民房修建承包合同（5篇）

民房修建?承包合同?委托方?(下稱甲?方)：?承包方(?下稱乙方?)：甲?方將座落?____?村___?_號(hào)樓共?____?間民用樓?房，以包?清工的形?式承包給?乙方建造?，乙方不?得轉(zhuǎn)讓承?包權(quán)。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，自?愿達(dá)成以?下協(xié)議：?一、屋?樣標(biāo)準(zhǔn)：?乙方按照?甲方提供?的房屋圖?紙尺寸標(biāo)?準(zhǔn)施工，?四周表面?按圖樣做?完成，不?得隨意修?改。如需?要更改圖?紙，甲方?要提前與?乙方協(xié)商?調(diào)整，增?加的工程?量，其款?項(xiàng)需由甲?方承擔(dān)。?二、施?工人員職?責(zé)：在施?工期間，?所有設(shè)備?及設(shè)施等?要確保施?工人員的?人身安全?，如發(fā)生?意外傷亡?事故，由?乙方全部?負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)責(zé)?。三、?施工質(zhì)量?：工程施?工時(shí)，要?確保整個(gè)?工程質(zhì)量?合格，在?甲方做好?屋頂防水?工程的情?況下，出?現(xiàn)漏水、?滲水等，?甲方要求?乙方維修?，在施工?完工后，?付清剩余?工程款。?四、施?工保險(xiǎn)：?保險(xiǎn)費(fèi)_?___元?由甲方支?付，如發(fā)?生事故由?乙方向保?險(xiǎn)公司賠?償，施工?人員的生?活住宿一?切由乙方?自己安排?。五、?工程施工?人員工程?量以及輔?助材料：?木工、泥?工、鋼筋?工、搞架?工、民工?由乙方負(fù)?責(zé)安排，?整個(gè)工程?從±0.?00開始?，包括樓?梯、現(xiàn)澆?項(xiàng)、內(nèi)外?墻和衛(wèi)生?間全部海?綿拖，地?面抹平全?部現(xiàn)澆。?六、鋼?筋地梁、?電焊條扎?絲二層起?鋼筋對(duì)結(jié)?由乙方負(fù)?責(zé)。七?、工程時(shí)?間：工程?在x個(gè)月?內(nèi)主體順?利完工，?除特殊天?氣無法施?工外，必?須按甲方?提出時(shí)間?內(nèi)完工。?八：每?間___?_元，_?___間?總計(jì)__?__元，?包括蓋好?琉璃瓦、?墻面貼灰?餅，墻面?不得超過?x公分。?付款方?式：甲方?應(yīng)按合同?總金額并?根據(jù)乙方?的施工進(jìn)?度分期付?給乙方。?第一期?：開始控?土、扎絲?、買電焊?條時(shí)每間?付款__?__元。?第二期：?地梁搗好?時(shí)每間付?款___?_元;?第三期：?架空層搭?好時(shí)每間?付款__?__元;?第四期?：閣樓水?泥搗好時(shí)?每間付款?____?元;第?五期：一?層水泥搗?好時(shí)每間?付款__?__元;?第六期?：二層水?泥搗好時(shí)?每間付款?____?元;第?七期：三?層水泥搗?好時(shí)每間?付款__?__元;?第八期?：四層水?泥搗好時(shí)?每間付款?____?元;第?九期：頂?層水泥搗?好時(shí)每間?付款__?__元;?第十期?：粉刷中?途時(shí)每間?付款__?__元;?其余款?項(xiàng)在工程?結(jié)束后x?天內(nèi)付清?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?民房修建?承包合同?（二）?發(fā)包方：?以下簡(jiǎn)稱?甲方承包?方：以下?簡(jiǎn)稱乙方?《根據(jù)?中華人民?共和國合?同法》《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》及有關(guān)?規(guī)定，結(jié)?合本工程?具體情況?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?簽訂合同?，共同遵?守。第?一條工?程慨況及?范圍一?、工程名?稱：住宿?樓二、?工程地點(diǎn)?：市區(qū)村?三、承?包范圍和?內(nèi)容：?1、本工?程新建1?棟三間三?層住宿樓?。①基礎(chǔ)?為樁基礎(chǔ)?，主角前?墻廳為及?陽臺(tái)主角?、前廳七?個(gè)承臺(tái)，?每承受梁?為240?mm__?__24?0mm構(gòu)?造柱子(?此項(xiàng)目乙?方只負(fù)責(zé)?鋼筋制作?)。基礎(chǔ)?圈墻體為?300m?m___?_300?mm。?②一層、?二層為2?40mm?眠墻，一?層層高4?.5m，?二層為?3.2m?(不包板?)三層為?空斗墻,?三層層高?3.2m?(不包板?),(每?層一道圈?墻，圈萍?為240?mm__?__24?0mm)?。③屋?面為剖屋?面，四方?天溝，歐?式天溝線?，內(nèi)墻墻?面，天棚?為粗沙灰?，不找平?地面。?④外粉東?、南、北?三方為外?墻磚，西?方為一遍?，存活粗?沙灰。屋?面為松木?制作，釘?橡皮，掛?瓦條、蓋?波紋彩軸?瓦、壓脊?、封飛檐?。⑤一?層地面為?混凝土地?面(標(biāo)高?100m?m)外四?方散水坡?、化糞池?一個(gè)(不?包掏面板?)。第?二條工?程承包形?式該工?程采用包?工，包腳?手架、模?板、機(jī)械?、按每平?方米__?__元計(jì)?算(其中?外加?xùn)|、?南方50?0mm出?檐)。甲?方負(fù)責(zé)乙?方米、酒?、炊具及?柴火等。?六餐飯：?開工、每?層預(yù)制板?1餐、住?屋1餐及?完工1餐?。吊車費(fèi)?每人一半?。民工保?險(xiǎn)費(fèi)每人?一半。?第三條?付款方式?1、在?乙方進(jìn)場(chǎng)?地預(yù)付壹?萬元購置?工具、伙?食費(fèi)及模?板、腳手?架購置費(fèi)?用。2?、基礎(chǔ)完?工后甲方?必須支付?乙方壹萬?元工資款?。3、?每層主體?完工，付?叁萬元工?資款。?4、裝飾?工程，內(nèi)?外粉刷完?工付伍萬?元，其余?掃尾工程?完工全部?付清。?民房修建?承包合同?（三）?甲方：?乙方：?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定?，買賣雙?方本著平?等、自愿?就房屋買?賣有關(guān)事?項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?：房屋基?本情況?乙方購買?甲方合法?擁有的坐?落于第號(hào)?，建筑面?積平方米?的房產(chǎn)一?套。第?二條：付?款方式?1、雙方?議定上述?房產(chǎn)出售?價(jià)格為￥?元。此價(jià)?款為甲方?凈價(jià)。?2、以后?如有爭(zhēng)占?、拆遷等?所得賠償?與甲方無?關(guān)一切歸?乙方所有?。第三?條：房屋?過戶甲?、乙雙方?應(yīng)積極配?合辦理過?戶手續(xù)，?過戶所有?手續(xù)費(fèi)均?由乙方負(fù)?責(zé)。第?四條：雙?方責(zé)任?甲方保證?出售房產(chǎn)?符合國家?房產(chǎn)上市?的規(guī)定，?并保證產(chǎn)?權(quán)清晰，?無抵押、?查封和任?何糾紛，?保證所提?供的材料?真實(shí)有效?，不含虛?假內(nèi)容，?若有違反?上述約定?造成的責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?第五條：?違約責(zé)任?本合同?簽訂后，?雙方不得?違約，如?甲方違約?如乙方不?能按期交?齊房款定?金不退。?第六條?：本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?之日起即?生效。?第七條：?本合同共?頁一式份?、甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_身份?證號(hào)：_?____?____?_???????身份證號(hào)?：___?____?___?簽約日期?：民房?修建承包?合同（四?）甲方?(賣方)?：身份證?號(hào)碼：乙?方(買方?)：身份?證號(hào)碼：?____?____?__???????電?話：__?____?____?____?____?__?????????電話：?____?____?__甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng),經(jīng)?協(xié)商一致?,達(dá)成以?下合同條?款：出?賣人(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)姓名?(或名稱?)：__?____?____?身份證件?號(hào)(或營?業(yè)執(zhí)照號(hào)?)：__?____?____?買受人(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)姓?名(或名?稱)：_?____?____?_身份證?件號(hào)(或?營業(yè)執(zhí)照?號(hào))：_?____?____?_中介人?(以下簡(jiǎn)?稱丙方)?名稱：_?____?____?_身份證?號(hào)___?_根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?房地產(chǎn)管?理法》及?其它有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?、丙三方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、經(jīng)丙方?介紹，甲?方自愿將?本條第二?款所列?房屋出售?給乙方，?甲方已將?房屋狀況?充分告知?乙方，乙?方對(duì)甲方?所出售的?房屋及附?屬設(shè)施、?裝潢情況?已充分了?解，愿意?購買該房?屋。甲?方出售房?屋的情況?：(一?)房屋坐?落___?_，房屋?所有權(quán)證?號(hào)___?_，產(chǎn)權(quán)?性質(zhì)__?__，建?筑面積_?___平?方米。?(二)附?屬設(shè)施、?裝潢情況?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、甲?、乙雙方?約定上述?房屋成交?價(jià)款為人?民幣_(tái)_?__元(?大寫__?__)，?附屬設(shè)施?、裝潢價(jià)?款___?_元(大?寫___?_)，總?計(jì)___?_元(大?寫___?_)。合?同簽訂之?日，乙方?支付給甲?方定金_?___元?(大寫_?___)?，由丙方?代為保管?。三、?付款方式?、期限及?房屋交付?：(一?)乙方按?下列第_?___種?方式付款?。1、?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，乙?方將上述?房款付清?，交付給?____?方，購房?定金在付?款時(shí)沖抵?房款，如?房款交付?給丙方，?丙方應(yīng)在?____?將房款轉(zhuǎn)?交給甲方?。2、?乙方在到?市房地產(chǎn)?交易所交?納稅費(fèi)當(dāng)?日將房款?付清給甲?方，購房?定金在付?款時(shí)沖抵?房款。?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。(二?)甲方按?下列第_?___種?方式將房?屋交付給?乙方。?1、在乙?方房款付?清之日交?付。2?、___?_。上述?房屋交付?給乙方之?前發(fā)生的?該房屋的?物業(yè)管理?費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電訊?費(fèi)及其它?有關(guān)費(fèi)用?，由甲方?繳納。?四、房屋?建筑面積?以市房管?部門按現(xiàn)?行的房屋?測(cè)量規(guī)范?測(cè)量的為?準(zhǔn)，如與?原產(chǎn)權(quán)證?記載面積?不一致，?甲、乙兩?方約定按?下列第_?___種?方式處理?：1、?按套計(jì)件?，房?jī)r(jià)款?不變，互?不退補(bǔ)。?2、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。五?、甲方應(yīng)?保證上述?房屋權(quán)屬?清楚，無?產(chǎn)權(quán)糾紛?，符合房?屋轉(zhuǎn)讓條?件。自本?合同簽定?之日起，?該房屋若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?房屋產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任，由?此給乙方?造成損失?的，由甲?方賠償。?如甲方?出售房屋?為房改房?的，應(yīng)由?甲方辦理?完畢房改?房上市交?易審批手?續(xù)。甲?方應(yīng)在本?合同簽定?之日向乙?方或丙方?提供房屋?交易所需?資料，協(xié)?助辦理上?述房屋的?交易、權(quán)?屬登記手?續(xù)。六?、丙方應(yīng)?提供良好?的中介服?務(wù)。丙方?應(yīng)將其所?知道的出?售房屋狀?況向乙方?作充分說?明;同時(shí)?應(yīng)將辦理?房產(chǎn)交易?、權(quán)屬登?記所需資?料、程序?以及交易?綜合服務(wù)?費(fèi)和其它?有關(guān)費(fèi)用?的種類和?標(biāo)準(zhǔn)充分?告知甲、?乙兩方。?七、本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)，?應(yīng)向市房?管部門申?請(qǐng)辦理該?房屋的交?易、權(quán)屬?登記手續(xù)?，上述房?屋在辦理?交易、權(quán)?屬登記手?續(xù)所發(fā)生?的稅、費(fèi)?，甲、乙?雙方約定?由___?_方承擔(dān)?，如無約?定，按國?家規(guī)定由?各自承擔(dān)?。辦理?登記后，?三方約定?市房管部?門出具的?收件收據(jù)?由___?_方收?qǐng)?zhí)?，并由_?___方?憑此收據(jù)?及相關(guān)證?件領(lǐng)取房?產(chǎn)證。?如由丙方?領(lǐng)證，丙?方應(yīng)當(dāng)在?____?日內(nèi)將房?產(chǎn)證交給?乙方。?八、乙方?應(yīng)按上述?房屋價(jià)款?的___?_%支付?給丙方中?介服務(wù)費(fèi)?，為__?__元。?給付方?式和期限?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?九、違約?責(zé)任：?1、本合?同簽定后?，乙方中?途悔約的?，應(yīng)及時(shí)?通知甲、?丙兩方，?購房定金?歸甲方所?有;甲方?中途悔約?的，應(yīng)及?時(shí)通知乙?、丙兩方?，并應(yīng)在?悔約之日?起___?_日內(nèi)雙?倍返還購?房定金給?乙方。?本合同簽?訂后，甲?、乙兩方?中一方悔?約的，違?約方應(yīng)承?擔(dān)中介服?務(wù)費(fèi)，丙?方有權(quán)在?定金中優(yōu)?先收取。?2、甲?方未履行?房屋權(quán)屬?狀況的告?知義務(wù)而?導(dǎo)致乙方?發(fā)生重大?誤解并造?成損失的?，由甲方?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任，丙方?如未將其?所知道的?房屋權(quán)屬?狀況向乙?方作充分?說明的，?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?3、乙方?未按期向?甲方付清?購房款或?甲方未按?期向乙方?交付房屋?的，每逾?期一日，?由違約方?給付對(duì)方?該房屋總?房款萬分?之___?_的違約?金。逾?期___?_日未付?清房款或?未交付房?屋的，對(duì)?方有權(quán)解?除本合同?，違約方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任并?對(duì)由此造?成的損失?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?乙方未按?期給付丙?方中介服?務(wù)費(fèi)的，?每逾期一?日，違約?方應(yīng)按中?介服務(wù)費(fèi)?的___?_%給付?丙方違約?金。因?乙方的原?因逾期未?申請(qǐng)辦理?房屋交易?、權(quán)屬登?記手續(xù)的?，每逾期?一日，由?違約方給?付對(duì)方總?房款萬分?之___?_的違約?金;因丙?方原因逾?期未申請(qǐng)?的，每逾?期一日由?丙方按中?介服務(wù)費(fèi)?的百分之?____?分別付給?甲、乙兩?方。十?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?合同當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?可以向當(dāng)?地仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也?可以直接?向人民法?院起訴。?十一、?本合同內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?，如手寫?項(xiàng)填寫內(nèi)?容與印刷?文字內(nèi)容?不一致，?以手寫項(xiàng)?為優(yōu)先。?十二、?丙方應(yīng)保?證甲、乙?兩方及上?述房屋的?其它權(quán)利?人簽名屬?實(shí)，如因?簽名不實(shí)?引起糾紛?的，由過?錯(cuò)方與丙?方共同承?擔(dān)由此而?引起的民?事責(zé)任。?十三、?本合同一?式四份，?甲、乙、?丙方各執(zhí)?一份，一?份送交市?房地產(chǎn)交?易所。?十四、本?合同自三?方簽字訂?之日起生?效。十?五、當(dāng)事?人自行約?定的其它?事項(xiàng)：?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_身份證?件號(hào)碼：?____?____?____?____?____?身份證件?號(hào)碼：_?____?____?____?____?___甲?方配偶(?簽章)：?____?____?__委托?代理人(?簽章)：?____?____?__身份?證件號(hào)碼?：___?____?____?____?____?_身份證?件號(hào)碼：?____?____?____?____?____?委托代理?人(簽章?)：__?____?____?身份證件?號(hào)碼：_?____?____?_?????????____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日丙?方(簽章?)：__?____?____?經(jīng)辦人：?____?____?__身份?證件號(hào)碼?：___?____?___?????????__?__年_?___月?____?日民房?修建承包?合同（五?）甲方?(出賣方?)：乙?方(買受?方)：?丙方(居?間方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《北?京市城市?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓管理辦?法》及其?他相關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?共同委托?丙方代理?并見證甲?乙雙方之?間的買賣?行為，共?同訂立本?合同，以?茲各方共?同遵守。?第一條?房屋信?息描述?一、甲方?自愿出售?的房屋(?以下簡(jiǎn)稱?該房屋)?位于北京?市___?_，該房?屋用途為?____?，建筑面?積為__?__平方?米(以該?房屋產(chǎn)權(quán)?證標(biāo)注面?積為準(zhǔn))?。該房屋?已依據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定取得產(chǎn)?權(quán)證書，?所有權(quán)證?號(hào)為__?__字第?____?號(hào)，所有?權(quán)人為_?___。?二、房?產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)?移時(shí)，該?房屋附屬?設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝?修、相關(guān)?物品清單?等具體情?況見附件?二.三?、甲方保?證已如實(shí)?陳述該房?產(chǎn)權(quán)屬狀?況、裝飾?情況和相?關(guān)關(guān)系，?乙方對(duì)該?房產(chǎn)已做?充分了解?，并愿意?購買。?第二條?房屋成交?價(jià)格及付?款方式?一、成交?價(jià)格：?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，同?意該房產(chǎn)?交易價(jià)格?為人民幣?大寫__?__元整?(￥__?__元)?，此價(jià)格?包括：房?價(jià)款□公?共維修基?金□室內(nèi)?不可移動(dòng)?之裝修□?空調(diào)□及?其它。?二、付款?方式：?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，甲方?認(rèn)可乙方?采取以下?第___?_種方式?付款：?1、現(xiàn)金?支付1?)乙方應(yīng)?在簽訂本?合同當(dāng)日?，預(yù)先支?付總房款?的___?_%，即?人民幣大?寫___?_元整(?￥___?_元)，?作為保證?雙方履行?合同的定?金，該筆?款項(xiàng)自支?付___?_方之日?起視為定?金已經(jīng)支?付，該定?金待過戶?當(dāng)日，自?動(dòng)轉(zhuǎn)為購?房款;?2)甲乙?雙方在丙?方協(xié)助下?辦理立契?過戶手續(xù)?的當(dāng)日，?乙方將總?房款的_?___%?即人民幣?￥___?_元(大?寫___?_元整)?，一次性?支付給甲?方。3?)甲方在?繳清本合?同第五條?第三項(xiàng)?房屋交付?前各項(xiàng)費(fèi)?用后，當(dāng)?日乙方將?總房款的?____?%人民幣?____?元整支付?給甲方。?2、銀?行貸款?1)乙方?應(yīng)在簽訂?本合同當(dāng)?日，預(yù)先?支付總房?款的__?__%，?即人民幣?大寫__?__元整?(￥__?__元)?，作為保?證雙方履?行合同的?定金，該?筆款項(xiàng)自?支付__?__方之?日起視為?定金已經(jīng)?支付;?2)乙方?應(yīng)在簽訂?本合同_?___日?內(nèi)，另外?支付人民?幣大寫_?___元?整(￥_?___元?)，連同?先前支付?的定金一?并作為首?付款。乙?方應(yīng)將該?房產(chǎn)的首?付款(該?房產(chǎn)的成?交價(jià)格減?去銀行實(shí)?際貸款額?)采用以?下三種方?式：1?、暫存丙?方指定帳?戶，待房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶當(dāng)日，?劃入甲方?帳戶□;?2、乙方?將首付款?直接劃入?甲方指定?帳戶□;?3、暫存?銀行開立?的監(jiān)管帳?戶內(nèi)，由?銀行監(jiān)管?該部分資?金，待房?屋立契過?戶手續(xù)完?畢日內(nèi)，?連同貸款?額一并支?付給甲方?。此業(yè)務(wù)?必須由甲?乙雙方與?丙方另行?簽訂交易?資金監(jiān)管?委托協(xié)議?□。3?)在銀行?批貸手續(xù)?完成時(shí)，?甲乙雙方?必須配合?丙方辦理?相關(guān)過戶?手續(xù)，由?丙方持相?關(guān)證件材?料，協(xié)助?甲方辦理?剩余房款?的收付事?宜，乙方?的銀行貸?款額會(huì)由?銀行內(nèi)部?自動(dòng)轉(zhuǎn)入?甲方所開?帳戶。?三、關(guān)于?稅費(fèi)1?、本合同?履行期間?內(nèi)，甲乙?雙方自行?按國家及?地方相關(guān)?規(guī)定自行?繳納各項(xiàng)?稅、費(fèi)，?丙方協(xié)助?甲乙雙方?進(jìn)行相關(guān)?稅費(fèi)的確?認(rèn)及計(jì)算?工作。稅?費(fèi)分擔(dān)經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商、確?認(rèn)見附件?一;2?、甲乙雙?方所交稅?費(fèi)可由丙?方代為繳?納，相關(guān)?部門所開?具的完稅?憑證、行?政事業(yè)性?收據(jù)、工?本費(fèi)發(fā)票?等單據(jù)，?待代理事?項(xiàng)完成后?，由丙方?交付給付?費(fèi)的一方?。第三?條居間?服務(wù)報(bào)酬?的支付方?式因甲?乙雙方基?于丙方的?媒介服務(wù)?而訂立《?房屋買賣?合同》，?丙方有權(quán)?收取相應(yīng)?的居間服?務(wù)報(bào)酬，?因此甲乙?雙方同意?在簽訂本?合同按附?件一約定?的數(shù)額和?比例，由?方向丙方?一次性支?付相應(yīng)的?居間服務(wù)?費(fèi)及代辦?過戶費(fèi)。?第四條?權(quán)屬過?戶委托事?項(xiàng)及相關(guān)?費(fèi)用一?、甲乙雙?方辦理權(quán)?屬過戶的?所有證件?資料準(zhǔn)備?齊全，由?丙方提供?權(quán)屬過戶?代理服務(wù)?，權(quán)屬轉(zhuǎn)?移過程中?發(fā)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)的?繳納以本?合同第二?條第三?項(xiàng)內(nèi)容中?的約定為?準(zhǔn)，甲乙?雙方按約?定內(nèi)容繳?納。未做?出約定的?，以房地?產(chǎn)交易主?管部門規(guī)?定為準(zhǔn)。?二、如?需要辦理?銀行貸款?，由丙方?提供合作?銀行及貸?款服務(wù)，?乙方應(yīng)支?付相應(yīng)的?費(fèi)用，具?體支付費(fèi)?用的種類?和金額見?附件一.?第五條?房屋交?付一、?甲方應(yīng)在?辦理完立?契過戶手?續(xù)之日起?日內(nèi)將該?房產(chǎn)交付?給乙方，?并由丙方?協(xié)助甲乙?雙方辦理?該房產(chǎn)的?物業(yè)交割?手續(xù)。?二、甲方?承諾，自?本合同簽?訂之日起?至該房屋?物業(yè)交割?期間，凡?已納入本?合同(附?件二)的?各項(xiàng)房屋?裝飾及附?屬設(shè)施被?損壞或被?拆除的，?甲方應(yīng)按?被損壞或?被拆除的?房屋裝飾?及附屬設(shè)?施評(píng)估值?，向乙方?支付賠償?金。三?、該房產(chǎn)?交付前，?因該房產(chǎn)?所產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用?如：水、?電、煤氣?、物業(yè)、?供暖等費(fèi)?用，由甲?方承擔(dān);?該房產(chǎn)交?付并簽訂?《物業(yè)交?接單》后?，因該房?產(chǎn)所產(chǎn)生?的各項(xiàng)費(fèi)?用如：水?、電、煤?氣、物業(yè)?、供暖等?，由乙方?承擔(dān)。該?房產(chǎn)交付?時(shí)，甲方?應(yīng)提供上?述費(fèi)用交?納的繳費(fèi)?憑證。?四、如該?房產(chǎn)原產(chǎn)?權(quán)單位要?求立契過?戶前簽訂?物業(yè)、供?暖協(xié)議并?提前預(yù)付?物業(yè)、供?暖費(fèi)用的?，乙方應(yīng)?按照原產(chǎn)?權(quán)單位要?求辦理。?五、甲?方交付該?房產(chǎn)的裝?修、設(shè)備?狀況應(yīng)符?合國家安?全標(biāo)準(zhǔn)。?第六條?甲、乙?、丙三方?義務(wù)一?、甲方義?務(wù)1、?甲方保證?所提供該?房產(chǎn)資料?的真實(shí)性?和齊全性?，并符合?國家及北?京市房屋?上市有關(guān)?規(guī)定及政?策法規(guī)，?委托上市?房屋交易?的合法權(quán)?利。2?、甲方保?證自簽訂?本合同之?日起，上?述房屋不?再另售第?三方，否?則，除應(yīng)?支付給乙?方的違約?賠償外，?還應(yīng)支付?給丙方總?房款的_?___%?作為居間?服務(wù)報(bào)酬?，如已由?乙方支付?給丙方，?則甲方應(yīng)?按此比例?和數(shù)額支?付給丙方?。3、?如乙方需?要申請(qǐng)銀?行貸款，?甲方應(yīng)保?證隨時(shí)配?合乙方及?丙方按時(shí)?到銀行提?交資料并?簽字。?4、在簽?訂本合同?后，甲方?必須按約?定時(shí)間與?乙方共同?到房地產(chǎn)?管理部門?辦理房屋?交易過戶?手續(xù)，按?期如數(shù)繳?納合同第?二條第?三項(xiàng)內(nèi)容?中約定的?由甲方繳?納的稅費(fèi)?，超過期?限視為違?約。5?、甲方保?證該房產(chǎn)?在交易時(shí)?沒有權(quán)利?瑕疵，不?存在抵押?、欠繳稅?費(fèi)等情況?。若有銀?行按揭，?手續(xù)應(yīng)已?在本次交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，導(dǎo)致第?三方主張?權(quán)利，由?甲方承擔(dān)?違約責(zé)任?。6、?甲方保證?按本合同?的相關(guān)約?定向丙方?支付居間?服務(wù)代理?費(fèi)。二?、乙方義?務(wù)1、?乙方承諾?提供的相?關(guān)資料真?實(shí)有效。?2、乙?方承諾按?照本合同?第二條?的約定，?按期如數(shù)?支付購房?定金、購?房款及由?乙方繳納?的稅費(fèi)。?3、提?供該房產(chǎn)?過戶交易?和銀行貸?款時(shí)所需?的相關(guān)證?件及材料?的原件和?復(fù)印峻，?并保證在?辦理過戶?交易手續(xù)?時(shí)按時(shí)到?場(chǎng)。4?、若乙方?申請(qǐng)銀行?按揭貸款?，需及時(shí)?向丙方提?供貸款所?需資料并?到場(chǎng)簽字?。5、?乙方保證?按本合同?的相關(guān)約?定向丙方?支付居間?服務(wù)代理?費(fèi)。三?、丙方義?務(wù)1、?見證并監(jiān)?督本合同?的執(zhí)行。?2、代?辦該房屋?過戶、貸?款的相關(guān)?手續(xù)。?3、在甲?乙雙方已?交付丙方?過戶所需?各項(xiàng)稅費(fèi)?的前提下?，代為繳?納。4?、甲、乙?雙方發(fā)生?違約或爭(zhēng)?執(zhí)等情形?時(shí)，應(yīng)出?面予以協(xié)?調(diào);協(xié)調(diào)?無效時(shí)，?應(yīng)采取中?立態(tài)度，?并證明事?實(shí)。第?七條違?約責(zé)任?一、簽訂?本合同之?日起，若?因甲方原?因不將上?述房產(chǎn)出?售給乙方?或因甲方?違反本合?同的約定?導(dǎo)致合同?無法全部?執(zhí)行或被?迫解除，?甲方應(yīng)按?上述所收?的定金以?雙倍金額?賠償乙方?;若應(yīng)乙?方原因違?約，不購?買該房產(chǎn)?，則無權(quán)?要求返還?已付定金?，該定金?歸甲方所?有。二?、甲方違?反本合同?第六條?第一項(xiàng)“?甲方義務(wù)?”除第(?2)條外?，由此引?起的一切?法律后果?及額外產(chǎn)?生的費(fèi)用?均由甲方?自行承擔(dān)?，如因此?給乙方和?丙方造成?損失，甲?方應(yīng)予賠?償。三?、