小產(chǎn)權車庫買賣合同（2篇）

第5頁共5頁小產(chǎn)權車?庫買賣合?同賣方?：___?__(以?下簡稱甲?方)買?方：__?___(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)國家?有關法律?、法規(guī)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就買?賣車庫達?成如下協(xié)?議：一?，甲方自?愿將__?___小?區(qū)___?__幢_?____?號車庫賣?給乙方所?有;甲方?出賣車庫?的同時轉(zhuǎn)?讓該車庫?的《房屋?所有權證?》,證號?為___?__。?二，甲、?乙雙方商?定成交價?格為人民?幣___?__元，?(大寫)?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整。?三，付款?方式：?合同簽定?時，乙方?應付甲方?____?_元整(?人民幣)?為預付款?;余款_?____?元整(人?民幣)于?該車庫過?戶手續(xù)辦?理完成同?時付清;?四，甲?方賣給乙?方的車庫?,在辦理?過戶手續(xù)?期間,如?不能完成?交易的,?甲方退還?乙方預付?款;五?，雙方愿?按國家規(guī)?定交納稅?、費及辦?理有關手?續(xù)。未?盡事宜，?雙方愿按?國家有關?規(guī)定辦理?。甲方?的房屋如?存在產(chǎn)權?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。六，?本合同書?一式兩份?,甲,乙?雙方各一?份.七?，本合同?經(jīng)雙方簽?章后生效?，對雙方?都具有約?束力，應?嚴格履行?。如有?違約，違?約方愿承?擔違約責?任，并賠?償損失，?支付違約?費用。?八，雙方?約定的其?它事項：?甲方(?簽名或蓋?章)__?___?甲方代理?人(簽名?或蓋章)?____?_簽訂?日期：_?____?年___?__月_?____?日乙方?(簽名或?蓋章)_?____?乙方代?理人(簽?名或蓋章?)___?__簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日小?產(chǎn)權車庫?買賣合同?（二）?出賣人（?甲方）：?____?_村委會?買受人?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__一?、甲方自?愿將位于?____?_市__?___區(qū)?____?_街道_?____?小區(qū)拆遷?安置房_?____?棟___?__室的?房屋（建?筑面積_?____?平方米）?以人民幣?____?_元整的?價款出售?給乙方。?乙方首付?人民幣_?____?元整需于?____?_年__?___月?____?_日前支?付給甲方?____?_，余款?分期按月?支付，每?月人民幣?為___?__元，?需于__?___年?____?_月至_?____?年___?__月壹?年內(nèi)付清?，每個月?的支付期?限為月底?的最后一?天。二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金___?__萬元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償；如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?自甲乙雙?方簽訂協(xié)?議乙方交?付首付款?后年內(nèi)甲?方和村委?會應協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權?手續(xù)。本?合同發(fā)生?的契稅，?土地出讓?金等由乙?方負擔。?其他稅費?按有關法?律規(guī)定負?擔。四?、本合同?簽訂后，?甲方對房?屋使用、?收益、出?租、擔保?、抵押、?買賣、占?有等權利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同生效?之日，甲?方和村委?會保證乙?方享有居?住權利和?使用權并?通電通水?，甲方保?證簽訂合?同之前該?房屋與任?何個人和?組織沒有?債務和利?益糾紛，?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買賣合?同》或《?出租合同?》；六?、違約責?任1、?如果甲方?出售的房?屋存在質(zhì)?量問題影?響到乙方?居住權利?的行使，?一切責任?由甲方承?擔，并應?賠償乙方?的損失，?。2、?甲方應當?于___?__年_?____?月___?__日收?到乙方的?首付房款?即時將房?屋的鑰匙?交給乙方?確保其居?住權和使?用權，甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期_?____?天按房價?總額千分?之一計算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過___?__個月?時，乙方?有權解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應?賠償乙方?經(jīng)濟損失?人民幣_?____?元。3?、乙方全?部或部分?不履行本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?的。其逾?期部分乙?方應加付?按日__?___%?計算的違?約金給甲?方。逾期?超過__?___個?月時，甲?方有權解?除合同。?解約時，?乙方已付?房價款的?____?_%作為?甲方的損?失賠償金?。4、?如因規(guī)劃?部門、設?計部門的?原因?qū)е?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應當通?知乙方，?如有補償?款發(fā)放，?甲方應當?全額退還?乙方。?5、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應按照市?場評估價?返還乙方?房屋價款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費?用。6?、自合同?生效之日?起___?__年內(nèi)?，產(chǎn)權證?和土地證?因為甲方?的原因不?能辦理，?甲方應支?付乙方違?約金人民?幣___?__元，?甲方向乙?方支付違?約金后，?土地證和?產(chǎn)權證因?為甲方的?原因仍然?不能辦理?，每逾期?天按房價?總額千分?之一計算?違約金支?付給乙方?。7、?如果因為?本合同第?五條的原?因，造成?乙方損失?或不能居?住的，甲?方必須向?乙方賠償?損失和支?付違約金?，違約金?人民幣為?____?_元，甲?方支付乙?方違約金?后，侵權?仍在繼續(xù)?的，每逾?期___?__天按?房價總額?千分之一?計算違約?金支付給?乙方。逾?期超過_?____?個月時，?乙方有權?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應賠償?乙方經(jīng)濟?損失人民?幣___?__元。?七、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的可以?向法院或?仲裁機構?進行起訴?或仲裁。?八、本?合同自乙?方支付首?付款給甲?方雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。九?、本合同?一