轉(zhuǎn)讓合同范本簡單（3篇）

第11頁共11頁轉(zhuǎn)讓合同?范本簡單?賣方(?以下簡稱?甲方)：?____?_??(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?___?國籍：_?____?居民身份?證號碼：?____?_地址：?____?_聯(lián)系電?話：__?____?____?編碼：_?____?買方(?以下簡稱?乙方)：?____?_??(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?___?國籍：_?____?居民身份?證號碼：?____?_地址：?____?_聯(lián)系電?話：__?____?____?編碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)?商一致，?并經(jīng)土地?所有權(quán)人?張___?__同意?，達成以?下合同條?款：第?一條房屋?的基本情?況因為?甲方的三?個女兒都?在外工作?，現(xiàn)在甲?方也在自?家田地上?養(yǎng)魚為生?，位于_?____?的老房已?經(jīng)無人居?住，現(xiàn)在?甲方自愿?將坐落在?____?_省__?___市?____?_縣__?___鎮(zhèn)?____?_村委會?____?_組的房?屋院落(?包括：_?____?)及其一?些附屬物?出賣給乙?方，并將?與所出賣?房屋相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋始建于?____?_年，房?屋結(jié)構(gòu)為?土木結(jié)構(gòu)?，建筑面?積___?__平方?米(其中?實際建筑?面積__?___平?方米)，?房屋用途?為___?__該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?屬土地平?面圖見附?件二;(?房屋所有?權(quán)證號、?土地使用?權(quán)證號)?(房地產(chǎn)?權(quán)證號)?為___?__。該?院落具體?位置為：?東鄰：?____?_????????????????西?鄰：__?___?南鄰：_?____?北鄰：_?____?登記長?度為：_?____?米、寬度?為___?__米，?面積共_?____?平米。?該院落相?關(guān)的附屬?物同時全?部轉(zhuǎn)讓，?附屬物包?括：__?___。?第二條?房屋面積?的特殊約?定本合?同第一?條所約定?的面積為?(甲方暫?測)__?___(?原產(chǎn)權(quán)證?上標明)?____?_(房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定)?____?_面積。?如暫測面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標?明的面積?(以下簡?稱暫測面?積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?實際測定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際?測定面積?(以下簡?稱實際面?積)為準?。該房?屋交付時?，房屋實?際面積與?暫測面積?的差別不?超過暫測?面積的1?0%時，?房價款保?持不變。?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的50?%時，甲?X雙方同?意另協(xié)商?處理。?第三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?，土地使?用權(quán)年限?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準?文件號為?____?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方無須?補辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價格雙?方議定上?述房地產(chǎn)?及附屬建?筑物總價?款為人民?幣(大寫?)___?__元，?即人民幣?(小寫)?____?_元。其?中(小寫?：___?__)為?房屋實際?價款，(?小寫：_?____?)用于購?買___?__房屋?后的地塊?(面積為?____?_平米)?作為道路?，(小寫?：___?__)用?于購買_?____?家地塊(?面積為_?____?平米)作?為道路，?(小寫：?____?_)用于?購買__?___家?地塊(面?積為__?___平?米)作為?道路。乙?方在合同?生效時一?次性付清?所有款項?。甲方?應(yīng)在__?___日?前將該房?屋交付乙?方;屆時?該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費、水?電費、有?線電視費?等。第?五條付款?方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金(幣)?____?_萬__?___千?____?_百__?___拾?____?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價款付給?甲方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交付?期限甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?____?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部價款?之日起_?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給乙方。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責任?乙方如未?按本合同?第四條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二?天起至實?際付款之?日止，月?利息按_?____?計算。逾?期超過_?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時，甲方?有權(quán)按下?述第__?___種?約定，追?究乙方的?違約責任?。1.?終止合同?，乙方按?累計應(yīng)付?款的__?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實?際經(jīng)濟損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實賠償。?2.乙?方按累計?應(yīng)付款的?____?_%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?八條甲方?逾期交付?房屋的違?約責任?除人力不?可抗拒的?自然災害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同?第五條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房價款向?甲方追究?違約利息?。按本合?同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天?起至實際?交付之日?止，月利?息在__?___個?月內(nèi)按_?____?利率計算?;自第_?____?個月起，?月利息則?按___?__利率?計算。逾?期超過_?____?個月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)追?究甲方的?違約責任?。1.?終止合同?，甲方按?乙方累計?已付款的?____?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實際經(jīng)?濟損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實賠?償。2?.甲方按?乙方累計?已付款的?____?_%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?。并已經(jīng)?取得全部?共有人的?一致同意?。若因產(chǎn)?權(quán)、使用?權(quán)或其他?產(chǎn)權(quán)原因?而導致乙?方無法正?常使用，?甲方愿意?賠付乙方?全部轉(zhuǎn)讓?款、房屋?的改造、?建造、裝?修等費用?及土地增?值部分。?合同生?效后甲方?有配合乙?方辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義?務(wù)，如因?政府原因?確實無法?辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方須?把相關(guān)證?件交乙方?保存。如?遇政府征?地拆遷，?該院落的?拆遷利益?(包括拆?遷補償款?、回遷房?等)全部?歸乙方所?有。第?十條甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?。第十?一條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。第十?二條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同及?其附件和?補充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十三條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?__村委?會仲裁。?第十四?條本合同?(經(jīng)甲、?乙雙方簽?字)之日?起生效。?第十五?條本合同?連同附表?共___?__頁，?一式__?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份__?___各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方(?簽章)：?____?_乙方(?簽章)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?簽訂時間?：___?__簽訂?時間轉(zhuǎn)?讓合同范?本簡單（?二）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：_?____?通訊地?址：__?___?受讓方(?乙方)：?____?_通訊?地址：_?____?甲乙雙?方就__?___(?以下簡稱?____?_公司)?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?自愿協(xié)商?，達成協(xié)?議如下：?第一條?標的及?價格1?.甲方自?愿將共同?持有的_?____?公司10?0%股權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。2?.股權(quán)轉(zhuǎn)?讓總價為?：根據(jù)國?家的稅收?法規(guī)規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?，由乙方?履行扣繳?甲方因股?權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)?當繳納的?個人所得?稅義務(wù)后?，甲方稅?后凈收股?權(quán)轉(zhuǎn)讓款?____?_萬元(?大寫：_?____?)。因乙?方原因延?遲或未足?額辦理繳?稅事項產(chǎn)?生的一切?責任全部?由乙方承?擔。第?二條價?款的支付?1、合?同簽訂后?____?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付_?____?萬元(大?寫：__?___萬?元)定金?，該定金?甲方出據(jù)?收條，由?____?_保管作?為收款憑?證。該款?今后轉(zhuǎn)為?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?款。2?、___?__日前?，乙方再?支付__?___萬?元股權(quán)轉(zhuǎn)?讓款(解?決債務(wù)問?題)3?、余款在?____?_年__?___月?____?_日之前?支付完畢?。4、?甲方為確?保乙方資?金安全和?嚴格履行?本協(xié)議，?同意以_?____?土地作為?擔保，以?切實保證?乙方利益?不受損害?。5、?上述款項?應(yīng)支付給?甲方書面?委托的收?款人或甲?方指定的?收款帳戶?內(nèi)。第?三條交?割甲方?在乙方將?全部款項?付清的當?日將全部?財務(wù)帳簿?資料、合?同及其他?法律文件?、證照、?固定資產(chǎn)?清單(交?割的資產(chǎn)?以本清單?所列資產(chǎn)?為限，其?余資產(chǎn)歸?甲方所有?)債權(quán)債?務(wù)清單等?移交給乙?方，印章?應(yīng)由雙方?共同銷毀?并由乙方?刻制啟用?新印章。?同時，甲?方應(yīng)立即?停止以_?____?公司名義?開展商業(yè)?活動，并?不得再參?與___?__公司?的任何經(jīng)?營和管理?。本協(xié)議?其余條款?所指交割?均特指上?述交割。?甲方收到?定金后，?應(yīng)向乙方?提交國土?界址、坐?標成果圖?(表)，?并停止對?外經(jīng)營。?交割完?畢后乙方?自行到工?商部門辦?理股權(quán)過?戶手續(xù)。?第四條?已簽合?同、已披?露債務(wù)及?或有債務(wù)?的處理?1.和_?____?簽訂的租?賃合同，?租賃期限?為___?__年，?即從自_?____?至___?__止。?鑒于__?___已?將租賃物?作為售樓?部，且進?行了必要?的裝修，?甲方要求?乙方必須?將該租賃?合同履行?完畢，乙?方承諾成?為___?__公司?實際控制?人后嚴格?按協(xié)議約?定的期限?履行完畢?該租賃合?同。交割?之日前的?租金歸甲?方所有，?交割之日?后的租金?歸乙方實?際控制的?____?_公司所?有。3?.與__?___的?租賃協(xié)議?。___?__公司?土地上的?現(xiàn)有__?___系?租用__?___的?，其所有?權(quán)人為_?____?.本協(xié)議?簽訂后，?甲方應(yīng)當?在___?__年_?____?月___?__日前?督促__?___將?上述__?___搬?遷或拆除?，騰空場?地交給乙?方。如_?____?公司與_?____?發(fā)生任何?糾紛，由?甲方負責?處理。?第五條?未披露債?務(wù)的承擔?在完成?本協(xié)議?第三條約?定的交割?后，甲方?在本協(xié)議?及附件中?未披露的?債務(wù)由甲?方承擔，?給乙方造?成損失的?，甲方承?擔賠償責?任。且甲?方對本條?債務(wù)以_?____?作為擔保?。第六?條違約?責任1?.協(xié)議各?方無法定?或約定事?由，單方?解除本協(xié)?議的，或?違反本協(xié)?議的各項?約定，均?視為違約?，違約方?應(yīng)按本合?同約定的?交易金額?的30%?向?qū)Ψ街?付違約金?：2.?本協(xié)議違?約方應(yīng)承?擔非違約?方維權(quán)的?律師費等?費用。?第七條?其他約定?事項1?、乙方承?諾履行甲?方原與_?____?公司簽定?的租賃合?同的約定?，但在租?賃期限內(nèi)?，乙方商?請甲方同?意，并由?甲方出面?與租賃方?達成協(xié)議?，從而提?前終止該?租賃合同?后(包括?變更該租?賃合同的?執(zhí)行方式?)，乙方?可以提前?動工。對?此，甲方?應(yīng)予以理?解和支持?，并不得?要求乙方?承擔任何?責任。?2、在本?協(xié)議項目?國土證辦?理完畢后?，如果乙?方用本項?目土地向?銀行融資?貸款，用?于支付給?甲方最后?一筆股權(quán)?轉(zhuǎn)讓款，?甲方應(yīng)予?配合辦理?，但具體?辦法應(yīng)以?雙方屆時?商議達成?的協(xié)議約?定為準。?3、甲?乙雙方保?證，除根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?和規(guī)范性?文件要求?其承擔的?披露義務(wù)?及為履行?本協(xié)議而?必須實施?的行為外?，任何一?方均應(yīng)對?本協(xié)議采?取保密措?施，雙方?應(yīng)嚴格遵?守本協(xié)議?，不得向?任何第?三方披露?本協(xié)議的?存在及本?協(xié)議的內(nèi)?容。同時?，雙方還?應(yīng)履行協(xié)?助、通知?等誠信義?務(wù)。4?.在任何?情況下，?甲乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)均應(yīng)以?本協(xié)議為?準，本協(xié)?議為雙方?實際執(zhí)行?的依據(jù)。?工商行政?管理機關(guān)?要求的股?權(quán)交易規(guī)?范文本只?是過戶所?需，不作?為雙方權(quán)?利義務(wù)的?任何依據(jù)?，也不是?雙方實際?執(zhí)行的依?據(jù)。第?八條通?知本協(xié)?議任何一?方均可按?本協(xié)議所?列地址向?另一方送?達涉及協(xié)?議各方權(quán)?利義務(wù)的?通知，另?一方拒收?或被郵局?退回的，?均視為一?方的通知?已有效送?達到另一?方。第?九條本?協(xié)議履行?過程中發(fā)?生爭議的?，甲、乙?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決;如協(xié)?商未果，?任何一方?均有權(quán)向?____?_人民提?起訴訟。?第十條?本協(xié)議?附件是本?協(xié)議不可?分割的組?成部分。?第十一?條本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字或蓋章?之日起發(fā)?生法律效?力。第?十二條?本協(xié)議一?式___?__份，?雙方各執(zhí)?____?_份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?轉(zhuǎn)讓合?