私人房屋的建筑合同（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)私人房屋?的建筑合?同甲方?：___?__(發(fā)?包人)?乙方：_?____?(承包人?)一、?工程概況?：該工程?為磚混框?架式結(jié)構(gòu)?。1、?工程內(nèi)容?2、工?程約定：?總?cè)諝v天?數(shù)___?__天，?開(kāi)工日期?：___?__年_?____?月___?__日，?完工日期?：___?__年_?____?月___?__日。?施工按照?雙方確定?的《建筑?方案或圖?紙》進(jìn)行?施工。?3、工程?地點(diǎn)：_?____?二、承?包方式：?該工程采?取包工不?包料。甲?方負(fù)責(zé)水?、電、路?三通及建?房工程所?用材料;?乙方負(fù)責(zé)?建房全程?人工、機(jī)?具及模板?。1、?承包價(jià)：?雙方約定?建筑綜合?人工費(fèi)按?每平方米?____?_元計(jì)算?;約定綜?合價(jià)不變?，按約定?的質(zhì)量完?工后，按?實(shí)際建筑?投影面積?測(cè)算;所?有輔助設(shè)?施及增加?/變更所?發(fā)生的人?工費(fèi)另行?計(jì)算。?2、付款?方式：_?____?工程預(yù)算?總造價(jià)人?民幣_(tái)_?___元?(大寫(xiě)￥?：___?__萬(wàn)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__圓整?)。①?地基挖土?開(kāi)工，地?圈梁完工?后，支付?____?_工程款?;②一?層屋面混?凝土澆注?完工后，?支付__?___工?程款;?③二層屋?面工程完?工后，支?付___?__工程?款;④?沙灰完工?后，支付?____?_工程款?;⑤工?程全部完?工后，付?清全部工?程余款。?三、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)要?求1、?嚴(yán)格按約?定的清單?購(gòu)買(mǎi)合格?的建筑原?材料;?2、按約?定的標(biāo)準(zhǔn)?施工，要?求砌磚墻?體、抹灰?、貼瓷磚?要符合《?建筑施工?規(guī)范》;?3、其?他輔助工?程按雙方?約定的標(biāo)?準(zhǔn)施工。?四、雙?方的責(zé)任?和權(quán)利?甲方：提?供便利的?施工條件?;負(fù)責(zé)對(duì)?外協(xié)調(diào)和?材料采購(gòu)?工作及工?程階段質(zhì)?量驗(yàn)收及?工程款按?時(shí)結(jié)算撥?付工程款?;乙方應(yīng)?接受甲方?派駐的監(jiān)?工并承擔(dān)?因質(zhì)量返?工的成本?費(fèi)用。?乙方：嚴(yán)?格按照雙?方約定的?《建筑方?案和圖紙?》施工，?確保安全?文明施工?和工程質(zhì)?量;在施?工過(guò)程中?，應(yīng)全程?監(jiān)管操作?技術(shù)人員?，采取安?全措施、?加強(qiáng)安全?防范;若?出現(xiàn)工程?質(zhì)量和人?為操作不?當(dāng)造成事?故由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方概不承?擔(dān)因此發(fā)?生的費(fèi)用?。五、?附則每?個(gè)工程階?段完工后?，經(jīng)驗(yàn)收?合格后應(yīng)?及時(shí)付款?，否則乙?方有權(quán)停?工，因此?造成的損?失和后果?甲方自負(fù)?。本合?同未盡事?宜，雙方?應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決，?簽定補(bǔ)充?合同，如?有爭(zhēng)議，?協(xié)商不成?，一方可?向人民法?院起訴。?此合同?一式兩份?，經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效，?甲乙雙方?各執(zhí)1份?，各份具?有同等法?律效力。?工程完工?后付清全?部工程款?后，合同?自行失效?。甲方?(發(fā)包人?)：__?___?乙方(承?包人)：?____?_簽字?日期：_?____?私人房?屋的建筑?合同（二?）出租?方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)身?份證號(hào)：?承租方?：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)身份?證號(hào)：?為維護(hù)雙?方的合法?權(quán)益，甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就租賃房?屋一事達(dá)?成以下?協(xié)議。?第一條?甲方將_?____?出租給乙?方。建?筑面積_?____?平方米，?租金_?____?元/月?。第二?條租賃?期限為_(kāi)?____?年___?__月，?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日?止。甲方?應(yīng)按照合?同規(guī)定時(shí)?間和標(biāo)準(zhǔn)?，將出租?的房屋及?時(shí)交給乙?方使用。?第三條?付款方?式為_(kāi)_?___付?一次。在?本合同正?式生效當(dāng)?日內(nèi)一次?性交清第?一次租金?共計(jì)人民?幣_(tái)__?__元。?另一次性?交押金_?____?元整。租?賃期內(nèi)，?每季度租?金需提前?七天支付?。第四?條其它?費(fèi)用：合?同期間內(nèi)?，乙方承?擔(dān)水、電?、閉路電?視、寬帶?及煤氣物?業(yè)管理等?租賃期間?產(chǎn)生的?費(fèi)用。?第五條?甲方的責(zé)?任。1?、甲方如?未按本合?同規(guī)定的?時(shí)間向乙?方提供租?賃房屋，?應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租?金的__?___%?計(jì)算，?向乙方償?付違約金?。2、?租賃期間?，出租房?屋的維修?由甲方負(fù)?責(zé)，如租?賃房發(fā)生?重大自然?損壞或有?傾倒危險(xiǎn)?而甲方又?不修繕?時(shí)，乙方?可以退租?或代甲方?修繕，并?可以用修?繕費(fèi)用收?據(jù)抵消租?金。3?、租賃期?間，如甲?方確需收?回房屋自?主，必須?提前__?___個(gè)?月書(shū)面通?知乙方，?解除合同?，甲方應(yīng)?付給乙?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金總額?的___?__%計(jì)?算。第?六條乙?方的責(zé)任?。1、?乙方依約?交付租金?，甲方如?無(wú)正當(dāng)理?由拒收，?乙方不負(fù)?遲延交租?的責(zé)任;?乙方如果?拖欠租金?，應(yīng)按?延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)?交租金的?____?_%計(jì)算?向甲方償?付違約金?。乙方如?拖欠租金?達(dá)___?__月以?上，甲方?可以從?乙方押金?中扣除租?金，并可?收回出租?之房屋，?并追究違?約責(zé)任。?3、租?賃期間，?如乙方確?因特殊情?況需要退?房，必須?提前__?___個(gè)?月書(shū)面通?知甲方，?解除合同?，應(yīng)付給?甲方違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應(yīng)交租金?總額的_?____?%計(jì)算。?4、租?賃期間，?乙方不得?擅自改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，乙方如?因故意或?過(guò)失造成?租用房屋?和設(shè)備的?毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙?方如需裝?修墻窗，?須事先征?得甲方同?意。5?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時(shí)搬出全?部物件。?搬遷后_?____?日內(nèi)房屋?里如仍有?余物，視?為乙方?放棄所有?權(quán)，由甲?方處理。?6、租?賃期滿或?合同解除?，如乙方?逾期不搬?遷，乙方?應(yīng)賠償甲?方因此所?受的損失?，必要時(shí)?甲方可以?向人民?法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)?行。第?七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租或出賣(mài)?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。第八?條房屋?如因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，?本合同則?自然終止?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?第九條?本合同?如有未盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十條?屋內(nèi)設(shè)備?：空調(diào)掛?機(jī)___?__臺(tái)，?洗衣機(jī)_?____?臺(tái)，彩電?____?_臺(tái)，油?煙機(jī)__?___臺(tái)?，燃?xì)庠?____?_臺(tái)，?電熱水器?____?_臺(tái)，冰?箱___?__臺(tái)，?微波爐_?____?臺(tái)，寫(xiě)字?桌___?__，沙?發(fā)___?__，餐?桌___?__，椅?____?_，床_?____?，衣柜?____?_，電視?柜___?__，茶?幾___?__，鞋?柜___?__等設(shè)?施。第?十一條備?注：(?合同期滿?歸還，遺?失照價(jià)賠?償)煤?氣卡__?___張?門(mén)卡__?___張?鑰匙__?___把?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?管部門(mén)調(diào)?解或人民?法院裁?決。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字生?效。出?租人：?聯(lián)系電話?：承租?人：聯(lián)?系電話：?___?_年_?___月?___?_日私?人房屋的?建筑合同?（三）?甲方：?乙方：?甲方位于?，由乙方?承包建設(shè)?施工，為?使甲乙雙?方利益得?到保障，?同時(shí)如約?履行義務(wù)?，甲乙雙?方經(jīng)過(guò)協(xié)?商，達(dá)成?如下協(xié)議?:一、?建設(shè)范圍?乙方負(fù)責(zé)?承建甲方?五層房屋?建設(shè)，地?面正負(fù)零?以上開(kāi)始?計(jì)算，包?括房頂屋?面、鋼筋?制作、樓?梯、木工?、外墻腳?手架，房?屋內(nèi)外粗?裝修。?二、建設(shè)?方式包工?不包料，?甲方負(fù)責(zé)?提供建設(shè)?所需材料?，乙方負(fù)?責(zé)建設(shè)施?工所需設(shè)?備、工具?、器具以?及安全保?障設(shè)施。?三、承?包價(jià)按照?房屋建筑?面積/平?方米，總?價(jià)以乙方?承建的房?屋實(shí)際建?筑建筑面?積確定。?四、付?款方式五?、權(quán)利和?義務(wù)(?一)義務(wù)?1、甲?方必須按?照施工進(jìn)?度提供建?設(shè)所需材?料;因材?料不到位?造成窩工?，甲方承?擔(dān)損失。?2、甲?方必須按?照合同約?定時(shí)間支?付建設(shè)工?程款;3?、乙方必?須按照房?屋建設(shè)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和?甲方要求?完成房屋?建設(shè)任務(wù)?;因乙方?原因?qū)е?返工，損?失由乙方?全部承擔(dān)?。4、?對(duì)建筑材?料，乙方?需提前兩?天通知甲?方，以便?準(zhǔn)備。?5、乙方?必須對(duì)甲?方提供的?材料進(jìn)行?妥善管理?，避免造?成損失和?浪費(fèi)。?(二)權(quán)?利1、?甲方有權(quán)?對(duì)工程質(zhì)?量進(jìn)行檢?驗(yàn)，對(duì)質(zhì)?量不合格?的有權(quán)要?求返工。?2、乙?方有權(quán)按?照合同約?定時(shí)間要?求甲方支?付工程款?。六、?安全約定?合同約定?單價(jià)已包?含安全施?工費(fèi)，乙?方必須做?好施工現(xiàn)?場(chǎng)安全措?施，對(duì)工?人進(jìn)行安?全教育，?施工中做?到安全作?業(yè)，施工?過(guò)程中發(fā)?生的任何?安全事故?由乙方全?部承擔(dān)。?七、違?約責(zé)任甲?乙雙方任?何一方違?約，需承?擔(dān)乙方建?設(shè)總費(fèi)用?10%的?違約責(zé)任?，若任何?一方嚴(yán)重?違約，造?成重大損?失，必須?按價(jià)賠償?。八、?發(fā)生合同?糾紛，甲?乙雙方友?好協(xié)商解?決，不能?達(dá)成共識(shí)?的，甲乙?雙方均可?向當(dāng)?shù)貏?動(dòng)仲裁委?員會(huì)及人?民法院起?訴。九?、未盡事?宜，甲乙