土地轉(zhuǎn)讓買賣合同（5篇）

土地轉(zhuǎn)讓?買賣合同?甲方：?乙方：?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?該地塊?位于，土?地寬度約?米，土地?長度約米?，土地總?面積約為?平方米。?二、轉(zhuǎn)?讓價格?土地的轉(zhuǎn)?讓單價為?元/立方?米，轉(zhuǎn)讓?總價約為?人民幣萬?元。(注?：最終土?地轉(zhuǎn)讓總?價計算方?式：土地?轉(zhuǎn)讓單價?____?實際面積?。)三?、付款方?式及期限?：1、?土地總價?分三次付?清(1?)第一期?，簽約日?乙方支付?甲方最終?土地轉(zhuǎn)讓?總價的_?_%。?(2)第?二期，該?土地按土?地開發(fā)整?理建設用?地三通一?平時，乙?方支付甲?方最終土?地轉(zhuǎn)讓總?價的__?%。(?3)第三?期，甲方?把土地使?用法人姓?名通過有?關部門更?改成乙方?法人姓名?時，同時?乙方在收?到甲方更?改后的有?效憑據(jù)，?乙方支付?甲方最終?土地轉(zhuǎn)讓?總價的剩?余部分。?2、以?上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金方式支?付均可，?如乙方逾?期超過一?個月不付?款，甲方?有權(quán)終止?合同，并?要求乙方?賠償違約?金給甲方?，違約金?按最終土?地轉(zhuǎn)讓總?價的__?__%計?算;若甲?方不能辦?理土地使?用證，或?將土地抵?押給任何?第三方，?則土地買?賣合同無?效，甲方?無條件全?額退還乙?方所有的?購地款。?四、其?它__?__本合?同未盡事?宜由雙方?協(xié)商簽訂?補充協(xié)議?，與本合?同具同等?法律效力?。__?__本合?同經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。_?___本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙?方(蓋章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)讓買賣?合同（二?）甲方?(賣方)?：___?____?___?乙方(買?方)：_?____?____?_丙方?(中間人?)：__?____?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1.該?地塊位于?____?____?__，土?地面積為?____?平方米(?折___?_畝)。?宗地四至?及界址點?座標詳見?附件國有?土地使用?證。2?.土地的?轉(zhuǎn)讓價為?____?萬元/畝?(包括轉(zhuǎn)?讓總價為?人民幣萬?元(￥：?)。_?___本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應的補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?___?_本協(xié)議?在執(zhí)行過?程中發(fā)生?矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)?商無效時?，提請法?院裁決。?___?_本協(xié)議?經(jīng)各方代?表簽字蓋?章后生效?。__?__本協(xié)?議一式三?份，三方?各執(zhí)兩份?。土地?轉(zhuǎn)讓買賣?合同（三?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)：受?讓方(以?下簡稱乙?方)：?根據(jù)國家?相關法律?法規(guī)，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，現(xiàn)就?甲方所有?集體土地?及地上附?著物轉(zhuǎn)讓?給乙方事?宜訂立如?下協(xié)議：?第一條?甲方將?位于__?____?____?(包括甲?方原有的?老宅基地?及周邊有?植被、樹?木的土地?)，面積?為___?_平方米?土地及地?上附著物?全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，?土地轉(zhuǎn)讓?范圍和面?積以測量?為準，并?繪有測量?平面圖，?其土地上?附著物及?固定資產(chǎn)?轉(zhuǎn)移以清?點為準，?并附盤點?清單。測?量平面圖?、測量面?積和地上?附著物等?固定資產(chǎn)?盤點清單?均為本合?同的組成?部分(詳?見附件)?。第二?條轉(zhuǎn)讓?期限：本?土地轉(zhuǎn)讓?期限為永?久，土地?一經(jīng)轉(zhuǎn)讓?，此塊土?地的所有?權(quán)益全部?轉(zhuǎn)至乙方?名下，甲?方對此塊?土地不再?享有任何?權(quán)益，甲?方無權(quán)干?涉乙方使?用本土地?。第三?條本協(xié)?議簽訂后?____?日內(nèi)甲方?將土地轉(zhuǎn)?讓、交付?給乙方;?本土地轉(zhuǎn)?讓費用總?共為人民?幣___?_元(大?寫___?_元)，?土地交付?后，乙方?將土地轉(zhuǎn)?讓費用一?次性支付?給甲方。?第四條?土地轉(zhuǎn)?讓乙方前?，甲方享?有對本土?地全部權(quán)?益，保證?本土地不?存在其他?權(quán)利瑕疵?和各種費?用的拖欠?。轉(zhuǎn)讓后?第三方向?乙方主張?本土地權(quán)?利和有關?費用的，?甲方直接?與第三方?妥善協(xié)商?處理，如?造成乙方?損失甲方?應雙倍賠?償。第?五條土?地交付乙?方前，甲?方必須對?原有老宅?進行拆除?運走，對?老宅基地?進行平整?，老宅周?邊樹木及?植被保留?原狀。同?時甲方有?義務將原?有的房屋?證書、土?地資料全?部交給乙?方，不得?私自保留?。第六?條土地?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方對本土?地及地上?附著物有?完整的支?配、收益?、使用、?等全部處?置權(quán)利，?甲方不得?干涉。?第七條?征地補償?：土地交?付乙方后?，因國家?法律、行?政法規(guī)調(diào)?整或政府?行為征收?該土地時?，土地、?地上物等?拆遷、安?置、補償?費全部歸?乙方所有?。需要甲?方提供各?類資料、?文件的，?甲方應無?條件提供?到位。?第八條?自本協(xié)議?簽訂之日?起，任何?一方不得?違反本協(xié)?議或者反?悔，如有?違反或反?悔，違反?或反悔一?方必須承?擔對方投?入、以及?日后發(fā)展?及可預期?收益等一?切責任及?全部經(jīng)濟?損失。?第九條?本協(xié)議自?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?村委會?(同意備?案登記意?見)：?土地轉(zhuǎn)讓?買賣合同?（四）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱?甲方)：?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關法?律、法規(guī)?和國家有?關政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓簽?訂本合同?以供遵守?。一、?轉(zhuǎn)讓土地?甲方將?其承包經(jīng)?營的查干?花鎮(zhèn)查干?花村坰(?畝)土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?種植(主?營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)年?限為年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為年?萬元人民?幣。四?、支付方?式和時間?現(xiàn)金方?式：一次?性支付轉(zhuǎn)?讓元，或?者次元。?支付時?間：五?、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營權(quán)?必須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理有?關手續(xù)，?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關系。?2、甲?方交付的?承包經(jīng)營?土地必須?符合雙方?約定的標?準。3?、乙方必?須與發(fā)包?方確立新?的承包關?系，變更?土地經(jīng)營?權(quán)證書，?簽訂新的?土地承包?經(jīng)營合同?，方能獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?。4、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?，依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置?權(quán)。5?、乙方不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設。?六、違?約責任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應本著誠?信的原則?嚴格履行?合同義務?。如一方?當事人違?約，應向?守約一方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為元。?2、如果?違約金尚?不足以彌?補守約方?經(jīng)濟損失?時，違約?方應在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況由甲乙?雙方協(xié)商?或土地承?包仲裁機?構(gòu)裁決，?也可由人?民法院判?決。七?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式兩份?，由甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?地轉(zhuǎn)讓買?賣合同（?五）(?簡稱甲方?)(簡?稱乙方)?根據(jù)國?家、重慶?市土地管?理有關法?律法規(guī)，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?甲方將部?分國有土?地使權(quán)有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方。有?關事項約?定如下，?共同遵守?。第一?條土地?座落地?塊編號：?《重慶市?組團a標?準分區(qū)控?制性詳細?規(guī)劃》a?11、a?____?號地塊及?a9__?__5/?____?號地塊中?的一部分?。第二?條土地?面積土?地面積以?地塊周邊?道路中心?線至地塊?邊線圍合?計算;共?計平方米?(折合畝?)，實際?土地面積?以國土部?門核發(fā)的?用地紅線?面積為準?。第三?條土地?綜合價金?及支付方?式、時間?3.1?土地綜合?價金按征?地及平整?成本價萬?元/畝計?算，共計?人民幣元?正(萬元?)。3?.2乙方?以支票轉(zhuǎn)?賬方式向?甲方支付?土地綜合?價金;?3.3土?地綜合價?金支付時?間__?__本協(xié)?議簽訂_?___個?月內(nèi)，乙?方向甲方?支付人民?幣元整(?萬元);?余款在辦?完土地使?用權(quán)證后?____?日內(nèi)付清?。第四?條土地?交付_?___本?協(xié)議簽訂?后，乙方?可在__?__日內(nèi)?到國土部?門申請用?地紅線，?開展工程?前期準備?工作;?____?本協(xié)議確?定的用地?范圍由甲?方按修建?性詳細規(guī)?劃標高±?30cm?進行土地?平整。用?地周邊的?邊坡、支?擋工程，?地塊間及?周邊市政?道路、管?網(wǎng)由甲方?負責并承?擔費用。?4.3?甲方將土?地平整后?，雙方根?據(jù)測量機?構(gòu)測繪結(jié)?果現(xiàn)場確?認交接土?地。并簽?訂土地交?付備忘錄?;第五?條雙方?責任5?.1甲方?責任5?.1.1?按國家規(guī)?定完善應?該完善的?土地轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，_?___年?____?月___?_日前為?乙方辦畢?國有土地?使用權(quán)證?。土地轉(zhuǎn)?讓性質(zhì)為?有償出讓?;5.?1.2配?合乙方辦?理規(guī)劃用?地紅線手?續(xù)，提供?控規(guī)和地?災評估資?料供乙方?規(guī)劃設計?;5.?2乙方責?任5.?2.1按?時足額支?付土地綜?合價金;?5.2?.2按用?地區(qū)域控?規(guī)要求并?與本地塊?其他用地?單位協(xié)調(diào)?規(guī)劃設計?、修建機?關職工集?資房，按?國家基本?建設程序?辦理建設?手續(xù);?5.2.?3用地交?付后及時?開工建設?，按期竣?工，遵守?國家土地?使用應遵?規(guī)定;?5.2.?4土地使?用權(quán)未經(jīng)?批準不得?轉(zhuǎn)讓、抵?押、租賃?。第六?條違約?責任6?.1甲方?違約甲?方不能及?時交付土?地或不能?按期為乙?方辦畢國?有土地使?用權(quán)證，?應承擔每?日___?_‰延期?交地(或?交證)賠?償金至土?地及權(quán)證?實際交付?為止。?6.2乙?方違約?6.2.?1乙方不?按時足額?支付土地?綜合價金?，延期按?每日__?__‰向?甲方支付?滯納金;?延期達_?___日?，甲方終?止協(xié)議執(zhí)?行并追收?滯納金，?土地使用?權(quán)收回;?6.2?.2不按?國家土地?使用應遵?事項，不?及時辦理?法定建設?手續(xù)，自?行承擔違?規(guī)經(jīng)濟、?民事、法?律責任。?第七條?協(xié)議生?效及失效?本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字、蓋章?即生效。?所有條款?履行完畢?失效。?第八條?協(xié)議爭議?解決方式?本協(xié)議?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?人民法院?提起訴訟?。第九?條協(xié)議?未盡事宜?本協(xié)議?未盡事宜?，雙方協(xié)?商，訂立?補充協(xié)議?，作為本?協(xié)議附件?合