商鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議（4篇）

商鋪?zhàn)夥?合同協(xié)議?甲方：?乙方：?為更好?提高門面?的使用率?，現(xiàn)根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?一致同意?簽訂租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?座落于副?食大樓一?樓一間面?積為平方?米的臨街?門面租賃?給乙方，?作為服裝?店使用。?二、租?期從__?__年四?月一日起?至___?_年十二?月三十一?日止（即?：壹年）?。三、?月租金五?千陸百元?整（__?_元），?乙方于每?月___?_日前向?甲方交清?當(dāng)月的租?金即五千?陸百元整?（___?元），如?乙方未按?時(shí)交付租?金拖欠租?金五個(gè)工?作日后，?甲方有權(quán)?終止租賃?合同，勒?令乙方清?場(chǎng)甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任，不?退還押金?。四、?房屋租賃?合同生效?后，乙方?應(yīng)向甲方?交付壹萬?貳千元押?金（12?000）?（不計(jì)利?息），合?同期滿押?金退回。?五、承?租期內(nèi)乙?方在不改?變和影響?房屋整體?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?進(jìn)行裝修?裝飾；期?滿不續(xù)租?，其裝修?材料由乙?方自行處?理，若拆?除，其費(fèi)?用由乙方?自理并恢?復(fù)原貌。?六、合?同期內(nèi)，?甲方應(yīng)提?供水、電?供應(yīng)。水?、電費(fèi)按?月按表由?甲方計(jì)收?。同時(shí)乙?方應(yīng)自覺?遵守甲方?的水、電?管理規(guī)定?，如有違?反，按甲?方的水電?管理辦理?。七、?租賃期間?房屋如因?不可抗拒?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止。?八、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋租給第?三方，或?改變用途?，租期屆?滿或解除?合同時(shí)，?乙方需按?時(shí)歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前3個(gè)月?與甲方協(xié)?商。九?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方需?要收回該?房屋做為?消防通道?或作為前?臺(tái)使用時(shí)?，乙方必?須無條件?同意，并?在甲方書?面通知乙?方一個(gè)月?內(nèi)清場(chǎng)否?則因此對(duì)?甲方造成?的一切經(jīng)?濟(jì)損失由?乙方承擔(dān)?，乙方按?期清場(chǎng)后?合同終止?，甲方退?還押金。?十、合?同期滿，?乙方如需?續(xù)租，在?同等條件?下，甲方?應(yīng)優(yōu)先乙?方。十?一、本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。十二?、本合同?一式肆份?，甲方兩?份，乙方?兩份，合?同自簽訂?日起生效?。甲方?法人代表?簽字：?乙方法人?代表簽字?：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日商?鋪?zhàn)夥亢?同協(xié)議（?二）甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__為?更好提高?單位房屋?的使用率?，現(xiàn)根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?一致同意?簽訂租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?座落于縣?城___?_中路汽?車站運(yùn)達(dá)?商場(chǎng)靠車?站東大門?一間面積?為___?_平方米?的臨街門?面租賃給?乙方，作?____?使用。?二、租期?從二OO?四年元月?____?日起至二?OO五年?____?月___?_日止(?即：兩年?)。三?、年租金?x萬元整?，乙方于?每年元月?份一次性?向甲方交?清當(dāng)年的?租金，但?甲方必須?提供稅務(wù)?發(fā)票。?四、房屋?租賃合同?生效后，?乙方應(yīng)向?甲方交付?____?元押金(?不計(jì)利息?)，合同?期滿押金?退回。?五、乙方?必須依約?交付租金?，如有拖?欠，按拖?欠額每日?收取__?__%的?違約金。?六、承?租期內(nèi)乙?方在不改?變和影響?房屋整體?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?進(jìn)行裝修?裝飾;期?滿不續(xù)租?，其裝修?材料由乙?方自行處?理，若拆?除，其費(fèi)?用由乙方?自理并恢?復(fù)原貌。?七、合?同期內(nèi)，?甲方應(yīng)提?供水、電?供應(yīng)。水?、電費(fèi)按?月按表由?甲方計(jì)收?。同時(shí)乙?方應(yīng)自覺?遵守甲方?的水、電?管理規(guī)定?，如有違?反，按甲?方的水電?管理辦理?。因甲方?責(zé)任停水?、停電，?致使乙方?損失，甲?方按全年?租金總額?____?%支付違?約金，并?賠償乙方?實(shí)際損失?。如乙方?需增容，?其手續(xù)和?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?八、租?賃期間，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋主?體結(jié)構(gòu)的?正常維修?，如委托?乙方代行?維修，費(fèi)?用由甲方?負(fù)擔(dān)。若?甲方拖延?維修或不?作委托維?修造成房?屋毀損，?造成乙方?損失的由?甲方賠償?。其室內(nèi)?的各種設(shè)?施(包括?門窗)維?修費(fèi)用均?由乙方負(fù)?責(zé)。九?、租賃期?間房屋如?因不可抗?拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本?合同則自?然終止。?十、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋租給?第三方，?或改變用?途，租期?屆滿或解?除合同時(shí)?，乙方需?按時(shí)歸還?房屋給甲?方，如需?續(xù)租，須?提前__?__個(gè)月?與甲方協(xié)?商。十?一、租賃?期間，甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?，如甲方?因改建、?擴(kuò)建要收?回房屋，?必須提前?____?個(gè)月書面?通知乙方?，并取得?乙方同意?，如乙方?需退還也?必須提前?____?個(gè)月書面?通知甲方?，并取得?甲方同意?，如甲方?違約，除?退還押金?外另賠償?違約金_?___元?，并賠償?不足部分?損失;如?乙方違約?不得要求?返回押金?，并賠償?不足部分?損失。?十二、合?同期滿，?乙方如需?續(xù)租，在?同等條件?下，甲方?應(yīng)優(yōu)先乙?方。十?三、本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。十四?、本合同?在履行中?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?可訴請(qǐng)人?民法院處?理。十?五、本合?同一式肆?份，甲方?兩份，乙?方兩份，?合同自簽?訂日起生?效。甲?方法人代?表簽字：?蓋章?乙方法人?代表簽字?：蓋章?___?_年__?__月_?___日?商鋪?zhàn)?房合同協(xié)?議（三）?出租方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)承租?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)甲?方將位于?____?路___?_號(hào)__?__間門?面(m2?)承租給?乙方經(jīng)營(yíng)?，為規(guī)范?甲乙雙方?的行為，?經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成?如下門面?出租協(xié)議?：一、?乙方承租?甲方門面?前，必須?取得由工?商行政管?理部門頒?發(fā)的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照并符?合經(jīng)工商?部門審驗(yàn)?的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目，非本?地常住人?口同時(shí)應(yīng)?具有身份?證、暫住?證、計(jì)生?證、流動(dòng)?人口證等?有效證件?，并將所?有證件的?復(fù)印件交?于甲方。?二、乙?方在簽訂?本合同之?前，應(yīng)向?甲方交納?____?元的門面?押金，該?押金不得?用來抵減?門面租金?，乙方如?能在合同?期內(nèi)全面?履行本合?同，到期?后甲方全?額將押金?退還乙方?(不計(jì)息?)。三?、合同簽?定后，中?途不允許?將門面退?還甲方，?否則押金?不予退還?。乙方在?承租期內(nèi)?不得私自?將門面轉(zhuǎn)?讓他方經(jīng)?營(yíng)，如因?特殊情況?需要轉(zhuǎn)讓?門面，必?須經(jīng)甲方?同意，甲?方每次收?取___?_元的轉(zhuǎn)?讓管理費(fèi)?。如私自?轉(zhuǎn)讓，則?對(duì)乙方處?以___?_元的罰?款(在押?金中扣除?)，并對(duì)?新承租戶?主處以_?___元?的罰款后?，提高房?屋租金的?____?%，重新?簽訂租賃?協(xié)議。?四、門面?租金為每?月___?_元，乙?方必須先?交錢后租?房，月底?時(shí)先將次?月的門面?租金交清?，決不允?許拖欠，?如有拖欠?，第一次?給予__?__元的?罰款在押?金中扣除?(不抵減?租金)，?再有發(fā)生?則甲方有?權(quán)收回門?面另行出?租，并沒?收押金。?五、乙?方必須遵?守國(guó)家的?法規(guī)、法?令和政策?，搞好綜?合治理，?服從各管?理部門的?管理，在?經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)合法經(jīng)?營(yíng)，如違?法亂紀(jì)，?不服從管?理，所造?成的后果?一概由乙?方自負(fù)，?后果特別?嚴(yán)重的甲?方有權(quán)終?止合同，?沒收押金?。六、?乙方在承?租期內(nèi)，?其工商管?理費(fèi)、稅?金、水電?費(fèi)、設(shè)施?維修費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)(?如到收費(fèi)?廁所大小?便)等費(fèi)?用一律自?理。從事?餐飲業(yè)的?業(yè)主，應(yīng)?注意搞好?環(huán)境衛(wèi)生?，特別是?要保證下?水道的暢?通，如下?水道堵塞?則由對(duì)該?下水道堵?塞有影響?的餐飲業(yè)?主共同出?資疏通。?七、乙?方在承租?期內(nèi)要搞?好防火、?防盜、“?門前三包?”等各項(xiàng)?工作，如?因乙方“?門前三包?”不合格?導(dǎo)致甲方?受到管理?部門處罰?，甲方對(duì)?乙方處以?____?元的罰款?，在押金?中扣除。?發(fā)生責(zé)任?事故造成?自身和他?方損失的?概由乙方?負(fù)責(zé)，后?果特別嚴(yán)?重的將移?交司法部?門處理。?八、乙?方在承租?期限內(nèi)要?妥善保管?好甲方的?各種設(shè)施?，如有損?壞照價(jià)賠?償(在押?金中扣除?)，不允?許對(duì)門面?的整體結(jié)?構(gòu)進(jìn)行改?造(如打?墻、開門?、開窗等?)，如需?對(duì)門面進(jìn)?行外觀裝?修，則應(yīng)?征得甲方?同意，否?則甲方有?權(quán)收回門?面，沒收?押金。?九、本協(xié)?議有效期?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，甲方?原則上保?證乙方的?經(jīng)營(yíng)期限?，如若在?此期間國(guó)?家宏觀政?策上有重?大變化、?當(dāng)?shù)卣?對(duì)城區(qū)重?新規(guī)劃、?甲方在經(jīng)?營(yíng)上有重?大舉措需?提前收回?門面時(shí)，?甲方須提?前一個(gè)月?通知乙方?，乙方必?須無條件?服從。合?同終止后?不得向甲?方提出補(bǔ)?償要求。?十、本?合同一式?兩份，自?簽字之日?起生效，?若有未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。合同?到期后，?甲方對(duì)門?面招標(biāo)，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?權(quán)。甲?方：(簽?字)_?___年?____?月___?_日乙?方：(簽?字)_?___年?____?月___?_日商?鋪?zhàn)夥亢?同協(xié)議（?四）出?租方：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?承租方?：甲、乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?等有關(guān)法?律規(guī)定，?本著互惠?互利、友?好合作的?宗旨，在?充分理解?本合同各?條款的基?礎(chǔ)上達(dá)成?共識(shí)，特?簽定本合?同以便共?同遵守。?一、門?面位置、?面積及用?途：甲?方將位于?(填地點(diǎn)?)棟樓號(hào)?房屋，面?積約平方?米租賃給?乙方使用?，用于經(jīng)?營(yíng)。二?、租賃期?限：1?、本著賃?合同期限?為年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止(以?下簡(jiǎn)稱合?同期限)?。2、?合同期屆?滿，如乙?方需續(xù)簽?本合同，?應(yīng)于期滿?前四十五?天向甲方?提出書面?請(qǐng)求，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后方?可續(xù)簽，?否則視為?乙方放棄?優(yōu)先承租?的權(quán)利。?3、合?同期滿前?，如乙方?不租賃經(jīng)?營(yíng)，應(yīng)于?四十五天?前以書面?形式提出?申請(qǐng)，經(jīng)?甲方同意?后可終止?合同;若?未經(jīng)同意?單方終止?合同，屬?于乙方違?約，乙方?交納的保?證金不予?退還。?三、租金?及支付時(shí)?間：本?合同期內(nèi)?壹年租金?為元，于?簽合同時(shí)?一次性付?清，在合?同期內(nèi)因?市場(chǎng)行情?發(fā)生變化?需調(diào)整租?金，雙方?協(xié)商隨行?情而定。?四、合?同保證金?的約定：?簽訂合?同時(shí)乙方?須向甲方?交納合同?保證金元?。合同期?滿乙方按?照甲方要?求辦理退?租的相關(guān)?手續(xù)，并?由甲方對(duì)?其所承租?房屋進(jìn)行?驗(yàn)收合格?后，方可?憑租賃合?同和收據(jù)?退還保證?金。五?、房屋裝?修：1?、乙方進(jìn)?行裝修不?得影響、?破壞房屋?整體結(jié)構(gòu)?和建筑風(fēng)?格，裝修?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。2?、租賃期?屆滿，對(duì)?乙方裝修?未撤除部?分，甲方?不于補(bǔ)償?，其所有?權(quán)屬甲方?享有。?六、其他?費(fèi)用：?1、水、?電等費(fèi)用?按照乙方?日常使用?數(shù)(計(jì)量?)，按相?關(guān)部門統(tǒng)?一收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)按月繳?納。2?、乙方經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生?的各項(xiàng)稅?費(fèi)，由其?自行承擔(dān)?。七、?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?：1、?甲方的權(quán)?利、義務(wù)?：(一?)甲方應(yīng)?保證租賃?物的完好?并能夠正?常使用;?(二)?對(duì)乙方使?用的租賃?物裝修時(shí)?的方案進(jìn)?行審批，?適時(shí)提出?修改建議?，并對(duì)方?案的實(shí)施?進(jìn)行監(jiān)督?;2、?乙方的權(quán)?利、義務(wù)?：(一?)按國(guó)家?法律、法?規(guī)和商業(yè)?公司規(guī)定?的經(jīng)營(yíng)范?圍進(jìn)行合?法經(jīng)營(yíng);?(二)?乙方在經(jīng)?營(yíng)中的債?權(quán)債務(wù)及?因經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)所引起?的賠償責(zé)?任由乙方?自行承擔(dān)?;(三?)乙方不?得利用所?承租門店?進(jìn)行非法?活動(dòng)，不?得私自轉(zhuǎn)?租;(?四)對(duì)租?賃房屋裝?修時(shí)，執(zhí)?行甲方審?批同意的?裝修方案?;(五?)合同期?內(nèi)，除房?屋主體外?的其他設(shè)?施由乙方?負(fù)責(zé)維修?(如卷門?、水電設(shè)?施等)，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān);?(六)?合同有效?期內(nèi)，對(duì)?所租賃的?房屋