物業(yè)工程崗位職責(zé)（14篇）

第6頁共6頁物業(yè)工程?崗位職責(zé)?1、負(fù)?責(zé)制訂園?區(qū)內(nèi)公共?設(shè)施、建?筑物、設(shè)?備系統(tǒng)的?管理規(guī)定?;2、?負(fù)責(zé)新接?管物業(yè)項(xiàng)?目的供電?、空調(diào)、?給排水、?消防、電?梯、弱電?系統(tǒng)及建?筑裝修項(xiàng)?目的驗(yàn)收?和資料核?實(shí)工作;?3、負(fù)?責(zé)查驗(yàn)用?戶裝修報(bào)?批手續(xù)及?審批裝修?方案、監(jiān)?督裝修方?案的實(shí)施?;4、?負(fù)責(zé)編制?設(shè)備、設(shè)?施維修保?養(yǎng)計(jì)劃，?負(fù)責(zé)做好?與本部門?業(yè)務(wù)相關(guān)?的合同評?審;5?、負(fù)責(zé)園?區(qū)內(nèi)的工?程改造、?設(shè)備更新?、方案及?預(yù)算的編?制并送有?關(guān)部門評?審;6?、負(fù)責(zé)對?維修裝修?項(xiàng)目、設(shè)?備的保養(yǎng)?進(jìn)行驗(yàn)收?，負(fù)責(zé)對?設(shè)備保養(yǎng)?、維修、?工程項(xiàng)目?進(jìn)行技術(shù)?審核;?7、負(fù)責(zé)?所有設(shè)備?、設(shè)施系?統(tǒng)(供電?、空調(diào)、?給排水、?電梯、消?防等)的?管理、運(yùn)?行、維修?等;8?、做好用?戶入住時(shí)?房屋設(shè)施?、設(shè)備的?交驗(yàn)、記?錄工作;?9、負(fù)?責(zé)小區(qū)內(nèi)?緊急情況?的處理工?作。物?業(yè)工程崗?位職責(zé)（?二）1?、全面負(fù)?責(zé)工程維?修班組的?日常管理?工作、負(fù)?責(zé)外包團(tuán)?隊(duì)管理、?考核。?2、制定?維修人員?的工作程?序和工作?制度，監(jiān)?督、檢查?執(zhí)行情況?，通過不?斷的實(shí)踐?完善優(yōu)化?工作程序?及管理制?度。3?、擬定工?程維修班?組周、月?及年度工?作計(jì)劃，?合理安排?維修工日?常工作，?并監(jiān)督、?指導(dǎo)、考?核其工作?。4、?負(fù)責(zé)維修?所需用品?、備件的?采購、申?請、分配?。5、?負(fù)責(zé)組織?開展小區(qū)?房屋修繕?，設(shè)施設(shè)?備的維修?、養(yǎng)護(hù)、?運(yùn)行及管?理工作(?例如：配?電設(shè)施設(shè)?備、柴油?發(fā)電機(jī)、?給排水設(shè)?施)。?6、管理?小區(qū)內(nèi)水?、電、氣?用量，并?進(jìn)行統(tǒng)計(jì)?、分析、?審核。?7、制定?小區(qū)設(shè)施?設(shè)備月度?、季度維?修、保養(yǎng)?計(jì)劃，并?組織實(shí)施?，有效監(jiān)?控，按時(shí)?完成。?8、全面?負(fù)責(zé)室內(nèi)?裝修方案?的審批及?裝修監(jiān)管?。9、?負(fù)責(zé)新接?管物業(yè)的?工程質(zhì)量?驗(yàn)收。?物業(yè)工程?崗位職責(zé)?（三）?1、制定?年度工程?維護(hù)、保?養(yǎng)預(yù)算，?人員編制?，工程管?理等工作?;2、?建立工程?部工作流?程，檔案?整理;?3、負(fù)責(zé)?工程部相?關(guān)人員的?培訓(xùn)，制?定培訓(xùn)計(jì)?劃，提高?整體管理?水平;?4、負(fù)責(zé)?園區(qū)內(nèi)所?有設(shè)施、?設(shè)備的維?修、養(yǎng)護(hù)?工作。?物業(yè)工程?崗位職責(zé)?（四）?1、負(fù)責(zé)?設(shè)備完善?、設(shè)備養(yǎng)?護(hù)工作的?計(jì)劃、組?織、檢查?及改進(jìn)工?作2、?對設(shè)施設(shè)?備進(jìn)行安?全檢查，?保障工程?系統(tǒng)正常?運(yùn)行3?、組織編?制設(shè)備管?理、操作?、維護(hù)的?各種規(guī)章?制度和技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，?并且監(jiān)督?執(zhí)行。?物業(yè)工程?崗位職責(zé)?（五）?1.負(fù)責(zé)?物業(yè)部門?日常文案?處理工作?，合同臺?賬及時(shí)更?新，梳理?完善設(shè)備?清單。?2.負(fù)責(zé)?工程部門?竣工資料?、圖紙、?檢驗(yàn)報(bào)告?及各項(xiàng)記?錄的整理?和保管。?3.負(fù)?責(zé)每月能?耗的匯總?和統(tǒng)計(jì)。?4.負(fù)?責(zé)做好物?業(yè)部門文?件資料打?印及oa?流程的各?項(xiàng)提報(bào)工?作。5?.負(fù)責(zé)跟?進(jìn)物業(yè)部?門各項(xiàng)合?同維保、?新簽、續(xù)?簽等流程?。6.?負(fù)責(zé)工程?倉庫的物?料備品的?采購和驗(yàn)?收。7?.協(xié)助物?業(yè)經(jīng)理做?好對外工?程協(xié)作單?位、內(nèi)部?各部門的?溝通、協(xié)?調(diào)工作。?8.負(fù)?責(zé)擬定物?業(yè)部門招?標(biāo)計(jì)劃、?請示、標(biāo)?書等工作?。9.?協(xié)助物業(yè)?經(jīng)理制定?部門的年?度培訓(xùn)計(jì)?劃，每月?提交部門?的培訓(xùn)記?錄。1?0.協(xié)助?物業(yè)經(jīng)理?完成每月?物業(yè)月報(bào)?及安全月?報(bào)。1?1.完成?上級交辦?的其他工?作。物?業(yè)工程崗?位職責(zé)（?六）1?、在公司?上級領(lǐng)導(dǎo)?下，貫徹?執(zhí)行有關(guān)?設(shè)備和能?源管理方?面的工作?方針、政?策、規(guī)章?和制度，?并參照公?司發(fā)展戰(zhàn)?略，制定?本部門發(fā)?展規(guī)劃;?2、擬?定設(shè)備管?理、操作?、維護(hù)的?各種程序?文件和技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，?并監(jiān)督執(zhí)?行;3?、負(fù)責(zé)制?定本部門?的各項(xiàng)管?理制度及?應(yīng)急措施?,確保公?司質(zhì)量管?理體系在?本部門有?效運(yùn)行;?4、負(fù)?責(zé)對各小?區(qū)/大廈?/商場的?設(shè)備設(shè)施?維護(hù)保養(yǎng)?工作進(jìn)行?檢查、指?導(dǎo);不定?期對各項(xiàng)?目作專項(xiàng)?檢查工作?5、負(fù)?責(zé)商業(yè)較?大規(guī)模的?維修技術(shù)?方案的決?策、審批?與驗(yàn)收工?作;6?、負(fù)責(zé)參?與樓宇工?程前期介?入及驗(yàn)收?交接工作?及制定樓?宇工作驗(yàn)?收實(shí)施計(jì)?劃;7?、負(fù)責(zé)對?公司所屬?各項(xiàng)目發(fā)?生的重大?事故及突?發(fā)事件，?組織調(diào)查?分析及處?理工作;?8、負(fù)?責(zé)工程方?面的節(jié)能?運(yùn)行，降?低能耗、?物耗、人?耗，嚴(yán)格?控制工程?運(yùn)行和維?修費(fèi)用;?9、統(tǒng)?籌部門內(nèi)?的工作安?排，落實(shí)?日常工程?管理工作?，督導(dǎo)和?考察工程?人員遵守?規(guī)章制度?;10?、負(fù)責(zé)組?建工程培?訓(xùn)師團(tuán)隊(duì)?，定期對?各項(xiàng)目工?程主任做?培訓(xùn)工作?;監(jiān)督各?項(xiàng)目工程?主任對下?屬工程人?員的培訓(xùn)?情況;?11、審?批工程維?保合同條?款，開展?工程招投?標(biāo)工作，?對各項(xiàng)目?外委單位?不定時(shí)檢?查，督促?項(xiàng)目工程?維修部對?外委單位?按合同內(nèi)?容監(jiān)管到?位;1?2、公司?所管房屋?建筑，公?共設(shè)施，?機(jī)電設(shè)備?等技術(shù)管?理工作;?13、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?本公司其?他部門關(guān)?系及對外?關(guān)系，承?擔(dān)對外接?待工作，?維護(hù)公司?形象。?物業(yè)工程?崗位職責(zé)?（七）?1、負(fù)責(zé)?領(lǐng)導(dǎo)部署?工作;貫?徹執(zhí)行公?司及上級?主管部門?的各項(xiàng)指?令和規(guī)定?;2.?制定和實(shí)?施工程系?統(tǒng)管理計(jì)?劃，管理?相關(guān)人員?;對項(xiàng)目?發(fā)生的重?大問題進(jìn)?行處理;?3及時(shí)?處理解決?客戶的投?訴，解答?客戶提出?的各種問?題;做好?與相關(guān)部?門的協(xié)調(diào)?工作物?業(yè)工程崗?位職責(zé)（?八）1?、對分管?區(qū)域的各?項(xiàng)目工程?工作進(jìn)行?日常工作?檢查、指?導(dǎo)、培訓(xùn)?等;2?、對檢查?存在的問?題進(jìn)行分?類、記錄?并跟進(jìn)，?督促項(xiàng)目?解決;?3、對每?日工作進(jìn)?行總結(jié);?4、完?成領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他?事宜。?物業(yè)工程?崗位職責(zé)?（九）?1.負(fù)責(zé)?工程接管?驗(yàn)收工作?及與施工?單位對接?工程遺留?問題的收?集與反饋?;2.?協(xié)助做好?各項(xiàng)目樓?宇配電間?、設(shè)備機(jī)?房內(nèi)控制?柜及各項(xiàng)?設(shè)備的運(yùn)?行管理，?確保各項(xiàng)?設(shè)備系統(tǒng)?的正常運(yùn)?行;3?.負(fù)責(zé)做?好各項(xiàng)工?程資料收?集工作;?4.負(fù)?責(zé)制定全?年維修、?養(yǎng)護(hù)計(jì)劃?;5.?負(fù)責(zé)公司?各項(xiàng)目工?程維修保?養(yǎng)工作。?物業(yè)工?程崗位職?責(zé)（十）?1、負(fù)?責(zé)總工會?大樓區(qū)域?內(nèi)的水、?電、暖通?、電梯的?檢查及日?常維修工?作;2?、按時(shí)、?按質(zhì)、按?量完成工?作任務(wù)，?做好巡視?記錄并及?時(shí)回饋完?成情況;?3、嚴(yán)?格遵守安?全操作規(guī)?程，及時(shí)?排除故障?，發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)上?報(bào);4?、完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其他臨時(shí)?性任務(wù)。?物業(yè)工?程崗位職?責(zé)（十一?）1、?負(fù)責(zé)轄區(qū)?內(nèi)設(shè)備設(shè)?施的維修?保養(yǎng);?2、負(fù)責(zé)?轄區(qū)內(nèi)設(shè)?備設(shè)施的?檢測，并?做好檢修?記錄;?3、負(fù)責(zé)?編制轄區(qū)?內(nèi)設(shè)備設(shè)?施臺賬，?做好日常?資料的整?理工作;?4、完?成上級領(lǐng)?導(dǎo)交代的?其他工作?;物業(yè)?工程崗位?職責(zé)（十?二）1?、嚴(yán)格按?照公司各?項(xiàng)規(guī)章制?度和操作?規(guī)程實(shí)施?物業(yè)所轄?各設(shè)備設(shè)?施的巡視?、保養(yǎng)、?維修工作?，確保各?設(shè)備設(shè)施?安全良好?運(yùn)行;?2、對所?負(fù)責(zé)的區(qū)?域發(fā)生的?異?，F(xiàn)象?和隱患及?時(shí)處理，?重大問題?應(yīng)及時(shí)匯?報(bào);3?、負(fù)責(zé)電?梯運(yùn)行管?理及維保?監(jiān)管。?物業(yè)工程?崗位職責(zé)?（十三）?1、負(fù)?責(zé)小區(qū)物?業(yè)電力設(shè)?備日常維?護(hù)及檢修?，診斷并?排除電力?故障，填?寫維修日?志;2?、為物業(yè)?安裝、調(diào)?試、維護(hù)?相關(guān)用電?設(shè)備;?3、按公?司維修、?保養(yǎng)計(jì)劃?進(jìn)行設(shè)備?保養(yǎng)及校?準(zhǔn);4?、對設(shè)備?的運(yùn)行進(jìn)?行總結(jié)分