租賃合同通用范本（3篇）

第10頁共10頁租賃合同?通用范本?出租方?(甲方)?：___?__承?租方(甲?方)：_?____?證件類?型及編號?：___?__證?件類型及?編號：_?____?甲、乙?雙方在法?律的基礎?上，經過?友好協(xié)商?達成以下?倉庫租賃?合同范本?：一、?租賃庫房?情況甲方?將位于_?____?的倉庫(?以下簡稱?租賃物)?租賃給乙?方使用，?面積為_?____?平方米;?本租賃物?的功能為?____?_，包租?給乙方使?用。如乙?方需轉變?使用功能?，須經甲?方書面同?意后方可?執(zhí)行，本?租賃物采?取包租方?式，由承?租方自行?管理。?二、租賃?期限租賃?期限為_?____?年，即從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?租賃期滿?后如續(xù)約?乙方有優(yōu)?先權，甲?乙雙方將?對有關租?賃事項重?新簽訂租?賃合同，?價格以本?合同價每?兩年遞增?5%.?三、交付?情況在本?出租合同?生效之日?起___?__日內?，甲方將?租賃物按?現狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設?施的現狀?承租。交?付時雙方?對基礎設?施的狀況?以交接單?的形式簽?字確認，?并可附照?片。對分?期交付的?，分期交?接確認。?四、租?賃費用?1、庫房?租金按每?月每平方?米人民幣?____?_元，庫?房的電費?按每度電?____?_元。?2、房租?按月交付?，乙方應?于每月_?____?號之前向?甲方支付?當月租金?3、乙?方在租賃?期間享有?租賃物所?屬設施的?專用權，?并應負責?租賃物的?維護、保?養(yǎng)，并保?證在本合?同終止時?房屋主體?的完整正?常，甲方?對此有檢?查監(jiān)督權?。乙方在?租賃期間?應愛護租?賃物，因?乙方使用?不當造成?租賃物損?壞的應負?責維修，?費用由乙?方承擔。?4、乙?方在租賃?期間須嚴?格遵守《?中華人民?共和國消?防條例》?以及其他?防火規(guī)定?，積極配?合出租方?做好消防?工作，否?則，由此?產生的一?切責任及?損失由承?租方承擔?。5、?乙方在使?用租賃物?時必須遵?守中華人?民共和國?的法律、?地方法規(guī)?以及有關?租賃物物?業(yè)管理的?有關規(guī)定?，如有違?反，應承?擔相應責?任。倘由?于乙方違?反上述規(guī)?定而影響?建筑物周?圍其他用?戶的正常?運作，所?造成損失?由承租方?賠償。?五、裝修?條款在?租賃期內?如乙方必?須對租賃?物進行裝?修、改建?，要事先?向甲方說?明、改建?設計方案?，并經甲?方同意后?，進行合?理改建。?六、轉?租1、?經甲方同?意后，乙?方可將租?賃物的部?分面積轉?租，但轉?租部分的?管理工作?由乙方負?責，包括?向轉租戶?收取租金?、處理一?切糾紛等?。本合同?規(guī)定的甲?乙雙方的?責任和權?利不因乙?方轉租而?改變，轉?租內容必?須在原有?甲、乙雙?方租賃合?同的基礎?上約定執(zhí)?行。2?、乙方須?要求轉租?戶簽署保?證書，保?證其同意?履行原有?合同中有?關轉租行?為的規(guī)定?，并承諾?與乙方就?本合同的?履行對甲?方承擔連?帶責任。?在乙方終?止本合同?時，轉租?租約同時?終止，轉?租戶無條?件遷離租?賃物。?七、倉庫?租賃合同?的解除?1、在租?賃期內，?若遇乙方?欠交租金?或其他費?用超過_?____?天，甲方?有權提前?解除本合?同，在甲?方以等書?面方式通?知乙方(?包括受轉?租人)之?日起，本?合同自動?終止。?2、乙方?確需提前?解約，須?提前2個?月通知甲?方，且向?甲方交回?租賃物、?交清承租?期的租金?及其它因?本合同所?產生的費?用。八?、免責條?款因發(fā)生?嚴重自然?災害等不?可抗因素?致使任何?一方不能?履行本合?同時，遇?有上述不?可抗力的?一方，應?立即書面?通知對方?，并應在?____?日內，提?供不可抗?因素的詳?情及合同?不能履行?，或不能?部分履行?，或需延?期履行理?由的證明?文件，遭?受不可抗?力的一方?由此而免?責。九?、合同終?止本合同?提前終止?或有效期?屆滿，甲?、乙雙方?未達成續(xù)?租協(xié)議的?，乙方應?于終止之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?物的，應?向甲方原?價支付租?金，但甲?方有權堅?持收回租?賃物。?出租方(?簽字)：?____?_?????????承?租方(簽?字)：_?____?時間：?____?_????????????????時?間：__?___?租賃合同?通用范本?（二）?出租方：?(以下?簡稱甲方?)性別?出生年?月身份?證號：?住址：?承租方：?(以下?簡稱乙方?)性別?出生年?月身份?證號：?住址：?甲、乙雙?方經友好?協(xié)商，本?著平等互?利、誠實?信用的原?則，簽訂?本租賃合?同，以資?雙方共同?遵守：?1、甲方?將位于?____?_門面?租賃給乙?方，租賃?期限為_?____?叁__?___年?，自__?____?____?____?年___?__月_?____?日起至_?____?____?____?_年__?___月?____?_日止。?2、甲?、乙雙方?約定房屋?租金為_?____?7000?____?_元/年?，甲方承?諾免除乙?方第一年?的租金，?乙方從第?二年起開?始支付租?金，乙方?須提前一?個月一次?性支付當?年租金。?3、甲?方應保證?所出租的?房屋屬于?自己所有?且無任何?權利暇疵?并保證所?出租的房?屋及設施?完好且能?夠正常使?用，甲方?為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)?照提供有?效的房產?證明及相?關手續(xù)。?4、甲?方提供門?面屬于毛?坯房，乙?方自備水?、電設施?，負責門?面裝修并?承擔經營?所需的各?種稅費，?乙方必須?在國家法?律、法規(guī)?、政策允?許的范圍?內進行經?營及辦公?，禁止黃?、賭、毒?，否則甲?方有權收?回承租場?地，并由?乙方承擔?由此給甲?方造成的?經濟損失?。5、?乙方負責?房屋裝修?所需的一?切費用，?在合同終?止或解除?租賃關系?時，乙方?裝修或改?造與房屋?有關的可?移動設施?全部歸乙?方所有。?6、在?本合同租?賃期內，?乙方必須?經過甲方?同意方可?將該租賃?場地轉租?給第三方?。7、?在本合同?租賃期限?屆滿后，?乙方享有?優(yōu)先續(xù)租?權。8?、本合同?正式簽訂?后，甲、?乙雙方中?任何一方?不履行或?不完全履?行本合同?約定條款?的，即構?成違約，?違約方應?當負責賠?償其違約?行為給守?約方造成?的一切損?失。注?：甲方?在履行本?合同過程?中，如果?擅自提早?解除或終?止本合同?，則必須?賠償乙方?全部裝修?損失和預?期經營損?失。9?、本合同?一式二份?，雙方簽?字后生效?，甲、乙?雙方各持?一份，均?具有同等?法律效力?。10?、本合同?未盡事項?，經甲、?乙雙方協(xié)?商一致后?可簽訂相?應的補充?合同，補?充合同和?本合同具?有同等的?法律效力?，如有抵?觸的，則?以補充合?同為準。?甲方(?簽字):?___?__乙方?(簽字)?：___?__日?期：_?___年?___?_月_?___日?日期：?___?_年_?___月?___?_日租?賃合同通?用范本（?三）簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日編?號：__?___?承租方：?____?_(以下?簡稱乙方?)___?__出?租方：_?____?(以下簡?稱甲方)?____?_甲、?乙雙方根?據《中華?人民共和?國民法典?》的有關?規(guī)定，按?照平等互?利的原則?，經過雙?方協(xié)商，?就乙方向?甲方承租?設備特簽?訂本合同?。一、?機械設備?概況二?、設備使?用地點及?工程項目?：本租?賃設備僅?限于在_?____?，用于_?____?工程。?三、租賃?設備的所?有權和使?用權：?1、甲方?擁有租賃?設備的所?有權。?2、乙方?僅在租賃?期內在本?合同規(guī)定?的范圍內?擁有該租?賃設備的?使用權。?四、甲?方為乙方?配備該設?備操作手?____?_人，由?乙方負責?食宿，由?____?_方負責?該設備操?作手工資?。五、?租賃期限?及租金結?算方式：?1、自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止，租?賃期滿，?乙方將設?備完好交?給甲方辦?理退場手?續(xù)，若乙?方繼續(xù)使?用，應在?本合同期?滿前五日?內重新簽?定續(xù)租合?同。2?、租賃期?間原則上?每天平均?工作時間?不超過8?小時(折?合一個臺?班)，每?月累計不?得超過_?____?小時，確?因工作所?需超出_?____?小時部分?應視為加?班，按超?出工作小?時數計收?加班租賃?費。設?備的租賃?費按月租?結算__?___元?/月，_?____?元/小時?，如設備?租賃期不?足一個月?，租賃費?按實際天?數乘以8?小時結算?，超出工?作小時加?班部分，?另計收加?班費。?3、經甲?乙雙方商?定，甲方?收取乙方?設備保證?金___?__元，?作為履行?本合同的?保證。?4、乙方?向甲方交?納租金及?保證金后?，辦理提?貨手續(xù)，?自始租日?起，每3?0天向甲?方交付一?次租金(?每月提前?五日付下?月租金)?，租賃期?滿后，甲?方應將保?證金余額?退還乙方?。六、?租賃設備?的運輸、?使用、維?修、保養(yǎng)?和費用：?1、設?備的進場?費由乙方?負擔，退?場費由甲?方負擔，?乙方應在?設備退場?前七天通?知甲方(?如果設備?實際租賃?不足一個?月進退場?費全由乙?方承擔)?。2、?設備在租?賃期間所?需的各種?油料由乙?方負擔。?3、設?備在租賃?期間內由?乙方使用?，乙方應?協(xié)助甲方?機手做好?設備的日?常維修、?保養(yǎng)，使?設備保持?良好狀態(tài)?，維修費?用在__?___元?以下的由?乙方負擔?，維修費?用在__?___元?以上的由?甲方負擔?，所付費?用以甲方?機手簽為?準，由甲?方負擔的?部分從甲?方收取設?備租賃費?中扣除。?(易損件?如葉片、?鏈條、鉸?籠等費用?由乙方承?擔)4?、在工作?過程中，?乙方若不?能對設備?故障進行?排除，應?及時通知?甲方進行?維修，設?備因故障?造成每月?停工三天?以上的部?分乙方應?扣除甲方?相應天數?乘以8小?時的租賃?費。5?、租賃過?程中的安?裝、保管?、使用所?發(fā)生的一?切費用，?稅款均由?乙方承擔?。七、?甲方的義?務：1?、為乙方?提供性能?良好的設?備。2?、設備進?入乙方施?工現場后?，甲方機?手應服從?乙方施工?現場管理?人員的調?度與指揮?，并遵守?乙方施工?現場的規(guī)?章制度。?3、甲?方機手應?按設備操?作規(guī)程施?工。4?、甲方機?手應每日?嚴格填寫?甲方單位?派發(fā)的租?賃機械施?工表，每?月或租期?結束將此?表交乙方?單位簽蓋?章，并以?此表計算?租金。?八、乙方?的義務：?1、乙?方負責設?備在施工?現場的看?護并保證?設備及甲?方工作人?員的安全?，如因乙?方原因造?成設備的?損壞、丟?失，其損?失由乙方?賠償。?2、乙方?不得強迫?甲方機手?違章或超?負荷作業(yè)?。3、?在設備租?賃期間，?乙方應賠?償非甲方?原因而造?成的第三?方的損失?及因此而?造成的甲?方設備停?機損失(?如甲方設?備被第三?方扣押等?)，乙方?仍應按合?同約定支?付停機期?間的日租?金。4?、乙方應?在交貨地?點檢查驗?收租賃設?備，同時?將簽收蓋?章后的租?賃設備的?驗收收據?交給甲方?。九、?違約責任?：1、?甲、乙雙?方必須嚴?格履行本?合同的各?項條款，?未經對方?書面同意?，任何一?方不得中?途變更或?解除本合?同。2?、在租賃?期間，未?經甲方書?面同意，?乙方不得?在租賃設?備上隨意?增加和扣?除部件，?不得以租?賃設備進?行轉租或?抵押，否?則由此造?成的損失?由乙方承?擔賠償責?任。3?、若乙方?未按合同?規(guī)定期限?支付租金?或超期使?用，甲方?有權終止?合同調回?所租設備?，每超一?天乙方應?向甲方正?常交納租?金并加付?月租金的?5%作為?違約金。?十、爭?議的解決?：有關?本合同的?一切爭議?，甲、乙?雙方應根?據《中華?人民共和?國民法典?》及其它?相關法律?的有關條?款友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，應提交?____?_仲裁委?員會，根?據仲裁的?有關程序?進行仲裁?裁決。訴?訟費用和?勝訴方的?律師費用?應由敗訴?方承擔。?十一