賓館出租合同范本（4篇）

第13頁共13頁賓館出租合?同范本出?租方：(以?下稱甲方)?承租方：?有限公司(?以下稱乙方?)為了使?甲、乙雙方?合作愉快，?根據(jù)《民法?典》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。一?、租賃物的?名稱：甲?方將位于的?集住宿、餐?飲、娛樂為?一體的賓館?租給乙方使?用。二、?租賃房屋概?況及用途?1、2-4?層共平方米?，待裝修。?經(jīng)營娛樂、?餐飲。2?、5-6層?為標(biāo)準(zhǔn)間客?房共間，已?裝修好。?3、7-8?層由寫字間?改為客房，?待裝修。共?間。4、?位于上述樓?房側(cè)的招待?所60間，?待裝修改造?，做客房使?用。三、?房屋租賃期?限共__?___年，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日四?、租金1?、租金共元?其中：①?5-6層租?金元。②?7-8層(?由甲方改造?裝修好)租?金元。③?2-4層(?由甲方裝修?好后)租金?元。④6?0間招待所?(由甲方實?施舊樓改告?后)租金元?。2、租?金支付方式?：①乙方?先支付已裝?修完畢的五?、六層租金?，合同生效?后____?日內(nèi)交第一?季度租金。?②其它樓?層一經(jīng)裝修?完畢，乙方?即在___?_日內(nèi)向甲?方交納該裝?修完畢樓層?的租金。?③租金交納?：租金按季?度交納。乙?方應(yīng)在每季?度初的__?__日內(nèi)向?甲方交納租?金。五、?押金自合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方支?付____?_元押金。?乙方未按時?交納租金，?甲方有權(quán)用?押金沖抵乙?方租金及違?約金。合同?履行完畢，?租金結(jié)清，?甲方退還乙?方押金。?六、房屋轉(zhuǎn)?租合同未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?隨意將該房?屋轉(zhuǎn)租給他?人。否則甲?方有權(quán)解除?合同。七?、違約責(zé)任?：1、在?經(jīng)營期間，?乙方應(yīng)愛護(hù)?租賃財產(chǎn)，?因保管不善?致租賃財產(chǎn)?損壞的，應(yīng)?恢復(fù)原狀，?無法恢復(fù)的?，應(yīng)賠償甲?方的損失。?2、乙方?應(yīng)嚴(yán)格按合?同約定日期?交納租金，?逾期應(yīng)支付?違約金。違?約金按季度?租金總額的?同期銀行貸?款利率計付?。八、合?同的解除：?乙方無正?當(dāng)理由未支?付或者遲延?支付租金的?，甲方可以?要求乙方在?合理期限內(nèi)?支付。乙方?拖欠房租累?計6個月以?上的，甲方?有權(quán)終止租?賃合同。?九、其它條?款：1、?賓館的營業(yè)?執(zhí)照由乙方?辦理，并由?乙方承擔(dān)相?關(guān)費用。?2、賓館名?稱由乙方確?定，合同履?行期間乙方?以自己的名?義經(jīng)營。?3、乙方經(jīng)?營期間的債?權(quán)、債務(wù)由?乙方承擔(dān)，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?十、爭議?解決辦法：?在合同履?行過程中，?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，如協(xié)?商不成可提?交仲裁委仲?裁。十一?、本合同一?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份。四?份合同舉有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?賓館出租?合同范本（?二）甲方?_____?經(jīng)營地址?_____?乙方__?___居?民身份證號?_____?出生日期?_____?年____?_月___?__日家?庭住址__?___郵?政編碼__?___戶?口所在地_?____省?(市)__?___區(qū)(?縣)___?__鄉(xiāng)鎮(zhèn)_?____村?根據(jù)《勞?動法》和有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)平?等協(xié)商一致?，自愿簽訂?本合同，共?同遵守本合?同所列條款?。第一條?本合同__?___年_?____月?_____?日生效，_?____年?_____?月____?_日終止。?其中試用?期至___?__年__?___月_?____日?止。勞動?合同期限在?6個月以內(nèi)?的，試用期?不得超過_?___日;?勞動合同期?限在6個月?以上1年以?內(nèi)的，試用?期不得超過?____日?;勞動合同?期限在1年?以上2年以?內(nèi)的，試用?期不得超過?60日;勞?動合同期限?在2年以上?的，試用期?不得超過6?個月。第?二條乙方擔(dān)?任____?_崗位(工?種)工作。?乙方患有?崗位工種及?行業(yè)禁忌的?疾病，應(yīng)及?時向甲方報?告，并即時?脫離工作崗?位。甲乙?雙方對乙方?崗位(工種?)的其他約?定____?_第三條?甲方應(yīng)在乙?方上崗前對?乙方進(jìn)行職?業(yè)安全衛(wèi)生?，食品安全?衛(wèi)生，服務(wù)?規(guī)范，職業(yè)?道德，職業(yè)?技能，甲方?規(guī)章制度方?面的培訓(xùn)。?第四條甲?方每年必須?按國家規(guī)定?組織對乙方?進(jìn)行健康檢?查。甲方?按照國家勞?動安全衛(wèi)生?的有關(guān)規(guī)定?為乙方提供?必要的安全?防護(hù)設(shè)施，?發(fā)放必要的?勞動保護(hù)用?品。第五?條甲方加強?安全生產(chǎn)管?理，建立，?健全安全生?產(chǎn)責(zé)任制度?，完善安全?生產(chǎn)經(jīng)營條?件;健全內(nèi)?部服務(wù)和食?品質(zhì)量管理?制度，嚴(yán)格?實施崗位質(zhì)?量規(guī)范，質(zhì)?量責(zé)任以及?相應(yīng)的考核?辦法。乙?方嚴(yán)格遵守?甲方的各項?規(guī)章制度，?防止服務(wù)質(zhì)?量事故。?乙方違反服?務(wù)規(guī)范，勞?動紀(jì)律及甲?方規(guī)章制度?，出現(xiàn)服務(wù)?質(zhì)量事故，?甲方可以根?據(jù)規(guī)章制度?的規(guī)定進(jìn)行?處理。第?六條甲方采?用以下__?___形式?向乙方支付?工資：__?___(?一)月工資?_____?元，試用期?間月工資_?____，?甲方每月_?____日?前向乙方支?付工資。?(二)日工?資____?_元，試用?期間日工資?_____?，甲方向乙?方支付工資?的時間為每?月____?_日甲方?由于經(jīng)營任?務(wù)不足使乙?方待崗的，?甲方向乙方?支付的生活?費為___?__元雙?方約定的工?資不得低于?北京市最低?工資標(biāo)準(zhǔn)。?第七條乙?方每日工作?時間不超過?8小時，平?均每周工作?時間不超過?40小時。?甲方由于生?產(chǎn)經(jīng)營需要?，經(jīng)與工會?和乙方協(xié)商?后可以延長?工作時間，?一般每日不?得超過1小?時;因特殊?原因需要延?長工作時間?的，在保障?乙方身體健?康的條件下?延長工作時?間每日不得?超過3小時?，但是每月?不得超過3?6小時。?甲方因工作?需要執(zhí)行特?殊工時制度?的，應(yīng)事先?報勞動行政?部門批準(zhǔn)。?甲方安排?乙方加班或?因為顧客服?務(wù)的需要，?乙方延長工?作時間的，?甲方應(yīng)按國?家規(guī)定向乙?方支付加班?加點工資。?第八條甲?方應(yīng)按北京?市規(guī)定為乙?方辦理工傷?，大病醫(yī)療?社會保險。?第九條乙?方違反服務(wù)?規(guī)范，質(zhì)量?管理規(guī)定及?操作規(guī)程等?規(guī)章制度，?應(yīng)按甲方相?應(yīng)規(guī)定承擔(dān)?責(zé)任。第?十條乙方有?下列情形之?一，甲方可?隨時解除本?合同：(?一)在試用?期間被證明?不符合錄用?條件的;?(二)有偷?拿財物，賭?博，吸毒，?打架斗毆行?為的;(?三)嚴(yán)重失?職，營私舞?弊，對甲方?利益造成重?大損害的;?(四)嚴(yán)?重違反勞動?紀(jì)律和甲方?規(guī)章制度，?符合甲方解?除勞動合同?條件的;?(五)嚴(yán)重?違反服務(wù)規(guī)?范，損害消?費者合法權(quán)?益的;(?六)私自向?顧客出售違?反法律法規(guī)?禁止的食品?飲料的;?(七)違反?法律法規(guī)規(guī)?定，被處罰?拘留或勞動?教養(yǎng)的;?(八)被依?法追究刑事?責(zé)任的。?第十一條乙?方患崗位工?種及行業(yè)禁?忌的疾病，?在醫(yī)療期滿?后未不符合?國家和本市?從事有關(guān)行?業(yè)，工種崗?位規(guī)定，甲?方無法另行?安排工作的?，可以提前?____日?以書面形式?通知乙方解?除本合同，?并向乙方支?付經(jīng)濟補償?金。第十?二條乙方解?除本合同，?應(yīng)當(dāng)提前_?___日以?書面形式通?知甲方。乙?方擅自離職?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?對甲方造成?的經(jīng)濟損失?。第十三?條乙方在履?行勞動合同?期間，因個?人失職給甲?方造成損失?的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第十四?條甲乙雙方?約定的其他?事項：__?___第?十五條雙方?因履行本合?同發(fā)生爭議?，應(yīng)當(dāng)自勞?動爭議發(fā)生?之日起，6?0日內(nèi)向甲?方所在區(qū)縣?勞動爭議仲?裁委員會申?請仲裁。對?仲裁裁決不?服的，可自?接到裁決書?之日起__?__日內(nèi)向?人民法院起?訴。第十?六條本合同?未盡事宜或?與國家，北?京市規(guī)定相?悖的，按照?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第十?七條本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?第十八條本?合同附件如?下，與本合?同具有同等?法律效力。?甲方(公?章)__?___乙?方(簽字或?蓋章)_?____?法定代表人?或委托代理?人(簽字?或蓋章)?_____?簽訂日期?：____?_年__?___月?____?_日賓?館出租合同?范本（三）?甲方：_?____?乙方：__?___性?別：___?__年齡?：____?_籍貫：?_____?身份證號?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___一?、合同條件?：____?_1、凡?自愿在本賓?館工作，年?滿18歲以?上，具有初?中以上文化?程度，身體?健康的公民?，經(jīng)面試合?格者。2?、簽訂本合?同前須崗前?培訓(xùn)合格，?試用期為1?個月。3?、凡簽訂本?合同之員工?須遵紀(jì)守法?，無犯罪前?科。二、?工資待遇及?福利：__?___1?、工資標(biāo)準(zhǔn)?為既定標(biāo)準(zhǔn)?，根據(jù)崗位?的不同及個?人表現(xiàn)享有?崗位補貼，?工齡補貼及?獎金。2?、每月享有?帶薪休息日?。3、員?工簽訂合同?以后賓館將?為其繳納養(yǎng)?老保險金，?不愿繳納養(yǎng)?老保險的員?工賓館將資?補貼的形式?發(fā)放給個人?。三、合?同終止及辭?職：___?__1、?合同期滿后?，員工可續(xù)?簽合同，不?簽合同視為?原合同的延?續(xù)。合同期?滿后要求解?除合同者應(yīng)?提前一個月?通知賓館，?否則視為違?約。2、?凡經(jīng)考核不?適應(yīng)本崗位?工作者，賓?館有權(quán)終止?其合同。離?店時，可結(jié)?清工資。?3、工作期?間，屢次違?返賓館規(guī)章?制度，造成?惡劣影響者?將給予開除?處理并終止?合同;工資?獎金一并扣?除。4、?賓館員工當(dāng)?保守賓館的?各項商業(yè)機?密;如有泄?漏當(dāng)追究當(dāng)?事人的法律?責(zé)任。本?合同一式兩?份，一經(jīng)簽?訂即生法律?效力。雙方?簽字蓋章生?效，如有違?反，均可依?法起訴甲?方代表：_?____????????????乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日賓館出?租合同范本?（四）甲?方____?_經(jīng)營地?址____?_乙方_?____?居民身份證?號____?_出生日?期____?_年___?__月__?___日?家庭住址_?____?郵政編碼_?____?戶口所在地?_____?省(市)_?____區(qū)?(縣)__?___鄉(xiāng)鎮(zhèn)?_____?村根據(jù)《?勞動法》和?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?平等協(xié)商一?致，自愿簽?訂本合同，?共同遵守本?合同所列條?款。第一?條本合同_?____年?_____?月____?_日生效，?_____?年____?_月___?__日終止?。其中試?用期至__?___年_?____月?_____?日止。勞?動合同期限?在6個月以?內(nèi)的，試用?期不得超過?____日?;勞動合同?期限在6個?月以上1年?以內(nèi)的，試?用期不得超?過____?日;勞動合?同期限在1?年以上2年?以內(nèi)的，試?用期不得超?過60日;?勞動合同期?限在2年以?上的，試用?期不得超過?6個月。?第二條乙方?擔(dān)任___?__崗位(?工種)工作?。乙方患?有崗位工種?及行業(yè)禁忌?的疾病，應(yīng)?及時向甲方?報告，并即?時脫離工作?崗位。甲?乙雙方對乙?方崗位(工?種)的其他?約定___?__第三?條甲方應(yīng)在?乙方上崗前?對乙方進(jìn)行?職業(yè)安全衛(wèi)?生，食品安?全衛(wèi)生，服?務(wù)規(guī)范，職?業(yè)道德，職?業(yè)技能，甲?方規(guī)章制度?方面的培訓(xùn)?。第四條?甲方每年必?須按國家規(guī)?定組織對乙?方進(jìn)行健康?檢查。甲?方按照國家?勞動安全衛(wèi)?生的有關(guān)規(guī)?定為乙方提?供必要的安?全防護(hù)設(shè)施?，發(fā)放必要?的勞動保護(hù)?用品。第?五條甲方加?強安全生產(chǎn)?管理，建立?，健全安全?生產(chǎn)責(zé)任制?度，完善安?全生產(chǎn)經(jīng)營?條件;健全?內(nèi)部服務(wù)和?食品質(zhì)量管?理制度，嚴(yán)?格實施崗位?質(zhì)量規(guī)范，?質(zhì)量責(zé)任以?及相應(yīng)的考?核辦法。?乙方嚴(yán)格遵?守甲方的各?項規(guī)章制度?，防止服務(wù)?質(zhì)量事故。?乙方違反?服務(wù)規(guī)范，?勞動紀(jì)律及?甲方規(guī)章制?度，出現(xiàn)服?務(wù)質(zhì)量事故?，甲方可以?根據(jù)規(guī)章制?度的規(guī)定進(jìn)?行處理。?第六條甲方?采用以下_?____形?式向乙方支?付工資：_?____?(一)月工?資____?_元，試用?期間月工資?_____?，甲方每月?_____?日前向乙方?支付工資。?(二)日?工資___?__元，試?用期間日工?資____?_，甲方向?乙方支付工?資的時間為?每月___?__日甲?方由于經(jīng)營?任務(wù)不足使?乙方待崗的?，甲方向乙?方支付的生?活費為__?___元?雙方約定的?工資不得低?于北京市最?低工資標(biāo)準(zhǔn)?。第七條?乙方每日工?作時間不超?過8小時，?平均每周工?作時間不超?過40小時?。甲方由于?生產(chǎn)經(jīng)營需?要，經(jīng)與工?會和乙方協(xié)?商后可以延?長工作時間?，一般每日?不得超過1?小時;因特?殊原因需要?延長工作時?間的，在保?障乙方身體?健康的條件?下延長工作?時間每日不?得超過3小?時，但是每?月不得超過?36小時。?甲方因工?作需要執(zhí)行?特殊工時制?度的，應(yīng)事?先報勞動行?政部門批準(zhǔn)?。甲方安?排乙方加班?或因為顧客?服務(wù)的需要?，乙方延長?工作時間的?，甲方應(yīng)按?國家規(guī)定向?乙方支付加?班加點工資?。第八條?甲方應(yīng)按北?京市規(guī)定為?乙方辦理工?傷，大病醫(yī)?療社會保險?。第九條?乙方違反服?務(wù)規(guī)范，質(zhì)?量管理規(guī)定?及操作規(guī)程?等規(guī)章制度?，應(yīng)按甲方?相應(yīng)規(guī)定承?擔(dān)責(zé)任。?第十條乙方?有下列情形?之一，甲方?可隨時解除?本合同：_?____?(一)在試?用期間被證?明不符合錄?用條件的;?(二)有?偷拿財物，?賭博，吸毒?，打架斗毆?行為的;?(三)嚴(yán)重?失職，營私?舞弊，對甲?方利益造