私人住宅建設的合同（3篇）

第12頁共12頁私人住宅?建設的合?同甲方?：___?__乙?方：__?___?現(xiàn)位于_?____?路___?__號一?棟私人住?宅占地面?積約__?___，?投影面積?約___?__的建?筑工程由?乙方承建?施工，在?建筑期間?，為保障?雙方利益?，加強落?實雙方責?任，使本?工程能按?時保質保?量完成，?經雙方協(xié)?議一致共?同簽訂如?下協(xié)議：?一、該?項工程甲?方以包工?不包料形?式給乙方?承建，按?建筑投影?面積計算?(窗臺如?墻不能計?算)，造?價每平方?米人民幣?(大寫)?：___?__(小?寫：￥_?____?元)，如?有夾層的?按造價一?半計算。?二、建?筑工期為?即___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?三、乙方?必須按圖?紙結構保?質保量施?工，未經?甲方同意?不得擅自?更改圖紙?施工，如?施工途中?甲方需要?大面積更?改已做工?程或增加?部分工程?，乙方必?須無條件?接受，但?工價互相?協(xié)商(注?：甲方必?須提前通?知乙方)?四、在?施工過程?中，甲方?如要修改?未建部分?建筑或小?部分已做?工程，乙?方必須義?務更改，?工價不作?任何補償?。五、?乙方在建?筑過程中?，負責一?切建筑施?工工具，?機械配備?等(如：?鐵釘，鐵?線，帆布?，排柵，?模板，提?升架，攪?拌機等)?，施工工?具要提前?到施工場?地及施工?過程中全?保證機械?攪拌，如?中途機械?設備損壞?及時更換?，確保不?耽誤工程?進度，模?板，柱板?要采用最?少八成新?，樓面模?板不少于?二層。?六、在施?工過程中?，乙方要?購買員工?建筑__?___，?費用由乙?方負責。?七、在?施工過程?，乙方要?做好一切?安全措施?(例如：?排柵，安?全網，施?工安全等?)，如發(fā)?生任何工?傷(亡)?等事故，?勞資糾紛?及帶來的?經濟責任?全部由乙?方負責，?與甲方無?關;乙方?的工人并?要遵守國?家的所有?法律法規(guī)?，鄉(xiāng)規(guī)民?約，如有?違反的一?切后果責?任由乙方?負責與甲?方無關。?八、在?施工過程?中，甲方?在建筑材?料必須及?時進場，?保證不耽?誤乙方施?工，材料?進場后乙?方負責看?管，發(fā)現(xiàn)?工地工人?自盜乙方?必須賠償?。九、?本樓房絕?大部份采?用商品混?凝土，在?倒樓面時?采用泵車?(費用由?甲方負責?)，如遇?倒柱或其?他小型混?凝土件時?，由乙方?用人手攪?拌或用斗?車將商品?混凝土運?輸施工(?在小型施?工方面使?用的混凝?土采用人?手攪拌或?購買商品?混凝土由?甲方決定?)。十?、在施工?期間乙方?負責一切?水，電費?并清理一?切建筑余?泥和垃圾?(包括基?礎余泥)?，所需費?用由乙方?負責。?十一、施?工要求如?下：1?、在基礎?施工時，?必須按照?甲方的要?求做2個?化糞池，?(___?__)乙?方不得有?異議和負?責基礎回?填余泥和?石粉。?2、房屋?一，二層?業(yè)主自己?使用的，?具體裝修?要求乙方?按甲方施?工。3?、房屋外?墻裝修所?貼的外墻?磚經甲方?決定取用?一種，乙?方不得有?異議;室?內裝修乙?方要負責?將所有房?間，客廳?內墻;各?層樓梯，?走廊，衛(wèi)?生間，陽?臺，廚房?內墻瓷片?貼到頂;?衛(wèi)生間，?廚房，陽?臺頂全部?要貼馬賽?克或外墻?磚;衛(wèi)生?間，陽臺?，廚房，?廚房灶臺?，廁盆，?窗臺，窗?戶等一切?附屬設備?要全部按?照甲方要?求及倒水?泥件施工?。4、?房屋所有?地板乙方?要采用濕?漿鋪設施?工(包括?：廚房，?廁所，陽?臺，廳，?房等);?樓頂臺面?全部要用?濕漿鋪設?地板磚或?做其他隔?熱。5?、乙方負?責安裝該?房屋的排?水管，糞?管(包括?磚孔)，?費用乙方?負責。?6、在工?程駿工后?，乙方負?責房屋做?好四周的?排水溝，?地面(按?甲方要求?)，并清?洗因在建?筑時損壞?或沾污四?鄰外墻，?樓面，路?面等工程?。十二?、工程付?款方式：?1、完?成基礎工?程支付大?寫(小寫?：￥__?___)?2、完?成每層樓?面工程支?付大寫(?小寫：￥?____?_)3?、完成每?層砌磚工?程支付大?寫(小寫?：￥__?___)?4、內?外墻裝修?按進度付?工程款，?但總借支?款累計不?能超過總?工程款的?70%。?5、剩?余的工程?款30%?，待工程?全部完成?經甲方驗?收合格后?，一次性?結算支付?給乙方。?乙方并同?意剩元作?為房屋質?量保修金?，為期個?月(即結?算之日起?計算)，?如在此日?前房屋出?現(xiàn)任何建?筑質量問?題的，甲?方可通知?乙方補修?，乙方必?須在2天?內到場補?修，如2?天內不到?補修的，?甲方聘請?他人維修?，費用在?保修金內?扣除，乙?方不得有?異議;如?保修期過?后沒有任?何問題出?現(xiàn)的甲方?即退回。?十三、?乙方在施?工期間，?出現(xiàn)人手?不足或拖?工現(xiàn)象和?質量問題?的，甲方?有權單方?面終止合?同，在終?止合同所?造成的經?濟損失由?乙方負責?十四、?此合同雙?方共同遵?守執(zhí)行，?未盡事宜?本著雙方?利益協(xié)商?解決。本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?為憑，簽?字后生效?。甲方?簽名：_?____??????????(按指模?)身份證?號：__?___?日期：_?____?年___?__月_?____?日乙方?簽名：_?____??????????(按指模?)身份證?號：__?___?日期：_?____?年___?__月_?____?日私人?住宅建設?的合同（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?現(xiàn)位于?____?_路__?___號?一棟私人?住宅占地?面積約_?____?，投影面?積約__?___的?建筑工程?由乙方承?建施工，?在建筑期?間，為保?障雙方利?益，加強?落實雙方?責任，使?本工程能?按時保質?保量完成?，經雙方?協(xié)議一致?共同簽訂?如下協(xié)議?：一、?該項工程?甲方以包?工不包料?形式給乙?方承建，?按建筑投?影面積計?算(窗臺?如墻不能?計算)，?造價每平?方米人民?幣(大寫?)：__?___(?小寫：￥?____?_元)，?如有夾層?的按造價?一半計算?。二、?建筑工期?為即__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?三、乙?方必須按?圖紙結構?保質保量?施工，未?經甲方同?意不得擅?自更改圖?紙施工，?如施工途?中甲方需?要大面積?更改已做?工程或增?加部分工?程，乙方?必須無條?件接受，?但工價互?相協(xié)商(?注：甲方?必須提前?通知乙方?)四、?在施工過?程中，甲?方如要修?改未建部?分建筑或?小部分已?做工程，?乙方必須?義務更改?，工價不?作任何補?償。五?、乙方在?建筑過程?中，負責?一切建筑?施工工具?，機械配?備等(如?：鐵釘，?鐵線，帆?布，排柵?，模板，?提升架，?攪拌機等?)，施工?工具要提?前到施工?場地及施?工過程中?全保證機?械攪拌，?如中途機?械設備損?壞及時更?換，確保?不耽誤工?程進度，?模板，柱?板要采用?最少八成?新，樓面?模板不少?于二層。?六、在?施工過程?中，乙方?要購買員?工建筑_?____?，費用由?乙方負責?。七、?在施工過?程，乙方?要做好一?切安全措?施(例如?：排柵，?安全網，?施工安全?等)，如?發(fā)生任何?工傷(亡?)等事故?，勞資糾?紛及帶來?的經濟責?任全部由?乙方負責?，與甲方?無關;乙?方的工人?并要遵守?國家的所?有法律法?規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)?民約，如?有違反的?一切后果?責任由乙?方負責與?甲方無關?。八、?在施工過?程中，甲?方在建筑?材料必須?及時進場?，保證不?耽誤乙方?施工，材?料進場后?乙方負責?看管，發(fā)?現(xiàn)工地工?人自盜乙?方必須賠?償。九?、本樓房?絕大部份?采用商品?混凝土，?在倒樓面?時采用泵?車(費用?由甲方負?責)，如?遇倒柱或?其他小型?混凝土件?時，由乙?方用人手?攪拌或用?斗車將商?品混凝土?運輸施工?(在小型?施工方面?使用的混?凝土采用?人手攪拌?或購買商?品混凝土?由甲方決?定)。?十、在施?工期間乙?方負責一?切水，電?費并清理?一切建筑?余泥和垃?圾(包括?基礎余泥?)，所需?費用由乙?方負責。?十一、?施工要求?如下：?1、在基?礎施工時?，必須按?照甲方的?要求做2?個化糞池?，(__?___)?乙方不得?有異議和?負責基礎?回填余泥?和石粉。?2、房?屋一，二?層業(yè)主自?己使用的?，具體裝?修要求乙?方按甲方?施工。?3、房屋?外墻裝修?所貼的外?墻磚經甲?方決定取?用一種，?乙方不得?有異議;?室內裝修?乙方要負?責將所有?房間，客?廳內墻;?各層樓梯?，走廊，?衛(wèi)生間，?陽臺，廚?房內墻瓷?片貼到頂?;衛(wèi)生間?，廚房，?陽臺頂全?部要貼馬?賽克或外?墻磚;衛(wèi)?生間，陽?臺，廚房?，廚房灶?臺，廁盆?，窗臺，?窗戶等一?切附屬設?備要全部?按照甲方?要求及倒?水泥件施?工。4?、房屋所?有地板乙?方要采用?濕漿鋪設?施工(包?括：廚房?，廁所，?陽臺，廳?，房等)?;樓頂臺?面全部要?用濕漿鋪?設地板磚?或做其他?隔熱。?5、乙方?負責安裝?該房屋的?排水管，?糞管(包?括磚孔)?，費用乙?方負責。?6、在?工程駿工?后，乙方?負責房屋?做好四周?的排水溝?，地面(?按甲方要?求)，并?清洗因在?建筑時損?壞或沾污?四鄰外墻?，樓面，?路面等工?程。十?二、工程?付款方式?：1、?完成基礎?工程支付?大寫(小?寫：￥_?____?)2、?完成每層?樓面工程?支付大寫?(小寫：?￥___?__)?3、完成?每層砌磚?工程支付?大寫(小?寫：￥_?____?)4、?內外墻裝?修按進度?付工程款?，但總借?支款累計?不能超過?總工程款?的70%?。5、?剩余的工?程款30?%，待工?程全部完?成經甲方?驗收合格?后，一次?性結算支?付給乙方?。乙方并?同意剩元?作為房屋?質量保修?金，為期?個月(即?結算之日?起計算)?，如在此?日前房屋?出現(xiàn)任何?建筑質量?問題的，?甲方可通?知乙方補?修，乙方?必須在2?天內到場?補修，如?2天內不?到補修的?，甲方聘?請他人維?修，費用?在保修金?內扣除，?乙方不得?有異議;?如保修期?過后沒有?任何問題?出現(xiàn)的甲?方即退回?。十三?、乙方在?施工期間?，出現(xiàn)人?手不足或?拖工現(xiàn)象?和質量問?題的，甲?方有權單?方面終止?合同，在?終止合同?所造成的?經濟損失?由乙方負?責十四?、此合同?雙方共同?遵守執(zhí)行?，未盡事?宜本著雙?方利益協(xié)?商解決。?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份為憑，?簽字后生?效。甲?方簽名：?____?_?????????(按指?模)身份?證號：_?____?日期：?____?_年__?___月?____?_日乙?方簽名：?____?_?????????(按指?模)身份?證號：_?____?日期：?____?_年__?___月?____?_日私?人住宅建?設的合同?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_現(xiàn)位?于___?__路_?____?號一棟私?人住宅占?地面積約?____?_，投影?面積約_?____?的建筑工?程由乙方?承建施工?，在建筑?期間，為?保障雙方?利益，加?強落實雙?方責任，?使本工程?能按時保?質保量完?成，經雙?方協(xié)議一?致共同簽?訂如下協(xié)?議：一?、該項工?程甲方以?包工不包?料形式給?乙方承建?，按建筑?投影面積?計算(窗?臺如墻不?能計算)?，造價每?平方米人?民幣(大?寫)：_?____?(小寫：?￥___?__元)?，如有夾?層的按造?價一半計?算。二?、建筑工?期為即_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。三、?乙方必須?按圖紙結?構保質保?量施工，?未經甲方?同意不得?擅自更改?圖紙施工?，如施工?途中甲方?需要大面?積更改已?做工程或?增加部分?工程，乙?方必須無?條件接受?，但工價?互相協(xié)商?(注：甲?方必須提?前通知乙?方)四?、在施工?過程中，?甲方如要?修改未建?部分建筑?或小部分?已做工程?，乙方必?須義務更?改，工價?不作任何?補償。?五、乙方?在建筑過?程中，負?責一切建?筑施工工?具，機械?配備等(?如：鐵釘?，鐵線，?帆布，排?柵，模板?，提升架?，攪拌機?等)，施?工工具要?提前到施?工場地及?施工過程?中全保證?機械攪拌?，如中途?機械設備?損壞及時?更換，確?保不耽誤?工程進度?，模板，?柱板要采?用最少八?成新，樓?面模板不?少于二層?。六、?在施工過?程中，乙?方要購買?員工建筑?____?_，費用?由乙方負?責。七?、在施工?過程，乙?方要做好?一切安全?措施(例?如：排柵?，安全網?，施工安?全等)，?如發(fā)生任?何工傷(?亡)等事?故，勞資?糾紛及帶?來的經濟?責任全部?由乙方負?責，與甲?方無關;?乙方的工?人并要遵?守國家的?所有法律?法規(guī)，鄉(xiāng)?規(guī)民約，?如有違反?的一切后?果責任由?乙方負責?與甲方無?關。八?、在施工?過程中，?甲方在建?筑材料必?須及時進?場，保證?不耽誤乙?方施工，?材料進場?后乙方負?責看管，?發(fā)現(xiàn)工地?工人自盜?乙方必須?賠償。?九、本樓?房絕大部?份采用商?品混凝土?，在倒樓?面時采用?泵車(費?用由甲方?負責)，?如遇倒柱?或其他小?型混凝土?件時，由?乙方用人?手攪拌或?用斗車將?商品混凝?土運輸施?工(在小?型施工方?面使用的?混凝土采?用人手攪?拌或購買?商品混凝?土由甲方?決定)。?十、在?施工期間?乙方負責?一切水，?電費并清?理一切建?筑余泥和?垃圾(包?括基礎余?泥)，所?需費用由?乙方負責?。十一?、施工要?求如下：?1、在?基礎施工?時，必須?按照甲方?的要求做?2個化糞?池，(_?____?)乙方不?得有異議?和負責基?礎回填余?泥和石粉?。2、?房屋一，?二層業(yè)主?自己使用?的，具體?裝修要求?乙方按甲?方施工。?3、房?屋外墻裝?修所貼的?外墻磚經?甲方決定?取用一種?，乙方不?得有異議?;室內裝?修乙方要?負責將所?有房間，?客廳內墻?;各層樓?梯，走廊?，衛(wèi)生間?，陽臺，?廚房內墻?瓷片貼到?頂;衛(wèi)生?間，廚房?，陽臺頂?全部要貼?馬賽克或?外墻磚;?衛(wèi)生間，?陽臺，廚?房，廚房?灶臺，廁?盆，窗臺?，窗戶等?一切附屬?設備要全?部按照甲?方要求及?倒水泥件?施工。?4、房屋?所有地板?乙方要采?用濕漿鋪?設施工(?包括：廚?房，廁所?，陽臺，?廳，房等?);樓頂?臺面全部?要用濕漿?鋪設地板?磚或做其?他隔熱。?5、乙?方負責安?裝該房屋?的排水管?，糞管(?包括磚孔?)，費用?乙方負責?。6、?在工程駿?工后，乙?方負責房?屋做好四?周的排水?溝，地面?(按甲方?要求)，?并清洗因?在建筑時?損壞或沾?污四鄰外?墻，樓面?，路面等?工程。?十二、工?程付款方?