注冊監(jiān)理工程師考試《投資控制》精講班講義

2012年監(jiān)理工程師考前輔導(dǎo)建設(shè)工程投資控制復(fù)習(xí)方法1.讀書方式：至少三遍（一快二慢三復(fù)習(xí)）；考試沒有捷徑，只有花時間認(rèn)真復(fù)習(xí)。2.日常練習(xí)：結(jié)合在線作業(yè)，掌握重點，主次分明；做練習(xí)時，出現(xiàn)錯誤要分析其原因；計算題和分析題需要多做題，動手而不只是動眼。3.臨戰(zhàn)模擬：結(jié)合近幾年的考試真題和模擬題，掌握重點，結(jié)合自己的優(yōu)劣勢，找出自己的突破口；熟悉考試流程；模擬考試進(jìn)度?？荚囎⒁馐马?.考試題型：單項選擇（28題）,多項選擇（14題）。2.作選擇題的技巧：排除后再猜；多選的技巧（每題2分。每題中的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）3.答題方式：選擇規(guī)定的鉛筆，邊選擇邊畫；選完后，沒有把握最好不要亂改。4.案例分析題的注意事項：案例題應(yīng)該按問題回答，答要點，少些廢話；一定要有計算步驟，可分為三步：寫公式、代數(shù)、計算結(jié)果。2003~2011年的考題分布情況章節(jié)200320042005200620072008200920102011單2432-55多1296-107單2829-56多1495-108單2829-56多1495-108單2433-56多1297-108單2433-56多1297-108單2433-56多12971-08單2433-56多1297-108單2829-56多1495-108單2829-56多1495-108第一章建設(shè)工程程投資控制概概述112112211111213021第一節(jié)建設(shè)工程程投資的概念念11111111211第二節(jié)建設(shè)工程程投資控制原原理1111第三節(jié)建設(shè)工程程投資控制的的任務(wù)11111111第二章建設(shè)工程程投資構(gòu)成425353525242425333第一節(jié)建設(shè)工程程投資構(gòu)成的的概述1第二節(jié)設(shè)備、工工器具購置費費的構(gòu)成212121111111第三節(jié)建筑安裝裝工程費用構(gòu)構(gòu)成12213122121213212第四節(jié)工程建設(shè)設(shè)其他費用的的構(gòu)成11211111第五節(jié)預(yù)備費、建建設(shè)期利息、鋪鋪底流動資金金11111111第三章建設(shè)工程程投資確定的的依據(jù)113231225222324242第一節(jié)建設(shè)工程程定額11211111121第二節(jié)工程量清清單11111214121223221第三節(jié)其他確定定依據(jù)1第四節(jié)企業(yè)定額額1第四章建設(shè)工程程投資決策6+？17262524252327252第一節(jié)可行性研研究1111111第二節(jié)建設(shè)工程程投資估算的的編制與審查查111111111第三節(jié)資金的時時間價值211112111第四節(jié)項目評價價2451312111421第五節(jié)不確定性性分析1111111111第五章建設(shè)工程程設(shè)計階段的的投資控制213242213232321341第一節(jié)提高設(shè)計計經(jīng)濟(jì)合理性性的途徑1111第二節(jié)價值工程程11111111111第三節(jié)設(shè)計概算算的編制與審審查1111111111111第四節(jié)施工圖預(yù)預(yù)算的編制與與審查11121111112第六章建設(shè)工程程施工招標(biāo)階階段的投資控控制322131212130213142第一節(jié)建設(shè)工程程承包合同價價格分類1111121121121第二節(jié)建設(shè)工程程招標(biāo)投標(biāo)價價格212111第三節(jié)招標(biāo)價格格的編制1111第四節(jié)工程投標(biāo)標(biāo)報價的計算算111111第七章建設(shè)工程程施工階段的的投資控制535252523252523343第一節(jié)施工階段段投資目標(biāo)控控制111111第二節(jié)工程計量量11111111第三節(jié)工程變更更價款的確定定11111111第四節(jié)索賠控制制11211111111112第五節(jié)工程結(jié)算算2111111112211第六節(jié)投資偏差差分析1111111第八章建設(shè)工程程竣工決算111111111011202020第一節(jié)竣工決算算概述1111111第二節(jié)新增資產(chǎn)產(chǎn)價值的確定定1111111111第三節(jié)竣工財務(wù)務(wù)決算的編制制方法第一講建設(shè)工程投資控制概述一、章節(jié)內(nèi)容1、建設(shè)工程投資的概念2、建設(shè)工程投資控制原理3、建設(shè)工程投資控制的任務(wù)二、考試大綱要求1、了解：建設(shè)工程投資的特點。3、掌握：項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)。三、考題分析章節(jié)200320042005200620072008200920102011第一章建設(shè)工程程投資控制概概述112112211111213021第一節(jié)建設(shè)工程程投資的概念念11111111211第二節(jié)建設(shè)工程程投資控制原原理1111第三節(jié)建設(shè)工程程投資控制的的任務(wù)11111111四、內(nèi)容講解第一節(jié)建設(shè)工程投資的概念一、建設(shè)工程投資（一）建設(shè)工程總投資和建設(shè)投資（熟悉）（★★★★）建設(shè)工程總投資建設(shè)工程總投資，一一般是指進(jìn)行行某項工程建建設(shè)花費的全全部費用。生生產(chǎn)性建設(shè)工工程總投資包包括建設(shè)投資資和鋪底流動動資金兩部分分；非生產(chǎn)性性建設(shè)工程總總投資則只包包括建設(shè)投資資。建設(shè)投資建設(shè)投資，由設(shè)備備工器具購置置費、建筑安安裝工程費、工工程建設(shè)其他他費用、預(yù)備備費(包括基本預(yù)預(yù)備費和漲價價預(yù)備費)、建設(shè)期利利息組成。（注注意：與《建建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)濟(jì)評價方法與與參數(shù)》（第第三版）（于于2006年7月3日經(jīng)國家發(fā)展展改革委、建建設(shè)部共同發(fā)發(fā)布（發(fā)改投投資[20066]13255號））中不相相同，不包括括建設(shè)期利息息）設(shè)備工器具投資是是建設(shè)工程投投資中的積極極部分，它占占工程投資比比重的提高，意意味著生產(chǎn)技技術(shù)的進(jìn)步和和資本有機(jī)構(gòu)構(gòu)成的提高。建設(shè)工程投資中的積極投資部分是指()。（2004考題29）A．建筑安裝工程費B．設(shè)備工器具購置費C．工程建設(shè)其他費D．固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅答案：B生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資包括()兩部分。（2007考題33）A.建設(shè)投資和流動資金B(yǎng).建設(shè)投資和鋪底流動資金C.靜態(tài)投資和動態(tài)投資D.固定資產(chǎn)投資和無形資產(chǎn)投資答案：B（二）靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分（熟悉）（★★★★★）建設(shè)投資可以分為為靜態(tài)投資部部分和動態(tài)投投資部分。建設(shè)投資靜態(tài)投資靜態(tài)投資部分由建建筑安裝工程程費、設(shè)備工工器具購置費費、工程建設(shè)設(shè)其他費和基基本預(yù)備費組組成。動態(tài)投資動態(tài)投資部分，是是指在建設(shè)期期內(nèi)，因建設(shè)設(shè)期利息和國國家新批準(zhǔn)的的稅費、匯率率、利率變動動以及建設(shè)期期價格變動引引起的建設(shè)投投資增加額。包包括漲價預(yù)備備費、建設(shè)期期利息。某項目設(shè)備工器具購置費為2000萬元，建筑安裝工程費為1500萬元，工程建設(shè)其他費為500萬元，基本預(yù)備費為200萬元，漲價預(yù)備費為100萬元，建設(shè)期貸款利息為120萬元，鋪底流動資金為100萬元，則該項目的靜態(tài)投資為()萬元。（2003考題32）A．4000B．4200C．4300D．4420答案：B建設(shè)工程的靜態(tài)投資部分包括()。（2004考題95）A．基本預(yù)備費B．漲價預(yù)備費C．建筑安裝工程費D．鋪底流動資金E．工程建設(shè)其他費答案：ACE建設(shè)工程投資中的動態(tài)投資部分包括()。（2005考題95）A．工程建設(shè)其他費B．設(shè)備工器具購置費C．漲價預(yù)備費

D．建設(shè)期利息

E．建筑安裝工程費答案：CD在建設(shè)投資中，()屬于動態(tài)投資部分。（2006考題33）A．基本預(yù)備費B．建設(shè)期利息C．設(shè)備運雜費D．鋪底流動資金答案：B某項目，建筑安裝工程費1000萬元，設(shè)備工器具購置費700萬元，工程建設(shè)其他費500萬元，漲價預(yù)備費250萬元，基本預(yù)備費100萬元．建設(shè)期利息80萬元，則該項目的靜態(tài)投資為()萬元。（2008考題33）A．2300B．2450C．2550D．2630答案：A解析：靜態(tài)投資=建筑安裝工程費+設(shè)備工器具購置費+工程建設(shè)其他費+基本預(yù)備費=1000+700+500+100=2300下列費用中，屬于建設(shè)工程靜態(tài)投資的是()。（2009考題34）A．基本預(yù)備費B．漲價預(yù)備費C．建設(shè)期利息D．運營期利息答案：A某建設(shè)項目，建安工程費為40000萬元，設(shè)備工器具費為5000萬元，建設(shè)期利息為1400萬元，工程建設(shè)其它費用為4000萬元，建設(shè)期預(yù)備費為9500萬元（其中基本預(yù)備費為4900萬元），項目的鋪底流動資金為600萬元，則該項目的動態(tài)投資額為（）萬元。（2010考題38）A．6000B．6600C．11500D．59900答案：A解析：動態(tài)投資=1400+（9500–4900）=6000下列費用中，屬于建設(shè)工程動態(tài)投資的是()。（2011考題29）A．基本預(yù)備費B．漲價預(yù)備費C．工程建設(shè)其他費D．設(shè)備及工器具購置費答案：B(三)工程造價的概念（熟悉）（★★）工程造價工程造價，一般是是指一項工程程預(yù)計開支或或?qū)嶋H開支的的全部固定資資產(chǎn)投資費用用，在這個意意義上工程造造價與建設(shè)投投資的概念是是一致的。在實際應(yīng)用中工程程造價還有另另一種含義，那那就是工程價價格，即為建建成一項工程程，預(yù)計或?qū)崒嶋H在土地市市場、設(shè)備市市場、技術(shù)勞勞務(wù)市場以及及承包市場等等交易活動中中所形成的建建筑安裝工程程的價格和建建設(shè)工程的總總價格。二、建設(shè)工程投資的特點（了解）（★★★）建設(shè)工程投資的特特點是由建設(shè)設(shè)工程的特點點決定的。(一)建設(shè)工程投資數(shù)額額巨大建設(shè)工程投資數(shù)額額巨大，動輒輒上千萬，數(shù)數(shù)十億。建設(shè)設(shè)工程投資數(shù)數(shù)額巨大的特特點使它關(guān)系系到國家、行行業(yè)或地區(qū)的的重大經(jīng)濟(jì)利利益，對國計計民生也會產(chǎn)產(chǎn)生重大的影影響。(二)建設(shè)工程投資差異異明顯每個建設(shè)工程都有有其特定的用用途、功能、規(guī)規(guī)模，每項工工程的結(jié)構(gòu)、空空間分割、設(shè)備配置置和內(nèi)外裝飾飾都有不同的的要求，工程程內(nèi)容和實物物形態(tài)都有其其差異性。同同樣的工程處處于不同的地地區(qū)在人工、材材料、機(jī)械消消耗上也有差差異。所以，建建設(shè)工程投資資的差異十分分明顯。(三)建設(shè)工程投資需單單獨計算建設(shè)工程的實物形形態(tài)千差萬別別，再加上不同同地區(qū)構(gòu)成投投資費用的各各種要素的差差異，最終導(dǎo)導(dǎo)致建設(shè)工程程投資的千差差萬別。因此此，建設(shè)工程程只能通過特特殊的程序(編制估算、概概算、預(yù)算、合合同價、結(jié)算算價及最后確確定竣工決算算等)，就每項工工程單獨計算算其投資。(四)建設(shè)工程投資確定定依據(jù)復(fù)雜建設(shè)工程投資的確確定依據(jù)繁多多，關(guān)系復(fù)雜雜。在不同的的建設(shè)階段有有不同的確定定依據(jù)，且互互為基礎(chǔ)和指指導(dǎo)，互相影影響。(見書P2圖1—1)。如預(yù)算定額額是概算定額額（指標(biāo)）編編制的基礎(chǔ)，概概算定額（指指標(biāo)）又是估估算指標(biāo)編制制的基礎(chǔ)，反反過來，估算算指標(biāo)又控制制概算定額（指指標(biāo)）的水平平，概算定額額（指標(biāo)）又又控制預(yù)算定定額的水平。(五)建設(shè)工程投資確定定層次繁多建設(shè)工程投資的確確定需分別計計算分部分項項工程投資、單單位工程投資資、單項工程程投資，最后后才形成建設(shè)設(shè)工程投資?？煽梢娊ㄔO(shè)工程程投資的確定定層次繁多。應(yīng)應(yīng)該理解分部部工程、分項項工程、單位位工程、單項項工程、建設(shè)設(shè)項目幾個層層次的含義。(六)建設(shè)工程投資需動動態(tài)跟蹤調(diào)整整建設(shè)工程投資在整整個建設(shè)期內(nèi)內(nèi)都屬于不確確定的，需隨隨時進(jìn)行動態(tài)態(tài)跟蹤、調(diào)整整，直至竣工工決算后才能能真正形成建建設(shè)工程投資資。在建設(shè)項目中，凡是具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程稱為()。（2005考題30）A．分項工程B．分部工程C．單位工程D．單項工程答案：D從確定建設(shè)工程投資的依據(jù)看，編制估算指標(biāo)的直接基礎(chǔ)是（）（2009考題33）A．概算定額B．預(yù)算定額C．工程量清單D．施工定額答案：A第二節(jié)建設(shè)工程投資控制原理（熟悉）所謂建設(shè)工程投資控制，就是在投資決策階段、設(shè)計階段、發(fā)包階段、施工階段以及竣工階段，把建設(shè)工程投資控制在批準(zhǔn)的投資限額以內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證項目投資管理目標(biāo)的實現(xiàn)，以求在建設(shè)工程中能合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。一、投資控制的動態(tài)原理（★★）投資控制是項目控控制的主要內(nèi)內(nèi)容之一。這這種控制是動動態(tài)的，并貫貫穿于項目建建設(shè)的始終。（投投資控制原理理圖見書P4圖1—2）（一）這個流程應(yīng)應(yīng)每兩周或一一個月循環(huán)一一次，其表達(dá)達(dá)的含義如下下：(1)項目投入，即即把人力、物物力、財力投投入到項目實實施中；(2)在工程進(jìn)展展過程中，必必定存在各種種各樣的干擾擾，如惡劣天天氣、設(shè)計出出圖不及時等等；(3)收集實際數(shù)數(shù)據(jù)，即對工工程進(jìn)展情況況進(jìn)行評估；；(4)把投資目標(biāo)標(biāo)的計劃值與與實際值進(jìn)行行比較；(5)檢查實際值值與計劃值有有無偏差，如如果沒有偏差差，則工程繼繼續(xù)進(jìn)展，繼繼續(xù)投入人力力、物力和財財力等；(6)如果有偏差差，則需要分分析產(chǎn)生偏差差的原因，采采取控制措施施。（二）在這一動態(tài)態(tài)控制過程中中，應(yīng)著重做做好以下幾項項工作：(1)對計劃目標(biāo)標(biāo)值的論證和和分析。(2)及時對工程程進(jìn)展做出評評估，即收集集實際數(shù)據(jù)。(3)進(jìn)行項目計計劃值與實際際值的比較，以以判斷是否存存在偏差。(4)采取控制措措施以確保投投資控制目標(biāo)標(biāo)的實現(xiàn)。二、投資控制的目標(biāo)（★★★★）控制是為為確保目標(biāo)的的實現(xiàn)而服務(wù)務(wù)的，一個系系統(tǒng)若沒有目目標(biāo)，就不需需要、也無法法進(jìn)行控制。目目標(biāo)的設(shè)置應(yīng)應(yīng)是很嚴(yán)肅的的，應(yīng)有科學(xué)學(xué)的依據(jù)。投資控制目標(biāo)的設(shè)設(shè)置應(yīng)是隨著著工程建設(shè)實實踐的不斷深深入而分階段段設(shè)置投資控制目標(biāo)的設(shè)設(shè)置應(yīng)是隨著著工程建設(shè)實實踐的不斷深深入而分階段段設(shè)置，具體來講，投資估算應(yīng)是建設(shè)設(shè)工程設(shè)計方方案選擇和進(jìn)進(jìn)行初步設(shè)計計的投資控制制目標(biāo)；設(shè)計概算應(yīng)是進(jìn)行行技術(shù)設(shè)計和和施工圖設(shè)計計的投資控制制目標(biāo)；施工圖預(yù)算或建安安工程承包合合同價則應(yīng)是是施工階段投投資控制的目目標(biāo)。有機(jī)聯(lián)系的各個階階段目標(biāo)相互互制約，相互互補(bǔ)充，前者者控制后者，后后者補(bǔ)充前者者，共同組成成建設(shè)工程投投資控制的目目標(biāo)系統(tǒng)。目標(biāo)要既有先進(jìn)性性又有實現(xiàn)的的可能性。初步設(shè)計階段投資控制的目標(biāo)是()。（2006考題34）A．施工圖預(yù)算B．修正總概算C．設(shè)計總概算D．投資估算答案：D初步設(shè)計階段投資控制的目標(biāo)應(yīng)不超過（）。（2010考題29）A．投資估算B．設(shè)計總概算C．修正總概算D．施工圖預(yù)算答案：A三、投資控制的重點（★★★★）投資控制貫穿于項項目建設(shè)的全全過程。影響項目投投資最大的階階段，是約占占工程項目建建設(shè)周期l/4的技術(shù)設(shè)計計結(jié)束前的工工作階段。在初步設(shè)計階段，影影響項目投資資的可能性為為75%～95%；在技術(shù)設(shè)設(shè)計階段，影影響項目投資資的可能性為為35％～75％；在施工工圖設(shè)計階段段，影響項目目投資的可能能性則為5％～35％。很顯然，項目投資資控制的重點點在于施工以以前的投資決決策和設(shè)計階階段，而在項項目做出投資資決策后，控控制項目投資資的關(guān)鍵就在在于設(shè)計。（不不同建設(shè)階段段影響投資程程度的坐標(biāo)圖圖見書P5圖1—3）建設(shè)工程項目的投資控制應(yīng)貫穿于項目建設(shè)的全過程，但各階段對投資的影響程度是不同的，應(yīng)以()階段為重點。（2008考題97）A．決策B．設(shè)計C．招投標(biāo)D．施工E試運行答案：A、B建設(shè)項目投資決策后，投資控制的關(guān)鍵階段是()。（2011考題30）A．設(shè)計階段B．施工招標(biāo)階段C．施工階段D．竣工階段答案：A四、投資控制的措施（★★★）要有效地控制項目目投資，應(yīng)從從組織、技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合合同與信息管管理等多方面面采取措施。組織措施從組織上采取措施施，包括明確確項目組織結(jié)結(jié)構(gòu)，明確項項目投資控制制者及其任務(wù)務(wù)，以使項目目投資控制有有專人負(fù)責(zé)，明明確管理職能能分工；技術(shù)措施從技術(shù)上采取措施施，包括重視視設(shè)計多方案案選擇，嚴(yán)格格審查監(jiān)督初初步設(shè)計、技技術(shù)設(shè)計、施施工圖設(shè)計、施施工組織設(shè)計計，深入技術(shù)術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)節(jié)約投資的可可能性；經(jīng)濟(jì)措施從經(jīng)濟(jì)上采取措施施，包括動態(tài)態(tài)地比較項目目投資的實際際值和計劃值值，嚴(yán)格審核核各項費用支支出，采取節(jié)節(jié)約投資的獎獎勵措施等。應(yīng)該看到，技術(shù)與與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合合是控制項目目投資最有效效的手段。第三節(jié)建設(shè)工程投資控制的任務(wù)（掌握）一、國外項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)（★）近幾十年來，各工工業(yè)發(fā)達(dá)國家家，在工程建建設(shè)中實行監(jiān)監(jiān)理制度已成成為通行的慣慣例，并形成成了許多不同同的形式和流流派，其中影影響最大的有有兩類，即項項目管理咨詢詢公司(PM)和工料測量量師行(QS)。(一)項目管理咨詢公司司項目管理理咨詢公司是是在歐洲大陸陸和美國廣泛泛實行的建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)，其國際際性組織是國國際咨詢工程程師聯(lián)合會(FIDICC)。該組織1980年所制定的的IGRA--1980PPM文件，是用于于監(jiān)理工程師師與業(yè)主或建建設(shè)單位之間間訂立委托監(jiān)監(jiān)理的國際通通用合同文本本，該文本明明確指出，監(jiān)監(jiān)理工程師的的根本任務(wù)是是：進(jìn)行項目目管理，在業(yè)業(yè)主所要求的的進(jìn)度、質(zhì)量量和投資的限限制之內(nèi)完成成項目。其可可向業(yè)主提供供的監(jiān)理服務(wù)務(wù)范圍包括以以下8個方面：項項目的經(jīng)濟(jì)可可行性分析；；項目的財務(wù)務(wù)管理；與項項目有關(guān)的技技術(shù)轉(zhuǎn)讓；項項目的資源管管理；環(huán)境對對項目的影響響；項目建設(shè)設(shè)的工程技術(shù)術(shù)；物資采購購與工程發(fā)包包；施工管理理。其中涉及及項目投資控控制的具體任任務(wù)是：項目目的投資效益益分析(多方案)；初步設(shè)計計時的投資估估算；項目實實施時的預(yù)算算控制；工程程合同的簽訂訂和實施；物物資采購；工工程量的核實實；工時與投投資的預(yù)測；；工時與投資資的核實；有有關(guān)控制措施施的制定；發(fā)發(fā)行企業(yè)債券券；保險審議議；其他財務(wù)務(wù)管理等。(二)工料測量師行在英聯(lián)邦國家，負(fù)責(zé)責(zé)項目投資控控制的通常是是工料測量師師行。公司開開辦人稱為合合伙人，他們們是公司的所所有者，在法法律上代表公公司，在經(jīng)濟(jì)濟(jì)上自負(fù)盈虧虧，并親自進(jìn)進(jìn)行管理。合合伙人本身必必須是經(jīng)過英英國皇家測量量師協(xié)會授予予稱號的工料料測量師，如如果一個人只只擁有資金，而而不是工料測測量師，則不不能當(dāng)工料測測量師行合伙伙人。英聯(lián)邦邦國家的基本本建設(shè)程序一一般分為兩大大階段，即合合同簽定前、后后兩階段。工工料測量師在在工程建設(shè)中中的主要任務(wù)務(wù)和作用是：：1在立約前階段的任任務(wù)(1)在工程建設(shè)設(shè)開始階段，業(yè)主提出建設(shè)任務(wù)和要求。這時工料測量師要和建筑師、工程師共同研究提出“初步投資建議”，對擬建項目做出初步的經(jīng)濟(jì)評價，并和業(yè)主討論在工程建設(shè)過程中工料測量師行的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)；同時著手一般準(zhǔn)備工作和今后行動計劃。(2)在可行性研研究階段，工工料測量師根根據(jù)建筑師和和工程師提供供的建設(shè)工程程的規(guī)模、場場址、技術(shù)協(xié)協(xié)作條件，對對各種擬建方方案制訂初步步估算，有的還要為為業(yè)主估算竣竣工后的經(jīng)營營費用和維護(hù)護(hù)保養(yǎng)費，從從而向業(yè)主提提交估價和建建議，以便業(yè)業(yè)主決定項目目執(zhí)行方案，確確保該方案在在功能上、技技術(shù)上和財務(wù)務(wù)上的可行性性。(3)在方案建議議（有的稱為為總體建議）階階段，工料測測量師按照不不同的設(shè)計方方案編制估算算書，除反映映總投資額外外，還要提供供分部工程的的投資額，以以便業(yè)主能確確定擬建項目目的布局、設(shè)設(shè)計和施工方方案。工料測測量師還應(yīng)為為擬建項目獲獲得當(dāng)局批準(zhǔn)準(zhǔn)而向業(yè)主提提供必要的報報告。(4)在初步設(shè)計計階段，根據(jù)據(jù)建筑師、工工程師草擬的的圖紙，制訂建設(shè)投投資分項初步步概算。根據(jù)據(jù)概算及建設(shè)設(shè)程序，制訂訂資金支出初初步估算表，以保證投資資得到最有效效的運用，并并可作為確定定項目投資限限額使用。(5)在詳細(xì)設(shè)計計階段，根據(jù)據(jù)近似的工料料數(shù)量及當(dāng)時時的價格，制制訂更詳細(xì)的的分項概算，并并將它們與項項目投資限額額相比較。(6)對不同的設(shè)設(shè)計及材料進(jìn)進(jìn)行成本研究究，并向建筑筑師、工程師師或設(shè)計人員員提出成本建建議，協(xié)助他他們在投資限限額范圍內(nèi)設(shè)設(shè)計。(7)就工程的招招標(biāo)程序、合合同安排、合合同內(nèi)容方面面提供建議。(8)制訂招標(biāo)文文件、工料清清單、合同條條款、工料說說明書及投標(biāo)標(biāo)書，供業(yè)主主招標(biāo)或供業(yè)業(yè)主與選定的的承包人議價價。(9)研究并分析析收回的投標(biāo)標(biāo)，包括進(jìn)行行詳盡的技術(shù)術(shù)及數(shù)據(jù)審核核，并向業(yè)主主提交對各項項投標(biāo)的分析析報告。(10)為總承包包單位及指定定供貨單位或或分包單位制制訂正式合同同文件。2、在立約后階段的的任務(wù)(1)工程開工后后，對工程進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行估計計，并向業(yè)主主提出中期付付款的建議。(2)工程進(jìn)行期期間，定期制制訂最終成本本估計報告書書，反映施工工中存在的問問題及投資的的支付情況。(3)制訂工程變變更清單，并并與承包人達(dá)達(dá)成費用上增增減的協(xié)議。(4)就考慮中的的工程變更的的大約費用，向向建筑師提供供建議。(5)審核及評估估承包人提出出的索賠，并并進(jìn)行協(xié)商。(6)與工程項目目顧問團(tuán)的其其他成員（建筑師、工工程師等）緊密合作，在施工階段段嚴(yán)格控制成成本。(7)辦理工程竣竣工結(jié)算。該結(jié)算是工工程最終成本本的詳細(xì)說明明。(8)回顧分析項項目管理和執(zhí)執(zhí)行情況。工料測量師行受雇雇于業(yè)主，根根據(jù)工程規(guī)模模的大小、難難易程度，按按總投資0.5％~3％收費，同同時對項目投投資控制負(fù)有有重大責(zé)任。如如果項目建設(shè)設(shè)成本最后在在缺乏充足正正當(dāng)理由情況況下超支較多多，業(yè)主付不不起，則將要要求工料測量量師行對建設(shè)設(shè)成本超支額額及應(yīng)付銀行行貸款利息進(jìn)進(jìn)行賠償。所所以測量師行行在接受項目目投資控制委委托，特別是是接受工期較較長、難度較較大的項目投投資控制委托托時，都要買買專業(yè)保險，以以防估價失誤誤時因?qū)I(yè)主主進(jìn)行賠償而而破產(chǎn)。由于于工料測量師師在工程建設(shè)設(shè)中的主要任任務(wù)就是對項項目投資進(jìn)行行全面系統(tǒng)的的控制，因而而他們被譽(yù)為為“工程建設(shè)的的經(jīng)濟(jì)專家”和“工程建設(shè)中中管理財務(wù)的的經(jīng)理”。二、我國項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)（★★★★★）建設(shè)工程投資控制制是我國建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理的的一項主要任任務(wù)，投資控控制貫穿于工工程建設(shè)的各各個階段，也也貫穿于監(jiān)理理工作的各個個環(huán)節(jié)。建設(shè)前期階段(1)在建設(shè)前期期階段進(jìn)行工工程項目的機(jī)機(jī)會研究、初初步可行性研研究、編制項項目建議書，進(jìn)進(jìn)行可行性研研究，對擬建建項目進(jìn)行市市場調(diào)查和預(yù)預(yù)測，編制投投資估算，進(jìn)進(jìn)行環(huán)境影響響評價、財務(wù)務(wù)評價、國民民經(jīng)濟(jì)評價和和社會評價。設(shè)計階段(2)在設(shè)計階段段，協(xié)助業(yè)主主提出設(shè)計要要求，組織設(shè)設(shè)計方案競賽賽或設(shè)計招標(biāo)標(biāo)，用技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)方法組織織評選設(shè)計方方案。協(xié)助設(shè)設(shè)計單位開展展限額設(shè)計工工作，編制本本階段資金使使用計劃，并并進(jìn)行付款控控制。進(jìn)行設(shè)設(shè)計挖潛，用用價值工程等等方法對設(shè)計計進(jìn)行技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析、比比較、論證，在在保證功能的的前提下進(jìn)一一步尋找節(jié)約約投資的可能能性。審查設(shè)設(shè)計概預(yù)算，盡盡量使概算不不超估算，預(yù)預(yù)算不超概算算。施工招標(biāo)階段(3)在施工招標(biāo)標(biāo)階段，準(zhǔn)備備與發(fā)送招標(biāo)標(biāo)文件，編制制工程量清單單和招標(biāo)工程程標(biāo)底；協(xié)助助評審?fù)稑?biāo)書書，提出評標(biāo)標(biāo)建議；協(xié)助助業(yè)主與承包包單位簽訂承承包合同。施工階段(4)在施工階段段，依據(jù)施工工合同有關(guān)條條款、施工圖圖、對工程項項目造價目標(biāo)標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分分析，并制定定防范性對策策。從造價、項項目的功能要要求、質(zhì)量和和工期方面審審查工程變更更的方案，并并在工程變更更實施前與建建設(shè)單位、承承包單位協(xié)商商確定工程變變更的價款。按按施工合同約約定的工程量量計算規(guī)則和和支付條款進(jìn)進(jìn)行工程量計計算和工程款款支付。建立立月完成工程程量和工作量量統(tǒng)計表，對對實際完成量量與計劃完成成量進(jìn)行比較較、分析，制制定調(diào)整措施施。收集、整整理有關(guān)的施施工和監(jiān)理資資料，為處理理費用索賠提提供證據(jù)。按按施工合同的的有關(guān)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行竣工結(jié)算算，對竣工結(jié)結(jié)算的價款總總額與建設(shè)單單位和承包單單位進(jìn)行協(xié)商商。因監(jiān)理工作過失而而造成重大事事故的監(jiān)理企企業(yè)，要對事事故的損失承承擔(dān)一定的經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任任，補(bǔ)償辦法法由監(jiān)理合同同事先約定。下列屬于項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工階段投資控制工作內(nèi)容的有（）（2003考題96）A、就竣工結(jié)算的價款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商B、變更施工組織設(shè)計C、協(xié)商確定工程變更的價款D、變更工程量清單E、進(jìn)行工程計量答案：ACE項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工階段投資控制的主要任務(wù)不包括()。（2004考題30）A．審查工程變更方案B．進(jìn)行工程計量C．協(xié)助業(yè)主與承包單位簽訂承包合同D．簽署工程款支付證書答案：C項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工階段投資控制的主要任務(wù)包括()。（2005考題96）A．協(xié)商確定工程變更價款B．協(xié)助業(yè)主與承包單位簽訂承包合同C．對工程項目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析D．審查設(shè)計概算E．為處理費用索賠提供證據(jù)答案：ACE項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工階段投資控制的主要任務(wù)包括()。（2006考題97）A．審查設(shè)計概預(yù)算B．對工程項目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析C．開展限額設(shè)計D．審查工程變更E．審核工程結(jié)算答案：BDE項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)包括()。（2007考題97）A.對擬建項目進(jìn)行市場調(diào)查和預(yù)測B.編制投資估算C.編制與審查設(shè)計概算D.評標(biāo)定標(biāo)E.協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂承包合同答案：ABE項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程施工階段投資控制的任務(wù)包括()。（2009考題97）A．確定建設(shè)工程設(shè)計限額B．對建設(shè)工程造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析C．編制工程量清單D．審查工程變更價款E．進(jìn)行實際工程量和計劃工程量對比答案：BDE施工階段，下列投資控制的任務(wù)中，不屬于監(jiān)理機(jī)構(gòu)任務(wù)的是（）。（2010考題30）A．對工程造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析B．對擬建項目進(jìn)行財務(wù)評價C．對已完工程進(jìn)行計量D．進(jìn)行工程變更價款審查答案：B項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)施工階段投資控制的主要任務(wù)有()。（2011考題95）A．編制招標(biāo)工程標(biāo)底B．提供費用索賠的依據(jù)C．進(jìn)行工程計量D．審查施工圖預(yù)算E．對工程造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析答案：BCE五、必須掌握的要點建設(shè)工程總投資和建設(shè)投資（04，07）、靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資（03，04，05，06，08，09，10，11）建設(shè)工程投資的特點（05，09）和建設(shè)工程投資控制原理（06，08，10，11）我國項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制的主要任務(wù)（03，04，05，06，07，09，10，11）建設(shè)工程投資控制第二講建設(shè)工程投資構(gòu)成（一）一、章節(jié)內(nèi)容1、建設(shè)工程投資構(gòu)成概述2、設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成3、建筑安裝工程費用的構(gòu)成（部分）二、考試大綱掌握：建設(shè)工程投資構(gòu)成；掌握：設(shè)備、工器具購置費用的構(gòu)成及計算方法；掌握：建筑安裝工程費用項目的組成及計算。三、考題分析章節(jié)200320042005200620072008200920102011第二章建設(shè)工程程投資構(gòu)成425353525242425333第一節(jié)建設(shè)工程程投資構(gòu)成的的概述1第二節(jié)設(shè)備、工工器具購置費費的構(gòu)成212121111111第三節(jié)建筑安裝裝工程費用構(gòu)構(gòu)成12213122121213212第四節(jié)工程建設(shè)設(shè)其他費用的的構(gòu)成11211111第五節(jié)預(yù)備費、建建設(shè)期利息、鋪鋪底流動資金金11111111四、內(nèi)容講解第一節(jié)建設(shè)工程投資構(gòu)成的概述（掌握）一、我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成（★★★★★）熟記我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成，見書P9圖2-1。二、世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成（★★★）(一)項目直接建設(shè)成本本(1)土地征購費費；(2)場外設(shè)施費費用；(3)場地費用；(4)工藝設(shè)備費費；(5)設(shè)備安裝費費；(6)管理系統(tǒng)費費用；(7)電氣設(shè)備費費；(8)電氣安裝費費；(9)儀器儀表費費；(10)機(jī)械的絕緣緣和油漆費；；(111)工藝建筑費費；(12)服務(wù)性建建筑費用；(13)工廠普通公公共設(shè)施費；；(114)其他當(dāng)?shù)刭M費用。(二)項目間接建設(shè)成本本(1)項目管理費費((2)開工試車費(3)業(yè)主的行政政性費用(4)生產(chǎn)前費用用((5)運費和保險險費(66)地方稅(三)應(yīng)急費(1)未明確項目目準(zhǔn)備金：項項目是必須完完成的，費用用必定發(fā)生。此此項準(zhǔn)備金不不是為了支付付工作范圍以以外可能增加加的項目，不不是用以應(yīng)付付天災(zāi)、非正正常經(jīng)濟(jì)情況況及罷工等情情況，也不是是用來補(bǔ)償估估算的任何誤誤差，而是用用來支付那些些幾乎可以肯肯定要發(fā)生的的費用。(2)不可預(yù)見準(zhǔn)準(zhǔn)備金：可能能發(fā)生，也可可能不發(fā)生。只只是一種儲備備。(四)建設(shè)成本上升費用用通常，估算中使用用的構(gòu)成工資資率、材料和和設(shè)備價格基基礎(chǔ)的截止日日期就是“估算日期”。必須對該該日期或已知知成本基礎(chǔ)進(jìn)進(jìn)行調(diào)整，以以補(bǔ)償直至工工程結(jié)束時的的未知價格增增長。世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會對項目的總建設(shè)成本做了統(tǒng)一規(guī)定，內(nèi)容包括項目直接建設(shè)成本、間接建設(shè)成本及()。(2007考題34)A.未明確項目的準(zhǔn)備金和建設(shè)成本上升費用B.基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費C.應(yīng)急費和建設(shè)成本上升費用D.未明確項目的準(zhǔn)備金和不可預(yù)見準(zhǔn)備金答案：C第二節(jié)設(shè)備、工器具購置費的構(gòu)成（掌握）設(shè)備、工器具購置費用是由設(shè)備購置費用和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費用組成。一、設(shè)備購置費的構(gòu)成和計算構(gòu)成設(shè)備購置費是指為為建設(shè)工程購購置或自制的的達(dá)到固定資資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)設(shè)備、工具、器器具的費用。所謂固定資產(chǎn)是指指同時具備下下列特征的有有形資產(chǎn)：（1）為生產(chǎn)商商品、提供勞勞務(wù)、出租或或經(jīng)營管理而而持有的；（2）使用壽命命超過一個會會計年度。此此外，固定資資產(chǎn)的成本能能夠可靠地計計量。計算設(shè)備購置費包括設(shè)設(shè)備原價和設(shè)設(shè)備運雜費，即即：設(shè)備購置費=設(shè)備原價或或進(jìn)口設(shè)備抵抵岸價+設(shè)備運雜費費上式中，設(shè)備原價價系指國產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的的原價。設(shè)備備運雜費系指指設(shè)備原價中中未包括的包包裝和包裝材材料費、運輸輸費、裝卸費費、采購費及及倉庫保管費費、供銷部門門手續(xù)費等。如如果設(shè)備是由由設(shè)備成套公公司供應(yīng)的，成成套公司的服服務(wù)費也應(yīng)計計入設(shè)備運雜雜費之中。(一)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價（★★★）定義國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指指按照主管部部門頒布的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技技術(shù)要求，由由設(shè)備生產(chǎn)廠廠批量生產(chǎn)的，符符合國家質(zhì)量量檢驗標(biāo)準(zhǔn)的的設(shè)備。計算國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價價一般指的是是設(shè)備制造廠廠的交貨價，即出廠價。如設(shè)設(shè)備系由設(shè)備備成套公司供供應(yīng)，則以訂訂貨合同價為為設(shè)備原價。在在計算設(shè)備原原價時，一般般按帶有備件件的出廠價計計算。在計算建設(shè)工程設(shè)備工器具購置費時，國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價一般是指（）(2003考題46)A.設(shè)備成本價B.設(shè)備出廠價C.設(shè)備預(yù)算價格D.設(shè)備出廠價加運費答案：B(二)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價（★★★）定義非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國國家尚無定型型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)設(shè)備生產(chǎn)廠不不可能在工藝藝過程中采用用批量生產(chǎn)，只只能按一次訂訂貨，并根據(jù)據(jù)具體的設(shè)備備圖紙制造的的設(shè)備。計算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有有多種不同的的計算方法，如如成本計算估估價法、系列列設(shè)備插入估估價法、分部部組合估價法法、定額估價價法等。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的確定可采用()等方法。(2007考題35)A.成本計算估價法和系列設(shè)備插入估價法B.成本計算估價法和概算指標(biāo)法C.分部組合估價法和百分比法D.概算指標(biāo)法和定額估價法答案：A(三)進(jìn)口設(shè)備抵岸價的的構(gòu)成及其計計算（★★★★★）進(jìn)口設(shè)備抵岸價是是指抵達(dá)買方方邊境港口或或邊境車站，且且交完關(guān)稅以以后的價格。1．進(jìn)口口設(shè)備的交貨貨方式進(jìn)口設(shè)備的交貨方方式可分為內(nèi)內(nèi)陸交貨類、類、裝運港港交貨類。內(nèi)陸交貨類內(nèi)陸交貨類即賣方方在出口國內(nèi)內(nèi)陸的某個地地點完成交貨貨任務(wù)。在交交貨地點，賣賣方及時提交交合同規(guī)定時時貨物和有關(guān)關(guān)憑證；并承承擔(dān)交貨前的的一切費用和和風(fēng)險；買方方按時接受貨貨物，交付貨貨款，承擔(dān)接接貨后的一切切費用和風(fēng)險險，并自行辦辦理出口手續(xù)續(xù)和裝運出口口。貨物的所所有權(quán)也在交交貨后，由賣賣方轉(zhuǎn)移給買買方。目的地交貨類目的地交貨類既賣賣方要在進(jìn)口口國的港口或或內(nèi)地交貨，包括目的港船上交貨價，目的港船邊交貨價(FOS)和目的港碼頭交貨價（關(guān)稅已付）及完稅后交貨價（進(jìn)口國目的地的指定地點)。它們的特點是：買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任、費用和風(fēng)險是以目的地約定交貨點為分界線，只有當(dāng)賣方在交貨點將貨物置于買方控制下方算交貨，方能向買方收取貨款。這類交貨價對賣方來說承擔(dān)的風(fēng)險較大，在國際貿(mào)易中賣方一般不愿意采用這類交貨方式。裝運港交貨類裝運港交貨類即賣賣方在出口國國裝運港完成成交貨任務(wù)。主主要有裝運港港船上交貨價價(FOB)，習(xí)慣稱為為離岸價；運運費在內(nèi)價（CFR）；運費、保保險費在內(nèi)價價（CIF）；習(xí)慣稱稱為到岸價。它它們的特點主主要是；賣方方按照約定的的時間在裝運運港交貨，只只要賣方把合合同規(guī)定的貨貨物裝船后提提供貨運單據(jù)據(jù)便完成交貨貨任務(wù)，并可可憑單據(jù)收回回貨款。采用裝運運港船上交貨貨價(FOB)時賣方的責(zé)責(zé)任是：負(fù)責(zé)責(zé)在合同規(guī)定定的裝運港口口和規(guī)定的期期限內(nèi)，將貨貨物裝上買方方指定的船只只，并及時通通知買方；負(fù)負(fù)責(zé)貨物裝船船前的一切費費用和風(fēng)險；；負(fù)責(zé)辦理出出口手續(xù)；提提供出口國政政府或有關(guān)方方面簽發(fā)的證證件；負(fù)責(zé)提提供有關(guān)裝運運單據(jù)。買方方的責(zé)任是：：負(fù)責(zé)租船或或訂艙，支付付運費，并將將船期、船名名通知賣方；；承擔(dān)貨物裝裝船后的一切切費用和風(fēng)險險；負(fù)責(zé)辦理理保險及支付付保險費，辦辦理在目的港港的進(jìn)口和收收貨手續(xù)；接接受賣方提供供的有關(guān)裝運運單據(jù)，并按按合同規(guī)定支支付貨款。進(jìn)口設(shè)備裝運港交交貨價包括（）。(2010考題95)A．離岸價B．到岸岸價C．船邊交貨貨價D．運費在內(nèi)內(nèi)價E．完稅后交交貨價答案：ABD2．進(jìn)口設(shè)備抵岸價價的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備如果采用用裝運港船上上交貨價(FOBB)，其抵岸價價構(gòu)成可概括括為：進(jìn)口設(shè)設(shè)備抵岸價=貨價+國外運費+國外運輸保保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費費+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費(1)進(jìn)口設(shè)備的的貨價離岸價(FOB價價)×人民幣外匯匯牌價(2)國外運費離岸價×運費率或國外運費=運量×單位運價(3)國外運輸保險險費(離岸價+國外運費費)×國外保險費費率（注意：在計算進(jìn)口口設(shè)備抵岸價價時，再將國國外運費和國國外運輸保險險費換算成人人民幣）(4)銀行財務(wù)費費離岸價×人民幣外外匯牌價×銀行財務(wù)費費率(一般為4%~~5%)(5)外貿(mào)手續(xù)費費到岸價（CIF）×人民幣外匯匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費費率(一般為1.5%))到岸價CIF==離岸價FOB++國外運費+國外運輸保保險費(6)進(jìn)口關(guān)稅到岸價（關(guān)稅完稅稅價格）×人民幣外匯匯牌價×進(jìn)口關(guān)稅率率(7)增值稅組成計稅價格×增增值稅率（17%）組成計稅價格==到岸價×人民幣外匯匯牌價+進(jìn)口關(guān)稅+消費稅(8)消費稅對部分進(jìn)口產(chǎn)品((如轎車等)征收。計算算公式為：[(到岸價×人民幣外外匯牌價+關(guān)稅)/(1—消費稅率)]×消費稅率(9)海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費到岸價×人民幣外外匯牌價×海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費率全額收取關(guān)稅的設(shè)設(shè)備，不收取取海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費。某工業(yè)項目進(jìn)口一一批生產(chǎn)設(shè)備備，CIF價為200萬美元，銀銀行財務(wù)費費費率為5‰，外貿(mào)手續(xù)續(xù)費費率為1.5％，進(jìn)口關(guān)關(guān)稅稅率為20％，增值稅稅稅率為17％，美元兌兌人民幣匯率率為1：8.3，則這批設(shè)設(shè)備應(yīng)納的增增值稅為()萬元人民幣幣。(20003考題35)A．412.42B．408.000C．342.331D．338.664答案：D解析：進(jìn)口設(shè)備外貿(mào)手續(xù)續(xù)費的計算公公式為：外貿(mào)貿(mào)手續(xù)費=()×人民幣外匯匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費費率。(20004考題31)A．離岸價B．離岸岸價+國外運費C．離岸價+國外運輸保保險費D．到岸價答案：D我國增值稅條例規(guī)規(guī)定，從國外外進(jìn)口的設(shè)備備，其增值稅稅按()計算其應(yīng)納納稅額。(22004考題32)A．離岸價B．到岸價C．抵岸價D．組成計稅稅價格答案：D進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅的計計算公式為：：進(jìn)口關(guān)稅=()×人民幣外匯匯牌價×進(jìn)口關(guān)稅率率。(20005考題30)A．離岸價B．到到岸價C．離岸價+國外運費D．離岸價+國外運輸保保險費答案：B進(jìn)口設(shè)備銀行財務(wù)務(wù)費的計算公公式為：銀行行財務(wù)費=()×人民幣外匯匯牌價×銀行財務(wù)費費率。(20006考題37)A．離岸價B．到岸價C．(離岸價+國外運費)D．(到岸價+外貿(mào)手續(xù)費)答案：A某進(jìn)口設(shè)備按人民民幣計算，離離岸價830萬元，到岸岸價920萬元，銀行行財務(wù)費4.15萬元，外貿(mào)貿(mào)手續(xù)費13.8萬元，增值值稅198.72萬元，進(jìn)口口設(shè)備檢驗鑒鑒定費3萬元，進(jìn)口口關(guān)稅率20％。則該進(jìn)進(jìn)口設(shè)備的抵抵岸價為()萬元。(20006考題38)A．1212.67B．1215.67C．1320.67D．1323.67答案：C解析：抵抵岸價=到岸價+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅=920+4.15+13..8+9920*20%++198..72=1320..67進(jìn)口設(shè)備的CIFF價包括了設(shè)設(shè)備的()。(2007考題98)A.貨價B.運雜費CC.國外運輸費DD.關(guān)稅EE.國外運輸保保險費答案：ACEE某進(jìn)口設(shè)備，離岸岸價為2000萬元，到岸岸價為2100萬元，銀行行手續(xù)費為11萬元，進(jìn)口口關(guān)稅為211萬元，增值值稅稅率為117％，不計計消費稅，則則增值稅稅額額為()萬元。(20008考題34)A．35.77B．37.577C．39.277DD．39.444答案：C解析：增增值稅=組成計稅價價格×增值稅率=（到岸價×人民幣外匯匯牌價+進(jìn)口關(guān)稅+消費稅）×增值稅率=（210++21++0）×17%=39..27某進(jìn)口設(shè)備裝運港港船上交貨價價為200萬美元，國國外運費為10萬美元，國國外運輸保險險費為6.5萬美元，外外貿(mào)手續(xù)費率率為1.5%。美元兌人人民幣的匯率率為6.85。則該進(jìn)口設(shè)設(shè)備的到岸價價為()萬元人民幣幣。(20009考題35)A.1438.550答案：C解析：到到岸價CIF=離岸價FOB+國外運費+國外運輸保保險費=(2000+10++6.5)××6.85==14833.025某進(jìn)口設(shè)備，按人人民幣計算的的離岸價為500萬元，國外外運費率為8.2％，國外運運輸保險費率率為4％，增值稅稅率為17％，則該設(shè)設(shè)備進(jìn)口關(guān)稅稅的計算基數(shù)數(shù)是（）萬元元。(20110考題31)A．500B．5622CC．585D．656答案：B解析：進(jìn)進(jìn)口關(guān)稅=到岸價（關(guān)關(guān)稅完稅價格格）×人民幣外匯匯牌價×進(jìn)口關(guān)稅率率所以以計算基數(shù)=到岸價=離岸價FOB++國外運費+國外運輸保保險費=500×（1+88.2%）×（1+44%）=5662某進(jìn)口設(shè)備，按人人民幣計算的的離岸價為200萬元、到岸岸價為250萬元，進(jìn)口口關(guān)稅率為10％，增值稅稅率為17％，無消費費稅。該進(jìn)口口設(shè)備應(yīng)納的的增值稅額為為()萬元。(20011考題31)A．34．00BB．37．40C．42．50D．46．75答案：D（四）設(shè)備運雜費費（★★★）構(gòu)成(1)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由設(shè)設(shè)備制造廠交交貨地點起至至工地倉庫((或施工組織織設(shè)計指定的的需要安裝設(shè)設(shè)備的堆放地地點)止所發(fā)生的的運費和裝卸卸費；進(jìn)口設(shè)備備則由我國到到岸港口、邊邊境車站起至至工地倉庫（或或施工組織設(shè)設(shè)計指定的需需要安裝設(shè)備備的堆放地點點）止所發(fā)生生的運費和裝裝卸費。（注注意與國際運運費的區(qū)別）(2)在設(shè)設(shè)備出廠價格格中沒有包含含的設(shè)備包裝裝和包裝材料料器具費；(3)供銷銷部門的手續(xù)續(xù)費；(4)建設(shè)設(shè)單位(或工程承包包公司)的采購與倉倉庫保管費。計算設(shè)備運雜費=設(shè)備原價×設(shè)備運雜費費率二、工具、器具及及生產(chǎn)家具購購置費的構(gòu)成成及計算（★★★）構(gòu)成工器具及生產(chǎn)家具具購置費是指指新建項目或或擴(kuò)建項目初初步設(shè)計規(guī)定定所必須購置置的不夠固定定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的的設(shè)備、儀器器、工卡模具具、器具、生生產(chǎn)家具和備備品備件的費費用。計算工、器具及生產(chǎn)家家具購置費=設(shè)備購購置費×定額費率下述屬于設(shè)備工器器具購置費的的有（）(22003考題98)A、國產(chǎn)設(shè)備從交貨貨地點至工地地倉庫的運費費B、進(jìn)口設(shè)備備銀行財務(wù)費費C、進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒鑒定費D、進(jìn)口設(shè)備備倉庫保管費費E、為進(jìn)口設(shè)設(shè)備而出國的的人員差旅費費答案：ABDD第三節(jié)建筑安裝工工程費用構(gòu)成成（掌握）一、建筑安裝工程程費用構(gòu)成概概述（★★★★★）建筑安裝工程費的的項目組成，根根據(jù)考慮的角角度不同，其其費用組成略略有差異。206號文根據(jù)原建設(shè)部、財財政部關(guān)于印印發(fā)《建筑安安裝工程費用用項目組成》的的通知（建標(biāo)標(biāo)[20033]206號，以下簡簡稱“206號文”），建筑安裝裝工程費用（也也稱工程造價價）的項目組組成由直接費費、間接費、利利潤和稅金組組成，如圖2-2所示(非常重要)。直接費由直直接工程費和和措施費組成成，間接費由由規(guī)費和企業(yè)業(yè)管理費組成成。08規(guī)范根據(jù)中華人民共和和國住房與城城鄉(xiāng)建設(shè)部與與國家質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督檢驗檢疫疫總局聯(lián)合發(fā)發(fā)布的國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工工程工程量清清單計價規(guī)范范》GB505500-20008（以下簡稱“08規(guī)范”），建筑安安裝工程費用用項目組成（工工程造價）由由分部分項工工程費（人工工費、材料費費、施工機(jī)械械使用費、企企業(yè)管理費、利利潤）、措施施項目費、其其它項目費、規(guī)規(guī)費和稅金組組成。如圖2-3所示。(非常重要)從圖2-2、圖2-33可以看出，二二者包含的內(nèi)內(nèi)容并無實質(zhì)質(zhì)性差異，“206號文”主要表述的的是建筑安裝裝工程費用項項目的組成，而“08規(guī)范”的建筑安裝工程費用組成則要求滿足建筑安裝工程在工程交易和工程實施階段的組價要求，包括索賠等，內(nèi)容更全面、更具體。本教材按“08規(guī)范”介紹建筑安裝工程費用的組成?！督òl(fā)工程工程量量清單計價規(guī)規(guī)范》（GB505500-20008）規(guī)定，建建安工程造價價中的利潤包包含在（）中中。（2010考題35）A．分部分項工程費費B．其它項目目費C．措施項目目費D．規(guī)費答案：A二、分部分項工程程費（一）人工費（★★★★★★）人工費是指直接從從事建筑安裝裝工程施工的的生產(chǎn)工人開支支的各項費用用，包括以下下內(nèi)容：⑴基本工資⑵工資性補(bǔ)貼是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)發(fā)放的物價補(bǔ)補(bǔ)貼，煤、燃燃?xì)庋a(bǔ)貼，交交通補(bǔ)貼，住住房補(bǔ)貼，流流動施工津貼貼等。⑶生產(chǎn)工人輔助工資資是指生產(chǎn)工人年有有效施工天數(shù)數(shù)以外非作業(yè)業(yè)天數(shù)的工資資，包括職工工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)訓(xùn)期間的工資資，調(diào)動工作作、探親、休休假期間的工工資，因氣候候影響的停工工工資，女工工哺乳時間的的工資，病假假在六個月以以內(nèi)的工資及及產(chǎn)、婚、喪喪假期的工資資。⑷職工福利費⑸生產(chǎn)工人勞動保護(hù)護(hù)費是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)發(fā)放的勞動保保護(hù)用品的購購置費及修理理費，徒工服服裝補(bǔ)貼，防防暑降溫費，在在有礙身體健健康環(huán)境中施施工的保健費費用等。建筑安裝工程直接接工程費中的的人工費包括括()。(2004考題97)A．交通補(bǔ)貼B．住房補(bǔ)貼C．失業(yè)保險險費D．職工福利利費E．防暑降溫溫費答案：ABDDE建筑安裝工程直接接工程費中的的人工費包括括生產(chǎn)工人()。(2005考題97)A．勞動保險費B．．因氣候影響響的停工工資資C．培訓(xùn)期間間的工資D．勞動保護(hù)費EE．病假在六六個月以內(nèi)的的工資答案：BCDE（二）材料費（★★★★★★）材料費是指施工過過程中耗費的的構(gòu)成工程實實體的原材料料、輔助材料料、構(gòu)配件、零零件、半成品品的費用，包包括以下內(nèi)容容：⑴材料原價（或供應(yīng)應(yīng)價格）⑵材料運雜費是指材料自來源地地運至工地倉倉庫或指定堆堆放地點所發(fā)發(fā)生的全部費費用。⑶運輸損耗費是指材料在運輸裝裝卸過程中不不可避免的損損耗。⑷采購及保管費是指為組織采購、供供應(yīng)和保管材材料過程中所所需要的各項項費用；包括括:采購費、倉倉儲費、工地地保管費、倉倉儲損耗。⑸檢驗試驗費是指對建筑材料、構(gòu)構(gòu)件和建筑安安裝物進(jìn)行一一般鑒定、檢檢查所發(fā)生的的費用，包括括自設(shè)試驗室室進(jìn)行試驗所所耗用的材料料和化學(xué)藥品品等費用。不不包括新結(jié)構(gòu)構(gòu)、新材料的的試驗費和建建設(shè)單位對具具有出廠合格格證明的材料料進(jìn)行檢驗，對對構(gòu)件做破壞壞性試驗及其其他特殊要求求檢驗試驗的的費用。按照《建筑安裝工工程費用項目目組成》(建標(biāo)[20033]206號)的規(guī)定，對對建筑材料、構(gòu)構(gòu)件和建筑安安裝物進(jìn)行一一般鑒定、檢檢查所發(fā)生的的費用列入()。(2004考題33)A．業(yè)主的研究試驗驗費B．承包商的的其他直接費費C．承包商的的材料費D．承包商的的措施費答案：C按照《建筑安裝工工程費用項目目組成》(建標(biāo)[20033]206號)的規(guī)定，建建筑安裝工程程直接工程費費中的材料費費包括材料()。(2005考題98)A．運雜費B．二二次搬運費C．運輸損耗耗費D．檢驗試驗驗費E．采購及保保管費答案：ACDE某施工企業(yè)為了提提高混凝土強(qiáng)強(qiáng)度并加快模模板的周轉(zhuǎn)速速度，在混凝凝土中加入了了經(jīng)試驗后滿滿足上述要求求的一種外加加劑。該外加加劑的費用屬屬于()。(2007考題38)A.措施費BB.材料費C.檢驗試驗費D.研究試驗費費答案：B分部分項工程材料料費的構(gòu)成包包括()。(2011考題96)A．材料在運輸裝卸卸過程中不可可避免的損耗耗費B．材料倉儲儲費C．新材料的的試驗費D．對建筑材料進(jìn)行行一般鑒定、檢檢查所發(fā)生的的費用E．為驗證設(shè)設(shè)計參數(shù)，對對構(gòu)件做破壞壞性試驗的費費用答案：ABD（三）施工機(jī)械使使用費（★★★★）施工機(jī)械使用費，是是指施工機(jī)械械作業(yè)所發(fā)生生的機(jī)械使用用費以及機(jī)械械安拆費和場場外運費。施施工機(jī)械臺班班單價應(yīng)由下下列七項費用用組成：（1）折舊費（2）大修理費（3）經(jīng)常修理費（4）安拆費及場外運運費安拆費指施工機(jī)械械在現(xiàn)場進(jìn)行行安裝與拆卸卸所需的人工工、材料、機(jī)機(jī)械和試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費用以及機(jī)機(jī)械輔助設(shè)施施的折舊、搭搭設(shè)、拆除等等費用；場外外運費指施工工機(jī)械整體或或分體自停放放地點運至施施工現(xiàn)場或由由一施工地點點運至另一施施工地點的運運輸、裝卸、輔輔助材料及架架線等費用。（5）人工費指機(jī)上司機(jī)（司爐爐）和其他操操作人員的工工作日人工費費及上述人員員在施工機(jī)械械規(guī)定的年工工作臺班以外外的人工費。（6）燃料動力費（7）養(yǎng)路費及車船使使用稅指施工機(jī)械按照國國家規(guī)定和有有關(guān)部門規(guī)定定應(yīng)繳納的養(yǎng)養(yǎng)路費、車船船使用稅、保保險費及年檢檢費等。下述屬于建安工程程直接費中施施工機(jī)械使用用費的有（）(20003考題97)A、施工機(jī)構(gòu)成建地地由原駐地遷遷移至另一地地區(qū)的機(jī)械運運輸費B、運輸機(jī)械械養(yǎng)路費C、機(jī)械燃料料動力費D、機(jī)械由一工地運運至另一工地地的運輸費E、機(jī)上司機(jī)機(jī)、司爐的基基本工資和工工資性津貼答案：BCDDE按《建筑安裝工程程費用項目組組成》(建標(biāo)[20003]2066號)的規(guī)定，施施工機(jī)械使用用費包括())。(2008考題98)A．機(jī)械操作人員的的工資B．大型型機(jī)械設(shè)備安安拆費C．機(jī)械燃料料動力費D．機(jī)械大修理費EE．應(yīng)繳納的的養(yǎng)路費答案：ACDE（四）企業(yè)管理費費（★★★★）1.企業(yè)管理費費的內(nèi)容企業(yè)管理費是指建建筑安裝企業(yè)業(yè)組織施工生生產(chǎn)和經(jīng)營管管理所需費用用，包括以下下內(nèi)容：(1)管理人員工工資是指管理人員的基基本工資、工工資性補(bǔ)貼、職職工福利費、勞勞動保護(hù)費等等。(2)辦公費是指企業(yè)管理辦公公用的文具、紙紙張、帳表、印印刷、郵電、書書報、會議、水水電、燒水和和集體取暖（包包括現(xiàn)場臨時時宿舍取暖）用用煤等費用。(3)差旅交通費費是指職工因公出差差、調(diào)動工作作的差旅費、住住勤補(bǔ)助費，市市內(nèi)交通費和和誤餐補(bǔ)助費費，職工探親親路費，勞動動力招募費，職職工離退休、退退職一次性路路費，工傷人人員就醫(yī)路費費，工地轉(zhuǎn)移移費以及管理理部門使用的的交通工具的的油料、燃料料、養(yǎng)路費及及牌照費。(4)固定資產(chǎn)使使用費是指管理和試驗部部門及附屬生生產(chǎn)單位使用用的屬于固定定資產(chǎn)的房屋屋、設(shè)備儀器器等的折舊、大大修、維修或或租賃費。(5)工具用具使使用費是指管理使用的不不屬于固定資資產(chǎn)的生產(chǎn)工工具、器具、家家具、交通工工具和檢驗、試試驗、測繪、消消防用具等的的購置、維修修和攤銷費。(6)勞動保險費是指由企業(yè)支付離離退休職工的的易地安家補(bǔ)補(bǔ)助費、職工工退職金、六六個月以上的的病假人員工工資、職工死死亡喪葬補(bǔ)助助費、撫恤費費、按規(guī)定支支付給離休干干部的各項經(jīng)經(jīng)費。(7)工會經(jīng)費是指企業(yè)按職工工工資總額計提提的工會經(jīng)費費。(8)職工教育經(jīng)經(jīng)費是指企業(yè)為職工學(xué)學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)術(shù)和提高文化化水平，按職職工工資總額額計提的費用用。(9)財產(chǎn)保險費費是指施工管理用財財產(chǎn)、車輛保保險。(10)財務(wù)費是指企業(yè)為籌集資資金而發(fā)生的的各種費用。(11)稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳繳納的房產(chǎn)稅稅、車船使用用稅、土地使使用稅、印花花稅等。(12)其他包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技技術(shù)開發(fā)費、業(yè)業(yè)務(wù)招待費、綠綠化費、廣告告費、公證費費、法律顧問問費、審計費費、咨詢費等等。2.企業(yè)管理費費的計算企業(yè)管理費的計算算主要有兩種種方法：公式式計算法和費費用分析法。(1)公式計算算法利用公式計算企業(yè)業(yè)管理費的方方法比較簡單單，也是投標(biāo)標(biāo)人經(jīng)常采用用的一種計算算方法，其計計算公式為：：企業(yè)業(yè)管理費=計算基數(shù)×企業(yè)管理費費費率其中企業(yè)管理費費費率的計算因因計算基數(shù)不不同，分為三三種：以“直接費”、“人工費和機(jī)機(jī)械費合計”或“人工費”為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)。(2)費用分析析法用費用分析法計算算企業(yè)管理費費就是根據(jù)企企業(yè)管理費的的構(gòu)成，結(jié)合合具體的工程程項目確定各各項費用的發(fā)發(fā)生額。按《建筑安裝工程程費用項目組組成》(建標(biāo)[20033]206號)規(guī)定，屬于于企業(yè)管理費費的有()。(2006考題99)A．危險作業(yè)意外傷傷害保險費B．6個月以上的的病假人員工工資C．生產(chǎn)工人休假期期間的工資D．現(xiàn)場管理理人員工資E．職工探親親路費答案：BDE（五）利潤（★★★★）利潤是指施工企業(yè)業(yè)完成所承包包工程獲得的的盈利。按照照不同的計價價程序，利潤潤的計算方法法有所不同。具具體計算公式式為：利潤=計算基數(shù)×利潤率計算基數(shù)可以采用用：以“直接費和間間接費合計”、“人工費和機(jī)機(jī)械費合計”、“人工費”為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)。三、措施費的組成成（掌握）（★★★★★）措施費是指為完成成工程項目施施工，發(fā)生于于該工程施工工前和施工過過程中非工程程實體項目的的費用，根據(jù)據(jù)“08規(guī)范”，措施項目目可分為通用用措施項目與與專業(yè)措施項項目。通用措措施項目是指指各專業(yè)工程程的“措施項目清清單”中均可列的的措施項目。專專用措施項目目應(yīng)按附錄中中各專業(yè)工程程中的措施項項目并根據(jù)工工程實際進(jìn)行行選擇列項。通通用措施項目目包括下列內(nèi)內(nèi)容：1．安全文明施工費費(1)環(huán)境保護(hù)費費是指施工現(xiàn)場為達(dá)達(dá)到環(huán)保部門門要求所需要要的各項費用用。(2)文明施工費費是指施工現(xiàn)場文明明施工所需要要的各項費用用。(3)安全施工費費是指施工現(xiàn)場安全全施工所需要要的各項費用用。(4)臨時設(shè)施費費是指施工企業(yè)為進(jìn)進(jìn)行建筑工程程施工所必須須搭設(shè)的生活活和生產(chǎn)用的的臨時建筑物物、構(gòu)筑物和和其他臨時設(shè)設(shè)施費用等。臨時設(shè)施包括：臨臨時宿舍、文文化福利及公公用事業(yè)房屋屋與構(gòu)筑物，倉倉庫、辦公室室、加工廠以以及規(guī)定范圍圍內(nèi)道路、水水、電、管線線等臨時設(shè)施施和小型臨時時設(shè)施。臨時設(shè)施費用包括括：臨時設(shè)施施的搭設(shè)、維維修、拆除費費或攤銷費。2．夜間施工增加費費是指因夜間施工所所發(fā)生的夜班班補(bǔ)助費、夜夜間施工降效效、夜間施工工照明設(shè)備攤攤銷及照明用用電等費用。3．二次搬運費是指因施工場地狹狹小等特殊情情況而發(fā)生的的二次搬運費費用。4．冬雨季施工增加加費是指在冬雨季施工工期間，采取取防寒保暖或或防雨措施所所增加的費用用。通常情況況下，冬雨季季施工增加費費的計算基數(shù)數(shù)為分部分項項清單人工費費。5．大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出出場及安拆費費是指機(jī)械整體或分分體自停放場場地運至施工工現(xiàn)場或由一一個施工地點點運至另一個個施工地點，所所發(fā)生的機(jī)械械進(jìn)出場運輸輸及轉(zhuǎn)移費用用及機(jī)械在施施工現(xiàn)場進(jìn)行行安裝、拆卸卸所需的人工工費、材料費費、機(jī)械費、試試運轉(zhuǎn)費和安安裝所需的輔輔助設(shè)施的費費用。6．施工排水費是指為確保工程在在正常條件下下施工，采取取各種排水措措施所發(fā)生的的各種費用。7．施工降水費是指為確保工程在在正常條件下下施工，采取取各種降水措措施所發(fā)生的的各種費用。8．地上地下設(shè)施、建建筑物的臨時時保護(hù)設(shè)施費費是指施工過程中前前，對工程地地上地下設(shè)施施及建筑物進(jìn)進(jìn)行臨時保護(hù)護(hù)所需費用。如如在臨時施工工階段未達(dá)到到強(qiáng)度時的成成品保護(hù)和完完成后的維護(hù)護(hù)發(fā)生的費用用。9．已完工程及設(shè)備備保護(hù)費是指竣工驗收前，對對已完工程及及設(shè)備進(jìn)行保保護(hù)所需費用用。10．混凝土、鋼筋混混凝土模板及及支架費是指混凝土施工過過程中需要的的各種鋼模板板、木模板、支支架等的支、拆拆、運輸費用用及模板、支支架的攤銷（或或租賃）費用用。11．腳手架費是指施工需要的各各種腳手架搭搭、拆、運輸輸費用及腳手手架的攤銷（或或租賃）費用用。一般來說，措施費費的發(fā)生和金金額的大小與與使用時間、施施工方法或兩兩個以上工序序相關(guān)，與實實際發(fā)生的實實體工程量的的多少關(guān)系不不大，但混凝凝土、鋼筋混混凝土模板及及支架，腳手手架等與完成成工程實體具具有直接的關(guān)關(guān)系，并且可可以精確計量量的項目。按照《建筑安裝工工程費用項目目組成》(建標(biāo)[20033]206號)的規(guī)定，大大型機(jī)械設(shè)備備進(jìn)出場及安安拆費列入()。(20004考題34)A．施工機(jī)械使用費費B．施工機(jī)構(gòu)構(gòu)遷移費C．措施費D．間接費答案：C按照《建筑安裝工工程費用項目目組成》(建標(biāo)[20033]206號)的規(guī)定，下下列屬于建筑筑安裝工程措措施費的有()。(2005考題99)A．大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場費B．安全施工工費C．工程排污污費D．混凝土模板及支支架費E．文明施工工費答案：ABDE按《建筑安裝工程程費用項目組組成》(建標(biāo)[20033]206號)規(guī)定，措施施費包括()。(2006考題98)A．環(huán)境保護(hù)費B．文明施工工費C．混凝土添添加劑費用D．安全施工費E．腳手架攤攤銷費答案：ABDE在工程項目竣工驗驗收前，對已已完工程及設(shè)設(shè)備進(jìn)行保護(hù)護(hù)所需的費用用屬于())。(2008考題35)A．建筑安裝工程措措施費BB．建筑安裝裝工程直接工工程費C．建設(shè)單位位管理費D．建設(shè)單位位生產(chǎn)準(zhǔn)備費費答案：A解析：已已完工程及設(shè)設(shè)備保護(hù)費是是指竣工驗收收前，對已完完工程及設(shè)備備進(jìn)行保護(hù)所所需費用。而而已完工程及及設(shè)備保護(hù)費費屬于措施費費?？键c：建筑安裝工工程費用的構(gòu)構(gòu)成（03，04，05，06，07，08）根據(jù)《建筑安裝工工程費用項目目組成》（建建標(biāo)[20033]2066號）的規(guī)定定，建筑安裝裝工程措施費費包括()。（2009考題98）A．建筑材料一般鑒鑒定檢查費B．施工機(jī)械械經(jīng)常修理費費C.臨時設(shè)施費D．環(huán)境保護(hù)護(hù)費E．工程定額額測定費答案：CD解析：：P18措施費的構(gòu)構(gòu)成。A——材料費中的的檢驗試驗費費；B——施工機(jī)械使使用費；E——規(guī)費下列費用中，屬于于建安工程造造價措施費的的有（）。（2010考題96）A．二次搬運費B．夜間施工工費C．總承包服服務(wù)費D．已完工程程保護(hù)費E．施工排水水費答案：ABDE根據(jù)《建設(shè)工程工工程量清單計計價規(guī)范))(GBB505000—2008)，安全文明明施工費包括括()。（2011考題97）A．環(huán)境保護(hù)費B．臨時設(shè)施施費C．施工降水水費D．二次搬運運費E．冬雨季施施工增加費答案：AB五、必須掌握的要要點進(jìn)口設(shè)備抵岸價的的構(gòu)成及計算算（03，04，05，06，07，08，09，10，11）建筑安裝工程費用用的構(gòu)成（03，04，05，06，07，08，09，10，11）（4~5分）建設(shè)工程投資控制制第三講建設(shè)設(shè)工程投資構(gòu)構(gòu)成（二）一、主要內(nèi)容費部設(shè)的建鋪金二、重點難點1、了解：國際工程項項目建筑安裝裝工程費用的的構(gòu)成。2、熟悉：工程建設(shè)其其他費用的構(gòu)構(gòu)成；預(yù)備費費、建設(shè)期利利息的計算。3、掌握：建筑安裝工工程費用項目目的組成及計計算。三、內(nèi)容講解第三三節(jié)建筑安裝工工程費用的構(gòu)構(gòu)成(部分)四、其他項目費（掌掌握）（★★★★★）（一）暫列金額暫列金額是招標(biāo)人人在工程量清清單中暫定并并包括在合同同價款中的一一筆款項，用用于施工合同同簽訂時尚未未確定或者不不可預(yù)見的所所需材料、設(shè)設(shè)備、服務(wù)的的采購，施工工中可能發(fā)生生的工程變更更、合同約定定調(diào)整因素出出現(xiàn)時的工程程價款調(diào)整以以及發(fā)生的索索賠、現(xiàn)場簽簽證確認(rèn)等的的費用。暫列金額的計算通通常是根據(jù)項項目名稱、計計量單位，列列出工程暫列列金額的明細(xì)細(xì)表，然后匯匯總而得，如如不能詳列，也也可根據(jù)經(jīng)驗驗，只列暫定定金額總額，將將其計入投標(biāo)標(biāo)總價中。（二）暫估價暫估價是招標(biāo)人在在工程量清單單中提供的用用于必然發(fā)生生但暫時不能能確定價格的的材料的單價價以及專業(yè)工工程的金額。暫估價包括材料暫暫估價和專業(yè)業(yè)工程暫估價價。材料暫估估價一般給出出計量單位和和單價，專業(yè)業(yè)工程暫估價價一般以“項”為單位。（三）計日工在施工過程中，完完成發(fā)包人提提出的施工圖圖紙以外的零零星項目或工工作，按合同同中約定的單單價計價。計日工通常包括了了人、料、機(jī)機(jī)三方面，由由單位、暫定定數(shù)量、單價價確定其價格格。（四）總承包服務(wù)費總承包人為配合協(xié)協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)進(jìn)行的工程分分包自行采購購的設(shè)備、材材料等進(jìn)行管管理、服務(wù)以以及施工現(xiàn)場場管理、竣工工資料匯總整整理等服務(wù)所所需的費用?？偝邪?wù)費由雙雙方約定的服服務(wù)內(nèi)容，根根據(jù)項目價值值與預(yù)定的費費率得出。（五）其他1．索賠在合同履行過程中中，對于非己己方的過錯而而應(yīng)由對方承承擔(dān)責(zé)任的情情況造成的損損失，向?qū)Ψ椒教岢鲅a(bǔ)償?shù)牡囊蟆Ｓ嬎闼惴椒ㄍ窗磳嵱嬎恪??，F(xiàn)場簽證發(fā)包人現(xiàn)場代表與與承包人現(xiàn)場場代表就施工工過程中涉及及的責(zé)任事件件所作的簽證證證明。該證證明涉及的相相關(guān)費用由發(fā)發(fā)包人支付。五、規(guī)費（掌握）（★★★★）1.規(guī)費的內(nèi)容容規(guī)費是指政府和有有關(guān)權(quán)力部門門規(guī)定必須繳繳納的費用（簡簡稱規(guī)費），包包括以下內(nèi)容容：(1)工程排污費費是指施工現(xiàn)場按規(guī)規(guī)定繳納的工工程排污費。(2)工程定額測測定費是指按規(guī)定支付工工程造價（定定額）管理部部門的定額測測定費。(3)社會保障費費包括養(yǎng)老保險費、失失業(yè)保險費、醫(yī)醫(yī)療保險費。(4)住房公積金金是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為職工繳繳納的住房公公積金。(5)危險作業(yè)意意外傷害保險險是指按照建筑法規(guī)規(guī)定，企業(yè)為為從事危險作作業(yè)的建筑安安裝施工人員員支付的意外外傷害保險費費。按照《建筑安裝工工程費用項目目組成》(建標(biāo)[20033]206號)的規(guī)定，規(guī)規(guī)費包括()。(2004考題98)A．安全施工費B．環(huán)境保護(hù)護(hù)費C．工程排污污費D．工程定額額測定費E．住房公積積金答案：CDE下列費用中，屬于于建安工程造造價規(guī)費的有有（）。（2010考題97）A．安全文明施工費費B．工程排污污費C．養(yǎng)老保險險費D．大型機(jī)械械進(jìn)出場費E．住房公積積金答案：BCE2.規(guī)費的計算算計算規(guī)費的計算公式為為：規(guī)費=計算基礎(chǔ)×規(guī)費費率規(guī)費的計算可采用用以“直接費”、“人工費和機(jī)機(jī)械費合計”或“人工費”為計算基數(shù)數(shù)。六、稅金（掌握）（★★★★）稅金是指國家稅法法規(guī)定的應(yīng)計計入建筑安裝裝工程造價內(nèi)內(nèi)的營業(yè)稅、城城市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅及教育費附加加等。（一）營業(yè)稅營業(yè)稅的稅額為營營業(yè)額的3%。計算公式式為：營業(yè)業(yè)稅=營業(yè)額×3%%其中營業(yè)額是指從從事建筑、安安裝、修繕、裝裝飾及其他工工程作業(yè)收取取的全部收入入，還包括建建筑、修繕、裝裝飾工程所用用原材料及其其他物資和動動力價款，當(dāng)當(dāng)安裝設(shè)備的的價值作為安安裝工程產(chǎn)值值時，亦包括括所安裝設(shè)備備的價款。但但建筑業(yè)的總總承包人將工工程分包或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包給他人的的，其營業(yè)額額中不包括付付給分包或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包人的價款款。（二）城市維護(hù)建建設(shè)稅計算公式為：應(yīng)納納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅稅額×適用稅率城市維護(hù)建設(shè)稅的的納稅人所在在地為市區(qū)的的，按營業(yè)稅稅的7%征收；所所在地為縣鎮(zhèn)鎮(zhèn)的，按營業(yè)業(yè)稅的5%征收；所所在地為農(nóng)村村的，按營業(yè)業(yè)稅的1%征收。（三）教育費附加加教育費附加稅額為為營業(yè)稅的3%。計算公式式為：應(yīng)納納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅稅額×3%%等號左右都存在未未知量稅金，根根據(jù)以上公式式，通過移項項，求得稅金金為：為了計算上的方便便，可將營業(yè)業(yè)稅、城市維維護(hù)建設(shè)稅和和教育費附加加合并在一起起計算，以工工程成本加利利潤為基數(shù)計計算稅金。即即：稅金=（直接費+間接費+利潤）×稅率因此如果納稅人所在地地為市區(qū)的，則則如果納稅人所在地地為縣鎮(zhèn)的，則則如果納稅人所在地地為農(nóng)村的，則則城市維護(hù)建設(shè)稅的的計稅基礎(chǔ)是是()。(2007考題36)A.直接費B.間接費C.所得稅D.營業(yè)稅答案：D建筑安裝工程稅金金包括國家稅稅法規(guī)定應(yīng)計計入建筑安裝裝工程造價的的()。(2007考題99)A.增值稅B.所得稅CC.營業(yè)稅DD.城市維護(hù)建建設(shè)稅EE.教育費附加加答案：CDE某項目的直接工程程費為98000萬元，措施施費為2950萬元，規(guī)費費為9600萬元，企業(yè)業(yè)管理費為13750萬元。己知知利潤率為5.4％，綜合稅稅率為3.41％，則該項項目應(yīng)繳納的的稅金為（）萬元。（2010考題36）A．4016.45B．4122..48C．4361..49D．4467..52答案：D解析：稅稅金=（直接費+間接費+利潤）×稅率=（980000+29950+9600+137750）×（1+55.4%）×3.441%=4467..52七、建筑安裝工程程計價程序（掌掌握）（★★★★）根據(jù)建設(shè)部第1007號部令《建建筑工程施工工發(fā)包與承包包計價管理辦辦法》（以下下簡稱“107號文”）第五條的的規(guī)定，發(fā)包包與承包價的的計算方法分分為工料單價價法和綜合單價法法。（一）工料單價法法計價程序工料單價法計價程程序是計算出出分部分項工工程量后乘以以工料單價，合合計得到直接接工程費，直直接工程費匯匯總后再加措措施費、間接接費、利潤和和稅金生成工工程發(fā)承包價價，其計算程程序分為以直直接費、人工工費+機(jī)械費、人人工費為計算算基礎(chǔ)3種。建筑工程程一般以直接接費為計算基基礎(chǔ)進(jìn)行計價價，安裝工程程、裝飾工程程一般以人工工費為計算基基礎(chǔ)進(jìn)行計價價。1、以直接費為計算算基礎(chǔ)序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預(yù)算表2措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算3直接費小計⑴+⑵4間接費⑶×相應(yīng)費率5利潤[⑶＋(4)]×相應(yīng)應(yīng)利潤率6合計⑶+⑷+⑸⑸7含稅造價⑹×(1+相應(yīng)稅率率)[例2-1]2、以人工費為計算算基礎(chǔ)序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預(yù)算表2直接工程費中人工工費按預(yù)算表3措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4措施費中人工費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5直接費小計⑴+⑶6人工費小計⑵+⑷7間接費⑹×相應(yīng)費率8利潤⑹×相應(yīng)利潤率率9合計⑸+⑺+⑻⑻10含稅造價⑼×(1+相應(yīng)稅率率)某土建工程，以直直接費為計算算基礎(chǔ)，其中中直接費為100萬元，間接接費費率為10％，利潤率率為8％，稅率為3.41％，則該工工程的含稅造造價為()萬元。(2005考題32)A．121.41B．．122.002C．122.221D．122.885答案：D解析：某建筑安裝工程，采采用工料單價價法計價程序序計算工程造造價，以直接接費為計算基基礎(chǔ)，其直接接工程費為11000萬元元，措施費為為100萬元，間間接費費率為為10％，利潤潤率為5％，計