簡單民房租賃合同（6篇）

簡單民房租?賃合同甲?方姓名(出?租方)：_?_____?____???身份證?號碼：__?_____?___乙?方姓名(承?租方)：_?_____?____???身份證?號碼：__?_____?___經?雙方協(xié)商甲?方將位于_?_____?____房?屋出租給乙?方居住使用?。一、租?房從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。二、月?租金為__?__元，繳?租為___?_支付一次?，人民幣(?大寫)__?__元(￥?____元?)，以后應?提前___?_天支付。?三、約定?事項1、?乙方入住時?，應及時更?換門鎖若發(fā)?生意外與甲?方無關。因?不慎或使用?不當引起火?災、電、氣?災害等非自?然災害所造?成損失由乙?方負責。?2、乙方無?權轉租、轉?借、轉賣該?房屋，及屋?內家具家電?，不得擅自?改動房屋結?構，愛護屋?內設施，如?有人為原因?造成破損丟?失應維修完?好，否則照?價賠償。并?做好防火，?防盜，防漏?水，和陽臺?擺放、花盆?的安全工作?，若造成損?失責任自負?。3、乙?方必須按時?繳納房租，?否則視為乙?方違約。協(xié)?議終止。?4、乙方應?遵守居住區(qū)?內各項規(guī)章?制度，按時?繳納水、電?、氣、光纖?、電話、物?業(yè)管理等費?用。乙方交?保證金__?__元給甲?方，乙方退?房時交清水?，電，氣，?光纖和物業(yè)?管理等費用?及屋內設施?家具、家電?無損壞，下?水管道，廁?所無堵漏。?甲方如數退?還保證金。?5、甲方?保證該房屋?無產權糾紛?。如遇拆遷?，乙方無條?件搬出，已?交租金甲方?按未滿天數?退還。6?、備注;_?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__四、?本合同一式?兩份，自雙?方簽字之日?起生效。另?水;___?_噸氣;_?___立方?電;___?_度甲方?簽章(出租?方)：乙?方簽章(承?租方)：?簡單民房租?賃合同（二?）出租方?：____?_____?_(以下簡?稱甲方)?承租方：_?_____?____(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?市____?街道___?_小區(qū)x號?樓____?號的房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，計x個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按月/季度?/年結算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費、?電費、取暖?費、燃氣費?、電話費、?物業(yè)費以及?其它由乙方?居住而產生?的費用由乙?方負擔。租?賃結束時，?乙方須交清?欠費。四?、乙方同意?預交元作為?保證金，合?同終止時，?當作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個月通知對?方，并償付?對方總租金?的違約金;?如果甲方轉?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購買權。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費、大修費?以外的其它?費用，由乙?方承擔。?七、在承租?期間，未經?甲方同意，?乙方無權轉?租或轉借該?房屋;不得?改變房屋結?構及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設施?損壞的，由?乙方承擔賠?償責任。?八、甲方保?證該房屋無?產權糾紛;?乙方因經營?需要，要求?甲方提供房?屋產權證明?或其它有關?證明材料的?，甲方應予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權?向天津開發(fā)?區(qū)人民法院?提起訴訟，?請求司法解?決。十、?本合同連一?式x份，甲?、乙雙方各?執(zhí)x份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?_____?____?乙方：__?_____?___簡?單民房租賃?合同（三）?出租方：?(以下簡稱?“甲方”)?是中國法人?承租方：?_____?_____?食品有限公?司(以下簡?稱“乙方”?)雙方根?據有關法律?和規(guī)定，本?著平等互利?的原則,通?過友好協(xié)商?就下列條款?達成協(xié)議：?1.出租?物業(yè)甲方?愿意出租及?乙方愿意承?租本合同附?件一紅線圖?中標明的場?地(以下簡?稱“場地”?)，由乙方?改建并經營?____餐?廳(以下簡?稱“餐廳”?)。米,沿?街寬米，深?度至少米(?上述所有長?度均由建筑?物內部或內?墻起計)。?乙方有權?根據本合同?使用場地所?在建筑物之?公共地方及?附屬設施，?包括外墻，?附件二和附?件五的工程?技術要求和?附圖的內容?。場地及上?述公共地方?和附屬設施?在本合同中?合稱為“出?租物業(yè)”。?2.租金?甲方同意?給予乙方日?免租期(自?雙方移交場?地之日起計?)。如乙方?在場地移交?日內開業(yè)，?則自開業(yè)之?日起支付租?金;如乙方?未能自餐廳?在出租物業(yè)?場地移交_?___日內?開業(yè)，則應?自場地移交?第____?日起按租金?標準向甲方?支付補償費?,除非附件?三的透視圖?(以下簡稱?“透視圖”?)中所示的?所有招牌于?該日仍未獲?有關的審批?部門正式批?準。(詳見?本合同第_?___條)?。乙方從?起租日按以?下方式繳付?以下租金(?含管理費)?(以下簡稱?“租金”)?：在租期內?，我司支付?月租金(含?管理費)人?民幣元;該?合同簽定后?，甲乙雙方?正式簽署場?地移交書天?內,乙方向?甲方支付人?民幣元作為?合同保證金?，該合同保?證金在合同?期滿前__?__個月作?租金和管理?費扣除(多?除少補)。?乙方應于?每月___?_日前(如?遇節(jié)假日順?延)支付當?月租金至甲?方指定的帳?戶上。如?果起租日并?非在某個月?的第一日，?第一次的租?金與最后一?次的租金應?按該整個月?內所占的日?數比例計算?(適用的話?)。乙方向?甲方交付的?所有款項(?包括但不限?于租金及公?用事業(yè)費用?)結算應以?稅務局制定?的相應項目?發(fā)票為收款?憑據。甲方?應于收款同?時開具發(fā)票?。在下次支?付租金時，?甲方仍未開?具發(fā)票給乙?方時，乙方?有權延緩支?付租金，直?到收到發(fā)票?為止。乙?方除了向甲?方支付租金?、管理費及?依照本合同?第五條規(guī)?定應支付的?公用事業(yè)應?付項目外，?乙方將無責?任繳付關于?出租物業(yè)之?任何其他費?用或應付項?目，而經營?餐廳的一切?收益由乙方?享有。租金?稅及土地使?用費均由甲?方負責。?3.租期，?交付物業(yè)的?日期本合?同所訂租期?為二十年，?自餐廳開業(yè)?日開始計算?，至餐廳經?營滿二十年?(以下簡稱?“租期”)?。甲方于?完成本合同?附件五“物?業(yè)交接條件?”中應由甲?方完成的事?項后，向乙?方發(fā)出要求?進駐物業(yè)的?書面通知。?乙方應于接?到甲方的書?面通知后_?___天內?對場地進行?驗收。如符?合附件五所?述各項條件?，即可進駐?場地進行施?工改造。雙?方場地移交?應簽定書面?交接文件。?如甲方未能?按期交付場?地，甲方應?向乙方交付?違約金，違?約金每天元?人民幣;如?超過約定日?期三個月,?乙方可選擇?終止合同，?甲方除按約?定支付違約?金外，還應?賠償由此造?成的損失。?在正式交?接場地前，?甲方應結清?出租物業(yè)內?所有應由甲?方承擔的費?用(包括但?不限于水費?、電費等)?。任何人以?任何名義提?出的應由甲?方承擔的費?用及債務與?乙方無關，?由甲方負責?。甲方：?_____?_____??乙?方：___?_____?__??日期：_?_____?____?簡單民房租?賃合同（四?）甲方(?出租方)：?_____?_____????身?份證號：_?_____?____?乙方(承租?方)：__?_____?___????身份證?號：___?_____?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?市____?街道___?_小區(qū)__?__號樓_?___號的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計?____個?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?____元?，按季度結?算。每季度?第一個月初?____日?內，乙方向?甲方支付全?季度租金。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃氣費、電?話費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產生的費?用由乙方負?擔。租賃結?束時，乙方?須交清欠費?。四、乙?方同意預交?____元?作為保證金?，合同終止?時，當作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為__?__，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金____?的違約金;?如果甲方轉?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購買權。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費、大修費?以外的其它?費用，由乙?方承擔。?七、在承租?期間，未經?甲方同意，?乙方無權轉?租或轉借該?房屋;不得?改變房屋結?構及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設施?損壞的，由?乙方承擔賠?償責任。?八、甲方保?證該房屋無?產權糾紛;?乙方因經營?需要，要求?甲方提供房?屋產權證明?或其它有關?證明材料的?，甲方應予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權?向當地民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。十?、本合同連?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(簽字/蓋?章)：__?_____?___??乙方(?簽字/蓋章?)：___?_____?__聯(lián)系?方式：__?_____?___?????聯(lián)系?方式：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡單民房?租賃合同（?五）出租?方：下稱“?甲方”身?份證號碼：?地址：?承租方：?身份證號碼?：地址：?下稱“乙方?”甲、乙?雙方經過友?好協(xié)商，就?乙方租賃甲?方房屋達成?如下約定，?以供雙方共?同遵守：?一、租賃的?房屋及用途?1、租賃?的房屋位于?負一層至層?，建筑面積?為平方米(?含地下室使?用面積__?__平方米?)。2、?乙方租賃房?屋的用途為?：商業(yè)使用?，但乙方不?得利用該房?屋從事任何?違法違規(guī)的?經營活動，?否則由此造?成甲方涉訴?、或遭到行?政、刑事責?任追究的，?則甲方有權?向乙方索賠?。二、租?賃期限、租?金、履約保?證金1、?租賃期限為?拾捌年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。其中?，自合同簽?訂之日起免?租期為捌個?月，免租期?間不收取租?金，但免租?期間因乙方?產生的水電?費、人工費?或者其他相?關費用，均?由乙方承擔?。如免租期?間，乙方發(fā)?生違約導致?合同解除或?者終止的，?則甲方有權?以約定的租?金為標準要?求乙方據實?際使用房屋?的時間支付?租金。2?、租金為人?民幣整(￥?：)/月，?按照季度(?每三個月為?一季度)預?交，即每季?度屆滿前五?日，預交下?一季度的租?金，第一季?度的租金與?履約保證金?一同繳納。?前述租金必?須是現金人?民幣交付甲?方或轉賬給?甲方指定的?銀行帳號，?租賃期間乙?方支付的租?金為不含稅?價，如有關?部門檢查需?辦理出租手?續(xù)等應繳交?的一切稅費?由乙方繳納?(即開發(fā)票?的稅費)，?但甲方需協(xié)?助乙方辦理?相關的手續(xù)?。3、履?約保證金為?人民幣萬元?整(￥：)?，乙方于合?同簽訂之日?交付給甲方?，履約保證?金在乙方沒?有違約的情?況下，且合?同期滿終止?后五個工作?日內，由甲?方無息退還?，但本合同?另有約定或?乙方違約的?情況下除外?。三、房?屋的交付?1、房屋交?付的時間：?乙方在交付?第一季度的?租金以及履?約保證金之?日起日內，?甲方將房屋?交付給乙方?使用。2?、甲方交付?的房屋須滿?足使用時具?備KW電力?和分管進水?及排水排污?線路管道暢?通。四、?房屋的轉租?及抵押1?、未經甲方?同意，乙方?不得擅自轉?租，否則甲?方有權解除?合同并沒收?履約保證金?。2、乙?方如需要抵?押融資，則?僅限于所屬?于乙方的財?產，且必須?事前經甲方?同意。3?、租賃期間?，甲方若向?銀行申請將?房屋抵押貸?款，在對乙?方沒有造成?任何利益損?害的情況下?，乙方應無?條件同意。?五、雙方?的權利義務?(一)、?甲方的權利?義務1、?甲方不干涉?乙方合法正?常的經營活?動。2、?乙方因經營?需要辦理相?關證照，則?甲方可以配?合乙方進行?辦理并提供?所需的租賃?房屋基本資?料，但有關?費用由乙方?承擔，乙方?如需甲方配?合必須提前?三日通知甲?方。3、?甲方有權按?期收取租金?，并在乙方?違約時追究?乙方的違約?責任。(?二)、乙方?的權利義務?1、乙方?應按期繳納?租金，并按?照約定交付?履約保證金?，在履約保?證金不足時?，應按照甲?方的要求及?時補足。?2、房屋交?付給乙方后?，乙方在使?用過程中應?確保房屋及?房屋附屬設?施的財產安?全，如有損?壞，必須進?行補救，如?需更換的設?備，必須經?甲方同意，?且費用由乙?方承擔。未?經甲方同意?，不得擅自?改變房屋的?結構及用途?。因乙方過?錯造成的房?屋結構質量?和使用壽命?受損的，乙?方應承擔修?繕和賠償責?任。為了整?棟樓的承重?安全，房屋?內隔墻，房?屋的裝修及?施工必須使?用輕質磚或?者其它輕質?材料，不準?使用紅磚或?水泥沙磚。?租賃期滿或?終止協(xié)議，?所有裝嵌物?歸甲方所有?。3、乙?方因經營需?要進行房屋?的裝修、施?工或者電梯?安裝，必須?事前報甲方?備案或者經?甲方同意，?前述房屋的?裝修、施工?或電梯安裝?等，乙方必?須維護好房?屋左鄰右舍?的關系，不?得干擾他人?的正常休息?，避免遭到?他人的投訴?。施工過程?中必須做好?人員及財物?的安全防范?措施，如造?成安全事故?，則責任由?乙方承擔。?4、乙方?因經營所需?安裝的電梯?由乙方購買?安裝及進行?日常維護，?購買、安裝?、調試以及?維護等費用?由乙方自行?承擔。期滿?后乙方不再?續(xù)租，雙方?協(xié)商折舊由?甲方購買使?用。如甲方?不愿購買，?乙方須在甲?方指定的時?間內處理妥?當，如因乙?方未處理妥?當導致甲方?遭受經濟損?失的，則甲?方有權向乙?方追索。?5、乙方因?經營需要設?立門面或者?其他室外廣?告，其報批?手續(xù)由乙方?自行處理，?費用由乙方?自行承擔，?如違規(guī)被追?究法律責任?，則由乙方?自行承擔。?6、房屋?交付乙方使?用后發(fā)生的?水電費與經?營稅費等，?由乙方自行?按時繳付。?六、違約?責任1、?乙方未支付?第一季度租?金及履約保?證金時，甲?方有權拒絕?交付房屋并?解除租賃合?同。2、?乙方逾期繳?納租金的，?則每逾期一?日，須向甲?方支付相當?于季度租金?____%?的滯納金，?逾期三十日?，甲方有權?解除合同并?要求乙方支?付相當于季?度租金__?__%的違?約金。3?、乙方如損?害房屋的結?構或者設施?設備，在限?期內未進行?維修或者更?換的，則甲?方有權從履?約保證金里?扣除，乙方?須同時補足?履約保證金?，在甲方指?定的期限內?未補足的，?甲方有權解?除合同并要?求乙方支付?相當于季度?租金___?_%的違約?金。4、?乙方如違反?房屋的用途?或者用于違?法違規(guī)經營?的，則甲方?有權解除合?同并沒收履?約保證金。?5、甲方?逾期交付房?屋的，則每?逾期一日，?須向乙方支?付相當于季?度租金__?__%的滯?納金，逾期?三十日，乙?方有權解除?合同，甲方?無息退還乙?方已交付的?租金或者履?約保證金。?6、因乙?方經營導致?房屋損毀或?者發(fā)生火災?的，則乙方?應同價補償?甲方的損失?，且甲方有?權解除合同?并沒收乙方?的履約保證?金。七、?其他1、?一切非自然?因素造成租?用房屋及配?套設施的毀?損，乙方應?在退租前獨?自承擔維修?責任，否則?甲方將從乙?方的履約保?證金抵扣作?為修復費用?，在修理工?程結束后，?該履約保證?金多退少補?。2、租?賃期間，房?屋設置在負?一樓的消防?水池和十三?層頂的生活?用水池及二?間房屋免費?提供給乙方?使用。房屋?的十三樓頂?為甲乙雙方?公用場所，?但乙方不得?搭建建筑物?。3、非?甲方過錯或?者國家及地?方政府政策?、不可抗力?等導致乙方?無法正常經?營的，則甲?方無須承擔?任何責任。?4、本合?同的附件為?本合同不可?分割的一部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?5、合同?解除或者終?止時，乙方?添附到房屋?上的所有物?品無償歸甲?方所有，如?甲方不接受?前述添附物?，則乙方必?須限期清理?完畢，否則?甲方有權要?求乙方支付?相應的清理?費用。八?、合同爭議?的解決突擊?及生效1?、合同履行?期間，如發(fā)?生分歧，雙?方應友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，由?房屋所在地?的人民法院?管轄，有關?訴訟如需委?托律師的，?則律師費由?敗訴方承擔?。2、合?同自雙方簽?章且乙方交?付第一季度?租金及履約?保證金之日?起生效，本?合同壹式陸?份，雙方各?執(zhí)行叁份，?每份均具同?等法律效力?。甲方(?蓋章)：_?_____?____?????乙方(?蓋章)：_?_____?____?代表人(簽?名)：__?_____?___???代表?人(簽名)?：__