柳州購(gòu)房合同范本（4篇）

柳州購(gòu)房?合同范本?出賣(mài)人?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?：___?____?___?買(mǎi)受人(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿購(gòu)買(mǎi)該?房屋。現(xiàn)?該房屋具?體狀況如?下：(?一)座落?于___?_，建筑?面積__?__平方?米;(?二)房屋?的所有權(quán)?證號(hào)為_(kāi)?___，?國(guó)有土地?使用權(quán)證?號(hào)為_(kāi)_?__;該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣?____?元/平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?元整(大?寫(xiě)：__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?第三條?乙方在?____?前應(yīng)向甲?方給付定?金人民幣?____?元整(大?寫(xiě)：__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?上述定金?在乙方_?___付?款時(shí)充抵?房款。?第四條?付款時(shí)間?及方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)?款付給甲?方。具體?付款方式?為：第?五條甲?方承諾在?本合同生?效之日起?____?日將房屋?交付給乙?方，并在?交付房屋?前騰空該?房屋。?甲方應(yīng)在?____?前將其落?戶(hù)于該房?屋的戶(hù)籍?關(guān)系遷出?。第六?條甲方?承諾并保?證，依法?享有本合?同所售房?屋共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書(shū)面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙?雙方同意?，在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，共同向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?房屋所有?權(quán)變更登?記手續(xù)，?依法取得?房屋登記?在乙方名?下的《房?屋所有權(quán)?證》;并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門(mén)申?請(qǐng)辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更登記手?續(xù)。該?房屋土地?使用權(quán)的?變更手續(xù)?按下列約?定辦理：?該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證所載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?該房屋土?地使用權(quán)?為劃撥取?得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金的，?雙方約定?，該費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)乙方承?擔(dān)。除?本條已有?約定外，?辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?費(fèi)，由甲?、乙雙方?按國(guó)家規(guī)?定各自承?擔(dān)甲方承?擔(dān)乙方承?擔(dān)。第?八條房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋?正式交付?之日權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第九條?該房屋正?式交付時(shí)?，物業(yè)管?理、水、?電、燃?xì)?、有線(xiàn)電?視、通訊?等相關(guān)雜?費(fèi)，按下?列約定處?理：__?____?____?。第十?條甲方?保證已如?實(shí)陳述本?合同所售?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋在?交易時(shí)沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛或影響?雙方交易?的任何法?律障礙，?有關(guān)按揭?、抵押、?租賃、稅?項(xiàng)等，甲?方均在合?同生效前?辦妥。生?效后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?一條乙?方未按本?合同的約?定支付房?價(jià)款的，?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?乙方逾期?支付房?jī)r(jià)?款的，每?逾期一天?，按應(yīng)付?未付房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分?之___?_支付違?約金。乙?方逾期支?付房?jī)r(jià)款?超過(guò)__?__日，?甲方有權(quán)?解除本合?同，甲方?在解除合?同之日起?____?日內(nèi)將已?收房?jī)r(jià)款?退還乙方?，所收定?金不予退?還;并有?權(quán)要求乙?方支付總?房?jī)r(jià)款百?分之__?__的違?約金。?第十二條?甲方未?按本合同?的約定履?行義務(wù)的?，按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：1、?甲方逾期?交付房屋?的，每逾?期一天，?按總房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分?之___?_支付違?約金。甲?方逾期交?付房屋超?過(guò)___?_日，乙?方有權(quán)解?除本合同?。甲方應(yīng)?在乙方解?除本合同?之日起_?___日?內(nèi)將已收?房?jī)r(jià)款和?雙倍定金?返還乙方?，并按總?房?jī)r(jià)款的?百分之_?___支?付違約金?。2、?如因甲方?的故意或?過(guò)失造成?乙方不能?在本合同?約定的時(shí)?間內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?日內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?總房?jī)r(jià)款?的百分之?____?支付違約?金。第?十三條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。第?十四條?本合同自?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?第十五?條因本?合同或與?本合同有?關(guān)的任何?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，提交_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁解決?□依法由?人民法院?訴訟解決?第十六?條本合?同一式_?___份?。其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)_?___份?。甲方?：(簽字?)：__?____?____????乙?方：(簽?字)：_?____?____?_聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?_???????聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?柳州購(gòu)?房合同范?本（二）?賣(mài)方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?買(mǎi)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，買(mǎi)?賣(mài)雙方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就本合?同所涉房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?賣(mài)方所轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?(下稱(chēng)該?房產(chǎn))坐?落于：_?____?____?____?____?____?____?。土地?使用權(quán)證?號(hào)：__?____?____?，房產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：_?____?____?_，登記?建筑面積?為：__?__平方?米。套內(nèi)?建筑面積?為：__?__平方?米。該?房地產(chǎn)土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?該房地?產(chǎn)約定交?付的附屬?設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝?修、相關(guān)?物品等在?簽訂本協(xié)?議前，已?經(jīng)雙方現(xiàn)?場(chǎng)確認(rèn)，?均無(wú)異議?。第二?條房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀該房?地產(chǎn)沒(méi)有?設(shè)定抵押?也未被查?封，賣(mài)方?對(duì)該房地?產(chǎn)享有完?全的處分?權(quán)。第?三條房?地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)所?附租約現(xiàn)?狀為第_?___項(xiàng)?：1、?該房地產(chǎn)?沒(méi)有租約?;2、?該房地產(chǎn)?之上存有?租約，賣(mài)?方須于本?合同簽訂?時(shí)將承租?人放棄優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?的書(shū)面文?件及租賃?合同交予?買(mǎi)方。?第四條?附著于該?房地產(chǎn)之?上的戶(hù)口?如該房?地產(chǎn)所附?著有賣(mài)方?戶(hù)口，基?于保證買(mǎi)?方辦理房?產(chǎn)過(guò)戶(hù)登?記后，應(yīng)?享有完全?的處分權(quán)?，賣(mài)方保?證于收到?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)遷出，?逾期則以?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為基數(shù)?按日萬(wàn)分?之___?_向買(mǎi)方?支付違約?金。第?五條轉(zhuǎn)?讓價(jià)款?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為人民?幣：__?____?____???(大寫(xiě)?：___?_元)。?第六條?稅費(fèi)承?擔(dān)雙方?約定，由?買(mǎi)方承擔(dān)?辦理相關(guān)?過(guò)戶(hù)手續(xù)?雙方按規(guī)?定應(yīng)繳納?的一切可?能產(chǎn)生的?稅、費(fèi)。?買(mǎi)方不?按約定繳?納相關(guān)稅?費(fèi)，導(dǎo)致?交易不能?繼續(xù)進(jìn)行?的，買(mǎi)方?不得因此?解除合同?，本合同?應(yīng)繼續(xù)履?行，但違?約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，賠償?給守約方?造成的損?失。第?七條付?款方式?買(mǎi)方于_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?全部房款?。第八?條買(mǎi)方?逾期付款?的違約責(zé)?任買(mǎi)方?逾期付款?的，賣(mài)方?有權(quán)要求?買(mǎi)方要求?買(mǎi)方以未?付款項(xiàng)為?基數(shù)，按?日萬(wàn)分之?____?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第九?條房地?產(chǎn)交付?賣(mài)方應(yīng)當(dāng)?于___?_年__?__月_?___日?將該房地?產(chǎn)交付買(mǎi)?方，并履?行下列手?續(xù)：1?、買(mǎi)賣(mài)雙?方共同對(duì)?該房地產(chǎn)?及附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品等事項(xiàng)?進(jìn)行驗(yàn)收?，記錄水?、電、氣?表的讀數(shù)?，并辦理?交接手續(xù)?;2、?交付該房?地產(chǎn)鑰匙?;第十?條延遲?交房的違?約責(zé)任?除本合同?另有約定?外，賣(mài)方?未按合同?約定的期?限將該房?地產(chǎn)交付?買(mǎi)方，自?約定的交?付期限屆?滿(mǎn)次日起?至實(shí)際交?付日止，?賣(mài)方以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?為基數(shù)按?日萬(wàn)分之?____?向買(mǎi)方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第十一?條附隨?債務(wù)的處?理賣(mài)方?在交付該?房地產(chǎn)時(shí)?，應(yīng)將附?隨的水費(fèi)?、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?電話(huà)費(fèi)、?有線(xiàn)電視?費(fèi)、物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)等?費(fèi)用結(jié)清?，單據(jù)交?買(mǎi)方確認(rèn)?，否則買(mǎi)?方有權(quán)從?交房保證?金中抵扣?上述欠費(fèi)?。第十?二條產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記買(mǎi)賣(mài)?雙方須在?簽訂本合?同___?_日內(nèi)，?共同向房?地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)，賣(mài)方?應(yīng)按照行?政機(jī)關(guān)的?登記手續(xù)?要求積極?協(xié)助。?在收文回?執(zhí)載明的?回復(fù)日期?屆滿(mǎn)之日?起___?_日內(nèi)，?買(mǎi)方須按?本約定辦?理交納稅?費(fèi)的手續(xù)?。第十?三條其?他違約責(zé)?任任何?一方不履?行本合同?約定義務(wù)?，致合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)，守?約方有權(quán)?選擇定金?罰則或要?求對(duì)方支?付該房地?產(chǎn)總價(jià)款?百分之_?___的?違約金。?第十四?條不可?抗力因?不可抗力?不能履行?本合同的?，根據(jù)不?可抗力的?影響，部?分或者全?部免除責(zé)?任，但法?律另有規(guī)?定的除外?。因不可?抗力不能?按照約定?履行合同?的一方當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)?及時(shí)告知?另一方當(dāng)?事人，并?自不可抗?力結(jié)束之?日起__?__日內(nèi)?向另一方?提供證明?。第十?五條本?合同與其?他文件的?沖突解決?買(mǎi)賣(mài)雙?方在本合?同簽訂之?前的承諾?及協(xié)議，?如有與本?合同不相?符的，以?本合同為?準(zhǔn)。第?十六條?合同附件?本合同?共有附件?____?份。合同?附件為本?合同組成?部分，具?有同等法?律效力。?第十七?條法律?適用與糾?紛解決?因本合同?發(fā)生糾紛?，由買(mǎi)賣(mài)?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，依據(jù)中?華人民共?和國(guó)法律?，采取下?列第__?__種方?式解決：?1、向?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2?、向房產(chǎn)?所在地人?民法院起?訴。第?十八條?合同數(shù)量?及持有?本合同一?式___?_份，賣(mài)?方___?_份，買(mǎi)?方___?_份，其?他交有關(guān)?部門(mén)，均?具同等法?律效力。?第十九?條合同?生效本?合同自買(mǎi)?賣(mài)雙方簽?署后立即?生效。?甲方：(?簽字)：?____?____?__????乙方：?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___??????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日柳?州購(gòu)房合?同范本（?三）出?賣(mài)人(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：_?____?____?_??身份?證號(hào)碼：?____?____?__買(mǎi)?受人(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：_?____?____?_??身份?證號(hào)碼：?____?____?__乙?方為_(kāi)_?__省_?___市?____?區(qū)/鎮(zhèn)_?___居?民根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?土地管理?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?如下條款?：第一?條房屋?情況該房?屋農(nóng)村集?體土地使?用證號(hào)：?____?____?__房屋?座落：_?___市?____?區(qū)___?_村。設(shè)?計(jì)用途房?，建筑結(jié)?構(gòu)該房房?土地來(lái)源?為：農(nóng)村?集體土地?劃撥。使?用至今為?____?年。第?二條該?房屋價(jià)款?規(guī)定該房?屋按照協(xié)?商以總價(jià)?計(jì)算，價(jià)?款為_(kāi)_?__萬(wàn)元?，計(jì)__?__萬(wàn)元?(大寫(xiě))?第三條?房屋交?付日期經(jīng)?雙方簽訂?合同后，?乙方付清?甲方房款?____?日內(nèi)方可?交付。甲?方在將房?屋交付乙?方時(shí)如遇?不可抗力?(如自然?災(zāi)害及其?他不可抗?力)時(shí)，?且不能履?行合同，?雙方同意?按下列第?____?種方式處?理：1?、變更合?同2、?解除合同?居民自住?用，建筑?層數(shù)為_(kāi)?___層?。建筑?面積__?__平方?米，房屋?建于__?__農(nóng)村?集體土地?使用證號(hào)?碼：__?____?____?。第四?條乙方?付款形式?及付款時(shí)?間___?_。如甲?方無(wú)異議?，乙方將?在合同簽?訂___?_日內(nèi)按?一次性付?款形式付?款。第?五條甲?方逾期交?付商品房?的處理：?如超過(guò)?上述約定?期限的，?乙方有權(quán)?按照下述?約定，追?究甲方違?約責(zé)任，?約定為：?合同繼?續(xù)履行。?甲方應(yīng)支?付乙方已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應(yīng)交?付房屋之?日次日起?至實(shí)際交?付房屋之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計(jì)算。此?外，甲方?還應(yīng)每日?按房屋價(jià)?款的萬(wàn)分?之___?_向乙方?支付違約?金。第?六條乙?方逾期付?款的處理?如超過(guò)上?述約定期?限的，甲?方有權(quán)按?照下述約?定，追究?乙方違約?責(zé)任，約?定為：?合同繼續(xù)?履行。乙?方應(yīng)支付?逾期付款?及其利息?，利息自?合同約定?乙方應(yīng)付?款之日次?日起至實(shí)?際付款之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計(jì)算。此?外，乙方?還應(yīng)每日?按房屋價(jià)?款的萬(wàn)分?之___?_向甲方?支付違約?金。第?七條房?屋質(zhì)量及?保修責(zé)任?甲方交付?的房屋的?質(zhì)量和設(shè)?備等應(yīng)符?合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定和?甲方的承?諾(特別?是房屋主?體結(jié)構(gòu)的?質(zhì)量需要?達(dá)到國(guó)家?關(guān)于房屋?居住的要?求)，未?達(dá)到國(guó)家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?和承諾的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任?。乙方在?房屋主體?結(jié)構(gòu)完好?情況下，?承擔(dān)維修?責(zé)任。?第八條?房屋及其?土地使用?權(quán)力延伸?的規(guī)定該?房屋及其?土地使用?權(quán)利由甲?方保證為?本人所有?，且甲方?于___?_年__?__月_?___日?按照合同?規(guī)定將所?屬房屋售?于乙方。?乙方作?為購(gòu)買(mǎi)者?享有該房?屋及其土?地使用的?一切權(quán)利?，且雙方?需聲明乙?方在購(gòu)買(mǎi)?該房屋后?，擁有對(duì)?于房屋及?與其不可?分割的土?地的任何?處置權(quán)利?(包括被?征用、改?造、遷移?產(chǎn)生的賠?償或者其?他形式所?產(chǎn)生的賠?償均由乙?方所得，?與甲方無(wú)?任何關(guān)系?，且甲方?后代不得?對(duì)乙方及?其后代進(jìn)?行追償)?。該合?同由雙方?所在村委?會(huì)給予認(rèn)?可，甲方?應(yīng)將該房?屋的農(nóng)村?集體土地?使用證轉(zhuǎn)?交于乙方?，乙方在?法律規(guī)定?和適當(dāng)機(jī)?會(huì)下將其?作廢，并?在村委會(huì)?的證明和?市/區(qū)政?府規(guī)定的?條件下重?新辦理乙?方對(duì)于該?房屋的農(nóng)?村集體使?用證。?甲方：(?簽字)：?____?____?__????乙方：?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___??????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日柳州?購(gòu)房合同?范本（四?）出租?方：__?____?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?身份證?：___?____?___?承租方：?____?____?__（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）身?份證：_?____?____?_根據(jù)?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，為明確?雙方之間?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋地址?：塘南新?村北區(qū)_?__幢_?__室內(nèi)?的一間單?間。用于?普通住房?。二、?租賃期限?及約定?1、該房?屋租賃期?共一年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、房屋?租金：每?月___?_元。按?月付款，?每月提前?五天付款?。另付押?金___?_元，共?計(jì)___?_元。?（大寫(xiě)：?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）?房屋終止?，甲方驗(yàn)?收無(wú)誤后?，將押金?退還乙方?，不計(jì)利?息。3?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為普通住?房使用。?4、租?賃期滿(mǎn)，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿(mǎn)前?一個(gè)月內(nèi)?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三、?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如乙方因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或給?予經(jīng)濟(jì)賠?償。2?、該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同及補(bǔ)充?條款中約?定外，均?由甲方負(fù)?責(zé)（但乙?方