私人住房租賃合同（4篇）

私人住房?租賃合同?出租方?(甲方)?：承租?方(乙方?)：根?據(jù)國家和?省、市的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?訂立本合?同。甲方?將座落于?出租給乙?方使用。?第一條?乙方租?用出租房?屋的期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止,租期?年。出租?房屋的租?金為元/?年，租金?每半年支?付一次，?半年租金?元，承租?前由乙方?一次性支?付，租金?支付采用?現(xiàn)金支付?方式。?第二條?本合同終?止后，乙?方應(yīng)于合?同終止后?十日內(nèi)遷?離出租房?屋，并將?其返還甲?方，并保?證房屋及?內(nèi)部設(shè)施?的完好(?屬正常損?耗的除外?)。第?三條乙?方在出租?房屋使用?過程中，?如出租房?屋及內(nèi)部?的設(shè)施出?現(xiàn)或發(fā)生?妨礙安全?、正常使?用的損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?并采取有?效措施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，出租?房屋及其?內(nèi)的設(shè)施?出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故?障，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)及?時維修或?賠償。?第四條?甲、乙各?方不履行?本合同所?定的義務(wù)?造成對方?損失的，?應(yīng)向?qū)Ψ?予以賠償?。租賃期?間，甲、?乙雙方都?不得借故?解除合同?，如一方?確需解除?合同，應(yīng)?提前一個?月通知對?方。第?五條甲?、乙雙方?就本合同?在履行或?解除合同?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?協(xié)商解決?;協(xié)商解?決不成的?，可提請?相關(guān)部門?調(diào)解或向?人民法院?起訴。?第九條?本合同一?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份。第?十條本?合同經(jīng)雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人住?房租賃合?同（二）?出租方?：(以下?簡稱甲方?)身份證?號：承?租方：(?以下簡稱?乙方)身?份證號：?為維護(hù)?雙方的合?法權(quán)益，?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，就租賃?房屋一事?達(dá)成以下?協(xié)議。?第一條?甲方將_?___出?租給乙方?。建筑面?積___?_平方米?，租金_?___元?/月。?第二條?租賃期限?為___?_年__?__月，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方應(yīng)按照?合同規(guī)定?時間和標(biāo)?準(zhǔn)，將出?租的房屋?及時交給?乙方使用?.第三?條付款?方式為_?___付?一次。在?本合同正?式生效當(dāng)?日內(nèi)一次?性交清第?一次租金?共計人民?幣___?_元。另?一次性交?押金__?__元整?。租賃期?內(nèi)，每季?度租金需?提前七天?支付。?第四條?其它費(fèi)用?：合同期?間內(nèi)，乙?方承擔(dān)水?、電、閉?路電視、?寬帶及煤?氣物業(yè)管?理等租賃?期間產(chǎn)生?的費(fèi)用。?第五條?甲方的?責(zé)任。?1.甲方?如未按本?合同規(guī)定?的時間向?乙方提供?租賃房屋?，應(yīng)按延?遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交?租金的_?___%?計算，向?乙方償付?違約金。?2.租?賃期間，?出租房屋?的維修由?甲方負(fù)責(zé)?，如租賃?房發(fā)生重?大自然損?壞或有傾?倒危險而?甲方又不?修繕時，?乙方可以?退租或代?甲方修繕?，并可以?用修繕費(fèi)?用收據(jù)抵?消租金。?3.租?賃期間，?如甲方確?需收回房?屋自主，?必須提前?____?個月書面?通知乙方?，解除合?同，甲方?應(yīng)付給乙?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金總額?的___?_%計算?。第六?條乙方?的責(zé)任。?1.乙?方依約交?付租金，?甲方如無?正當(dāng)理由?拒收，乙?方不負(fù)遲?延交租的?責(zé)任;乙?方如果拖?欠租金，?應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租?金的__?__%計?算向甲方?償付違約?金。乙方?如拖欠租?金達(dá)__?__月以?上，甲方?可以從乙?方押金中?扣除租金?，并可收?回出租之?房屋，并?追究違約?責(zé)任。?3.租賃?期間，如?乙方確因?特殊情況?需要退房?，必須提?前___?_個月書?面通知甲?方，解除?合同，應(yīng)?付給甲方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?____?%計算。?4.租?賃期間，?乙方不得?擅自改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，乙方如?因故意或?過失造成?租用房屋?和設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方?如需裝修?墻窗，須?事先征得?甲方同意?。5.?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時?搬出全部?物件。搬?遷后__?__日內(nèi)?房屋里如?仍有余物?，視為乙?方放棄所?有權(quán)，由?甲方處理?。6.?租賃期滿?或合同解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應(yīng)賠償?甲方因此?所受的損?失，必要?時甲方可?以向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行。第?七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租或出賣?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人住房?租賃合同?（三）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?甲方將其?所有權(quán)的?住房一套?租賃給乙?方使用，?為了確保?甲乙雙方?的利益，?特簽訂本?合同如下?：1、?住房地址?：2、?月租金元?，乙方每?年向甲方?支付租金?元，每季?度收取一?次元。為?確保信譽(yù)?，甲方將?在移交住?房的當(dāng)日?向乙方收?取押金元?，押金將?在乙方按?本合同規(guī)?定退房移?交時退還?。入住前?首次付款?(半年房?租費(fèi)+押?金+一年?的清潔費(fèi)?)共計元?，同時提?交租住人?的身份證?復(fù)印件。?3、合?同期限暫?定一年，?一年期滿?若需續(xù)租?，應(yīng)提前?一個月按?本合同第?____?條約定交?納房租，?同時雙方?應(yīng)在該合?同尾頁上?再次簽字?確認(rèn)。若?不續(xù)租應(yīng)?提前一個?月告知甲?方，并按?本合同規(guī)?定辦理移?交。6?、在乙方?租住期間?，水、電?、氣、垃?圾處理費(fèi)?、清潔費(fèi)?均由乙方?承擔(dān)，并?由甲方按?收費(fèi)單位?的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方收取?，其中清?潔費(fèi)(元?/年)按?年一次性?收取。?4、乙方?在租住期?間應(yīng)愛護(hù)?室內(nèi)的所?有設(shè)施和?門窗、墻?面等，不?得造成人?為損壞。?且未經(jīng)甲?方許可不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?設(shè)施位置?。更不得?轉(zhuǎn)租他人?。室內(nèi)所?有設(shè)施的?維護(hù)和修?理責(zé)任一?律由乙方?承擔(dān)。?5、乙方?在租住期?間應(yīng)遵守?社區(qū)的相?關(guān)規(guī)定，?出現(xiàn)任何?責(zé)任事件?均由乙方?承擔(dān)。?6、租賃?移交內(nèi)容?：(1?)房屋一?套，共四?間(含廚?房)。?(2)室?內(nèi)設(shè)施及?物品：?▲大、小?床各一套?，完好。?▲大柜?子一壁完?好?！?餐桌一個?，完好。?▲吊風(fēng)?扇，含調(diào)?速開關(guān)一?套，完好??！€?匙兩套。?7、租?賃期從月?日起計算?。8、?當(dāng)乙方不?再租住時?，除提前?一個月通?知甲方外?，雙方應(yīng)?當(dāng)面查驗(yàn)?并點(diǎn)交室?內(nèi)一切設(shè)?施和租用?物品(包?括鑰匙和?水、電、?氣費(fèi)用結(jié)?清等)，?若有損壞?應(yīng)予恢復(fù)?，確保其?完好無損?地移交給?甲方，否?則，甲方?將扣除乙?方的押金?。9、?有線電視?收視費(fèi)，?根據(jù)甲方?需要另行?收取。?10、其?他未盡事?宜，按照?合同法執(zhí)?行。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日私人?住房租賃?合同（四?）訂立?合同雙方?：出租?方：__?____?____?，以下簡?稱甲方?承租方：?____?____?__，以?下簡稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?街___?_巷__?__號的?房屋__?__棟_?___間?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類型_?___，?結(jié)構(gòu)等級?____?，完損等?級___?_，主要?裝修設(shè)備?____?，出租給?乙方作_?___使?用。第?二條租?賃期限?租賃期共?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的；2?.利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動，損害?公共利益?的；3?.拖欠租?金___?_個月或?空置__?__月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時，如?乙方確實(shí)?無法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長租賃期?限。第?三條租?金和租金?交納期限?、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時必須?出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。甲?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)?，交納方?式按下列?第___?_款執(zhí)行?：1.?有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）?第___?號文件規(guī)?定比例由?甲、乙方?各自負(fù)擔(dān)?；2.?甲、乙雙?方議定。?第四條?租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務(wù)?。甲方對?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查，及時?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。?修繕范圍?和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（?87）城?住公字第?___號?通知執(zhí)行?。甲方?修繕房屋?時，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租?房屋的修?繕，經(jīng)甲?乙雙方商?定，采取?下述第_?___款?辦法處理?：1.?按規(guī)定的?維修范圍?，由甲方?出資并組?織施工；?2.由?乙方在甲?方允諾的?維修范圍?和工程項?目內(nèi)，先?行墊支維?修費(fèi)并組?織施工，?竣工后，?其維修費(fèi)?用憑正式?發(fā)票在乙?方應(yīng)交納?的房租中?分___?_次扣除?；3.?由乙方負(fù)?責(zé)維修；?4.甲?乙雙方議?定。乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對承?租房屋進(jìn)?行裝飾，?但其規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等均應(yīng)?事先得到?甲方同意?后方可施?工。對裝?飾物的工?料費(fèi)和租?賃期滿后?的權(quán)屬處?理，雙方?議定：?工料費(fèi)由?____?方承擔(dān)(??)；所?有權(quán)屬_?___方?(?)第?五條租?賃雙方的?變更1?.如甲方?按法定手?續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，在無約?定的情況?下，本合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效；2?.甲方出?售房屋，?須在三個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?；3.?乙方需要?與第三人?互換用房?時，應(yīng)事?先征得甲?方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方?的合理要?求。第?六條違?約責(zé)任?1.甲方?未按本合?同第一、?二條的約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負(fù)責(zé)?賠償__?__元。?2.租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定?的有關(guān)條?款的，違?約方負(fù)責(zé)?賠償對方?____?元。3?.乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并?按租金的?__%，?以天數(shù)計?算向甲方?交付違約?金。4?.甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費(fèi)?用，乙方?有權(quán)拒付?。5.?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?甲方有權(quán)?責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為?，終止租?賃合同。?同時按約?定租金的?__%，?以天數(shù)計?算由乙方?向甲方支?付違約金?。6.?本合同期?滿時，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?_%，以?天數(shù)計算?向甲方支?付違約金?后，甲方?仍有終止?合同的申?訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)?濟(jì)索賠事?宜，甲乙?雙方議定?在本合同?簽證機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下?進(jìn)行。?第七條?免責(zé)條件?1.房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?.因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實(shí)際使?用時間計?算，多退?少補(bǔ)。?第八條?爭議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)?解無效時?，可向市?工商行政?管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會?申請仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約?定事宜?1.……?第十條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議報送