標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)（2篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村?購(gòu)房協(xié)議書(shū)?農(nóng)村購(gòu)房?協(xié)議書(shū)模板?賣方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)，身份?證號(hào)：買?房：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?，身份證號(hào)?：甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買私有住房?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：第二條?甲方所售房?屋位于。?第三條房屋?價(jià)格甲乙?雙方協(xié)商一?致，甲方所?售房屋總金?額為人民幣?大寫(xiě)，小寫(xiě)?。第四條?付款方式。?第五條特?別約定：?1、因乙方?所購(gòu)房屋為?農(nóng)村集體土?地上建筑。?該房屋買賣?過(guò)程中所發(fā)?生的交易或?過(guò)戶需要本?村村民委員?會(huì)同意或有?關(guān)部門(mén)審批?的手續(xù)問(wèn)題?，甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力配?合乙方一起?解決妥善。?若因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛的?，由甲方負(fù)?責(zé)處理。?2、如果甲?方在甲乙雙?方簽訂此合?同之前有將?該房屋抵押?、償債、轉(zhuǎn)?讓等行為并?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?則由甲方無(wú)?條件承擔(dān)。?3、如乙?方所購(gòu)房屋?以后可以辦?理產(chǎn)權(quán)更名?時(shí)，甲方應(yīng)?予以積極?配合，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方自行負(fù)擔(dān)?。第六條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第七?條如國(guó)家征?地，土地賠?償,住房面?積賠償及地?上物賠償均?歸乙方所有?，甲方負(fù)責(zé)?積極配合;?第八條本?合同簽訂之?后，房?jī)r(jià)漲?落，買賣雙?方不得反悔?;第九條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力;第?十條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效;?第十一條本?合同一式二?份，甲、乙?方各執(zhí)一份?。甲方(?簽字)：?住址：聯(lián)系?電話：乙?方(簽字)?：住址：?聯(lián)系電話：?中間人(?簽字)：?住址：聯(lián)系?電話：證?明人(簽字?)：住址?：聯(lián)系電話?：四鄰(?簽字)：、?、簽訂日?期：___?__年__?___月_?____日?農(nóng)村購(gòu)房?協(xié)議書(shū)范本?委托人：?_____?受托人：?_____?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，就?委托事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、委?托事項(xiàng)二?、委托人授?權(quán)____?_辦理有關(guān)?購(gòu)買商品房?_____?套的各項(xiàng)事?宜。1.?購(gòu)買的商品?房共___?__套，總?面積在__?___平方?米之內(nèi);?2.商品房?的購(gòu)入價(jià)應(yīng)?掌握在__?___元/?每平方米至?_____?元/每平方?米之間;?3.商品房?所在位置，?可在___?__市__?___區(qū)_?____路?以東，__?___路以?西，___?__路以南?，____?_路以北范?圍之內(nèi)選購(gòu)?;4.其?他____?_。三、?委托報(bào)酬?受托人如完?成委托事宜?，委托人給?付報(bào)酬__?___元;?如果在委托?期限內(nèi)未能?完成委托事?宜，給付勞?務(wù)費(fèi)___?__元。?四、完成委?托事項(xiàng)所需?費(fèi)用根據(jù)?實(shí)際需要，?按支出憑據(jù)?向委托人報(bào)?銷。五、?各項(xiàng)費(fèi)用的?支付方式和?期限委托?酬金在合同?簽訂后__?___日之?內(nèi)，先付_?____%?;其余在受?托人完成委?托事宜后一?次支付。?其他費(fèi)用先?由受托人墊?付，每季度?未結(jié)算一次?。所有經(jīng)?費(fèi)往來(lái)均通?過(guò)銀行結(jié)算?。六、委?托授權(quán)期限?自___?__年__?___月_?____日?起，至__?___年_?____月?_____?日止。七?、雙方當(dāng)事?人的權(quán)利與?義務(wù)1.?委托人在合?同生效之后?，對(duì)授予托?人在授權(quán)范?圍內(nèi)的活動(dòng)?，不能任意?干涉，雙方?遇有問(wèn)題可?隨時(shí)研究協(xié)?商;2.?受托人應(yīng)認(rèn)?真負(fù)責(zé)行使?委托人授予?的權(quán)利，不?得弄虛作假?，更不得與?第三人惡意?通謀，欺騙?委托人;?八、爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門(mén)調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?1.提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。九、雙?方議定的其?他事宜委?托人：(簽?章)___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__法定?代表人：(?簽字)__?___委?托代理人：?(簽字)_?____?開(kāi)戶銀行：?_____?銀行帳號(hào)?：____?_受托人?：(簽章)?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____?法定代表?人：(簽字?)____?_委托代?理人：(簽?字)___?__開(kāi)戶?銀行：__?___銀?行帳號(hào)：_?____?合同簽訂地?點(diǎn)：___?__合同?簽訂時(shí)間：?_____?農(nóng)村私人?購(gòu)房合同參?考簽訂時(shí)?間：簽訂?地點(diǎn)：甲?方：___?__乙方?：____?_甲乙雙?方就位于的?一處農(nóng)村房?屋的買賣事?項(xiàng)，根據(jù)我?國(guó)民法典、?土地管理法?等相關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)充?分、平等協(xié)?商，自愿達(dá)?成如下一致?協(xié)議：一?、本合同雙?方當(dāng)事人均?為_(kāi)___?_市___?__街道_?____村?_____?組集體成員?。二、房?屋情況：本?合同項(xiàng)下的?房屋位于_?____市?_____?街道，相鄰?為，建筑面?積，北屋，?東屋，西屋?，南屋，院?落面積為，?房屋登記在?名下或宅地?基使用權(quán)證?登記在名下?。三、該?交易房屋由?甲方全額出?資建造，使?用的土地為?_____?村____?_組集體土?地，并征得?其他村民和?村集體同意?，可以長(zhǎng)期?占有、使用?。四、在?房屋交付給?乙方前，甲?方保證：?1、本合同?項(xiàng)下的房屋?甲方享有完?整的處分權(quán)?利，或已征?得其他權(quán)利?享有人的同?意，擁有處?分該房屋的?權(quán)利;2?、本合同項(xiàng)?下的房屋除?乙方外未與?任何第三方?簽訂買賣協(xié)?議或未因甲?方個(gè)人或家?庭債務(wù)與第?三人簽訂賠?償協(xié)議、抵?押協(xié)議等或?未因法院判?決使第三人?對(duì)該房屋享?有權(quán)利;?3、如甲方?違反本保證?，須向乙方?支付本合同?全部購(gòu)房?jī)r(jià)?款30%的?違約金。?五、本合同?項(xiàng)下的房屋?交易價(jià)格為?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?，該價(jià)格包?括該房屋使?用所占土地?的費(fèi)用、房?屋建造的費(fèi)?用、附屬設(shè)?施的價(jià)值、?合理的增值?價(jià)值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的相?關(guān)稅費(fèi)。?六、房款支?付：自該合?同雙方簽字?之日起日，?乙方一次性?付清全部款?項(xiàng)，并將該?款項(xiàng)匯入甲?方賬號(hào)為的?賬戶;如未?按期交付房?款，乙方需?每天額外向?甲方支付房?款總額的違?約金，如乙?方在合同簽?訂之日起天?仍未付清房?款，甲方不?經(jīng)乙方同意?，可以解除?本合同并享?有追究乙方?違約責(zé)任的?權(quán)利。七?、房屋交付?：乙方根據(jù)?第二百零八?條將全部房?款匯入甲方?提供的賬號(hào)?之日起__?___日內(nèi)?，甲方須將?本合同項(xiàng)下?的房屋以及?包括但不限?于房屋宅基?地使用權(quán)證?、房產(chǎn)證等?全部相關(guān)資?料原件交付?給乙方并負(fù)?責(zé)騰空房屋?;如甲方未?按期交付材?料和房屋，?須向乙方每?天支付__?___元的?違約金，直?至甲方交付?全部材料和?房屋為止;?如甲方在合?同簽訂后一?個(gè)月內(nèi)，仍?未交付房屋?，乙方不經(jīng)?甲方同意，?可以解除本?合同并追究?甲方的違約?責(zé)任，因乙?方未付清房?款的原因除?外。八、?在接到乙方?辦理房產(chǎn)過(guò)?戶的書(shū)面通?知后日，甲?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?乙方的需要?，積極配合?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?的相關(guān)手續(xù)?;如甲方拒?絕或無(wú)故拖?延，不予以?配合，甲方?須向乙方每?日支付__?___元違?約金，直至?協(xié)助乙方辦?理完房產(chǎn)過(guò)?戶為止;因?不可抗力、?政策性或乙?方自身等其?他與甲方無(wú)?關(guān)的原因造?成無(wú)法辦理?過(guò)戶的，與?甲方無(wú)關(guān)。?九、該房?屋交付給乙?方后，該房?屋(包括土?地、房屋及?附屬設(shè)施)?的所有權(quán)益?歸乙方所有?，包括但不?僅限于征地?補(bǔ)償、拆遷?補(bǔ)償?shù)?如?甲方得到該?上述補(bǔ)償款?后應(yīng)當(dāng)將該?款項(xiàng)全部給?付乙方，如?甲方無(wú)故拖?延或拒絕給?付乙方，除?全部給付補(bǔ)?償款外，須?向乙方支付?_____?元的違約金?。十、在?交付房屋之?日起，房屋?的一切事宜?與甲方無(wú)關(guān)?，甲方不得?以任何理由?妨礙或侵犯?乙方基于本?合同約定而?享有的占有?、使用和處?分房屋的權(quán)?利;甲方因?包括但不限?于房屋買賣?、個(gè)人債務(wù)?等個(gè)人原因?侵犯乙方的?權(quán)利，造成?乙方無(wú)法繼?續(xù)占有、使?用或處分房?屋的，甲方?除返還本合?同全部購(gòu)房?款外，須按?照發(fā)生妨礙?乙方占有、?使用或侵犯?乙方處分房?屋權(quán)利的實(shí)?質(zhì)性影響之?時(shí)的市場(chǎng)價(jià)?格補(bǔ)償乙方?。十一、?在本合同簽?訂之日起，?甲方未經(jīng)乙?方同意，不?得將該房屋?出賣給任何?第三方：如?甲方違反本?約定，擅自?處分房屋，?甲方須返還?全部購(gòu)房款?并支付全部?購(gòu)房款10?0%的違約?金。十二?、其他事項(xiàng)?：1、如?果雙方就本?合同事項(xiàng)發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方無(wú)法協(xié)商?解決時(shí)應(yīng)當(dāng)?首先請(qǐng)求本?村村委會(huì)、?所在街道辦?事處協(xié)調(diào)解?決。2、?雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)?至少兩名本?村集體成員?作為本次交?易的見(jiàn)證人?，并在本合?同上簽字摁?手印。3?、本合同正?本一式六份?，雙方各持?三份;自雙?方簽字摁手?印之日起生?效，并持續(xù)?有效。甲?方(簽字捺?印)身份證?號(hào)：乙方?(簽字捺印?)身份證號(hào)?：見(jiàn)證人?(簽字捺印?)身份證號(hào)?：見(jiàn)證人?(簽字捺印?)身份證號(hào)?：標(biāo)準(zhǔn)版?農(nóng)村購(gòu)房協(xié)?議書(shū)（二）?賣方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)，身份?證號(hào)：買?房：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?，身份證號(hào)?：甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買私有住房?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：第二條?甲方所售房?屋位于。?第三條房屋?價(jià)格甲乙?雙方協(xié)商一?致，甲方所?售房屋總金?額為人民幣?大寫(xiě)，小寫(xiě)?。第四條?付款方式。?第五條特?別約定：?1、因乙方?所購(gòu)房屋為?農(nóng)村集體土?地上建筑。?該房屋買賣?過(guò)程中所發(fā)?生的交易或?過(guò)戶需要本?村村民委員?會(huì)同意或有?關(guān)部門(mén)審批?的手續(xù)問(wèn)題?，甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力配?合乙方一起?解決妥善。?若因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛的?，由甲方負(fù)?責(zé)處理。?2、如果甲?方在甲乙雙?方簽訂此合?同之前有將?該房屋抵押?、償債、轉(zhuǎn)?讓等行為并?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?則由甲方無(wú)?條件承擔(dān)。?3、如乙?方所購(gòu)房屋?以后可以辦?理產(chǎn)權(quán)更名?時(shí)，甲方應(yīng)?予以積極?配合，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方自行負(fù)擔(dān)?。第六條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第七?條如國(guó)家征?地，土地賠?償,住房面?積賠償及地?上物賠償均?歸乙方所有?，甲方負(fù)責(zé)?積極配合;?第八條本?合同簽訂之?后，房?jī)r(jià)漲?落，買賣雙?方不得反悔?;第九條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力;第?十條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效;?第十一條本?合同一式二?份，甲、乙?方各執(zhí)一份?。甲方(?簽字)：?住址：聯(lián)系?電話：乙?方(簽字)?：住址：?聯(lián)系電話：?中間人(?簽字)：?住址：聯(lián)系?電話：證?明人(簽字?)：住址?：聯(lián)系電話?：四鄰(?簽字)：、?、簽訂日?期：__?___年?_____?月___?__日農(nóng)?村購(gòu)房協(xié)議?書(shū)范本委?托人：__?___受?托人：__?___雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，就委托?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、委托事?項(xiàng)二、委?托人授權(quán)_?____辦?理有關(guān)購(gòu)買?商品房__?___套的?各項(xiàng)事宜。?1.購(gòu)買?的商品房共?_____?套，總面積?在____?_平方米之?內(nèi);2.?商品房的購(gòu)?入價(jià)應(yīng)掌握?在____?_元/每平?方米至__?___元/?每平方米之?間;3.?商品房所在?位置，可在?_____?市____?_區(qū)___?__路以東?，____?_路以西，?_____?路以南，_?____路?以北范圍之?內(nèi)選購(gòu);?4.其他_?____。?三、委托?報(bào)酬受托?人如完成委?托事宜，委?托人給付報(bào)?酬____?_元;如果?在委托期限?內(nèi)未能完成?委托事宜，?給付勞務(wù)費(fèi)?_____?元。四、?完成委托事?項(xiàng)所需費(fèi)用?根據(jù)實(shí)際?需要，按支?出憑據(jù)向委?托人報(bào)銷。?五、各項(xiàng)?費(fèi)用的支付?方式和期限?委托酬金?在合同簽訂?后____?_日之內(nèi)，?先付___?__%;其?余在受托人?完成委托事?宜后一次支?付。其他?費(fèi)用先由受?托人墊付，?每季度未結(jié)?算一次。?所有經(jīng)費(fèi)往?來(lái)均通過(guò)銀?行結(jié)算。?六、委托授?權(quán)期限自?_____?年____?_月___?__日起，?至____?_年___?__月__?___日止?。七、雙?方當(dāng)事人的?權(quán)利與義務(wù)?1.委托?人在合同生?效之后，對(duì)?授予托人在?授權(quán)范圍內(nèi)?的活動(dòng)，不?能任意干涉?，雙方遇有?問(wèn)題可隨時(shí)?研究協(xié)商;?2.受托?人應(yīng)認(rèn)真負(fù)?責(zé)行使委托?人授予的權(quán)?利，不得弄?虛作假，更?不得與第三?人惡意通謀?，欺騙委托?人;八、?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門(mén)調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：1?.提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴。?九、雙方議?定的其他事?宜委托人?：(簽章)?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____?法定代表?人：(簽字?)____?_委托代?理人：(簽?字)___?__開(kāi)戶?銀行：__?___銀?行帳號(hào)：_?____?受托人：(?簽章)__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___法?定代表人：?(簽字)_?____?委托代理人?：(簽字)?_____?開(kāi)戶銀行?：____?_銀行帳?號(hào)：___?__合同?簽訂地點(diǎn)：?_____?合同簽訂?時(shí)間：__?___農(nóng)?村私人購(gòu)房?合同參考?簽訂時(shí)間：?簽訂地點(diǎn)?：甲方：?_____?乙方：_?____?甲乙雙方就?位于的一處?農(nóng)村房屋的?買賣事項(xiàng)，?根據(jù)我國(guó)民?法典、土地?管理法等相?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)充分、?平等協(xié)商，?自愿達(dá)成如?下一致協(xié)議?：一、本?合同雙方當(dāng)?事人均為_(kāi)?____市?_____?街道___?__村__?___組集?體成員。?二、房屋情?況：本合同?項(xiàng)下的房屋?位于___?__市__?___街道?，相鄰為，?建筑面積，?北屋，東屋?，西屋，南?屋，院落面?積為，房屋?登記在名下?或宅地基使?用權(quán)證登記?在名下。?三、該交易?房屋由甲方?全額出資建?造，使用的?土地為_(kāi)_?___村_?____組?集體土地，?并征得其他?村民和村集?體同意，可?以長(zhǎng)期占有?、使用。?四、在房屋?交付給乙方?前，甲方保?證：1、?本合同項(xiàng)下?的房屋甲方?享有完整的?處分權(quán)利，?或已征得其?他權(quán)利享有?人的同意，?擁有處分該?房屋的權(quán)利?;2、本?合同項(xiàng)下的?房屋除乙方?外未與任何?第三方簽訂?買賣協(xié)議或?未因甲方個(gè)?人或家庭債?務(wù)與第三人?簽訂賠償協(xié)?議、抵押協(xié)?議等或未因?法院判決使?第三人對(duì)該?房屋享有權(quán)?利;3、?如甲方違反?本保證，須?向乙方支付?本合同全部?購(gòu)房?jī)r(jià)款3?0%的違約?金。五、?本合同項(xiàng)下?的房屋交易?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元，該?價(jià)格包括該?房屋使用所?占土地的費(fèi)?用、房屋建?造的費(fèi)用、?附屬設(shè)施的?價(jià)值、合理?的增值價(jià)值?以及應(yīng)當(dāng)繳?付的相關(guān)稅?費(fèi)。六、?房款支付：?自該合同雙?方簽字之日?起日，乙方?一次性付清?全部款項(xiàng)，?并將該款項(xiàng)?匯入甲方賬?號(hào)為的賬戶?;如未按期?交付房款，?乙方需每天?額外向甲方?支付房款總?額的違約金?，如乙方在?合同簽訂之?日起天仍未?付清房款，?甲方不經(jīng)乙?方同意，可?以解除本合?同并享有追?究乙方違約?責(zé)任的權(quán)利?。七、房?屋交付：乙?方根據(jù)第二?百零八條將?全部房款匯?入甲方提供?的賬號(hào)之日?起日內(nèi)，甲?方須將本合?同項(xiàng)下的房?屋以及包括?但不限于房?屋宅基地使?用權(quán)證、房?產(chǎn)證等全部?相關(guān)資料原?件交付給乙?方并負(fù)責(zé)騰?空房屋;如?甲方未按期?交付材料和?房屋，須向?乙方每天支?付元的違約?金，直至甲?方交付全部?材料和房屋?為止;如甲?方在合同簽?訂后一個(gè)月?內(nèi)，仍未交?付房屋，乙?方不經(jīng)甲方?同意，可以?解