浙江多層住宅區(qū)建設(shè)工程施工合同

XX置業(yè)股份有限公司良渚文化村白鷺郡南一期施工補充合同（合同范本投標時不需要填寫，須蓋騎縫章表示認可）文件編號：時間：目錄工程概況合同協(xié)議書廉政管理協(xié)議書合同通用條款合同專項條款XX住宅防滲漏、防裂指標，單戶報修指標要求及獎懲辦法項目安全環(huán)保現(xiàn)場管理標準安全文明工地平面布置圖關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議保修協(xié)議書XX住宅細部檢查范圍、流程及標準XX集團禁用材料設(shè)備清單第一章工程概況工程概況工程名稱：XX郡南一期×標段工程地點：XX村（104國道西側(cè)）指標和概況：相關(guān)說明：建筑面積，樓棟號、結(jié)構(gòu)形式等（詳見招標文件）；監(jiān)理單位：甲方：浙江XX南都置業(yè)有限公司；乙方：工程內(nèi)容：本工程根據(jù)甲方要求，為施工總承包工程，其中包括但不限于下列：一般土建工程;室內(nèi)電氣及照明工程;防雷接地;室內(nèi)給排水工程;室內(nèi)弱電及消防預(yù)埋管工程等甲方指令委托標段紅線范圍內(nèi)的其它工程（包括室外環(huán)境的部分結(jié)構(gòu)工程）其它與主體工程不可分割之附屬工程乙方按工程承包范圍包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工全部風(fēng)險。工程造價暫估為：人民幣元。施工工期開工時間：，如有變化甲方將提前書面通知。工期基本控制要求如下表：（按樓棟號、地下車庫單列）樓棟編號基礎(chǔ)完成至±0..00結(jié)構(gòu)封頂落腳手架單體竣工最晚完成時間（與招標文件相同）第二章合同協(xié)議書甲方：XX置業(yè)股份有限公司乙方：為進一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本補充合同條款的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及杭州市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，以及甲乙雙方原已簽訂的“杭州市建設(shè)工程施工合同”（杭州市建設(shè)局印制的標準文本），簽訂“施工補充合同”（以下簡稱本補充合同）。如原“杭州市建設(shè)工程施工合同”（杭州市建設(shè)局印制的標準文本）與本補充合同有不相符合的地方，以本補充合同為準。鑒于乙方擬承建，甲方接受了乙方以人民幣萬元（大寫：）（暫估）做為本工程施工及竣工保修的總價，雙方達成如下協(xié)議：本協(xié)議中所有術(shù)語的含義與下文提到的合同條件中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。下列文件應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分：本補充合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件及其他協(xié)議、會議紀要等；雙方核對完成并簽署的工程量清單及單價表；本補充合同協(xié)議書；本補充合同條件；本補充合同附件及其余條款；招標文件及招標文件補遺；乙方承諾函件及雙方定標前的來往文件；工程建設(shè)標準強制性條文；規(guī)范規(guī)程、驗收標準、政策性規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料；施工圖紙；其他有關(guān)文件。上述文件應(yīng)互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)免費工程質(zhì)量保修責(zé)任。甲方向乙方承諾按照合同約定的方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。本補充合同雙方約定由雙方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效。合同訂立地點：杭州甲方：乙方：（公章）（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：郵政編碼：郵政編碼：第三章廉潔合作協(xié)議書為了加強工程項目建設(shè)中的廉政管理，確保工程項目高效優(yōu)質(zhì)按時竣工投產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方同意簽訂廉政管理協(xié)議書并作為甲乙雙方共同遵守的廉政行為準則。甲方責(zé)任甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。甲方有責(zé)任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。甲方人員應(yīng)嚴格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。甲方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行處理。乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。乙方單位在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在工程項目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在總價的基礎(chǔ)上再讓利10%，并對本方知情不報人員進行相應(yīng)處罰。如因乙方單位及人員在工程項目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責(zé)賠償。第四章合同通用條款合同文件使用的語言文字、標準和適用法律法規(guī)合同語言：本合同使用漢語書寫和解釋、說明。適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國和杭州市法律、法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法規(guī)、條例。適用標準、規(guī)范：本合同適用的標準、規(guī)范為國家及杭州市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強制性標準。當(dāng)對同一問題國家和杭州市頒布的標準、規(guī)范產(chǎn)生不一致時，二者均要滿足。圖紙本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)，甲方向乙方提供建筑、結(jié)構(gòu)、水、電等全套施工圖紙及說明各十二套（含四套用于竣工圖，竣工前發(fā)放），或另行約定分批交付圖紙計劃。乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項工程或分項工程開工14日之前向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示。工程監(jiān)理甲方委托監(jiān)理單位（詳見第一章工程概況1.4條約定）負責(zé)本工程質(zhì)量、進度、成本、安全文明生產(chǎn)、成品保護、細部檢查管理、交付入住配合等方面的監(jiān)理工作，并在甲方授權(quán)的情況下全面負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理。甲方將本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件在本合同簽署后14天內(nèi)交給乙方，乙方可在收到本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件后7天內(nèi)將合同中監(jiān)理對乙方的管理工作等條款的意見或看法以書面形式提供甲方，逾期將視為認可。乙方在施工過程中應(yīng)配合監(jiān)理單位做好項目管理工作。工程承包方式實行包工、包料（甲供材料、甲方分包工程除外）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。乙方不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，并依法追究乙方責(zé)任。本工程主體部分應(yīng)由乙方自行施工不得分包。除合同文件有約定外，乙方若對部分工程采取分包應(yīng)事先將分包工程和分包單位上報甲方，征得甲方同意后方可實施。并實行分包對乙方負責(zé)，乙方對甲方負責(zé)的責(zé)任制。乙方應(yīng)對全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負完全責(zé)任，并對所有供應(yīng)商及分包單位承擔(dān)管理責(zé)任。工程履約保函及預(yù)付款本工程無預(yù)付款。工程進度款支付方式每月按實際工程進度付工程款，乙方應(yīng)于每月20日前將進度款申請資料報甲方及監(jiān)理代表，包括工程形象進度、本期造價計算書、本期付款申請表等。甲方接申請資料后先由監(jiān)理、現(xiàn)場工程師于每月30日前完成對實際完成的合格工程量核定，再由甲方于次月5日前完成工程費用審核，并根據(jù)合同的各項扣款確定應(yīng)支付的工程進度款。甲方每月安排9日、23日集中付款。工程進展過程中的設(shè)計變更、簽證等增減調(diào)整費用，乙方按月編制，經(jīng)甲方審核后的設(shè)計變更及簽證費用累計超過30萬元（包括30萬元）時，在當(dāng)月進度款中支付，每項技術(shù)變更或簽證的付款數(shù)為審核價的70％，另外30％在結(jié)算社會審價后，工程結(jié)算款清算時支付。工程款撥付累計達合同總造價的85％時，甲方暫停付款。待工程竣工驗收后一個月內(nèi)收到乙方完整的結(jié)算資料后甲方開始辦理結(jié)算，拿到竣工備案表、6.7條相關(guān)要求且審價完成后，扣除工程保修金，余款在30天之內(nèi)支付（付款時需提供保修金發(fā)票）。工程保修金的返還詳見合同專項條款中相關(guān)約定。本工程工期按每月進度控制，每月應(yīng)完成工程量以甲方審定的施工組織設(shè)計為準。當(dāng)月進度完成時，付款數(shù)額按以下公式計算：付款數(shù)額＝85％×當(dāng)月完成工程量相應(yīng)造價。當(dāng)工程量不足計劃進度的70％時，甲方應(yīng)與乙方負責(zé)人就其原因進行協(xié)商，并約定后期改進事項，但如此類情況重復(fù)發(fā)生2次以上，可認為乙方無能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切損失。施工中發(fā)現(xiàn)不合格項目時，乙方應(yīng)及時進行整改，同時把整改措施以書面形式報甲方存檔備查。不合格項目整改工作應(yīng)在當(dāng)月申請進度款之前完成，并請甲方復(fù)查通過，否則相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨?。不合格項目不計入?dāng)月完成工作總量內(nèi)，即不能申報支付進度款。工程竣工后，甲方在工程清算報告審批結(jié)束，且以下條件全部完成后三十天內(nèi)支付工程結(jié)算款。A、首批住宅集中交付后；B、工程結(jié)算報告審批結(jié)束后；C、乙方出具的付款申請書、發(fā)票等資料提供完整；D、三方維修協(xié)議簽署完成。第七條甲方代表本工程甲方代表受甲方委派，代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在24小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令3天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出書面確認要求后3天內(nèi)不給予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表的指令不合理，應(yīng)收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。在緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行指令或乙方雖有異議，但甲方代表仍決定執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。如乙方施工質(zhì)量、進度達不到合同要求并拒絕執(zhí)行甲方代表有關(guān)質(zhì)量整改、保證進度的指令，甲方可另行委托第三方執(zhí)行指令，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及增加的管理費用，并且甲方可視情節(jié)輕重向乙方收取2000-10000元/次的違約金。甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。乙方對甲方代表的指令、批件有異議，乙方可在接到指令、批件24小時內(nèi)書面通知甲方，甲方代表接到乙方書面通知后24小時內(nèi)書面回復(fù)，逾期視作認可。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任。第八條乙方代表本工程乙方代表受乙方委派，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求，請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費用，工期不能順延。乙方代表及乙方項目部主要管理人員不得單方面更換。如乙方代表確需易人，乙方應(yīng)提前15天書面通知甲方，經(jīng)甲方批準后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方代表更換一次，扣乙方違約金人民幣50000元，未經(jīng)甲方同意，其他管理人員不符一次，扣除乙方違約金人民幣5000元。第九條甲方工作施工準備期間：負責(zé)辦理土地征用、拆遷補償、規(guī)劃許可證、施工臨時占用道路等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。提供紅線范圍內(nèi)水、電接口。乙方進場后，甲乙雙方應(yīng)及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由乙方負責(zé)維護。提供施工場地工程地質(zhì)資料一套。將水準點、座標控制點提交乙方，并于現(xiàn)場交驗；水準點、座標控制點交驗完畢，即由乙方應(yīng)自費負責(zé)保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方承擔(dān)。負責(zé)通至施工區(qū)域門口與公共道路的通道，滿足施工運輸進出的需要（乙方應(yīng)在該通道上采取相應(yīng)措施，保證道路的暢通，且費用自理）。向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。將水準點和坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。水準點、座標控制點交驗完畢，即由乙方負責(zé)保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔(dān)。組織由甲方、乙方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審，作好會議紀要，并將八份施工圖發(fā)給乙方。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和臨近建筑物構(gòu)筑物的保護。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責(zé)審核設(shè)計圖紙問題的處理結(jié)果、設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。對放線驗線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請權(quán)威機構(gòu)或部門進行復(fù)核或檢驗，復(fù)核或檢驗合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)費用；如不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用及造成的損失。根據(jù)銷售等實際需需要，對施工工現(xiàn)場布置進進行調(diào)整、對對設(shè)計圖紙進進行變更。甲方未按合同完成成上述工作而而造成工期延延誤，承擔(dān)由由此造成的經(jīng)經(jīng)濟支出，賠賠償乙方有關(guān)關(guān)損失，工期期相應(yīng)順延。對甲方支付的工程程款，乙方須須優(yōu)先用于支支付農(nóng)民工勞勞動報酬。第十條乙方工作作乙方必須按本合同同及投標標書書進行施工組組織，乙方項項目部管理人人員（詳見第五章合合同專用條款款的約定）在所轄工程程或分項工程程施工期間（包包括準備和收收尾階段），均均須專職在崗崗，不得兼任任其他項目任任何職務(wù)；乙乙方代表易人人，其后任必必須無條件全全面繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)前任應(yīng)負的的責(zé)任。如需需變更①人員安排、②機械設(shè)備、③施工方案等等，必須提前前15天書面上報甲甲方并經(jīng)同意意方可執(zhí)行。乙方以下人員，經(jīng)經(jīng)甲方提出后后，應(yīng)在24小時內(nèi)調(diào)離離本工程范圍圍，否則每人人次乙方支付付違約金500元；同時，乙乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方方批準的合格格的人員代替替上述調(diào)離的的任何人員。甲方有證據(jù)確認無無法勝任工作作者，包括：：對分部分項項工程施工進進度及施工質(zhì)質(zhì)量達不到合合同要求負有有責(zé)任的施工工人員、不熟熟悉本專業(yè)工工作的施工人人員等;不能積極配合監(jiān)理理及甲方正常常工作者；違反甲方或乙方工工地現(xiàn)場管理理規(guī)定者；無證上崗者（適用用于按規(guī)定必必須有上崗證證）；與本合同規(guī)定名冊冊不符者；與本工程施工無關(guān)關(guān)的人員。乙方代表、項目技技術(shù)負責(zé)人必必須參加每周周工程例會及及甲方、監(jiān)理理要求參加的的重要專題會議議，因故不能能參加的應(yīng)提提前24小時向甲方方提出申請并并在獲得甲方方批準后方可可缺席。乙方在簽訂合同之之前已查看了了工地及周圍圍的環(huán)境，掌掌握了所有與與工程施工有有關(guān)或?qū)κ┕すび杏绊懙那榍闆r，如地質(zhì)質(zhì)土壤情況、水水源、當(dāng)?shù)貧鈿夂蚯闆r、道道路、交通流流量、勞動力力的提供范圍圍等。甲方將將施工場地移移交給乙方后后，乙方有責(zé)責(zé)任和義務(wù)保保護自身合法法權(quán)益，應(yīng)對對施工場地上上發(fā)生的一切切負責(zé)，若發(fā)發(fā)生非政府原原因（如當(dāng)?shù)氐鼐用窀蓴_施施工），或非非甲方指令而而影響施工導(dǎo)導(dǎo)致工期拖延延及財產(chǎn)損失失，甲方概不不負責(zé)，由乙乙方自行消化化。乙方收到施工圖后后，應(yīng)在300天內(nèi)做出詳細細的施工組織織設(shè)計，且需需乙方公司總總工簽字確認認，報甲方及及監(jiān)理總監(jiān)審審批，施工組組織設(shè)計應(yīng)包包括設(shè)備材料料、成品、半半成品等供應(yīng)應(yīng)進場計劃，人人員安排、質(zhì)質(zhì)保體系、安安全文明施工工措施、施工工機械設(shè)備配配置情況，以以及施工現(xiàn)場場優(yōu)化布置等等內(nèi)容。甲方方接到乙方報報來的施工組組織設(shè)計后五五天內(nèi)組織審審核批準或提提出修改意見見，甲方批準準的施工組織織設(shè)計僅作為為工程驗收參參考依據(jù)，乙乙方不按時送送審符合要求求的施工組織織設(shè)計，造成成甲方無法判判斷工程進展展順利與否，甲甲方可拒付相相應(yīng)部分工程程進度款，責(zé)責(zé)任由乙方承承擔(dān)。甲方對對施工組織設(shè)設(shè)計方案的確確認是對施工工組織設(shè)計方方案可行性的的確認，并不不是對所涉及及費用的確認認，施工組織織設(shè)計方案屬屬乙方自身的的施工措施。分項工程施工工組織設(shè)計經(jīng)經(jīng)專家評審（需需專家評審的的施工組織設(shè)設(shè)計清單在第五章合同同專項條款中中約定）并由甲甲方同意，方方可作為結(jié)算算依據(jù)，實際際實施的內(nèi)容容以簽證形式式體現(xiàn)，且實實施內(nèi)容不可可超越已審批批的方案。開工前乙方應(yīng)對施施工圖紙認真真核查，積極極配合甲方組組織的施工圖圖紙交底及會會審工作，在在乙方拿到施工工圖15天內(nèi)應(yīng)指出出圖紙上任何何不符施工常常規(guī)或慣例之之處，并做好好各系統(tǒng)管線線的綜合平衡衡工作。乙方必須配備專職職的預(yù)結(jié)算人人員滿足甲方方的工作，代代表乙方負責(zé)責(zé)本工程的預(yù)預(yù)決算工作及及有關(guān)事宜，其其簽字具有法法律效力。每每月20日向甲方方書面報送《下下月施工計劃劃》和《本月月完成工程月月報》，下月月施工計劃必必須具體、詳詳細，包括人人力安排、增增加人力的來來源、工程量量等。如不按按時、按要求求報送，甲方方有權(quán)不予支支付本期進度度款或支付時時間順延。工地實行周報制度度，周報在每每周例會前一一天報送甲方方和監(jiān)理，周周報包括本周周計劃和上周周完成工作、未未完成情況說說明（包括擬擬采取措施、最最終完成時間間等）。乙方的施工日日記于次日上上午報監(jiān)理備備案。參加各類施工協(xié)調(diào)調(diào)、配合會，由由于工地交叉叉施工引起的的問題，有義義務(wù)進行配合合協(xié)商解決，服服從甲方及監(jiān)監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)協(xié)調(diào)作出的決決定。乙方應(yīng)遵守工程建建設(shè)安全生產(chǎn)產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)規(guī)定，嚴格按按安全標準組組織施工，并并隨時接受行行業(yè)安全檢查查人員依法實實施的監(jiān)督檢檢查，采取必必要的安全防防護措施，消消除事故隱患患。如乙方未未履行上述義義務(wù)而造成工工程、財產(chǎn)和和人身傷害，由由乙方承擔(dān)責(zé)責(zé)任及所發(fā)生生的費用。因因乙方施工現(xiàn)現(xiàn)場安全措施施不力而引起起的第三方事事故，其責(zé)任任應(yīng)由乙方承承擔(dān)。施工人員生活區(qū)由由甲方另行指指定場地，在在本項目紅線線范圍內(nèi)，不不允許住人（除除現(xiàn)場看守人人員外，但需需服從項目現(xiàn)現(xiàn)場管理要求求。）；如有有違反按200元/人/天對乙方進進行扣款。有關(guān)防水工程的專專業(yè)分包：防防水施工單位的專專業(yè)資質(zhì)、營營業(yè)證書、操操作人員上崗崗證等資料復(fù)復(fù)印件以及防防水工程施工工方案須報甲甲方和監(jiān)理單單位同意后才才能進場施工工。已竣工工程未交付付使用前，乙乙方應(yīng)負責(zé)已已完工程（含含甲方分包工工程，如陽臺臺欄桿、精裝裝修工程等；；公建配套工工程除外）的的成品保護工工作。保護期期間發(fā)生損壞壞、失竊，乙乙方自費予以以修復(fù)。乙方須做好施工記記錄，隱蔽工工程記錄，匯匯集施工技術(shù)術(shù)資料，包括括攝影資料。負責(zé)做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作。乙方辦理自己在施施工場地的人人員生命財產(chǎn)產(chǎn)和機械設(shè)備備的保險，并并支付相應(yīng)的的保險費用。在施工過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)文物和有價價值的物品時時，乙方在采采取防止損壞壞措施的同時時，應(yīng)立即告告訴甲方、文文物局和公安安局，如果這這些文物不易易搬動，應(yīng)就就地停工，并并通知甲方代代表、專門機機構(gòu)和公安局局。如果在現(xiàn)場挖掘土土方工作的過過程中，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)電線、水管管管道，或者者其他東西，乙乙方應(yīng)立即停停止挖掘工作作，并及時報報告甲方或?qū)ｉT機構(gòu)。乙乙方根據(jù)有關(guān)關(guān)指示，負責(zé)責(zé)修理那些被被破壞的公共共設(shè)施，并恢恢復(fù)原狀。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題或發(fā)發(fā)生的變更應(yīng)應(yīng)本著“文來文去”的原則，而而且必須提前前兩天發(fā)文給給甲方，口頭頭匯報不作依依據(jù)。乙方發(fā)發(fā)文應(yīng)有標準準固定格式，規(guī)規(guī)范的文件編編號同時應(yīng)由由乙方代表簽署署或乙方公章。施工中乙方不得對對原工程設(shè)計計進行變更。因因乙方擅自變變更設(shè)計發(fā)生生的費用和由由此導(dǎo)致甲方方的直接損失失，由乙方承承擔(dān)，延誤的的工期不予順順延。對于施工現(xiàn)場原有有和已移植的的樹木，乙方方也應(yīng)進行保保護及日常養(yǎng)養(yǎng)護，如因乙乙方保護措施施不力而造成成樹木損壞，死死亡，乙方需需按實價進行行賠償。乙方在施工中必須須遵守甲方制制訂的“樣板引路”制度（詳見10.225.1-10..25.4），進場后200天內(nèi)提供施施工樣板計劃劃并報監(jiān)理審審批，經(jīng)同意意后方可實施施。樣板經(jīng)監(jiān)監(jiān)理、甲方確確認后方可大大面積開展。樣板引路清單及獎獎罰辦法見第五章合同同專項條款的相相關(guān)約定。工程施工實行樣板板引路制，包包括重要的部部位、關(guān)鍵的的節(jié)點、新工工藝新材料的的應(yīng)用等，特特別是關(guān)于滲滲漏方面的必必須實行樣板板引路制。主主要步驟如下下：明確工藝流程樣板板制作之前由由甲方項目經(jīng)理理部、監(jiān)理單單位牽頭，甲甲方工程管理理部、乙方協(xié)助，根根據(jù)設(shè)計要求求、施工技術(shù)術(shù)細則、相關(guān)關(guān)的規(guī)范、法法規(guī)等明確工工藝流程和質(zhì)質(zhì)量標準。制作統(tǒng)一樣板甲方方項目部將根據(jù)工程情情況，在開工工前明確需要要制作樣板的的清單。樣板做法施工工藝藝流程明確后后由乙方編寫施工工方案和質(zhì)量量控制要點，監(jiān)監(jiān)理單位編制制監(jiān)理實施細細則和質(zhì)量檢檢查標準，經(jīng)經(jīng)審核后由乙乙方實施，制制作樣板時要要顯示每道工工藝的結(jié)果，由由一系列樣板板組成，而不不僅僅是顯示示完成面的情情況。樣板確認樣板作好后必須經(jīng)經(jīng)甲方及監(jiān)理理確認，并辦辦好書面手續(xù)續(xù)。樣板交底：樣板確確認以后，由由乙方技術(shù)負負責(zé)人對施工工班組進行交交底，監(jiān)理單單位監(jiān)督檢查查，并作好書書面記錄。甲方委托監(jiān)理單位位分階段提交交有針對性、可可操作的樣板板引路監(jiān)理細細則，由甲方方代表進行審核核。在各分部分項工程程開工前，甲甲方將委托監(jiān)監(jiān)理單位審核核乙方的技術(shù)交交底情況，檢檢查各項準備備工作，包括括操作人員的的上崗證，各各種材料的質(zhì)質(zhì)保書、出廠廠合格證、取取樣復(fù)試，機機械器具的準準用證。在工程施工過程中中以及保修期期內(nèi)，由于乙乙方責(zé)任出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量事故、安全事事故或者其他他原因，受到到報紙、電視視等媒體的曝曝光或政府有有關(guān)主管部門門的通報批評評，均會給本本工程的社會會形象造成損損失，如發(fā)生生此類情況每每次由乙方向向甲方支付55萬元違約金金，從乙方工工程進度款或或保修款中扣扣除。乙方在甲供材料管管理上的義務(wù)務(wù)：由施工總總承包單位負負責(zé)計劃、聯(lián)聯(lián)系、現(xiàn)場管管理協(xié)調(diào)，對對材料質(zhì)量驗驗收進行把關(guān)關(guān)。乙方對甲供料料質(zhì)量、數(shù)量量進行驗收后后，需書面與與供料單位辦辦理移交手續(xù)續(xù)；移交后，所所有材料損傷傷、丟失均由由乙方負責(zé)。甲甲方在對甲供供材料付款時時施工總承包包單位應(yīng)對材材料供應(yīng)情況況簽字確認。乙方須與包括農(nóng)民民工在內(nèi)的所所有工人簽訂訂勞動合同，明明確勞動報酬酬等內(nèi)容，并并嚴格履行，及及時足額支付付工資等勞動動報酬；對甲甲方支付的工工程款，乙方方須優(yōu)先用于于支付工人勞勞動報酬。乙乙方有拖欠、克克扣農(nóng)民工勞勞動報酬行為為的，甲方有有權(quán)采取下列列任一或全部部措施，乙方方并應(yīng)賠償因因此而給甲方方造成的一切切損失：1、在乙方工工程款中扣除除相應(yīng)款項，直直接支付給乙乙方所屬農(nóng)民民工。2、解除合同同。乙方依法根據(jù)本合合同將工程分分包的，對分分包單位向其其包括農(nóng)民工工在內(nèi)的所有有工人支付工工資等勞動報報酬承擔(dān)連帶帶責(zé)任，凡分分包單位拖欠欠、克扣農(nóng)民民工勞動報酬酬的，由乙方方負責(zé)對分包包單位所屬工工人直接支付付，所需款項項在分包工程程款中扣除。乙乙方未及時履履行該連帶責(zé)責(zé)任的，甲方方有權(quán)在乙方方工程款中直直接扣除相應(yīng)應(yīng)款項，支付付給分包單位位所屬工人。監(jiān)理單位發(fā)出的監(jiān)監(jiān)理通知單、整整改單及甲方方發(fā)出的涉及及現(xiàn)場整改的的工作聯(lián)系單單必須限期回回復(fù)，如不在在規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)回復(fù)，扣除除違約金200元/次。且甲方方有權(quán)指定其其他隊伍代為為實施，相應(yīng)應(yīng)費用及責(zé)任任由乙方承擔(dān)擔(dān)。乙方不履行上述義義務(wù)而造成工工期延誤和工工程損失，應(yīng)應(yīng)對甲方的損損失給予全部部賠償。第十一條工期及及竣工日期工期詳見第五章合合同專項條款款的相關(guān)約定。開工前一周，乙方方應(yīng)根據(jù)第五五章合同專項項條款約定編制施工工總進度計劃劃報監(jiān)理、甲甲方審批，審審批后作為施施工總進度控控制的依據(jù)。以上分段工程項目目完成后由乙乙方提出驗收收申請，由甲甲方、監(jiān)理公公司共同驗收收確認。本合同規(guī)定的竣工工日期是指本本合同約定工工程承包內(nèi)容容全部完工,并通過甲方方組織的竣工工驗收（工程程總驗）之日日，承包內(nèi)容容中任何一項項分部分項工工程未完工或或經(jīng)甲方組織織的驗收評定定為不合格，均均視為工期延延誤。工程若需提前竣工工，雙方協(xié)商商一致后簽訂訂提前竣工協(xié)協(xié)議，乙方按按提前竣工日日期修訂進度度計劃，報甲甲方批準，甲甲方在三天內(nèi)內(nèi)給予批準，并并為趕工提供供方便條件；；提前竣工協(xié)協(xié)議內(nèi)容包括括：提前的時時間、乙方采采取趕工措施施費用的承擔(dān)擔(dān)；除非甲方方另有要求，否否則工程提前前竣工，甲方方不支付提前前竣工的有關(guān)關(guān)費用。第十二條開工及及延期開工乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方方書面指定的的開工日期開開工。乙方不不能按時開工工，應(yīng)當(dāng)不遲遲于甲方通知知的開工日期期前7天，以書面面形式向甲方方代表提出延延期開工的理理由和要求。甲甲方代表應(yīng)當(dāng)當(dāng)在接到延期期開工申請后后的48小時內(nèi)以書書面形式答復(fù)復(fù)乙方。甲方方代表在接到到延期開工申申請后48小時內(nèi)不答答復(fù)，視為同同意乙方要求求，工期相應(yīng)應(yīng)順延。甲方方代表不同意意延期要求或或乙方未在規(guī)規(guī)定時間內(nèi)提提出延期開工工要求，工期期不予順延。因甲方原因不能按按照甲方指定定的開工日期期開工，甲方方代表應(yīng)以書書面形式通知知乙方，推遲遲開工日期，總總工期相應(yīng)順順延。第十三條暫停施施工甲方代表認為確有有必要暫停施施工時，應(yīng)當(dāng)當(dāng)以書面形式式要求乙方暫暫停施工，并并在提出要求求后48小時內(nèi)提出出書面處理意意見。乙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)按甲方代代表要求停止止施工，并妥妥善保護已完完工程。乙方方實施甲方代代表作出的處處理意見后，可可以書面形式式提出復(fù)工要要求，甲方代代表應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予予答復(fù)。甲方方代表未能在在規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)提出管理意意見，或收到到乙方復(fù)工要要求后48小時內(nèi)未予予答復(fù)，乙方方可自行復(fù)工工。因甲方原原因造成停工工的，由甲方方承擔(dān)所發(fā)生生的追加合同同價款，賠償償乙方由此造造成的損失，相相應(yīng)順延工期期；因乙方原原因造成停工工的，由乙方方承擔(dān)發(fā)生的的費用，工期期不予順延。第十四條工期延延誤因以下原因造成工工期延誤，經(jīng)經(jīng)甲方代表確確認工期相應(yīng)應(yīng)順延：甲方未能按招標文文件的約定提提供圖紙及開開工條件；甲方代表未按合同同約定提供所所需指令、批批準等，致使使施工不能正正常進行；一周內(nèi)非乙方原因因停水造成停停工累計超過過8小時；不可抗力（不可抗抗力：指不能能預(yù)見、不能能避免并不能能克服的客觀觀情況。不可可抗力的判別別以當(dāng)?shù)仉娕_臺、電視臺報報導(dǎo)為準。具具體標準如下下：里氏五級級以上地震，震震中距施工現(xiàn)現(xiàn)場五公里以內(nèi)；；一天以上臺臺風(fēng)，暴雨；；38℃以上高溫天天氣；由杭州州市政府規(guī)定定的停止施工工的各項條件件）；由于施工地區(qū)當(dāng)?shù)氐氐奶厥庠蛞?，可能不定定期會出現(xiàn)較較長時間的停停電現(xiàn)象，尤尤其在夏季用用電高峰時段段可能會出現(xiàn)現(xiàn)一周停電兩兩天的情況。出出現(xiàn)此問題時時，由乙方根根據(jù)工期自行行安排柴油發(fā)發(fā)電機解決，此此相關(guān)費用乙乙方在合同總總價里綜合考考慮，甲方不不予以任何相相關(guān)費用貼補補及工期順延延。乙方在首次出現(xiàn)第第14.1款情況發(fā)生生后7天內(nèi)，就情情況說明和延延誤的工期以以書面形式向向甲方代表提提出報告。甲甲方代表在收收到報告后14天內(nèi)審查所所有情況并就就事件性質(zhì)決決定總的延長長時間。甲方方逾期不予確確認也不提出出修改意見，視視為同意順延延工期。非上述原因，工程程不能按合同同工期竣工，乙乙方應(yīng)向甲方方支付違約金金，每延誤一一天，違約金金為合同結(jié)算算總價的0..5‰。誤期時間間從合同約定定的單體最晚晚竣工日期起起直到全部工工程或相應(yīng)部部分工程竣工工驗收的批準日日期之間的天天數(shù)（不足一一天的按一天天計算）。甲甲方可從應(yīng)向向乙方支付的的任何金額中中扣除此項賠賠償費或以其其他的方式收收回此款，此此賠償費的支支付并不能解解除乙方應(yīng)完完成工程的責(zé)責(zé)任或本合同同規(guī)定的其他他責(zé)任。第十五條工程質(zhì)質(zhì)量和安全文明施工工工程質(zhì)量最低標準：滿足國國家或行業(yè)的的現(xiàn)行的質(zhì)量量檢驗標準。滿足本合同第十一一章《XX住宅細部部檢查范圍、流流程及標準》的約定。本合同第六章《XXX住宅防滲滲漏、防裂指指標，單戶報報修指標要求求及獎懲辦法法》是乙方在施施工過程中必必須重點關(guān)注注的工作內(nèi)容容，甲方將根根據(jù)該條款的的約定給予乙乙方獎勵或懲懲罰。如乙方工程實體質(zhì)量量屢次發(fā)生質(zhì)質(zhì)量事故，或或有證據(jù)表明明有偷工減料料的事實發(fā)生生、乙方對甲方（監(jiān)理）的的合理指令及質(zhì)質(zhì)量要求拒不不執(zhí)行等，甲甲方有權(quán)向乙乙方處以人民民幣5000－10000元/次的違約扣款。雙方對工程質(zhì)量有有爭議，由雙雙方同意的工工程質(zhì)量檢測測機構(gòu)鑒定，所所需費用及因因此造成的損損失，由責(zé)任任方承擔(dān)。雙雙方均有責(zé)任任，由雙方根根據(jù)其責(zé)任分分別承擔(dān)。安全文明施工目標：無傷亡事故故。實施細則：滿足本本合同第七章章《安全文明明工地操作細細則》的約定定。質(zhì)量與安全文明評評獎：滿足第第五章專項條條款的約定。第十六條檢查和和返工乙方應(yīng)認真按照標標準、規(guī)范和和設(shè)計圖紙要要求以及甲方方、監(jiān)理依據(jù)據(jù)合同發(fā)出的的指令施工，隨隨時接受甲方方、監(jiān)理的檢檢查檢驗，為為檢查檢驗提提供便利條件件。工程質(zhì)量達不到約約定標準的部部分，乙方應(yīng)應(yīng)按甲方和監(jiān)監(jiān)理的要求拆拆除和重新施施工，直到符符合約定標準準。因乙方原原因達不到約約定標準，由由乙方承擔(dān)拆拆除和重新施施工的費用，工工期不予順延延。甲方有權(quán)在規(guī)范、標標準和合同范范圍內(nèi)制定驗驗收辦法，乙乙方應(yīng)無條件件配合。乙方方參與驗收并并確認驗收數(shù)數(shù)據(jù)。第十七條隱蔽工工程和中間驗驗收工程具備隱蔽條件件或達到本合合同約定的中中間驗收部位位，乙方進行行自檢，并在在隱蔽或中間間驗收前24小時以書面面形式通知監(jiān)監(jiān)理驗收。通通知包括隱蔽蔽和中間驗收收的內(nèi)容、驗驗收時間和地地點。乙方準準備驗收記錄錄，驗收合格格，監(jiān)理在驗驗收記錄上簽簽字后，乙方方可進行隱蔽蔽和繼續(xù)施工工。驗收不合合格，乙方在在監(jiān)理限定的的時間內(nèi)修改改后重新驗收收。監(jiān)理不能按時進行行驗收，應(yīng)在在驗收前24小時以書面面形式向乙方方提出延期要要求，延期不不能超過24小時。監(jiān)理理未能按以上上時間提出延延期要求，不不進行驗收，乙乙方可自行組組織驗收，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)承認驗驗收記錄。無論甲方代表和監(jiān)監(jiān)理是否參加加驗收，當(dāng)其其提出對已隱隱蔽工程重新新檢驗的要求求時乙方應(yīng)按按要求進行剝剝露，并在檢檢驗后重新進進行覆蓋或修修復(fù)。檢驗合合格，甲方承承擔(dān)由此發(fā)生生的經(jīng)濟支出出，賠償乙方方損失并相應(yīng)應(yīng)順延工期。檢檢驗不合格，乙乙方承擔(dān)發(fā)生生的費用，工工期不予順延延。進行隱蔽工程驗收收時，乙方根根據(jù)分項分部部工程內(nèi)容提提交以下材料料：所有原材料合格證證及試驗報告告；鋼材焊接、混凝土土試塊、砂漿漿試塊試驗報報告；地基驗槽記錄；鋼筋隱蔽工程驗收收單；內(nèi)外水電安裝方面面的資料，如如絕緣電阻和和接地電阻測測試，管線預(yù)預(yù)埋，通水通通球試驗等資資料；自檢評定表；其他應(yīng)提交的材料料。為維修方便，乙方方應(yīng)在工程竣竣工交付之前前，向甲方提提交每戶的水水電管路布置置圖，詳細標標注各種管線線的具體位置置和詳細尺寸寸，并在實體體結(jié)構(gòu)上標注注。開工前，乙方為配配合甲方進行行規(guī)劃驗線工工作，需在現(xiàn)現(xiàn)場放出各建建筑物的邊線線，為保證放放線準確，甲甲方限定乙方方放出的建筑筑物角點誤差差≤2cm，并委委派專業(yè)測量量單位復(fù)核。如如放線準確，復(fù)復(fù)核費用由甲甲方承擔(dān)，如如放線誤差超超出甲方要求求，復(fù)核費用用由乙方承擔(dān)擔(dān)。甲方對乙方隱蔽的的工程若有質(zhì)質(zhì)量疑問時，可可委托專業(yè)檢檢測機構(gòu)檢測測，如檢測結(jié)結(jié)果符合質(zhì)量量驗收要求，檢檢測費用由甲甲方承擔(dān)。如如檢測結(jié)果不不能滿足驗收收要求，檢測測費用由乙方方承擔(dān)，甲方方保留因此對對乙方進行索索賠的權(quán)力。第十八條設(shè)備調(diào)調(diào)試雙方約定需要設(shè)備備調(diào)試的，設(shè)設(shè)備調(diào)試內(nèi)容容應(yīng)與乙方承承包的安裝范范圍相一致。設(shè)備安裝工程具備備單機無負荷荷調(diào)試條件，乙乙方組織設(shè)備備調(diào)試，并在在設(shè)備調(diào)試前前48小時以書書面形式通知知甲方、監(jiān)理理。通知包括括調(diào)試內(nèi)容、時時間、地點。乙乙方準備設(shè)備備調(diào)試記錄，甲甲方根據(jù)乙方方要求為設(shè)備備調(diào)試提供必必要條件。設(shè)設(shè)備調(diào)試合格格，監(jiān)理在設(shè)設(shè)備調(diào)試記錄錄上簽字。甲方、監(jiān)理不能按按時參加設(shè)備備調(diào)試，須在在開始設(shè)備調(diào)調(diào)試前24小時以書書面形式向乙乙方提出延期期要求，不參參加設(shè)備調(diào)試試，應(yīng)承認設(shè)設(shè)備調(diào)試記錄錄。設(shè)備安裝工程具備備無負荷聯(lián)動動設(shè)備調(diào)試條條件，甲方組組織設(shè)備聯(lián)動動調(diào)試，并就就設(shè)備調(diào)試內(nèi)內(nèi)容、時間、地地點向乙方提提出要求，乙乙方按要求做做好準備工作作。設(shè)備聯(lián)動動調(diào)試合格，各各方在設(shè)備調(diào)調(diào)試記錄上簽簽字。雙方責(zé)任由乙方承擔(dān)設(shè)計或或提出修改設(shè)設(shè)計造成設(shè)備備調(diào)試達不到到驗收要求，不不管該設(shè)計是是否經(jīng)過甲方方、監(jiān)理批準準，由乙方承承擔(dān)修改設(shè)計計、拆除及重重新安裝的全全部費用。如如乙方不承擔(dān)擔(dān)設(shè)計責(zé)任，設(shè)設(shè)備調(diào)試達不不到驗收要求求，甲方應(yīng)要要求設(shè)計單位位修改設(shè)計，乙乙方按修改后后的設(shè)計重新新安裝。甲方方承擔(dān)修改設(shè)設(shè)計、拆除及及重新安裝的的全部費用。由于設(shè)備制造原因因設(shè)備調(diào)試達達不到驗收要要求，不管該該設(shè)備是否經(jīng)經(jīng)過甲方、監(jiān)監(jiān)理批準，由由該設(shè)備采購購方負責(zé)重新新購置或修理理，乙方負責(zé)責(zé)拆除和重新新安裝。設(shè)備備由乙方采購購的，由乙方方承擔(dān)修理或或重新購置、拆拆除及重新安安裝的費用，工工期不予順延延；設(shè)備由甲甲方采購的，甲甲方承擔(dān)上述述各項追加合合同價款。由于乙方施工原因因造成設(shè)備調(diào)調(diào)試達不到驗驗收要求，乙乙方按甲方、監(jiān)監(jiān)理要求重新新安裝和設(shè)備備調(diào)試，并承承擔(dān)重新安裝裝和設(shè)備調(diào)試試的費用。因驗收或政府部門門要求而產(chǎn)生生的設(shè)備調(diào)試試費用均由乙乙方承擔(dān)。監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合合格后不在設(shè)設(shè)備調(diào)試記錄錄上簽字，設(shè)設(shè)備調(diào)試結(jié)束束24小時后，視視為監(jiān)理已經(jīng)經(jīng)認可設(shè)備調(diào)調(diào)試記錄，乙乙方可繼續(xù)施施工或辦理竣竣工手續(xù)。投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在在工程竣工驗驗收后由甲方方負責(zé)，如甲甲方要求在工工程竣工驗收收前進行或需需要乙方配合合時，應(yīng)征得得乙方同意，另另行簽訂補充充協(xié)議。第十九條材料設(shè)設(shè)備供應(yīng)乙方按照甲方或規(guī)規(guī)范要求采購購供工程需要要的材料設(shè)備備、成品、半半成品，并提提供產(chǎn)品合格格證明和質(zhì)量量保證書，有有條件的應(yīng)提提供產(chǎn)品封樣樣。在材料設(shè)設(shè)備到貨前24小時通知監(jiān)監(jiān)理驗收。乙方采購的材料設(shè)設(shè)備與設(shè)計或或標準要求不不符時，乙方方應(yīng)按甲方要要求的時間運運出施工場地地，重新采購購符合要求的的產(chǎn)品，承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的的費用，由此此延誤的工期期不予順延。乙方采購的材料設(shè)設(shè)備的使用前前，乙方應(yīng)按按甲方的要求求進行檢驗或或試驗，不合合格的不得使使用，檢驗或或試驗費用由由乙方承擔(dān)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購購并使用不符符合設(shè)計或標標準要求的材材料設(shè)備時，應(yīng)應(yīng)要求由乙方方負責(zé)修復(fù)、拆拆除或重新采采購，并由乙乙方承擔(dān)發(fā)生生的費用，由由此延誤的工工期不予順延延。乙方需要使用代用用材料時，應(yīng)應(yīng)經(jīng)甲方認可可后才能使用用，由此增減減的合同價款款雙方以書面面形式議定。驗收時參照實物封封樣，以甲方方對已封樣材材料的技術(shù)要要求及國家有有關(guān)規(guī)范作為為驗收標準。如乙方不遵守上述述第19.1款的約定而而定貨，甲方方有權(quán)拒絕驗驗收。如乙方方不能按時簽簽定供貨合同同而影響施工工進度，甲方方可代為定貨貨，并向乙方加收10％的管理費費用。影響工工期乙方應(yīng)承承擔(dān)責(zé)任。乙方負責(zé)甲供材料料（甲方指定定分包材料及及施工單位除除外）的全部部過程管理，包包括計劃、聯(lián)聯(lián)系、問題協(xié)協(xié)調(diào)、付款審審批、數(shù)量統(tǒng)統(tǒng)計、驗貨、發(fā)發(fā)貨、二次搬運、倉倉儲、安裝及及成品保護等等，并承擔(dān)此此類工作發(fā)生生的費用。（甲供材料的的卸貨地點為為運輸車輛可可到達的施工工道路周邊550m范圍之之內(nèi)，垂直方方向不超過地地面一層。）如如發(fā)生二次搬搬運由乙方負負責(zé)。乙方應(yīng)應(yīng)按有關(guān)規(guī)范范要求或供貨貨廠方技術(shù)要要求進行施工工或安裝，并并接受廠方技技術(shù)人員的指指導(dǎo)。對于甲方指定分包包單位，乙方方應(yīng)提供水、電電源、垂直運運輸、施工通通道、施工操操作面、控制制線、現(xiàn)場管管理標準與要要求、成品保保護要求、倉倉儲場地、住住宿及現(xiàn)場現(xiàn)現(xiàn)有工程設(shè)備備等協(xié)助。該項項管理配合費費取費見第五五章合同專項項條款的約定定。乙方在甲供材料的的收貨、驗貨貨、二次搬運、倉倉儲、安裝、成成品保護過程程中損壞甲供供材料時，應(yīng)應(yīng)負相應(yīng)的經(jīng)經(jīng)濟賠償及工工期索賠等任任。屬甲方供應(yīng)的材料料設(shè)備，乙方方應(yīng)在首次圖紙會審審后15日內(nèi)編制計計劃并報甲方方采購（該計計劃包含材料料設(shè)備名稱、數(shù)數(shù)量、規(guī)格、到到貨時間等，如如乙方需補充充或修改采購購計劃，應(yīng)在在該材料設(shè)備備進場前60天提出），乙乙方不及時上上報或上報計計劃有誤，責(zé)責(zé)任由乙方負負責(zé)。為確保質(zhì)量，甲方方有權(quán)對任何何材料的品牌牌、質(zhì)量等作作出要求，必必要時甲方可可指定廠家，由由乙方簽訂采采購合同，甲甲方和廠家談?wù)劧ǖ膬r格，另另計10％的管理費（已已包括保管費費）做為最終終的材料結(jié)算算價，乙方負負責(zé)材料的保保管及數(shù)量統(tǒng)統(tǒng)計。第二十條竣工驗驗收工程竣工驗收按照照乙方自評、設(shè)設(shè)計認可、監(jiān)監(jiān)理核定、甲甲方驗收的流流程進行。工工程完工后，乙乙方通過自檢檢認為達到竣竣工驗收條件件時，應(yīng)按國國家和杭州市關(guān)于工工程竣工有關(guān)關(guān)規(guī)定，向甲甲方代表提供供完整的竣工工檔案資料、竣竣工驗收報告告。甲方代表表收到上述資資料后在約定定時間七天內(nèi)內(nèi)組織有關(guān)部部門進行全面面的驗收，如如果乙方提供供的驗收資料料不全或不符符合規(guī)定的要要求，則驗收收期順延?？⒐を炇粘龣z查必必要的質(zhì)保資資料（包括項項目部自檢及及公司相關(guān)部部門組織檢查查的資料）外外，還要對使使用功能進行行實測實量及及外部觀感質(zhì)質(zhì)量的評定。主主要內(nèi)容有：：門窗噴淋試試驗、上水管管試壓、屋面面衛(wèi)生間盛水水試驗、避雷雷電阻測定、電電路耦合、房房屋沉降、開開間尺寸及層層高等。門窗窗噴淋試驗和和屋面、衛(wèi)生生間盛水試驗驗按甲方規(guī)定定的要求進行行，相關(guān)費用用不另增加。甲方組織驗收后22天以內(nèi)，給給予批準或提提出修改意見見。如初次驗驗收未通過，乙乙方應(yīng)按質(zhì)檢檢站及甲方所所提修改意見見整改并承擔(dān)擔(dān)整改費用，完完成后再次申申報。甲方在收到乙方送送交的竣工報報告10天內(nèi)，無無正當(dāng)理由不不組織驗收，或或驗收后7天內(nèi)不予批批準，也不提提出修改意見見，可視為竣竣工報告已被被批準，即可可辦理工程結(jié)結(jié)算手續(xù)。甲方在竣工驗收過過程中和交付付小業(yè)主前召召開工程細部質(zhì)量檢查整改會議，組組織監(jiān)理、物物業(yè)公司進行行細部質(zhì)量檢查，乙乙方有責(zé)任參參加會議并落落實會議要求求，對檢查過程中中監(jiān)理、物業(yè)業(yè)公司提出的的乙方細部質(zhì)量問題題按計劃無條條件整改。如如未按計劃整整改或同一問問題整改兩次次不合格，甲甲方有權(quán)對乙乙方處以每條100——500元的違約金，并有有權(quán)組織第三三方進場整改改，相關(guān)費用用和損失從乙乙方工程款中中扣除。經(jīng)甲方組織驗收認認為符合本合合同規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量標準，則則自驗收結(jié)束束之日起2周以內(nèi)，乙乙方將工程移移交給甲方及及物業(yè)，撤出出全部臨建、施施工人員、機機械設(shè)備和剩剩余材料（除除收尾工程所所需的以外），并并將所有承包包范圍內(nèi)的工工程清理干凈凈。如乙方不不能及時拆除除或清理，對對于占用的場場地甲方將收收取每平方米米每天6元的租金，并并有權(quán)派人強強行拆除并清清理，造成的的費用及責(zé)任任均由乙方承承擔(dān)?？⒐そ桓妒褂玫墓すこ瘫仨毞虾蠂椰F(xiàn)行竣竣工備案要求求及合同規(guī)定定內(nèi)容。竣工資料管理詳見見第五章合同專專項條款第六六條的約定。如因乙方原因，工工程未按合同同工期完成，甲甲方有權(quán)采取取任何形式委委托其他單位位完成，相關(guān)關(guān)費用及責(zé)任任由乙方承擔(dān)擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方的的細部驗收及及整改工作（詳詳見第十一章章XX住宅細部部檢查范圍、流流程及標準的的約定）相關(guān)關(guān)費用已經(jīng)綜綜合考慮不再再另行計取。第二十一條工程程保修工程保修金為本工工程結(jié)算總價價的5%。保修期以工程總體體竣工驗收,完善整改意意見并正式移移交甲方,甲方開始辦辦理集中業(yè)主主入住之日起起計算。地基基基礎(chǔ)工程和和主體結(jié)構(gòu)工工程，為設(shè)計計文件規(guī)定的的本工程的合合理使用年限限，不少于50年；屋面防防水工程、有有防水要求的的衛(wèi)生間、房房間、和外墻墻面和門窗框框的防滲漏，保保修期為5年；電氣管管線、給排水水管道、設(shè)備備安裝和裝修修工程，保修修期為2年，其他項項目保修期為為2年。修補質(zhì)量問題是由由下述情況造造成的，則第第21.2款所述的全全部工作產(chǎn)生生的費用應(yīng)由由乙方承擔(dān)：：因乙方施工質(zhì)量問問題導(dǎo)致工程程出現(xiàn)缺陷；；乙方未按合同規(guī)定定使用材料、工工程設(shè)備或工工藝；乙方負責(zé)設(shè)計的部部分永久工程程出現(xiàn)了缺陷陷；由于乙方的疏忽或或者未能按照照本合同規(guī)定定履行乙方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任任；明顯的設(shè)計問題乙乙方未能提出出書面意見。對以上情況發(fā)生爭爭議時，以第第三方檢測結(jié)結(jié)果為準。在保修期滿之前，如如工程出現(xiàn)缺缺陷、差失或或其他毛病，甲甲方可指示乙乙方在甲方授授權(quán)代表的指指導(dǎo)下調(diào)查原原因。如果這這種缺陷、差差失或其他毛毛病不屬于乙乙方的合同責(zé)責(zé)任，乙方進進行這項調(diào)查查的費用由甲甲方支付；如如果這種缺陷陷、差失或其其他毛病屬于于乙方的合同同責(zé)任，則上上述調(diào)查工作作的費用由乙乙方支付，并并根據(jù)合同規(guī)規(guī)定，修補這這種缺陷、差差失或其他毛毛病的費用由由乙方承擔(dān)。乙方授權(quán)由甲方全全權(quán)代表乙方方與業(yè)主進行行滲漏索賠談?wù)勁?，甲方擁擁有決定權(quán)。談?wù)勁薪Y(jié)果經(jīng)甲甲方授權(quán)代表表和業(yè)主簽字字后立即生效效，乙方予以以無條件承認認。在保修期內(nèi)發(fā)生的的維修，乙方方除承擔(dān)維修修費用以外，對小業(yè)主發(fā)生的家庭財產(chǎn)損失還應(yīng)給予相應(yīng)賠償。因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)導(dǎo)致維修造成成業(yè)主家庭實實際財產(chǎn)損失失的，若實際際損失小于維維修費用的10%，按10%支付賠償金金。若實際損損失大于維修修費用的10%，則據(jù)實結(jié)結(jié)算。因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)導(dǎo)致維修造成成業(yè)主需在外外租房等其他他影響家庭正正常居住生活活的非實際財產(chǎn)損失的的，以業(yè)主該該套房屋在當(dāng)當(dāng)?shù)厥袌龅淖庾馐坌星闉閰⒖甲鱿鄳?yīng)賠賠償計算。若扣款后保修金不不足2%，乙方須在在接甲方書面面通知后10個工作日內(nèi)內(nèi)補足至2%。保修金返還方式：：二年保修期滿后，三三十天內(nèi)返還還結(jié)算總價3%的保修金（扣扣除相關(guān)責(zé)任任款）。五年保修期滿后，三三十天內(nèi)返還還結(jié)算總價2%的保修金金（扣除相關(guān)關(guān)責(zé)任款）。甲方委托授權(quán)甲方方指定的物業(yè)業(yè)管理公司代代表甲方處理理保修期內(nèi)與與乙方的維修修、服務(wù)協(xié)調(diào)調(diào)事宜，工程程開始集中入入住前的一個個月內(nèi)甲方、乙乙方及甲方指指定的物業(yè)管管理公司簽訂訂保修協(xié)議，具具體條款詳見見本合同第十章章《保修協(xié)議書書》的約定。第二十二條對甲甲方指定分包包單位（簡稱稱指定分包）的的管理有關(guān)乙方對甲方指指定分包管理理費的條款見見第五章合同同專項條款的約約定。指定分包工程如在在乙方開工前前已完成，或或者在乙方工工程竣工后進進場后施工的的，甲方及指指定分包不向向乙方支付任任何費用。按甲方及指定分包包的要求完成成有關(guān)項目施施工，提供具具備指定分包包工程開工條條件。乙方應(yīng)在進場前對對已完成的工工程及場地進進行檢查、接接收。乙方應(yīng)對本工程（包包括指定分包包）的質(zhì)量、進進度、安全及及文明施工、成成品保護、現(xiàn)現(xiàn)場保安負責(zé)責(zé)。乙方負責(zé)發(fā)放甲方方、監(jiān)理所發(fā)發(fā)出的所述工工程指令，并并負責(zé)督促指指定分包執(zhí)行行。乙方負責(zé)組織和主主持與指定分分包有關(guān)的協(xié)協(xié)調(diào)會議，并并在會議后第第2個工作日之內(nèi)內(nèi)向甲方、監(jiān)監(jiān)理提交會議議紀要。乙方方建立每周1～2次的指定分分包工程例會會，每月1次月計劃會會議和每季度度1次的季計劃劃會議；施工工高峰期間，應(yīng)應(yīng)進行每日碰碰頭會制度，用用以協(xié)調(diào)第22天作業(yè)面的的矛盾；各指指定分包應(yīng)提提前一周在例例會上提出對對道路運輸、場場地使用、樓樓面占用、大大型機械吊運運等要求。乙方須對工程整體體進度負責(zé)，熟熟悉各甲指定定分包工程的的具體要求，尤尤其是對影響響土建施工進進度的分部分分項工程需特特別注意。并并應(yīng)要求各指指定分包提供供專業(yè)承包的的施工組織計計劃與進度計計劃，進行匯匯總分析，對對施工程序中中有矛盾的地地方進行協(xié)調(diào)調(diào)并找出解決決辦法。乙方在各分項施工工前須與指定定分包聯(lián)系，核核對清楚各分分包工程圖紙紙與乙方圖紙紙間相關(guān)聯(lián)的的尺寸、標高高等數(shù)據(jù)是否否統(tǒng)一；了解解其在分項工工程上的特殊殊要求，如開開槽、預(yù)留孔孔洞、預(yù)埋件件等，并在每每次隱蔽工程程之前（如澆澆注混凝土），請請指定分包配配合確認。否否則，因此而而導(dǎo)致的額外外施工費用由由乙方承擔(dān)。提供標高、定位點點線等。乙方負責(zé)向指定分分包提供合同同約定的所有有合理設(shè)施：：乙方負責(zé)協(xié)調(diào)腳手手架和垂直運運輸設(shè)施的使使用，在拆除除前應(yīng)報監(jiān)理理批準。乙方須按相關(guān)規(guī)定定設(shè)置工地消消防器材，統(tǒng)統(tǒng)一管理，各各指定分包設(shè)設(shè)若干兼職消消防員。明確確動火證制度度，執(zhí)行動火火監(jiān)護的有關(guān)關(guān)規(guī)定和申報報制度。提供通道與場地（如如現(xiàn)場已鋪設(shè)設(shè)的腳手架等等），負責(zé)安安排作業(yè)面及及作業(yè)時間；；負責(zé)分配指指定分包單位位的施工、辦辦公、倉儲等等用途的場地地，分包單位位自行解決辦辦公設(shè)施和倉倉儲設(shè)施。指定分包負責(zé)將自自己施工范圍圍內(nèi)的垃圾運運到乙方在現(xiàn)現(xiàn)場指定的垃垃圾堆放點，乙乙方負責(zé)清運運，乙方設(shè)立立專業(yè)作業(yè)隊隊進行每天完完工后的清場場工作，如發(fā)發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位位的建筑垃圾圾亂放，作業(yè)業(yè)面清理不到到位，則乙方方作業(yè)隊將作作業(yè)面清理后后，所發(fā)生的的人工費、機機械費將在有有關(guān)指定分包包工程款中扣扣除。情節(jié)嚴嚴重的在例會會中通報批評評，甚至扣款款。提供施工用照明用用電、施工用用水，并供應(yīng)應(yīng)其調(diào)試所需需負荷。每兩兩層須設(shè)置一一個配電箱，不不再另行計費費，提供指定定分包的施工工用電，為確確保施工用電電安全和各線線路的負荷平平衡，乙方負負責(zé)再各指定定分包在使用用電源之前，收收集指定分包包的負荷要求求，并統(tǒng)籌安安排，從配電電箱引出的分分電箱由分包包自行解決；；在每層樓面面都需設(shè)置臨臨時用水源，不不再另行計費費。其他方便指定分包包工程施工的的工作。乙方管理配合費包包含以上所需需費用，如不不按要求內(nèi)容容向甲方指定定分包單位提提供配合的，或或配合不及時時，甲方可另另行處理，所所發(fā)生的費用用加20％的管理費費后從當(dāng)期的的乙方工程進進度款中直接接扣除。指定分包的工程款款支付需經(jīng)乙乙方確認其完成工作量量、質(zhì)量以及及配合情況。乙方需為分包辦理理相關(guān)證照提提供必要的便便利條件（如如電梯驗收等等）如需甲方、乙方、指定分包單位簽訂三方合同，乙方在收到三方合同后，必須在七個日歷天內(nèi)簽字蓋章并返回。第二十三條保險險乙方必須按照政府府要求購買相相關(guān)保險，包括但但不限于：乙方員工人身意外外保險乙方應(yīng)在工程施工工開始直至缺缺陷保修期完完結(jié)期間對所所有其雇用的的工作人員進進行此類保險險并持續(xù)這種種保險。但對對于任何分包包單位雇用任任何人員，如如果分包單位位已經(jīng)對上述述雇員進行了了保險，使甲甲方根據(jù)保險險單得到補償償，則本條款款前述的乙方方保險義務(wù)即即得到履行，但但在必要時，乙乙方應(yīng)要求分分包單位向甲甲方提交有關(guān)關(guān)的保險單及及本期保險金金的支付收據(jù)據(jù)。一旦發(fā)生生人員傷亡事事故，乙方須須立即通知甲甲方，并以書書面形式提供供詳細經(jīng)過。乙方須對其雇員的的意外或傷亡亡負全責(zé)。乙乙方須與受雇雇者簽訂勞動動合同，并與與參與本工程程的所有有關(guān)關(guān)人員包括其其自身的施工工人員、管理理人員及分包包人（不論是是否甲方指定定的）的施工工及管理人員員等，投保其其認為必要的的人身意外保保險。甲方對對于任何雇員員的意外或傷傷亡，不論該該人是受雇于于乙方還是其分分包方（不論論是否甲方指指定的），都都不負任何法法律上的賠償償責(zé)任，總保保方須保障甲甲方免負任何何有關(guān)的索償償、要求、訴訴訟、成本、費費用和支出。在杭施工企業(yè)的外來從從業(yè)人員辦理理綜合保險乙方須按照杭州市市相關(guān)文件規(guī)規(guī)定，為在杭杭施工企業(yè)的的外來從業(yè)人人員辦理綜合合保險，費用用在報價中單單列。乙方應(yīng)為本工程自自費購買其認認為所需的但但不包含在甲甲方保險范圍圍內(nèi)的其他保保險。乙方不不得以任何借借口對其未保保險事項或不不能向其保險險公司收回的的金額向甲方方提出索賠。乙方不得在其投保保合同條款中中加入“其保險人有有權(quán)或可以向向甲方的保險險人提出索賠賠”的條款。乙方應(yīng)在工程開工工前向甲方提提供根據(jù)合同同要求的保險險投保證明，并并在乙方所需需保險的工作作開始7天前向甲方方提交有效的的保險單，保保險單應(yīng)與合合同的條款一一致，乙方應(yīng)應(yīng)向經(jīng)甲方批批準的保險公公司投保。乙方應(yīng)在施工進度度、范圍、性性質(zhì)發(fā)生變化化時通知其保保險人，以確確保根據(jù)合同同條款在所有有時間內(nèi)有完完備的保險，由由此所發(fā)生的的費用，由乙乙方自行承擔(dān)擔(dān)。如果乙方未使或未未保證任何合合同規(guī)定的保保險生效，或或未按規(guī)定的的時間向甲方方提供保險單單，甲方在任任何這種情況況發(fā)生時，將將有權(quán)使任何何這些保險生生效并支付保保險金，并隨隨時從支付給給或應(yīng)支付給給乙方的款項項中扣回，或或視同到期債債務(wù)從乙方扣扣回。乙方或甲方未能遵遵循根據(jù)合同同生效的保險險單條款給對對方造成損失失的，責(zé)任一一方應(yīng)賠償另另一方由此而而造成的全部部損失。若乙方未能按規(guī)定定購買和維持持該等保險，甲甲方可代為投投保，保險費費在支付的工工程款中抵扣扣。第二十四條爭議議如果在甲方和乙方方之間因履行行合同而發(fā)生生爭端，包括括對甲方代表表的觀點、指指示、決定等等產(chǎn)生爭議時時，乙方首先先以書面形式式提交甲方代代表，并將此此件復(fù)印提交交甲方主管部部門。甲方代代表在收到信信件后的7天內(nèi)必須將將其決定通知知甲方主管部部門和乙方。甲乙雙方在履行合合同時發(fā)生爭爭議，可以和和解或者要求求有關(guān)主管部部門調(diào)解。當(dāng)當(dāng)事人不愿和和解、調(diào)解或或者和解、調(diào)調(diào)解不成的，雙雙方可以由合合同簽定當(dāng)?shù)氐胤ㄔ航鉀Q爭爭議。發(fā)生爭議后，除非非出現(xiàn)下列情情況的，雙方方都應(yīng)繼續(xù)履履行合同，保保持施工連續(xù)續(xù)，保護好已已完工程：單方違約導(dǎo)致合同同確已無法履履行，雙方協(xié)協(xié)議停止施工工；調(diào)解要求停止施工工，且為雙方方接受；法院要求停止施工工。第二十五條合同同解除甲方乙方協(xié)商一致致，可以解除除合同。乙方將其承包的全全部工程轉(zhuǎn)包包給他人或者者肢解以后以以分包的名義義分別轉(zhuǎn)包給給他人，甲方方有權(quán)解除合合同。因不可抗力致使用用合同無法履履行，甲方乙乙方可以解除除合同：甲方根據(jù)市場需要要，工程停建建或工程設(shè)計計修改后相應(yīng)應(yīng)承包工程項項目不存在時時，甲方有權(quán)權(quán)單方面提出出解除合同。一方依據(jù)上述255.2、25.3、25.4款約定要求求解除合同的的，應(yīng)以書面面形式向?qū)Ψ椒桨l(fā)出解除合合同的通知，并并在發(fā)出通知知前7天告知對方方，通知到達達對方時合同同解除。對解解除合同有爭爭議的，按本本合同條款第第二十四條關(guān)關(guān)于爭議的約約定處理。合同解除后，乙方方應(yīng)妥善做好好已完工程和和已購材料、設(shè)設(shè)備的保護和和移交工作，按按甲方的要求求將自有的機機械設(shè)備和人人員撤出施工工場地，乙方方未完善移交交手續(xù)擅自撤撤場的，應(yīng)該該賠償由此給給甲方造成的的一切損失。甲甲方應(yīng)為乙方方的撤出提供供必要條件，已已完工程價款款在乙方根據(jù)據(jù)甲方要求完完全撤出施工工場地后結(jié)算算辦理結(jié)算手手續(xù)后支付。除根據(jù)上述25..4款解除合同同外，甲方不不支付乙方因因撤出施工現(xiàn)現(xiàn)場所發(fā)生的的支出、費用用，已經(jīng)訂貨貨的材料、設(shè)設(shè)備由訂貨方方負責(zé)退貨和和解除訂貨合合同并承擔(dān)有有關(guān)費用和損損失。根據(jù)上述25.44款解除合同同的，甲方支支付乙方7天以內(nèi)經(jīng)甲甲方確認在現(xiàn)現(xiàn)場的人員和和施工設(shè)備的的解約補償費費用，解約補補償費用按照照當(dāng)?shù)卣杏嘘P(guān)規(guī)定確定定，并支付因因撤出施工現(xiàn)現(xiàn)場所發(fā)生的的直接支出、費費用；已經(jīng)訂訂貨的材料、設(shè)設(shè)備由訂貨方方負責(zé)退貨和和解除訂貨合合同，甲方承承擔(dān)有關(guān)費用用和損失；現(xiàn)現(xiàn)場施工設(shè)施施及僅本工程程使用的專用用工具設(shè)備由由甲方折價收收購。合同解除后，不影影響雙方在合合同中約定的的結(jié)算和清理理條款的效力力。第二十六條合同同份數(shù)本合同經(jīng)雙方法人人代表簽字加加蓋印章及公公章后生效。至至辦理工程驗驗收交接和竣竣工結(jié)算后，除除有關(guān)保修條條款仍生效外外，其余條款款即告終止。保保修期滿后，有有關(guān)保修條款款終止。本合同未盡事宜，一一旦在合同履履行過程中出出現(xiàn)，雙方可可協(xié)商解決或或簽訂補充合合同或協(xié)議。本合同正本壹式貳貳份，甲、乙乙方各執(zhí)壹份，副本壹式陸份，甲、乙乙方各執(zhí)叁份，均具有有相同法律效效力。第五章合同專項條條款總協(xié)議價款本工程暫定總價為為￥元整人民幣大寫寫：元整本協(xié)議價為暫定價價，綜合單價價、其他項目目報價、計價價方式為參見“經(jīng)濟標書編編制要求及投投標函”。本協(xié)議暫暫定價是由乙乙方根據(jù)招標標文件、招標標答疑文件、工地現(xiàn)場條件、企業(yè)自身水平、施工組織設(shè)計等投標報價并經(jīng)甲方確認的價格。結(jié)算時除本協(xié)議約定的可調(diào)整內(nèi)容以外均不作調(diào)整（本協(xié)議暫定價具體約定詳見《招標文件》附件“經(jīng)濟標書編制要求”）。綜合單價是完成暫暫定工程量清清單中一個規(guī)規(guī)定計量單位位項目所需的的所有費用，費用內(nèi)容與與定額解釋范范圍一致，包包括但不限于于人工、材料料、機械、砼砼泵送費、包包裝運輸、施施工技術(shù)、采采取的措施、成成品保護、檢檢驗、調(diào)試、驗驗收、樣品、管管理、利潤、規(guī)規(guī)費、稅金，并并已考慮垃圾圾排放、材料料二次搬運，材材料上山的二二次駁運，冬冬雨季氣候條條件、政府規(guī)規(guī)定需交納的的費用等因素素，除招標文文件另有約定定外均不得調(diào)調(diào)整。提倡投投標人根據(jù)自自身的信息采采購渠道，分分析生產(chǎn)要素素的市場價格格水平并判斷斷其在整個施施工周期內(nèi)的的變化趨勢，根根據(jù)自身的施施工技術(shù)、管管理水平以及及自行測定的的工料機消耗耗標準確定報報價，全面體體現(xiàn)投標人自自身的管理水水平、技術(shù)水水平和綜合實實力等因素。本協(xié)議價是乙方在在對本工程招招標文件充分分了解并同意意的基礎(chǔ)上的的報價，包含含本協(xié)議約定定的所有工作作內(nèi)容。乙方在投標及簽訂訂本協(xié)議前已已清楚并考慮慮工地周圍環(huán)環(huán)境、交通道道路、現(xiàn)場地地質(zhì)資料、周周圍地下管網(wǎng)網(wǎng)、現(xiàn)場條件件、招標文件件、承包范圍圍、施工圖紙紙、施工組織織設(shè)計，并已已考慮施工技技術(shù)措施、安安全維護、文文明工地施工工措施等因素素。按國家及地方政府府規(guī)定由乙方方繳納的各種種稅收、規(guī)費費及其他費用用已包含在本本協(xié)議價款內(nèi)內(nèi)，由乙方向向稅收等部門門繳納。本協(xié)議價款的調(diào)整整：招標文件中已說明明為《零星項項目報價表》的的項目，當(dāng)本本協(xié)議履行過過程中發(fā)生《零零星工作項目目報價表》中中項目的變更更簽證時，價價格按本表中中綜合單價執(zhí)執(zhí)行，工程量量按實際發(fā)生生結(jié)算。暫定工程量清單中中材料價格結(jié)結(jié)算時均不得得調(diào)整。工程程費率招標部部分除鋼筋（不不含安裝的管管材等）、商商品砼以外的的六大類材料料（含粉刷用用水泥）及安安裝主要材料料價格結(jié)算按按施工期間前前80%的杭州市余余杭區(qū)信息平平均價格補差差。除上述六六大類材料以以外的輔助材材料、人工費費、機械使用用費均按定額額價包干不得得調(diào)整。無價價材料按折定定價進直接費費，根據(jù)甲方方簽證價格按按實補差。鋼筋、商品砼調(diào)差差：約定按市市場價格動態(tài)態(tài)進行調(diào)整價價差。結(jié)算時時根據(jù)市場價價格變動情況況進行調(diào)整：：價差根據(jù)每每棟樓的結(jié)構(gòu)構(gòu)施工期間（扣扣除停工期間間：停工期間間滿半個月按按整月扣除，不不滿半個月不不扣除）《杭杭州造價信息息》（杭州市市建設(shè)工程造造價和投資管管理辦公室、杭州市建設(shè)工程造價管理協(xié)會主辦）“余杭區(qū)(瓶窯、余杭)建筑材料信息價格”的“信息價”的算術(shù)平均值與預(yù)算期《杭州造價信息》“余杭區(qū)(瓶窯、余杭)建筑材料信息價”差異計算。每棟樓結(jié)構(gòu)施工期是指從基礎(chǔ)底板到主體結(jié)構(gòu)封頂期間，具體計算的起止時間鋼筋以每棟樓的鋼筋隱檢記錄為準,砼以每棟樓的砼澆搗令起至主體結(jié)構(gòu)砼澆搗完畢止，具體以監(jiān)理記錄為準。鋼筋調(diào)價按圓鋼綜綜合及螺紋鋼鋼綜合進行調(diào)調(diào)價：鋼筋中圓鋼正負差差調(diào)整費用舉舉例如下：假設(shè)K-1＃樓結(jié)構(gòu)的的施工期為2006年10、11、12月共3個月（對應(yīng)應(yīng)信息價為總總第135、136、137期），3個月市場信信息價圓鋼綜綜合算術(shù)平均均數(shù)為3300元/噸（此算術(shù)術(shù)平均單價為為打比方，僅僅說明調(diào)差辦辦法，無其他他用途），而而預(yù)算期2006年10月總第135期《杭州造造價信息》信信息價圓鋼綜綜合平均為3239元/噸，合同預(yù)預(yù)算價圓鋼的的工程量為260噸，則鋼筋筋中圓鋼價差差費用計算為為：（3300－32339）X260XX(1+稅金稅率%)其他等級鋼筋按此此方法調(diào)整、匯匯總，即可得得出所有等級級鋼筋的調(diào)差差。砼調(diào)價：砼分標號號、分施工期期進行調(diào)差，以C25泵送商品砼為例，如：假設(shè)K-1＃樓結(jié)構(gòu)的的C25砼施工期為2006年10、11、12月共3個月（對應(yīng)應(yīng)信息價為總總第135、136、137期），3個月市場信信息價C25泵送商品砼砼算術(shù)平均數(shù)數(shù)為260元/m3（此單價為為打比方，僅僅說明調(diào)差辦辦法，無其他他用途），預(yù)預(yù)算期2006年10月總第135期《杭州造造價信息》信信息價C25泵送商品砼砼算術(shù)平均數(shù)數(shù)為242元/m3，合同預(yù)算算價C25泵送商品砼砼量為3000m3，則C25泵送商品砼砼價差費用計計算為：（260－242）X300XX(1+稅金稅率%)其他標號砼按此方方法調(diào)整、匯匯總，即可得得出所有砼的的調(diào)差。本協(xié)議價中包含的的總包服務(wù)費費為暫定價，按按建筑面積單單價包干，結(jié)結(jié)算核對時以以政府部門承承時認的建筑筑面積為依據(jù)據(jù)調(diào)整總包服服務(wù)費，即：：工程量暫定定，按建筑面面積單價包干干，結(jié)算核對對以政府部門門認可的實測測建筑面積為為依據(jù)調(diào)整總總包服務(wù)費，即即：總包服務(wù)務(wù)費＝建筑平平米包干單價價X政府部門認認可的實測建建筑面積。甲方分包的公建工工程室外變配配電工程、上上水工程、有有線電視、自自來水、供電電、電話、煤煤氣、小區(qū)智智能化系統(tǒng)、安安防工程、寬寬帶、綠化景景觀工程、雨雨水提升泵等等項目不收管管理配合費用用。但乙方必必須起到協(xié)調(diào)調(diào)、管理、配配合、提供水水電等責(zé)任。本協(xié)議價包含甲供供材料設(shè)備的的保管費為暫暫定價，按建建筑面積單價價包干，結(jié)算算時以政府部部門承認的建建筑面積為依依據(jù)調(diào)整，即即：材料保管管費＝建筑平平米包干單價價X政府部門認認可的實測建建筑面積。甲方直接采購材料料設(shè)備清單（包包括且不限于于《甲供材料料設(shè)備》所列列項目）損耗耗率為：外墻涂料施工，應(yīng)應(yīng)由甲方、監(jiān)監(jiān)理、施工單單位、供貨商商一同先做樣樣板，測定每每平方米實際際施工涂料用用量，測定結(jié)結(jié)果由各方會會簽并蓋章確確認，作為工工程結(jié)算依據(jù)據(jù)；涂料以外外的其他甲供供材料的消耗耗量按定額消消耗量。根據(jù)上述約定的損損耗率計算出出的應(yīng)供量（應(yīng)應(yīng)供量＝（核核定后的工程程量＋設(shè)計變變更工程量）X含損耗率的的單位消耗量量）費用由招招標人承擔(dān)，如如果中標人實實際領(lǐng)用數(shù)量量超出應(yīng)供量量，則超出部部分的材料設(shè)設(shè)備費用由中中標人承擔(dān)，費費用為：超領(lǐng)領(lǐng)費用＝（實實際領(lǐng)用量－－應(yīng)供量）×招標人實際際采購單價。除除涂料除外，其其他甲供材料料實際領(lǐng)用量量少于應(yīng)供量量，招標人給給予中標人節(jié)節(jié)約部分費用用的50％作為獎勵勵。暫估材料，根據(jù)甲甲方實時限價價進行材料補補差：價差調(diào)調(diào)整金額＝本本協(xié)議預(yù)算價價工程量X（實時限價價－暫定單價價），乙方應(yīng)應(yīng)清楚并同意意：甲方可隨隨時了解乙方方與實時約定定價格的材料料供應(yīng)商付款款情況，如因因乙方原因造造成材料款支支付不及時，責(zé)責(zé)任由乙方承承擔(dān)，同時甲甲方有權(quán)直接接向該材料供供應(yīng)商代付材材料款，并按按實際代付金金額加收15％管理費從從乙方結(jié)算款款中扣除。本工程措施費（除除技術(shù)措施費費外）已包含含完成本工程程所需的生活活、安全等方方面的非工程程實體項目全全部費用，具具體措施內(nèi)容容包含但不限限于以下內(nèi)容容（均視為已已包含在乙方方報價的綜合合費率中計取取。）：施工工及安全維護護所需安全網(wǎng)網(wǎng)、擋板的搭搭設(shè)；垂直運運輸機械的使使用；建筑物物超高引起的的人工、機械械的增加；大大型機械進退退場、安拆及及基礎(chǔ)施工；；安全文明施施工增加費、臨臨時設(shè)施費、趕趕工補償費、成成品保護措施施費、預(yù)算包包干費、施工工現(xiàn)場內(nèi)地下下管線的安全全保護費、現(xiàn)現(xiàn)場周邊建造造物安全保護護費、工程建建筑垃圾清運運費、特殊施施工工藝增加加費；排污費費、地下施工工照明等增加加費、降水及及排水措施費費、環(huán)境保護護費、工程材材料的檢驗試試驗費；后澆澆帶收口網(wǎng)、各各類固定模板板用對拉螺桿桿制安及拆除除、螺桿孔的的填補及防水水、管道孔的的填補及防水水、金屬構(gòu)件件與墻體連接接填補及防水水、停水停電電措施、基坑坑及場地降排排水、全部分分包工程預(yù)留留預(yù)埋、線管管須穿通鐵絲絲等；工程入入住前樓棟的的管理保護費費，包括銷售售人員看樓方方便、鑰匙保保管、電梯看看管、重復(fù)清清潔等配合工工作的費用；；規(guī)費包括且不限于于定額規(guī)定的的全部費用，管管理部門各項項規(guī)費、勘察察現(xiàn)場費用、履履約保證金手手續(xù)費、工程程保險費及所所有相關(guān)勞保保、環(huán)衛(wèi)、市市容、消防、環(huán)環(huán)保、治安保保衛(wèi)、交通設(shè)設(shè)施、衛(wèi)生防防疫、計劃生生育及與周邊邊單位和人員員協(xié)調(diào)、利潤潤和國家規(guī)定定的任何收費費、稅金、必必須的加班費費或匯率的變變動、專利費費、包裝、空空運、國外及及本地存?zhèn)}費費、運輸、因因設(shè)備材料遲遲到工地的窩窩工費等一切切費用。在工程施工過程中中，包含在措措施費中的工工作內(nèi)容，乙乙方必須按甲甲方及監(jiān)理的的管理要求施施工或搭設(shè)；；如乙方不報報方案或不按按甲方、監(jiān)理理的審批方案案執(zhí)行，監(jiān)理理、甲方有權(quán)權(quán)進行管理，并并有權(quán)另外安安排其它單位位施工，向乙乙方加收發(fā)生生費用的15％從當(dāng)期進進度款中扣除除，并且乙方方承擔(dān)由此造造成的工期延延誤。1.7.因工程程需要，有新新增加甲方分分包工程時，甲甲方給予乙方方分包工程合合同結(jié)算價（不不含設(shè)備費）的2％作為總包配合費，水電費用由分包單位直接向總包單位繳納。竣工資料管理要求求及檔案押金金工程項目竣工通過過驗收后，乙乙方需按杭州州市規(guī)定要求求在15個工作日內(nèi)內(nèi)向甲方報送送竣工檔案?？⒐n案資料包括括A冊三套，B冊二套，C冊二套，竣竣工圖四套及及其它檔案要要求。竣工檔案由乙方負負責(zé)主送，甲甲方協(xié)同報檔檔案館驗收；；乙方負責(zé)在在甲方規(guī)定期期限內(nèi)辦理出出城建檔案部部門的認可文文件（部分需需甲方提供的的資料，在乙乙方提出后5日內(nèi)提供）。工程結(jié)算必須在竣竣工檔案通過過項目經(jīng)理部部驗收后方可可進行。為保證上述條款的的順利執(zhí)行，乙乙方須向甲方方交納竣工檔檔案押金，數(shù)數(shù)額為10萬元，該款款項從第一個個月工程款中中扣除，直到到竣工檔案通通過檔案館驗驗收后歸還乙乙方。無竣工圖編制費。材料及設(shè)備甲供、甲限乙供、甲甲分包清單類別甲供材料甲限品牌乙供材料料分包工程土建類外保溫材料屋面XPS保溫板板外墻飾面磚外墻涂料地磚屋面瓦成品檐溝JS防水涂料人防設(shè)備鋼材：北臺（遼寧本溪）、西西城（江蘇江江陰）、敬業(yè)業(yè)（河北）、四四平紅嘴（吉吉林?。?、滬滬寶（上海）、江江口（上海）、永永鋼（江蘇）、萊萊鋼（山東）、天天鋼（天津）、富鋼（湖州）、邯鋼（河北）、鞍鋼、武鋼、唐鋼、濟鋼、馬鞍山鋼鐵廠、江蘇沙鋼廠、中天；水泥：華潤、海螺螺、錢潮、錢錢江、三獅、杭州水水泥廠、尖峰峰、杭州水泥泥二廠SBS卷材：大明明（勝利油田田大明新型建建筑防水材料料有限責(zé)任公公司）、東方方雨虹（杭州州東方雨虹防防水工程有限限公司）鋁合金門窗、陽臺臺欄桿空調(diào)擋板進戶門會所精裝修工程室外園林景觀安裝類PVC、UPVCC管材戶內(nèi)配電箱弱電信息箱變壓器、開關(guān)柜開關(guān)面板、插座PPR管材及管件件：偉星閥門（DN<500）：永享、埃埃美柯閥門（DN≥500）：歐特萊萊、冠龍電線電纜：中策、萬萬馬、上海馬馬橋電纜廠、上上海電纜廠、上上海南洋電纜纜廠水泵房設(shè)備供貨安安裝安防系統(tǒng)其他壟斷部門的室室外變配電、室室外供水、有有線電視、供供電、電話、煤煤氣、網(wǎng)絡(luò)等等工程。景觀類鋪地石材、信報箱箱、垃圾箱、門門牌、戶外景景觀燈具、兒兒童娛樂設(shè)備備、園林設(shè)備備、木平臺、木木花架等水景設(shè)備供貨安裝裝對于甲限品牌乙供供材料，施工工單位需將采采購合同交建建設(shè)單位備案案，材料進場場需三方驗收收（甲乙方、監(jiān)監(jiān)理）。如違反此約約定，甲方可可對乙方處以以其采購金額額10％的違約金金。甲供料清算基本原原則：甲供料