通用工地工程合同(4篇)_第1頁
通用工地工程合同(4篇)_第2頁
通用工地工程合同(4篇)_第3頁
通用工地工程合同(4篇)_第4頁
通用工地工程合同(4篇)_第5頁
已閱讀5頁,還剩31頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

第36頁共36頁通用工地?工程合同?合同編?號:__?___????????發(fā)包?方:__?___?監(jiān)理方:?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?,___?__(以?下簡稱發(fā)?包方)與?____?_(以下?簡稱監(jiān)理?方),就?本項工程?建設(shè)有關(guān)?事項,經(jīng)?雙方協(xié)商?一致,訂?立本合同?。第一?條下列?名詞和用?語,除上?下文另有?規(guī)定外,?具有本條?所賦予的?涵義:?1.“工?程項目”?是指發(fā)包?方委托監(jiān)?理方實(shí)施?建設(shè)監(jiān)理?的工程建?設(shè)項目。?2.“?發(fā)包方”?是指承擔(dān)?直接投資?責(zé)任的、?委托監(jiān)理?業(yè)務(wù)的法?人以及其?合法繼承?人。3?.“監(jiān)理?方”是指?承擔(dān)監(jiān)理?業(yè)務(wù)和監(jiān)?理責(zé)任的?法人以及?其合法繼?承人。?4.“監(jiān)?理機(jī)構(gòu)”?是監(jiān)理方?派駐本工?程項目現(xiàn)?場直接承?擔(dān)監(jiān)理業(yè)?務(wù)實(shí)施的?組織,由?總監(jiān)理工?程師、監(jiān)?理工程師?和監(jiān)理員?以及其他?人員組成?。5.?“建設(shè)工?程監(jiān)理”?是監(jiān)理工?程師根據(jù)?本合同約?定履行其?職責(zé),包?括正常的?監(jiān)理工作?和額外的?監(jiān)理工作?。6.?“總監(jiān)理?工程師”?是由監(jiān)理?方提名并?經(jīng)發(fā)包方?同意后,?委派到監(jiān)?理方履行?本合同的?現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人。7?.“承包?方”是指?與發(fā)包方?簽訂工程?建設(shè)合同?的施工人?。8.?“天”是?指任何一?個午夜至?下一個午?夜之前的?時間段。?9.“?月”是根?據(jù)公歷從?一個月份?中的任何?一天開始?到下一個?月相應(yīng)日?期的前一?天的時段?。10?.“本合?同”指經(jīng)?雙方簽署?并生效的?本監(jiān)理合?同。1?1.“?工程建設(shè)?合同”是?指發(fā)包方?與承包方?所簽署并?生效的有?關(guān)本工程?項目建設(shè)?的合同。?12?.“進(jìn)駐?”是指監(jiān)?理方和監(jiān)?理方人員?進(jìn)入工地?,開始實(shí)?施或準(zhǔn)備?實(shí)施監(jiān)理?業(yè)務(wù)的行?為。1?3.“?現(xiàn)場”是?指建設(shè)項?目實(shí)施的?場所。?14.?“地方法?規(guī)和規(guī)章?”是指省?級人民代?表大會或?常務(wù)委員?會和人民?政府所制?定的法規(guī)?和規(guī)章。?第二條?本合同?適用的語?言文字為?漢語文字?。第三?條適用?法律、法?規(guī)、規(guī)章?和監(jiān)理依?據(jù)適用?于本合同?的法律、?法規(guī)和規(guī)?章是中華?人民共和?國法律、?行政法規(guī)?以及國務(wù)?院有關(guān)部?門的規(guī)章?和工程所?在地的地?方法規(guī)和?規(guī)章。?監(jiān)理工作?的依據(jù)是?國家的法?律、法規(guī)?、規(guī)章和?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?、經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?的工程項?目建設(shè)文?件以及工?程建設(shè)合?同文件和?本合同文?件。第?四條發(fā)?包方委托?監(jiān)理方按?本建設(shè)監(jiān)?理合同要?求進(jìn)行項?目的建設(shè)?監(jiān)理一?、工程概?況:1?.工程名?稱:__?___?2.工程?地點(diǎn):_?____?3.工?程規(guī)模及?特性:_?____?4.工?程總投資?:___?__?????,靜態(tài):?____?_,動態(tài)?:___?__5?.工程總?工期:_?____?二、監(jiān)?理范圍:?按照合同?條款中約?定的范圍?承擔(dān)監(jiān)理?業(yè)務(wù)。?三、監(jiān)理?內(nèi)容:按?照合同條?款中約定?的內(nèi)容承?擔(dān)監(jiān)理業(yè)?務(wù)。四?、工程建?設(shè)監(jiān)理的?期限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。五、?建設(shè)監(jiān)理?報酬為(?大寫)_?____?元,由發(fā)?包方按本?合同條款?約定的方?式、時間?向監(jiān)理方?結(jié)算支付?。第五?條建設(shè)?監(jiān)理合同?的組成文?件及解釋?順序一?、監(jiān)理委?托函或中?標(biāo)函二?、監(jiān)理合?同書三?、監(jiān)理實(shí)?施過程中?雙方共同?簽署的補(bǔ)?充文件?四、合同?條款五?、監(jiān)理招?標(biāo)書(或?委托書)?六、監(jiān)?理投標(biāo)書?(或監(jiān)理?大綱)?上列合同?文件為一?整體,代?替了本合?同書簽署?前雙方簽?署的所有?的協(xié)議、?會談記錄?以及有關(guān)?相互承諾?的一切文?件。第?六條通?知與聯(lián)系?發(fā)包方?應(yīng)當(dāng)授權(quán)?一名熟悉?本工程情?況、能迅?速做出決?定的常駐?代表負(fù)責(zé)?與監(jiān)理方?聯(lián)系并通?知監(jiān)理方?。更換常?駐代表,?需提前通?知監(jiān)理方?。在合?同實(shí)施過?程中,雙?方的一切?聯(lián)系均以?書面形式?為準(zhǔn)。特?殊情況下?可先口頭?或電話通?知并即補(bǔ)?書面通知?。第七?條本合?同書的開?始、完成?與變更?1.按本?合同書規(guī)?定的全部?有效的簽?字蓋章完?成后,本?合同書立?即生效。?2.監(jiān)?理方應(yīng)按?本合同書?特殊條款?中所訂明?的期限開?始其服務(wù)?。3.?監(jiān)理方應(yīng)?按本合同?書特殊條?款中所訂?明的期限?完成服務(wù)?。4.?如果情況?變化,致?使合同書?需變更時?,必須經(jīng)?雙方書面?同意才能?成立。為?此,一方?提出的建?議需經(jīng)送?交另一方?作應(yīng)有的?考慮。?5.如果?如本合同?書需延長?(不可抗?力等),?雙方應(yīng)簽?訂補(bǔ)充合?同,或在?特殊條款?中事先加?以說明。?6.合?同簽約后?出現(xiàn)國家?法律、法?規(guī)和政策?等變化時?,合同雙?方經(jīng)協(xié)商?后可做調(diào)?整,并在?特殊條款?中具體說?明。第?八條監(jiān)?理方的義?務(wù)和責(zé)任?1.監(jiān)?理方應(yīng)在?合同條款?約定的時?間內(nèi),向?發(fā)包方提?交監(jiān)理規(guī)?劃、監(jiān)理?方以及委?派的總監(jiān)?理工程師?和主要監(jiān)?理方人員?的名單、?簡歷。?2.監(jiān)理?方應(yīng)按照?合同條款?約定的監(jiān)?理范圍和?內(nèi)容,在?約定的時?間內(nèi),按?監(jiān)理規(guī)劃?派出專業(yè)?配套、符?合資格條?件的監(jiān)理?方人員進(jìn)?駐施工現(xiàn)?場,組建?監(jiān)理方,?編制監(jiān)理?細(xì)則,并?正常有序?地開展監(jiān)?理工作,?完成本合?同所約定?的監(jiān)理任?務(wù),并承?擔(dān)相應(yīng)的?監(jiān)理責(zé)任?。3.?在監(jiān)理期?限內(nèi),監(jiān)?理方可根?據(jù)工程進(jìn)?展情況和?監(jiān)理業(yè)務(wù)?量的大小?,對監(jiān)理?方和人員?進(jìn)行合理?的調(diào)整。?更換總監(jiān)?理工程師?須經(jīng)發(fā)包?方同意,?同時應(yīng)保?持其他主?要監(jiān)理方?人員的相?對穩(wěn)定,?如有調(diào)整?應(yīng)報發(fā)包?方備案。?4.監(jiān)?理方應(yīng)按?照國家的?有關(guān)規(guī)定?,建立監(jiān)?理崗位責(zé)?任制和工?程質(zhì)量終?身負(fù)責(zé)制?。5.?在監(jiān)理期?間,監(jiān)理?方人員必?須遵守監(jiān)?理工作的?職業(yè)道德?和行為規(guī)?范,運(yùn)用?合理的技?能提供優(yōu)?質(zhì)服務(wù);?應(yīng)堅持“?守法、誠?信、公正?、科學(xué)”?的原則,?勤奮、高?效、獨(dú)立?自主地開?展監(jiān)理服?務(wù),維護(hù)?發(fā)包方的?利益和承?包方的合?法權(quán)益。?監(jiān)理方人?員不得受?雇于承包?方或接受?其利益。?6.現(xiàn)?場監(jiān)理方?人員應(yīng)按?照施工作?業(yè)程序及?時到位,?對工程建?設(shè)進(jìn)行動?態(tài)跟蹤監(jiān)?理,工程?的關(guān)鍵部?位、關(guān)鍵?工序應(yīng)進(jìn)?行旁站監(jiān)?理。7?.監(jiān)理方?人員必須?采取有效?的手段,?作好工程?實(shí)施階段?各種信息?的收集、?整理和歸?檔,并保?證現(xiàn)場記?錄、試驗(yàn)?、檢驗(yàn)以?及質(zhì)量檢?查等資料?的完整性?和準(zhǔn)確性?。8.?監(jiān)理方應(yīng)?認(rèn)真作好?《監(jiān)理日?記》,保?持其及時?性、完整?性和連續(xù)?性;應(yīng)向?發(fā)包方提?交監(jiān)理工?作月度報?告及監(jiān)理?業(yè)務(wù)范圍?內(nèi)的專題?報告。?9.監(jiān)理?方所使用?的發(fā)包方?提供的設(shè)?備、設(shè)施?,除有特?殊規(guī)定外?,產(chǎn)權(quán)屬?于發(fā)包方?。在本合?同終止后?,應(yīng)按照?合同條款?的規(guī)定移?交給發(fā)包?方。1?0.在本?合同期限?內(nèi)或合同?終止后,?未征得發(fā)?包方同意?,監(jiān)理方?和所有監(jiān)?理方人員?不得泄露?與本合同?業(yè)務(wù)有關(guān)?的技術(shù)、?商務(wù)等資?料;并應(yīng)?妥善作好?發(fā)包方所?提供的工?程建設(shè)文?件資料的?保存、回?收及保密?工作。?11.?如因工程?建設(shè)進(jìn)度?的推遲或?延誤超過?本監(jiān)理合?同約定的?期限,監(jiān)?理方應(yīng)就?延長監(jiān)理?期限與發(fā)?包方協(xié)商?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?12?.在本合?同約定的?期限內(nèi),?如因監(jiān)理?方和監(jiān)理?方人員違?約或自身?的過失造?成工程質(zhì)?量問題或?發(fā)包方的?直接經(jīng)濟(jì)?損失,監(jiān)?理方應(yīng)按?本合同條?款的規(guī)定?承擔(dān)相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。1?3.監(jiān)?理方因不?可抗力的?原因?qū)е?本合同不?能履行或?不能全部?履行,監(jiān)?理方不承?擔(dān)責(zé)任。?14?.監(jiān)理方?對承包方?因違反有?關(guān)工程建?設(shè)合同規(guī)?定而造成?的質(zhì)量事?故和完工?(交圖、?交貨、交?工)時限?的延期不?承擔(dān)責(zé)任?。第九?條發(fā)包?方的義務(wù)?和責(zé)任?1.發(fā)包?方應(yīng)負(fù)責(zé)?作好工程?建設(shè)外部?環(huán)境的協(xié)?調(diào)工作,?為監(jiān)理工?作提供必?要的工作?環(huán)境和外?部條件。?2.發(fā)?包方應(yīng)按?合同條款?約定的時?間、數(shù)量?、方式,?向監(jiān)理方?提供開展?監(jiān)理業(yè)務(wù)?所需要的?有關(guān)工程?建設(shè)的文?件資料。?3.發(fā)?包方應(yīng)在?合同條款?約定的時?間內(nèi),就?監(jiān)理方書?面提交并?要求作出?決定的事?宜作出書?面決定,?并及時送?達(dá)監(jiān)理方?。超過約?定的時間?,監(jiān)理方?未收到發(fā)?包方的書?面決定,?監(jiān)理方可?認(rèn)為發(fā)包?方對其提?出的事宜?已無不同?意見,無?須再作確?認(rèn)。4?.發(fā)包方?應(yīng)將總監(jiān)?理工程師?和主要管?理人員名?單以及賦?予監(jiān)理方?的權(quán)限等?內(nèi)容,在?工程開工?前書面通?知工程建?設(shè)的承包?方。5?.發(fā)包方?應(yīng)向監(jiān)理?方提供開?展監(jiān)理業(yè)?務(wù)所必須?的工作、?生活條件?,提供上?述條件應(yīng)?在合同條?款中明確?。發(fā)包方?不能提供?生活、工?作條件的?應(yīng)給予補(bǔ)?償。補(bǔ)償?的費(fèi)用應(yīng)?在合同條?款中明確?。6.?如雙方約?定,發(fā)包?方向監(jiān)理?方提供工?作人員,?應(yīng)在合同?條款中明?確。所有?這類人員?均應(yīng)被視?為監(jiān)理方?的成員并?接受監(jiān)理?方的統(tǒng)一?安排和使?用。7?.發(fā)包方?應(yīng)當(dāng)維護(hù)?監(jiān)理方工?作的獨(dú)立?性,不干?涉監(jiān)理方?監(jiān)理業(yè)務(wù)?的開展。?8.如?因非監(jiān)理?原因使工?程建設(shè)的?進(jìn)度推遲?或延誤而?超過監(jiān)理?合同約定?的服務(wù)期?限,發(fā)包?方應(yīng)接受?監(jiān)理方相?應(yīng)增加監(jiān)?理報酬的?要求,并?就服務(wù)期?的延長和?增加的監(jiān)?理報酬盡?快簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?9.發(fā)?包方應(yīng)當(dāng)?履行監(jiān)理?合同約定?的責(zé)任、?義務(wù),如?有違約,?應(yīng)賠償因?違約給監(jiān)?理方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。第?十條監(jiān)?理方的權(quán)?利1.?選擇工程?施工、設(shè)?備和材料?供應(yīng)等單?位的建議?權(quán)。2?.對承包?方選擇的?分包項目?和分包單?位的確認(rèn)?權(quán)和否認(rèn)?權(quán)。3?.協(xié)助發(fā)?包方簽訂?工程建設(shè)?合同。?4.工程?建設(shè)實(shí)施?設(shè)計文件?的審核確?認(rèn)權(quán)。只?有經(jīng)監(jiān)理?方審核確?認(rèn)并加蓋?公章的工?程師圖紙?和設(shè)計文?件,才能?成為有效?的39;?施工依據(jù)?。5.?工程施工?組織設(shè)計?、施工措?施、施工?計劃和施?工技術(shù)方?案的審批?權(quán)。6?.按照合?同條款規(guī)?定的金額?范圍內(nèi),?設(shè)計變更?現(xiàn)場的處?置權(quán)。?7.按照?安全和優(yōu)?化的原則?,對工程?實(shí)施中的?重大技術(shù)?問題自主?向設(shè)計單?位提出建?議意見,?并向發(fā)包?方提出書?面報告。?8.組?織協(xié)調(diào)工?程建設(shè)有?關(guān)各方關(guān)?系的主持?權(quán)。9?.按工程?建設(shè)合同?規(guī)定發(fā)布?開工令、?停工令、?返工令和?復(fù)工令,?發(fā)布停工?令、復(fù)工?令應(yīng)事先?征得發(fā)包?方同意。?10.?對全部工?程的所有?部位及其?任何一項?工藝、材?料、構(gòu)件?和工程設(shè)?備的檢查?、檢驗(yàn)權(quán)?。但上述?的一切檢?查、檢驗(yàn)?不免除承?包方按有?關(guān)合同規(guī)?定應(yīng)負(fù)的?責(zé)任。?11.?對全部工?程的施工?質(zhì)量和工?程上使用?的材料、?設(shè)備的檢?驗(yàn)權(quán)和確?認(rèn)權(quán);安?全生產(chǎn)和?文明施工?的監(jiān)督權(quán)?。1?2.工程?施工進(jìn)度?的檢查、?監(jiān)督權(quán)以?及工程建?設(shè)合同工?期的簽認(rèn)?權(quán)。1?3.對?承包方設(shè)?計和施工?的臨時工?程的審查?和監(jiān)督權(quán)?。1?4.工程?款支付的?審核和簽?認(rèn)權(quán),工?程結(jié)算的?復(fù)核確認(rèn)?和否認(rèn)權(quán)?。未經(jīng)監(jiān)?理方簽字?確認(rèn),發(fā)?包方不支?付任何工?程款項。?15?.有權(quán)要?求承包方?撤換不稱?職的現(xiàn)場?施工和管?理人員。?16?.有權(quán)要?求承包方?增加和更?換施工設(shè)?備,由此?增加的費(fèi)?用和工期?延誤責(zé)任?由承包方?自己承擔(dān)?。第十?一條發(fā)?包方的權(quán)?利1.?有權(quán)依據(jù)?本合同對?監(jiān)理方和?監(jiān)理方人?員的監(jiān)理?工作進(jìn)行?檢查。?2.有權(quán)?選定工程?設(shè)計單位?和承建單?位。3?.有對工?程設(shè)計變?更的審批?權(quán)。對工?程建設(shè)中?質(zhì)量、進(jìn)?度、投資?方面的重?大問題的?最終決定?權(quán)。4?.有對工?程款支付?、結(jié)算的?最終決定?權(quán)。5?.監(jiān)理方?更換總監(jiān)?理工程師?須事前經(jīng)?發(fā)包方同?意,并有?權(quán)要求監(jiān)?理方更換?不稱職的?監(jiān)理方人?員,直至?合同終止?。6.?有權(quán)要求?監(jiān)理方提?交監(jiān)理月?報和監(jiān)理?工作范圍?內(nèi)的專題?報告。?第十二條?監(jiān)理費(fèi)?用計算與?支付正?常的監(jiān)理?業(yè)務(wù)報酬?,按照合?同條款約?定的方法?計取,發(fā)?包方應(yīng)按?合同條款?約定的期?限、方式?支付。?監(jiān)理方根?據(jù)發(fā)包方?要求,完?成額外監(jiān)?理工作應(yīng)?得到的額?外報酬,?或因工期?延長增加?的報酬,?應(yīng)按監(jiān)理?補(bǔ)充協(xié)議?或合同條?款約定的?方法計取?,其支付?方式、期?限等應(yīng)按?正常監(jiān)理?報酬的規(guī)?定進(jìn)行。?發(fā)包方?在約定的?支付期限?內(nèi)未支付?監(jiān)理報酬?,自約定?支付之日?起到實(shí)際?支付之日?止,還應(yīng)?支付滯納?金或利息?。發(fā)包?方對監(jiān)理?方提交的?監(jiān)理報酬?支付通知?書中報酬?項目有異?議時,應(yīng)?當(dāng)在收到?監(jiān)理方支?付通知書?7天內(nèi)向?監(jiān)理方發(fā)?出異議通?知,由雙?方協(xié)商解?決。無異?議,按約?定支付。?第十三?條違約?責(zé)任1?.由發(fā)包?方原因要?求終止合?同,發(fā)包?方應(yīng)至少?提前2個?月通知監(jiān)?理方,并?要承擔(dān)違?約責(zé)任,?支付約定?賠償費(fèi)用?。2.?由監(jiān)理方?原因要求?終止合同?,監(jiān)理方?應(yīng)至少提?前2個月?通知甲方?,并要承?擔(dān)違約責(zé)?任,支付?約定賠償?費(fèi)用。?3.發(fā)包?方或監(jiān)理?方在接到?終止合同?通知后,?15天內(nèi)?沒有答復(fù)?,可視為?本合同終?止。4?.違約賠?償費(fèi)或其?他違約事?項由雙方?在特殊條?款中具體?約定。?第十四條?合理化?建議監(jiān)?理方在監(jiān)?理過程中?提出的合?理化建議?,使發(fā)包?方得到了?直接經(jīng)濟(jì)?效益,發(fā)?包方應(yīng)按?監(jiān)理合同?條件的約?定,給予?監(jiān)理方合?理化建議?獎勵。項?目提前投?產(chǎn)獎按條?件約定執(zhí)?行。第?十五條?發(fā)包方可?視監(jiān)理方?的監(jiān)理工?作情況,?進(jìn)行獎罰?。具體內(nèi)?容由雙方?在特殊條?款中規(guī)定?。第十?六條特?殊條款?雙方經(jīng)協(xié)?商同意簽?訂以下特?殊條款以?補(bǔ)充合同?一般條款?,當(dāng)一般?條款與特?殊條款不?一致時以?特殊條款?為準(zhǔn)。具?體條款如?下:1?.額外服?務(wù):如果?發(fā)包方委?托監(jiān)理方?承擔(dān)本合?同范圍以?外的任務(wù)?,發(fā)包方?應(yīng)另行補(bǔ)?簽委托合?同。如果?發(fā)包方或?承包施工?單位使服?務(wù)受阻或?延誤,以?至增加了?服務(wù)的工?作量和持?續(xù)時間,?則監(jiān)理方?將此情況?及可能發(fā)?生的影響?通知發(fā)包?方,發(fā)包?方應(yīng)增加?額外服務(wù)?費(fèi)。2?.雙方聯(lián)?系方式:?重要問題?為函件,?一般問題?以電話或?口頭指示?,但都應(yīng)?有記錄,?會議以紀(jì)?要為據(jù)。?3.在?履行合同?中因發(fā)生?不可抗力?(洪水、?地震等)?造成合同?部分或全?部不能履?行,監(jiān)理?方不承擔(dān)?違約責(zé)任?,允許延?期或部分?或全部不?履行者,?雙方應(yīng)簽?補(bǔ)充協(xié)議?。4.?合同簽發(fā)?后,若出?現(xiàn)國家法?律、法規(guī)?和政策變?化等,導(dǎo)?致監(jiān)理費(fèi)?用的變化?,本合同?監(jiān)理費(fèi)應(yīng)?作相應(yīng)調(diào)?整。5?.發(fā)包方?向監(jiān)理方?無償提供?監(jiān)理工作?需要的圖?紙(藍(lán)圖?)、資料?(技術(shù)要?求、通知?等)及與?被監(jiān)理項?目有關(guān)的?試驗(yàn)報告?等技術(shù)資?料5份,?發(fā)包方與?承建施工?單位簽訂?的合同副?本2份。?監(jiān)理方在?使用上述?資料期間?不得向其?他無關(guān)單?位泄露,?項目結(jié)束?后歸還發(fā)?包方。?6.發(fā)包?方接受監(jiān)?理方提交?的需發(fā)包?方?jīng)Q策的?報告、文?件等,應(yīng)?在7天內(nèi)?給予明確?指示,并?采用書面?形式通知?監(jiān)理方。?7.監(jiān)?理方不承?擔(dān)施工中?工傷事故?的責(zé)任。?8.違?約金(?1)由于?發(fā)包方原?因終止合?同,發(fā)包?方支付監(jiān)?理方違約?金___?__元;?(2)?由于監(jiān)理?方原因終?止合同,?監(jiān)理方支?付發(fā)包方?違約金_?____?元;(?3)因發(fā)?包方?jīng)Q策?不當(dāng)而影?響工程進(jìn)?度、質(zhì)量?,應(yīng)由發(fā)?包方負(fù)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?9.獎?罰(1?)發(fā)包方?可視監(jiān)理?方工作成?效進(jìn)行獎?罰。獎金?在___?__元范?圍內(nèi),罰?金在__?___元?限度之內(nèi)?;(2?)為了促?進(jìn)承建施?工單位保?證進(jìn)度、?質(zhì)量和安?全,監(jiān)理?方可寫出?書面材料?建議獎勵?有關(guān)人員?。具體數(shù)?額及開支?辦法由雙?方協(xié)商確?定,監(jiān)理?方使用時?受發(fā)包方?監(jiān)督并且?立賬備查?。第十?七條聲?明及保證?一、發(fā)?包方:?1.發(fā)包?方為一家?依法設(shè)立?并合法存?續(xù)的企業(yè)?,有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2.發(fā)包?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續(xù)?____?_均已辦?妥并合法?有效。?3.在簽?署本合同?時,任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對發(fā)包?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4.發(fā)包?方為簽署?本合同所?需的內(nèi)部?授權(quán)程序?均已完成?,本合同?的簽署人?是發(fā)包方?的法定代?表人或授?權(quán)代表人?。本合同?生效后即?對合同雙?方具有法?律約束力?。二、?監(jiān)理方:?1.監(jiān)?理方為一?家依法設(shè)?立并合法?存續(xù)的企?業(yè),有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2.監(jiān)?理方簽署?和履行本?合同所需?的一切手?續(xù)___?__均已?辦妥并合?法有效。?3.在?簽署本合?同時,任?何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未?作出任何?足以對監(jiān)?理方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?4.監(jiān)?理方為簽?署本合同?所需的內(nèi)?部授權(quán)程?序均已完?成,本合?同的簽署?人是監(jiān)理?方的法定?代表人或?授權(quán)代表?人。本合?同生效后?即對合同?雙方具有?法律約束?力。第?十八條?保密雙?方保證對?從另一方?取得且無?法自公開?渠道獲得?的商業(yè)秘?密(技術(shù)?信息、經(jīng)?營信息及?其他商業(yè)?秘密)予?以保密。?未經(jīng)該商?業(yè)秘密的?原提供方?同意,一?方不得向?任何第?三方泄露?該商業(yè)秘?密的全部?或部分內(nèi)?容。但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?或雙方另?有約定的?除外。保?密期限為?____?_年。?一方違反?上述保密?義務(wù)的,?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任并賠?償由此造?成的損失?。第十?九條不?可抗力?本合同所?稱不可抗?力是指不?能預(yù)見,?不能克服?、不能避?免并對一?方當(dāng)事人?造成重大?影響的客?觀事件,?包括但不?限于自然?災(zāi)害如洪?水、地震?、火災(zāi)和?風(fēng)暴等以?及社會事?件如戰(zhàn)爭?、動亂、?政府行為?等。如?因不可抗?力事件的?發(fā)生導(dǎo)致?合同無法?履行時,?遇不可抗?力的一方?應(yīng)立即將?事故情況?書面告知?另一方,?并應(yīng)在_?____?天內(nèi),提?供事故詳?情及合同?不能履行?或者需要?延期履行?的書面資?料,雙方?認(rèn)可后協(xié)?商終止合?同或暫時?延遲合同?的履行。?第二十?條通知?1.根?據(jù)本合同?需要發(fā)出?的全部通?知以及雙?方的文件?往來及與?本合同有?關(guān)的通知?和要求等?,必須用?書面形式?,可采用?____?_(書信?、傳真、?電報、當(dāng)?面送交等?)方式傳?遞。以上?方式無法?送達(dá)的,?方可采取?公告送達(dá)?的方式。?2.各?方通訊地?址如下:?____?_。3?.一方變?更通知或?通訊地址?,應(yīng)自變?更之日起?____?_日內(nèi),?以書面形?式通知對?方;否則?,由未通?知方承擔(dān)?由此而引?起的相應(yīng)?責(zé)任。?第二十一?條爭議?的處理?本合同受?____?_國法律?管轄并按?其進(jìn)行解?釋。本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議,由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?,也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的,?按下列第?____?_種方式?解決:?1.提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;2.?依法向人?民法院起?訴。第?二十二條?解釋?本合同的?理解與解?釋應(yīng)依據(jù)?合同目的?和文本原?義進(jìn)行,?本合同的?標(biāo)題僅是?為了閱讀?方便而設(shè)?,不應(yīng)影?響本合同?的解釋。?第二十?三條補(bǔ)?充與附件?本合同?未盡事宜?,依照有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?,法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的,?雙方可以?達(dá)成書面?補(bǔ)充協(xié)議?。本合同?的附件和?補(bǔ)充協(xié)議?均為本合?同不可分?割的組成?部分,與?本合同具?有同等的?法律效力?。第二?十四條?合同效力?本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表人簽字?并加蓋公?章之日起?生效。有?效期為_?____?年,自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。本合同?正本一式?____?_份,雙?方各執(zhí)_?____?份,具有?同等法律?效力;合?同副本_?____?份,送_?____?留存一份?。發(fā)包?方(蓋章?):__?___?監(jiān)理方(?蓋章):?____?_????法?定代表人?(簽字)?:___?__法?定代表人?(簽字)?:___?__委?托代理人?(簽字)?:___?__委?托代理人?(簽字)?:___?__年_?____?月___?__日?____?_年__?___月?____?_日簽?訂地點(diǎn):?____?_簽訂?地點(diǎn)通?用工地工?程合同(?二)合?同編號:?____?_????????發(fā)包方:?____?_監(jiān)理?方:__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》,_?____?(以下簡?稱發(fā)包方?)與__?___(?以下簡稱?監(jiān)理方)?,就本項?工程建設(shè)?有關(guān)事項?,經(jīng)雙方?協(xié)商一致?,訂立本?合同。?第一條?下列名詞?和用語,?除上下文?另有規(guī)定?外,具有?本條所賦?予的涵義?:1.?“工程項?目”是指?發(fā)包方委?托監(jiān)理方?實(shí)施建設(shè)?監(jiān)理的工?程建設(shè)項?目。2?.“發(fā)包?方”是指?承擔(dān)直接?投資責(zé)任?的、委托?監(jiān)理業(yè)務(wù)?的法人以?及其合法?繼承人。?3.“?監(jiān)理方”?是指承擔(dān)?監(jiān)理業(yè)務(wù)?和監(jiān)理責(zé)?任的法人?以及其合?法繼承人?。4.?“監(jiān)理機(jī)?構(gòu)”是監(jiān)?理方派駐?本工程項?目現(xiàn)場直?接承擔(dān)監(jiān)?理業(yè)務(wù)實(shí)?施的組織?,由總監(jiān)?理工程師?、監(jiān)理工?程師和監(jiān)?理員以及?其他人員?組成。?5.“建?設(shè)工程監(jiān)?理”是監(jiān)?理工程師?根據(jù)本合?同約定履?行其職責(zé)?,包括正?常的監(jiān)理?工作和額?外的監(jiān)理?工作。?6.“總?監(jiān)理工程?師”是由?監(jiān)理方提?名并經(jīng)發(fā)?包方同意?后,委派?到監(jiān)理方?履行本合?同的現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人。?7.“?承包方”?是指與發(fā)?包方簽訂?工程建設(shè)?合同的施?工人。?8.“天?”是指任?何一個午?夜至下一?個午夜之?前的時間?段。9?.“月”?是根據(jù)公?歷從一個?月份中的?任何一天?開始到下?一個月相?應(yīng)日期的?前一天的?時段。?10.“?本合同”?指經(jīng)雙方?簽署并生?效的本監(jiān)?理合同。?11?.“工程?建設(shè)合同?”是指發(fā)?包方與承?包方所簽?署并生效?的有關(guān)本?工程項目?建設(shè)的合?同。1?2.“?進(jìn)駐”是?指監(jiān)理方?和監(jiān)理方?人員進(jìn)入?工地,開?始實(shí)施或?準(zhǔn)備實(shí)施?監(jiān)理業(yè)務(wù)?的行為。?13?.“現(xiàn)場?”是指建?設(shè)項目實(shí)?施的場所?。1?4.“地?方法規(guī)和?規(guī)章”是?指省級人?民代表大?會或常務(wù)?委員會和?人民政府?所制定的?法規(guī)和規(guī)?章。第?二條本?合同適用?的語言文?字為漢語?文字。?第三條?適用法律?、法規(guī)、?規(guī)章和監(jiān)?理依據(jù)?適用于本?合同的法?律、法規(guī)?和規(guī)章是?中華人民?共和國法?律、行政?法規(guī)以及?國務(wù)院有?關(guān)部門的?規(guī)章和工?程所在地?的地方法?規(guī)和規(guī)章?。監(jiān)理?工作的依?據(jù)是國家?的法律、?法規(guī)、規(guī)?章和技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)的工?程項目建?設(shè)文件以?及工程建?設(shè)合同文?件和本合?同文件。?第四條?發(fā)包方?委托監(jiān)理?方按本建?設(shè)監(jiān)理合?同要求進(jìn)?行項目的?建設(shè)監(jiān)理?一、工?程概況:?1.工?程名稱:?____?_2.?工程地點(diǎn)?:___?__3?.工程規(guī)?模及特性?:___?__4?.工程總?投資:_?____?????,靜?態(tài):__?___,?動態(tài):_?____?5.工?程總工期?:___?__二?、監(jiān)理范?圍:按照?合同條款?中約定的?范圍承擔(dān)?監(jiān)理業(yè)務(wù)?。三、?監(jiān)理內(nèi)容?:按照合?同條款中?約定的內(nèi)?容承擔(dān)監(jiān)?理業(yè)務(wù)。?四、工?程建設(shè)監(jiān)?理的期限?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?五、建設(shè)?監(jiān)理報酬?為(大寫?)___?__元,?由發(fā)包方?按本合同?條款約定?的方式、?時間向監(jiān)?理方結(jié)算?支付。?第五條?建設(shè)監(jiān)理?合同的組?成文件及?解釋順序?一、監(jiān)?理委托函?或中標(biāo)函?二、監(jiān)?理合同書?三、監(jiān)?理實(shí)施過?程中雙方?共同簽署?的補(bǔ)充文?件四、?合同條款?五、監(jiān)?理招標(biāo)書?(或委托?書)六?、監(jiān)理投?標(biāo)書(或?監(jiān)理大綱?)上列?合同文件?為一整體?,代替了?本合同書?簽署前雙?方簽署的?所有的協(xié)?議、會談?記錄以及?有關(guān)相互?承諾的一?切文件。?第六條?通知與?聯(lián)系發(fā)?包方應(yīng)當(dāng)?授權(quán)一名?熟悉本工?程情況、?能迅速做?出決定的?常駐代表?負(fù)責(zé)與監(jiān)?理方聯(lián)系?并通知監(jiān)?理方。更?換常駐代?表,需提?前通知監(jiān)?理方。?在合同實(shí)?施過程中?,雙方的?一切聯(lián)系?均以書面?形式為準(zhǔn)?。特殊情?況下可先?口頭或電?話通知并?即補(bǔ)書面?通知。?第七條?本合同書?的開始、?完成與變?更1.?按本合同?書規(guī)定的?全部有效?的簽字蓋?章完成后?,本合同?書立即生?效。2?.監(jiān)理方?應(yīng)按本合?同書特殊?條款中所?訂明的期?限開始其?服務(wù)。?3.監(jiān)理?方應(yīng)按本?合同書特?殊條款中?所訂明的?期限完成?服務(wù)。?4.如果?情況變化?,致使合?同書需變?更時,必?須經(jīng)雙方?書面同意?才能成立?。為此,?一方提出?的建議需?經(jīng)送交另?一方作應(yīng)?有的考慮?。5.?如果如本?合同書需?延長(不?可抗力等?),雙方?應(yīng)簽訂補(bǔ)?充合同,?或在特殊?條款中事?先加以說?明。6?.合同簽?約后出現(xiàn)?國家法律?、法規(guī)和?政策等變?化時,合?同雙方經(jīng)?協(xié)商后可?做調(diào)整,?并在特殊?條款中具?體說明。?第八條?監(jiān)理方?的義務(wù)和?責(zé)任1?.監(jiān)理方?應(yīng)在合同?條款約定?的時間內(nèi)?,向發(fā)包?方提交監(jiān)?理規(guī)劃、?監(jiān)理方以?及委派的?總監(jiān)理工?程師和主?要監(jiān)理方?人員的名?單、簡歷?。2.?監(jiān)理方應(yīng)?按照合同?條款約定?的監(jiān)理范?圍和內(nèi)容?,在約定?的時間內(nèi)?,按監(jiān)理?規(guī)劃派出?專業(yè)配套?、符合資?格條件的?監(jiān)理方人?員進(jìn)駐施?工現(xiàn)場,?組建監(jiān)理?方,編制?監(jiān)理細(xì)則?,并正常?有序地開?展監(jiān)理工?作,完成?本合同所?約定的監(jiān)?理任務(wù),?并承擔(dān)相?應(yīng)的監(jiān)理?責(zé)任。?3.在監(jiān)?理期限內(nèi)?,監(jiān)理方?可根據(jù)工?程進(jìn)展情?況和監(jiān)理?業(yè)務(wù)量的?大小,對?監(jiān)理方和?人員進(jìn)行?合理的調(diào)?整。更換?總監(jiān)理工?程師須經(jīng)?發(fā)包方同?意,同時?應(yīng)保持其?他主要監(jiān)?理方人員?的相對穩(wěn)?定,如有?調(diào)整應(yīng)報?發(fā)包方備?案。4?.監(jiān)理方?應(yīng)按照國?家的有關(guān)?規(guī)定,建?立監(jiān)理崗?位責(zé)任制?和工程質(zhì)?量終身負(fù)?責(zé)制。?5.在監(jiān)?理期間,?監(jiān)理方人?員必須遵?守監(jiān)理工?作的職業(yè)?道德和行?為規(guī)范,?運(yùn)用合理?的技能提?供優(yōu)質(zhì)服?務(wù);應(yīng)堅?持“守法?、誠信、?公正、科?學(xué)”的原?則,勤奮?、高效、?獨(dú)立自主?地開展監(jiān)?理服務(wù),?維護(hù)發(fā)包?方的利益?和承包方?的合法權(quán)?益。監(jiān)理?方人員不?得受雇于?承包方或?接受其利?益。6?.現(xiàn)場監(jiān)?理方人員?應(yīng)按照施?工作業(yè)程?序及時到?位,對工?程建設(shè)進(jìn)?行動態(tài)跟?蹤監(jiān)理,?工程的關(guān)?鍵部位、?關(guān)鍵工序?應(yīng)進(jìn)行旁?站監(jiān)理。?7.監(jiān)?理方人員?必須采取?有效的手?段,作好?工程實(shí)施?階段各種?信息的收?集、整理?和歸檔,?并保證現(xiàn)?場記錄、?試驗(yàn)、檢?驗(yàn)以及質(zhì)?量檢查等?資料的完?整性和準(zhǔn)?確性。?8.監(jiān)理?方應(yīng)認(rèn)真?作好《監(jiān)?理日記》?,保持其?及時性、?完整性和?連續(xù)性;?應(yīng)向發(fā)包?方提交監(jiān)?理工作月?度報告及?監(jiān)理業(yè)務(wù)?范圍內(nèi)的?專題報告?。9.?監(jiān)理方所?使用的發(fā)?包方提供?的設(shè)備、?設(shè)施,除?有特殊規(guī)?定外,產(chǎn)?權(quán)屬于發(fā)?包方。在?本合同終?止后,應(yīng)?按照合同?條款的規(guī)?定移交給?發(fā)包方。?10.?在本合同?期限內(nèi)或?合同終止?后,未征?得發(fā)包方?同意,監(jiān)?理方和所?有監(jiān)理方?人員不得?泄露與本?合同業(yè)務(wù)?有關(guān)的技?術(shù)、商務(wù)?等資料;?并應(yīng)妥善?作好發(fā)包?方所提供?的工程建?設(shè)文件資?料的保存?、回收及?保密工作?。1?1.如因?工程建設(shè)?進(jìn)度的推?遲或延誤?超過本監(jiān)?理合同約?定的期限?,監(jiān)理方?應(yīng)就延長?監(jiān)理期限?與發(fā)包方?協(xié)商并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。1?2.在?本合同約?定的期限?內(nèi),如因?監(jiān)理方和?監(jiān)理方人?員違約或?自身的過?失造成工?程質(zhì)量問?題或發(fā)包?方的直接?經(jīng)濟(jì)損失?,監(jiān)理方?應(yīng)按本合?同條款的?規(guī)定承擔(dān)?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?13?.監(jiān)理方?因不可抗?力的原因?導(dǎo)致本合?同不能履?行或不能?全部履行?,監(jiān)理方?不承擔(dān)責(zé)?任。1?4.監(jiān)?理方對承?包方因違?反有關(guān)工?程建設(shè)合?同規(guī)定而?造成的質(zhì)?量事故和?完工(交?圖、交貨?、交工)?時限的延?期不承擔(dān)?責(zé)任。?第九條?發(fā)包方的?義務(wù)和責(zé)?任1.?發(fā)包方應(yīng)?負(fù)責(zé)作好?工程建設(shè)?外部環(huán)境?的協(xié)調(diào)工?作,為監(jiān)?理工作提?供必要的?工作環(huán)境?和外部條?件。2?.發(fā)包方?應(yīng)按合同?條款約定?的時間、?數(shù)量、方?式,向監(jiān)?理方提供?開展監(jiān)理?業(yè)務(wù)所需?要的有關(guān)?工程建設(shè)?的文件資?料。3?.發(fā)包方?應(yīng)在合同?條款約定?的時間內(nèi)?,就監(jiān)理?方書面提?交并要求?作出決定?的事宜作?出書面決?定,并及?時送達(dá)監(jiān)?理方。超?過約定的?時間,監(jiān)?理方未收?到發(fā)包方?的書面決?定,監(jiān)理?方可認(rèn)為?發(fā)包方對?其提出的?事宜已無?不同意見?,無須再?作確認(rèn)。?4.發(fā)?包方應(yīng)將?總監(jiān)理工?程師和主?要管理人?員名單以?及賦予監(jiān)?理方的權(quán)?限等內(nèi)容?,在工程?開工前書?面通知工?程建設(shè)的?承包方。?5.發(fā)?包方應(yīng)向?監(jiān)理方提?供開展監(jiān)?理業(yè)務(wù)所?必須的工?作、生活?條件,提?供上述條?件應(yīng)在合?同條款中?明確。發(fā)?包方不能?提供生活?、工作條?件的應(yīng)給?予補(bǔ)償。?補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)?用應(yīng)在合?同條款中?明確。?6.如雙?方約定,?發(fā)包方向?監(jiān)理方提?供工作人?員,應(yīng)在?合同條款?中明確。?所有這類?人員均應(yīng)?被視為監(jiān)?理方的成?員并接受?監(jiān)理方的?統(tǒng)一安排?和使用。?7.發(fā)?包方應(yīng)當(dāng)?維護(hù)監(jiān)理?方工作的?獨(dú)立性,?不干涉監(jiān)?理方監(jiān)理?業(yè)務(wù)的開?展。8?.如因非?監(jiān)理原因?使工程建?設(shè)的進(jìn)度?推遲或延?誤而超過?監(jiān)理合同?約定的服?務(wù)期限,?發(fā)包方應(yīng)?接受監(jiān)理?方相應(yīng)增?加監(jiān)理報?酬的要求?,并就服?務(wù)期的延?長和增加?的監(jiān)理報?酬盡快簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。9?.發(fā)包方?應(yīng)當(dāng)履行?監(jiān)理合同?約定的責(zé)?任、義務(wù)?,如有違?約,應(yīng)賠?償因違約?給監(jiān)理方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?第十條?監(jiān)理方?的權(quán)利?1.選擇?工程施工?、設(shè)備和?材料供應(yīng)?等單位的?建議權(quán)。?2.對?承包方選?擇的分包?項目和分?包單位的?確認(rèn)權(quán)和?否認(rèn)權(quán)。?3.協(xié)?助發(fā)包方?簽訂工程?建設(shè)合同?。4.?工程建設(shè)?實(shí)施設(shè)計?文件的審?核確認(rèn)權(quán)?。只有經(jīng)?監(jiān)理方審?核確認(rèn)并?加蓋公章?的工程師?圖紙和設(shè)?計文件,?才能成為?有效的施?工依據(jù)。?5.工?程施工組?織設(shè)計、?施工措施?、施工計?劃和施工?技術(shù)方案?的審批權(quán)?。6.?按照合同?條款規(guī)定?的金額范?圍內(nèi),設(shè)?計變更現(xiàn)?場的處置?權(quán)。7?.按照安?全和優(yōu)化?的原則,?對工程實(shí)?施中的重?大技術(shù)問?題自主向?設(shè)計單位?提出建議?意見,并?向發(fā)包方?提出書面?報告。?8.組織?協(xié)調(diào)工程?建設(shè)有關(guān)?各方關(guān)系?的主持權(quán)?。9.?按工程建?設(shè)合同規(guī)?定發(fā)布開?工令、停?工令、返?工令和復(fù)?工令,發(fā)?布停工令?、復(fù)工令?應(yīng)事先征?得發(fā)包方?同意。?10.對?全部工程?的所有部?位及其任?何一項工?藝、材料?、構(gòu)件和?工程設(shè)備?的檢查、?檢驗(yàn)權(quán)。?但上述的?一切檢查?、檢驗(yàn)不?免除承包?方按有關(guān)?合同規(guī)定?應(yīng)負(fù)的責(zé)?任。1?1.對?全部工程?的施工質(zhì)?量和工程?上使用的?材料、設(shè)?備的檢驗(yàn)?權(quán)和確認(rèn)?權(quán);安全?生產(chǎn)和文?明施工的?監(jiān)督權(quán)。?12?.工程施?工進(jìn)度的?檢查、監(jiān)?督權(quán)以及?工程建設(shè)?合同工期?的簽認(rèn)權(quán)?。1?3.對承?包方設(shè)計?和施工的?臨時工程?的審查和?監(jiān)督權(quán)。?14?.工程款?支付的審?核和簽認(rèn)?權(quán),工程?結(jié)算的復(fù)?核確認(rèn)和?否認(rèn)權(quán)。?未經(jīng)監(jiān)理?方簽字確?認(rèn),發(fā)包?方不支付?任何工程?款項。?15.?有權(quán)要求?承包方撤?換不稱職?的現(xiàn)場施?工和管理?人員。?16.?有權(quán)要求?承包方增?加和更換?施工設(shè)備?,由此增?加的費(fèi)用?和工期延?誤責(zé)任由?承包方自?己承擔(dān)。?第十一?條發(fā)包?方的權(quán)利?1.有?權(quán)依據(jù)本?合同對監(jiān)?理方和監(jiān)?理方人員?的監(jiān)理工?作進(jìn)行檢?查。2?.有權(quán)選?定工程設(shè)?計單位和?承建單位?。3.?有對工程?設(shè)計變更?的審批權(quán)?。對工程?建設(shè)中質(zhì)?量、進(jìn)度?、投資方?面的重大?問題的最?終決定權(quán)?。4.?有對工程?款支付、?結(jié)算的最?終決定權(quán)?。5.?監(jiān)理方更?換總監(jiān)理?工程師須?事前經(jīng)發(fā)?包方同意?,并有權(quán)?要求監(jiān)理?方更換不?稱職的監(jiān)?理方人員?,直至合?同終止。?6.有?權(quán)要求監(jiān)?理方提交?監(jiān)理月報?和監(jiān)理工?作范圍內(nèi)?的專題報?告。第?十二條?監(jiān)理費(fèi)用?計算與支?付正常?的監(jiān)理業(yè)?務(wù)報酬,?按照合同?條款約定?的方法計?取,發(fā)包?方應(yīng)按合?同條款約?定的期限?、方式支?付。監(jiān)?理方根據(jù)?發(fā)包方要?求,完成?額外監(jiān)理?工作應(yīng)得?到的額外?報酬,或?因工期延?長增加的?報酬,應(yīng)?按監(jiān)理補(bǔ)?充協(xié)議或?合同條款?約定的方?法計取,?其支付方?式、期限?等應(yīng)按正?常監(jiān)理報?酬的規(guī)定?進(jìn)行。?發(fā)包方在?約定的支?付期限內(nèi)?未支付監(jiān)?理報酬,?自約定支?付之日起?到實(shí)際支?付之日止?,還應(yīng)支?付滯納金?或利息。?發(fā)包方?對監(jiān)理方?提交的監(jiān)?理報酬支?付通知書?中報酬項?目有異議?時,應(yīng)當(dāng)?在收到監(jiān)?理方支付?通知書7?天內(nèi)向監(jiān)?理方發(fā)出?異議通知?,由雙方?協(xié)商解決?。無異議?,按約定?支付。?第十三條?違約責(zé)?任1.?由發(fā)包方?原因要求?終止合同?,發(fā)包方?應(yīng)至少提?前2個月?通知監(jiān)理?方,并要?承擔(dān)違約?責(zé)任,支?付約定賠?償費(fèi)用。?2.由?監(jiān)理方原?因要求終?止合同,?監(jiān)理方應(yīng)?至少提前?2個月通?知甲方,?并要承擔(dān)?違約責(zé)任?,支付約?定賠償費(fèi)?用。3?.發(fā)包方?或監(jiān)理方?在接到終?止合同通?知后,1?5天內(nèi)沒?有答復(fù),?可視為本?合同終止?。4.?違約賠償?費(fèi)或其他?違約事項?由雙方在?特殊條款?中具體約?定。第?十四條?合理化建?議監(jiān)理?方在監(jiān)理?過程中提?出的合理?化建議,?使發(fā)包方?得到了直?接經(jīng)濟(jì)效?益,發(fā)包?方應(yīng)按監(jiān)?理合同條?件的約定?,給予監(jiān)?理方合理?化建議獎?勵。項目?提前投產(chǎn)?獎按條件?約定執(zhí)行?。第十?五條發(fā)?包方可視?監(jiān)理方的?監(jiān)理工作?情況,進(jìn)?行獎罰。?具體內(nèi)容?由雙方在?特殊條款?中規(guī)定。?第十六?條特殊?條款雙?方經(jīng)協(xié)商?同意簽訂?以下特殊?條款以補(bǔ)?充合同一?般條款,?當(dāng)一般條?款與特殊?條款不一?致時以特?殊條款為?準(zhǔn)。具體?條款如下?:1.?額外服務(wù)?:如果發(fā)?包方委托?監(jiān)理方承?擔(dān)本合同?范圍以外?的任務(wù),?發(fā)包方應(yīng)?另行補(bǔ)簽?委托合同?。如果發(fā)?包方或承?包施工單?位使服務(wù)?受阻或延?誤,以至?增加了服?務(wù)的工作?量和持續(xù)?時間,則?監(jiān)理方將?此情況及?可能發(fā)生?的影響通?知發(fā)包方?,發(fā)包方?應(yīng)增加額?外服務(wù)費(fèi)?。2.?雙方聯(lián)系?方式:重?要問題為?函件,一?般問題以?電話或口?頭指示,?但都應(yīng)有?記錄,會?議以紀(jì)要?為據(jù)。?3.在履?行合同中?因發(fā)生不?可抗力(?洪水、地?震等)造?成合同部?分或全部?不能履行?,監(jiān)理方?不承擔(dān)違?約責(zé)任,?允許延期?或部分或?全部不履?行者,雙?方應(yīng)簽補(bǔ)?充協(xié)議。?4.合?同簽發(fā)后?,若出現(xiàn)?國家法律?、法規(guī)和?政策變化?等,導(dǎo)致?監(jiān)理費(fèi)用?的變化,?本合同監(jiān)?理費(fèi)應(yīng)作?相應(yīng)調(diào)整?。5.?發(fā)包方向?監(jiān)理方無?償提供監(jiān)?理工作需?要的圖紙?(藍(lán)圖)?、資料(?技術(shù)要求?、通知等?)及與被?監(jiān)理項目?有關(guān)的試?驗(yàn)報告等?技術(shù)資料?5份,發(fā)?包方與承?建施工單?位簽訂的?合同副本?2份。監(jiān)?理方在使?用上述資?料期間不?得向其他?無關(guān)單位?泄露,項?目結(jié)束后?歸還發(fā)包?方。6?.發(fā)包方?接受監(jiān)理?方提交的?需發(fā)包方?決策的報?告、文件?等,應(yīng)在?7天內(nèi)給?予明確指?示,并采?用書面形?式通知監(jiān)?理方。?7.監(jiān)理?方不承擔(dān)?施工中工?傷事故的?責(zé)任。?8.違約?金(1?)由于發(fā)?包方原因?終止合同?,發(fā)包方?支付監(jiān)理?方違約金?____?_元;?(2)由?于監(jiān)理方?原因終止?合同,監(jiān)?理方支付?發(fā)包方違?約金__?___元?;(3?)因發(fā)包?方?jīng)Q策不?當(dāng)而影響?工程進(jìn)度?、質(zhì)量,?應(yīng)由發(fā)包?方負(fù)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?9.獎罰?(1)?發(fā)包方可?視監(jiān)理方?工作成效?進(jìn)行獎罰?。獎金在?____?_元范圍?內(nèi),罰金?在___?__元限?度之內(nèi);?(2)?為了促進(jìn)?承建施工?單位保證?進(jìn)度、質(zhì)?量和安全?,監(jiān)理方?可寫出書?面材料建?議獎勵有?關(guān)人員。?具體數(shù)額?及開支辦?法由雙方?協(xié)商確定?,監(jiān)理方?使用時受?發(fā)包方監(jiān)?督并且立?賬備查。?第十七?條聲明?及保證?一、發(fā)包?方:1?.發(fā)包方?為一家依?法設(shè)立并?合法存續(xù)?的企業(yè),?有權(quán)簽署?并有能力?履行本合?同。2?.發(fā)包方?簽署和履?行本合同?所需的一?切手續(xù)_?____?均已辦妥?并合法有?效。3?.在簽署?本合同時?,任何法?院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出?任何足以?對發(fā)包方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。4?.發(fā)包方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序均?已完成,?本合同的?簽署人是?發(fā)包方的?法定代表?人或授權(quán)?代表人。?本合同生?效后即對?合同雙方?具有法律?約束力。?二、監(jiān)?理方:?1.監(jiān)理?方為一家?依法設(shè)立?并合法存?續(xù)的企業(yè)?,有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2.監(jiān)理?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續(xù)?____?_均已辦?妥并合法?有效。?3.在簽?署本合同?時,任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對監(jiān)理?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4.監(jiān)理?方為簽署?本合同所?需的內(nèi)部?授權(quán)程序?均已完成?,本合同?的簽署人?是監(jiān)理方?的法定代?表人或授?權(quán)代表人?。本合同?生效后即?對合同雙?方具有法?律約束力?。第十?八條保?密雙方?保證對從?另一方取?得且無法?自公開渠?道獲得的?商業(yè)秘密?(技術(shù)信?息、經(jīng)營?信息及其?他商業(yè)秘?密)予以?保密。未?經(jīng)該商業(yè)?秘密的原?提供方同?意,一方?不得向任?何第三?方泄露該?商業(yè)秘密?的全部或?部分內(nèi)容?。但法律?、法規(guī)另?有規(guī)定或?雙方另有?約定的除?外。保密?期限為_?____?年。一?方違反上?述保密義?務(wù)的,應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任并賠償?由此造成?的損失。?第十九?條不可?抗力本?合同所稱?不可抗力?是指不能?預(yù)見,不?能克服、?不能避免?并對一方?當(dāng)事人造?成重大影?響的客觀?事件,包?括但不限?于自然災(zāi)?害如洪水?、地震、?火災(zāi)和風(fēng)?暴等以及?社會事件?如戰(zhàn)爭、?動亂、政?府行為等?。如因?不可抗力?事件的發(fā)?生導(dǎo)致合?同無法履?行時,遇?不可抗力?的一方應(yīng)?立即將事?故情況書?面告知另?一方,并?應(yīng)在__?___天?內(nèi),提供?事故詳情?及合同不?能履行或?者需要延?期履行的?書面資料?,雙方認(rèn)?可后協(xié)商?終止合同?或暫時延?遲合同的?履行。?第二十條?通知?1.根據(jù)?本合同需?要發(fā)出的?全部通知?以及雙方?的文件往?來及與本?合同有關(guān)?的通知和?要求等,?必須用書?面形式,?可采用_?____?(書信、?傳真、電?報、當(dāng)面?送交等)?方式傳遞?。以上方?式無法送?達(dá)的,方?可采取公?告送達(dá)的?方式。?2.各方?通訊地址?如下:_?____?。3.?一方變更?通知或通?訊地址,?應(yīng)自變更?之日起_?____?日內(nèi),以?書面形式?通知對方?;否則,?由未通知?方承擔(dān)由?此而引起?的相應(yīng)責(zé)?任。第?二十一條?爭議的?處理本?合同受_?____?國法律管?轄并按其?進(jìn)行解釋?。本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?,由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決,?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的,按?下列第_?____?種方式解?決:1?.提交_?____?仲裁委員?會仲裁;?2.依?法向人民?法院起訴?。第二?十二條?解釋本?合同的理?解與解釋?應(yīng)依據(jù)合?同目的和?文本原義?進(jìn)行,本?合同的標(biāo)?題僅是為?了閱讀方?便而設(shè),?不應(yīng)影響?本合同的?解釋。?第二十三?條補(bǔ)充?與附件?本合同未?盡事宜,?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行,?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的,雙?方可以達(dá)?成書面補(bǔ)?充協(xié)議。?本合同的?附件和補(bǔ)?充協(xié)議均?為本合同?不可分割?的組成部?分,與本?合同具有?同等的法?律效力。?第二十?四條合?同效力?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權(quán)代表?人簽字并?加蓋公章?之日起生?效。有效?期為__?___年?,自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?本合同正?本一式_?____?份,雙方?各執(zhí)__?___份?,具有同?等法律效?力;合同?副本__?___份?,送__?___留?存一份。?發(fā)包方?(蓋章)?:___?__監(jiān)?理方(蓋?章):_?____?????法定?代表人(?簽字):?____?_法定?代表人(?簽字):?____?_委托?代理人(?簽字):?____?_委托?代理人(?簽字):?____?_年__?___月?____?_日_?____?年___?__月_?____?日簽訂?地點(diǎn):_?____?簽訂地?點(diǎn)通用?工地工程?合同(三?)合同?編號:_?____?建設(shè)項?目:__?___?貸款方(?甲方):?____?_借款?方(乙方?):__?___?根據(jù)國家?規(guī)定,乙?方為進(jìn)行?基本建設(shè)?所需貸款?,經(jīng)甲方?審查發(fā)放?。為明確?雙方責(zé)任?,恪守信?用,特簽?訂本合同?,共同遵?守。第?一條乙?方根據(jù)批?準(zhǔn)的年度?基本建設(shè)?計劃,向?甲方借款?人民幣(?大寫)_?____?元,用于?____?_建設(shè)工?程。預(yù)計?分季用款?:一季度?____?_元;二?季度__?___元?;三季度?____?_元;四?季度__?___元?。第二?條借款?用途:購?置設(shè)備_?____?臺(套)?____?_元;土?建___?__平方?米___?__元;?其它__?___元?。第三?條貸款?利息,按?年息__?___%?計收;乙?方不能按?上述約定?歸還的,?從次年開?始未歸還?的貸款作?為逾期還?款加息_?____?;挪用的?貸款,從?挪用期間?加收罰息?____?_。貸款?利息按實(shí)?際支用數(shù)?計息并計?算復(fù)利。?如因國家?政策性的?利率變動?,本合同?貸款利率?根據(jù)政策?相應(yīng)調(diào)整?。第四?條甲方?提供的貸?款,乙方?保證從_?____?年___?__月起?至___?__年_?____?月止,全?部還清。?上述還款?期限,如?果因國家?規(guī)定的固?定資產(chǎn)基?本折舊率?、應(yīng)納稅?率和產(chǎn)品?價格等有?較大調(diào)整?,需要延?長或縮短?時,雙方?通過協(xié)商?計算,調(diào)?整還款年?限,并簽?訂補(bǔ)充文?本。第?五條貸?款還本付?息的資金?來源,雙?方同意按?規(guī)定在建?設(shè)項目投?產(chǎn)后用下?列資金清?償:1?.基本建?設(shè)收入;?2.新?增固定資?產(chǎn)的基本?折舊基金?;3.?固定資產(chǎn)?稅;4?.利潤。?乙方還?款超過合?同期限,?還本付息?的資金來?源按規(guī)定?辦理。?第六條?乙方對償?還貸款本?息以抵押?或第三?方保證的?方式提供?擔(dān)保,抵?押(或保?證)協(xié)議?作為合同?附件。?第七條?貸款到期?,乙方如?不能按期?償還,由?擔(dān)保人代?為償還,?擔(dān)保人在?接到貸款?方還款通?知三個月?后仍未歸?還,甲方?可直接從?乙方或擔(dān)?保人的各?項投資或?存款中扣?收;以抵?押方式提?供擔(dān)保的?,可變賣?抵押財產(chǎn)?歸還貸款?。第八?條乙方?在本合同?規(guī)定的貸?款總額內(nèi)?,根據(jù)批?準(zhǔn)的年度?計劃和建?設(shè)進(jìn)度編?制年、季?度用款計?劃,送甲?方審查,?甲方憑此?供應(yīng)資金?。甲方保?證在核定?的年度貸?款計劃內(nèi)?,按基本?建設(shè)貸款?的有關(guān)規(guī)?定及時供?應(yīng)資金。?因甲方責(zé)?任未按期?提供貸款?,應(yīng)按違?約數(shù)額和?延期天數(shù)?,付給乙?方違約金?。違約金?的計算與?銀行規(guī)定?的加收乙?方的罰息?計算相同?。第九?條甲方?有權(quán)檢查?、監(jiān)督貸?款的使用?情況,了?解乙方的?經(jīng)營管理?、計劃執(zhí)?行、財務(wù)?活動、物?資庫存等?情況。乙?方應(yīng)提供?有關(guān)統(tǒng)計?、會計報?表及資料?。乙方如?果不按合?同規(guī)定使?用貸款,?甲方有權(quán)?收回部分?貸款,并?對違約使?用部分按?照銀行規(guī)?定加收罰?息。乙方?提前還款?的,應(yīng)按?規(guī)定減收?利息。?第十條?聲明及保?證甲方?:1.?甲方為一?家依法設(shè)?立并合法?存續(xù)的企?業(yè),有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2.甲?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續(xù)?____?_均已辦?妥并合法?有效。?3.在簽?署本合同?時,任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對甲方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。4?.甲方為?簽署本合?同所需的?內(nèi)部授權(quán)?程序均已?完成,本?合同的簽?署人是甲?方的法定?代表人或?授權(quán)代表?人。本合?同生效后?即對合同?雙方具有?法律約束?力。乙?方:1?.乙方為?一家依法?設(shè)立并合?法存續(xù)的?企業(yè),有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2.?乙方簽署?和履行本?合同所需?的一切手?續(xù)___?__均已?辦妥并合?法有效。?3.在?簽署本合?同時,任?何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未?作出任何?足以對乙?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4.乙方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序均?已完成,?本合同的?簽署人是?乙方的法?定代表人?或授權(quán)代?表人。本?合同生效?后即對合?同雙方具?有法律約?束力。?第十一條?保密?雙方保證?對從另一?方取得且?無法自公?開渠道獲?得的商業(yè)?秘密(技?術(shù)信息、?經(jīng)營信息?及其他商?業(yè)秘密)?予以保密?。未經(jīng)該?商業(yè)秘密?的原提供?方同意,?一方不得?向任何?第三方泄?露該商業(yè)?秘密的全?部或部分?內(nèi)容。但?法律、法?規(guī)另有規(guī)?定或雙方?另有約定?的除外。?保密期限?為___?__年。?一方違?反上述保?密義務(wù)的?,應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任并?賠償由此?造成的損?失。第?十二條?不可抗力?本合同?所

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論