商品房租賃合同補充協(xié)議書范本（5篇）

商品房租?賃合同補?充協(xié)議書?范本商?品房出賣?人(以下?簡稱甲方?)：商?品房買受?人(以下?簡稱乙方?)：經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?雙方簽訂?的《商品?房購銷合?同》中的?未盡事宜?補充約定?如下：?第一條?商品房價?款1、?《商品房?購銷合同?》第四條?中的“?商品房價?款”僅指?甲方實際?收取的房?屋價款金?額，該款?項中不包?括配套設(shè)?施費、公?共維修資?金、契稅?、辦證費?等稅費。?乙方享有?的相關(guān)房?價優(yōu)惠、?折扣沖抵?房價等權(quán)?益，在確?定“商品?房價款”?前雙方已?結(jié)算完畢?，甲方按?照“商品?房價款”?的金額出?具相關(guān)發(fā)?票。2?、除《商?品房購銷?合同》約?定的“商?品房價款?”外，乙?方應(yīng)在房?屋交付之?前向甲方?支付房屋?配套設(shè)施?費、公共?維修資金?。3、?乙方委托?甲方辦理?《房屋產(chǎn)?權(quán)證》的?，應(yīng)在房?屋交付之?前與甲方?簽署產(chǎn)權(quán)?辦理委托?書，提供?辦理產(chǎn)權(quán)?相關(guān)資料?，并向甲?方交納契?稅、產(chǎn)權(quán)?證印花稅?、產(chǎn)權(quán)證?工本費、?商品房購?銷合同印?花稅等稅?費，收費?標準以實?際支付時?甲方交付?房屋情況?及政府相?關(guān)規(guī)定為?準。在甲?方代辦房?屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)后根據(jù)?相關(guān)部門?出具的收?費憑證，?多退少補?。第二?條銀行?按揭1?、乙方選?擇以銀行?按揭貸款?方式購房?的，在乙?方付清首?付款后的?____?日內(nèi)，乙?方因國家?信貸政策?變更的原?因，導(dǎo)致?乙方未能?通過貸款?銀行放審?查，不能?與貸款銀?行簽訂商?品房按揭?貸款合同?，未取得?或者未足?額取得銀?行貸款的?，乙方須?在接到甲?方或者銀?行___?_通知后?____?日內(nèi)將尚?欠甲方的?購房款全?部支付給?甲方，或?者乙方在?接到甲方?或者銀行?____?通知后_?___日?內(nèi)申請辦?理退房手?續(xù);如乙?方未按以?上任何一?種方式執(zhí)?行的，應(yīng)?承擔《商?品房購銷?合同》第?八條約?定的責任?并承擔由?此產(chǎn)生的?全部稅金?及費用。?2、由?于乙方未?及時履行?相關(guān)商品?房按揭貸?款合同約?定的還款?義務(wù)，導(dǎo)?致甲方承?擔連帶保?證責任的?，甲方在?承擔保證?責任后有?權(quán)向乙方?追償，并?有權(quán)解除?《商品房?購銷合同?》及本補?充協(xié)議，?所涉房屋?甲方有權(quán)?收回并另?行處置。?乙方應(yīng)按?《商品房?購銷合同?》第十三?條約定?承擔責任?和銀行索?賠，并應(yīng)?承擔甲方?的全部損?失和實現(xiàn)?債權(quán)的各?項費用。?3、本?條所涉乙?方應(yīng)再付?給甲方的?房款，甲?方可從應(yīng)?退還乙方?的款項中?扣除，剩?余款項(?不計利息?)退還乙?方。第?三條房?屋交接?1、《商?品房購銷?合同》中?的“建設(shè)?單位組織?驗收合格?“是指房?屋經(jīng)甲方?組織勘察?、設(shè)計、?施工、監(jiān)?理等單位?共同驗收?合格。房?屋取得上?述單位驗?收簽章的?，即視為?乙方所購?的房屋已?具備交付?條件。?2、甲、?乙雙方確?認，在乙?方未向甲?方足額支?付本合同?約定的全?部購房款?(含銀行?發(fā)放的按?揭貸款)?、配套設(shè)?施費、公?共維護資?金及委托?辦理《房?屋產(chǎn)權(quán)證?》所需繳?納的契稅?、辦證費?等稅費前?，或因乙?方原因沒?有及時償?還銀行按?揭貸款前?，乙方無?權(quán)要求甲?方交付房?屋，且甲?方不承擔?逾期交房?的違約責?任。由此?導(dǎo)致甲方?無法交房?的，乙方?應(yīng)按照《?商品房購?銷合同》?第十條?約定承擔?責任。?第四條?設(shè)計變更?1、甲?方如對設(shè)?計或規(guī)劃?進行重大?變更，并?導(dǎo)致房屋?結(jié)構(gòu)、戶?型、空間?尺寸、朝?向變化的?，應(yīng)在依?法變更設(shè)?計或規(guī)劃?后___?_日內(nèi)通?知乙方，?乙方應(yīng)在?接到通知?后___?_日內(nèi)向?甲方回復(fù)?意見，逾?期不回復(fù)?的，視為?乙方認可?甲方的設(shè)?計或規(guī)劃?變更。乙?方提出退?房的，甲?方應(yīng)在雙?方確定退?房之日起?____?日內(nèi)將乙?方已支付?的購房款?及利息(?按銀行同?期壹年期?存款利率?計算)退?還乙方。?2、如?果由于設(shè)?計或者規(guī)?劃變更，?導(dǎo)致甲方?單方面解?除合同的?，甲方應(yīng)?將乙方已?支付的購?房款及利?息(按銀?行同期壹?年期存款?利率計算?)退還乙?方，并且?應(yīng)按《商?品房購銷?合同》第?十三條?第三款?的約定承?擔責任。?3、供?排水管道?、供電線?路、安防?、綠化等?房屋外部?的規(guī)劃設(shè)?計及變更?由甲方自?行決定，?甲方無需?通知乙方?或征得乙?方同意。?第五條?廣告宣?傳甲方?以電視、?廣播、報?紙、戶外?路牌、車?身廣告、?樓書、網(wǎng)?絡(luò)、樓盤?模型、樣?板房等形?式發(fā)布的?廣告內(nèi)容?及其中所?載戶型、?面積、編?號、尺寸?、功能說?明、效果?圖等，僅?作為要約?邀請。甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)以《商?品房購銷?合同》及?本補充協(xié)?議的約定?為準。相?關(guān)廣告宣?傳資料中?的景觀效?果、建筑?物外立面?及其色彩?效果與實?際建成后?的景觀、?建筑物外?立面材質(zhì)?及其色彩?可能會有?差別或局?部調(diào)整，?甲乙雙方?確認以實?際交付現(xiàn)?狀為準。?第六條?房屋的?裝飾、裝?修1、?乙方不得?擅自改變?房屋及其?設(shè)施設(shè)備?的結(jié)構(gòu)、?位置、外?觀。室內(nèi)?承重結(jié)構(gòu)?及樓板不?得改動。?2、乙?方對外立?面、外門?窗、屋頂?、外墻、?陽臺、露?臺等部分?的顏色、?形狀和規(guī)?格等不得?有任何改?變，不得?增設(shè)其他?任何設(shè)備?設(shè)施。乙?方對頂層?屋面不得?破壞，如?因乙方對?頂層屋面?的損壞造?成漏水、?裂縫等問?題，全部?責任由乙?方承擔。?3、甲?方為該項?目所修建?的樣板房?內(nèi)的裝修?、裝飾、?家具、電?器盒所有?房間及功?能區(qū)的主?燈飾、間?隔、尺寸?等僅供展?示和參考?使用。乙?方所購房?屋的交房?標準，均?以《商品?房購銷合?同》及本?補充協(xié)議?中所列標?準為依據(jù)?。4、?對于《商?品房購銷?合同》及?本補充協(xié)?議所列交?房標準的?實施方案?，在征得?乙方同意?后，由甲?方根據(jù)該?樓盤房屋?的實際情?況進行統(tǒng)?一規(guī)劃和?設(shè)計并具?體實施，?乙方承諾?認可甲方?所作出的?統(tǒng)一規(guī)劃?和設(shè)計方?案及施工?過程中發(fā)?生的規(guī)劃?和設(shè)計等?方面的變?更。同時?，乙方同?意，在保?證相關(guān)材?料和產(chǎn)品?的質(zhì)量符?合國家規(guī)?定的前提?下，甲方?有權(quán)對相?關(guān)材料和?產(chǎn)品的品?牌、型號?、款式、?顏色等進?行選擇和?使用。?5、《商?品房購銷?合同》及?本補充協(xié)?議所列交?房標準的?實施費用?由甲方承?擔。但是?，對于超?出《商品?房購銷合?同》及本?補充協(xié)議?所列交房?標準的項?目，在不?妨礙整體?利益及相?鄰住戶利?益的前提?下，須經(jīng)?雙方另行?商定后執(zhí)?行且實施?費用由甲?乙方承擔?。第七?條工程?質(zhì)量1?、雙方確?定，嚴重?影響正常?居住使用?的房屋質(zhì)?量問題指?經(jīng)權(quán)威部?門鑒定確?認的主體?結(jié)構(gòu)質(zhì)量?問題。?2、乙方?在房屋交?接時，發(fā)?現(xiàn)房屋有?輕微的質(zhì)?量瑕疵的?，不影響?雙方交接?手續(xù)的辦?理，且乙?方不得以?此為由拒?絕辦理房?屋交接手?續(xù)。在房?屋交接手?續(xù)辦理完?畢后，甲?方應(yīng)負責?修復(fù)和整?改。3?、乙方接?收房屋后?，因房屋?質(zhì)量問題?造成的損?失，經(jīng)權(quán)?威部門鑒?定確屬保?修期內(nèi)的?房屋質(zhì)量?問題的，?甲方應(yīng)負?責修復(fù)。?第八條?物業(yè)管?理1、?乙方同意?與甲方選?聘的物業(yè)?服務(wù)公司?簽訂相關(guān)?物業(yè)服務(wù)?合同，愿?意遵守業(yè)?主臨時公?約的規(guī)定?。并且，?乙方在與?甲方辦理?房屋交接?手續(xù)前，?應(yīng)按本補?充協(xié)議及?物業(yè)服務(wù)?合同約定?，向甲方?選聘的物?業(yè)服務(wù)公?司交納自?房屋交接?之日起第?一年的物?業(yè)服務(wù)費?等費用。?2、若?本小區(qū)部?分住戶將?其所購買?的房屋出?租或委托?酒店等經(jīng)?營性單位?進行經(jīng)營?管理的，?本小區(qū)的?其他住戶?均予以認?可，并不?能提出任?何其他主?張加以限?制。第?九條其?他1、?在《商品?房購銷合?同》及本?補充協(xié)議?簽訂前，?甲方已向?乙方公示?了本項目?的相關(guān)證?明文件及?有關(guān)法律?法規(guī)。乙?方已知曉?本條所述?文件及法?律法規(guī)載?明的內(nèi)容?。2、?對本小區(qū)?內(nèi)經(jīng)規(guī)劃?審批的可?銷售車位?(包括：?地下車位?及地上架?空層內(nèi)的?車位)、?酒店及附?屬設(shè)施等?，其所有?權(quán)和經(jīng)營?管理權(quán)歸?屬甲方，?甲方有權(quán)?以出售、?租賃、許?可使用等?方式另行?處置。?3、乙方?取得的國?有土地使?用權(quán)使用?年限以政?府部門最?終核發(fā)的?《國有土?地使用證?》所載明?的年限為?準。4?、乙方保?證其在《?商品房購?銷合同》?中記載的?聯(lián)系地址?及電話真?實且能夠?有效送達?或通知。?如有變更?，乙方應(yīng)?書面通知?甲方，否?則甲方按?《商品房?購銷合同?》中記載?的聯(lián)系地?址及電話?通知乙方?后，視為?乙方已收?到或知曉?甲方依據(jù)?《商品房?購銷合同?》及本補?充協(xié)議應(yīng)?告知的事?由(如房?屋交付、?設(shè)計變更?等)。?5、甲乙?雙方同意?在《商品?房購銷合?同》及本?補充協(xié)議?簽訂后，?甲乙雙方?在之前簽?訂的相關(guān)?協(xié)議自行?終止，雙?方的權(quán)利?義務(wù)以《?商品房購?銷合同》?及本補充?協(xié)議所載?內(nèi)容為準?。本補充?協(xié)議及其?附件與《?商品房購?銷合同》?相關(guān)約定?不一致的?，以本補?充協(xié)議的?有關(guān)約定?為準。?6、本補?充協(xié)議自?甲乙雙方?簽章之日?起生效，?與《商品?房購銷合?同》具有?同等法律?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?品房租賃?合同補充?協(xié)議書范?本（二）?出賣人?(以下簡?稱甲方)?：買受?人(以下?簡稱乙方?)：甲?、乙雙方?就簽訂的?編號為的?《商品房?買賣合同?》(以下?簡稱“該?合同”)?及附件之?未盡事宜?，經(jīng)雙方?平等、自?愿、協(xié)商?訂立本補?充條款如?下：第?一條商?品房交付?后，若該?房屋的實?測套內(nèi)建?筑面積和?公共分攤?建筑面積?與合同約?定的套內(nèi)?建筑面積?和公共分?攤建筑面?積誤差比?值均在±?____?%(含_?___%?)之內(nèi)的?，雙方據(jù)?實結(jié)算房?價款。?若該房屋?的實測套?內(nèi)建筑面?積或公共?分攤建筑?面積與合?同約定的?套內(nèi)建筑?面積或公?共分攤建?筑面積誤?差比值超?過±__?__%(?不含__?__%)?時，則買?受人有權(quán)?退房。?商品房租?賃合同補?充協(xié)議書?范本（三?）甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達成如?下協(xié)議：?一、乙?方租用甲?方座落在?____?渡假村_?___組?團內(nèi)__?__樓房?____?棟，建筑?面積為_?___平?方米。租?用期三十?周年，自?本合同生?效之日開?始計算。?二、租?用期限內(nèi)?房屋租金?為___?_人民幣?（含建筑?稅）乙方?分兩次支?付。本合?同生效后?的十天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的__?_%為_?___萬?元，房屋?驗收合格?后的十天?內(nèi)，乙方?支付房屋?租金的剩?余款額。?三、租?用期內(nèi)，?房屋由乙?方使用管?理，房屋?的房產(chǎn)稅?、土地使?用稅和其?它合理稅?費由乙方?承擔。?四、租用?期內(nèi)，乙?方所用的?水、暖、?電、熱水?、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修?繕、綠化?維護等由?甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)?生的費用?由乙方承?擔。五?、第三、?四條所發(fā)?生的費用?，甲方憑?單據(jù)、發(fā)?票和有關(guān)?規(guī)定文件?，按各規(guī)?定的期限?向乙方結(jié)?算。六?、乙方所?租用房屋?，在乙方?驗收合格?并付清房?屋租金后?，歸乙方?使用。?七、在房?屋保修期?內(nèi)（水電?設(shè)施半年?、土建一?年，采暖?設(shè)施一個?采暖期，?自乙方使?用之日算?起）甲方?對房屋質(zhì)?量問題保?修。八?、乙方服?務(wù)人員的?臨時戶口?等生活上?所需辦理?的手續(xù)，?由甲方幫?助與當?shù)?有關(guān)單位?聯(lián)系解決?。九、?違約責任?1.本?合同生效?后，如乙?方違約，?乙方已繳?房屋租金?不退，并?一次性支?付違約罰?金___?_萬元人?民幣（自?違約之日?起三十天?內(nèi)付清）?2.本?合同生效?后，如果?甲方違約?，甲方向?乙方退還?剩余租金?（即本合?同房屋租?金的三十?分之一乘?以剩余租?期年數(shù)）?，并一次?性支付違?約罰金_?___萬?元人民幣?（自違約?之日起三?十天內(nèi)付?清）3?.不滿半?年的租期?按半年計?算，超過?半年不滿?一年的租?期按一年?計算。?十、在租?用期內(nèi)，?甲方不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣?）給任何?第三者，?如果甲方?出售乙方?租用的房?屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)?先購置權(quán)?，并無需?另行支付?購房款，?同時甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正?式過戶手?續(xù)，由此?發(fā)生的有?關(guān)費用由?乙方承擔?。十一?、乙方需?要安裝電?話，由甲?方解決，?費用由乙?方承擔。?十二、?在租用期?內(nèi)，如遇?不可抗拒?的災(zāi)害，?房屋遭到?毀壞，按?照房屋建?設(shè)程序，?乙方重新?建造房屋?。十三?、甲方已?聲明本合?同所指標?的樓房是?符合國家?有關(guān)政策?和法令而?建造和經(jīng)?營的，甲?乙雙方在?符合國家?現(xiàn)行的有?關(guān)政策和?法令的基?礎(chǔ)上簽定?本合同的?。如在租?賃期限內(nèi)?如遇與國?家新的政?策、法令?、規(guī)定相?悖，使本?合同不得?不解除時?，甲方每?年按房租?總金額的?百分之十?乘以乙方?實際租?用年數(shù)計?扣房租。?十四、?執(zhí)行本合?同發(fā)生爭?議，由當?事人雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，雙方?同意由_?___仲?裁委員會?仲裁（當?事人雙方?不在本合?同中約定?仲裁機構(gòu)?，事后又?沒有達成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?）十五?、本合同?一式九份?。正本兩?份，雙方?各執(zhí)一份?；副本六?份，雙方?各執(zhí)三份?。正副本?具有同等?法律約束?力。十?六、本合?同雙方簽?字蓋章經(jīng)?公證后生?效。本合?同未盡事?宜雙方另?行商定。?十七、?本合同附?件（由甲?方提供）?1.房?屋平面位?置及占用?土地范圍?圖（略）?2._?___渡?假村別墅?暫行管理?辦法（略?）甲方?：___?____?___（?蓋章）?????乙方：?____?____?__（蓋?章）代?表：__?____?____?????????代?表：__?____?____?地址及?電話：_?____?____?_?????地址?及電話：?____?____?__開?戶銀行及?帳號：_?____?____?_???開戶?銀行及帳?號：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?商品房?租賃合同?補充協(xié)議?書范本（?四）甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?乙方租用?甲方座落?在___?_渡假村?____?組團內(nèi)_?___樓?房___?_棟，建?筑面積為?____?平方米。?租用期三?十周年，?自本合同?生效之日?開始計算?。二、?租用期限?內(nèi)房屋租?金為__?__人民?幣（含建?筑稅）乙?方分兩次?支付。本?合同生效?后的十天?內(nèi)，乙方?支付房屋?租金的_?__%為?____?萬元，房?屋驗收合?格后的十?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?剩余款額?。三、?租用期內(nèi)?，房屋由?乙方使用?管理，房?屋的房產(chǎn)?稅、土地?使用稅和?其它合理?稅費由乙?方承擔。?四、租?用期內(nèi)，?乙方所用?的水、暖?、電、熱?水、通訊?、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋?修繕、綠?化維護等?由甲方統(tǒng)?一管理，?發(fā)生的費?用由乙方?承擔。?五、第三?、四條所?發(fā)生的費?用，甲方?憑單據(jù)、?發(fā)票和有?關(guān)規(guī)定文?件，按各?規(guī)定的期?限向乙方?結(jié)算。?六、乙方?所租用房?屋，在乙?方驗收合?格并付清?房屋租金?后，歸乙?方使用。?七、在?房屋保修?期內(nèi)（水?電設(shè)施半?年、土建?一年，采?暖設(shè)施一?個采暖期?，自乙方?使用之日?算起）甲?方對房屋?質(zhì)量問題?保修。?八、乙方?服務(wù)人員?的臨時戶?口等生活?上所需辦?理的手續(xù)?，由甲方?幫助與當?地有關(guān)單?位聯(lián)系解?決。九?、違約責?任1.?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳房屋租?金不退，?并一次性?支付違約?罰金__?__萬元?人民幣（?自違約之?日起三十?天內(nèi)付清?）2.?本合同生?效后，如?果甲方違?約，甲方?向乙方退?還剩余租?金（即本?合同房屋?租金的三?十分之一?乘以剩余?租期年數(shù)?），并一?次性支付?違約罰金?____?萬元人民?幣（自違?約之日起?三十天內(nèi)?付清）?3.不滿?半年的租?期按半年?計算，超?過半年不?滿一年的?租期按一?年計算。?十、在?租用期內(nèi)?，甲方不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?，如果甲?方出售乙?方租用的?房屋，乙?方應(yīng)享受?優(yōu)先購置?權(quán)，并無?需另行支?付購房款?，同時甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?正式過戶?手續(xù)，由?此發(fā)生的?有關(guān)費用?由乙方承?擔。十?一、乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費用由?乙方承擔?。十二?、在租用?期內(nèi)，如?遇不可抗?拒的災(zāi)害?，房屋遭?到毀壞，?按照房屋?建設(shè)程序?，乙方重?新建造房?屋。十?三、甲方?已聲明本?合同所指?標的樓房?是符合國?家有關(guān)政?策和法令?而建造和?經(jīng)營的，?甲乙雙方?在符合國?家現(xiàn)行的?有關(guān)政策?和法令的?基礎(chǔ)上簽?定本合同?的。如在?租賃期限?內(nèi)如遇與?國家新的?政策、法?令、規(guī)定?相悖，使?本合同不?得不解除?時，甲方?每年按房?租總金額?的百分之?十乘以乙?方實際租?用年數(shù)?計扣房租?。十四?、執(zhí)行本?合同發(fā)生?爭議，由?當事人雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，雙?方同意由?____?仲裁委員?會仲裁（?當事人雙?方不在本?合同中約?定仲裁機?構(gòu)，事后?又沒有達?成書面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴）十?五、本合?同一式九?份。正本?兩份，雙?方各執(zhí)一?份；副本?六份，雙?方各執(zhí)三?份。正副?本具有同?等法律約?束力。?十六、本?合同雙方?簽字蓋章?經(jīng)公證后?生效。本?合同未盡?事宜雙方?另行商定?。十七?、本合同?附件（由?甲方提供?）1.?房屋平面?位置及占?用土地范?圍圖（略?）2.?____?渡假村別?墅暫行管?理辦法（?略）甲?方：__?____?____?（蓋章）?????乙方?：___?____?___（?蓋章）?代表：_?____?____?_?????????代表：_?____?____?_地址?及電話：?____?____?__?????地?址及電話?：___?____?___?開戶銀行?及帳號：?____?____?__???開?戶銀行及?帳號：_?____?____?___?__年_?___月?____?日商品?房租賃合?同補充協(xié)?議書范本?（五）?甲方：?乙方：?甲、乙雙?方通過友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達?成如下協(xié)?議：一?、乙方租?用甲方座?落在__?__渡假?村___?_組團內(nèi)?____?樓房__?__棟，?建筑面積?為___?_平方米?。租用期?三十周年?，自本合?同生效之?日開始計?算。二?、租用期?限內(nèi)房屋?租金為_?___人?民幣（含?建筑稅）?乙方分兩?次支付。?本合同生?效后的十?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?___%?為___?_萬元，?房屋驗收?合格后的?十天內(nèi)，?乙方支付?房屋租金?的剩余款?額。三?、租用期?內(nèi)，房屋?由乙方使?用管理，?房屋的房?產(chǎn)稅、土?地使用稅?和其它合?理稅費由?乙方承擔?。四、?租用期內(nèi)?，乙方所?用的水、?暖、電、?熱水、通?訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、?綠化維護?等由甲方?統(tǒng)一管理?，發(fā)生的?費用由乙?方承擔。?五、第?三、四條?所發(fā)生的?費用，甲?方憑單據(jù)?、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定?文件，按?各規(guī)定的?期限向乙?方結(jié)算。?六、乙?方所租用?房屋，在?乙方驗收?合格并付?清房屋租?金后，歸?乙方使用?。七、?在房屋保?修期內(nèi)（?水電設(shè)施?半年、土?建一年，?采暖設(shè)施?一個采暖?期，自乙?方使用之?日算起）?甲方對房?屋質(zhì)量問?題保修。?八、乙?方服務(wù)人?員的臨時?戶口等生?活上所需?辦理的手?續(xù)，由甲?方幫助與?當?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系?解決。?九、違約?責任1?.本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳房屋?租金不退?，并一次?性支付違?約罰金_?___萬?元人民幣?（自違約?之日起三?十天內(nèi)付?清）2?.本合同?生效后，?如果甲方?違約，甲?方向乙方?退還剩余?租金（即?本合同房?屋租金的?三十分之?一乘以剩?余租期年?數(shù)），并?一次性支?付違約罰?金___?_萬元人?民幣（自?違約之日?起三十天?內(nèi)付清）?3.不