簡(jiǎn)單的房屋租賃合同（2篇）

簡(jiǎn)單的房屋?租賃合同?出租方：_?_____?____???(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?身份證號(hào)：?_____?_____?承租方：?_____?_____???(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)身份證號(hào)?：____?_____?_雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?根據(jù)《合同?法》及國家?、當(dāng)?shù)卣?對(duì)房屋租賃?的有關(guān)規(guī)定?，就租賃房?屋一事達(dá)成?以下協(xié)議。?第一條出?租房屋坐落?地址___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?二條房屋?名稱、規(guī)格?、等級(jí)、間?數(shù)、面積、?單價(jià)、金額?、地面質(zhì)量?第三條?租賃期限。?租期為_?___年_?___月，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方應(yīng)按?照合同規(guī)定?時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)?，將出租的?房屋及時(shí)交?給乙方使用?居住。第?四條租金?和租金交納?期限。乙?方每月向甲?方繳納租金?人民幣_(tái)_?__元整，?甲方應(yīng)出具?收據(jù)。租金?在當(dāng)月__?__天內(nèi)交?清，交租金?地點(diǎn)在__?____。?第五條?甲方的責(zé)任?。1.甲?方如未按本?合同規(guī)定的?時(shí)間向乙方?提供租賃房?屋，應(yīng)按延?遲期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租金?的____?%計(jì)算，向?乙方償付違?約金。2?.租賃期間?，出租房屋?的維修由甲?方負(fù)責(zé)，如?租賃房發(fā)生?重大自然損?壞或有傾倒?危險(xiǎn)而甲方?又不修繕時(shí)?，乙方可以?退租或代甲?方修繕，并?可以用修繕?費(fèi)用收據(jù)抵?消租金。?3.租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自主，必?須提前__?__個(gè)月書?面通知乙方?，解除合同?，甲方應(yīng)付?給乙方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的__?__%計(jì)算?。第六條?乙方的責(zé)?任。1.?乙方依約交?付租金，甲?方如無正當(dāng)?理由拒收，?乙方不負(fù)遲?延交租的責(zé)?任;乙方如?果拖欠租金?，應(yīng)按中國?人民銀行延?期付款的規(guī)?定向甲方償?付違約金。?乙方如拖欠?租金達(dá)__?__月以上?，甲方可以?從乙方履約?金(如乙方?付有履約金?)中扣除租?金，并可收?回出租之房?屋。2.?租賃期間，?房屋管理費(fèi)?、水電費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)。?3.租賃?期間，如乙?方確因特殊?情況需要退?房，必須提?前____?個(gè)月書面通?知甲方，解?除合同，應(yīng)?付給甲方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的_?___%計(jì)?算。4.?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方如?因故意或過?失造成租用?房屋和設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。乙?方如需裝修?墻窗，須事?先征得甲方?同意。5?.租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時(shí)搬出全?部物件。搬?遷后___?_日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。6?.租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償?甲方因此所?受的損失，?必要時(shí)甲方?可以向人民?法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行。?第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租或出?賣，乙方享?有優(yōu)先權(quán)。?第八條?房屋如因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合?同則自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任。?第九條本?合同如有未?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，可提請(qǐng)?當(dāng)?shù)胤抗懿?門調(diào)解或人?民法院裁決?。本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字生效。?出租人：?_____?_____??????承?租人：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單的房屋?租賃合同（?二）出租?方：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?身份證號(hào)：?承租方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)身份?證號(hào)：雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《?合同法》及?國家、當(dāng)?shù)?政府對(duì)房屋?租賃的有關(guān)?規(guī)定，就租?賃房屋一事?達(dá)成以下協(xié)?議。第一?條出租房屋?坐落地址_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第二條?房屋名稱、?規(guī)格、等級(jí)?、間數(shù)、面?積、單價(jià)、?金額、地面?質(zhì)量第三?條租賃期?限。租期?為____?年____?月，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。甲方?應(yīng)按照合同?規(guī)定時(shí)間和?標(biāo)準(zhǔn)，將出?租的房屋及?時(shí)交給乙方?使用居住。?第四條?租金和租金?交納期限。?乙方每月?向甲方繳納?租金人民幣?____元?整，甲方應(yīng)?出具收據(jù)。?租金在當(dāng)月?____天?內(nèi)交清，交?租金地點(diǎn)在?_____?_。第五?條甲方的?責(zé)任。1?.甲方如未?按本合同規(guī)?定的時(shí)間向?乙方提供租?賃房屋，應(yīng)?按延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)交?租金的__?__%計(jì)算?，向乙方償?付違約金。?2.租賃?期間，出租?房屋的維修?由甲方負(fù)責(zé)?，如租賃房?發(fā)生重大自?然損壞或有?傾倒危險(xiǎn)而?甲方又不修?繕時(shí)，乙方?可以退租或?代甲方修繕?，并可以用?修繕費(fèi)用收?據(jù)抵消租金?。3.租?賃期間，如?甲方確需收?回房屋自主?，必須提前?____個(gè)?月書面通知?乙方，解除?合同，甲方?應(yīng)付給乙方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?____%?計(jì)算。第?六條乙方?的責(zé)任。?1.乙方依?約交付租金?，甲方如無?正當(dāng)理由拒?收，乙方不?負(fù)遲延交租?的責(zé)任;乙?方如果拖欠?租金，應(yīng)按?中國人民銀?行延期付款?的規(guī)定向甲?方償付違約?金。乙方如?拖欠租金達(dá)?____月?以上，甲方?可以從乙方?履約金(如?乙方付有履?約金)中扣?除租金，并?可收回出租?之房屋。?2.租賃期?間，房屋管?理費(fèi)、水電?費(fèi)由乙方負(fù)?擔(dān)。3.?租賃期間，?如乙方確因?特殊情況需?要退房，必?須提前__?__個(gè)月書?面通知甲方?，解除合同?，應(yīng)付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應(yīng)?交租金總額?的____?%計(jì)算。?4.租賃期?間，乙方不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，乙?方如因故意?或過失造成?租用房屋和?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。乙方如需?裝修墻窗，?須事先征得?甲方同意。?5.租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時(shí)搬?出全部物件?。搬遷后_?___日內(nèi)?房屋里如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?6.租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時(shí)?甲方可以向?人民法院起?訴和申請(qǐng)執(zhí)?行。第七?條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?或出賣，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)。第八?條房屋如?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本合同則自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?。第九條?本合同如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?甲乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，可?提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?管部門調(diào)解?或人民法院?裁決。本?合同一式