次性D、動(dòng)態(tài)性第一章建設(shè)工程造價(jià)概論6、工程造價(jià)的職能工程造價(jià)的預(yù)測(cè)職能、控制職能、評(píng)價(jià)職能和(D）,是工程造價(jià)的特殊職能。A、流通職能B、市場(chǎng)職能C、計(jì)劃職能D、調(diào)控職能第一章建設(shè)工程造價(jià)概論８、我國(guó)工程造價(jià)管理體制的建立我國(guó)工程造價(jià)管理體制改革的最終目的是(Ｄ）。加強(qiáng)政府對(duì)工程造價(jià)的管理B.公司自主報(bào)價(jià),國(guó)家定額只作參考C.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)D.建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制第一章建設(shè)工程造價(jià)概論8、我國(guó)工程造價(jià)管理體制的建立我國(guó)工程造價(jià)管理體制改革的最終目的是(D)。加強(qiáng)政府對(duì)工程造價(jià)的管理B.公司自主報(bào)價(jià)，國(guó)家定額只作參考C.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)D．建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制第一章建設(shè)工程造價(jià)概論9、工程造價(jià)管理內(nèi)容工程造價(jià)管理涉及工程造價(jià)合理擬定和有效控制兩個(gè)方面。（Ｂ)為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。投資估算B.初步設(shè)計(jì)總概算C.施工圖預(yù)算D.承發(fā)包協(xié)議價(jià)第一章建設(shè)工程造價(jià)概論10、工程造價(jià)控制原理工程造價(jià)控制的重點(diǎn)階段是（A)。設(shè)計(jì)階段B.招投標(biāo)階段Ｃ.施工階段D．結(jié)算審核階段（D）是控制工程造價(jià)最有效的手段。采用先進(jìn)技術(shù)Ｂ.招標(biāo)競(jìng)價(jià)Ｃ．控制變更D.技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合第一章建設(shè)工程造價(jià)概論１０、工程造價(jià)控制原理在施工圖設(shè)計(jì)階段影響項(xiàng)目造價(jià)的也許性為(D）。A75%～9５%Ｂ.35％~７5%C.1５%~50%D．5%～35%第一章建設(shè)工程造價(jià)概論1１、征詢及征詢業(yè)的社會(huì)功能工程造價(jià)征詢業(yè)的首要功能(A)。A.服務(wù)功能B．引導(dǎo)功能Ｃ.聯(lián)系功能D.審核功能第一章建設(shè)工程造價(jià)概論15、造價(jià)員從業(yè)資格制度《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員管理暫行辦法》規(guī)定，造價(jià)員每三年參與繼續(xù)教育的學(xué)時(shí)原則上不少于(B)。20學(xué)時(shí)Ｂ.30學(xué)時(shí)Ｃ.40學(xué)時(shí)D.6０學(xué)時(shí)第二章工程造價(jià)構(gòu)成3、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)是(A)裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）B.目的港船上交貨價(jià)（FＯＳ）C.離岸價(jià)加運(yùn)費(fèi)（C＆F)Ｄ．到岸價(jià)(CIF)第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)１、定額的含義工程建設(shè)定額具有(ＢCE）的特性。計(jì)劃性B.科學(xué)性C.系統(tǒng)性Ｄ．強(qiáng)制性E.時(shí)效性第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)4、施工定額的作用施工定額的作用表現(xiàn)在（AＢCD)。A.是公司計(jì)劃管理的依據(jù)B.是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具C．是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)D.是編制施工預(yù)算、加強(qiáng)公司成本管理的基礎(chǔ)E.是工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)5、施工定額的水平勞動(dòng)生產(chǎn)率水平越高，施工定額水平也越高。(是）第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)１2、預(yù)算定額的編制方法在正常的施工條件下,預(yù)算定額中的人工工日消耗量是由（AD）組成的。基本用工Ｂ.人工幅度差C.輔助用工D.其他用工E.超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)用工第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)17、工程量清單的概念對(duì)工程量清單概念表述不對(duì)的的是(Ｂ)Ａ．工程量清單是涉及工程數(shù)量的明細(xì)清單B.工程量清單也涉及工程數(shù)量相應(yīng)的單價(jià)Ｃ．工程量清單由招標(biāo)人提供Ｄ.工程量清單是招標(biāo)文獻(xiàn)的組成部分第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)１7、08計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單編制原則歸納為’五統(tǒng)一’＊，下列錯(cuò)誤的提法是(Ｃ）。A.項(xiàng)目編碼統(tǒng)一B．項(xiàng)目名稱統(tǒng)一C．計(jì)價(jià)依據(jù)統(tǒng)一D.工程量清單計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一E.項(xiàng)目特性統(tǒng)一第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)1９、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理清單計(jì)價(jià)法的分部分項(xiàng)工程費(fèi)涉及(ABC）。人工費(fèi)B.材料費(fèi)C．機(jī)械費(fèi)D.措施項(xiàng)目費(fèi)E.規(guī)費(fèi)第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)2０、08計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的特點(diǎn)是（ＡCDE）。強(qiáng)制性B．市場(chǎng)性C.實(shí)用性D.競(jìng)爭(zhēng)性E．通用性第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)2２、江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)表的作用我省依據(jù)《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》編制的“計(jì)價(jià)表”作用是(AＢDE）。A.公司內(nèi)部核算、制定公司定額的參考依據(jù)B．指導(dǎo)招投標(biāo)工程編制工程標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和審核工程結(jié)算C.國(guó)有建設(shè)投資項(xiàng)目編制和審核工程造價(jià)的依據(jù)D.編制建筑工程概算定額的依據(jù)E.建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價(jià)糾紛、合理擬定工程造價(jià)的依據(jù)第四章工程造價(jià)的編制與擬定1、投資估算(p７8)投資估算一經(jīng)批準(zhǔn),在一般情況下不得隨意突破。（可出判斷題)投資估算階段投資估算誤差率規(guī)劃（機(jī)會(huì)研究）階段±３0%項(xiàng)目建議書（初步可行性研究)階段±20%可行性研究階段±10%評(píng)審階段±1０％以內(nèi)第四章工程造價(jià)的編制與擬定靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資(p81、８2)固定資產(chǎn)靜態(tài)投資部分涉及建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)等內(nèi)容。固定資產(chǎn)動(dòng)態(tài)投資部分涉及建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息。第四章工程造價(jià)的編制與擬定鋪底流動(dòng)資金的估算方法(ｐ85)鋪底流動(dòng)資金是保證項(xiàng)目投產(chǎn)初期,能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需要的最基本的周轉(zhuǎn)資金數(shù)額。鋪底流動(dòng)資金是項(xiàng)目總資金中的一個(gè)組成部分，在項(xiàng)目決策階段，這部分資金就有貫徹。鋪底流動(dòng)資金＝流動(dòng)資金×３０%第四章工程造價(jià)的編制與擬定2、設(shè)計(jì)概算的６點(diǎn)作用(p８7)是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、擬定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。是簽訂建設(shè)工程協(xié)議和貸款協(xié)議的依據(jù)。是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。是工程造價(jià)管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的投資額，是該工程建設(shè)投資的最高限額。(可出判斷題)第四章工程造價(jià)的編制與擬定3、設(shè)計(jì)概算的概念（ｐ89)建設(shè)項(xiàng)目總概算，是擬定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需要所有費(fèi)用的文獻(xiàn),它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅概算和建設(shè)期貸款利息概算和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金等匯總編制而成。（P89)4、施工圖預(yù)算的概念(p９7）施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算定額和單位計(jì)價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)文獻(xiàn)以及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的文獻(xiàn)。第四章工程造價(jià)的編制與擬定5、施工圖預(yù)算的5點(diǎn)作用(p９7-９8,多選題)是考核工程成本、擬定工程造價(jià)的重要依據(jù)。是編制投標(biāo)文獻(xiàn)、簽訂承發(fā)包協(xié)議的依據(jù)。是工程價(jià)款結(jié)算的重要依據(jù)。是貫徹或調(diào)全年度建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。是施工公司編制施工計(jì)劃的依據(jù)。第四章工程造價(jià)的編制與擬定６、施工圖預(yù)算的7點(diǎn)編制依據(jù)(ｐ98)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算。施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集。合用的預(yù)算定額或?qū)I(yè)工程計(jì)價(jià)表。施工組織的設(shè)計(jì)或施工方案。材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。費(fèi)用定額及各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。建材五金手冊(cè)和預(yù)算工作手冊(cè)。第四章工程造價(jià)的編制與擬定７、工程量計(jì)算規(guī)則(p10０,多選,判斷)工程量計(jì)算規(guī)則指建筑安裝工程量計(jì)算規(guī)定，涉及工程量的項(xiàng)目劃分、計(jì)算內(nèi)容、計(jì)算范圍、計(jì)算公式和計(jì)量單位等。我國(guó)工程量計(jì)算規(guī)則是統(tǒng)一的。第四章工程造價(jià)的編制與擬定８、施工圖預(yù)算編制方法(p１00)常用的方法有單價(jià)法和實(shí)物量法。單價(jià)法又分為工程量清單單價(jià)法和計(jì)價(jià)表法兩種編制方法。08計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定統(tǒng)一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。(p101)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄A、B、C、Ｄ、Ｅ、F的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際擬定。(p101)附錄A、B、C、Ｄ、Ｅ、Ｆ中未涉及的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充,并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。(p101)第四章工程造價(jià)的編制與擬定在進(jìn)行項(xiàng)目特性描述時(shí),可掌握以下要點(diǎn)(Ｐ１01-102）:必須描述的內(nèi)容涉及對(duì)的計(jì)量的內(nèi)容;涉及結(jié)構(gòu)規(guī)定的內(nèi)容;涉及材質(zhì)規(guī)定的內(nèi)容;涉及安裝方式的內(nèi)容。可不描述的內(nèi)容對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)沒有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容；應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案擬定的內(nèi)容;應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)本地材料和施工規(guī)定擬定的內(nèi)容；應(yīng)由施工措施解決的內(nèi)容。第四章工程造價(jià)的編制與擬定可不具體描述的內(nèi)容無法準(zhǔn)確描述的內(nèi)容；施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集注標(biāo)明確的;清單編制人在項(xiàng)目特性描述中應(yīng)注明由投標(biāo)人自定的。凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程,由投標(biāo)人按照招標(biāo)文獻(xiàn)或圖紙規(guī)定編制,以完畢清單項(xiàng)目為準(zhǔn)，綜合考慮在報(bào)價(jià)中。(P１02)第四章工程造價(jià)的編制與擬定除另有說明外,所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn),并以完畢后的凈值計(jì)算。(P10２）工程量的計(jì)算規(guī)則按重要專業(yè)劃分。涉及建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程和園林綠化工程六個(gè)專業(yè)部分。（Ｐ103）第四章工程造價(jià)的編制與擬定蘇建價(jià)(2０２3)40號(hào)對(duì)措施項(xiàng)目清單的編制規(guī)定如下(Ｐ104,出題點(diǎn)多）：對(duì)０8規(guī)范中未列出的措施項(xiàng)目,招標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目,投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際與施工組織進(jìn)行增補(bǔ)，但不應(yīng)更改招標(biāo)人已列措施項(xiàng)目的序號(hào)。將08規(guī)范中“通用措施項(xiàng)目一覽表”中第1項(xiàng)“安全文明施工”措施項(xiàng)目?jī)?nèi)容中的“文明施工、安全施工和環(huán)境保護(hù)”合并為“現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工”,列為“通用措施項(xiàng)目一覽表”中的第1項(xiàng),“臨時(shí)設(shè)施”單列為“通用措施項(xiàng)目一覽表”的第1０項(xiàng)。第四章工程造價(jià)的編制與擬定在08規(guī)范“通用措施項(xiàng)目一覽表”的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)“11.材料與設(shè)備檢查實(shí)驗(yàn)”、“12．趕工措施”、“1３.工程按質(zhì)論價(jià)”和“14.特殊條件下施工增長(zhǎng)”等項(xiàng)目。建筑工程專業(yè)措施項(xiàng)目中增長(zhǎng)“1.４住宅工程分戶驗(yàn)收”項(xiàng)目。安裝工程專業(yè)措施項(xiàng)目中增長(zhǎng)“3.1５腳手架”項(xiàng)目。市政工程專業(yè)措施項(xiàng)目中增長(zhǎng)“4．11模板”項(xiàng)目。園林綠化工程專業(yè)措施項(xiàng)目中增長(zhǎng)“5.1腳手架、５.2模板、5.３支撐與繞桿”等項(xiàng)目。第四章工程造價(jià)的編制與擬定措施項(xiàng)目清單編制依據(jù)有：（p1０7)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)擬建工程的施工技術(shù)方案與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范招標(biāo)文獻(xiàn)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)第四章工程造價(jià)的編制與擬定措施項(xiàng)目清單設(shè)立時(shí)應(yīng)注意的問題：(p107)參考擬建工程的施工組織設(shè)計(jì),以擬定環(huán)境保護(hù)、安全文明施工、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目。參閱施工技術(shù)方案，以擬定夜間施工、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土模板與支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運(yùn)送機(jī)械等項(xiàng)目。第四章工程造價(jià)的編制與擬定參閱相關(guān)的工程施工規(guī)范和工程驗(yàn)收規(guī)范，以擬定施工技術(shù)方案沒有表述,但是為了實(shí)現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定而必須發(fā)生的技術(shù)措施。擬定招標(biāo)文獻(xiàn)中提出的某些必須通過一定的技術(shù)措施才干實(shí)現(xiàn)的規(guī)定。擬定設(shè)計(jì)文獻(xiàn)中一些局限性以寫進(jìn)技術(shù)方案,但是要通過一定的技術(shù)措施才干實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容。第四章工程造價(jià)的編制與擬定其他項(xiàng)目清單編制：(p1０7）０８計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定,“其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng):暫列金額、暫估價(jià)(涉及材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)”、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并涉及在協(xié)議價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。通常情況下，暫列金額不宜超過度部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%。第四章工程造價(jià)的編制與擬定規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單編制：(p110)08計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，“規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)(涉及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)?！倍惤痦?xiàng)目清單應(yīng)涉及營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。第四章工程造價(jià)的編制與擬定蘇建價(jià)(2023）40號(hào)對(duì)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單規(guī)定：(p1１0)“工程排污費(fèi)”涉及污水、廢氣、固體及危險(xiǎn)廢物和噪聲超標(biāo)排污費(fèi)等內(nèi)容。取消“工程定額測(cè)定費(fèi)”,增長(zhǎng)“安全生產(chǎn)監(jiān)督管理費(fèi)”為規(guī)范項(xiàng)目清單第2項(xiàng)?！吧鐣?huì)保障費(fèi)”涉及養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)五項(xiàng)。“危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)”作為商業(yè)險(xiǎn)列入管理費(fèi)中。第四章工程造價(jià)的編制與擬定9、施工圖預(yù)算審查方法的使用范圍(p11４)審查方法有：全面審查法、重點(diǎn)審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分解對(duì)比審查法、分組計(jì)算審查法、篩選法、運(yùn)用手冊(cè)審查法全面審查法合用于一些工程量較小、結(jié)構(gòu)和工藝較簡(jiǎn)樸的工程。標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法合用于按標(biāo)準(zhǔn)圖紙施工的工程。篩選法合用于住宅工程或不具有全面審查條件的工程。第四章工程造價(jià)的編制與擬定10、招標(biāo)控制價(jià)（p11７)招標(biāo)控制價(jià)是指招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的,對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)，其作用是招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程的最高限價(jià)。第四章工程造價(jià)的編制與擬定11、招標(biāo)控制價(jià)的合用原則(p117）Ｏ８計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定:國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。三原則：為有助于客觀、合理地評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià),避免哄抬標(biāo)價(jià)，導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)流失,國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià),作為招標(biāo)人可以接受的最高交易價(jià)格。第四章工程造價(jià)的編制與擬定我國(guó)對(duì)國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目的投資控制實(shí)行的是投資概算控制制度,因此,當(dāng)招標(biāo)的控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將其報(bào)原概算審批部門審核。國(guó)有資金投資的工程其招標(biāo)控制價(jià)相稱于政府采購中的采購預(yù)算。根據(jù)《中和人民共和國(guó)采購法》的“投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了采購預(yù)算,采購人不能支付的”應(yīng)予廢標(biāo)的精神,規(guī)定在國(guó)有資金投資工程的投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不能超過招標(biāo)控制價(jià)，否則其投標(biāo)將被拒絕。第四章工程造價(jià)的編制與擬定１2、招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)（p11７-118)O8計(jì)價(jià)規(guī)范。國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法。建設(shè)工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)及相關(guān)資料。招標(biāo)文獻(xiàn)中的工程量清單及有關(guān)規(guī)定。與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場(chǎng)價(jià)。其他相關(guān)資料。第四章工程造價(jià)的編制與擬定13、江蘇省對(duì)招標(biāo)控制價(jià)編制的規(guī)定(p118)在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，消耗量水平、人工工資單價(jià)、有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省級(jí)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)表（定額)和幾家辦法執(zhí)行；材料價(jià)格按工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)取定(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)沒有的按市場(chǎng)信息價(jià)或市場(chǎng)詢價(jià)）；措施項(xiàng)目費(fèi)用考慮工程所在地常用的施工技術(shù)和施工方案計(jì)取。在擬定招標(biāo)價(jià)調(diào)整系數(shù)時(shí),應(yīng)綜合考慮暫列金額、暫估價(jià)、甲供材料占總造價(jià)的比例。暫列金額、暫估價(jià)、甲供材料價(jià)格以及安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)不得調(diào)整。第四章工程造價(jià)的編制與擬定招標(biāo)人（或委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)控制價(jià)發(fā)給投標(biāo)人的3天內(nèi)，將招標(biāo)控制價(jià)有關(guān)資料報(bào)送工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。（*)08計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定,招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)征詢?nèi)司幹?。接受委托從事招?biāo)控制價(jià)編制與審核的公司應(yīng)取得相應(yīng)的工程造價(jià)征詢資質(zhì)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以在資格等級(jí)范圍內(nèi)從事其招標(biāo)代理的工程建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制與審核工作。第四章工程造價(jià)的編制與擬定１4、投標(biāo)價(jià)編制的一般規(guī)定(ｐ１２0）分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)按招標(biāo)文獻(xiàn)中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特性描述擬定綜合單價(jià)計(jì)算。綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文獻(xiàn)中提供了暫估單價(jià)的材料,按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。第四章工程造價(jià)的編制與擬定15、不平衡的報(bào)價(jià)法(前重后輕法)(p13４)是指一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)，在總價(jià)基礎(chǔ)擬定后，如何調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià),以使其既不提高總價(jià)、不影響中標(biāo),又能在結(jié)算時(shí)得到更抱負(fù)的經(jīng)濟(jì)效益。第四章工程造價(jià)的編制與擬定１6、工程竣工結(jié)算方式(ｐ1３7)工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算。17、竣工結(jié)算審核（ｐ1３８)對(duì)未通過招投標(biāo)程序的一般包工包料的協(xié)議工程，竣工結(jié)算審核重點(diǎn)應(yīng)貫徹在竣工結(jié)算所有內(nèi)容上,從工程量審核入手，直至進(jìn)行對(duì)設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格等有關(guān)項(xiàng)目審核。第四章工程造價(jià)的編制與擬定18、0８計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)竣工結(jié)算的規(guī)定(p139)8條規(guī)定,理解記憶其他項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算(要出題）計(jì)日工按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)數(shù)量和協(xié)議約定的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算．暫估價(jià)中的材料是招標(biāo)采購的，其材料單價(jià)按中標(biāo)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整;暫估價(jià)中的材料是非招標(biāo)采購的,其單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整;專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算。第四章工程造價(jià)的編制與擬定總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)協(xié)議約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算。現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算。暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算,如有余額歸發(fā)包人。若出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在相應(yīng)項(xiàng)目的工程價(jià)款中。第四章工程造價(jià)的編制與擬定承包人應(yīng)在協(xié)議約定期間內(nèi)編制完畢竣工結(jié)算書，并在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。（流程性規(guī)定)（Ｐ１39）協(xié)議中對(duì)核對(duì)竣工結(jié)算時(shí)間沒有約定或約定不明的,根據(jù)財(cái)政部、建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2023]369號(hào))第十四條（三)規(guī)定下列時(shí)間進(jìn)行核對(duì)并提出核對(duì)意見：（P1３9-１４0)第四章工程造價(jià)的編制與擬定１９、工程價(jià)款結(jié)算方式(p140)按月結(jié)算;竣工后一次結(jié)算;分段結(jié)算;其他結(jié)算方式（理解其什么情形合用)20、工程預(yù)付款的計(jì)算和扣回(ｐ1４1）預(yù)付款概念理解包工包料工程的預(yù)付款按協(xié)議約定撥付,原則上預(yù)付比例不低于協(xié)議金額的１0%，不高于協(xié)議金額的3０%預(yù)付的工程款必須在協(xié)議中約定抵扣。方式,并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣.第四章工程造價(jià)的編制與擬定計(jì)算公式:(p14２)原則——以未竣工程和未施工工程所需材料的價(jià)值相稱于備料款數(shù)額時(shí)起扣，于每次結(jié)算工程價(jià)款時(shí)，按材料畢崢扣抵工程價(jià)款，竣工前所有扣清。起扣時(shí)已竣工程價(jià)值=施工協(xié)議總值-未竣工程價(jià)值=施工協(xié)議總值-預(yù)付備料款/重要材料比重第四章工程造價(jià)的編制與擬定某土建工程實(shí)行按月結(jié)算和采用公式法結(jié)算預(yù)付備料款,施工協(xié)議總額為1200萬元，重要材料金額的比重為60%,預(yù)付備料款為2５%,當(dāng)累計(jì)結(jié)算工程款為(）時(shí)，開始扣回備料款。解:1200－12０0×25%÷60%=7０0萬元某土建工程實(shí)行按月結(jié)算和采用公式法結(jié)算預(yù)付備料款，施工協(xié)議總額為７50萬元,重要材料金額的比重為6０％，預(yù)付備料款為２0%,當(dāng)累計(jì)結(jié)算工程款為(）時(shí)，開始扣回備料款。（05單-24）解:７5０-750×２０%÷60％＝500萬元第四章工程造價(jià)的編制與擬定21、工程價(jià)款調(diào)整的因素和原則(p142)若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更)與工程量清單項(xiàng)目特性描述不符時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特性擬定相應(yīng)的工程量清單綜合單價(jià)。如招標(biāo)時(shí)現(xiàn)澆砼構(gòu)件項(xiàng)目特性描述砼強(qiáng)度為C2０,但施工中發(fā)包人變更為（或施工圖原標(biāo)注為)砼強(qiáng)度等級(jí)為C30,這時(shí)應(yīng)當(dāng)重新擬定綜合單價(jià)。(類似例子)第四章工程造價(jià)的編制與擬定因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人因素的工程變更，導(dǎo)致增長(zhǎng)新的工程量清單項(xiàng)目,其相應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法擬定:（ｐ１43）協(xié)議中已有合用的綜合單價(jià)，按協(xié)議中已有的綜合單價(jià)擬定。協(xié)議中有類似的綜合單價(jià),參照類似的綜合單價(jià)擬定。協(xié)議中沒有合用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。第四章工程造價(jià)的編制與擬定因非承包人因素引起的工程量增減,該工程量變化在協(xié)議約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià);該項(xiàng)工程量變化在協(xié)議約定幅度以外的,其綜合單價(jià)及措施費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。(p１43)蘇建價(jià)(2023)４0號(hào)規(guī)定，當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度超過10%，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過0.1%時(shí)，應(yīng)由受益方在協(xié)議約定期間內(nèi)向協(xié)議的另一方提出工程價(jià)款調(diào)整規(guī)定，由承包人提出增長(zhǎng)部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)調(diào)整意見,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù),協(xié)議有約定的按協(xié)議執(zhí)行。(p143)蘇建價(jià)(2０２3)６７號(hào)規(guī)定：重要建筑材料是指用量較大，占工程造價(jià)比重較高的常用材料,其價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)影響明顯。如發(fā)承包雙方無約定期，是否為重要建筑材料可按單位工程招標(biāo)文獻(xiàn)中材料費(fèi)占單位工程費(fèi)的比例來劃分：材料費(fèi)占單位工程費(fèi)2％以下的各類材料為非重要建筑材料;材料費(fèi)占單位工程費(fèi)2%以上,10%以內(nèi)的各類材料為第一類重要建筑材料;材料費(fèi)占單位工程費(fèi)１0%以上的各類材料為第二類重要建筑材料。(p1４3）第四章工程造價(jià)的編制與擬定采用固定價(jià)格協(xié)議形式的,當(dāng)工程施工期間非重要建筑材料價(jià)格上漲或下降的，其差價(jià)均由承包人承擔(dān)或收益;當(dāng)工程施工期間第一類重要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在10%以內(nèi)的，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或收益,超過10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或收益；當(dāng)工程施工期間第二類重要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在５%以內(nèi)的，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或收益，超過5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或收益。(p１43)第四章工程造價(jià)的編制與擬定因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款。（ｐ14４)工程自身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承包人的施工機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。第四章工程造價(jià)的編制與擬定停工期間,承包人應(yīng)發(fā)包人規(guī)定留在施工現(xiàn)場(chǎng)的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。經(jīng)發(fā)、承包雙方擬定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加(減)協(xié)議價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。(P１44)第四章工程造價(jià)的編制與擬定２２、工程竣工價(jià)款結(jié)算(ｐ１4４)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15天內(nèi)支付結(jié)算款,到期沒有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四章工程造價(jià)的編制與擬定23、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》中保證金的條款規(guī)定（p1４7)缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行協(xié)議約定的責(zé)任,到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后,應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行核算．如無異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核算后１4日內(nèi)將保證金返還給承包人.預(yù)期支付的，從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù),經(jīng)催告后１4日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。第四章工程造價(jià)的編制與擬定所有或部分示意政府投資的建設(shè)項(xiàng)目,按工程價(jià)款結(jié)算總額的5%的比例預(yù)留保證金。缺陷責(zé)任期一般為半年、十二個(gè)月或二十四個(gè)月。缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原有導(dǎo)致工程無法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交)工驗(yàn)收的，在承包人提交竣（交)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。第四章工程造價(jià)的編制與擬定承發(fā)包雙方發(fā)生工程造價(jià)協(xié)議糾紛時(shí),應(yīng)通過下列辦法解決：雙方協(xié)商；提請(qǐng)調(diào)解,工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解工程造價(jià)問題；按協(xié)議約定向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。（可出判斷題)第四章工程造價(jià)的編制與擬定24、竣工決算的規(guī)定（p150)地方級(jí)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算由同級(jí)財(cái)政部門審批。已具有竣工驗(yàn)收條件的項(xiàng)目，3個(gè)月內(nèi)不辦理竣工驗(yàn)收和固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的,視同項(xiàng)目已正式投產(chǎn)，其費(fèi)用不得從基建投資中支付,所實(shí)現(xiàn)的收入作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入,不再作為基建收入管理。第四章工程造價(jià)的編制與擬定25、竣工決算的內(nèi)容(p1５0）建設(shè)項(xiàng)目竣工決算涉及從籌建到竣工投產(chǎn)全過程所有實(shí)際支出費(fèi)用。竣工決算由竣工決算報(bào)告說明書、竣工工程平面示意圖、竣工決算報(bào)表、工程造價(jià)比較分析四部分組成。第五章建設(shè)工程施工協(xié)議１、《施工協(xié)議文本》的組成（p１5７）《施工協(xié)議文本》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有三個(gè)附件:附件一是《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》、附件二是《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、附件三是《工程質(zhì)量保修書》。通用條款是根據(jù)《協(xié)議法》、《建筑法》等法律對(duì)承發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對(duì)其中的某些條款作了修改、補(bǔ)充或取消，雙方都必須履行。第五章建設(shè)工程施工協(xié)議２、施工協(xié)議文獻(xiàn)的組成及解釋順序(p158)施工協(xié)議協(xié)議書；中標(biāo)告知書；投標(biāo)書及其附件;施工協(xié)議專用條款；施工協(xié)議通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)條件;圖紙；工程量清單;工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。(多選題、單選題。）第五章建設(shè)工程施工協(xié)議2、施工協(xié)議中的工程師工程師涉及監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行協(xié)議的負(fù)責(zé)人。(p1５９)因工程師指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加協(xié)議價(jià)款和給承包人導(dǎo)致的損失由發(fā)包人承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。(p１60）第五章建設(shè)工程施工協(xié)議３、發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與約定不符時(shí)的解決(p163)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表約定不符時(shí)發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。材料設(shè)備單價(jià)與約定不符時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差。材料設(shè)備品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)與一覽表約定不符時(shí)，承包人可以拒絕接受保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購.發(fā)包人供應(yīng)材料的規(guī)格、型號(hào)與一覽表約定不符時(shí),承包人可以代為調(diào)劑串換,發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五章建設(shè)工程施工協(xié)議到貨地點(diǎn)與一覽表約定不符時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表約定的地點(diǎn)。供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí),發(fā)包人將數(shù)量補(bǔ)齊;多于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工場(chǎng)地。到貨時(shí)間早于一覽表約定期間，發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用;到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間,由發(fā)包人承擔(dān)由此導(dǎo)致的承包人損失,工期延誤，相應(yīng)順延工期。第五章建設(shè)工程施工協(xié)議4、隱蔽工程驗(yàn)收和中間驗(yàn)收(ｐ164)工程具體隱蔽條件和達(dá)成專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽和中間驗(yàn)收前４8小時(shí)以書面形式告知工程師驗(yàn)收。工程師不能準(zhǔn)時(shí)參與驗(yàn)收,須在驗(yàn)收前24小時(shí)向承包人提出書面延期規(guī)定，延期不能超過48小時(shí)。(也許會(huì)有１題)第五章建設(shè)工程施工協(xié)議5、施工協(xié)議有關(guān)價(jià)款的約定(ｐ168)工程協(xié)議計(jì)價(jià)方式:固定價(jià)格協(xié)議、可調(diào)價(jià)格協(xié)議、成本加酬金協(xié)議?？烧{(diào)價(jià)格協(xié)議中協(xié)議價(jià)款可調(diào)整的因素是(這幾年均出題）：法律、行政法規(guī)和國(guó)家政策變化影響協(xié)議價(jià)款；工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;一周內(nèi)非承包人因素停水、停電、停氣導(dǎo)致停工累計(jì)超過８小時(shí);雙方約定的其他因素。第五章建設(shè)工程施工協(xié)議６、建安工程協(xié)議價(jià)的類型分析（p169,各自合用的情形,多選,判斷)按計(jì)價(jià)方式劃分協(xié)議形式,一般分為總價(jià)協(xié)議、單價(jià)協(xié)議、成本加酬金協(xié)議三大類。采用固定總價(jià)協(xié)議，承包方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),需為不可預(yù)見因素付出代價(jià)，一般報(bào)價(jià)較高;采用調(diào)值總價(jià)協(xié)議,建設(shè)單位承擔(dān)通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn),承包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較小，一般用于工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目。第五章建設(shè)工程施工協(xié)議7、０８計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)工程協(xié)議價(jià)款約定的規(guī)定(ｐ1７1，注意看一看)工程協(xié)議價(jià)款應(yīng)由發(fā)、承包雙方在協(xié)議中約定。招標(biāo)工程協(xié)議約定不得違反招、投標(biāo)文獻(xiàn)中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文獻(xiàn)與中標(biāo)人投標(biāo)文獻(xiàn)不一致的地方，以投標(biāo)文獻(xiàn)為準(zhǔn)。第五章建設(shè)工程施工協(xié)議實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)協(xié)議。協(xié)議約定的工程價(jià)款中所包含的工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)在約定條件內(nèi)是固定的,不予調(diào)整,工程量允許調(diào)整。工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)在約定條件外允許調(diào)整，但調(diào)整方式、方法應(yīng)在協(xié)議中約定。工程量清單計(jì)價(jià)不排斥總價(jià)協(xié)議，協(xié)議工期較短且工程協(xié)議總價(jià)較低的工程,可以采用固定總價(jià)協(xié)議方式。第五章建設(shè)工程施工協(xié)議承包雙方應(yīng)對(duì)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式等9方面事項(xiàng)進(jìn)行約定；協(xié)議中沒有約定或約定不明的,由雙方協(xié)商擬定；協(xié)商不能達(dá)成一致的按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范執(zhí)行。（p１7１)第五章建設(shè)工程施工協(xié)議8、施工中涉及的其他費(fèi)用(ｐ172）施工中發(fā)現(xiàn)文物時(shí),承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于４小時(shí)內(nèi)以書面形式告知工程師，工程師應(yīng)于收到書面告知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告本地文物管理部門，按規(guī)定采用妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,延誤的工期相應(yīng)順延。施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于８小時(shí)內(nèi)以書面形式告知工程師,同時(shí)提出處置方案,工程師收到處置方案后8小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,延誤的工期相應(yīng)順延。第五章建設(shè)工程施工協(xié)議9、施工協(xié)議的監(jiān)督管理(p１72)施工協(xié)議的監(jiān)督管理,是指各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)、建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)和金融機(jī)構(gòu)，以及工程發(fā)包單位、承包單位和監(jiān)理等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度，采用法律的、行政的手段,對(duì)施工協(xié)議關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，保護(hù)施工協(xié)議當(dāng)事人的合法權(quán)益,調(diào)解施工協(xié)議糾紛,防止和制裁違法行為,保證施工協(xié)議法規(guī)的貫徹實(shí)行等一系列法定活動(dòng)。第五章建設(shè)工程施工協(xié)議1０、索賠的概念（p17２)索賠是指在工程施工協(xié)議的履行過程中,協(xié)議一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨軐?duì)的履行協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時(shí),向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償或補(bǔ)償規(guī)定的行為。承包商提出索賠有兩種情況：一是業(yè)主違約,未履行協(xié)議責(zé)任;二是業(yè)主未違反協(xié)議,而由于其他因素。第五章建設(shè)工程施工協(xié)議10、索賠的內(nèi)容（ｐ1７3)費(fèi)用索賠是施工索賠的重要內(nèi)容，工期索賠在很大限度上也是為了費(fèi)用索賠,它通常以賠（補(bǔ))償實(shí)際損失涉及直接損失和間接損失為原則。第五章建設(shè)工程施工協(xié)議11、不可抗力事件(p１7４)在很多情況下，由不可抗力事件給承包商導(dǎo)致的損失應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。涉及:自然災(zāi)害(如風(fēng)、雨、地震等)超過了協(xié)議規(guī)定的認(rèn)定為不可抗力的標(biāo)準(zhǔn);社會(huì)動(dòng)亂、暴動(dòng)等;施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品,或其他影響施工的地下障礙物。物價(jià)大幅度上漲，導(dǎo)致材料價(jià)格、人工工資大幅度上漲；國(guó)家的法律、法規(guī)、部門規(guī)章及有關(guān)進(jìn)行計(jì)劃修改和調(diào)整。第五章建設(shè)工程施工協(xié)議1２、工期延長(zhǎng)和延誤的索賠(p１7５)如：由于特殊惡劣天氣等因素,承包商可以規(guī)定延長(zhǎng)工期，但不能規(guī)定索賠。有些延誤時(shí)間并不影響關(guān)鍵線路的施工，承包商也許得不到延長(zhǎng)工期的承諾,但假如承包商能提出證明其延誤導(dǎo)致?lián)p失，就也許有權(quán)獲得這些損失的補(bǔ)償。有時(shí)兩種索賠也許混在一起,既可以規(guī)定延長(zhǎng)工期，又可以獲得對(duì)其損失的補(bǔ)償。第五章建設(shè)工程施工協(xié)議可以規(guī)定延長(zhǎng)工期的延誤涉及：場(chǎng)地條件的變更,設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的缺陷;由于業(yè)主或建筑師的因素導(dǎo)致的臨時(shí)停工;解決不合理的施工圖紙而導(dǎo)致的耽擱;由于業(yè)主供應(yīng)的設(shè)備和材料推遲到貨；該工程項(xiàng)目其他重要承包商的干擾;場(chǎng)地的準(zhǔn)備工作不順利；和業(yè)主代表取得一致意見的工作變更；業(yè)主代表關(guān)于工程施工方面的變更等。以上延誤，承包商具有規(guī)定費(fèi)用補(bǔ)償和工期適當(dāng)延長(zhǎng)的合法的權(quán)利。戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、異常惡劣氣候等導(dǎo)致的工期遲延,應(yīng)給承包商以適當(dāng)推遲工期的權(quán)力，一般不能給承包商以收回?fù)p失費(fèi)用的權(quán)力。第五章建設(shè)工程施工協(xié)議13、索賠的證據(jù)規(guī)定（p177)具有真實(shí)性；具有關(guān)聯(lián)性;具有及時(shí)性；具有可靠性。１4、索賠的解決方法(p１7８－１７9）協(xié)商談判邀請(qǐng)中間人調(diào)解向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁第五章建設(shè)工程施工協(xié)議15、索賠費(fèi)用的擬定(p１79)索賠費(fèi)用均以補(bǔ)償或補(bǔ)償實(shí)際損失為原則。實(shí)際損失可作為費(fèi)用索賠值。實(shí)際損失涉及直接損失和間接損失。第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)1、我國(guó)法律的形式（p182)憲法法律行政法規(guī)地方性法規(guī)行政規(guī)章第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)2、法律的構(gòu)成(p183)任何法律關(guān)系均由主體、客體、內(nèi)容三要素構(gòu)成。(理解法律關(guān)系哪是主體,哪是客體,哪是內(nèi)容)3、法人的概念和條件(p184)我國(guó)《民法通則》規(guī)定，法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人應(yīng)具有以下四個(gè)條件：依法成立有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)合可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)4、法律關(guān)系客體(p1８5)法律關(guān)系的客體是指:法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。(行為、財(cái)、物、智力成果)5、法律責(zé)任的3個(gè)特性(p1８7)法律責(zé)任具有強(qiáng)制性法律責(zé)任由法律明文規(guī)定的法律責(zé)任是不履行法定義務(wù)的后果6、法律責(zé)任的類別(p1８7)行政法律責(zé)任民事法律責(zé)任刑事法律責(zé)任經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)7、法律責(zé)任追究的原則(p188)責(zé)任法定原則責(zé)任自負(fù)原則責(zé)任平等原則重在教育原則8、工程承發(fā)包模式(ｐ1８8)平行承發(fā)包設(shè)計(jì)或施工總分包設(shè)計(jì)施工一攬子承包工程項(xiàng)目總承包管理設(shè)計(jì)或施工單位組成聯(lián)合體總承包第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)9、江蘇省轄區(qū)內(nèi)下列工程必須實(shí)行監(jiān)理，其他建設(shè)工程項(xiàng)目鼓勵(lì)實(shí)行監(jiān)理(ｐ19２)大、中型工程和重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目；重要的市政、公用工程項(xiàng)目;高層建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或單體202３平方米以上的住宅工程項(xiàng)目;國(guó)有、集體資產(chǎn)參與投資的且項(xiàng)目總投資在50０萬元以上的建設(shè)工程項(xiàng)目和20０萬元以上的裝飾裝修工程項(xiàng)目；外資、中外合資、國(guó)外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)工程項(xiàng)目。第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)10、招標(biāo)方式(ｐ19６)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)兩類。邀請(qǐng)對(duì)象的數(shù)目以5~7家為宜,但不應(yīng)少于3家。１1、招標(biāo)準(zhǔn)備階段重要工作(p1９7)申請(qǐng)招標(biāo)編制招標(biāo)有關(guān)文獻(xiàn)第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)12、招標(biāo)投標(biāo)階段的重要工作(p197~198)我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定投標(biāo)人編制投標(biāo)文獻(xiàn)所需的時(shí)間，自招標(biāo)文獻(xiàn)發(fā)出之日起到投標(biāo)截止日止，最短不得少于20天。發(fā)布招標(biāo)公告資格預(yù)審編制招標(biāo)文獻(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)考察標(biāo)前會(huì)議第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)13、決標(biāo)成交階段的重要工作(p1９8）開標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成,成員人數(shù)約5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人以外的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)報(bào)告是評(píng)標(biāo)委員會(huì)通過對(duì)各投標(biāo)書評(píng)審后向招標(biāo)人提出的結(jié)論性報(bào)告,作為定標(biāo)的重要依據(jù)。第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)中標(biāo)告知書發(fā)出后30天內(nèi),雙方應(yīng)按照招標(biāo)文獻(xiàn)和投標(biāo)文獻(xiàn)訂立書面協(xié)議，不得作實(shí)質(zhì)性修改。《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一:可以最大限度地滿足招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。指用綜合評(píng)分法或評(píng)標(biāo)價(jià)法進(jìn)行比較后，最佳標(biāo)書的投標(biāo)人應(yīng)為中標(biāo)人。可以滿足招標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性規(guī)定，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低;但投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)1４、政府行政主管部門對(duì)招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督(p19９)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍涉及:大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目。所有或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目。使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)15、對(duì)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督（p２0０)建設(shè)行政主管部門派員參與開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的活動(dòng)，監(jiān)督招標(biāo)人按法定程序選擇中標(biāo)人。所派人員不作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員，也不得以任何形式影響或干涉招標(biāo)人依法選擇中標(biāo)人。第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)16、協(xié)議法的基本原則(p２01)平等、自愿原則公平、誠(chéng)實(shí)信用原則遵守法律、維護(hù)社會(huì)公共利益的原則依法成立的協(xié)議對(duì)當(dāng)事人具有約束力的原則。17、協(xié)議的形式（p20２)《協(xié)議法》規(guī)定:當(dāng)事人訂立協(xié)議，有書面形式、口頭形式和其他形式。第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)18、協(xié)議的內(nèi)容(p2０２-203)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所標(biāo)的數(shù)量質(zhì)量?jī)r(jià)款或者報(bào)酬履行期限、地點(diǎn)和方式違約責(zé)任解決爭(zhēng)議的方法違約責(zé)任是指協(xié)議當(dāng)事人約定一方或雙方不履行或不完全履行協(xié)議義務(wù)時(shí),必須承擔(dān)的法律責(zé)任。第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)1９、格式條款協(xié)議(p204)《協(xié)議法》為了維護(hù)公平原則，保證格式條款協(xié)議文本中相對(duì)人的合法權(quán)益,對(duì)格式協(xié)議作了專門的限制性規(guī)定：采用格式條款訂立協(xié)議的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則擬定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采用合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免去或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的規(guī)定,對(duì)該條款予以說明。第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)格式條款協(xié)議中具有提供格式條款一方免去其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方重要權(quán)利等情形的，該條款無效。對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)20、協(xié)議的效力(p205)協(xié)議成立與協(xié)議生效是有效協(xié)議的有機(jī)結(jié)合的兩個(gè)方面。協(xié)議成立是協(xié)議生效的前提條件；協(xié)議生效是協(xié)議成立的必然結(jié)果。因此，協(xié)議成立和協(xié)議生效是兩個(gè)相對(duì)獨(dú)立的概念。兩者區(qū)別：協(xié)議成立是解決協(xié)議是否存在的問題,而協(xié)議生效是解決協(xié)議效力的問題;協(xié)議成立的效力與協(xié)議生效的效力不同；協(xié)議不成立的后果與協(xié)議無效的后果不同;協(xié)議不成立，僅涉及協(xié)議當(dāng)事人之間的協(xié)議問題，當(dāng)未形成協(xié)議時(shí)，不會(huì)引起國(guó)家行政干預(yù)。而對(duì)于協(xié)議無效問題,假如屬于協(xié)議內(nèi)容違法時(shí),即使當(dāng)事人不作出協(xié)議無效的主張，國(guó)家行政也會(huì)作出干預(yù)。第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)21、協(xié)議無效(ｐ２05)指雖經(jīng)協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商訂立,但因其不具有或者違反了法定條件，國(guó)家法律規(guī)定不認(rèn)可其效力的協(xié)議。有下列情形之一的,協(xié)議無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立協(xié)議，損害國(guó)家利益;惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)22、當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)關(guān)變更或撤消的協(xié)議（ｐ20６)因重大誤解訂立的，或者在訂立協(xié)議時(shí)顯失公平的，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤消。領(lǐng)略p205頁第7行至第24行內(nèi)容可變更、可撤消協(xié)議的含義、可撤消協(xié)議的特性、重大誤解等內(nèi)容2３、無效的協(xié)議或被撤消的協(xié)議法律效力（ｐ206）當(dāng)事人訂立的協(xié)議被確認(rèn)無效或者被撤消的,并不表白當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)的所有結(jié)束。協(xié)議自始無效協(xié)議部分無效第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)24、協(xié)議變更必須遵守法定的形式（ｐ２08)當(dāng)事人變更協(xié)議,必須按規(guī)定辦理批準(zhǔn)、等級(jí)手續(xù)，否則協(xié)議之變更不發(fā)生效力。在法律未作專門規(guī)定的情況下,當(dāng)事人之間變更協(xié)議的形式,可經(jīng)雙方協(xié)商議定，通常變更的協(xié)議應(yīng)與原協(xié)議的形式一致