店面轉(zhuǎn)讓租賃合同（2篇）

第5頁共5頁店面轉(zhuǎn)讓租?賃合同甲?方：（轉(zhuǎn)讓?方）乙方?：（受讓方?）丙方：?（商鋪出租?方）根據(jù)?《民法典》?，就甲方將?位于___?__的商鋪?，轉(zhuǎn)讓給乙?方一事，甲?、乙、丙三?方經(jīng)好友協(xié)?商，就店面?轉(zhuǎn)讓達成以?下協(xié)議：?第一條甲方?于____?_年___?__月__?___日前?將位于__?___商鋪?{面積平方?米}轉(zhuǎn)讓給?乙方使用。?第二條該?店鋪所有權(quán)?證號碼為_?____，?產(chǎn)權(quán)為丙方?_____?，丙方與甲?方簽訂了租?賃合同，合?同到期時間?為____?_，月租為?人民幣__?___，店?面交給乙方?使用后，乙?方同意代替?甲方向丙方?履行租賃合?同，每月交?納該合同約?定由甲交納?的水電費等?各項費用，?該合同期滿?后由乙方領(lǐng)?回甲方交納?的押金，押?金歸乙方所?有，第三?條該店鋪現(xiàn)?有裝修，裝?飾，工具，?設(shè)備{包括?}全部無償?歸乙方使用?，該合同期?滿后，不動?產(chǎn)歸丙所有?，其它歸乙?方所有。?第四條乙方?在前一次性?向甲方支付?頂手費人民?幣大寫萬元?整{小寫：?元}，上述?費用包括甲?方交給乙方?再轉(zhuǎn)付給丙?方的押金，?第三條所述?相關(guān)費用，?甲方不得向?乙方索取任?何其他費用?。第五條?該店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦理，?經(jīng)營范圍為?，租用期內(nèi)?繼續(xù)以甲方?名義辦理營?業(yè)執(zhí)照，稅?務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費用及?由乙方經(jīng)營?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負責(zé)，?與甲方無關(guān)?，乙方接手?前，該店鋪?的所欠一切?債務(wù)由甲方?負責(zé)償還，?與乙方無關(guān)?，第六條?乙方逾期未?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?付日期相應(yīng)?順延外，乙?方每日還需?向甲方交付?轉(zhuǎn)讓費的的?違約金，逾?期30天，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓費?的向甲方支?付違約金，?甲方應(yīng)保證?丙的同意轉(zhuǎn)?讓店鋪，如?由甲方原因?導(dǎo)至丙或甲?方自己中途?收回店鋪，?按甲不按時?交付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)任?，第七條?遇國家征用?店鋪，有關(guān)?賠償歸乙方?。第八條?如果合同簽?訂前政府下?令撤遷店鋪?，甲方退還?全部轉(zhuǎn)讓費?。如果合同?簽訂后國家?命令撤除店?鋪，使乙方?難以經(jīng)營，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉(zhuǎn)讓?費，押金仍?歸乙方，甲?方在每年營?業(yè)執(zhí)照有效?期蓋滿時仍?未辦妥年審?手續(xù)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?退回全部轉(zhuǎn)?讓費，賠償?裝修，添置?設(shè)備損失元?，并支付轉(zhuǎn)?讓費的的違?約金，第?九條合同一?式三份，甲?、乙、丙，?各執(zhí)一份，?具有相同法?律效力。?甲方：乙?方：丙方?：___?__年__?___月_?____日?店面轉(zhuǎn)讓?租賃合同（?二）轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?_____?身份證號?碼：頂讓?方(乙方)?_____?身份證號?碼：房東?(丙方)_?____?身份證號碼?：甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就門面轉(zhuǎn)讓?事宜達成以?下協(xié)議：?一、丙方同?意甲方將自?己位于__?___省_?____市?_____?區(qū)(鎮(zhèn)/鄉(xiāng)?)____?_街(路)?_____?(共兩間)?的門面房，?自日轉(zhuǎn)讓給?乙方經(jīng)營使?用至___?__年__?___月_?____日?，并保證乙?方同等享有?甲方與丙方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利和義務(wù)。?在甲方租?賃合同期滿?后，按照原?租賃協(xié)議租?期順延__?___年，?并由乙方與?丙方按原合?同條款重新?簽訂租賃合?同。二、?丙方與甲方?已簽訂了租?賃合同，租?期自___?__年__?___月_?____日?止，月租金?為____?_元，剩余?租金___?__(大寫?：)元由乙?方支付給甲?方。甲方、?丙方需給乙?方為裝修期?，裝修期間?乙方不再承?擔(dān)租金費用?。三、乙?方同意代替?甲方履行原?有合同所約?定的條款，?并定期繳納?租金及該合?同所約定的?應(yīng)由甲方繳?納的水電費?用及其他各?項經(jīng)營費用?，其中電表?度數(shù)為__?___;?四、丙方同?意與乙方履?行原丙方與?甲方原有合?同所約定的?條款!五?、轉(zhuǎn)讓后門?面現(xiàn)有的裝?修、裝飾全?部歸乙方所?有，租賃期?滿后房屋裝?修等不動產(chǎn)?歸丙方所有?，營業(yè)設(shè)備?等動產(chǎn)歸乙?方(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃?分按原有租?賃合同執(zhí)行?)乙方在接?收該門面后?，有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營需要，?在保證房屋?安全使用的?情況下進行?裝修。六?、乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?___元。?甲方在合同?簽訂后，在?_____?年____?_月___?__日向乙?方騰讓門面?并交付鑰匙?，同時乙方?向甲方支付?余額轉(zhuǎn)讓費?共計人民幣?_____?元，(大寫?：____?_)，上述?費用已包括?第四條所述?的裝修、裝?飾、設(shè)備及?其他相關(guān)費?用，此外甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費用?。七、乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲?方負責(zé);接?手后的一切?經(jīng)營行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負責(zé)。?八、違約責(zé)?任：(1?)甲方保證?該門面有合?法承租權(quán)并?有權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，應(yīng)該按?時交付門面?，逾期一天?按一百元的?標準向乙方?支付違約金?，超過7天?乙方有權(quán)解?除合同;?(2)如乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，乙?方應(yīng)每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費的1‰?作為為違約?金。逾期_?___日，?甲方有權(quán)解?除合同，并?且乙方必須?按照轉(zhuǎn)讓費?的10%向?甲方支付違?約金。如果?由于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)讓?中止，甲方?同樣承擔(dān)違?約責(zé)任，并?向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費的1?0%作為違?約金，乙方?享有對店鋪?轉(zhuǎn)讓權(quán)。?(3)丙方?保證該房屋?為其合法所?有權(quán)，并有?權(quán)進行出租?等，否則應(yīng)?該賠償乙方?轉(zhuǎn)讓費用同?等的損失。?九、如因?自然災(zāi)害等?不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)?營受損的與?甲方無關(guān)，?但遇政府規(guī)?劃，國家征?用拆遷門面?裝修、經(jīng)營?的賠償金歸?乙方所有，?丙方無權(quán)取?得。十、?本合同一式?三份，三方?各執(zhí)一份，?自三方簽字?之日起生效?。補充協(xié)?議：甲方?簽字：__?___????乙方?簽字：__?___丙方?簽字：__?___聯(lián)?系電話：_?____聯(lián)?系電話