公寓房租賃合同（2篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)公寓房租賃?合同租房?合同編號(hào)：?(____?_)租房?合同出租方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?聯(lián)系地址：?_____?證件號(hào)碼?：____?_電話(huà)?：____?_傳真?：____?_郵政編?碼：___?__租房?合同承租方?：____?_(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?聯(lián)系地址?：____?_證件號(hào)?碼：___?__電?話(huà)：___?__傳?真：___?__郵政?編碼：__?___甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，于__?___年_?____月?_____?日訂立本租?房合同，并?就以下各條?款達(dá)成協(xié)議?：第一條?：租賃范圍?及用途1?、甲方同意?將____?_市___?__路__?___的房?屋及其設(shè)施?租賃給乙方?，計(jì)租建筑?面積為_(kāi)_?___平方?米。甲方《?房屋產(chǎn)權(quán)證?》(產(chǎn)權(quán)證?編號(hào)：__?___字第?_____?號(hào))2、?乙方租用上?述房屋作_?____之?用，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將房?屋另作他用?或轉(zhuǎn)租。?第二條：提?供設(shè)備1?、甲方向乙?方提供相應(yīng)?的房?jī)?nèi)設(shè)?備另立清單?租房合同，?清單租房合?同與本租房?合同同時(shí)生?效等設(shè)施。?2、乙方?使用上述設(shè)?備所發(fā)生的?各項(xiàng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第三條：?1、租賃?期自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。2、?租賃期滿(mǎn)后?乙方若需續(xù)?租，須在租?房合同期滿(mǎn)?前一個(gè)月書(shū)?面通知甲方?。在同等租?約條件下，?及在本租房?合同租賃期?內(nèi)，乙方誠(chéng)?實(shí)履行本租?房合同各項(xiàng)?責(zé)任的前提?下，則乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須重?新確定租金?和簽訂租賃?租房合同。?第四條：?租金租金?為每月__?___人民?幣，如租期?不滿(mǎn)一個(gè)月?，可按當(dāng)月?實(shí)際天數(shù)計(jì)?算。第五?條：支付方?法1、租?金須預(yù)付，?乙方以每?個(gè)月為一個(gè)?支付周期，?乙方每個(gè)?月支付一次?，甲方在相?關(guān)月份前十?五天通知乙?方付款，乙?方收到甲方?付款通知后?，即在十五?天內(nèi)支付下?個(gè)月的租金?，以此類(lèi)推?。2、乙?方須將租金?付給甲方抬?頭的銀行賬?號(hào)：開(kāi)戶(hù)?銀行：__?___賬?號(hào)：__?___抬?頭：__?___3?、乙方也可?以現(xiàn)金方式?支付給甲方?。第六條?：物業(yè)管理?費(fèi)及其它費(fèi)?用1、物?業(yè)管理費(fèi)由?方按照物?業(yè)管理公司?的有關(guān)規(guī)定?和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?支付。2?、租賃場(chǎng)所?內(nèi)的清潔由?乙方自行負(fù)?責(zé)。3、?其他因使用?該房屋所產(chǎn)?生的有關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān),如：水?、電、煤氣?、有線(xiàn)電視?、電話(huà)費(fèi)等?。第七條?：押金1?、為保證本?租房合同的?全面履行，?在簽訂本租?房合同時(shí)，?乙方應(yīng)支付?給甲方個(gè)月?租金的押金?，押金不計(jì)?利息，租房?合同終止時(shí)?，退還乙方?。若乙方不?履行租房合?同，則押金?不予返還;?若甲方不?履行租房合?同，則應(yīng)將?押金全額返?還并賠償乙?方壹個(gè)月的?租金費(fèi)用作?為因租房造?成的損失。?但因市容整?頓和市政動(dòng)?遷而無(wú)法續(xù)?租的房屋除?外，甲方可?不作任何損?失賠償，此?合同即可終?止。2、?租借期內(nèi)，?無(wú)特殊情況?，甲乙雙方?不得私自隨?意加減租金?和更改終止?合同租借期?。3、甲?方有權(quán)向乙?方查閱支付?國(guó)際長(zhǎng)途的?費(fèi)用，或乙?方使用國(guó)際?長(zhǎng)途電話(huà)，?可由甲方代?買(mǎi)"國(guó)際長(zhǎng)?途電話(huà)使用?卡"，費(fèi)用?由乙方支付?(根據(jù)卡上?密碼可在室?內(nèi)電話(huà)機(jī)上?直撥)。甲?方有權(quán)向乙?方追索。?第八條：禁?止租賃權(quán)的?轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借?乙方不得發(fā)?生下列行為?：1、?租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?或用作擔(dān)保?。2、?將租賃場(chǎng)所?的全部或一?部分轉(zhuǎn)借給?第三者或讓?第三者使用?。3、?未經(jīng)甲方同?意，在租賃?場(chǎng)所內(nèi)與第?三者共同使?用。第九?條：維修保?養(yǎng)1、?租賃場(chǎng)所內(nèi)?屬于甲方所?有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備?需要維修保?養(yǎng)時(shí)，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方或物業(yè)?公司，甲方?并及時(shí)安排?維修保養(yǎng)。?重要設(shè)備需?要進(jìn)行大修?理時(shí)，應(yīng)通?知甲方。?2、上述?維修保養(yǎng)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，但若由?于乙方原因?造成的修理?，則費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、屬?乙方所有的?內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要?保養(yǎng)時(shí)，由?乙方自行進(jìn)?行并承擔(dān)費(fèi)?用。第十?條：變更原?狀1、?乙方如對(duì)所?租的房屋重?新裝修或變?動(dòng)設(shè)備及結(jié)?構(gòu)時(shí)，須事?先征得甲方?的書(shū)面同意?，所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、?乙方在實(shí)施?上述工程時(shí)?，須與甲方?及時(shí)聯(lián)系，?工程完畢后?應(yīng)通知甲方?檢查。3?、乙方違?反本合同上?述規(guī)定的，?甲方有權(quán)要?求恢復(fù)原狀?，賠償損失?。第十一?條：損害賠?償由于乙?方及其使用?人或有關(guān)人?員的故意或?重大過(guò)失行?為而對(duì)甲方?、其他租戶(hù)?或者第三者?造成損害時(shí)?，一切賠償?均由乙方承?擔(dān)。第十?二條：甲方?免責(zé)：1?、因地震?、水災(zāi)、或?非甲方故意?造成，或非?甲方過(guò)失造?成的火災(zāi)、?盜竊、各種?設(shè)備故障而?引起的損害?，甲方概不?負(fù)責(zé)，但甲?方有過(guò)錯(cuò)或?重大過(guò)失的?情況除外。?2、乙?方因被其他?客戶(hù)牽連而?蒙受損害時(shí)?，甲方概不?負(fù)責(zé)。第?十三條：乙?方責(zé)任1?、必須遵?守本大樓的?物業(yè)管理制?度。2、?必須妥善?使用租賃場(chǎng)?所及公用部?分。3、?不得在大?樓內(nèi)發(fā)生下?列行為：?(1)將?超重、易燃?、易爆、易?腐蝕等危險(xiǎn)?物品帶入樓?內(nèi)或?qū)嵤┢?他有害于大?樓安全的行?為;(2?)給甲方?或其他租戶(hù)?(業(yè)主)帶?來(lái)?yè)p害的行?為，以及對(duì)?整個(gè)建筑物?造成損害的?一切行為;?(3)?違反社會(huì)治?安、國(guó)家安?全和違法行?為。第十?四條：通知?義務(wù)1、?甲乙雙方?所發(fā)生的通?知均采用書(shū)?面形式。?2、任一?方的姓名、?商號(hào)、地址?及總公司所?在地、代表?者若發(fā)生變?更時(shí)，須及?時(shí)以書(shū)面形?式通知另一?方。第十?五條：合同?終止因自?然災(zāi)害及其?他不可抗力?事件，使大?樓的全部或?一部分損壞?、破損而導(dǎo)?致乙方租賃?場(chǎng)所不能使?用時(shí)，本合?同自然終止?。第十六?條：合同解?除乙方如?發(fā)生以下行?為之一時(shí)，?甲方可不通?知乙方而解?除本租房合?同租房合同?，如對(duì)甲方?造成損失的?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償經(jīng)?濟(jì)損失的責(zé)?任。1、?租金及其?他債務(wù)超過(guò)?半個(gè)月以上?未付;2?、租賃場(chǎng)?所的使用違?反本合同第?一條規(guī)定的?;3、?違反本合同?的有關(guān)規(guī)定?的;4、?違反本合?同第八、第?十四條規(guī)定?的;5、?給其他租?戶(hù)(業(yè)主)?生活造成嚴(yán)?重妨礙，租?戶(hù)(業(yè)主)?反映強(qiáng)烈的?;6、?觸犯法律、?法規(guī)、被拘?留或成為刑?事訴訟(公?訴)被告的?，以及本人?死亡或被宣?告失蹤等情?況發(fā)生的;?7、有?明顯失信或?欺詐行為的?事實(shí)的;?8、甲方?出現(xiàn)前述第?3、4或第?7項(xiàng)行為的?，乙方有權(quán)?不通知甲方?而解除租房?合同，如對(duì)?乙方造成損?失的，甲方?還應(yīng)賠償乙?方遭受的損?失。第十?七條：特別?說(shuō)明1、?除第十六?條和第二十?條所述原因?外，租賃期?內(nèi)，乙方不?得解除本租?房合同。若?遇特殊情況?須解除時(shí)，?須以書(shū)面形?式提前一個(gè)?月通知甲方?，但不得收?回押金。?2、租房?合同簽訂后?，租賃期開(kāi)?始前，由于?乙方原因須?解除合同時(shí)?，乙方須把?已繳的押金?作為違約金?支付給甲方?。第十八?條：租賃場(chǎng)?所的歸還?合同終止時(shí)?，乙方應(yīng)將?租賃場(chǎng)所內(nèi)?屬于乙方所?有的一切物?品，包括內(nèi)?裝修各類(lèi)設(shè)?備、材料全?部撤除，使?租賃場(chǎng)所恢?復(fù)原狀，并?經(jīng)甲方檢查?認(rèn)可后由甲?方收回，所?需費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十九條：?糾紛解決?對(duì)本合同的?權(quán)力、義務(wù)?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，如調(diào)解不?成，可向有?關(guān)管轄的房?屋所在地的?中國(guó)法院提?出訴訟。?第二十條：?補(bǔ)充條款?_____?甲方：_?____??????????????乙方：__?___日?期：___?__?????????????日期?：____?_注：本?租房合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?房屋租賃合?同(常用版?)本合同?雙方當(dāng)事人?：出租方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：_?____?(本人)(?授權(quán)代表)?姓名：__?___????????國(guó)籍：_?____?(身份證)?(護(hù)照)(?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼)：__?___地?址：___?_____?_____?_____?_____?___，郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話(huà)：?_____?;傳真：?_____?;E-ma?il:__?___承?租方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?：____?_(本人?)(授權(quán)代?表)姓名：?_____????????國(guó)籍?：____?_(身份?證)(護(hù)照?)(營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼)：?_____?地址：_?_____?_____?_____?_____?_____?，郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話(huà)：___?__;傳?真____?_;E-m?ail:_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況甲方?房屋(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋?)坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_〔套〕?〔間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____，?建筑面積_?____平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積____?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?_____?平方米);?該房屋的土?地使用權(quán)以?〔出讓〕〔?劃撥〕方式?取得;該房?屋平面圖見(jiàn)?本合同附件?一，該房屋?附著設(shè)施見(jiàn)?附件二;〔?房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)?〕〔房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)〕為?：____?_。第二?條房屋用?途該房屋?用途為_(kāi)_?___。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?租賃期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?第四條?租金該房?屋租金為(?幣)__?___萬(wàn)_?____千?_____?百____?_拾___?__元整。?租賃期間?，如遇到市?場(chǎng)變化，雙?方可另行協(xié)?商調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條?付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(_?____幣?)____?_萬(wàn)___?__千__?___百_?____拾?____?_元整。租?金按〔月〕?〔季〕〔年?〕結(jié)算，由?乙方于每〔?月〕〔季〕?〔年〕的第?_____?個(gè)月的__?___日交?付給甲方。?第六條?交付房屋期?限甲方于?本合同生效?之日起__?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證在?出租該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在出?租該房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃?期間，甲方?對(duì)房屋及其?附著設(shè)施每?隔___?__〔月〕?〔年〕檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費(fèi)用由甲?方承擔(dān);日?常的房屋維?修由___?__方承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠償?損失。租?賃期間，防?火安全、門(mén)?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門(mén)規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書(shū)面同意，?投資由乙方?自理。退租?時(shí)，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費(fèi)?用。第十?條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1.水、?電費(fèi);2?.煤氣費(fèi);?3.電話(huà)?費(fèi);4.?物業(yè)管理費(fèi)?;5._?____;?6.__?___。?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門(mén)?征收本合同?未列出項(xiàng)目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿(mǎn)?租賃期滿(mǎn)?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?_個(gè)月書(shū)面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿(mǎn)前_?____個(gè)?月內(nèi)向乙方?正式書(shū)面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;4.?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?__個(gè)月;?5.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;6.?故意損壞承?租房屋的;?7.__?___。?第十三條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?_月書(shū)面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書(shū)，在終?止合同書(shū)簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國(guó)家?建設(shè)、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時(shí)，一?般應(yīng)提前_?____個(gè)?月書(shū)面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第十?四條登記?備案的約定?自本合同?生效之日起?_____?日內(nèi)，甲、?乙雙方持本?合同及有關(guān)?證明文件向?_____?申請(qǐng)登記備?案。第十?五條違約?責(zé)任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的____?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條不可抗?力因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條其它?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十八條?合同效力?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)空格?部分填寫(xiě)的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行。?第十九條?爭(zhēng)議的解?決本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意提交?中國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)深圳?分會(huì)仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對(duì)?雙方均有約?束力。第?二十條合?同份數(shù)本?合同連同附?件共___?__頁(yè)，一?式____?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效?力。甲方?(簽章)：?_____??????????乙方(簽?章)：__?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?___授?權(quán)代表(簽?字)___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日公?寓房租賃合?同（二）?租房合同出?租方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）聯(lián)系地?址：___?__證件?號(hào)碼：__?___電?話(huà)：___?__傳真?：____?_郵政編?碼：___?__租房?合同承租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?聯(lián)系地址：?_____?證件號(hào)碼?：____?_電話(huà)：?_____?傳真：_?____?郵政編碼：?_____?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，于?_____?年____?_月___?__日訂立?本租房合同?，并就以下?各條款達(dá)成?協(xié)議：第?一條租賃范?圍及用途?1、甲方同?意將___?__市__?___路_?____的?房屋及其設(shè)?施租賃給乙?方，計(jì)租建?筑面積為_(kāi)?____平?方米。甲方?《房屋產(chǎn)權(quán)?證》（產(chǎn)權(quán)?證編號(hào)：_?____字?第____?_號(hào)）2?、乙方租用?上述房屋作?_____?之用，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?房屋另作他?用或轉(zhuǎn)租。?第二條提?供設(shè)備1?、甲方向乙?方提供相應(yīng)?的房?jī)?nèi)設(shè)備?另立清單租?房合同，清?單租房合同?與本租房合?同同時(shí)生效?等設(shè)施。?2、乙方使?用上述設(shè)備?所發(fā)生的各?項(xiàng)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第三條租賃?期限1、?租賃期自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?2、租賃期?滿(mǎn)后乙方若?需續(xù)租，須?在租房合同?期滿(mǎn)前一個(gè)?月書(shū)面通知?甲方。在同?等租約條件?下，及在本?租房合同租?賃期內(nèi)，乙?方誠(chéng)實(shí)履行?本租房合同?各項(xiàng)責(zé)任的?前提下，則?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?須重新確定?租金和簽訂?租賃租房合?同。第四?條租金租?金為每月_?____人?民幣，如租?期不滿(mǎn)一個(gè)?月，可按當(dāng)?月實(shí)際天數(shù)?計(jì)算。第?五條支付方?法1、租?金須預(yù)付，?乙方以每個(gè)?月為一個(gè)支?付周期，乙?方每個(gè)月支?付一次，甲?方在相關(guān)月?份前十五天?通知乙方付?款，乙方收?到甲方付款?通知后，即?在十五天內(nèi)?支付下個(gè)月?的租金，以?此類(lèi)推。?2、乙方須?將租金付給?甲方抬頭的?銀行賬號(hào)：?開(kāi)戶(hù)銀行?：____?_賬號(hào)：?_____?抬頭：_?____?3、乙方也?可以現(xiàn)金方?式支付給甲?方。第六?條物業(yè)管理?費(fèi)及其它費(fèi)?用1、物?業(yè)管理費(fèi)由?方按照物業(yè)?管理公司的?有關(guān)規(guī)定和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支?付。2、?租賃場(chǎng)所內(nèi)?的清潔由乙?方自行負(fù)責(zé)?。3、其?他因使用該?房屋所產(chǎn)生?的有關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?，如：水、?電、煤氣、?有線(xiàn)電視、?電話(huà)費(fèi)等。?第七條押?金1、為?保證本租房?合同的全面?履行，在簽?訂本租房合?同時(shí)，乙方?應(yīng)支付給甲?方個(gè)月租金?的押金，押?金不計(jì)利息?，租房合同?終止時(shí)，退?還乙方。若?乙方不履行?租房合同，?則押金不予?返還；若甲?方不履行租?房合同，則?應(yīng)將押金全?額返還并賠?償乙方壹個(gè)?月的租金費(fèi)?用作為因租?房造成的損?失。但因市?容整頓和市?政動(dòng)遷而無(wú)?法續(xù)租的房?屋除外，甲?方可不作任?何損失賠償?，此合同即?可終止。?2、租借期?內(nèi)，無(wú)特殊?情況，甲乙?雙方不得私?自隨意加減?租金和更改?終止合同租?借期。3?、甲方有權(quán)?向乙方查閱?支付國(guó)際長(zhǎng)?途的費(fèi)用，?或乙方使用?國(guó)際長(zhǎng)途電?話(huà)，可由甲?方代買(mǎi)“國(guó)?際長(zhǎng)途電話(huà)?使用卡”，?費(fèi)用由乙方?支付（根據(jù)?卡上密碼可?在室內(nèi)電話(huà)?機(jī)上直撥）?。甲方有權(quán)?向乙方追索?。第八條?禁止租賃權(quán)?的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)?借乙方不?得發(fā)生下列?行為：1?、租賃權(quán)轉(zhuǎn)?讓或用作擔(dān)?保。2、?將租賃場(chǎng)所?的全部或一?部分轉(zhuǎn)借給?第三者或讓?第三者使用?。3、未?經(jīng)甲方同意?，在租賃場(chǎng)?所內(nèi)與第三?者共同使用?。第九條?維修保養(yǎng)?1、租賃場(chǎng)?所內(nèi)屬于甲?方所有的內(nèi)?裝修及各種?設(shè)備需要維?修保養(yǎng)時(shí)，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方或?物業(yè)公司，?甲方并及時(shí)?安排維修保?養(yǎng)。重要設(shè)?備需要進(jìn)行?大修理時(shí)，?應(yīng)通知甲方?。2、上?述維修保養(yǎng)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，但若?由于乙方原?因造成的修?理，則費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、屬?乙方所有的?內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要?保養(yǎng)時(shí)，由?乙方自行進(jìn)?行并承擔(dān)費(fèi)?用。第十?條變更原狀?1、乙方?如對(duì)所租的?房屋重新裝?修或變動(dòng)設(shè)?備及結(jié)構(gòu)時(shí)?，須事先征?得甲方的書(shū)?面同意，所?有費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、乙方在?實(shí)施上述工?程時(shí)，須與?甲方及時(shí)聯(lián)?系，工程完?畢后應(yīng)通知?甲方檢查。?3、乙方?違反本合同?上述規(guī)定的?，甲方有權(quán)?要求恢復(fù)原?狀，賠償損?失。第十?一條損害賠?償由于乙?方及其使用?人或有關(guān)人?員的故意或?重大過(guò)失行?為而對(duì)甲方?、其他租戶(hù)?或者第三者?造成損害時(shí)?，一切賠償?均由乙方承?擔(dān)。第十?二條甲方免?責(zé)：1、?因地震、水?災(zāi)、或非甲?方故意造成?，或非甲方?過(guò)失造成的?火災(zāi)、盜竊?、各種設(shè)備?故障而引起?的損害，甲?方概不負(fù)責(zé)?，但甲方有?過(guò)錯(cuò)或重大?過(guò)失的情況?除外。2?、乙方因被?其他客戶(hù)牽?連而蒙受損?害時(shí)，甲方?概不負(fù)責(zé)。?第十三條?乙方責(zé)任?1、必須遵?守本大樓的?物業(yè)管理制?度。2、?必須妥善使?用租賃場(chǎng)所?及公用部分?。3、不?得在大樓內(nèi)?發(fā)生下列行?為：（1?）將超重、?易燃、易爆?、易腐蝕等?危險(xiǎn)物品帶?入樓內(nèi)或?qū)?施其他有害?于大樓安全?的行為；?（2）給甲?方或其他租?戶(hù)（業(yè)主）?帶來(lái)?yè)p害的?行為，以及?對(duì)整個(gè)建筑?物造成損害?的一切行為?；（3）?違反社會(huì)治?安、國(guó)家安?全和違法行?為。第十?四條通知義?務(wù)1、甲?乙雙方所發(fā)?生的通知均?采用書(shū)面形?式。2、?任一方的姓?名、商號(hào)、?地址及總公?司所在地、?代表者若發(fā)?生