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通用農(nóng)村土地承包合同范本【通用8篇】篇一:農(nóng)村土地承包合同篇一發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人:承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人:訂立本合同的背景:______年,由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,事實(shí)上由乙方承包經(jīng)營(yíng),并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一樣同意,同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?,F(xiàn)依據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方全部的土地一事達(dá)成如下一樣協(xié)議,望雙方共同遵守:一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見附圖。二、承包期限承包期限為______年,但因乙方已于______年事實(shí)上已承包了本合同項(xiàng)下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。三、承包土地的用途:本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、權(quán)利(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和愛護(hù)土地;(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;2、義務(wù)(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除本合同;(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)供應(yīng)便利;(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,組織、支配本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)1、權(quán)利(1)依法享有承包地運(yùn)用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法實(shí)行轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。2、義務(wù)(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);(2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年______萬元,在每年______月______日之前付清。七、違約責(zé)任1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,否則,乙方有權(quán)單方確定是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方全部的投入和違約金______萬元。2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,則甲方有權(quán)收回土地,并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。八、其他約定1、在承包期內(nèi),因自然災(zāi)難或其他不行抗力嚴(yán)峻毀損承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后,甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整,或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,直至土地復(fù)原種植實(shí)力;2、甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵?jǐn)_乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如對(duì)乙方造成損害的,甲方必需予以賠償。3、承包期內(nèi),乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí),乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)實(shí)力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4、承包期內(nèi),甲方不得單方面解除本合同,不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),更不得以劃分口糧田和責(zé)任田等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,也不得將承包地收回抵頂欠款。5、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,歸乙方全部,甲方不得擅自截留,且必需協(xié)作乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng),但實(shí)行轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。6、承包期內(nèi)若遇政府征用,則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,其余款項(xiàng)一律歸乙方全部,未征用部分則接著承包,承包金也按比例調(diào)整。九、爭(zhēng)議的解決在履行本合同過程中,若有爭(zhēng)議,首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,任何一方都可以向人民法院起訴。十、本合同一式柒份,在雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。十一、特殊條款:在簽訂本合同時(shí),乙方有充分理由信任甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效,則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方全部投入和違約金______萬元訂約人:甲方:乙方:代表人:代表人:合同簽訂時(shí)間:年月日篇二:通用農(nóng)村土地承包合同篇二甲方:乙方:甲乙雙方在同等自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、甲方將的畝個(gè)人承包土地給乙方,乙方對(duì)該土地只有運(yùn)用權(quán),不得買賣、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。二、承包期限:承包期限20_年,即從20_年6月1日至20_年6月1日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。三、承包費(fèi)用、交付方式及交付時(shí)間:每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費(fèi),按1000元/畝計(jì)算。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):1、甲方維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(如承包到期后,乙方給甲方還為耕田)。2、乙方要依法愛護(hù)利用土地,不得給土地造成永久性的損害。3、乙方在承包期內(nèi),承包地不得進(jìn)行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。4、乙方在種地期間,如政府征地或村委會(huì)用地,甲方和本村村民享有一樣待遇,乙方不得干涉。乙方依法享有補(bǔ)償,甲方必需保證乙方權(quán)益。(如遇國(guó)家征地,甲方享有青苗補(bǔ)貼。)五、違約責(zé)任:承包期間雙方不得違約,如有違約,付對(duì)方違約金人民幣20_元。六、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日篇三:土地承包的簡(jiǎn)潔合同篇三甲方:______________乙方:______________甲方將______________土地包給乙方耕種,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方達(dá)成以下承包約定:一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚(yáng)鄉(xiāng)敬老院的土地),總面積8.8畝左右,其中田4快面積1.8畝,土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右。二、承包期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。三、承包價(jià)格:在承包期間,甲方的主要目的是要求乙方看管和愛護(hù)土地原貌不受侵占和損失,其租金費(fèi):即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國(guó)家的糧食直補(bǔ)款金額(在現(xiàn)行政策不變時(shí)),乙方不再交其他費(fèi)用。四、交款時(shí)間:租金實(shí)行一年一交,以甲方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到國(guó)家糧食直補(bǔ)款為交款時(shí)間。如乙方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到后,須在10日內(nèi)交與甲方,否則,視為乙方違約。五、承包期內(nèi),如國(guó)家政策發(fā)生改變,國(guó)家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)上繳。國(guó)家集體賜予的一切補(bǔ)助實(shí)惠也都?xì)w乙方全部,甲方不得爭(zhēng)要。五、在承包期內(nèi),甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定,便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議,乙方負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議。若乙方進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整,甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人,則對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進(jìn)行補(bǔ)償。六、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣_(tái)______元整,作為合同違約金。七、本合同一式三份,政府、甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。甲方:______________乙方:______________見證人:_____________________年_______月_______日篇四:農(nóng)村土地承包合同篇四出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一樣,就土地運(yùn)用產(chǎn)權(quán)交易事宜,訂立本合同。一、土地運(yùn)用產(chǎn)權(quán)狀況二、出讓期限自年月日起至年月日止。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方享有如下權(quán)利:1、監(jiān)督乙方依法合理利用和愛護(hù)土地,制止其損害土地資源的行為;2、法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利;(二)甲方擔(dān)當(dāng)如下義務(wù):1、接著履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);2、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);3、依照本合同約定為乙方供應(yīng)必要幫助或服務(wù);(三)乙方擔(dān)當(dāng)下列義務(wù):1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變,不得用于非農(nóng)建設(shè);2、依法愛護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損失;四、出讓價(jià)格及支付時(shí)間、方式1、乙方按每畝260元價(jià)格,將名下64畝土地承包給甲方,承包期20_年,承包費(fèi)五年一付,金額83200元。到20_年1月1日之前,將后五年承包費(fèi)金額83200元,一次性支付給甲方。2、在承包期間乙方不在擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用,甲方負(fù)責(zé)交清64畝土地的一切費(fèi)用。3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益,與甲方無關(guān)。五、違約責(zé)任本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格仔細(xì)履行,一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金150萬元。六、其他事項(xiàng)1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(農(nóng)經(jīng)站)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。也可干脆向縣人民法院起訴。1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;2、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方,村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日篇五:土地承包的簡(jiǎn)潔合同篇五出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________為充分利用________鄉(xiāng)冬閑田,發(fā)展經(jīng)濟(jì),依照有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,將甲方水田的冬季運(yùn)用權(quán)承包給乙方種植澤瀉,現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。一、甲方將位于________縣________鄉(xiāng)________村的水田畝的小春運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。二、合同期限從___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及結(jié)算方式:按每畝100元,共計(jì)19200元,以現(xiàn)金一次付清。四、甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作,并造具花名冊(cè)由各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔。五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的全部權(quán)利,但不能變更土地用地性質(zhì)。六、上述條款是甲、乙雙方在同等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成,任何一方不得違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方擔(dān)當(dāng)。七、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門備案一份。甲方(簽章):_________乙方(簽章):_____________時(shí)間:________篇六:通用農(nóng)村土地承包合同篇六甲方:乙方:為促進(jìn)果品生產(chǎn),提高土地管理水平,增加集體和個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入,依據(jù)上級(jí)文件的規(guī)定,本著公允公正合理的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本土地承包合同,條款如下:一、承包土地的基本狀況二、甲方將土地畝承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。承包期年,自年月日起,至年月日止。三、承包費(fèi)交納數(shù)量和時(shí)間:承包費(fèi)每畝元,于每年12月30日前交清下一年的承包費(fèi)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方依據(jù)技術(shù)部門的要求,制定年度管理標(biāo)準(zhǔn)和檢查制度,并剛好督促乙方按標(biāo)準(zhǔn)搞好土地管理工作。2、對(duì)有意損壞果樹,不按果樹部門技術(shù)要求操作管理,及變更用途(如種地、建廠等),甲方有權(quán)依法收歸集體重新發(fā)包。3、甲方協(xié)同有關(guān)部門每年不定期對(duì)土地管理狀況進(jìn)行檢查,對(duì)不按標(biāo)準(zhǔn)要求管理或變相毀壞土地的進(jìn)行肯定的經(jīng)濟(jì)懲罰,情節(jié)嚴(yán)峻的按《森林法》的有關(guān)規(guī)定依法賜予刑事懲罰。4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)施肥、澆水、打藥、修剪等土地管理工作。5、甲方要依據(jù)乙方的要求主動(dòng)組織新技術(shù)的學(xué)習(xí)培訓(xùn),為乙方搞好果樹生產(chǎn)供應(yīng)信息服務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方要嚴(yán)格按甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行土地管理,努力提高果品產(chǎn)量和質(zhì)量。2、經(jīng)甲方同意,乙方在承包期內(nèi)可將土地部分或全部轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)包戶必需擔(dān)當(dāng)原乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺辛x務(wù)。3、乙方必需聽從國(guó)家、集體建設(shè)項(xiàng)目用地及其他公共設(shè)施等項(xiàng)目用地,補(bǔ)償按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4、合同期滿后,甲方如接著發(fā)包,在同等條件下,乙方可優(yōu)先承包。六、違約責(zé)任、1、承包期內(nèi)甲方不得隨意變更乙方的土地承包權(quán),如有違反,應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、民事、法律責(zé)任。2、承包期內(nèi),乙方如不按標(biāo)準(zhǔn)管理或有意損壞果樹,每損壞一棵賠償100元,并由乙方剛好予以補(bǔ)植,如長(zhǎng)期撂荒或變更用途,甲方有權(quán)終止合同,另行承包,其預(yù)交承包費(fèi)不予退讓。3、合同期滿后,乙方每削減一棵結(jié)果果樹,賠償甲方100元,如達(dá)不到技術(shù)部門規(guī)定的果樹管理標(biāo)準(zhǔn)(如:保葉率80%以上,枝、干病害率5%以內(nèi)等),依據(jù)詳細(xì)狀況賜予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)懲罰。七、本合同不因甲方代表人變更而變更,任何一方不得擅自解除合同或變更合同內(nèi)容,否則擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。八、本合同自簽定之日起生效。如有未盡事宜,由甲、乙雙方按國(guó)家法律和政策,共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,并報(bào)合同主管部門批準(zhǔn)后生效。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。九、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)管站存檔一份。十、本合同自簽定之日起生效。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日篇七:農(nóng)村土地承包合同篇七甲方:(土地全部人,以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________乙方:(承包方,以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________________依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠(chéng)信、同等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。一、承包地共 12 塊,具體為:___________________________________________________二、合同期限從20_年1月1日起到20_年12月1日止。三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝243元,在20_年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清,結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價(jià)格隨行就市,雙方協(xié)商定價(jià)。四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),但不得變更農(nóng)業(yè)土地運(yùn)用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要仔細(xì)管理好甲方的土地,不得讓別人占用,剛好除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。六、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全同等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方擔(dān)當(dāng)。七、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。3、本合同履行中,如因不行抗力或國(guó)家、集體土地政策有改變等特別狀況,致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、本合同期滿,如乙方接著承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。5、乙方假如違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議!八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________簽定日期:_________________篇八:通用農(nóng)村土地承包合同篇八甲方:乙方:為探究調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)新路子,合理開發(fā)土地和山林資源,大力發(fā)展畜牧產(chǎn)業(yè),參照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方友好協(xié)商后,訂此合同。第一
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