項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化合作合同樣書（2篇）

第8頁共8頁項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)?化合作合?同樣書?甲方：_?____?(以下簡?稱甲方)?乙方：?____?_(以下?簡稱乙方?)為使?____?_項(xiàng)目(?以下簡稱?本項(xiàng)目)?在___?__高新?技術(shù)產(chǎn)業(yè)?開發(fā)區(qū)實(shí)?現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化?，根據(jù)國?家及地方?有關(guān)法律?、法規(guī)，?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?訂立本協(xié)?議。一?、土地問?題1、?土地位置?及出讓方?式甲方?同意本項(xiàng)?目進(jìn)入_?____?出口加工?區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)?業(yè)化。初?步確定項(xiàng)?目建設(shè)地?點(diǎn)位于?____?_占地約?___?__畝。?其中獨(dú)自?使用面積?____?_畝，?代征道路?面積__?___?畝，確切?位置坐標(biāo)?四至和土?地面積。?待甲方規(guī)?劃土地建?設(shè)管理部?門實(shí)測(cè)后?確認(rèn)。甲?方將國有?土地使用?權(quán)以有償?出讓方式?提供給乙?方。2?、土地價(jià)?格為體?現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)?目的支持?，甲方初?步確定以?____?_萬元人?民幣/畝?的優(yōu)惠價(jià)?格，將項(xiàng)?目所需該?宗土地的?使用權(quán)出?讓給乙方?，出讓金?總額為_?____?萬元人民?幣。該宗?土地征用?成本與出?讓值差額?計(jì)___?__萬元?，由高新?區(qū)參照項(xiàng)?目單位納?稅中高新?區(qū)財(cái)政收?益部分給?予相同額?度的扶持?。3、?付款方式?高新技?術(shù)產(chǎn)業(yè)開?發(fā)區(qū)規(guī)劃?土地建設(shè)?管理部門?與乙方簽?訂正式土?地使用權(quán)?出讓合同?。乙方?在該合同?簽訂后十?五日內(nèi)，?一次性?向甲方付?清土地使?用權(quán)出讓?金。甲方?收到全部?土地使用?權(quán)出讓金?后，按國?家有關(guān)規(guī)?定，盡快?辦妥國有?土地使用?證等有關(guān)?手續(xù)。?二、工程?建設(shè)1?、開工條?件(1?)按照乙?方建設(shè)規(guī)?劃要求，?甲方承諾?于___?__年_?____?月___?__日前?，保證本?期用地具?備上水、?污水、雨?水、熱力?、寬帶網(wǎng)?、公用天?線、通電?、通信、?通路和場(chǎng)?平即“九?通一平”?的基本建?設(shè)條件，?確保乙方?順利進(jìn)暢?否則承擔(dān)?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。(2?)甲方積?極協(xié)助乙?方辦理有?關(guān)建設(shè)手?續(xù)。乙?方則負(fù)責(zé)?按規(guī)定時(shí)?間、額度?繳納有關(guān)?費(fèi)用。?2、工程?進(jìn)度乙?方必須在?____?_年__?___月?____?_日前進(jìn)?場(chǎng)開公建?設(shè)，并嚴(yán)?格按照施?工進(jìn)度計(jì)?劃投入資?金進(jìn)行建?設(shè)，保證?建設(shè)進(jìn)度?。3、?竣工時(shí)間?乙方必?須在__?___年?____?_月__?___日?前竣工，?延期竣工?時(shí)應(yīng)于原?定竣工日?期前__?___日?以上時(shí)間?內(nèi)，向甲?方提出延?期說明，?取得甲方?認(rèn)可。?三、違約?責(zé)任1?、如果乙?方未按《?土地使用?權(quán)出讓合?同》約定?及時(shí)支付?土地出讓?金等其他?應(yīng)付款項(xiàng)?，從滯納?之日起，?每日按應(yīng)?繳納費(fèi)用?的___?__‰繳?納滯納金?。逾期_?____?日而未全?部付清的?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議，并可?請(qǐng)求違約?賠償。?2、乙方?取得土地?使用權(quán)后?未按協(xié)議?規(guī)定建設(shè)?的，應(yīng)交?納已付土?地出讓金?____?_%的違?約金;連?續(xù)兩年不?投資建設(shè)?的，甲?方有權(quán)按?照國家有?關(guān)規(guī)定收?回土地使?用權(quán)。?3、如果?由于甲方?原因使乙?方延期占?用土地使?用權(quán)時(shí)，?甲方應(yīng)賠?償乙方已?付土地出?讓金__?___%?的違約金?。4、?為避免國?有資產(chǎn)流?失，保?證甲方對(duì)?本項(xiàng)目的?補(bǔ)貼在一?定時(shí)間內(nèi)?得到補(bǔ)償?。自本項(xiàng)?目正式投?產(chǎn)起__?___年?內(nèi)，乙方?向高新區(qū)?稅務(wù)機(jī)關(guān)?繳納的各?種稅金(?退稅或創(chuàng)?匯獎(jiǎng)勵(lì))?，低于乙?方已報(bào)送?給甲方的?項(xiàng)目報(bào)告?書中所承?諾的相應(yīng)?稅種(退?稅或創(chuàng)匯?獎(jiǎng)勵(lì))金?額的__?___%?時(shí)(優(yōu)惠?政策除外?)，乙方?應(yīng)賠償給?甲方其稅?金差額。?即：乙方?在項(xiàng)目報(bào)?告書中承?諾的某一?稅種具體?金額_?____?%=?乙方當(dāng)年?該稅種實(shí)?際繳納金?額。四?、其他?1、在履?行本協(xié)議?時(shí)，若?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，雙方?同意向_?____?市仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，沒?有達(dá)成書?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴。?2、任?何一方對(duì)?于因發(fā)生?不可抗力?且自身無?過錯(cuò)造成?延誤不能?履行本協(xié)?議有關(guān)條?款之規(guī)定?義務(wù)時(shí)，?該種不履?行將不構(gòu)?成違約，?但當(dāng)事?一方必須?采取一切?必要的補(bǔ)?救措施以?減少造成?的損失。?并在發(fā)?生不可抗?力三十日?內(nèi)向另一?方提交協(xié)?議不能履?行的或部?分不能履?行的，?以及需延?期的理由?報(bào)告，同?時(shí)，提供?有關(guān)部門?出據(jù)的不?可抗力證?明。3?、本協(xié)議?一式份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?_份。?份協(xié)議具?有同等法?律效力，?經(jīng)甲、乙?雙方法定?代表人(?或委托代?理人)簽?字蓋章生?效。4?、本協(xié)議?于___?__年_?____?月___?__日在?中華人民?共和國山?東___?__市簽?訂。5?、本協(xié)議?有效期限?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。6、?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方可另?行約定后?作為本協(xié)?議附件，?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。甲方?：(章)?法定代?表人(委?托代理人?)：法?人住所地?：郵政?編碼：?電話號(hào)碼?：乙方?：(章?)法定?代表人(?委托代理?人)：?法人住所?地：郵?政編碼：?電話號(hào)?碼：項(xiàng)?目產(chǎn)業(yè)化?合作合同?樣書（二?）甲方?：___?__（以?下簡稱甲?方）乙?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?為使__?___項(xiàng)?目（以下?簡稱本項(xiàng)?目）在_?____?高新技術(shù)?產(chǎn)業(yè)開發(fā)?區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)?業(yè)化，根?據(jù)國家及?地方有關(guān)?法律、法?規(guī)，雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，訂立?本協(xié)議。?一、土?地問題?1、土地?位置及出?讓方式甲?方同意本?項(xiàng)目進(jìn)入?____?_出口加?工區(qū)實(shí)現(xiàn)?產(chǎn)業(yè)化。?初步確定?項(xiàng)目建設(shè)?地點(diǎn)位于?____?_占地約?____?_畝。其?中獨(dú)自使?用面積_?____?畝，代征?道路面積?____?_畝，確?切位置坐?標(biāo)四至和?土地面積?。待甲方?規(guī)劃土地?建設(shè)管理?部門實(shí)測(cè)?后確認(rèn)。?甲方將國?有土地使?用權(quán)以有?償出讓方?式提供給?乙方。?2、土地?價(jià)格為體?現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)?目的支持?，甲方初?步確定以?____?_萬元人?民幣/畝?的優(yōu)惠價(jià)?格，將項(xiàng)?目所需該?宗土地的?使用權(quán)出?讓給乙方?，出讓金?總額為_?____?萬元人民?幣。該宗?土地征用?成本與出?讓值差額?計(jì)___?__萬元?，由高新?區(qū)參照項(xiàng)?目單位納?稅中高新?區(qū)財(cái)政收?益部分給?予相同額?度的扶持?。3、?付款方式?高新技術(shù)?產(chǎn)業(yè)開發(fā)?區(qū)規(guī)劃土?地建設(shè)管?理部門與?乙方簽訂?正式土地?使用權(quán)出?讓合同。?乙方在該?合同簽訂?后十五日?內(nèi)，一次?性向甲方?付清土地?使用權(quán)出?讓金。甲?方收到全?部土地使?用權(quán)出讓?金后，按?國家有關(guān)?規(guī)定，盡?快辦妥國?有土地使?用證等有?關(guān)手續(xù)。?二、工?程建設(shè)?1、開工?條件（1?）按照乙?方建設(shè)規(guī)?劃要求，?甲方承諾?于___?__年_?____?月___?__日前?，保證本?期用地具?備上水、?污水、雨?水、熱力?、寬帶網(wǎng)?、公用天?線、通電?、通信、?通路和場(chǎng)?平即“九?通一平”?的基本建?設(shè)條件，?確保乙方?順利進(jìn)暢?否則承擔(dān)?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。（2）?甲方積極?協(xié)助乙方?辦理有關(guān)?建設(shè)手續(xù)?。乙方則?負(fù)責(zé)按規(guī)?定時(shí)間、?額度繳納?有關(guān)費(fèi)用?。2、?工程進(jìn)度?乙方必須?在___?__年_?____?月___?__日前?進(jìn)場(chǎng)開公?建設(shè)，并?嚴(yán)格按照?施工進(jìn)度?計(jì)劃投入?資金進(jìn)行?建設(shè)，保?證建設(shè)進(jìn)?度。3?、竣工時(shí)?間乙方必?須在__?___年?____?_月__?___日?前竣工，?延期竣工?時(shí)應(yīng)于原?定竣工日?期前__?___日?以上時(shí)間?內(nèi)，向甲?方提出延?期說明，?取得甲方?認(rèn)可。?三、違約?責(zé)任1?、如果乙?方未按《?土地使用?權(quán)出讓合?同》約定?及時(shí)支付?土地出讓?金等其他?應(yīng)付款項(xiàng)?，從滯納?之日起，?每日按應(yīng)?繳納費(fèi)用?的___?__‰繳?納滯納金?。逾期_?____?日而未全?部付清的?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議，并可?請(qǐng)求違約?賠償。?2、乙方?取得土地?使用權(quán)后?未按協(xié)議?規(guī)定建設(shè)?的，應(yīng)交?納已付土?地出讓金?____?_%的違?約金；連?續(xù)兩年不?投資建設(shè)?的，甲方?有權(quán)按照?國家有關(guān)?規(guī)定收回?土地使用?權(quán)。3?、如果由?于甲方原?因使乙方?延期占用?土地使用?權(quán)時(shí)，甲?方應(yīng)賠償?乙方已付?土地出讓?金___?__%的?違約金。?4、為?避免國有?資產(chǎn)流失?，保證甲?方對(duì)本項(xiàng)?目的補(bǔ)貼?在一定時(shí)?間內(nèi)得到?補(bǔ)償。自?本項(xiàng)目正?式投產(chǎn)起?____?_年內(nèi)，?乙方向高?新區(qū)稅務(wù)?機(jī)關(guān)繳納?的各種稅?金（退稅?或創(chuàng)匯獎(jiǎng)?勵(lì)），低?于乙方已?報(bào)送給甲?方的項(xiàng)目?報(bào)告書中?所承諾的?相應(yīng)稅種?（退稅或?創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)?）金額的?____?_%時(shí)（?優(yōu)惠政策?除外），?乙方應(yīng)賠?償給甲方?其稅金差?額。即：?乙方在項(xiàng)?目報(bào)告書?中承諾的?某一稅種?具體金額?____?_%=乙?方當(dāng)年該?稅種實(shí)際?繳納金額?。四、?其他1?、在履行?本協(xié)議時(shí)?，若發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解?決；協(xié)商?不成的，?雙方同意?向___?__市仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，沒有達(dá)?成書面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴。2?、任何一?方對(duì)于因?發(fā)生不可?抗力且自?身無過錯(cuò)?造成延誤?不能履行?本協(xié)議有?關(guān)條款之?規(guī)定義務(wù)?時(shí)，該種?不履行將?不構(gòu)成違?約，但當(dāng)?事一方必?須采取一?切必要的?補(bǔ)救措施?以減少造?成的損失?。并在發(fā)?生不可抗?力三十日?內(nèi)向另一?方提交協(xié)?議不能履?行的或部?分不能履?行的，以?及需延期?的理由報(bào)?告，同時(shí)?，提供有?關(guān)部門出?據(jù)的不可?抗力證明?。3、?本協(xié)議一?式份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?___份?。份協(xié)議?具有同等?法律效力?，經(jīng)甲、?乙雙方法?定代表人?（或委托?代理人）?簽字蓋章?生效。?4、本協(xié)?議于__?___年?____?_月__?___日?在中華人?民共