購(gòu)買回遷樓買賣合同（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)購(gòu)買回遷樓?買賣合同?甲方(出讓?方)：__?___乙?方(買受方?)：___?__證明?人：___?__甲方?在____?_小區(qū)有一?套回遷樓(?包括樓上閣?樓、十平倉(cāng)?房)，具體?房屋編號(hào)為?：____?____?__號(hào)__?___樓_?____單?元____?_層?xùn)|門，?面積為_(kāi)_?___平方?米，門牌_?____號(hào)?，倉(cāng)房__?___號(hào)由?介紹，乙方?同意購(gòu)買甲?方回遷樓(?包括)，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商本著?自愿的原則?達(dá)成以下協(xié)?議，具體內(nèi)?容如下：?第一條經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，乙方_?____萬(wàn)?元人民幣向?甲方購(gòu)買該?回遷樓(包?括樓上閣樓?、十平倉(cāng)房?)。第二?條乙方須?在____?_年___?__月__?___日前?向甲方支付?定金人民幣?_____?元及購(gòu)房款?_____?萬(wàn)元，之后?乙方須在_?____年?_____?月____?_日前向甲?方支付剩余?房款人民幣?_____?萬(wàn)元;如果?乙方未能在?_____?年____?_月___?__日前向?甲方支付全?部房款，則?視為乙方違?約，元定金?歸甲方所有?，甲方退回?其余房款。?如果甲方違?約，應(yīng)退回?定金元及所?有房款，并?賠付乙__?___方元?。第三條?在開(kāi)發(fā)商?向房產(chǎn)部門?辦理房照和?土地使用證?時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)一同辦?理。甲方取?得房照和土?地使用證后?，須在10?個(gè)工作日內(nèi)?與乙方一同?辦理二手房?過(guò)戶手續(xù)及?土地使用證?過(guò)戶手續(xù)。?第四條?乙方向甲方?支付完全部?房款后，該?回遷房產(chǎn)權(quán)?歸乙方所有?。雙方應(yīng)該?共同遵守，?甲方不得以?任何理由反?悔，不得再?對(duì)該房屋主?張任何的權(quán)?利。如果?甲方違約，?除了退還乙?方交付的所?有購(gòu)房款和?利息及有關(guān)?費(fèi)用外，還?須支付十萬(wàn)?元的違約金?，之后該回?遷房產(chǎn)權(quán)仍?然歸甲方所?有。如果乙?方違約，甲?方在扣除十?萬(wàn)元違約金?后將其余房?款退還乙方?。第五條?甲方接收?該回遷房時(shí)?，收到一份?《回遷入戶?通知單》。?開(kāi)具時(shí)間為?_____?年____?_月___?__日，安?置地址為_(kāi)?____，?建筑面積_?____m?2。在乙?方向甲方支?付完全部房?款當(dāng)日，甲?方應(yīng)所有收?據(jù)轉(zhuǎn)交給乙?方。在乙方?向甲方支付?完全部房款?當(dāng)日，甲方?須將該《回?遷入戶通知?單》交給乙?方保管。?第六條本?協(xié)議共一頁(yè)?;本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?行一份，證?明人各執(zhí)一?份。甲方?簽字：__?___?????????甲方配偶簽?字：___?__甲方?身份證號(hào)：?_____?????甲方配?偶身份證號(hào)?碼：___?__時(shí)間?：____?_時(shí)間：?_____?乙方簽字?：____?_?????????證明人?簽字：__?___乙?方身份證號(hào)?碼：___?__時(shí)間?：____?_?????????????時(shí)間：?_____?購(gòu)買回遷?樓買賣合同?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_鑒于甲?方所有的位?于的房屋已?拆遷，根據(jù)?甲方與所簽?署的拆遷補(bǔ)?償協(xié)議，甲?方將獲得位?于的房屋作?為補(bǔ)償，但?該房屋目前?尚未交付。?乙方意欲購(gòu)?買甲方拆遷?補(bǔ)償所得房?屋的其中一?套，面積_?____，?位于經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，根?據(jù)我國(guó)《民?法典》、《?房屋買賣管?理?xiàng)l例》等?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?就房屋買賣?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙方購(gòu)?買該拆遷補(bǔ)?償房屋位于?面積，價(jià)款?。二、付?款方式：_?____?三、付款時(shí)?間：___?__四、?根據(jù)甲方與?簽訂的拆遷?補(bǔ)償協(xié)議，?該房屋將于?無(wú)法辦理產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。待?辦理該房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)條?件成熟時(shí)，?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方辦?理該房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)，否?則甲方應(yīng)支?付給乙方違?約金伍萬(wàn)元?整。并應(yīng)支?付乙方為辦?理房屋過(guò)戶?手續(xù)所支出?的費(fèi)用，該?費(fèi)用包括但?不限于律師?費(fèi)、訴訟費(fèi)?、財(cái)產(chǎn)保全?費(fèi)用等，以?及繳納的房?產(chǎn)部門的稅?費(fèi)五、該?房屋交付使?用時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理入住手?續(xù)。如甲方?不予協(xié)助辦?理，該甲方?應(yīng)支付給乙?方違約金_?____元?整。六、?如乙方不能?按時(shí)支付價(jià)?款，則甲方?可以要求解?除合同，并?要求乙方支?付違約金_?____元?，并賠償因?此給甲方造?成的損失。?七、如甲?方違約，拒?絕將該房屋?賣給乙方，?則甲方應(yīng)該?支付違約金?伍萬(wàn)元，并?賠償因此給?乙方造成的?損失，該損?失包括因甲?方違約，乙?方重新購(gòu)買?房子的，相?同房屋的差?價(jià)以及為購(gòu)?買房子所花?費(fèi)其他費(fèi)用?。八、待?甲方的拆遷?房屋建成后?，甲乙雙方?可就該房屋?買賣合同達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)議?，將房屋的?地址，面積?進(jìn)行詳細(xì)約?定，該約定?具有與本協(xié)?議相同的法?律效力。?九、本協(xié)議?一式兩份，?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，兩份?協(xié)議具有相?同的法律效?力。甲方?：____?_????????