房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -鎮(zhèn)江土地市場(chǎng)月報(bào)2022年12月

12月鎮(zhèn)江市土地市場(chǎng)推出情況土地供求12月鎮(zhèn)江市土地市場(chǎng)推出情況積樓面均價(jià)-11.8151.93-24.74601-1.4-406.08378.52772339.644275.17-18.424121.76.499.2738-80.5用地64-4.5439.57-19.190-4.712月鎮(zhèn)江市土地市場(chǎng)成交情況積樓面均價(jià)變化-17.7142.93-29.14611-6.8-665.91-33.9-406.08378.52772339.6682003.440-13241.16-37.624020.55.8-24.86.499.2738-80.50.47-61.2用地59-14.5396.57-33.11863-5.473.87-32.1%各類用地|土地供求%12月，鎮(zhèn)江共推出各類用地規(guī)劃建筑面積439.57萬㎡，同比下降19.13%;成交規(guī)劃建筑面積396.57萬㎡，同比下降33.06%。月，鎮(zhèn)江共推出各類用地規(guī)劃建筑面積30萬㎡，同比下降57.95%;成交規(guī)劃建筑面積119.47萬㎡，同比下降19.25%。-2022年12月鎮(zhèn)江市各類用地推出與成交同比走勢(shì)推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比8002000000土地價(jià)格12月,鎮(zhèn)江成交樓面均價(jià)為1863元/㎡，同比上漲1.49%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降5.44個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)73.87下降32.06%。月,鎮(zhèn)江成交樓面均價(jià)為1920元/㎡，環(huán)比上漲486.18%,同比下跌11.54%;平均溢價(jià)率為0%,較去年同期下降0.89個(gè)百分點(diǎn);各類用4億元，環(huán)比增長(zhǎng)1991.62%,同比下降28.57%。-2022年12月鎮(zhèn)江市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)00010000%50區(qū)域12月鎮(zhèn)江市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))08470-1-16012月，鎮(zhèn)江共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積151.93萬㎡，同下降29.12%。-2022年12月鎮(zhèn)江市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比608000200200-2022年12月鎮(zhèn)江市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤%%流拍宗數(shù)流拍率100.120.080.060.040.02012月,鎮(zhèn)江成交樓面均價(jià)為4611元/㎡，同比下跌6.75%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降5.96個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)65.91下降33.91%。-2022年12月鎮(zhèn)江市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)0000%012月鎮(zhèn)江市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))5522800-17795-180-103243012月，鎮(zhèn)江共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積6.08萬㎡，同比增長(zhǎng)378.49%;成交規(guī)劃建筑面積6.08萬㎡，同比增長(zhǎng)378.49%。-2022年12月鎮(zhèn)江市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比50%0-10012月,鎮(zhèn)江成交樓面均價(jià)為2772元/㎡，同比上漲339.59%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)1.68億元，同比增長(zhǎng)2003.38%。-2022年12月鎮(zhèn)江市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)000000%321012月鎮(zhèn)江市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))11550221212602022年1-12月鎮(zhèn)江市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)123368094173.044030鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)土地房屋開發(fā)有限公司221971888546.354030鎮(zhèn)江盈輝置業(yè)有限公司3柳城路以東地塊19959083827.842004登云山路以北地塊10509374616.037100鎮(zhèn)江興耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5-2太古山路以東登云山路以南9803264701.126600鎮(zhèn)江同源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6地塊12505850398.374030鎮(zhèn)江山林置業(yè)有限公司72022-1-1學(xué)府路以北、江蘇大學(xué)東南側(cè)地塊7648239005.8251008-3中山西路以北潤(rùn)州山路以西5092933103.856500鎮(zhèn)江興成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9路以北地塊7987332747.934100鎮(zhèn)江致升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5248221255.214050鎮(zhèn)江盈湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-12月鎮(zhèn)江市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)123368094173.044030鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)土地房屋開發(fā)有限公司221971888546.354030鎮(zhèn)江盈輝置業(yè)有限公司3柳城路以東地塊19959083827.842004登云山路以北地塊10509374616.037100鎮(zhèn)江興耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5-2太古山路以東登云山路以南9803264701.126600鎮(zhèn)江同源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6地塊12505850398.374030鎮(zhèn)江山林置業(yè)有限公司72022-1-1學(xué)府路以北、江蘇大學(xué)東南側(cè)地塊7648239005.8251008-3中山西路以北潤(rùn)州山路以西5092933103.856500鎮(zhèn)江興成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9路以北地塊7987332747.934100鎮(zhèn)江致升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5248221255.214050鎮(zhèn)江盈湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2022年1-12月鎮(zhèn)江市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)123368094173.044030鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)土地房屋開發(fā)有限公司221971888546.354030鎮(zhèn)江盈輝置業(yè)有限公司3柳城路以東地塊19959083827.842004登云山路以北地塊10509374616.037100鎮(zhèn)江興耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5-2太古山路以東登云山路以南9803264701.126600鎮(zhèn)江同源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6地塊12505850398.374030鎮(zhèn)江山林置業(yè)有限公司72022-1-1學(xué)府路以北、江蘇大學(xué)東南側(cè)地塊7648239005.8251008-3中山西路以北潤(rùn)州山路以西5092933103.856500鎮(zhèn)江興成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9路以北地塊7987332747.934100鎮(zhèn)江致升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5248221255.214050鎮(zhèn)江盈湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2022年1-12月鎮(zhèn)江市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1登云山路以北地塊10509374616.037100鎮(zhèn)江興耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2-2太古山路以東登云山路以南9803264701.126600鎮(zhèn)江同源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3-3中山西路以北潤(rùn)州山路以西5092933103.856500鎮(zhèn)江興成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司42022-1-1學(xué)府路以北、江蘇大學(xué)東南側(cè)地塊7648239005.8251005柳城路以東地塊19959083827.842006路以北地塊7987332747.934100鎮(zhèn)江致升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司74453218169.064080鎮(zhèn)江宏安置業(yè)有限公司85075420707.634080鎮(zhèn)江盈瀚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9以東地塊5165921076.874080鎮(zhèn)江致業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以西地塊4136916754.454050鎮(zhèn)江致合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2022年1-12月鎮(zhèn)江市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1三里崗路以南地塊2022-2-147785127002658鎮(zhèn)江紅星紫勛置業(yè)有限公司282733107.113756鎮(zhèn)江市高校投資建設(shè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司347280412202公司2022年1-12月鎮(zhèn)江市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)182733107.113756鎮(zhèn)江市高校投資建設(shè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司2三里崗路以南地塊2022-2-147785127002658鎮(zhèn)江紅星紫勛置業(yè)有限公司347280412202公司市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額165792司5.77963股5.77964江城市建設(shè)305964527公司5.838團(tuán)59限公司466發(fā)限公司6市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額19265793司5.77964股5.77965公司5.836有限公司474528鎮(zhèn)江城市建設(shè)309團(tuán)5發(fā)限公司6登云山路以北地塊-4(R2204)城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房積2022-12-16金時(shí)間2022-11-16時(shí)間2-07價(jià)本案本案2022-1