浙江某住宅小區(qū)版招標文件

建設工程施工招標招標文件二00八年一月建設工程施工招標文件招標編號:___________________________工程名稱:___某地塊住宅小區(qū)____招標人:某房地產有限公司(蓋章)法定代表人:(簽字或蓋章)招標代理機構:(蓋章)法定代表人或其委托代理人:(簽字或蓋章)日期:______年_____月______日目錄一、投標須知前附表二、投標須知(一)總則工程說明招標范圍資金來源合格的投標人投標費用踏勘現場(二)招標文件招標文件的組成招標文件的澄清招標文件的修改(三)投標文件的編制投標文件的語言及度量衡單位投標文件的組成投標文件格式投標報價投標貨幣投標有效期投標擔保投標預備會投標文件的份數和簽署(四)投標文件的遞交投標文件的密封和標記投標截止日期遲交的投標文件投標文件的補充、修改與撤回資格預審材料的更新(五)開標開標投標文件的初步審查(六)評標評標會議評標過程的保密投標文件的澄清投標文件的符合性鑒定錯誤的修正投標文件的評估和比較(七)合同的授予合同授予標準招標人拒絕任何或所有投標的權力中標通知書合同協(xié)議書的簽訂履約擔保三、合同條款四、合同格式(略)五、工程技術規(guī)范六、工程量清單編制七、圖紙及其它資料前附表項號條款號內容說明與要求11．1工程名稱某地塊住宅小區(qū)21．1建設地點31．1建設規(guī)模及工程類別約190000m22，框剪結構41．1承包方式包工包料，其主體體結構必須由由施工中標人人自行完成，非非主體、非關關鍵性工作進進行分包時，應應在投標文件件中載明分包包單位和分包包內容，應提提供分包單位位相應資質的的資料。51．1質量要求符合（工程施工質質量驗收規(guī)范范）標準62．1招標范圍除本招標文件已明明確由招標人人直接發(fā)包或或投標人委托托發(fā)包人直接接發(fā)包的分部部(分項)工程以外的的所有分部(分項)工程72．2工期要求2008年月月日開工，20009年月日竣工,施工總工期期：日日歷天83．1資金來源自籌94．1投標人資質等級工業(yè)與民用建筑施施工企業(yè)一級級資質以上（含含一級）104．2資格審查方法------------------------1113．1工程量清單計價方方式綜合單價法項號條款號內容說明與要求1215．1投標有效期為：60日歷天（從投標截截止之日算起起）（一般不少于600天，但可適適當延長）1316．1投標擔保金額投標總價的3%或等額銀行保保函146．1踏勘現場時間：年月日時分1517．1投標預備會（答疑會）地點：時間：年月日時分1618．1投標人的替代方案案不予采用1720．1投標文件份數一份正本，二份份副本1821．1投標文件遞交地點點及截止日期期收件單位：某市建建設工程交易易中心地址：開標室時間：年月日時分1925．1開標會地址：某市建設工工程交易中心心時間：年月日時分2033．3評標標準及方法按投標須知第333.4款2138．3履約擔保金額投標人提供的履約約擔保金額為為合同總價的的3%或等額銀行保保函本招標文件中采用黑體部分文字內容，請投標人務必認真閱讀。二、投標須知(一)總則1、工程說明1．1工程說明見投標須知前附表(以下簡稱“前附表”)第1項——第5項所述；1．2上述工程按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定通過招標來擇優(yōu)選定施工單位。2、招標范圍及工期2．1本次招標的工程范圍見前附表第6項所述；2．2本工程的工期要求見前附表第7項所述。3、資金來源3．1本工程立項計劃已得到有關部門的批準，工程資金通過前附表第8項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程施工合同項下的合格支付。4、合格的投標人4．1投標人資質等級要求見前附表第9項所述；4．2投標人合格條件見本工程施工投標邀請書；4．3本工程采用前附表第10項所述的資格審查方法確定合格投標人；4．4本工程不接受由兩個或兩個以上法人組成聯(lián)合體以一個投標人的身份參與共同投標.5、投標費用5．1投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不論投標結果如何，招標人在任何情況下無義務和也無責任承擔這些費用。5．2投標人應承擔施工圖押金1500元/套，投標時全部返還招標人，押金全額返還。如有缺損，押金不予返還。6、踏勘現場6．1招標人將按前附表第14項所述時間組織投標人對工程現場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取須自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔；6．2招標人向投標人提供的有關現場的資料和數據，是招標人現有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責；6．3投標人及其人員經過招標人的允許，可為踏勘目的進入招標人的工程現場，但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。投標人并應對由此次踏勘現場而造成的死亡、人身傷害、財產損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔責任；6．4如果投標人認為需要再次進行現場踏勘，招標人將予以支持，費用自理。(二)招標文件7、招標文件的組成7．1招標文件除以下內容外，招標人在招標期間發(fā)出的答疑紀要和其他補充修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用；招標文件包括下列內容:第一卷投標須知、合同條款及合同格式一、前附表二、投標須知三、合同條款四、合同格式第二卷工程技術要求及工程規(guī)范五、工程規(guī)范六、工程量清單編制第三卷圖紙及其它資料七、圖紙及其它資料第四卷投標文件格式八、投標函格式九、投標文件商務部分格式十、投標文件技術部分格式7．2投標人購取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺應在領到招標文件后3日內向招標人提出，否則，由此引起的投標損失自負；投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險應由投標人自行承擔并根據有關條款規(guī)定，其投標有可能被拒絕。8、招標文件的澄清8．1投標人在收到招標文件后，對招標文件任何部分若有任何疑問，任何要求澄清招標文件的投標人，均應在投標截止日_7天前按招標公告中的招標人地址以書面形式向招標人提交，不論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將在投標截止日期_5天前以書面形式予以答復，同時將書面答復寄送給所有投標人。投標人應盡快以書面形式通知招標人確定已收到澄清紀要，澄清紀要作為招標文件的組成部分，具有約束作用。8．2如有必要，招標人將就投標人提出的問題以答疑的形式在投標預備會上進行解釋。9、招標文件的修改9．l招標文件發(fā)出后，在投標截止日期_5_天前的任何時候，無論出于何種原因，招標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改；9．2招標文件的修改將以書面形式寄送給所有投標人，招標文件的修改作為招標文件的組成部分，并具有約束作用。投標人應盡快以書面形式通知招標人確定已收到修改文件；9．3招標文件、招標文件澄清（答疑）紀要、招標文件修改補充通知內容均以書面明確的內容為準。當招標文件、修改補充通知、澄清(答疑)紀要內容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知(或紀要)或修改文件為準；9．4招標人保證招標文件澄清（答疑）紀要和招標文件修改補充通知在投標截止日_5日前以書面形式發(fā)給所有投標人。為使投標人在編寫投標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，具體時間將在修改補充通知中明確。(三)投標文件的編制10、投標文件的語言及度量衡單位10．1投標人與招標人之間對投標有關的所有往來通知、函件和投標文件均使用中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文，解釋這些文件，應以中文為準；10．2除技術規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。11、投標文件的組成11．1投標文件由投標文件投標函格式、商務部分格式和技術部分格式三部分文件組成。11．2投標函格式主要包括下列內容:(1)法定代表人資格證明書(2)投標文件簽署授權委托書(3)投標函(4)投標函附錄(5)投標保證金11．3商務部分主要包括下列內容：工程量清單編制與報價采用統(tǒng)一格式。1、工程量清單及計價表式：（內容及子項排序不得修改，）工程量清單封面工程量清單編制說明投標總價封面工程量清單報價說明（5）表1-1-1工程項目報標匯總表（6）表1-1-2單位工程報價匯總表（7）表1-2分部分項工程量清單及計價表（8）表1-3-A組織措施項目（整體）清單及計價表（9）表1-3-B組織措施項目（專業(yè)工程）清單及計價表（10）表1-3-C技術措施項目清單及計價表（11）表1-3-1安全施工措施項目清單及計價表（12）表1-3-2文明施工措施項目清單及計價表（13）表1-3-3環(huán)境保護措措施項目清單單及計價表（14）表1-3-4臨臨時設施措施施項目清單及及計價表（15）表1-4其他項項目清單及計計價表（16）表1-4-1零星工作項項目及計價表表（17）表1-5主要工工日價格表（18）表1-6主要材材料（設備）價價格表(各標號混凝凝土單價須另另行報價)（19）表1-7主要機機械臺班價格格表2、工程量清單報價價分析表：表2-1分部分分項工程量清清單綜合單價價分析表（2）表2-2措施項項目費分析表表（3）表2-3綜合單單價工料機分分析表招標人根據擬建工工程的構成、發(fā)發(fā)包方式及報報價要求，將將在工程量清清單編制總說說明中明確投投標人具體需需填報的表格格。111．4技術部分主主要包括下列列內容:(1)施施工組織設計計a．主主要施工方法法；b．工工程投入的施施工機械設備備情況、主要要施工機械進進場計劃；c．勞勞動力安排計計劃；d．確確保工程質量量的技術組織織措施；e．確確保安全生產產的技術組織織措施；f．確確保文明施工工的技術組織織措施；g．確保工期的技術術組織措施；；h．施施工總平面布布置設計。(2)項項目管理班子子配備a．項項目管理班子子配備情況表表；b．項項目經理簡歷歷表；c．項項目技術負責責人簡歷表；；d．項項目管理班子子配備情況其其它輔助說明明資料。(3)擬分分包項目名稱稱和分包商情情況；11．55資格預審更更新資料資格審查查申請書包括括:(1)投投標人一般情情況；(2)年年營業(yè)額數據據表；(3)近近三年竣工的的工程一覽表表；(4)目目前在建工程程一覽表；(5)近近三年財務狀狀況表；(6)類類似工程經驗驗；(7)現現場條件類似似的合同的施施工經驗；(8)招招標人要求提提交的其他資資料。12、投投標文件格式式12．11投標文件包包括本須知第第11條中規(guī)定的的內容，投標標人提交的投投標文件必須須毫無例外地地使用招標文文件所提供的的投標文件全全部格式(表格可以按按同樣格式擴擴展)。13、投投標報價13．11本工程的工工程量清單的的投標單價采采用本須知前前附表第11項所規(guī)定的的方式進行報報價；13．22投標報價為為投標人的投投標文件中提提出的各項支支付金額的總總和；13．3投標人的投標報價價，應是完成成本須知第2條和合同條條款上所列招招標工程范圍圍及工期的全全部，不得以以任何理由予予以重復，作作為投標人計計算單價或總總價的依據；；13．4招標人提供的工程程量清單中如如存在清單已已含子項的工工程量偏差，投投標人應隨投投標文件提交交偏差子項工工程量和計算算書，未提出出的子項視作作已認可清單單數量。雙方方必須在中標標后1個月內完成成工程量核對對，僅對投標標人提出的偏偏差項目核對對調整，如調調整后的工程程總造價正負負偏差大于3%時，雙方約約定可以相應應調整中標價價，正負偏差差不大于3%時不做調整整。13．44投標人需按按清單中列出出的工程項目目填報綜合單單價和合價。每每一項目只允允許有一個報報價，任何有有選擇的報價價將不予接受受；投標人未未填綜合單價價或合價的工工程項目，在在實施后，招招標人將不予予以支付，并并視作該項費費用已包括在在其它有價款款的綜合單價價或合價內。13．55技術規(guī)范要要求的費用應應包括在投標標報價中；13．66合同的施工工地點為本須須知前附表第第2項所述，除除非合同中另另有規(guī)定，投投標總價已包包括完成該工工程項目的直直接費、間接接費、利潤、稅稅金、風險費費等所有費用用；13．77投標人應在在踏勘時充分分了解工地位位置、原地面面標高、道路路、儲存空間間、裝卸限制制、當地運輸輸市場行情以以及任何其它它影響承包價價的情況，招招標人不接受受任何因忽視視或誤解工地地情況而導致致的索賠或工工期延長申請請；13．8投標單單位應根據有有關要求加強強安全防護、文文明施工工作作。文明施工工、環(huán)境保護護、安全施工工、臨時設施施費等措施費費用必須充分分保證，其中中文明施工費費、環(huán)境保護護費、安全施施工費和臨時時設施費四項項費用的投標標報價總額不不得低于按照照《浙江省建建設工程施工工取費定額（2003）》規(guī)定的相應彈性費率中值計算的所需費用總額的90%，否則，由評標委員會認定其低于成本價競標，作為廢標處理。（招標人應在清單編制說明中按照《浙江省建設工程施工取費定額（2003）》明確各類工程的安全防護、文明施工措施費用的取費基數和最低費率）。安全生產、文明施工、環(huán)境保護和臨時設施等措施費不得挪作他用。工程實施過程中應根據投標文件的承諾和合同規(guī)定，經監(jiān)理單位審查認可后由建設單位支付。14、投標貨幣14．11本工程的投投標應以人民民幣報價。15、投投標有效期15．11投標有效期期見本須知前前附表第12項所規(guī)定的的期限，在此此期限內，凡凡符合本招標標文件要求的的投標文件均均保持有效；；15．22在特殊的情情況下，招標標人在原定投投標有效期滿滿之前招標人人可以根據需需要以書面形形式向投標人人提出延長投投標有效期的的要求，對此此要求投標人人須以書面形形式予以答復復，投標人可可以拒絕招標標人這種要求求，而不被沒沒收投標保證證金或投標保保函。同意延延長投標有效效期的投標人人既不能要求求也不允許修修改其投標文文件，但需要要相應的延長長投標擔保的的有效期，在在延長的投標標有效期內本本須知第16條關于投標標保證金或投投標保函的退退還與沒收的的規(guī)定仍然適適用。16、投投標擔保16．11投標人應在在遞交投標文文件時或之前前提交本須知知前附表第13項所規(guī)定數數額的投標保保證金或同等等投標保證金金額的投標保保函，并作為為其投標的一一部分。招標標人可根據本本須知第16·6條規(guī)定的條條件予以沒收收投標保證金金或投標保函函；16．22投標人應按按要求提交投投標擔保，并并采用下列任任何一種形式式:投標保函應為在中國境內注注冊并經招標標人認可的銀銀行出具的銀銀行保函。投投標保函的格格式，應按照照招標文件中中所附格式提提供，投標保保函的有效期期應在投標有有效期滿后28天內繼續(xù)有有效；(2)投投標保證金應應采用支票或或現金。16．33對于未能按按要求提交投投標擔保的投投標，招標人人將視為不響響應招標文件件而予以拒絕絕；16．44未中標的投投標人的投標標擔保將按照照第15條招標人規(guī)規(guī)定的投標有有效期或經投投標人同意的的延長的投標標有效期期滿滿后28天內予以退退還(不計利息)；16．55中標人的投投標擔保，在在中標人按本本須知第37條規(guī)定簽訂訂合同并按本本須知第38條規(guī)定提交交履約擔保后后3日內予以退退還(不計利息)；16．66如投標人有有下列任何情情況發(fā)生時，投投標擔保將被被沒收:(1)投投標人在投標標有效期內撤撤回其投標文文件；(2)投投標人未參加加開標會議；；(3)投投標人拒絕按按本須知第32條規(guī)定修正正標價；(4)中中標人未能在在規(guī)定期限內內提交履約擔擔?；蚝炗喓虾贤瑓f(xié)議。17、投投標預備會17．11投標預備會(答疑會)，如招標人人認為有必要要召開投標預預備會，投標標人應按照前前附表第15項規(guī)定的或或招標人另行行書面通知的的時間和地點點，派出代表表出席招標人人主持的投標標預備會；17．22投標預備會會的目的是澄澄清、解答投投標人在查閱閱招標文件后后和現場踏勘勘中可能提出出的任何方面面的問題；17．33投標人提出出的與投標有有關的任何問問題須在投標標預備會召開開前3天，以書面形式式提交給招標標人，在投標標預備會上，招招標人將做出出澄清和解答答；17．44招標人在投投標預備會上上所做出的澄澄清和解答，以以書面答復為為準，投標人人在收到投標標答疑紀要時時應以書面形形式予以確認認。答疑紀要要的有效性規(guī)規(guī)定按照本須須知第9．3、9．4款規(guī)定執(zhí)行行；17．55未出席投標標預備會不作作為否定投標標人資格的理理由。18、投投標人的替代代方案替代方案將不予考考慮。19、投投標文件的份份數和簽署19．11投標人應按按本投標須知知有關規(guī)定編編制前附表第第17項規(guī)定份數數的投標文件件；19．22投標文件的的正本和副本本均需打印或或使用不褪色色的墨水筆書書寫，字跡應應清晰易于辨辨認。并應在在投標文件封封面的右上角角清楚地注明明“正本”或“副本”。正本和副副本如有不一一致之處，以以正本為準；；19．33投標文件封封面、投標函函均應加蓋投投標人印章并并經法定代表表人或其委托托代理人簽字字或蓋章。由由委托代理人人簽字或蓋章章的在投標文文件中必須同同時提交投標標文件簽署授授權委托書，投投標文件簽署署授權委托書書格式、簽字字、蓋章及內內容均應符合合要求；否則則投標文件簽簽署授權委托托書無效；19．44除投標人對對錯誤之處必必須修改外，全全套投標文件件應無涂改或或行間插字和和增刪，如有有修改，修改改處應由投標標人加蓋投標標人的校對章章或由投標文文件簽字人簽簽字或蓋章。(四)投標文件的遞交20.投標文件的的密封和標記記20．1投標人應將投標文文件的所有正正本（含工程程量清單綜合合報價書Excel光盤電子文文件）密封在在內外兩層投投標文件密封封袋里，將投投標文件的所所有副本密封封在內外兩層層投標文件密密封袋里。并并在投標文件件的內外兩層層密封袋上清清楚標明“正本”或“副本”；20．2在內層和外層投標標文件密封袋袋上均應:(1)寫寫明招標人名名稱和地址；；(2)注注明下列識別別標志；·a·招標編號；；·b·工程名稱；；·c·__年____月___日___時___分開標,此時間以前前不得開封。20．33除了按本須須知第20·2款所要求的的識別字樣外外，在內層投投標文件密封封袋上還應寫寫明投標人的的名稱與地址址、郵政編碼碼，以便投標標按本須知第第22條宣布"遲到"時，投標文文件可按內層層密封袋上標標明的投標人人地址原封退退回；20．44如果投標文文件沒有按本本投標須知第第20.1款、第20.2款規(guī)定加寫寫標記和密封封,招標人將拒拒收或者告知知投標人招標標人將不承擔擔投標文件錯錯放或提前開開封的責任。對對由此造成的的提前開封的的投標文件將將予以拒絕，并并退還給投標標人；20．5所有投標文件的內內層密封袋的的封口處應加加蓋投標人印印章，所有投投標文件的外外層密封袋的的封口處應加加蓋密封章或或投標人印章章。21、投標截止日期21．11投標人應按按前附表第18項所規(guī)定的的地址并在投投標截止時間間前將投標文文件送達給招招標人；21．22招標人按本本須知第9條規(guī)定以修修改補充通知知的方式，酌酌情延長遞交交投標文件的的截止日期。在在此情況下,投標人的所所有權利和義義務以及投標標人受制約的的截止日期，均均以延長后新新的投標截止止日期為準；；21．33投標截止期期滿后，招標標人收到的投投標文件少于于法定數的,招標人將依依法重新組織織招標。22、遲遲交的投標文文件22．11招標人在本本須知第21條規(guī)定的投投標截止日期期以后收到的的投標文件,將被拒絕或或返回給投標標人。23、投標標文件的補充充、修改與撤撤回23．11投標人在遞遞交投標文件件以后,在規(guī)定的投投標截止時間間之前，可以以書面形式補補充修改或撤撤回已提交的的投標文件，并并通知招標人人。補充、修修改的內容為為投標文件的的組成部分；；23．22投標人的補補充、修改或或撤回通知,應按本須知知第20條有關規(guī)定定密封、標志志和遞交并在在內外層投標標文件密封袋袋上清楚標明明“補充修改”或“撤回”字樣；23．33投標撤回通通知書也可采采用傳真的方方式，只要招招標人在投標標截止日期前前收到此傳真真，但此傳真真件應滿足下下列條件:(1)傳傳真件上應有有投標人名稱稱、地址、電電話并有投標標人印章；(2)具具有本須知第第20·2款所要求的的標注；(3)非非常清楚地標標明“撤回”字樣；(4)有有投標的簽字字人簽字或隨隨后有經簽署署的確認文本本。23．44根據本須知知第21條規(guī)定，在在投標截止日日期以后,不得補充修修改投標文件件；23．55根據本須知知第16·6款規(guī)定，在在投標截止日日期至投標人人在投標函中中規(guī)定的投標標有效期滿之之前的這段時時間內,投標人不得得撤回其投標標文件,否則其投標標保證金或投投標保函將被被沒收。24、資資格預審材料料的更新在遞交投投標文件時，投投標人須對資資格預審申請請書中的財務務狀況材料重重新更新，以以證明其仍滿滿足資格預審審評審標準,并且所提供供的材料是經經過確認的。如如果在評標時時投標人已經經不能達到資資格標準,其投標將被被拒絕。(五)開標25、開標25．11本招標工程程招標人將于于投標截止時時間的同一時時間即按照本本須知前附表表第19項所規(guī)定的的時間和地點點公開舉行開開標會議，并并邀請所有投投標人代表參參加開標會議議；25．22參加開標會會議的投標人人的法定代表表人或其委托托代理人應隨隨帶本人身份份證，委托代代理人尚應隨隨帶參加開標標會議的授權權委托書（附附參加開標會會議授權委托托書供投標人人參考），以以證明其身份份；投標人派派駐本工程現現場的項目經經理須隨帶身身份證和項目目經理證書原原件參加開標標會議。25．33按規(guī)定提交交合格撤回通通知的投標文文件不予開封封，并退給投投標人；按本本須知第26條規(guī)定宣布布為無效的投投標文件，不不予詳細評審審。25．44開標會議由由招標人主持持，(1)由由招標人查驗驗各投標人應應到會代表身身份是否符合合本投標須知知第25·2款規(guī)定；(2)由由投標人或者者其集體推選選的代表檢查查投標文件的的密封情況，也也可以由招標標人委托的公公證機構進行行檢查并公證證；(3)經經確認無誤后后，由有關工工作人員當眾眾拆封，宣讀讀投標人名稱稱、投標價格格和投標文件件的其他主要要內容。25．55招標人在招招標文件要求求提交投標文文件的截止時時間前收到的的投標文件，開開標時都應當當眾予以以拆封、宣讀讀。25．66招標人將對對開標過程進進行記錄，并并由招標人和和投標人簽字字確認后存檔檔備查。26、投標文件件的初步審查查26．1投標文件有下列情情形之一的，招招標人不予受受理：逾期送達的或者未未送達指定地地點的；未按招標文件要求求密封的。26．2投標文件出現下列列情形之一的的，由評標委委員會初審后后按廢標處理理：本須知第11條規(guī)規(guī)定的投標文文件有關內容容未按本須知知第19.3款規(guī)定加蓋蓋投標人印章章或未經法定定代表人或其其委托代理人人簽字或蓋章章，由委托代代理人簽字或或蓋章未隨投投標文件一起起提供有效的的“授權委托書”原件；投標文件未按規(guī)定定的格式填寫寫，內容不全全或關鍵字跡跡模糊、無法法辨認的；投標人遞交兩份或或多份內容不不同的投標文文件，或在一一份投標文件件中對同一招招標項目報有有兩個或多個個報價，且未未聲明哪一個個有效，按招招標文件規(guī)定定提交備選投投標方案的除除外。投標人名稱或組織織結構（包括括項目經理）與與資格審查時時不一致的。投標人未按照招標標文件的要求求提供投標保保證金或者投投標保函的。(六)評標27、評評標會議27．11開標會議結結束后，召開開評標會議，評評標會議采用用保密方式進進行。評標由由評標委員會會負責。27．22評標委員會會由招標人依依據有關法律律規(guī)定組織。28、評評標過程的保保密28．11公開開標后后，直到授予予中標人合同同為止，凡屬屬于對投標文文件的審查、澄澄清、評價和和比較的有關關資料以及中中標候選人的的推薦情況、與與評標有關的的其他任何情情況均應嚴格格保密；28．22在投標文件件的評審和比比較、中標侯侯選人推薦以以及授予合同同的過程中，投投標人如試圖圖向招標人和和評標委員會會施加影響的的任何行為，都都將會導致其其投標被拒絕絕。28．33合同授予后后，招標人不不對未中標人人就評標過程程情況以及未未能中標原因因作任何解釋釋。未中標人人不得向評委委或其他有關關人員處獲取取評標過程的的情況和材料料。29、資格后審/30、投標文件的澄清清30．11為了有助于于投標文件的的審查、評價價和比較，評評標委員會可可以用書面形形式要求投標標人對投標文文件含義不明明確的內容作作必要的澄清清或者說明。有有關澄清說明明與答復、投投標人應以書書面形式進行行，但對投標標報價和實質質性的內容不不得更改。根根據本須知第第32條，凡屬于于評標委員會會在評標中發(fā)發(fā)現的算術錯錯誤進行核實實的修改不在在此列。31、投標文文件的符合性性鑒定31．11開標后，投投標文件經審審查符合本須須知第26.1條規(guī)定的投投標文件由評評標委員會進進行評審；31．22評標時，評評標委員會將將首先評定每每份投標文件件是否在實質質上響應了招招標文件的要要求，所謂實實質上響應是是指投標文件件應與招標文文件的所有實實質性條款、條條件和規(guī)定相相符，無顯著著差異或保留留，或者對合合同中約定的的招標人的權權利和投標人人的義務方面面造成重大的的限制，糾正正這些顯著差差異或保留將將會對其他實實質上響應招招標文件要求求的投標文件件的投標人的的競爭地位產產生不公正的的影響；31．33如果投標文文件實質上不不響應招標文文件各項要求求，評標委員員會將予以拒拒絕，并且不不允許投標人人通過修改或或撤消其不符符合要求的差差異或保留，使使之成為具有有響應性的投投標。32、錯誤的修正32．11評標委員會會將對確定為為實質上響應應招標文件要要求的投標文文件進行校核核，看其是否否有計算上、累累計上或表達達上的錯誤，修修正錯誤的原原則如下:(1)如如果數字表示示的金額和用用文字表示的的金額不一致致時，應以文文字表示的金金額為準；(2)當單價與數數量的乘積與與合價不一致致時，以單價價為準，除非非評標委員會會認為單價有有明顯的小數數點錯誤，此此時應以標出出的合價為準準，并修改單單價。(3)合計累計金金額與小計(合計)金額不一致致的，以小計計(合計)金額為準，并并修改合計累累計金額及總總報價。當評標委員會按照照上述原則修修正錯誤,發(fā)現其錯誤誤達到或超過過原總報價0.5%時,將認定其投投標文件質量量較差,其錯誤不予予修正,作廢標處理理。32．22按上述修正正錯誤的原則則及方法調整整或修正投標標文件的投標標報價，投標標人同意后，調調整后的投標標報價對投標標人起約束作作用。如果投投標人不接受受修正后的報報價，則其投投標將被拒絕絕并且其投標標保證金或投投標保函也將將被沒收，并并不影響評標標工作。33、投標文件的評估估和比較33．1評標委員會將按照照本須知第31條規(guī)定僅對對確實為實質質上響應招標標文件要求的的投標文件進進行評估和比比較；33．22在評審過程程中，評標委委員會可能要要求投標人就就投標文件中中的內容進行行答辯，招標標人將以書面面形式通知投投標人，投標標人應按要求求進行答辯；；33．33評標委員會會依據前附表表第20項規(guī)定的評評標標準和方方法進行評審審和比較，向向招標人提交交評標報告并并推薦中標候候選人。33．4評標方法和標準經評審最低投標價價法:即是能滿足足招標文件的的實質性要求求，通過經評評審最低投標標價的投標，為為中標候選人人。33．55中標人的確確定評標委員會可向招招標人推薦不不超過3名有經排序序的合格的中中標候選人。有有效投標人在在3家(含3家)以上、5家以下的，招招標人可在排排序前二名候候選人中確定定中標人。(七)合同的授予34、合同授授予標準34．11本工程的施施工合同將授授予按本須知知第33.3款所確定的的中標人.35.招標人拒絕絕任何或所有有投標的權力力35．11盡管有本須須知第33條規(guī)定，招招標人不受合合同授予報價價最低的投標標人或所有投投標人約束,招標人在發(fā)發(fā)出中標通知知書前任何時時候均有權依依據評標委員員會的評標報報告接受或拒拒絕任何投標標。36、中標通知書36．11在投標有效效期內，招標標人將向中標標人發(fā)出中標標通知書；36．22招標人將在在發(fā)出中標通通知書的同時時，將中標結結果以書面或或電話形式通通知所有未中中標的投標人人。37、合同協(xié)議書的簽簽訂37．11招標人與中中標人將于中中標通知書發(fā)發(fā)出之日起77日內，按照招招標文件和中中標人的投標標文件簽訂建建設工程施工工合同；37．22中標人如不不按本投標須須知第37.1款的規(guī)定與與招標人簽訂訂合同，則招招標人將有充充分的理由廢廢除授標，并并沒收其投標標保證金或投投標保函，給給招標人造成成的損失超過過投標擔保數數額的，還應應當對超過部部分予以賠償償，同時依法法承擔相應法法律責任；37．33中標人應當當按照合同約約定履行義務務，完成中標標項目施工，不不得將中標項項目施工轉讓讓(轉包)給他人。38、履約擔保保38．11合同協(xié)議書書簽署后7天內，中標人人應按前附表表第21項規(guī)定的金金額向招標人人提交履約擔擔保；38．22如果中標人人不能按本須須知第38·1款的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，招標人人將有充分的的理由廢除合合同，并沒收收其投標保證證金，給招標標人造成的損損失超過投標標保證金數額額的，還應當當對超過部分分予以賠償。39．本招標文件未盡盡事宜按現行行招標投標的的有關法律法法規(guī)和規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。合同條款使用建設部、國家家工商行政管管理局1999年12月月24日建建[19999]313號文印發(fā)的的《建設工程施工合合同(示范文本)》通用條款（略）一、詞語定義及合合同文件1、詞語定義2、合同文件及解釋釋順序3、語言文字和適用用法律、標準準及規(guī)范4、圖紙二、雙方一般權利利和義務5、工程師6、工程師的委派和和指令7、項目經理8、發(fā)包人工作9、承包人工作三、施工組織設計計和工期

10、進度計劃劃11、開工及延期開工工12、暫停施工13、工期延誤14、工程竣工四、質量與檢驗15、工程質量16、檢查和返工17、隱蔽工程和中間間驗收18、重新檢驗19、工程試車五、安全施工20、安全施工與檢查查21、安全防護22、事故處理六、合同價款與支支付23、合同價款及調整整24、工程預付款25、工程量的確認26、工程款(進度款款)支付七、材料設備供應應27、發(fā)包人供應材料料設備28、承包人采購材料料設備八、工程變更29、工程設計變更30、其他變更31、確定變更價款九、竣工驗收與結結算32、竣工驗收33、竣工結算34、質量保修十、違約、索賠和和爭議35、違約36、索賠37、爭議十一、其他38、工程分包39、不可抗力40、保險41、擔保42、專利技術及特殊殊工藝43、文物和地下障礙礙物44、合同解除45、合同生效與終止止46、合同份數47、補充條款專用條款一、詞語定義及合合同文件2.合同文件及解解釋順序合同文件組組成及優(yōu)先解解釋順序：（1）變更聯(lián)系單、雙雙方洽談的紀紀要和補充協(xié)協(xié)議；（2）本合同協(xié)協(xié)議書；（3）本合同專專用條款；（4）本合同通通用條款；（5）中標通知知書；（6）招標文件件及附件；（7）投標文件件及其附件；；（8）標準、規(guī)規(guī)范及有關技技術文件；（9）圖紙；（10）工程量清清單3.語語言文字和適適用法律、標標準及規(guī)范3.1本合同使用用漢語。3.2適用法律律和法規(guī)需要明示的法律、行行政法規(guī)：（1）《中華人人民共和國建建筑法》；（2）《中華人人民共和國合合同法》；（3）《建筑安安裝工程承包包合同條例》；；（4）其他國家家、浙江省頒頒布的法律、法法規(guī)及行政規(guī)規(guī)章制度。3.3適用標準、規(guī)規(guī)范適用標準、規(guī)范的的名稱：現行行國家及浙江江省相關規(guī)范范、標準、強強制性條文。由由承包人自行行提供上述標標準、規(guī)范。國內沒有相應標準準、規(guī)范時的的約定：雙方方在工程施工工過程中協(xié)商商確定。4.圖圖紙4.1發(fā)包人向向承包人提供供圖紙日期和和套數：開工工前10天提供圖紙8套（其中3份施工圖作作為竣工資料料）。二、雙方一般權利利和義務5.工工程師5.2監(jiān)理單位位委派的工程程師本工程由實施監(jiān)理理。職務：_總監(jiān)監(jiān)理工程師____姓名：______發(fā)包人委托的職權權：負責工程程質量、進度度的全過程控控制，參與工工程成本控制制，協(xié)調各相相關方解決施施工過程中出出現的問題。需要取得發(fā)包人批批準才能行使使的職權：工工程變更必須須征得發(fā)包人人和設計單位位書面同意，涉涉及成本變更更的現場簽證證必須征得發(fā)發(fā)包人書面同同意，方能下下達變更指令令。5.3發(fā)包人派駐駐的工程師姓名：____職務：：工程師職權：_負責施工工過程中發(fā)生生的技術協(xié)調調本工程由某市建筑筑工程質量監(jiān)監(jiān)督站實施質質監(jiān)。7.項項目經理承包人駐工地代表表：職務：項目經理施工期間承包人如如確需派駐項項目經理代理理人代理行使使項目經理職職責的，須事事先向招標人人提出書面申申請，并經招招標人同意。需需要時，承包包人將指定作為本項目項目經經理代理人代代為行使項目目經理職責。8.發(fā)發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按按約定的時間間和要求完成成以下工作：：施工場地具備施工工條件的要求求及完成的時時間：發(fā)包人在在承包人進場場前完成場地地“三通一平”工作，并向向承包人移交交本工程建設設范圍的用地地。將施工所需的水、電電、電訊線路路接至施工場場地的時間、地地點和供應要要求：施工用電：場地內內現設有400KV變壓器1臺，配電房房設有總電表表。出電表后后接線由承包包人自行完成成，架桿、接接線或分表費費用由承包人人自理。施工用水：現場地地內設有DN100給水總管1根，配有施施工用水總表表和接口。表表后接管由承承包人自行完完成，接管或或分表費用由由承包人自理理。未經發(fā)包人同意，承承包人不得擅擅自將供電、供供水線路轉供供他用。施工場地與公共道道路的通道開開通時間和要要求：現已開開通工程地質和地下管管線資料的提提供時間：開開工通知發(fā)出出前提供由發(fā)包人辦理的施施工所需證件件、批件的名名稱和完成時時間：開工通知知發(fā)出前提供供。需承包人人辦理但由發(fā)發(fā)包人代辦的的各種證件、手手續(xù)所需費用用按實際發(fā)生生額由發(fā)包人人向承包人收收取，并在首首期工程預付付款中扣除。水準點與座標控制制點交驗要求求：開工前一一周內圖紙會審和設計交交底時間：開工前一一周內協(xié)調處理施工場地地周圍地下管管線和鄰近建建筑物、構筑筑物（含文物物保護建筑）、古古樹名木的保保護工作：發(fā)發(fā)包人向承包包人提供周圍圍建筑物及地地下管線資料料，承包人根根據工程情況況和發(fā)包人要要求編制可靠靠的保護措施施，發(fā)生費用用由發(fā)包人承承擔。(9)雙方約定發(fā)發(fā)包人應做的的其他工作：：在初驗合格格基礎上，發(fā)發(fā)包人按規(guī)定定組織工程竣竣工驗收。9.承包人工作作9.1承承包人應按約約定時間和要要求，完成以以下工作：(1)需由設計資資質等級和業(yè)業(yè)務范圍允許許的承包人完完成的設計文文件提交時間間：無(2)應提供計劃劃、報表的名名稱及完成時時間：每個分分部工程施工工前15天向發(fā)包人提提供該分部工工程的詳細進進度計劃；發(fā)發(fā)包人應在一一周內審核完完畢。每月25日向發(fā)包人人提供工程形形象進度月報報表和下月形形象進度計劃劃。(3)按要求承擔擔文明施工和和安全生產的的責任。(4)向發(fā)包人提提供的辦公和和生活房屋及及設施的要求求：現場辦公公室兩間，配配備必要的辦辦公桌椅（供供兩人使用），費費用包含在中中標合同總價價內。(5)需承包人辦辦理與施工有有關的交通、環(huán)環(huán)衛(wèi)和施工噪噪音管理等手手續(xù)并承擔費費用：按照安安吉縣有關主主管部門規(guī)定定執(zhí)行。承包包人應抓好防防治施工場地地的粉塵、污污水、噪聲及及場地外由于于運輸而引起起的路面污染染等。(6)已完工程成成品保護的特特殊要求及費費用承擔：承承包人負責工工程未交付發(fā)發(fā)包人前已完完工程的成品品保護，相關關費用均由承承包人承擔。(7)施工場地周周圍地下管線線和鄰近建筑筑物、構筑物物（含文物保保護建筑）、古古樹名木的保保護要求及費費用承擔：承承包人按發(fā)包包人要求做好好施工場地周周圍地下管線線和鄰近建筑筑物、構筑物物（含文物保保護建筑）、古古樹名木的保保護工作，費費用由發(fā)包人人承擔。施工場地清潔衛(wèi)生生的要求：按按《安吉縣建建筑工地文明明管理規(guī)定》有有關條款執(zhí)行行。施工場地地內清潔費用用由承包人承承擔（或小區(qū)區(qū)內各承包人人按工程量分分攤）。承包人全權委托發(fā)發(fā)包人分包的的分項工程：：鋁合金（塑塑鋼）門窗工工程、外墻花花崗巖貼面工工程（基層除除外）、外墻墻涂料工程。施施工配合費按按分包分項工工程中標合同同價款的3%計取。配合合內容包括：：承包人無償償提供分包承承包人施工所所需的腳手架架，垂直運輸輸，水源、電電源接入，材材料堆放場地地等，鋁合金金門窗（塑鋼鋼）門窗、陽陽臺鋁合金欄欄桿等分包工工程施工時的的尺寸位置技技術交底，彈彈線及成品保保護等。施工前，承包人應應仔細檢閱施施工圖。在施施工圖會審階階段和施工前前未及時發(fā)現現違反國家強強制性條文、不不同專業(yè)施工工圖不符、標標高、尺寸矛矛盾等設計問問題所造成事事后返工的直直接經濟損失失，由承發(fā)包包人各承擔返返工費用50%。相應的返返工費用計算算方法：①+②。（①：按原設計計文件算至返返工前形象進進度的返工部部位實際工程程費用。②：返工過程程中發(fā)生的鑿鑿除、清理等等人工費用。零零星人工工日日套用《浙江江省房屋修繕繕定額》，人人工單價按投投標書中零星星工作項目表表中的人工單單價計算。廣電、電信、網通通、煤氣、智智能化等相關關配套單位室室內管線、樓樓層套管及線線盒預埋固定定后，承包人人負責完成所所有配套管線線、線盒預埋埋、煤氣管道道與樓層套管管間的封堵等等修補工作。承承包人按0.50元/M2建筑面積計計取本工程上上述項目的修修補費用（含含修補材料費費），不作調調整，并且不不再計取總包包配合費。施工期間，承包人人必須確保投投標書中明確確的項目經理理及項目班子子主要人員落落實到位。若若項目經理及及其項目班子子主要人員未未按合同要求求到位，或不不按規(guī)定履行行項目經理職職責，發(fā)包人人有權提出更更換項目經理理，由此引起起的所有損失失均由承包人人承擔。承包包人如因特殊殊情況確需更更換項目經理理時,必須提前15天以書面形形式上報發(fā)包包人,經同意后方方能更換,并及時到當當地建設主管管部門辦理變變更手續(xù)。承包人應做的其他他工作：抓好文明施施工，搞好標標化管理，施施工現場分隔隔圍墻及臨時時設施必須按按發(fā)包人對施施工現場的管管理要求搭設設，搭設位置置需和施工組組織設計吻合合；建立和健健全施工安全全體系；三、施工組織設計計和工期10.進度計劃工程工期期及進度：工工期為天（從從開工通知發(fā)發(fā)出之日至建建設主管部門門完成審核承承包人的工程程竣工備案資資料之日止）。計劃開工時間為2008年月日，單體工程竣工備案時間為2009年月日。10.1承包人人提供施工組組織設計（施施工方案）和和進度計劃的的時間：施工工前一周內，承承包人向發(fā)包包人遞交按實實調整后的可可實施的施工工組織設計和和進度計劃一一式二份。工程師確認的時間間：一周內13.工期延誤（順順延時間以監(jiān)監(jiān)理、發(fā)包人人簽證單為準準）13.11雙方約定定工期順延的的其他情況：：工程地質與地質成成果報告差異異較大，影響響施工方案而而影響工期時時；一周內非承包人原原因停水累計計超過8小時，停電電累計超過12小時或在6：00至21：00間單日累計計停電超過8小時；四、質量與驗收17.隱蔽工程程和中間驗收收17.1中間驗收收部位：a)±0.0000以下結構；；b)主體結構完完成后。五、安安全施工按通用條款執(zhí)行。六、合同價款與支支付23.合同價款款及調整23.2本合同同價款采用固定單價的的總價合同_____方式確定定。承包人已充分了解解本工程所在在地運輸市場場行情及相關關規(guī)定。本工工程合同價款款為中標價（承包人的投標文件中提出的各項支付金額的總和扣除優(yōu)惠承諾金額）。承包人承諾的優(yōu)惠幅度適用于投標文件中的每一個子項，明確說明優(yōu)惠項目的除外。23.3雙方約約定合同價款款的其他調整整因素：當變更采用商品混混凝土時，合合同價款可按按普通混凝土土與商品混凝凝土價差×清單工程量量進行調差，除除此以外，施施工期間合同同價款不作任任何調整。施施工過程中發(fā)發(fā)生的其它聯(lián)聯(lián)系單\簽證單引起起的工程造價價增加部分均均在項目決算算階段統(tǒng)一結結算；b）施工過程中出現現工程變更和和新增子項時時，參照合同同中同類或類類似項目的單單價計算確定定。C）如出現投標工程程量清單中無無同類或類似似項目的新增增子項時，套套用《浙江省省建筑安裝工工程03定額》，人人工、機械的的含量和單價價均不變，材材料含量不變變，材料單價價按中標文件件所報單價計計算；中標文文件中無單價價的材料均需需發(fā)包人對價價格進行書面面確認；取費費標準按取費費定額的中值值計取。25.工程量確認認25.1承包人人向工程師提提交已完工程程質量報告的的時間：在承包人上交工程程款請款報告告前一周。26.工程款（進進度款）支付付承包人必須提供專專用銀行帳號號，發(fā)包人以以匯款方式分分期匯至該專專用帳號。承承包人應憑當當地稅務部門門發(fā)票到發(fā)包包人處支取進進度款。雙方約定的工程款款（進度款）支支付的方式和和時間：支付進度款的形象象進度節(jié)點依依次為：±00.000完成（花園園洋房為-2.1220）；＋5.1700(花園洋房為為＋2.9700,會館為＋4.1800)完成；主體體結構中間驗驗收完成；內內外粉刷完成成；大型機械械設備、全部部腳手架清出出現場；建設設主管部門完完成審核承包包人的工程竣竣工備案資料料；各付款節(jié)點的進度度款按已完工工程量的工程程造價的80%支付，當期期實際發(fā)生甲甲供材料款相相應扣除；按按本合同專用用條款第九款款要求完成竣竣工、決算資資料上交，支支付至已完工工程量的工程程造價的85%；剩余工程程款在工程竣竣工之日起一一年并在竣工工決算審計確確認后內支付付至決算造價價的97%，預留決算算造價3%的保修金的的返還方式詳詳見房屋保修修合同。七、材料設備供應應27.發(fā)包人供應應材料設備電纜分線箱、戶控控箱、電表、電電表箱、水表表、水表箱。參見發(fā)包人供應材材料設備一覽覽表。（附件1）28．承包人采購材料設設備發(fā)包人指定產品：：鋼材、水泥泥、外墻面磚磚、戶門、汽汽車庫門。電線、開關、插座座、給水管、排排水管。參見發(fā)包人指定材材料設備一覽覽表。（附件2）除上述發(fā)包人指定定產品和甲供供材料以外，其其他材料均由由承包人自行行采購，均應應符合國家或或行業(yè)相關質質量標準。材材料單價按中中標文件所報報單價計算。中中標文件中無無單價的材料料均需經發(fā)包包人對材料的的質量、品種種、產地、價價格等書面確確認后，方可可采購。按規(guī)規(guī)定需復試檢檢測的所有材材料、設備均均由承包人負負責送檢，并并承擔檢測費費用。八、工程變更施工過程中，項目目所有的工程程變更聯(lián)系單單、簽證單均均需發(fā)包人、承承包人（項目目經理或其代代理人）和工工程監(jiān)理單位位三方簽證蓋蓋章方能生效效。施工內容變更時，雙雙方應在施工工前對變更內內容按規(guī)定程程序和格式進進行簽證。承承包人簽收變變更聯(lián)系單即即表示同意按按變更內容施施工,承包人應及及時按規(guī)定時時間上報工程程量（價）確確認單。若承承包人上報工工程量（價）確確認單后，監(jiān)監(jiān)理和發(fā)包人人未能按規(guī)定定時間審核簽簽復的，承包包人可不實施施變更內容，由由發(fā)包人承擔擔相應責任；；若承包人收收到變更聯(lián)系系單后未及時時上報工程量量（價）確認認單或未按要要求實施變更更時，承包人人不得進行調調整部位的下下道工序施工工，所引起的的工期延誤和和相關損失均均由承包人承承擔。九、竣工驗收與結結算工程竣工驗收備案案前，承包人人應上交檔案案館符合其要要求的工程竣竣工資料1份,并在工程竣工驗收收后一個月內內，承包人應應將整理成冊冊并符合發(fā)包包人歸檔要求求的工程竣工工資料一式二二份交給發(fā)包包人。工程竣工驗收后兩兩個月內，承承包人應將整整理成冊并符符合發(fā)包人要要求的工程決決算資料一式式二份交給發(fā)發(fā)包人。發(fā)包人應在收到符符合要求的工工程決算資料料后十二個月月內完成工程程決算審計。發(fā)發(fā)包人負責委委托具有相應應資質的建設設工程造價咨咨詢公司審計計，咨詢費用用按浙價服（2001）262號文標準由由發(fā)包人代扣扣代付。如發(fā)發(fā)包人在收到到符合要求的的工程決算資資料后三個月月內尚未送審審時，則以承承包人上報的的工程決算造造價作為項目目最終決算造造價；如承包包人收到審計計定案初稿后后三個月內未未提出書面合合理意見時，則則以審計定案案初稿審定的的決算造價作作為項目最終終審定造價。甲供材料決算時，發(fā)發(fā)包人按實際際供應材料單單價和實際領領用數量，按按“甲供材料決決算辦法”與承包人結結算。如甲供供材料暫定單單價與實際供供貨單價存在在價差時，以以實際供貨單單價進入決算算，工程結算算時，應調整整價差部分的的稅金，承包包人應提供發(fā)發(fā)包人決算金金額等額的建建安發(fā)票。十、違約、索賠和和爭議35．違約支付違約金的數額額及方法：雙方任何原因中止止本合同，違違約方均應按按本工程合同同總造價的3%支付對方方違約金。承包人原因造成的的工期延誤和和相應損失與與發(fā)包人原因因或不可抗力力原因造成的的工期延誤和和相應損失視視為程度相同同，可按天數數相互抵扣，不不能抵扣部分分每天按決算總總造價的萬分分之二點五由由違約方向對對方支付。如如因承包人原原因影響到發(fā)發(fā)包人向第三三方的交付使使用時造成發(fā)發(fā)包人損失時時，發(fā)包人還還有權要求承承包人承擔相相應的連帶責責任。承包人違約時應當當支付違約金金的數額和方方法：1、工程質量驗收達達不到合格工工程，承包人人應無條件返返修至合格，并并扣除承包人人履約保證金金或在結算階階段扣除3%決算造價作為為違約金。因因發(fā)包人分包包項目不合格格造成工程總總體質量不合合格，承包人人免責。2、發(fā)包人未按投標標文件組織文文明施工的，扣除履約保證金的20%。3、因施工原因的滲漏漏在竣工交付付一年內累計計發(fā)生3次/萬平方米、兩兩年內累計發(fā)發(fā)生6次/萬平方米以以上時，均視視作質量違約約，承包人無無條件返修合合格，并扣除除當期返還保保修金的50%作為違約金金。37.爭議37.11雙方約定定，在履行合合同過程中產產生爭議時：：約定向杭州市仲裁裁委員會提請請仲裁。爭議的解決程序為為：協(xié)商、調調解、仲載。40.保險本工程按規(guī)定必須須參加投保，由由承包人負責責辦理相應保保險并承擔全全額保費。41.擔保承包人應應在開工前一一周內向發(fā)包包人提交履約約保證，保證證金額為合同同價款的3%%。履約保證可可以采用現金金或銀行保函函方式。合同同正常履約后后一周內，發(fā)發(fā)包人退還保保證金（不計計利息）或銀銀行保函。46.合同份數46.1雙方約約定合同副本本份數：本合同一一式捌份，承承發(fā)包人各執(zhí)執(zhí)正本一份，副副本三份。正正副本具有同同等法律效力力。47.補充條款款1．本項目土方考慮場場內平衡，費費用由承包人人在投標報價價中綜合考慮慮。2．因面磚模數引起起的門窗洞口口與面磚粘貼貼的位置偏移移，承包人應應在房屋主體體施工前預先先考慮，發(fā)包包人不對面磚磚粘貼過程中中由此引起的的墻體鑿除或或單側粉刷加加厚作補償。原原設計涂料外外墻變更為面面磚時除外。3.在工程收尾階段，施施工單位確需需使用已建成成小區(qū)永久性性道路作為施施工場地的，施施工前需向建建設單位提出出書面申請，批批準后才可施施工，并且不不能對小區(qū)道道路造成任何何影響。如果果造成影響，施施工單位須承承擔該區(qū)域道道路伸縮縫之之間整段返工工的所有費用用。擅自施工工并造成影響響的，除須承承擔以上返工工費用外，另另處￥1000（元/起）罰金。4．本項目外墻粉刷刷（涂料部分分）須采取摻摻入杜拉纖維維等防裂措施施；所有填充充墻與結構梁梁柱交界處須須采取鋼絲網網等防裂、防防脫落措施；；所有混凝土土構件在粉刷刷前均須采用用界面劑。以以上費用均應應計入技術措措施費。5．承包人提供的工工程量清單綜綜合報價書需需同時提供光光盤(Excell)電子文件件。切記工程程量清單內容容及子項排序序不得修改。本合同未盡事宜，經經雙方協(xié)商同同意，可另訂訂補充協(xié)議，補補充協(xié)議與本本合同具同等等法律效力。附件1：發(fā)包人供供應材料設備備一覽表附件2：發(fā)包人指指定材料設備備一覽表附件3：承包人承攬工程項項目一覽表附件4：房屋建筑工程質量量保修書附件5：保修期間維修委托托書附件1發(fā)包人供應材料設設備一覽表序號材料/設備品種規(guī)格型號單位數量(見清單)暫定單價質量等級需要供應時間備注附件2：發(fā)包人指定材料設設備一覽表材料名稱指定規(guī)格\品牌\\產地數量(見清單)備注鋼材粵鋼\嘉鋼\蘇鋼\水泥外墻面磚進戶門HM1021\群群升或步陽汽車庫門杭州理想或雙雄機機電按洞口尺寸結算，滾滾筒展開面積積不另加電線開關插座給水管排水管附件3：承包人承攬工程項項目一覽表單位工程名稱建筑面積(平方米米)結構層數完成情況工程造價(元)開工日期竣工日期附件4：房屋建筑工程質量量保修書發(fā)包人（全稱）：：某房地產開發(fā)發(fā)有限公司承包人（全稱）：：*******建筑工程有有限公司發(fā)包人、承包人根根據《中華人人民共和國建建筑法》、《建建設工程質量量管理條例》和和《房屋建筑筑工程質量保保修辦法》，經經協(xié)商一致，對對***********（工程程全稱）簽訂訂工程質量保保修書。承包人在質量保修修期內，按照照有關法律、法法規(guī)、規(guī)章的的管理規(guī)定和和雙方約定，承承擔本工程質質量保修責任任。工程質量保修范圍圍質量保修范圍包括括地基基礎工工程、主體結結構工程、屋屋面防水工程程、樓地面工工程、門窗工工程（分包除除外）、裝修修工程、有防防水要求的房房間和外墻、電電氣管線、給給排水管道、設設備安裝工程程。質量保修期雙方根據《建設工工程質量管理理條例》及有有關規(guī)定，約約定本工程的的質量保修期期如下：地基基礎工程和主主體結構工程程為設計文件件規(guī)定的該工工程合理使用用年限；屋面防水工程、有有防水要求的的房間和外墻墻為八年；裝修工程為二年；；電氣管線、給排水水管道、設備備安裝工程為為二年；鋁合金門窗工程防防水保修期限限二年；質量保修期自工程程竣工驗收合合格之日起計計算。質量保修責任屬于保修范圍內的的維修項目，承承包人應當在在接到發(fā)包人人修理通知后后24小時內提出維護處處理方案，并并在48小時內上門落落實維修，維維修客觀環(huán)境境條件不具備備時除外。發(fā)生須緊急搶修事事故的，承包包人在接到事事故通知后，應應當在2小時內到達事事故現場搶修修。涉及結構安全的質質量問題，應應當按照《房房屋建筑工程程質量保修辦辦法》的規(guī)定定，立即向當當地建設行政政主管部門報報告，并采取取安全防范措措施，應由原原設計單位或或者具有相應應資質等級的的設計單位提提出維修加固固方案，承包包人負責實施施。承包人不在約定期期限內派人保保修的，視作作承包人已委委托發(fā)包人全全權處理維修修和合理補償償事項，發(fā)包包人可以直接接派人維修和和落實補償。參參見附件：保保修期間維修修委托書。維修項目完成后，由由發(fā)包人組織織驗收并出具具書面維修和和驗收記錄。保修費用保修費用由造成質質量缺陷的責責任方承擔。保修期內發(fā)生的由由于工程施工工質量原因引引起的維修費費用和用戶提提出的合理補補償均由承包包人承擔。保修金及其返還方方式保修金為工程決算算總造價的3%。保修期內保修金的的返還方式：：項目竣工一一年后如無委委托維修和補補償事項，發(fā)發(fā)包人一次性性返還保修金金總額的30%；第二年至至第五年如無無委托維修和和補償事項，發(fā)發(fā)包人每年依依次返還保修修金總額的10%、13%、17%、20%；剩余10%保修金將在在八年保修期期滿無委托維維修和補償事事項后一次性性付清。如期期間發(fā)生委托托維修和補償償事項，則發(fā)發(fā)生的費用均均在當期返還還的保修金中中予以扣除。保保修金不計息息。其它本工程質量保修書書和保修期間間維修委托書書均在施工合合同簽訂時同同時簽訂，并并作為施工合合同附件，有有效期至保修修期滿。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：：法定代表人（簽字字）：法定代表人人（簽字）：：年月日年月日附件5：保修期間維修委托托書某房地產開發(fā)有限公公司：根據與貴公司簽訂訂的房屋建筑筑工程質量保保修書，我公公司負責項目目保修期內保保修范圍內的的房屋維修工工作。保修期期內出現保修修范圍內的維維修事項時，請請貴公司立即即通知我公司司，我公司將將按照房屋建建筑工程質量量保修書約定定時間組織維維修。公司專線聯(lián)聯(lián)系電話：如我公司未在約定定期限內履行行責任時可視視作我公司已已委托貴公司司全權處理維維修和合理補補償事項，貴貴公司可以直直接派人維修修和落實合理理補償。由此此發(fā)生的費用用全部由我公公司承擔，貴貴公司需提供供相關收費證證明。如以上公司專線聯(lián)聯(lián)系電話在上上午8:00～11:30，下午13:30～17:30出現關機或或多次不接電電話并在4小時內沒有有主動與貴公公司聯(lián)系的，視視作我公司已已接到通知。如公司專線聯(lián)系電話話發(fā)生變更，我我公司將在變變更后8小時內通知知貴公司（貴貴公司電話）。特此委托。委托人：公司日期：2008年月日四、合同格式（略）五、工程規(guī)范工程技術規(guī)范依據設計施工圖紙紙和技術文件件要求，本工工程項目的材材料、設備、施施工必須達到到以下現行中中華人民共和和國及省、市市、行業(yè)的一一切有關法規(guī)規(guī)、規(guī)范的要要求，如下述述標準及規(guī)范范要求有出入入則以較嚴格格者為準。（1）測量規(guī)范（GBBJ500226-93）（2）地基與基礎工程程施工及驗收收規(guī)范（GBJ2002-83）（3）（4）根據工程設計要求求，該項工程程下列項目材材料、施工除除必須達到以以上標準外，滿滿足下列標準準要求：（列出特殊項目的的施工工藝標標準和要求）。六、工程量清單編編制一、工程量清單應應由具有編制制招標文件能能力的招標人人或受其委托托具有相應資資質的工程造造價咨詢機構構、招標代理理機構編制。工程量清單應加蓋蓋編制單位的的公章，注冊冊造價工程師師和概預算人人員的執(zhí)業(yè)專專用章，否則則無效。二、工程量清單應應依據《建設設工程工程量量清單計價規(guī)規(guī)范》（GB505500-20003）、省、市市建設行政管管理部門的計計價規(guī)定、招招標文件及其其補充、達到到國家規(guī)定設設計深度的圖圖紙、相關設設計、施工規(guī)規(guī)范、標準和和施工現場實實際情況編制制。三、工程量清單編編制及計價采采用統(tǒng)一格式式。(詳見投標文件件商務部分格格式附件)1、工程量清單及計價價表式：（不不得隨意修改改）工程量清單封面工程量清單編制說說明投標總價封面工程量清單報價總總說明表1-1-1工工程項目報標標匯總表表1-1-2單單位工程報價價匯總表表1-2分部分分項工程量清清單及計價表表表1-3-A組組織措施項目目（整體）清清單及計價表表表1-3-B組組織措施項目目（專業(yè)工程程）清單及計計價表表1-3-C技技術措施項目目清單及計價價表表1-3-1安安全施工措施施項目清單及及計價表表1-3-2文文明施工措施施項目清單及及計價表表1-3-3環(huán)環(huán)境保護措施施項目清單及及計價表表1-3-4臨臨時設施措施施項目清單及及計價表（15）表1-4其他項項目清單及計計價表（16）表1-4-1零星工作項項目及計價表表（17）表1-5主要工工日價格表（18）表1-6主要材材料（設備）價價格表（19）表1-7主要機機械臺班價格格表2、工程量清單報價價分析表：表2-1分部分分項工程量清清單綜合單價價分析表表2-2措施項項目費分析表表表2-3綜合單單價工料機分分析表招標人根據擬建工工程的構成、發(fā)發(fā)包方式及報報價要求，請請投標人具體體填報上述表表格。四、工程量清單編編制總說明應應包括下列內內容：工程概況：建設規(guī)規(guī)模、工程特特征、招標項項目中單位工工程的組成，施施工現場情況況、交通運輸輸、自然地理理條件等。工程招標和分包范范圍。招標人人應明確納入入總包管理的的項目內容及及需要總包承承擔的職責。工程量清單編制依依據。工程質量、工期、材材料、施工等等要求。安全生產、文明施施工和和環(huán)境境保護的要求求。招標人自行采購材材料的名稱、規(guī)規(guī)格型號、數數量，要求總總承包人提供供的服務內容容。預留金的金額數量量。其他需要說明的問問題。五、措施項目清單單編制1、措施項目清單分為為整體措施項項目清單和專專業(yè)工程措施施項目清單。整整體措施項目目指根據招標標項目整體應應考慮的措施施項目，整體體措施項目的的規(guī)費按招標標范圍內的主主要專業(yè)工程計算。安安全防護、文文明措施項目目（安全施工工、文明施工工、環(huán)境保護護、臨時設施施）應按招標標項目整體報報價，并按要要求提供分析析清單。專業(yè)業(yè)工程措施項項目指根據分分部分項工程程量清單應考考慮的措施項項目。措施項項目清單應分分為組織措施施項目清單和和技術措施項項目清單分別別編制和報價價。招標人如要投標人人提供分析，應在備注中明確。2、措施項目清單編編制應體現工工程特點和招招標要求，需需補充的措施施項目，清單單編制人可參參照省建設行行政主管部門門頒發(fā)的計價價依據補充或或自行補充。清清單編制人自自行補充的項項目，應填寫寫在相應措施施清單項目之之后，在“序號”欄中加“補”字，并自01起按順序編編制。投標人人應根據招標標人提供的措措施項目結合合施工組織方方案報價，清清單中沒有的的項目，投標標人可補充。3、安全施工、文明施施工、環(huán)境保保護和臨時設設施是必須保保證的措施項項目，招標人人開列的措施施項目名稱，供供投標人報價價。（具體編制可參照照工程量清單單計價格式<見投標文件件商務格式附附表1-3--1、1-3-2、1-3-3、1-3-44>結合招標工工程的特點列列項。）六、分部分項工程程量清單一般般應根據不同同單位工程分分專業(yè)編制。當當費用計算程程序或規(guī)費費費率不同時，分分部分項工程程量清單必須須根據不同專專業(yè)工程分別別編制。當費費用計算程序序和規(guī)費費率率都相同時，單單位工程內的的不同專業(yè)工工程可以納入入同一份分部部分項工程量量清單。一般般裝飾工程跟跟土建工程一一起發(fā)包時，可可以納入土建建工程分部分分項工程清單單。七、其他項目清單單是根據擬建建工程的具體體情況，不在在分部分項工工