建筑工程分包合同書（2篇）

第15頁共15頁建筑工程?分包合同?書總包?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?分包方：?____?_(以下?簡稱乙方?)依照?《中華人?民共和國?民法典》?、《建筑?安裝工程?承包合同?條例》、?城鄉(xiāng)建設(shè)?部《建筑?安裝工程?總分包實(shí)?施辦法》?和___?__市人?民政府_?____?號(hào)文件的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，并?嚴(yán)肅履行?。第一?條工程項(xiàng)?目一、?工程名稱?：___?__二?、工程地?點(diǎn)：__?___?三、工程?編號(hào)：_?____?施工許可?證號(hào)：_?____?營業(yè)執(zhí)照?號(hào)：__?___?四、分包?工程范圍?及工程量?(附預(yù)算?書)五?、分包工?程期限_?____?年___?__月_?____?日開工，?____?_年__?___月?____?_日竣工?。六、?分包工程?人工費(fèi)用?____?_元。?七、乙方?投入工種?及人數(shù)人?。第二?條工程結(jié)?算按分?包工程項(xiàng)?目，第一?個(gè)月預(yù)支?生活費(fèi)，?按合同人?數(shù)每人1?5元計(jì)算?，下月結(jié)?算時(shí)扣回?，在工程?施工進(jìn)行?中按當(dāng)月?完成的驗(yàn)?收合格工?程量預(yù)結(jié)?(幅度不?得超過已?完成量的?80%)?工程竣工?后經(jīng)甲乙?雙方共同?驗(yàn)收合格?，予以結(jié)?算。第?三條工程?質(zhì)量甲?方根據(jù)國?家質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)范和?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行技術(shù)?交底和組?織驗(yàn)收，?乙方按照?施工圖紙?和說明書?要求，精?心組織施?工，保證?工程質(zhì)量?。如質(zhì)量?不合標(biāo)準(zhǔn)?，必須返?工修理，?其工料費(fèi)?損失，由?乙方承擔(dān)?;職工程?質(zhì)量低劣?又無法挽?救的，應(yīng)?由乙方負(fù)?責(zé)賠償全?部工料損?失。第?四條安全?生產(chǎn)一?、甲方對(duì)?乙方承擔(dān)?的工程要?做安全交?底，提出?明確的安?全要求，?并進(jìn)行監(jiān)?督檢查，?乙方必須?認(rèn)真貫徹?有關(guān)安全?施工的規(guī)?章制度，?嚴(yán)格遵守?安全操作?規(guī)程，對(duì)?甲方提供?的安全生?活設(shè)施，?乙方經(jīng)檢?查合格方?可使用。?施工中如?因違反上?述規(guī)定而?發(fā)生傷亡?事故，其?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?二、勞?動(dòng)保護(hù)用?品及施工?中屬個(gè)人?使用的帶?電操作用?具如絕緣?手套、膠?靴等，原?則上由乙?方自行解?決，如乙?方確有困?難，可提?出需用計(jì)?劃，甲方?協(xié)助解決?。三、?在施工過?程中，乙?方因違反?消防條例?和法規(guī)造?成的火災(zāi)?事故，由?乙方負(fù)責(zé)?。第五?條生活管?理一、?乙方工人?進(jìn)場(chǎng)后，?食宿問題?由甲方提?供住宿條?件及主要?炊事用具?(大鍋、?籠屜、吹?風(fēng)機(jī)、大?面板)由?乙方保管?，如有損?壞丟失照?價(jià)賠償。?小型零星?用具乙方?自備，生?活用煤，?甲方按定?量提供。?二、生?活需用之?糧食、油?類，由乙?方自理，?甲方應(yīng)在?醫(yī)療、衛(wèi)?生等方面?提供方便?，乙方工?人如有疾?病，經(jīng)其?負(fù)責(zé)人簽?字同意，?可在甲方?就醫(yī)，醫(yī)?療費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?按月付清?。第六?條分包工?程人工費(fèi)?單價(jià)一?、單位工?程分包，?每預(yù)算工?日為__?___元?。實(shí)行單?方平方人?工費(fèi)包干?，每平方?米___?__元。?二、單?項(xiàng)內(nèi)檐抹?灰分包，?達(dá)到優(yōu)質(zhì)?的每預(yù)算?工日為_?____?元。達(dá)到?合格的每?預(yù)算工日?為___?__元。?實(shí)行分項(xiàng)?人工費(fèi)包?干每平米?____?_元。?三、單項(xiàng)?分包砼、?土方工程?的每預(yù)算?工日為_?____?元。四?、清工每?工日為_?____?元。五?、全日停?工、待料?，停水、?停電，清?工工日為?____?_元。?六、水、?電、暖、?衛(wèi)工程，?每預(yù)算工?日(按幢?號(hào)分包)?為___?__元。?七、冬?季施工期?間(__?___)?降低工效?10%的?工日。其?工日單價(jià)?為___?__元。?八、分?包工程費(fèi)?用明細(xì)表?(一～七?項(xiàng)均可列?表)。?第七條材?料供應(yīng)管?理乙方?設(shè)專人向?甲方辦理?水泥、鋼?材、商品?構(gòu)件、五?金、油氈?、瀝青及?水、電、?暖、衛(wèi)等?專項(xiàng)用料?的限額領(lǐng)?料手續(xù)。?乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照甲?方提供的?質(zhì)量要求?和材料配?合比施工?。乙方施?工中用料?浪費(fèi)及不?合理的超?出限額部?分，由乙?方負(fù)擔(dān)，?乙方在施?工中應(yīng)按?垛(堆)?使用材料?，做到日?戰(zhàn)日清，?活完料凈?，保持現(xiàn)?場(chǎng)整潔。?第八條?施工機(jī)具?一、大?型工具由?甲方負(fù)責(zé)?，保證使?用需要。?二、手?持操作工?具，由乙?方負(fù)責(zé)。?三、對(duì)?甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的機(jī)?具，乙方?應(yīng)認(rèn)真保?管愛護(hù)，?如有丟失?損壞，乙?方負(fù)責(zé)賠?償。四?、施工需?用的中、?小型機(jī)械?，由甲方?按施工方?案配備，?一臺(tái)機(jī)械?一般配備?一名司機(jī)?，保證乙?方正常施?工，乙方?不準(zhǔn)擅自?操作設(shè)備?(自帶機(jī)?械按有關(guān)?規(guī)定處理?)。第?九條現(xiàn)場(chǎng)?管理一?、甲、乙?方人員要?嚴(yán)格遵守?現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)?管理制度?，在甲方?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人統(tǒng)一領(lǐng)?導(dǎo)下組織?施工，有?關(guān)計(jì)劃進(jìn)?度、材料?供應(yīng)等工?作雙方應(yīng)?密切配合?，保證施?工順利進(jìn)?行。二?、乙方應(yīng)?對(duì)施工人?員進(jìn)行遵?紀(jì)守法和?安全生產(chǎn)?，愛護(hù)財(cái)?產(chǎn)的教育?，并指定?專人負(fù)責(zé)?現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)?工作，嚴(yán)?禁偷拿現(xiàn)?場(chǎng)用料，?如違反現(xiàn)?場(chǎng)管理制?度和不法?行為，甲?方有權(quán)采?取必要措?施，乙方?應(yīng)承擔(dān)法?律責(zé)任，?并負(fù)責(zé)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。三?、分包人?員要保持?相對(duì)穩(wěn)定?，出入施?工現(xiàn)場(chǎng)要?佩戴工作?標(biāo)志，不?準(zhǔn)合同外?人員出入?現(xiàn)場(chǎng)和住?宿。第?十條違約?責(zé)任一?、乙方分?包的工程?項(xiàng)目，不?得再行分?包。在施?工過程中?經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)?不到國家?驗(yàn)收規(guī)范?規(guī)定，不?能保證工?程質(zhì)量，?甲方有權(quán)?終止合同?，造成返?工視損失?情況，乙?方應(yīng)予賠?償。二?、合同簽?訂后，不?經(jīng)雙方協(xié)?商同意，?任何一方?不得隨意?變更或解?除。如乙?方不經(jīng)甲?方同意，?單方解除?合同時(shí)，?應(yīng)由乙方?賠償甲方?因影響施?工計(jì)劃安?排造成的?經(jīng)濟(jì)損失?;如甲方?中途解除?合同，應(yīng)?賠償乙方?因此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。三?、乙方必?須按合同?規(guī)定的工?期及質(zhì)量?要求按期?完成，否?則每逾期?一天，應(yīng)?償付給甲?方按分包?工程人工?費(fèi)2‰的?逾期違約?金。四?、甲乙雙?方不得借?故拖欠各?種應(yīng)付款?項(xiàng)，如拖?欠不付，?按銀行短?期貸款利?率，償付?給雙方逾?期付款違?約金。?第十一條?附則一?、本合同?發(fā)生糾紛?時(shí)，當(dāng)事?人雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可申請(qǐng)各?級(jí)城鄉(xiāng)建?設(shè)委員會(huì)?或雙方上?級(jí)業(yè)務(wù)主?管部門進(jìn)?行調(diào)解。?解決不了?的，可向?建筑物所?在地的區(qū)?、縣經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，?或直接向?人民法院?起訴。?二、本合?同一式份?。甲乙雙?方各執(zhí)正?本一份。?其余副本?，報(bào)送備?案。三?、要求鑒?證(公證?)的，可?到建筑物?所在地的?區(qū)、縣工?商行政管?理局進(jìn)行?鑒證或到?公證處公?證。四?、雙方商?定的其他?條款：_?____?1.?2.3?.4.?第十二?條合同附?件及有效?期一、?合同附件?：___?__二?、本合同?自雙方蓋?章之日起?生效，至?工程全部?竣工并結(jié)?算完畢后?失效。?總包單位?：___?__(蓋?章)????????分包單位?：___?__(蓋?章)法?定代表人?：___?__(蓋?章)??????法定代表?人：__?___(?蓋章)?單位地址?：___?__?????????????單位地址?：___?__開?戶銀行：?____?_????????????開?戶銀行：?____?_帳號(hào)?：___?__?????????????????帳號(hào)：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?鑒(公)?證機(jī)關(guān)：?____?_(蓋章?)????鑒(?公)證機(jī)?關(guān)：__?___(?蓋章)?日期：_?____?年___?__月_?____?日日期?：___?__年_?____?月___?__日?本合同簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日本?合同簽訂?日期：_?____?年___?__月_?____?日建筑?工程分包?合同書（?二）承?包單位（?甲方）：?住所：?組織機(jī)?構(gòu)代碼：?法定代?表人（負(fù)?責(zé)人）：?分包單?位（乙方?）:住?所：組?織機(jī)構(gòu)代?碼：法?定代表人?（負(fù)責(zé)人?）：按?照《中華?人民共和?國民法典?》《中華?人民共和?國建筑法?》及其他?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的原則?，甲方將??_?____?工程的所?有項(xiàng)目的?施工任務(wù)?交由乙方?完成，經(jīng)?協(xié)商一致?簽訂本合?同。第?一條、建?設(shè)工程概?況1、?總體工程?名稱：?2、分包?工程名稱?：3、?工程地點(diǎn)?：4、?分包工程?范圍：?5、承包?形式：?6、工程?期限：?計(jì)劃開工?日期：_?____?年___?__月_?____?日，計(jì)劃?竣工日期?：___?__年_?____?月___?__日，?合同總工?期為__?___日?。7、?質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：（?1）工程?質(zhì)量：按?總（分）?包合同有?關(guān)質(zhì)量的?規(guī)定、國?家現(xiàn)行的?《建筑安?裝工程及?驗(yàn)收規(guī)范?》和《建?筑安裝工?程質(zhì)量評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)》?，本工程?必須達(dá)到?質(zhì)量評(píng)定?等級(jí)。?（2）標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范：?除本工程?總（分）?包合同另?有約定外?，本合同?適用標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)范如下?：__?___?____?_第二?條、本合?同條款符?合總承包?合同的要?求第三?條、雙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方的?權(quán)利、義?務(wù)（1?）負(fù)責(zé)協(xié)?助乙方對(duì)?項(xiàng)目的施?工組織與?管理工作?，保證交?付時(shí)的工?地是能施?工的；對(duì)?乙方承擔(dān)?施工任務(wù)?的質(zhì)量、?安全、進(jìn)?度情況的?監(jiān)督、檢?查；制訂?生產(chǎn)、技?術(shù)、質(zhì)量?、安全、?材料等方?面的管理?規(guī)定和責(zé)?任制，規(guī)?范生產(chǎn)；?制定施工?進(jìn)度總計(jì)?劃，并負(fù)?責(zé)安排乙?方實(shí)施；?（2）?向乙方提?供施工圖?紙、圖套?，并組織?圖紙會(huì)審?和技術(shù)交?底；負(fù)責(zé)?本工程的?全面技術(shù)?管理，解?決圖紙和?施工中的?技術(shù)問題?，檢查監(jiān)?督乙方施?工中的技?術(shù)工作；?（3）?負(fù)責(zé)本工?程的全面?質(zhì)量安全?管理，批?準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)?量安全措?施及方案?，檢查監(jiān)?督乙方施?工中的質(zhì)?量安全工?作；（?4）甲方?要及時(shí)派?駐合格的?工地代表?，施工期?間如要更?換代表，?應(yīng)提前通?知乙方，?并保證更?換的代表?是具有相?應(yīng)資質(zhì)的?；（5?）及時(shí)提?供生產(chǎn)設(shè)?備和材料?；工程完?工時(shí)，及?時(shí)驗(yàn)收；?勞動(dòng)報(bào)酬?要按期發(fā)?放。2?、乙方權(quán)?利與義務(wù)?（1）?對(duì)本合同?分包范圍?內(nèi)的工程?質(zhì)量向甲?方負(fù)責(zé)，?組織具有?相應(yīng)資質(zhì)?的工人投?入工作；?嚴(yán)格按照?甲方提供?的圖紙、?圖套、驗(yàn)?收規(guī)范等?施工，嚴(yán)?格遵守安?全生產(chǎn)制?度，保證?施工安全?；加強(qiáng)現(xiàn)?場(chǎng)管理，?嚴(yán)格執(zhí)行?建設(shè)主管?部門及環(huán)?保、消防?、環(huán)衛(wèi)等?部門對(duì)施?工現(xiàn)場(chǎng)的?管理規(guī)定?；（2?）安全生?產(chǎn)，自行?承擔(dān)由于?自身責(zé)任?造成的質(zhì)?量修改、?返工、工?期拖延、?安全事故?、現(xiàn)場(chǎng)臟?亂造成的?損失及各?項(xiàng)罰款；?（3）?乙方應(yīng)根?據(jù)甲方的?施工組織?設(shè)計(jì)總進(jìn)?度計(jì)劃的?要求，安?排制定施?工計(jì)劃?（4）自?覺接受甲?方及有關(guān)?部門的管?理、監(jiān)督?和檢查；?工程竣工?時(shí)，配合?甲方辦理?交工驗(yàn)收?；（5?）保管好?甲方交付?的生產(chǎn)設(shè)?備和材料?，保護(hù)工?程周圍的?設(shè)施；?（6）乙?方必須為?進(jìn)入本工?地的所有?職工辦理?意外傷害?等各類保?險(xiǎn)，發(fā)生?安全事故?時(shí)，及時(shí)?處理；乙?方要及時(shí)?派駐合格?的工地代?表，施工?期間如要?更換代表?，不得擅?自更換，?更換前，?應(yīng)提前告?知甲方，?并保證更?換后的代?表是具有?相應(yīng)資質(zhì)?的。第?四條、合?同價(jià)款?1、本工?程價(jià)款根?據(jù)下列兩?種方式擇?一確定:?（___?_）（?1）本工?程為招標(biāo)?工程，合?同價(jià)款為?____?_元（大?寫：__?___元?；本合同?及本工程?所形成的?一切稅金?，由乙方?自行負(fù)責(zé)?；在建設(shè)?單位要求?的情況下?，可由甲?方代扣代?繳）。此?價(jià)作為撥?付承包款?項(xiàng)、材料?、設(shè)備、?工程備料?款的依據(jù)?，除甲方?同意工程?量增減或?設(shè)計(jì)變更?外，結(jié)算?時(shí)不再進(jìn)?行調(diào)整。?（2）?本工程為?非招標(biāo)工?程，在全?部工程的?施工圖預(yù)?算未審定?前，合同?價(jià)款(暫?估價(jià))為?____?_元（大?寫：__?___元?；本合同?及本工程?所形成的?一切稅金?，由乙方?自行負(fù)責(zé)?；在建設(shè)?單位要求?的情況下?，可由甲?方代扣代?繳）。此?價(jià)作為撥?付承包款?項(xiàng)、材料?、設(shè)備、?工程備料?款的依據(jù)?，但不作?為結(jié)算的?依據(jù)。結(jié)?算價(jià)款以?甲方審定?的施工圖?預(yù)算為準(zhǔn)?。第五?條、工程?質(zhì)量與檢?查驗(yàn)收?1、乙方?按國家現(xiàn)?行施工及?驗(yàn)收規(guī)范?、評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)、設(shè)計(jì)?變更洽商?單等組織?施工，經(jīng)?建設(shè)單位?及監(jiān)理檢?驗(yàn)，達(dá)到?交工驗(yàn)收?條件為準(zhǔn)?；2、?乙方必須?嚴(yán)格按照?施工圖紙?、交底記?錄和甲方?要求組織?施工。未?經(jīng)甲方有?關(guān)人員的?書面通知?，不得自?行變更施?工工序、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?、設(shè)計(jì)要?求或自行?進(jìn)行材料?代換;?3、工程?質(zhì)量按建?設(shè)單位方?規(guī)定要求?合格率_?____?%;4?、乙方因?施工質(zhì)量?問題，應(yīng)?無償返修?至合格，?因乙方原?因造成的?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?，費(fèi)用從?承包費(fèi)用?中扣除，?因甲方造?成的損失?，由甲方?承擔(dān);?5、由于?甲方供應(yīng)?材料質(zhì)量?造成的損?失由甲方?負(fù)責(zé)，乙?方不承擔(dān)?損失，整?改費(fèi)用由?甲方支付?。第六?條、材料?、機(jī)械設(shè)?備供應(yīng)與?管理1?、本承包?工程所需?全部材料?、成品、?構(gòu)配件等?由甲方供?應(yīng)管理，?乙方按甲?方制定的?有關(guān)材料?發(fā)放及使?用管理規(guī)?定進(jìn)行領(lǐng)?取、使用?，不得浪?費(fèi)。因乙?方原因造?成浪費(fèi)，?甲方有權(quán)?對(duì)浪費(fèi)所?造成的損?失按規(guī)定?對(duì)乙方進(jìn)?行處罰；?乙方在施?工過程中?應(yīng)做到現(xiàn)?場(chǎng)材料按?甲方指定?位置堆放?，日用日?清，保持?現(xiàn)場(chǎng)的整?潔。2?、乙方在?施工過程?中使用剩?余的材料?應(yīng)即時(shí)退?庫，丟失?剩余材料?按丟失材?料原值從?承包者承?包款中扣?除。3?、乙方在?施工過程?中使用剩?余的廢材?料應(yīng)即時(shí)?運(yùn)到甲方?指定位置?堆放，丟?失使用剩?余的廢材?料按原值?從承包者?承包款中?扣除。?4、乙方?領(lǐng)用材料?必須與使?用材料、?剩余材料?及廢材料?相符，出?現(xiàn)材料不?符情況，?按材料丟?失處理。?第七條?、安全生?產(chǎn)與文明?施工1?、甲方對(duì)?乙方承擔(dān)?的本協(xié)議?工程應(yīng)進(jìn)?行安全交?底，提出?明確的安?全要求并?進(jìn)行監(jiān)督?檢查；?2、乙方?必須認(rèn)真?貫徹執(zhí)行?國家和地?方有關(guān)安?全施工的?規(guī)章制度?，嚴(yán)格遵?守甲方發(fā)?布的安全?操作規(guī)程?，因乙方?違章作業(yè)?或違反有?關(guān)規(guī)定發(fā)?生人身傷?亡事故，?由乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任和損失?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任；?3、乙方?應(yīng)配合土?建施工單?位實(shí)施施?工作業(yè)場(chǎng)?地的維護(hù)?和清潔工?作；4?、乙方所?有特殊工?種工人具?備相應(yīng)的?資質(zhì)，不?得安排無?資質(zhì)人員?從事非本?專業(yè)工作?。第八?條、工期?延誤1?、因不可?抗力事件?或其他非?乙方責(zé)任?造成的爆?炸、火災(zāi)?，乙方應(yīng)?立即通知?甲方，并?采取措施?盡力減少?損失。不?可抗力事?件結(jié)束_?____?小時(shí)內(nèi)，?雙方就損?失情況和?工期延期?進(jìn)行協(xié)商?；2、?因建設(shè)單?位或甲方?提出變更?計(jì)劃或設(shè)?計(jì)、未能?按約定提?供圖紙、?未按約定?支付工程?備料款、?工程進(jìn)度?款，致使?施工不能?正常進(jìn)行?等建設(shè)單?位或甲方?原因造成?工期延誤?；3、?因建設(shè)單?位提出變?更計(jì)劃或?設(shè)計(jì)、未?能按約定?提供圖紙?、未提供?施工現(xiàn)場(chǎng)?水、電源?、道路接?通條件，?障礙物未?能清除，?影響進(jìn)場(chǎng)?施工等建?設(shè)單位原?因造成工?期延誤。?由于建設(shè)?單位原因?造成窩工?,乙方要?積極配合?甲方，準(zhǔn)?備相應(yīng)索?賠資料向?建設(shè)單位?索賠，索?賠費(fèi)用分?配雙方另?行協(xié)商；?4、一?周內(nèi)非甲?、乙方原?因停水、?停電、停?氣造成停?工累計(jì)超?過___?__小時(shí)?。5、?分包人不?能按分包?合同約定?的竣工日?期或承包?人同意順?延的工期?竣工的，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任,?但因上述?四款造成?工期延誤?的，分包?人不算違?約，不承?擔(dān)責(zé)任。?第九條?、保密條?款1、?在合同履?行期間，?乙方所獲?得的圖紙?資料及在?施工過程?中所取得?的與履行?合同有關(guān)?的工作成?果屬甲方?所有，乙?方負(fù)有保?密義務(wù)。?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得在合同?期內(nèi)或合?同履行完?畢后以任?何方式泄?露；2?、未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得把與?合同有關(guān)?的資料給?出版社和?新聞機(jī)構(gòu)?發(fā)表或?qū)W?術(shù)引用，?或者使用?本合同任?何部分進(jìn)?行促銷和?做廣告宣?傳；3?、對(duì)于乙?方使用的?新技術(shù)和?新方法，?甲方負(fù)有?保密義務(wù)?，未經(jīng)乙?方書面同?意，不得?以任何方?式泄露；?4、本?合同的保?密條款在?合同解除?或終止后?，保密資?料依法定?途徑公開?前，同樣?具有約束?力