浙江某學(xué)院遷建委托監(jiān)理合同

GF—2000—0202建設(shè)工程委托監(jiān)理合同浙江海洋學(xué)院中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理局第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人xxxx學(xué)院蕭山科技學(xué)院與監(jiān)理人xxxx工程監(jiān)理咨詢有限公司雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：工程名稱：xxxx學(xué)院蕭山科技學(xué)院一期施工監(jiān)理工程地點(diǎn)：聞堰鎮(zhèn)老虎洞村青山張1號(hào)工程規(guī)模：地上建筑面積56620平方米,地下面積1700平方米總投資：暫定12438萬(wàn)元二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)；②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③本合同專用條件；④在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所：住所：xxxxxxxxxxxx法定代表人：（簽章）：法定代表人：（簽章）開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：xxxxxxxxxx支行帳號(hào)：帳號(hào)：郵編：郵編：311200電話：電話：xxxxxxxxx本合同簽訂于：2010年10月9日第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名稱和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加工作。（9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條第九條第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：。提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位名錄。第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用占折舊年限的比例×設(shè)施原則+管理費(fèi)）。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：選擇工程總承包人的建議權(quán)。選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。審批工程施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書(shū)面報(bào)告。工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知和承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主營(yíng)部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十一條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不能按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人己簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當(dāng)事人—方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的,監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)—步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒(méi)有收到回復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。第四十一條支付監(jiān)理費(fèi)報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。其他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭(zhēng)議的解決第四十九條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致；可提交主管部門(mén)協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。第三部分專用條件第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)；依法成立工程項(xiàng)目、施工圖紙、說(shuō)明書(shū)及聯(lián)系單；業(yè)主與施工方簽訂的施工承包合同；本監(jiān)理合同和補(bǔ)充協(xié)議書(shū)及往來(lái)文函。第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：遷建一期工程施工圖范圍內(nèi)的土建、安裝及附屬工程的監(jiān)理及質(zhì)量缺陷的全過(guò)程監(jiān)理（主體工程以施工招標(biāo)標(biāo)段劃分為準(zhǔn)）。第九條外部條件包括：做好所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，協(xié)助辦好各類有關(guān)工程建設(shè)的許可證及有關(guān)合法手續(xù)和文件。第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：合同簽訂七天內(nèi)無(wú)償提供完整的施工圖壹套，提供各類審報(bào)和審批文件，施工圖預(yù)算，各類許可證施工承包合同，包括協(xié)議文件，施工中所有的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單及工程有關(guān)的技術(shù)資料各一份。第十一條委托人應(yīng)在叁天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復(fù)。第十二條委托人的常駐代表為。第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員住宿用房、辦公室等。監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：/。第十六條在監(jiān)理期間，委托人有償向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供/名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供0名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：[累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）]按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣除稅金）第三十九條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額支付監(jiān)理單位的酬金：本工程監(jiān)理報(bào)酬：監(jiān)理費(fèi)暫按12438萬(wàn)元×1.68%計(jì)取,合計(jì)208.9730萬(wàn)元；支付方式如下：本工程合同簽訂且施工單位進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后（監(jiān)理人已向委托人支付履約保證金后）一月內(nèi)支付合同監(jiān)理費(fèi)的20%,所有房屋主體結(jié)頂一月內(nèi)后支付合同監(jiān)理費(fèi)的20%,工程竣工驗(yàn)收合格后一月內(nèi)支付至合同監(jiān)理費(fèi)的80%,工程審價(jià)后一月內(nèi)按工程審價(jià)后的實(shí)際造價(jià)支付至監(jiān)理費(fèi)的95%，剩余5%監(jiān)理費(fèi)在質(zhì)量缺陷期（24個(gè)月）滿后一次性付清，不計(jì)利息。委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：委托人同意支付延期超過(guò)3個(gè)月的附加監(jiān)理工作報(bào)酬:附加監(jiān)理報(bào)酬=(合同監(jiān)理費(fèi)/合同監(jiān)理時(shí)間)×延長(zhǎng)時(shí)間×30%增加額外工程總價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率；其它額外工作再議。第四十一條雙方同意用人民幣支付報(bào)酬。第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：/第四十六條人員要求：為完成本項(xiàng)工程，監(jiān)理人員安排應(yīng)科學(xué)合理并充分滿足本工程實(shí)際需要，并不得少于按規(guī)定配備的相應(yīng)人員。第四十九條本合同在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由杭州市仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。附加協(xié)議條款：1.監(jiān)理服務(wù)期為24個(gè)月，分標(biāo)段分別實(shí)施，質(zhì)量缺陷期為24個(gè)月，工程延誤三個(gè)月（含）不計(jì)費(fèi)，三個(gè)月以上按附加監(jiān)理工作報(bào)酬計(jì)算調(diào)整。2.對(duì)于中標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員不得擅自更換。擅自更換或不到位屬違約行為，業(yè)主單位有權(quán)扣除履約保證金，直至終止監(jiān)理委托合同。經(jīng)委托人同意變更的處以下數(shù)額罰款：總監(jiān)變更10000元/人；總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師變更5000元/人。若監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員技術(shù)管理素質(zhì)不能滿足委托人的要求，委托人有權(quán)責(zé)令其更換，如不按期更換則按人員不到位處理。3.業(yè)主單位將定期對(duì)對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)和和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人人員按施工日日歷天進(jìn)行到到崗考勤，總總監(jiān)到崗率必須達(dá)達(dá)到投標(biāo)承諾諾以上，其他他現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人人員到崗率必必須達(dá)到90%以上，如不不能按要求到到崗，將分別別給予總監(jiān)理理工程師500元/天、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師300元/天、監(jiān)理員100元/天的處罰，處處罰金額在后后續(xù)支出的監(jiān)監(jiān)理費(fèi)中直接接扣除，處罰罰總金額最高高至監(jiān)理服務(wù)務(wù)費(fèi)的20%。4.監(jiān)理單位在接到中中標(biāo)通知書(shū)15天內(nèi)，必須須辦妥《杭州州市蕭山區(qū)監(jiān)監(jiān)理工程備案案表》手續(xù)，無(wú)無(wú)故未辦理完成承擔(dān)違違約責(zé)任，每每延遲一天向向發(fā)包人支付付1000元/天的違約金金。5.該工程地下下室人防專業(yè)業(yè)施工監(jiān)理已已由業(yè)主認(rèn)可可的人防專業(yè)業(yè)監(jiān)理單位監(jiān)監(jiān)理，人防監(jiān)監(jiān)理費(fèi)用按中中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)每每方平米折算算費(fèi)率*人防面積計(jì)取取，所發(fā)生人人防監(jiān)理費(fèi)用用從監(jiān)理單位位的合同監(jiān)理理費(fèi)中扣除，由由業(yè)主直接支支付給人防監(jiān)監(jiān)理單位。監(jiān)監(jiān)理單位須將將人防專業(yè)工工程監(jiān)理資料料并入主體工工程資料中。6.本合同條款與招、投投標(biāo)文件不一一致時(shí)，以本本合同條款為為準(zhǔn)；通用條條件與專用條條件有沖突時(shí)時(shí)，以專用條條款為準(zhǔn)。7.監(jiān)理單位須向委托托單位支付監(jiān)監(jiān)理合同10%的履約保證證金。廉政責(zé)任書(shū)根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)設(shè)、廉政建設(shè)設(shè)的規(guī)定，為為做好工程建建設(shè)中的黨風(fēng)風(fēng)廉政建設(shè)，保保證工程建設(shè)設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保保證建設(shè)資金金的安全和有有效使用以及及投資效益，xxxx學(xué)院蕭山科技學(xué)院（以下稱甲方）與承包人xxxx工程監(jiān)理咨詢有限公司（以下稱乙方），特訂立如下合同。第一條甲甲乙雙方的權(quán)權(quán)利和義務(wù)（一）嚴(yán)格遵守黨黨和國(guó)家有關(guān)關(guān)法律法規(guī)及及建設(shè)部的有有關(guān)規(guī)定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行xxxxx學(xué)院院蕭山科技學(xué)學(xué)院遷建一期期工程施工監(jiān)監(jiān)理合同文件件，自覺(jué)按合合同辦事。（三）雙方的業(yè)務(wù)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公公開(kāi)、公正、誠(chéng)誠(chéng)信、透明的的原則（除法法律認(rèn)定的商商業(yè)秘密和合同文件件另有規(guī)定之之外），不得得損害國(guó)家和和集體利益，違違反工程建設(shè)設(shè)管理規(guī)章制制度。（四）建立健全廉廉政制度，開(kāi)開(kāi)展廉政教育育，設(shè)立廉政政告示牌，公公布舉報(bào)電話話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違違法違紀(jì)行為為。（五）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在在業(yè)務(wù)活動(dòng)中中有違反廉政政規(guī)定的行為為，有及時(shí)提提醒對(duì)方糾正正的權(quán)利和義務(wù)。（六）發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)嚴(yán)重違反本合合同義務(wù)條款款的行為，有有向其上級(jí)有有關(guān)部門(mén)舉報(bào)報(bào)、建議給予處理并要要求告知處理理結(jié)果的權(quán)利利。第二條甲甲方的義務(wù)甲方及其工作人員員不得索要或或接受乙方的的禮金、有價(jià)價(jià)證券和貴重重物品，不得在乙方報(bào)銷任任何應(yīng)由甲方方或個(gè)人支付付的費(fèi)用等。甲方工作人員不得得參加乙方安安排的超標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂(lè)樂(lè)活動(dòng)，不得得接受乙方提供的通訊工具具、交通工具具和高檔辦公公用品等。甲方及其工作人員員不得要求或或者接受乙方方為其住房裝裝修、婚喪嫁嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安安排以及出國(guó)國(guó)出境、旅游游等提供方便便等。甲方工作人員的配配偶、子女不不得從事與甲甲方工程有關(guān)關(guān)的材料設(shè)備備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等等。甲方及其工作人員員不得以任何何理由向乙方方推薦分包單單位，不得要要求乙方購(gòu)買(mǎi)合同外的材料料和設(shè)備。第三條乙乙方義務(wù)（一）乙方不得以以任何理由向向甲方及其工工作人員行賄賄或饋贈(zèng)禮金金，有價(jià)證券券、貴重禮品。（二）乙方不得以以任何名義為為甲方及其工工作人員報(bào)銷銷應(yīng)由甲方單單位或個(gè)人支支付的任何費(fèi)用。（三）乙方不得以以任何理由安安排甲方工作作人員參加超超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及及娛樂(lè)活動(dòng)。（四）乙方不得為為甲方單位和和個(gè)人購(gòu)置或或提供通訊工工具、交通工工具和高檔辦辦公用品等。第四條違違約責(zé)任甲方及其工作人員員違反本合同同第一、二條條，按管理權(quán)權(quán)限，依據(jù)有有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或或組織處理；；涉嫌犯罪的的，移交司法法機(jī)關(guān)追究刑刑事責(zé)任；給給乙方單位造造成經(jīng)濟(jì)損失失的，應(yīng)予以以賠償。（二）乙方及其工工作人員違反反本合同第一一、三條，按按管理權(quán)限，依依據(jù)有關(guān)規(guī)定定，給予黨紀(jì)、政紀(jì)或或組織處理；；給甲方單位位造成經(jīng)濟(jì)損損失的，應(yīng)予予以賠償；情情節(jié)嚴(yán)重的，甲甲方建議工程程建設(shè)主管部部門(mén)給予乙方方一至三年內(nèi)內(nèi)不得進(jìn)入其其主管的工程程建筑市場(chǎng)的的處罰。第五條雙雙方約定本合同由雙方或雙雙方上級(jí)單位位的紀(jì)檢監(jiān)察察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)監(jiān)督。由甲方方或甲方上級(jí)級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)關(guān)約請(qǐng)乙方或或乙方上級(jí)單單位紀(jì)檢監(jiān)察察機(jī)關(guān)對(duì)本合合同履行情況況進(jìn)行檢查提提出在本合同同規(guī)定范圍內(nèi)內(nèi)的裁定意見(jiàn)見(jiàn)。第六條本本合同有效期期為甲乙雙方方簽署之日起起至該工程項(xiàng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收收后止。本合同作為xxxxx學(xué)院蕭山山科技學(xué)院遷遷建一期工程程施工監(jiān)理合合同的附件，與與工程監(jiān)理合合同具有同等等的法律效力力，經(jīng)合同雙雙方簽署立即即生效。第八條本本合同甲、乙乙雙方各執(zhí)一一份，送交雙雙方監(jiān)督單位位一份。甲方單位：（蓋章章）乙方單位：：（蓋章）法定代表人：法定代表人人：年月日年月日工程質(zhì)量責(zé)任合同同（建設(shè)單位與監(jiān)理理單位）根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管管理?xiàng)l例》，為為保證在設(shè)計(jì)計(jì)使用年限內(nèi)內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量，xxxx學(xué)院蕭山山科技學(xué)院遷遷建一期工程程的建設(shè)單位位（以下稱甲甲方）與監(jiān)理理單位xxxxx工程監(jiān)理理咨詢有限公公司（以下稱稱乙方），特特訂立如下質(zhì)質(zhì)量責(zé)任合同同。第一條本本建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)量目目標(biāo)為合格工程，監(jiān)監(jiān)理單位對(duì)本本建設(shè)工程的施工質(zhì)量在設(shè)設(shè)計(jì)使用年限限內(nèi)依法終身身負(fù)責(zé)。監(jiān)理理責(zé)任人李艷艷蛾。第二條甲甲乙雙方的權(quán)權(quán)利和義務(wù)（一）嚴(yán)格遵守黨黨和國(guó)家有關(guān)關(guān)法律法規(guī)及及交通部有關(guān)關(guān)規(guī)定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行xxxxx學(xué)院院蕭山科技學(xué)學(xué)院遷建一期期工程施工監(jiān)監(jiān)理的合同文文件，自覺(jué)按按合同辦事。（三）雙方的施工工監(jiān)理業(yè)務(wù)活活動(dòng)堅(jiān)持科學(xué)學(xué)、公正、誠(chéng)誠(chéng)信、平等的的原則，不得得損害國(guó)家和集體利益，違違反工程建設(shè)設(shè)管理規(guī)章制制度。（四）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在在施工監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)中，有有違反有關(guān)規(guī)規(guī)定的行為，有有及時(shí)提醒對(duì)對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)務(wù)。（五）發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)嚴(yán)重違反監(jiān)理理合同文件的的行為，有向向其上級(jí)有關(guān)關(guān)部門(mén)舉報(bào)、建建議給予處理并要示告知知處理結(jié)果的的權(quán)利。第三條甲甲方的義務(wù)（一）甲方向乙方方及時(shí)提供與與承包人簽訂訂的施工合同同文件及有關(guān)關(guān)資料（包括括技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施施工圖等）。（二）甲方向乙方方及時(shí)提供以以保證質(zhì)量控控制的檢驗(yàn)測(cè)測(cè)試及各項(xiàng)管管理工作需要要的辦公、生活條件。（三）甲方向乙方方及時(shí)提供建建設(shè)用地，及及時(shí)解決對(duì)工工程占地范圍圍以內(nèi)尚未拆拆遷的建筑物及其他障礙物物。（四）甲方不得指指使乙方不按按法律、法規(guī)規(guī)、工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和監(jiān)理規(guī)范范進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。（五）甲方不得不不按施工監(jiān)理理合同的約定定支付監(jiān)理費(fèi)費(fèi)，除施工監(jiān)監(jiān)理合同的約約定外，甲方不得以任何借借口克扣監(jiān)理理費(fèi)或拖延監(jiān)監(jiān)理費(fèi)的支付付。（六）甲方不得明明示或暗示或或向乙方推薦薦單位或個(gè)人人承包或分包包本工程項(xiàng)目目的施工任務(wù)。（七）甲方不得以以任何理由索索取回扣或其其它好處。第四條乙乙方的義務(wù)（一）乙方應(yīng)具備備與本工程項(xiàng)項(xiàng)目相應(yīng)等級(jí)級(jí)的監(jiān)理資質(zhì)質(zhì)證書(shū)。（二）乙方不得允允許其它單位位或個(gè)人以乙乙方名義承攬攬本工程項(xiàng)目目的施工監(jiān)理理任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或違法分分包所承攬的的本工程的項(xiàng)項(xiàng)目施工監(jiān)理理任務(wù)。（三）乙方必須嚴(yán)嚴(yán)格履行施工工監(jiān)理合同，按按投標(biāo)承諾的的監(jiān)理人員及及時(shí)到位。監(jiān)監(jiān)理人員不得擅自調(diào)換，如如有特殊原因因確需調(diào)換的的，須經(jīng)業(yè)主主書(shū)面同意方方能換人。（四）乙方必須建建立工地臨時(shí)時(shí)試驗(yàn)室，按按要求配備相相應(yīng)的試驗(yàn)檢檢測(cè)人員和設(shè)設(shè)備，并取得工地臨時(shí)試驗(yàn)驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)書(shū)。按有關(guān)規(guī)規(guī)定做好各類類試驗(yàn)，試驗(yàn)驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)實(shí)、完整、統(tǒng)統(tǒng)一歸檔。（五）乙方必須按按照“嚴(yán)格監(jiān)理、熱熱情服務(wù)、秉秉公辦事、一一絲不茍”的原則，認(rèn)認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)施工工監(jiān)理的各項(xiàng)項(xiàng)方針政策、法法規(guī)，制定詳詳細(xì)監(jiān)理工作作計(jì)劃，明確確監(jiān)理崗位職職責(zé)，嚴(yán)格監(jiān)監(jiān)理檢查制度度。對(duì)工程的的重要環(huán)節(jié)和和關(guān)鍵部位，必必須實(shí)施全過(guò)過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理旁站，并并有完整的監(jiān)監(jiān)理旁站記錄錄；嚴(yán)格計(jì)量量支付；合理理有效地控制制進(jìn)度。（六）乙方與甲方方、承包人或或指定分包人人之間有關(guān)工工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度和費(fèi)用的的一切往來(lái)函件、報(bào)表均應(yīng)應(yīng)分類編號(hào)歸歸檔保存；監(jiān)監(jiān)理資料應(yīng)真真實(shí)、完整。第五條違違約責(zé)任甲方及其工作人員員違反本合同同第二、三條條，按管理權(quán)權(quán)限，依據(jù)國(guó)國(guó)務(wù)院《建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例例》有關(guān)規(guī)定定給予相應(yīng)處處罰；涉嫌犯犯罪的，依法法追究刑事責(zé)責(zé)任；給乙方方單位造成經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)應(yīng)予以賠償。乙方及其工作人員員違反本合同同第二、四條條，按管理權(quán)權(quán)限，依據(jù)國(guó)國(guó)務(wù)院《建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例例》有關(guān)規(guī)定定，給予相應(yīng)應(yīng)的處罰；涉涉嫌犯罪的，依依法追究刑事事責(zé)任；給甲甲方單位造成成經(jīng)濟(jì)損失的的，應(yīng)予以賠賠償。本合同有效期為甲甲乙雙方自簽簽署之日起至至該工程項(xiàng)目目設(shè)計(jì)使用年年限之日止。第七條本本合同作為xxxxx學(xué)院院蕭山科技學(xué)學(xué)院遷建一期期工程監(jiān)理合合同附件與工工程監(jiān)理合同具有同等的法律律效力，經(jīng)合合同雙方簽署署后立即生效效。第八條本本合同甲、乙乙雙方各執(zhí)一一份，送交雙雙方監(jiān)督單位位一份。建設(shè)方：監(jiān)理方：工程安全生產(chǎn)責(zé)任任合同甲方及代建單位：：xxxx學(xué)院院蕭山科技學(xué)學(xué)院乙方：xxxx工工程監(jiān)理咨詢?cè)冇邢薰緸榧訌?qiáng)xxxx學(xué)學(xué)院遷建一期期項(xiàng)目工程的的安全生產(chǎn)、文文明施工、治治安保衛(wèi)、消消防安全和綜綜合治理工作作，維護(hù)施工工場(chǎng)所生產(chǎn)、工工作、治安秩秩序、落實(shí)安安全責(zé)任，有有效遏制各類類事故的發(fā)生生，將安全隱隱患消滅在萌萌芽狀態(tài)，根根據(jù)國(guó)家有關(guān)關(guān)安全的法律律、法規(guī)的規(guī)規(guī)定，結(jié)合本本項(xiàng)目工程實(shí)實(shí)際，特簽訂訂本責(zé)任書(shū)，以以明確雙方的的責(zé)任和義務(wù)務(wù)。一、甲方職責(zé)和責(zé)責(zé)任（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家有有關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)的法律、法法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)執(zhí)行上級(jí)部門(mén)門(mén)對(duì)安全生產(chǎn)產(chǎn)管理工作的的有關(guān)規(guī)定。（2）做好安全生產(chǎn)的的宣傳教育和和管理工作，總總結(jié)交流推廣廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。（3）對(duì)乙方在生產(chǎn)生生活中的行為為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)對(duì)乙方在生產(chǎn)產(chǎn)工作過(guò)程中中違反規(guī)章制制度的行為進(jìn)進(jìn)行警告或處處罰。二、乙方職責(zé)與責(zé)責(zé)任（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家有有關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)的法律法規(guī)規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行行上級(jí)有關(guān)安安全生產(chǎn)的規(guī)規(guī)定，建立健健全項(xiàng)目安全全生產(chǎn)保證體體系，對(duì)所承承建工