河南某住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì)六層磚混外墻外保溫

目錄TOC\o"1-2"\u第一章編制說(shuō)明51.01編制原則51.02編制目的51.03編制依據(jù)5第二章工程概況82.01建筑概況82.02結(jié)構(gòu)概況192.03安裝工程概況262.04工程特點(diǎn)332.05施工重點(diǎn)與難點(diǎn)34第三章施工管理目標(biāo)343.01質(zhì)量目標(biāo)343.02工期目標(biāo)353.03安全文明施工目標(biāo)353.04投資控制目標(biāo)353.05新技術(shù)應(yīng)用和科技示范目標(biāo)353.06環(huán)境保護(hù)目標(biāo)353.07保修服務(wù)目標(biāo)363.08合同履約目標(biāo)36第四章施工方案與技術(shù)措施364.01總體部署364.02項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)404.03各主要部分施工部署414.04施工段劃分454.05主要分部、分項(xiàng)工程施工順序464.06施工測(cè)量464.07井點(diǎn)降水施工524.08基坑支護(hù)施工534.09土方開(kāi)挖534.10地下室施工與回填574.11鋼筋的加工與綁扎594.12模板的安裝、支設(shè)、拆除644.13混凝土制作、輸送、澆搗及養(yǎng)護(hù)754.14腳手架工程874.15砌體工程914.16裝飾工程施工994.17建筑防水及后澆帶施工1144.18安裝工程施工128第五章質(zhì)量管理體系與措施1385.01質(zhì)量保證技術(shù)體系1385.02質(zhì)量管理制度1385.03質(zhì)量保證技術(shù)措施1405.04質(zhì)量通病的預(yù)防措施142第六章安全管理體系與措施1476.01安全保證體系1476.02安全保證措施1486.03安全施工管理實(shí)施細(xì)則1506.04消防措施1526.05現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任制1536.06工地安全作業(yè)1556.07安全防護(hù)設(shè)施1566.08臨時(shí)用電管理1606.09大中型施工機(jī)械管理1626.10安全施工責(zé)任目標(biāo)獎(jiǎng)懲辦法166第七章環(huán)境保護(hù)管理體系與措施1687.01影響現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)境保護(hù)的因素1687.02實(shí)施目標(biāo)及采取的具體措施1687.03環(huán)境保護(hù)管理172第八章確保工期的技術(shù)組織措施1768.01影響工期的主要因素1768.02組織措施1778.03技術(shù)保證措施1788.04農(nóng)忙及節(jié)假日不停工的施工安排和措施1798.05新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用179第九章工程進(jìn)度計(jì)劃與措施1809.01施工進(jìn)度計(jì)劃及措施180第十章資源配備計(jì)劃18210.01計(jì)量器具配制計(jì)劃18210.02施工方案編制計(jì)劃18210.03試驗(yàn)工作計(jì)劃18410.04材料物資準(zhǔn)備18410.05機(jī)械、設(shè)備和勞動(dòng)力計(jì)劃185第十一章施工總平面圖及管理18811.1施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖18811.2施工管理平面布置圖190第十二章成品保護(hù)措施19012.1成品保護(hù)內(nèi)容19012.2成品保護(hù)責(zé)任及管理措施19012.3結(jié)構(gòu)施工階段成品保護(hù)責(zé)任19112.4裝飾、安裝施工階段成品保護(hù)責(zé)任191第十三章施工協(xié)調(diào)管理19113.1與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位配合19113.2與監(jiān)理單位配合19213.3協(xié)調(diào)方式193第十四章工程檔案資料管理194第十五章工程回訪保修與服務(wù)承諾19515.1工程竣工驗(yàn)收回訪19515.2竣工后服務(wù)承諾196附圖：1、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)框圖；2、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖；3、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖；第一章編制說(shuō)明1.01編制原則我公司組織精干的工程技術(shù)和管理人員，在認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件、圖紙和對(duì)工程所在現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察的基礎(chǔ)上，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的原則、內(nèi)容、措施進(jìn)行了充分研究和論證。1.02編制目的為本工程施工組織提供完整的綱領(lǐng)性文件，用以指導(dǎo)土建、安裝、裝飾工程的管理，確保優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成建設(shè)任務(wù)。1.03編制依據(jù)A．****小區(qū)工程施工招標(biāo)文件。B．****小區(qū)工程施工招標(biāo)答疑文件。C．****小區(qū)工程施工全套施工圖紙。D．國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。E．建設(shè)部頒布的《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》。F．本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。G．本公司頒發(fā)的《質(zhì)量保證手冊(cè)》及《標(biāo)準(zhǔn)工作程序文件》。執(zhí)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范：1.《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-932.《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-20023.《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-944.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-20025.《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-996.《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ134-907.《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-20018.《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20029.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-200210.JGJ/T14-9511.《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》JGJ137-200112.JGJ/T13-9413.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-200214.《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-9615.JGJ133-200116.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-200217.《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-200218.《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50212-9119.《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ126-200020.《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ103-9621.《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GB20214-200122.《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-9623.《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T27-200124.《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-9725.《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ55-200026.《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ98-200027.《混凝土泵送技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-9528.《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-9729.《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330-200230.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-200131.《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139-200132.《建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB50224-9533.《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-9234.《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-200135.《灌入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T136-200136.《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ107-8737.《建筑工程飾面磚粘接強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ110-9738.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-9939.《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315-200040.《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-9141.《液壓滑動(dòng)模板施工安全技術(shù)規(guī)程》JGJ65-8942.《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》JGJ130-200143.《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》JGJ128-200044.《建筑機(jī)機(jī)械使用安全全技術(shù)規(guī)程》JGJ333-2000145.《施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)用電安安全技術(shù)規(guī)范范》JJGJ46--8846.《建設(shè)工程程施工現(xiàn)場(chǎng)共共用電安全規(guī)規(guī)范》GB550104--3947.《建筑給水水排水及采暖暖工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB502242-2000248.《通風(fēng)與空空調(diào)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB550243--200249.《火災(zāi)自動(dòng)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB550166--9250.《建筑電氣氣工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GGB503003-2000251.《電梯工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB550310--200252.《建筑與建建筑群綜合布布線系統(tǒng)工程程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T550312--200053.其它與本工工程有關(guān)的現(xiàn)現(xiàn)行工程技術(shù)術(shù)、質(zhì)量評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)、施工工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)范。第二章工程程概況2.01建筑概況工程名稱：*****·****城住住宅小區(qū)一期C區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)單位：*****市****置業(yè)業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：質(zhì)量監(jiān)督：勘察單位：施工單位：項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)層數(shù)建筑高度(m)建筑面積（㎡）工程等級(jí)使用年限抗震烈度耐火等級(jí)10#樓局部底框磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)地上六層地下一層層18.04848.91三級(jí)50年8度二級(jí)11#樓同上同上18.05112.63三級(jí)50年8度二級(jí)12#樓同上同上18.05112.63三級(jí)50年8度二級(jí)13#樓同上同上18.05489.62三級(jí)50年8度二級(jí)23#樓磚混結(jié)構(gòu)同上18.03152.15三級(jí)50年8度二級(jí)26#樓同上同上18.05019.56三級(jí)50年8度二級(jí)28#樓同上同上18.03728.93三級(jí)50年8度二級(jí)29#樓同上同上18.03151.91三級(jí)50年8度二級(jí)30#樓同上同上18.03728.93三級(jí)50年8度二級(jí)31#樓同上同上18.02508.55三級(jí)50年8度二級(jí)本項(xiàng)目工程的主要結(jié)結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)使用年限限為50年。屋面防水等等級(jí)二級(jí)，防水層合理理使用年限為為15年，地下室側(cè)壁和和底板為結(jié)構(gòu)構(gòu)自防水，抗抗?jié)B等級(jí)≥0.6Mpa。12厚聚合物水水泥砂漿防水水層，外抹20厚水泥砂漿漿保護(hù)層。建筑功能：除一層層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)外，一一至六層均為為住宅。1、防火設(shè)計(jì)1）、本項(xiàng)目住宅部部分每單元設(shè)開(kāi)敞樓梯一部，底層商業(yè)網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)的出入口口與住宅部分分完全分開(kāi)。地地上部分每層層為一個(gè)防火火分區(qū)，小于于2500㎡。地下室分分為兩個(gè)防火火分區(qū)，每個(gè)個(gè)防火分區(qū)面面積小于500平方米。一一層的商業(yè)網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)為一個(gè)防防火分區(qū)，進(jìn)進(jìn)戶門為乙級(jí)防火保溫防盜盜復(fù)合門。2）、管道井門均為為丙級(jí)防火門；水暖管道道井內(nèi)每層樓板先按結(jié)構(gòu)綁綁扎鋼筋，待設(shè)備管道安裝裝完畢后再用混凝凝土進(jìn)行封閉，并達(dá)到同層樓板的耐火火等級(jí)要求。3）、所有隔墻應(yīng)砌砌至梁底部，且且不應(yīng)留有縫隙。4）、消防通道：建建筑周邊設(shè)有消防車道，周圍環(huán)境滿足登高消防防車的操作要求求。消防車道寬度，道路距距建筑周邊距離見(jiàn)總平面圖。設(shè)計(jì)標(biāo)高1）、本工程建筑設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.0000m相對(duì)于絕對(duì)高程為73.9米；室內(nèi)外高差為0.90m。2)、本工程標(biāo)高及總總平面尺寸以以米（m）為單位，其它尺寸以毫米米（㎜）為單單位。3）、各層標(biāo)注標(biāo)高高為完成面標(biāo)高（建筑面面標(biāo)高），屋面面、露臺(tái)標(biāo)高為結(jié)構(gòu)面標(biāo)高。墻體工程1）、墻墻體的基礎(chǔ)部部分詳見(jiàn)結(jié)施施圖。2）、本項(xiàng)目除地下下室周邊為鋼鋼筋混凝土墻體外，框混住宅部分分：－0.090以下為MU10燒結(jié)結(jié)黃河淤泥實(shí)實(shí)心磚、M110水泥砂漿；；－0.090以上均為MU10燒結(jié)黃河河淤泥多孔磚磚（KP1型）；－0.0900~8.6110為M10混合砂漿，8.610以上為M7.5混合砂漿。底底框部分室內(nèi)內(nèi)填充墻：－0.6500m以下為MU10燒結(jié)黃河淤淤泥實(shí)心磚、M5水泥砂漿；－0.6500~2.8110m隔墻采用A3.5級(jí)加氣混凝凝土塊，M5混合砂漿。墻體厚度：住宅部分，除除注明外墻體體均為240厚黃河淤泥泥多孔磚，軸軸線居墻中，部分內(nèi)隔隔墻采用120厚黃河淤泥泥多孔磚。底底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)部分，除注明明外，墻體均均為200厚加氣混凝凝土砌塊，軸軸線居墻中。3）、衛(wèi)生間墻體根根部應(yīng)采用200高C20素混凝土，遇門斷開(kāi)；4）、門窗洞口過(guò)梁梁：所有門窗洞口均均作鋼筋混凝凝土過(guò)梁，（圈圈梁與過(guò)梁重重合時(shí)一起澆澆注）詳見(jiàn)結(jié)結(jié)施圖。5）、墻體預(yù)留洞見(jiàn)見(jiàn)建施和設(shè)備專專業(yè)圖，預(yù)留洞過(guò)梁詳見(jiàn)結(jié)施。6）、墻體留洞待管管道設(shè)備安裝完畢后用C20細(xì)石混凝土填實(shí)實(shí)。凡在樓板上上預(yù)留管洞處處，在豎管安安裝后，均需需鑲嚴(yán)縫隙，其其下部先用1：2水泥砂漿鑲鑲嚴(yán)，中間用用瀝青瑪蹄脂脂鑲嚴(yán)，其上上部用與面層層相同的材料料鑲嚴(yán)。7）、墻身防潮層：：在室內(nèi)地坪以下-00.060處處做20厚1：2水泥砂漿內(nèi)內(nèi)加相當(dāng)于水水泥重量5%的TJ型聚合物砂砂漿防水液。并在有高低差埋土一側(cè)的墻身做20厚1：2水泥砂漿防潮層。8）、風(fēng)井、煙道內(nèi)內(nèi)側(cè)墻面應(yīng)隨砌隨澆隨用1：2.5水泥砂漿抹光光，要求內(nèi)壁壁平整、密實(shí)實(shí)、不透氣，以以利煙氣排放放通暢。門窗工程1）、建筑外窗抗風(fēng)風(fēng)壓性能、氣密性能、水水密性能、保保溫性能、隔聲性能、采光光性能等指標(biāo)標(biāo)必須符合下列各各相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：（1）《建筑外窗抗風(fēng)風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GBB/T71006-20002（2）《建筑外窗氣密密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T77107-22002（3）《建筑外窗水密密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T77108-22002（4）《建筑外窗保溫溫性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T88484-22002（5）《建筑外窗空氣氣隔聲性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/TT8485--2002（6）《建筑外窗采光光性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T88485-220022）、門窗制作安裝裝應(yīng)遵照《全國(guó)通用建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)》92SJ7704（一）硬聚聚氯乙烯塑鋼門窗。3）、窗玻璃選用應(yīng)應(yīng)遵照《建筑筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ1113-20003和《建筑安安全玻璃管理理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行【2003】2116號(hào)規(guī)規(guī)定。4）、門窗立面均表表示洞口尺寸寸，門窗加工尺寸寸要按照裝修修面厚度由生生產(chǎn)商予以調(diào)整?？蛄洗笮⌒〖安ＡШ穸榷扔蓮S家復(fù)核核。5）、門窗立樘：所所有入戶門及及出屋面門均均立樘中，其其余內(nèi)門均立立樘與開(kāi)啟方方向墻面平，所所有窗除特殊殊標(biāo)明外，均均立樘中。管管道豎井門設(shè)高150㎜門檻。6）、塑鋼窗一律采采用88系列，塑鋼鋼門采用600系列，框料料均為灰色；；住宅部分外外門窗采用中中空玻璃（5+9+5），其余窗窗玻璃采用66㎜厚凈片玻玻璃，門采用用8㎜厚凈白鋼鋼化玻璃，住住宅部分所有有外窗的開(kāi)啟啟部分均設(shè)紗紗窗，一層衛(wèi)衛(wèi)生間窗采用用磨砂玻璃。7）、室內(nèi)樓梯欄桿桿高度1.0m（踏步前起起算），水平平段欄桿長(zhǎng)度度大于0.5m時(shí)，欄桿高高度1.05m，梯井寬度度大于0.11m時(shí)，采取防防護(hù)措施；室室外欄桿高度度1.05m。凡窗臺(tái)高高度不足0.9m時(shí)，加設(shè)護(hù)護(hù)窗欄桿，做做法詳見(jiàn)05YJ883/733。所有欄桿立立桿凈距小于于或等于110㎜。8）、住宅門除入戶戶門和通向陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái)的的門外，內(nèi)門門僅留門洞，內(nèi)內(nèi)門、隔斷門門均由業(yè)主二二次裝修完成成。9）、塑鋼框及玻璃璃的性能指標(biāo)標(biāo)均需達(dá)到國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB84881—87。窗戶的性性能指標(biāo)達(dá)到到：（屬中性性能窗）a.風(fēng)壓強(qiáng)強(qiáng)度性能≥3000PPab.空氣滲滲透性能≤2.5m3//m.hc.雨水滲滲透性能≥350Paad.空氣聲聲計(jì)權(quán)隔聲量量≥30dBe.傳熱系系數(shù)K≤6.4W/（㎡.k）傳熱阻R≥0.25㎡.k/w(僅用于非住宅宅部分，住宅宅部分見(jiàn)節(jié)能能設(shè)計(jì))f.外窗氣氣密性等級(jí)3級(jí)地下室防水工程1）、本工程地下室室執(zhí)行《地下工工程防水技術(shù)術(shù)規(guī)范》GB550108--2001；2）、本工程地下室室防水等級(jí)為為二級(jí)；3）、根據(jù)建設(shè)單位位提供的本場(chǎng)場(chǎng)地巖土工程程勘察報(bào)告勘察期間場(chǎng)場(chǎng)地地下水位位埋深-4.5m，歷年最高水位位-3.0m，根據(jù)地下下室使用功能能，防水等級(jí)級(jí)應(yīng)為二級(jí)，防水做法法采用結(jié)構(gòu)自防水加加12厚聚合物水泥泥砂漿防水層層。4）、地下室側(cè)壁防防水：1、鋼筋混凝土側(cè)壁壁，結(jié)構(gòu)自防防水，抗?jié)B等等級(jí)≥0.6Mppa（內(nèi)）2、20厚1：2水泥砂漿找平3、12厚聚合物水泥砂漿防防水層（分兩兩層抹壓）地下室底板防水：：5、鋼筋混凝土底板板，結(jié)構(gòu)自防防水，抗?jié)B等等級(jí)≥0.6Mppa（上）4、20厚1：2水泥砂漿保護(hù)層3、12厚聚合物水泥砂漿防防水層2、100厚C15混混凝土墊層1、素土夯實(shí)5）、防水混凝土的的施工縫、穿墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后后澆帶等部位和和變形縫等地下工程程薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)應(yīng)按《地下防防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB550208--2002年版）執(zhí)行。屋面工程1）、本工程屋面執(zhí)執(zhí)行《屋面工工程技術(shù)規(guī)范》GB550345--2004；2）、本工程的屋面面防水等級(jí)為為二級(jí)，防水層耐用年限為15年，屋面具具體做法選用：防水層為4厚SBBS改性瀝青防防水卷材屋面保溫層采用550厚擠塑型聚聚苯乙烯保溫溫隔熱板3）、屋面做法及屋屋面節(jié)點(diǎn)索引引見(jiàn)建施“屋面平面圖”，雨篷見(jiàn)“各層平面圖”及有關(guān)詳圖圖4）、屋面及雨篷排排水組織見(jiàn)屋屋面平面圖。除除特殊標(biāo)注外外，主樓屋面面排水管采用用φ100PVVC雨水管，小屋屋面排水采用用φ75PVC雨水管，陽(yáng)臺(tái)排水管管采用φ75PVC雨水管，空空調(diào)冷凝水主主排管采用φφ32硬質(zhì)PVC排水管，所所有排水管均均外涂涂料，顏顏色同所在墻墻面。內(nèi)部裝修工程1）、本工程內(nèi)部裝裝修部分執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB550222--95（2001年修訂版）；樓地面執(zhí)行《建筑地地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB550037--96；2）、樓地面構(gòu)造交交接處和地坪高度度變化處，除圖中另有注明明者外均位于于齊平門扇開(kāi)啟面處；3）、凡設(shè)有地漏房房間樓地面均做做防水層，圖中未注明整整個(gè)房間找坡者，均均在地漏周圍圍1m范圍內(nèi)做0.5%～1%坡度坡向地地漏；4)、.內(nèi)裝修選用各項(xiàng)材料料，均由施工工單位制作樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收；5）、樓地面高差：：衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)建筑標(biāo)高比相應(yīng)室內(nèi)建筑標(biāo)高低20㎜，有地漏處處找0.5%坡向地漏?？湛照{(diào)冷凝水設(shè)置匯水管統(tǒng)一排放，參見(jiàn)見(jiàn)05YJ66－EQ\F(1,48)，立管采用用φ32UPVC管。6）下有房間露臺(tái)屋屋面排水下接接φ100雨水管，參05YJ5—1中EQ\F(1,19)、EQ\F(2,21)、EQ\F(1,23)，其余南陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái)排排水，參05YJ66－EQ\F(1,36)外裝修工程1）、外裝修設(shè)計(jì)和和做法索引見(jiàn)見(jiàn)“立面圖”2）、外裝修選用的的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等、均由由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。3）、承包商進(jìn)行二二次設(shè)計(jì)輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)、裝飾物等，經(jīng)確認(rèn)后，向建筑筑設(shè)計(jì)單位提供供預(yù)埋件的設(shè)置要要求；4）、設(shè)有外墻外保保溫的建筑構(gòu)造詳見(jiàn)墻身詳圖，施工參見(jiàn)相應(yīng)施工技術(shù)規(guī)范；油漆涂料工程1）、室內(nèi)裝修所采采用的油漆涂涂料見(jiàn)“室內(nèi)裝修做做法表”。2）、所有預(yù)埋木磚磚均需滿涂防防腐瀝青，所所有預(yù)埋鐵件件除銹后，刷刷防銹漆二道道。3）、所有木制品均均需底油一道道，滿刮膩?zhàn)幼?，樓梯扶手手刷棕紅色調(diào)調(diào)和漆三道，木木門為淺灰色色調(diào)和漆，詳詳見(jiàn)05YJ1頁(yè)77涂14）、所有欄桿及外外露鐵件，均均需進(jìn)行防銹銹處理后，表表面刷深灰色色調(diào)和漆三道道，詳見(jiàn)05YJ1頁(yè)80涂13。5）、各種油漆涂料料均由施工單單位制作樣板板，經(jīng)確認(rèn)后后進(jìn)行封樣，并并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。節(jié)能設(shè)計(jì)1）、本工程中建筑筑體形系數(shù)、耗耗熱量指標(biāo)、圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表表面溫度和露露點(diǎn)溫度詳節(jié)節(jié)能計(jì)算書。2）、屋面保溫材料料均為50厚B2型阻燃擠塑塑型聚苯乙烯烯保溫板(λ≤0.03ww/㎡.k),屋面?zhèn)鳠嵯迪禂?shù)為0.56（w/㎡.k）＜0.60（w/㎡.k）3）、外墻外保溫均均為50厚聚苯乙烯保保溫板（λ≤0.0422w/㎡.k）外墻傳熱系數(shù)為00.63（w/㎡.k）＜0.75（w/㎡.k）采用阻燃自熄型聚聚苯板，材料料符合規(guī)范要要求，密度大大于22kg//m3。工程所用用的聚苯板應(yīng)應(yīng)保證其沉化化期大于40天。4）、不采暖樓梯間間、走道與住住戶共用隔墻墻的內(nèi)保溫材材料為20厚復(fù)合硅酸酸鋁保溫砂漿漿，傳熱系數(shù)數(shù)為1.17（w/㎡.k）＜1.65（w/㎡.k）。5）、房間外門窗采采用塑鋼門窗窗，中空玻璃璃（5+9A+5）。窗傳熱系系數(shù)為2.70（w/㎡.k）＜2.80（w/㎡.k）。6）、飄窗飄板的外外側(cè)粘貼60厚B1型阻燃擠塑塑型聚苯乙烯烯泡沫塑料板板，構(gòu)造做法法見(jiàn)節(jié)能構(gòu)造造做法—，外墻外保保溫構(gòu)造做法法二、三，傳傳熱系數(shù)0.47（w/㎡.k）＜0.50（w/㎡.k）。7）、住宅房間與不不采暖房間之之間的樓板，底底板保溫層采采用60厚B1型阻燃擠塑塑型聚苯乙烯烯泡沫塑料板板，樓板傳熱熱系數(shù)0.47（w/㎡.k）＜0.50（w/㎡.k），構(gòu)造做做法見(jiàn)工程做做法—外墻外保溫溫構(gòu)造做法四四。11.無(wú)障礙設(shè)計(jì)計(jì)1、本工程建筑應(yīng)執(zhí)執(zhí)行《城市道道路和建筑物物無(wú)障礙設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》和地地方主管部門門的有關(guān)規(guī)定定。無(wú)障礙設(shè)計(jì)部位：：建筑入口、入入口平臺(tái)及殘殘疾人無(wú)障礙礙衛(wèi)生間。12.其他施工中中注意事項(xiàng)1）、本圖所標(biāo)注的的各種預(yù)留洞與預(yù)埋件等應(yīng)與各工種密切配合，確確認(rèn)無(wú)誤后方可施工工，嚴(yán)禁事后剔鑿，施工中應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。2）、墻面不同材料料的交接處，粉粉刷前釘200寬鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)眼規(guī)格1000㎜×100㎜）3）、該建筑所采用用的全部材料料，均應(yīng)符合合國(guó)家規(guī)定的的環(huán)保要求。4）、住宅室內(nèi)樓面面、墻面及頂頂棚均可留毛毛面，飾面層層由住戶裝修修自理。5）、住宅空調(diào)排水水管采用φ32白色硬質(zhì)PVC管，所有空空調(diào)留洞由室室內(nèi)到室外均均向下找坡1%，以防雨水水進(jìn)入室內(nèi)?？湛照{(diào)冷凝水立立管在空調(diào)板板上的平面留留洞位置應(yīng)躲躲開(kāi)外墻上的的空調(diào)管留洞洞水平距離大大于100，其水平支支管距空調(diào)管管留洞下方垂垂直距離大于于200。6）、凡圖紙上未盡盡詳述之處均均按國(guó)家現(xiàn)行行施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7）、施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格格按照現(xiàn)行國(guó)國(guó)家有關(guān)規(guī)范范、規(guī)定、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.02結(jié)構(gòu)概況本項(xiàng)目為****··****城住住宅小區(qū)，位位于*****市牧野大道道以西，海河路與柳柳青路間。住宅部分地上上六層，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)部分分地上一層。建筑高度度為：18.00m。工程采用平板式筏筏形基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)體系：：底層框架結(jié)結(jié)構(gòu)（底部一一層為框架－－剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，上部五層層為砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)）和六層磚磚混結(jié)構(gòu)；1、建筑結(jié)構(gòu)安全等等級(jí)及設(shè)計(jì)年限使用用1）、建筑結(jié)構(gòu)安全全等級(jí)：二級(jí)2）、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用用年限：50年3）、建筑抗震設(shè)防防類別：丙類4）、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)等級(jí)：丙級(jí)5）、框架及剪力墻墻抗震等級(jí)為一級(jí)；抗震構(gòu)造措施按8度抗震采取取。2、自然條件：1）、基本風(fēng)壓（KKN/m2）:0.402）、基本雪雪壓（KN/m2）:0.303）、抗震設(shè)防烈度度為8度，設(shè)計(jì)基本地震震加速度值0.20g,設(shè)計(jì)地震分組為第一組5）、場(chǎng)地的工程地地質(zhì)條件：（1）本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)根據(jù)*****市創(chuàng)新巖土土工程有限公公司2009年11月所做的的《*****城一期工程程補(bǔ)勘巖土工程程勘察報(bào)告》進(jìn)行設(shè)計(jì)?；A(chǔ)持力層為第2層粉土，地基承載力特征值fak=130kpa。（2）地下水：根據(jù)地地質(zhì)報(bào)告，地下下水勘探期間間水位埋深3..4～4.3米，年變幅度2米左右；本項(xiàng)目工程程基礎(chǔ)埋深自自然地面下1.52m，地下水位位位于基礎(chǔ)之下下，枯水期基基坑開(kāi)挖和施施工不需考慮慮降水問(wèn)題。水水質(zhì)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)無(wú)無(wú)腐蝕性；對(duì)對(duì)鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)中的鋼鋼筋具中等腐蝕蝕性。（3）場(chǎng)地土類型和建筑場(chǎng)場(chǎng)地類別：本工程程建筑場(chǎng)地類別為三類，地勢(shì)較平，具輕微液化；（4)場(chǎng)區(qū)內(nèi)無(wú)不良良地質(zhì)現(xiàn)象，屬可進(jìn)行建設(shè)的穩(wěn)定場(chǎng)地。3、荷載取值餐客廳、臥室、書書房、廚房、一般衛(wèi)生間2.0消防疏散樓梯間及及公共走廊3.5陽(yáng)臺(tái)2.5上人屋面22.0不上人人屋面0..5欄桿頂部水平荷載：1..0KN//m4、地基基礎(chǔ)：1）、基坑開(kāi)挖后應(yīng)應(yīng)進(jìn)行基槽檢驗(yàn)，遇到異常應(yīng)通知勘查及設(shè)計(jì)單位及時(shí)處理。2）、基礎(chǔ)施工前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)槽，基槽開(kāi)挖挖后應(yīng)通知勘查及設(shè)計(jì)單位驗(yàn)槽。3）、基槽開(kāi)挖時(shí)，不不應(yīng)擾動(dòng)土的原原狀結(jié)構(gòu)，機(jī)械械開(kāi)挖時(shí)，應(yīng)保留200—300mmm土由人工挖除鏟平。4）、地下室施工完完后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行基坑回回填，回填基坑應(yīng)先清除基坑中的的雜物并應(yīng)在相對(duì)的兩側(cè)或四周同同時(shí)回填，回填后的壓實(shí)系數(shù)大于0.94。5）、地下室底板與與周邊外墻應(yīng)一次整體體澆筑，周邊外墻墻比底板面高出300mmm，墻中留置置20×40mm凹槽，以以便放置W型膨脹止水水條。其余周邊外墻壁混凝土除圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)位置留留置后澆帶外外，應(yīng)一次澆筑完畢。其他單體工工程基礎(chǔ)筏板板膨脹砼帶按按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)位位置與兩側(cè)砼砼同時(shí)澆注。6）、沉降及基坑回回填觀測(cè)本工程設(shè)六個(gè)沉降降觀測(cè)點(diǎn)，沉降降觀測(cè)每一層觀測(cè)一次，竣竣工后第一年年五次，第二二年兩次，以后一一年一次。7）、管道穿地下室室外墻時(shí)，均應(yīng)預(yù)埋套管。詳見(jiàn)見(jiàn)水施、電施、暖施施施工，并做好防水抗抗?jié)B措施。8）、土方開(kāi)挖驗(yàn)收收后應(yīng)立即進(jìn)行地下結(jié)構(gòu)施工。防止基槽受凍凍和雨水浸刷刷破壞基土原原狀結(jié)構(gòu)?；又苓呑畲蠖演d不得大于4KN/m2。5、主要結(jié)構(gòu)材料：：框架混凝土強(qiáng)度等等級(jí)（1）基礎(chǔ)、柱、梁、板板、樓梯為CC35，地下室側(cè)側(cè)壁和底板為為C35，基礎(chǔ)墊層C15（2）構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)過(guò)梁為C20?？蚧熳≌炷翉?qiáng)強(qiáng)度等級(jí)（3）地下室側(cè)壁和底板板采用防水砼砼，抗?jié)B等級(jí)級(jí)S6。（4）基礎(chǔ)、標(biāo)高—00.090mm以下構(gòu)件均均為C35，基礎(chǔ)墊層C15。雨篷、空空調(diào)板等二b類環(huán)境下構(gòu)構(gòu)件C30。底部框架架結(jié)構(gòu)中框架架柱、框架梁梁、摟板、剪剪力墻為C35。（5）其他磚混部分現(xiàn)現(xiàn)澆構(gòu)件為CC252）、鋼材：（1）結(jié)構(gòu)所用鋼筋應(yīng)符符合《混凝土土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB502204-20002及國(guó)家有關(guān)關(guān)其他規(guī)范（2）焊條：E43系列列用于HPB2335級(jí)鋼之間的的焊接、鋼板板間的焊接。E50系列用于HRB3335級(jí)鋼之間及HRB4000級(jí)鋼之間的的焊接。焊條條的選用應(yīng)滿足《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ118-20003JJ253-22003的要求；焊縫縫等級(jí)為二級(jí)（除角焊縫等級(jí)為三級(jí)）。3）、砌體：（1）框混住宅部分：--0.0900以下為MU10燒結(jié)黃河淤淤泥實(shí)心磚，M10水泥砂漿；2.810以上均為MU10燒結(jié)黃河淤淤泥多孔磚，-0.0990~8.6610為M10混合砂漿，8.610以上為M7.5混合砂漿；；底框部分室內(nèi)填充充墻，-0.6550m以下為MU10燒結(jié)黃河淤淤泥實(shí)心磚、M5水泥砂漿；-0.6550~2.8810m隔墻采用A3.5級(jí)加氣混凝凝土塊，M5混合砂漿。（2)砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量量控制等級(jí)為為B級(jí)。6、結(jié)構(gòu)構(gòu)造：1）、鋼筋保護(hù)層厚厚度：（1）地下：基礎(chǔ)及外外墻迎水面50mm：基礎(chǔ)非迎水面400mm；外墻非迎水面255mm。（2）地下室內(nèi)及地上上：按GB003101--1中33頁(yè)選用，樓屋面板同墻體保護(hù)層厚度。2）、地下與水或土土壤接觸的部分及上部外露構(gòu)件環(huán)境類別為二b類；衛(wèi)生間、廚房等潮濕環(huán)境的環(huán)境類別為二a類；其他普通通室內(nèi)環(huán)境為一類，耐久性要要求詳本表：環(huán)境類別最大水灰比最小水泥用量（KKN/m3）最大氯離子含量（%%）最大堿含量（KNN/m3）一0.652251.0——二a0.602500.33.0b0.503000.23.03）、鋼筋接頭：底底部框架梁、柱柱、基礎(chǔ)梁、剪剪力墻暗柱與與端柱，鋼筋筋直徑≥20mm選用機(jī)械連連接，其余宜宜優(yōu)先選用機(jī)機(jī)械連接，也也可采用綁扎扎搭接或焊接接。當(dāng)采用機(jī)機(jī)械連接和焊焊接的接頭時(shí)時(shí)，其質(zhì)量、構(gòu)構(gòu)造、工藝要要求應(yīng)符合國(guó)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定。機(jī)械連接接的接頭采用用直螺紋連接接，等級(jí)為二級(jí)；4）、現(xiàn)澆板中分布布筋，凡圖中中未注明者均均按ф6@200且不小于受受力鋼筋的面面積的15%。5）、過(guò)梁：建筑圖圖門窗等洞口口頂位置凡無(wú)無(wú)梁者，均按按本條處理。eq\o\ac(○,1)、過(guò)梁按洞口的凈凈跨在標(biāo)準(zhǔn)圖圖02YG3301中選取。過(guò)過(guò)梁荷載級(jí)別別為1級(jí)。eq\o\ac(○,2)、過(guò)梁的平面位置置及標(biāo)高見(jiàn)建建筑施工圖。eq\o\ac(○,3)、當(dāng)過(guò)梁支撐在梁梁、柱中時(shí)，應(yīng)應(yīng)在梁、柱中中預(yù)留鋼筋。eq\o\ac(○,4)、當(dāng)過(guò)梁和樓面梁梁重合或相碰碰時(shí)，二者一一起整澆，構(gòu)構(gòu)造見(jiàn)詳圖6。9）、砌體結(jié)構(gòu)的圈圈梁和構(gòu)造柱柱9.1住宅部分：：僅在基礎(chǔ)、三三層、17..10m、坡坡屋面設(shè)圈梁梁。二、四、六六層標(biāo)高處不不設(shè)圈梁，圈圈梁構(gòu)造見(jiàn)03ZG0002第17~18頁(yè)。9.2構(gòu)造柱與圈圈梁（基礎(chǔ)和和屋面）及樓樓面梁板相交交處其箍筋均均要加密，箍箍筋間距100mm。構(gòu)造柱的的加密范圍及及構(gòu)造見(jiàn)03ZG0002第20~222頁(yè)。9.3構(gòu)造柱應(yīng)設(shè)設(shè)馬牙槎，并并沿墻高每500設(shè)置2ф6拉筋，拉筋筋伸入墻內(nèi)1000，錨入構(gòu)造造柱中250。構(gòu)造柱與墻墻體的拉接筋筋構(gòu)造見(jiàn)03ZG0002第27~29頁(yè)。9.4后砌隔墻拉拉結(jié)構(gòu)造見(jiàn)02YG0001－1第59頁(yè)9.5所有建筑必必須采取墻體體抗裂構(gòu)造措措施，除按標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖03ZG0002第32頁(yè)的大樣eq\o\ac(○,1)、eq\o\ac(○,2)施工外，尚尚應(yīng)符合河南南省工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅宅工程質(zhì)量通通病防治技術(shù)術(shù)規(guī)程》DBJ411/070—2005的有關(guān)要求求。9.6砌體結(jié)構(gòu)中中梁端構(gòu)造：：砌體部分凡凡未表示出梁梁端構(gòu)造者均均按圖3施工。梁（梁梁墊）底以下下500高范圍內(nèi)的的砌體孔洞用用砌筑砂漿填填實(shí)。10）、加氣砼塊填充充墻構(gòu)造（1）填充墻應(yīng)沿框架柱柱、構(gòu)造柱全全高每隔500mm設(shè)2ф6拉筋，拉筋筋伸入墻內(nèi)的的長(zhǎng)度為沿墻墻全長(zhǎng)貫通。墻墻長(zhǎng)大于5m時(shí)，墻頂與梁梁應(yīng)有拉結(jié)；；墻長(zhǎng)超過(guò)層層高2倍時(shí)，應(yīng)設(shè)設(shè)置鋼筋混凝凝土構(gòu)造柱；；墻高超過(guò)4m時(shí)，墻體半高高處應(yīng)設(shè)置與與柱連接且沿沿墻全長(zhǎng)貫通通的鋼筋混凝凝土水平現(xiàn)澆澆帶，詳見(jiàn)03G3229－110）、雙向板（或異異形板）底部鋼筋，短跨鋼筋置于下層，長(zhǎng)跨鋼筋在上；；板跨度大于于4m時(shí)，跨中按0..2％起拱。樓、屋面板上上部鋼筋在跨中搭搭接，下部筋筋在支座處搭接；當(dāng)相鄰板面高差不不小于30㎜時(shí)，上部鋼筋應(yīng)在支座處斷開(kāi)開(kāi)并各自錨固。其它構(gòu)造詳04G1001-4。11）、次梁作用用于主梁處，附加箍筋的形狀及及肢數(shù)均與主主梁箍筋相同同，次梁兩邊各各三根，間距距50㎜，吊筋詳詳單項(xiàng)設(shè)計(jì)。7、其它：1、樓梯及其他欄桿桿預(yù)埋件按建建筑專業(yè)選用用的標(biāo)準(zhǔn)圖選選取和埋設(shè)。2、電氣專業(yè)防雷對(duì)對(duì)結(jié)構(gòu)的要求求見(jiàn)電氣專業(yè)業(yè)施工圖。3、所有設(shè)備基礎(chǔ)、留留洞、埋件待待設(shè)備到貨，尺尺寸核對(duì)無(wú)誤誤后方可施工工。4、至少要在建筑物物單體（以伸伸縮縫、抗震震縫、沉降縫縫劃分）的四四角和中部的的砼墻、柱上上設(shè)基礎(chǔ)沉降降觀測(cè)點(diǎn)，具具體位置和數(shù)數(shù)量根據(jù)建筑筑物情況和測(cè)測(cè)量規(guī)范的要要求設(shè)置，但但數(shù)量不少于于6個(gè)。5、施工前應(yīng)組織設(shè)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行行施工圖交底底，施工圖未未交底前不得得施工。6、墻體中豎向預(yù)埋埋電氣專業(yè)線線管應(yīng)嚴(yán)格按按照標(biāo)準(zhǔn)圖02YG0001—1第5頁(yè)的4.4條施工工。嚴(yán)禁在砌砌體墻上沿墻墻長(zhǎng)水平剔槽槽或預(yù)埋線管管，抹灰前按按水電系統(tǒng)圖圖全數(shù)檢查，以以免抹灰后再再破墻。7、底部框架部分采采用標(biāo)準(zhǔn)圖03G1001—1的平面整體體表示法，梁梁柱的構(gòu)造做做法在圖紙中中未特別注明明者，需按照照03G1001—1施工。8、管道井樓板施工工時(shí)鋼筋連通通，混凝土待待管道安裝完完畢后澆筑。9、對(duì)跨度不小于44m的現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土梁及及跨度不小于于3.6m的現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土板，其其模板應(yīng)按跨跨度室的2/10000起拱。10、對(duì)于外露的現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土女兒兒墻、掛板、欄板、挑檐等構(gòu)件，當(dāng)其水平直線長(zhǎng)長(zhǎng)度超過(guò)12m時(shí)，應(yīng)按圖設(shè)置伸縮縫。伸縮縫間距≦12m。2.03安裝工程概概況給排水工程主要包包括以下內(nèi)容容：1、設(shè)計(jì)依據(jù)A《建筑給水排水設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBB500115-20003B《高層民用建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB550045--95(20005)C《建筑滅火器配置置設(shè)計(jì)規(guī)范》GGB501440-20005D《住宅建筑規(guī)范》GGB503668-20005E建設(shè)方及有關(guān)專業(yè)提供供的資料2、工程概況（1）、本項(xiàng)目地處*****地區(qū)，10#~31#樓為六層住宅建筑筑，除商業(yè)網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)為底層框框架，地上五層為砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)外，其他均為地地下一層，地地上六層磚混混結(jié)構(gòu)。住宅宅部分室內(nèi)不設(shè)設(shè)消火栓給水水系統(tǒng)，室外外設(shè)地上式消消火栓，室外外消火栓在院院區(qū)內(nèi)統(tǒng)一考考慮設(shè)置。（2）、工程的施工、安安裝及驗(yàn)收嚴(yán)嚴(yán)格按照《建建筑給排水及及采暖工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》及國(guó)國(guó)家現(xiàn)行的有有關(guān)規(guī)范和規(guī)規(guī)定執(zhí)行。（3）、管材、接口及及防腐a..給水管：地地上部分采用用PP—R管，熱熔連連接，管材規(guī)規(guī)格選用S5系列。b..熱水管：熱熱水管采用熱熱水專用PP—R管，熱熔連連接，管材規(guī)規(guī)格選用S3.2系列。c..排水管：立立管采用建筑筑排水用螺旋旋消音型硬聚聚氯乙烯（PVC—U）管道，專專用管件連接接。橫管采用用建筑排水用用加厚型硬聚聚氯乙烯（PVC—U）管道，粘粘接。管道及及附件安裝遵遵照96S3441《建筑排水水用聚氯乙烯烯（PVC—U）管道安裝裝》（4）、保溫：建筑物物外露的給水水管及埋地部部分的熱水管管均應(yīng)做保溫溫。保溫材料料采用超細(xì)玻玻璃棉，保溫溫厚度25mm，保護(hù)層做做法參見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖“03S40001”。（5）、排水管附件a.地漏：采用不銹鋼鋼地漏，水封封大于50mm，口徑除圖圖中標(biāo)明者外外，均為DN50mmm。b.衛(wèi)生潔具均采用節(jié)節(jié)水型，選型型應(yīng)滿足室內(nèi)內(nèi)裝修要求，待待甲方定貨，有有樣本及實(shí)物物后，再預(yù)留留樓板洞。（6）、管道及設(shè)備安安裝aa.管道及設(shè)備備安裝應(yīng)與土土建密切配合合，及時(shí)做好好預(yù)留孔洞和和基礎(chǔ)。bb.管道應(yīng)盡量量貼墻，柱，樓樓板安裝，管管道穿樓板處處應(yīng)預(yù)埋套管管，套管高度度應(yīng)高于樓層層裝飾地面50mm。cc.通氣管出口口高出屋面0.40m，上人屋面面為2.00m。dd.在管井和吊吊頂內(nèi)的立管管檢查口和閥閥門處，均應(yīng)應(yīng)設(shè)檢修門，尺尺寸和做法詳詳見(jiàn)建筑圖。ee.給水管與排排水管平面相相交時(shí)，給水水管應(yīng)安裝在在排水管的上上方。ff.室內(nèi)所有給給水、排水立立管均應(yīng)用卡卡箍固定在墻墻，柱上，水水平管道設(shè)吊吊架，吊架間間距應(yīng)符合有有關(guān)規(guī)范要求求。立管轉(zhuǎn)為為水平管時(shí)，立立管底部應(yīng)設(shè)設(shè)吊架。電氣工程主要包括以下下內(nèi)容：1、設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)范范圍1）設(shè)計(jì)依據(jù)：國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》GB500016-20006《建筑物防雷設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》GB500057-944《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500096-19999《住宅建筑規(guī)范》GB503368-20005《民用建筑電氣設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ166-20088土建專業(yè)提供的平平、立、剖面面，給排水，空空調(diào)提供的用用電資料及甲甲方要求。相相關(guān)專業(yè)提供的的設(shè)計(jì)資料現(xiàn)行有關(guān)工程設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位提供的的設(shè)計(jì)委托書2）設(shè)計(jì)范圍：本設(shè)計(jì)計(jì)包括：配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)3、配電照明系統(tǒng)1）、低壓供電電源源：220V//380V50HZZ，引自小區(qū)區(qū)變電所。負(fù)負(fù)荷等級(jí)為三三級(jí)。低壓配配電系統(tǒng)的接接地形式采用用TN-C--S接地系統(tǒng)。2）、圖中未標(biāo)注的的照明燈具回回路均為BV-50002×22.5mm22,穿中型阻燃PVC16管暗敷，圖圖中未標(biāo)注的的插座回路均均為BV-50003×44mm2，穿中型阻阻燃PVC20管暗敷。3）、用戶配電箱嵌嵌墻安裝，底底邊距地1.8米；插座安安裝：客廳內(nèi)內(nèi)的空調(diào)插座座距地0.3米，其余房房間內(nèi)的空調(diào)調(diào)插座距地2.2米；餐廳內(nèi)內(nèi)電源插座距距地0.3米；廚房?jī)?nèi)內(nèi)抽油煙機(jī)插插座距地2.0米，其余電電源插座距地地1.5米；衛(wèi)生間間內(nèi)洗手池側(cè)側(cè)的防水電源源插座距地1.5米，電熱水水器插座距地地2.3米，衛(wèi)生間間排氣扇插座座距頂0.1米。未說(shuō)明明的電源插座座均距地0.3米。所有安安裝高度低于于1.8米的電源插插座均為安全全型。4）、所有線路均穿管沿沿墻、埋樓板板、埋地暗敷敷。5)、圖中僅標(biāo)出裸燈頭頭的示意位置置，安裝所用用燈具均為高高效節(jié)能燈。6)、應(yīng)甲方要求商業(yè)網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)均按三相相配電。4、弱電系統(tǒng)1)、電話：每個(gè)單元進(jìn)進(jìn)戶處設(shè)一個(gè)個(gè)電話分線箱箱，每戶引一一路電話專用用線；電話插插座在戶內(nèi)并并聯(lián)連接。2）、電視：每單元元引入一路，每每戶設(shè)一個(gè)入入戶點(diǎn)。3）、寬帶網(wǎng)絡(luò)：每每個(gè)單元進(jìn)戶戶處設(shè)一個(gè)集集成器。每戶戶設(shè)一個(gè)入戶戶點(diǎn)；寬帶網(wǎng)網(wǎng)系統(tǒng)線路為為5類UTP。5、防雷接地1）、本建筑物按第第三類防雷建建筑物設(shè)計(jì)。將建筑物基基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋筋焊接連通構(gòu)構(gòu)成環(huán)形閉合合接地體。避避雷網(wǎng)采用ф10鍍鋅圓鋼在在屋脊、檐角角等處敷設(shè)，網(wǎng)網(wǎng)格不大于24m×116m。利用結(jié)構(gòu)構(gòu)柱內(nèi)兩根不不小于ф16（或四根不不小于ф12）的主鋼筋筋作為防雷引引下線，每根根引下線在室室外地坪下0.8m處設(shè)連接板板，連接板設(shè)設(shè)在建筑物外外側(cè)，其具體體做法見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖99（07）D501--1。引下線與與避雷網(wǎng)、基基礎(chǔ)接地體可可靠焊接連接接。所有突出出屋面的金屬屬物體均應(yīng)與與避雷網(wǎng)連接接。2）、樓內(nèi)采用TNN-C-S系統(tǒng)，設(shè)專專用PE線。電源進(jìn)進(jìn)戶處重復(fù)接接地。采用共共同接地系統(tǒng)統(tǒng)，接地電阻阻＜1歐姆施工時(shí)時(shí)應(yīng)實(shí)測(cè)，如如＞1歐姆需增設(shè)設(shè)人工接地極極。電源進(jìn)入入建筑物后，N線與PE線分設(shè)不得得連接，所有有用電設(shè)備金金屬外殼及穿穿線金屬管均均應(yīng)可靠接地地。建筑物內(nèi)內(nèi)接地干線采采用-40×4鍍鋅扁鋼，由由建筑物基礎(chǔ)礎(chǔ)接地體引出出，接總配電電箱PE端子。實(shí)行行等電位聯(lián)接接，在進(jìn)線配配電箱近旁設(shè)設(shè)總等電位連連接端子箱，其其安裝高度為為0.3m，住宅衛(wèi)生生間設(shè)輔助等等電位連接箱箱，其安裝高高度為0.3m。3）、在建筑物的四四角設(shè)置接地地電阻測(cè)試點(diǎn)點(diǎn)，測(cè)試點(diǎn)距距地面0.5米，測(cè)試點(diǎn)點(diǎn)的做法參見(jiàn)見(jiàn)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖圖。測(cè)試點(diǎn)應(yīng)應(yīng)不影響建筑筑外立面。6、其他電氣施工人員應(yīng)按按國(guó)家有關(guān)規(guī)規(guī)范及規(guī)定施施工。因電氣管線較多，電電氣專業(yè)應(yīng)與土建建密切配合，做做好預(yù)留預(yù)埋埋工作。采暖工程主要包括括以下內(nèi)容：：1、設(shè)計(jì)依據(jù)甲方對(duì)本工程提出出的設(shè)計(jì)要求。建筑專業(yè)提供的平平、立、剖面面圖?！豆I(yè)金屬管道工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》GB502335-97《采暖通風(fēng)于空氣氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GB500019-22003《住宅建筑規(guī)范》GB500368-22005《建筑給水排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB502242-200022、設(shè)計(jì)參數(shù)室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度：臥室室、客廳、書書房、餐廳118℃，衛(wèi)生間25℃。廚房部采采暖，廚房的的熱負(fù)荷加在在餐廳的散熱熱器上，保證證廚房溫度不不低于15℃。3、采暖設(shè)計(jì)1）、采暖熱媒采用用80/60℃熱水，由熱熱交換站集中中供應(yīng)。散熱熱器衛(wèi)生間選選用背簍式VT-W--BB型鋼制衛(wèi)浴浴散熱器，連連接散熱器的的供回水管埋埋墻暗敷。其其他房間選用用VT-Ⅱ型鋼制橢圓圓雙搭焊采暖暖熱水器。散散熱器按明裝裝設(shè)計(jì)。供暖暖系統(tǒng)采用分分戶計(jì)量，每每戶均為雙管管并聯(lián)系統(tǒng)。每每戶入口設(shè)熱熱計(jì)量表。2）、室內(nèi)埋地的供供暖管道采用用PP-R鋁塑穩(wěn)態(tài)復(fù)復(fù)合地埋管，管管道壓力等級(jí)級(jí)為5級(jí)，管系為S3.2。施工完成成后應(yīng)在墊層層上做標(biāo)記，標(biāo)標(biāo)記管道敷設(shè)設(shè)位置，管井井內(nèi)及室內(nèi)地地面以上采暖暖管均為熱鍍鍍鋅鋼管室內(nèi)內(nèi)管道暗埋部部分不應(yīng)有接接頭。3）、明裝采暖管道道公稱直徑DN≥100mm者，采用無(wú)無(wú)縫鋼管。公公稱直徑＜100mm者采用鍍鋅鋅鋼管。4）、采暖管道及散散熱器的配置置安裝，應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)計(jì)圖及國(guó)標(biāo)96K4002-2中指定的詳詳圖進(jìn)行，水水平支管嚴(yán)禁禁反坡。每組組散熱器設(shè)一一手動(dòng)跑風(fēng)閥閥，并安裝溫溫控閥。5）、敷設(shè)在樓梯間間管井和不供供暖房間的供供、回水管道道，均采用離離心玻璃棉進(jìn)進(jìn)行保溫，保保溫層厚度為為40mm，保溫層外外部做保護(hù)層層。做法參見(jiàn)見(jiàn)國(guó)標(biāo)98R41186）、圖中所注管道道標(biāo)高，均指指管中心。所所有閥門的位位置，應(yīng)設(shè)置置在便于操作作與維修的部部位。7）、油漆油漆前先清清除金屬表面面的鐵銹，對(duì)對(duì)于鍍鋅管道道只在破壞處處補(bǔ)漆；對(duì)于于非鍍鋅管道道（1）、保溫管道，刷刷防銹底漆兩兩遍。（2）、非保溫管道，刷刷防銹底漆兩兩遍，耐熱色色漆或銀粉漆漆兩遍，色漆漆顏色一般與與室內(nèi)顏色一一致8）、系統(tǒng)安裝完畢畢后應(yīng)做水壓試驗(yàn)，采暖系統(tǒng)頂頂點(diǎn)的試驗(yàn)壓壓力為0.4Mppa散熱器水壓壓試驗(yàn)壓力為為1.2Mppa。9）、其他各項(xiàng)要求求，應(yīng)嚴(yán)格遵遵守《工業(yè)金金屬管道工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》GB502335-97及《建筑給水排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB500242-22002執(zhí)行。2.04工程特點(diǎn)1．本項(xiàng)目地理環(huán)境較較為特殊，位位于*****一中學(xué)校附近，因因此，解決施施工過(guò)程中的的噪聲問(wèn)題是是一個(gè)重要問(wèn)問(wèn)題。2．地下地質(zhì)較為復(fù)復(fù)雜除13#樓外，其他他樓號(hào)均坐落落在老坑內(nèi)，基基底與自然地地面高差較大大，因此，施施工前必須制制定出詳細(xì)的的施工計(jì)劃和切切實(shí)可行的、安安全可靠的基基坑支護(hù)、土土方開(kāi)挖、回填等施工工方案，防止止施工過(guò)程中中出現(xiàn)基坑滑坡坡、壓實(shí)系數(shù)數(shù)滿足不了設(shè)設(shè)計(jì)要求等現(xiàn)現(xiàn)象，影響正正常施工。3．安裝工程點(diǎn)多、面面廣，施工難難度大，尤其其是交叉施工工的組織協(xié)調(diào)調(diào)工作，是各各項(xiàng)組織工作作的重點(diǎn)。2.05施工重點(diǎn)與與難點(diǎn)1．土方開(kāi)挖、回填；；2．地下室防水防滲滲漏；3．混凝土樓面開(kāi)裂裂的防治；4．廁所、、屋面的無(wú)無(wú)滲漏要求。5．剪力墻結(jié)構(gòu)墻體體垂直度和平平整度的控制制；6．塔吊的定位和安安裝；7．安裝和混凝土質(zhì)質(zhì)量控制、鋼鋼筋的直螺紋紋加工；8．確保混凝土構(gòu)件件質(zhì)量達(dá)到清清水混凝土的的要求；各分項(xiàng)工序的預(yù)埋埋件的預(yù)留等等質(zhì)量通病施施工時(shí)必須制制定專項(xiàng)技術(shù)術(shù)措施，并要要嚴(yán)格按照技技術(shù)要求進(jìn)行行施工，按照照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行檢查，確確保施工進(jìn)度度和施工質(zhì)量量。第三章施工工管理目標(biāo)為了充分發(fā)揮我公公司的綜合優(yōu)優(yōu)勢(shì)和科學(xué)施施工管理水平平，以嚴(yán)密的的管理，周密密的計(jì)劃，確確保本工程實(shí)實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)標(biāo)。3.01質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：確保合合格工程，爭(zhēng)創(chuàng)“市級(jí)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”工程。依照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)及國(guó)家施工工驗(yàn)收規(guī)范精精心組織施工工，嚴(yán)格執(zhí)行行各項(xiàng)質(zhì)量保保證措施，使使工程一次性性通過(guò)合格工程驗(yàn)收收。3.02工期目標(biāo)標(biāo)工期目標(biāo)：住宅3330天。根據(jù)我公司技術(shù)和和管理水平，通通過(guò)科學(xué)合理理的組織施工工，可以確保保在工期目標(biāo)標(biāo)內(nèi)完成工程程。3.03安全文明明施工目標(biāo)安全文明施工目標(biāo)標(biāo)：創(chuàng)建市級(jí)安全文明標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化工地。采取切實(shí)可行的安安全措施，加加大安全防護(hù)護(hù)投入，在本本工程中杜絕絕死亡及重傷傷事故。輕傷傷頻率控制在在1‰以下。3.04投資控制制目標(biāo)投資控制目標(biāo)：確確保投資控制制在合同總價(jià)價(jià)范圍之內(nèi)。采取有效措施，合合理安排，節(jié)節(jié)約用料；嚴(yán)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)計(jì)施工，事先先研究解決有有關(guān)技術(shù)問(wèn)題題，避免發(fā)生生不必要的設(shè)設(shè)計(jì)變更。3.05新技術(shù)應(yīng)應(yīng)用和科技示示范目標(biāo)創(chuàng)建品牌工程，積積極推廣新技技術(shù)、新材料料、新工藝。3.06環(huán)境保護(hù)護(hù)目標(biāo)采取有效措施，合合理安排施工工時(shí)間和使用用低噪聲施工工機(jī)械，減少少施工噪聲和和環(huán)境污染。安排專門人員認(rèn)真落實(shí)，保證周圍安全。3.07保修服務(wù)務(wù)目標(biāo)按照公司的服務(wù)宗宗旨，在施工工過(guò)程中積極極配合業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理單位及其其他有關(guān)單位位的工作；工工程竣工后提提供保修服務(wù)務(wù)，建立回訪訪小組，盡最最大努力滿足足用戶要求。3.08合同履約約目標(biāo)認(rèn)真執(zhí)行合同條款款，本著公司司的企業(yè)精神神，與業(yè)主精精誠(chéng)合作，保保證合同的圓圓滿履行。第四章施工工方案與技術(shù)術(shù)措施4.01總體部署署施工部署原則：本項(xiàng)目工程量大、結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量高，總總工期330天。為了保保證基礎(chǔ)、主主體盡可能有有充裕的時(shí)間間施工，保質(zhì)質(zhì)保期完成施施工任務(wù)，應(yīng)應(yīng)該考慮到各各方面的影響響因素，充分分醞釀任務(wù)、人人力、資源、時(shí)時(shí)間、空間的的總體布局。在工期上的部署原原則——滿足合同工工期要求的原原則。根據(jù)總體工期要求求，制定詳細(xì)細(xì)的施工進(jìn)度度計(jì)劃，按階階段要求逐步步完成。在時(shí)間上的部署原原則——季節(jié)施工的的原則。在空間上的部署原原則——立體交叉施施工和分段流流水的原則。為了貫徹空間占滿滿、時(shí)間連續(xù)續(xù)，均衡協(xié)調(diào)調(diào)、有節(jié)奏的的原則，保證證工程按照總總計(jì)劃完成，需需要采用主體體和二次圍護(hù)結(jié)構(gòu)、主主體和安裝、主主體和裝修、安安裝和裝修的的立體交叉施施工。施工時(shí)應(yīng)按照以下下原則進(jìn)行：：“先地下，后后地上；先主主體、后裝修修；安裝工程程穿插于土建建工程之中?！钡叵率沂┕r(shí)，應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格注意防防水施工要求求，不可隨意意留置施工縫縫。工程的基基坑開(kāi)挖、基坑防護(hù)、回填等施工由由施工單位會(huì)會(huì)同甲方、設(shè)設(shè)計(jì)院、監(jiān)理理單位在施工工前制定出科科學(xué)合理的施施工方案。主體施工時(shí)，必須須設(shè)置預(yù)埋件件或預(yù)留孔洞洞，如門窗欄欄桿，樓梯，預(yù)預(yù)埋件和落水水管的孔口等等。土建必須須密切配合水水施，電施，暖暖施等有關(guān)安安裝施工，如如電施的預(yù)埋埋管、接地極極；暖施、水水施的預(yù)埋管管及預(yù)留洞等等。工程主體階段采取取分段流水作作業(yè)施工，采采用塔吊承擔(dān)擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)物料料垂直運(yùn)輸。裝裝飾階段按照照“三樣板一順順序”組織施工，以以樣板開(kāi)路；；裝飾和安裝裝施工時(shí)，采采用龍門架承擔(dān)垂垂直運(yùn)輸；組組織多工種立立體交叉作業(yè)業(yè)。水、電安安裝工程由水水、電安裝作作業(yè)隊(duì)施工。工工程質(zhì)量必須須經(jīng)有關(guān)單位位評(píng)定達(dá)到合合格標(biāo)準(zhǔn)，力力爭(zhēng)創(chuàng)建“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”工程。我公司對(duì)部分工程程以機(jī)械化施施工為主：鋼鋼筋采用機(jī)械械加工成形，采采用塔吊承擔(dān)擔(dān)場(chǎng)內(nèi)垂直運(yùn)運(yùn)輸，混凝土土采用商品混混凝土，全部部采用泵送，機(jī)機(jī)械振搗砼。土土方工程采用用反鏟挖掘機(jī)進(jìn)行行施工。并采取相應(yīng)的的措施，保證證施工安全，確確保工程按計(jì)計(jì)劃順利的進(jìn)進(jìn)行。勞動(dòng)力安排：本工程計(jì)劃平均每每天投入各類類專業(yè)施工人人員300余人，高峰峰期勞動(dòng)人數(shù)數(shù)達(dá)到600多人。各類類管理人員和和特殊工種工工必須持證上上崗并進(jìn)行必必要的崗前培培訓(xùn)和技術(shù)交交底。并對(duì)各各施工人員和和管理人員簽簽訂各自的經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制和和施工協(xié)議書書，嚴(yán)格各項(xiàng)項(xiàng)管理制度，增增強(qiáng)工程勞動(dòng)動(dòng)力技術(shù)水平平，確保工程程整體質(zhì)量，樹(shù)樹(shù)立良好的企企業(yè)形象，贏贏得良好的社社會(huì)信譽(yù)。物資供應(yīng)部署堅(jiān)持?？顚Ｓ?，確確保滿足該工工程所需的流流動(dòng)資金、周周轉(zhuǎn)材料和施施工機(jī)械。公公司領(lǐng)導(dǎo)要親親臨現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行監(jiān)督檢查，協(xié)協(xié)調(diào)處理施工工中出現(xiàn)的各各種問(wèn)題。施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉閉管理，嚴(yán)格格按照安全生生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)文文明施工標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)組織施工。嚴(yán)嚴(yán)格按照總進(jìn)進(jìn)度，做好月月計(jì)劃、周安安排、日?qǐng)?bào)表表，對(duì)工程施施工進(jìn)度和工工程質(zhì)量進(jìn)行行動(dòng)態(tài)管理，跟跟蹤控制。以以隨時(shí)發(fā)現(xiàn)差差距，隨時(shí)糾糾正。在冬雨季和節(jié)假日日、農(nóng)忙季節(jié)施施工時(shí)，項(xiàng)目目經(jīng)理部成立立相應(yīng)的管理理組織機(jī)構(gòu)，采采取季節(jié)性施施工措施。設(shè)設(shè)專職人員負(fù)負(fù)責(zé)，并認(rèn)真真做好施工記記錄。為了搞好現(xiàn)場(chǎng)的施施工工作，公公司將在資金金、設(shè)備上給給予大力支持持，并在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)設(shè)立工程指指揮部，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)辦公，協(xié)調(diào)調(diào)勞動(dòng)力、進(jìn)進(jìn)度、材料、設(shè)設(shè)備等方面的的問(wèn)題。項(xiàng)目目經(jīng)理部由項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理，技技術(shù)負(fù)責(zé)人，施施工工長(zhǎng)，施施工員、質(zhì)檢檢員等主要管管理員組成質(zhì)質(zhì)量安全小組組和現(xiàn)場(chǎng)文明明施工小組。公公司有得力的的監(jiān)督管理機(jī)機(jī)構(gòu)，工程科科和質(zhì)檢科對(duì)對(duì)各工地每月月定期檢查兩兩次和不定期期抽查若干次次，公司有權(quán)權(quán)對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和處處罰。及早發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及早早改正。該工工程施工時(shí)必必須達(dá)到以下下各項(xiàng)指標(biāo)：：1、工期：總工期控控制在330日歷天以內(nèi)內(nèi)。2、工程質(zhì)量：合格格工程，爭(zhēng)創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”工程。3、安全施工：施工工過(guò)程中無(wú)重重大傷亡事故故；輕傷事故故控制在1‰以內(nèi)。4、安全文明施工：：達(dá)到市級(jí)安全文明標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化工地標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。5、合同履約：履約約率達(dá)到100%。施工總平面布置根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況況，按照臨時(shí)時(shí)設(shè)施與材料料堆放計(jì)劃進(jìn)進(jìn)行平面布置置。各種臨時(shí)時(shí)設(shè)施和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)機(jī)械、材料料等的堆放應(yīng)應(yīng)整齊，有條條不紊。根據(jù)據(jù)工程的實(shí)際際情況，進(jìn)行行平面設(shè)計(jì)。在在基礎(chǔ)、主體體施工階段現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)可設(shè)有辦辦公室、警衛(wèi)衛(wèi)室，工人宿宿舍等其他生生活臨時(shí)設(shè)施施，以減少臨臨時(shí)設(shè)施的占占地，鋼筋加加工區(qū)、木工加工區(qū)等在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行合理布置置，集中加工工成型，進(jìn)行行安裝施工。依依據(jù)本工程實(shí)實(shí)際情況，塔塔吊設(shè)計(jì)布置置在主體中間間位置。按照市級(jí)安全文明明標(biāo)準(zhǔn)化工地地的要求搭建建臨時(shí)設(shè)施，修修筑施工道路路，砌圍護(hù)墻墻，實(shí)行封閉閉式管理。辦辦公室、宿舍舍、灶房等臨臨時(shí)設(shè)施，采采用空心板平平屋面，檐高高在2.6米以上；內(nèi)內(nèi)墻抹灰刷白白；灶臺(tái)，廁廁所貼瓷片到到頂，現(xiàn)場(chǎng)建建立水沖式廁廁所。臨時(shí)施工道路整平平夯實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)備污水泵，若若有積水，立立即排走。堆堆放砂、石的的場(chǎng)地應(yīng)經(jīng)過(guò)過(guò)硬化處理?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置“五牌一圖”。按施工平面布置圖圖安放施工機(jī)機(jī)械，堆放材材料，并按用用水、用電要要求埋設(shè)電纜纜、供水管，在在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置滅滅火器及其他他滅火器材。具具體詳見(jiàn)施工工總平面布置置圖。4.02項(xiàng)目經(jīng)理部部組織機(jī)構(gòu)及及職責(zé)1.我公司作為總承包包單位，將組建建精明強(qiáng)干的的項(xiàng)目管理班班子，實(shí)施總總承包全過(guò)程程、全方位的的工程施工管管理。項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部各職能能部門按動(dòng)態(tài)態(tài)優(yōu)化設(shè)置，選選派公司優(yōu)秀秀管理人才和和技術(shù)人才，選選用一專多能能，實(shí)行一崗崗多職，全部部崗位職責(zé)能能覆蓋項(xiàng)目施施工的全方位位，無(wú)缺口，無(wú)無(wú)重疊。2.項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)構(gòu)框圖業(yè)主業(yè)主監(jiān)理監(jiān)理施工總承包施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)備維修質(zhì)量檢驗(yàn)施工技術(shù)材料供應(yīng)設(shè)備維修質(zhì)量檢驗(yàn)施工技術(shù)材料供應(yīng)3.項(xiàng)目經(jīng)理部施工管管理制度施工項(xiàng)目管理制度度是項(xiàng)目經(jīng)理理部為實(shí)現(xiàn)管管理目標(biāo)、完完成施工任務(wù)務(wù)而制定的內(nèi)內(nèi)部規(guī)章，本本項(xiàng)目經(jīng)理部部擬建立并健健全下列管理理制度和辦法法：1）項(xiàng)目經(jīng)理部業(yè)務(wù)務(wù)系統(tǒng)化管理理辦法；2）施工項(xiàng)目計(jì)劃管管理規(guī)定；3）施工項(xiàng)目質(zhì)量管管理和控制辦辦法；4）施工項(xiàng)目經(jīng)理部部生產(chǎn)調(diào)度有有關(guān)規(guī)定；5）施工項(xiàng)目成本管管理辦法；6）施工項(xiàng)目技術(shù)管管理辦法；7）施工項(xiàng)目安全管管理辦法；8）施工作業(yè)安全技技術(shù)交底管理理規(guī)定；9）施工項(xiàng)目計(jì)量管管理辦法；10）勞動(dòng)工資管理辦辦法；11）施工現(xiàn)場(chǎng)材料管管理辦法；12）施工項(xiàng)目機(jī)械設(shè)設(shè)備管理辦法法；13）施工現(xiàn)場(chǎng)文明施施工管理辦法法；14）項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)外外關(guān)系處理的的有關(guān)規(guī)定；；15）項(xiàng)目經(jīng)理部治安安保衛(wèi)管理辦辦法；17）施工現(xiàn)場(chǎng)消防管管理辦法。4.本工程擬用主要管管理人員計(jì)劃劃。姓名職務(wù)職責(zé)范圍備注項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工地全面工作作；公司副總代表公司對(duì)項(xiàng)目部部實(shí)施管理。項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)工地質(zhì)量、安安全文明、進(jìn)進(jìn)度等全面工工作；技術(shù)負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)質(zhì)量、技技術(shù)、質(zhì)檢工工作；質(zhì)檢員負(fù)責(zé)三棟樓質(zhì)量、技技術(shù)、質(zhì)檢工工作；質(zhì)檢員負(fù)責(zé)三棟樓質(zhì)量、技技術(shù)、質(zhì)檢工工作；質(zhì)檢員負(fù)責(zé)三棟樓質(zhì)量、技技術(shù)、質(zhì)檢工工作；安全員全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全文明、進(jìn)進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)協(xié)調(diào)；安全員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全全文明、進(jìn)度度、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)調(diào)，配合侯立立杰工作；材料員負(fù)責(zé)材料購(gòu)買、入入庫(kù)；安裝負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)水電安裝質(zhì)量量、技術(shù)；4.03各主主要部分施工工部署一、地基與基礎(chǔ)工工程施工階段段本項(xiàng)目工程的基礎(chǔ)礎(chǔ)土方開(kāi)挖、基基坑支護(hù)、2：8灰土回填等為為施工中的重重點(diǎn)和難點(diǎn)，一一定要制定切切實(shí)合理的施施工方案，根根據(jù)工程的實(shí)實(shí)際情況，基基坑土方開(kāi)挖挖可采取機(jī)械械整體大開(kāi)挖挖，土方就近近堆放在樓與與樓之間的空空地上，留作作回填土，多多余的土方運(yùn)運(yùn)到甲方指定定的地點(diǎn)，少少量基坑整理理采用人工開(kāi)開(kāi)挖。當(dāng)?shù)叵孪率沂┕ね戤叜?，并做完外外墻防水后進(jìn)進(jìn)行土方分層層夯實(shí)回填。基基礎(chǔ)工程施工工時(shí)為整體一一個(gè)施工段，施施工段內(nèi)連續(xù)續(xù)作業(yè)不得留留施工縫；水水平施工縫留留置在距底板板30-500cm處，豎直施工工縫按照設(shè)計(jì)計(jì)要求留置；；基礎(chǔ)梁的主主要鋼筋采用用直螺紋連接接接頭?；A(chǔ)礎(chǔ)梁，基礎(chǔ)底底板和框架柱柱，構(gòu)造柱插插筋應(yīng)一次性性綁完，砼先先澆筑底板砼砼，后澆基礎(chǔ)礎(chǔ)梁的砼?；A(chǔ)頂部鋼筋筋綁扎應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)要求設(shè)立立馬凳鐵，泵泵送砼分層分分段澆筑；地地下室鋼筋砼砼施工完畢后后，及時(shí)做好好外防水的施施工?；A(chǔ)工工程完成并經(jīng)經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)驗(yàn)收后，方可可進(jìn)行室內(nèi)外外回填土施工工。二、主體施工階段段主體施工時(shí)，采用用八臺(tái)C5012塔吊，臂長(zhǎng)長(zhǎng)50m，承擔(dān)擔(dān)場(chǎng)內(nèi)的周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料等的垂垂直運(yùn)輸，采采用翻斗車和和人力推車負(fù)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的的水平運(yùn)輸，采采用混凝土輸輸送泵輸送混凝土土進(jìn)行澆筑。矩矩形梁、柱、剪剪力墻模板采用用15㎜厚多層板；；施工時(shí)應(yīng)處處理好模板縫縫接頭位置，要要確保達(dá)到清清水混凝土的的效果。三、裝飾施工階段段后期裝飾和安裝工工程施工時(shí)，采采用龍門架負(fù)責(zé)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)的垂直運(yùn)運(yùn)輸，各工種種垂直交叉進(jìn)進(jìn)行施工，協(xié)協(xié)調(diào)好各工種種間的施工順順序和空間交交叉配合，做做好粉刷、油油漆、安裝工工程之間的進(jìn)進(jìn)度和物資供供應(yīng)計(jì)劃，制制定各工種的的質(zhì)量保證措措施。四、具體工程施工工安排1、模板工程框架梁、板、柱等等均采用15㎜厚多層板模模板，外包燈箱布布，模板縫用用海棉條塞緊緊，并且要用用膠帶紙貼嚴(yán)嚴(yán)，以防漏漿漿。2、架子及支撐體系系外腳手架搭設(shè)成雙雙排扣件式鋼管腳手架架，立桿下安安裝鐵腳底座座?，F(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)構(gòu)下搭設(shè)滿堂堂紅扣件式鋼管架架；架子底部部設(shè)置可調(diào)螺螺栓底座，上上部安裝早拆拆頭。構(gòu)造柱柱的模板采用用鋼管加固，砌砌磚和裝修采采用的內(nèi)架均均為活動(dòng)平臺(tái)臺(tái)架。3、砼工程砼采用商品混凝土土，用混凝土土輸送泵進(jìn)行行泵送，柱、剪剪力墻砼用插插入式振搗器器振搗?，F(xiàn)澆澆板的砼采用用平板式振搗搗器振搗。（同同時(shí)制定出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼的的方案，見(jiàn)砼砼施工部分）。4、鋼筋工程鋼筋采用機(jī)械（調(diào)調(diào)直機(jī)、切斷斷機(jī)、彎曲機(jī)機(jī)）加工成形形，現(xiàn)澆板鋼鋼筋采用綁扎扎搭接頭，個(gè)個(gè)別構(gòu)造柱鋼鋼筋需要焊接接時(shí)，采用搭搭接電弧焊?；A(chǔ)底板、框框架梁、框架架柱、剪力墻墻的主要受力力鋼筋≥20mm采用直直螺紋機(jī)械連連接。5、垂直運(yùn)輸主體階段施工時(shí)，場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸由八八臺(tái)固定式塔塔吊C5012塔吊承擔(dān)，裝裝修階段施工工時(shí)，采用龍龍門架承擔(dān)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)垂直運(yùn)輸輸。6、裝修工程裝修階段采取多工工種立體交叉叉作業(yè)施工。裝裝飾工程按照照“樣板法”組織施工，三三層主體結(jié)頂頂時(shí)，開(kāi)始在在二層作“樣板房”，“樣板房”經(jīng)公司有關(guān)關(guān)部門和建設(shè)設(shè)單位驗(yàn)收達(dá)達(dá)到合格后，方方可以“樣板房”為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，進(jìn)行大面面積裝飾工程程施工。室內(nèi)內(nèi)裝修由下而而上逐層施工工，外墻裝飾飾由上到下施施工。對(duì)易產(chǎn)產(chǎn)生色差、規(guī)規(guī)格差的裝飾飾材料應(yīng)選擇擇同一廠家的的同一批號(hào)的的產(chǎn)品。7、砼構(gòu)件制作預(yù)制過(guò)梁等預(yù)制砼砼小構(gòu)件按構(gòu)構(gòu)造要求現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)制作，施工工前均應(yīng)先制制作出樣品，經(jīng)經(jīng)公司質(zhì)檢部部門和建設(shè)單單位驗(yàn)收合格格后，方可按按照“樣品”進(jìn)行大批量量生產(chǎn)。8、安裝工程1）為便于配合施工工，與土建工工程合拍，將將劃分為三個(gè)個(gè)區(qū)域，將項(xiàng)項(xiàng)目工程進(jìn)行行空間分割。2）將安裝工程分為為二個(gè)大系統(tǒng)，即即水暖系統(tǒng)、電電氣系統(tǒng)，在在這二大系統(tǒng)中又又比較詳細(xì)地地分成若干個(gè)子系統(tǒng)統(tǒng)，將該工程程進(jìn)行條線分分割。3）在施工階段時(shí)間間安排上，又又分為五個(gè)階階段：即預(yù)制制加工制作；；配合結(jié)構(gòu)預(yù)預(yù)埋、預(yù)留；；管、線安裝裝、隱蔽；設(shè)設(shè)備安裝、子子系統(tǒng)調(diào)試；；系統(tǒng)調(diào)試收收尾交工。4）按照以上分割，組組成分部分系系統(tǒng)的專業(yè)施施工組，明確確在什么時(shí)候候中哪些人去去哪里干什么么活，并以文文字圖示形式式逐級(jí)進(jìn)行安安全、質(zhì)量技技術(shù)交底。5）在施工程序上，遵遵循以下原則則①先關(guān)鍵、后一般。即即在不同專業(yè)業(yè)交叉施工中中，先抓住重重點(diǎn)，比如先先水暖管道，而而后電氣管道道。②先系統(tǒng)、后局部。即即在同一專業(yè)業(yè)同一系統(tǒng)中中先施工系統(tǒng)統(tǒng)干線，后施施工局部支線線。③在同一空間，要采采用自上而下下的原則，并并注意先暗管管后明管。④在結(jié)構(gòu)施工前，要要?jiǎng)?chuàng)造條件，先先施工室外管管道和與城市市公用設(shè)施相相關(guān)聯(lián)的安裝裝工程，如雨雨水、污水、上上水以及防雷雷接地等。⑤在建筑物內(nèi)部，結(jié)結(jié)構(gòu)施工未封封頂時(shí)，先施施工地下及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層部分；；結(jié)構(gòu)封頂后后，立即施工工管道井，最最后與土建裝裝飾配合交叉叉施工標(biāo)準(zhǔn)層層內(nèi)的安裝工工程。⑥按子系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試，按子子系統(tǒng)進(jìn)行竣竣工交接驗(yàn)收收。⑦在各系統(tǒng)施工中，要要大力采用新新工藝、新技技術(shù)，推廣國(guó)國(guó)內(nèi)外最新科科研成果，以以提高質(zhì)量和和工效。土建的濕作業(yè)基本本結(jié)束后，進(jìn)進(jìn)行管道的支支安、電氣系系統(tǒng)的線路敷敷設(shè)和設(shè)備器器具的安裝。接接地系統(tǒng)采用用焊接連接，要要求焊接必須須牢靠。各個(gè)個(gè)系統(tǒng)安裝完完成后，要進(jìn)進(jìn)行測(cè)試。9、其他工程的主要要施工機(jī)械選選擇砂漿采用HJ2000型的砂漿攪攪拌機(jī)拌制。木木材采用萬(wàn)能能木工圓鋸和和刨床加工。4.04施工段劃劃分土方和墊層施工時(shí)時(shí)按照自然部部分劃分施工工段進(jìn)行施工工，地下室和和基礎(chǔ)施工時(shí)時(shí)，依據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)平面圖劃分分為四個(gè)施工作業(yè)業(yè)段施工（每每?jī)蓚€(gè)樓號(hào)為一個(gè)個(gè)施工段），每每一個(gè)施工段段內(nèi)不得再留留施工縫隙，一次完成。主主體施工時(shí)，依依據(jù)劃分的施施工作業(yè)段施施工。木工、鋼鋼筋工、混凝凝土工在各施施工段上流水水作業(yè)，支模模、鋼筋綁扎扎和混凝土澆澆筑在每個(gè)施施工段輪流作作業(yè)。4.05主要分部、分分項(xiàng)工程施工工順序基礎(chǔ)部分施工工序序：測(cè)量放線→土方開(kāi)開(kāi)挖→灰土回填墊層層澆筑→防水層施工測(cè)量放線線、支?！A(chǔ)及基礎(chǔ)礎(chǔ)梁→混凝土澆筑→混凝土養(yǎng)護(hù)→測(cè)量放線→土方回填主體部分施工工序序：框架：放線、柱筋筋、梁底模、梁梁筋、梁邊模模板模、板筋筋、柱模、梁梁板柱混凝土土、拆模（水水電工程相應(yīng)應(yīng)及時(shí)配合）砌體結(jié)構(gòu)：放線、砌砌筑、砼構(gòu)件件安裝。4.06施工測(cè)量一、平面控制網(wǎng)測(cè)測(cè)量1、場(chǎng)區(qū)平面控制網(wǎng)網(wǎng)布設(shè)原則①平面控制應(yīng)先從整整體考慮，遵遵循先整體、后后局部，高精精度控制低精精度的原則；；②布設(shè)平面控制網(wǎng)形形首先根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)總平面圖圖，現(xiàn)場(chǎng)施工工平面布置圖圖；③選點(diǎn)應(yīng)選在通視條條件良好、安安全、易保護(hù)護(hù)的地方；④樁位必須用混凝土土保護(hù)，需要要時(shí)用鋼管進(jìn)進(jìn)行圍護(hù)，并并用紅油漆作作好測(cè)量標(biāo)記記。2、場(chǎng)區(qū)平面控制網(wǎng)網(wǎng)的布設(shè)及復(fù)復(fù)測(cè)從高級(jí)起算點(diǎn)在場(chǎng)場(chǎng)區(qū)布設(shè)一條條閉合或附合合導(dǎo)線，然后采采用極坐標(biāo)法法，定出建筑筑物縱橫兩條條軸線，經(jīng)角角度、距離校校測(cè)符合點(diǎn)位位限差要求后后，作為主場(chǎng)場(chǎng)區(qū)首級(jí)平面面控制網(wǎng)。場(chǎng)場(chǎng)區(qū)平面控制制網(wǎng)的精度等等級(jí)根據(jù)《工工程測(cè)量規(guī)范范》要求，控控制網(wǎng)的技術(shù)術(shù)指標(biāo)必須符符合表中的規(guī)規(guī)定。等級(jí)測(cè)角中誤差（“）邊長(zhǎng)