房屋抵償工程款協(xié)議書（2篇）

第6頁共6頁房屋抵償工?程款協(xié)議書?甲方：_?____?乙方：__?___甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就以房抵工?程款一事達(dá)?成協(xié)議如下?：一、雙?方確認(rèn)，甲?方欠乙方修?建____?_花園工程?款人民幣_(tái)?____元?以____?_花園__?___套房?屋抵償。具?體房號(hào)、面?積、金額見?附件三。?二、保證條?款：1.?甲方保證上?述抵工程款?的商品房未?因其它事由?被查封、抵?押或出售;?2.甲方?保證在本協(xié)?議簽訂后不?得因甲方原?因?qū)е碌止?程款的商品?房被查封、?抵押，致使?乙方權(quán)利無?法實(shí)現(xiàn);?3.甲方保?證抵工程款?的房屋無產(chǎn)?權(quán)上的爭議?，現(xiàn)階段已?能辦理房地?產(chǎn)權(quán)證;?4.甲方保?證在未征得?乙方書面通?知情況下，?不得出售抵?工程款的房?屋。5.?甲方保證在?本協(xié)議簽訂?之日起__?__日內(nèi)辦?理完畢抵工?程款房屋的?房地產(chǎn)權(quán)證?。三、本?協(xié)議書簽訂?后，乙方即?擁有上述房?屋的所有權(quán)?(包括但不?限于自用、?出租、轉(zhuǎn)讓?、抵押等)?。四、本?協(xié)議書簽訂?后，乙方有?權(quán)立即辦理?房屋產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，或?暫不辦理登?記手續(xù)時(shí)免?費(fèi)更名一次?。乙方可用?書面通知方?式告知甲方?，與第三人?簽訂購房合?同，辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)。五?、物業(yè)管理?費(fèi)用：1?.如乙方或?業(yè)主是在本?協(xié)議書簽訂?后12個(gè)月?內(nèi)入伙的，?則以實(shí)際入?伙時(shí)間計(jì)交?物業(yè)管理費(fèi)?用;2.?如在本協(xié)議?書簽訂后超?過12個(gè)月?入伙的，乙?方或業(yè)主應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?支付物業(yè)管?理費(fèi)用。?六、稅費(fèi)、?交易費(fèi)用等?。1.甲?方必須隨時(shí)?配合乙方或?乙方指定的?第三人辦理?抵工程款房?屋手續(xù)，包?括但不限于?簽訂《商品?房購買合同?書》，開具?發(fā)票，提供?相關(guān)資料，?辦理房地產(chǎn)?權(quán)證及其他?各項(xiàng)工作;?2.甲乙?雙方需按照?規(guī)定各自負(fù)?擔(dān)辦理房地?產(chǎn)權(quán)證的稅?費(fèi)和交易費(fèi)?用。七、?房屋銷售?1.乙方自?用房屋時(shí)，?甲方需配合?將房地產(chǎn)權(quán)?證辦理至乙?方名下;?2.自本協(xié)?議簽訂之日?起，乙方可?委托甲方或?第三方銷售?抵工程款的?房屋。若委?托甲方銷售?的，另行簽?訂協(xié)議;?3.自本協(xié)?議簽訂之日?起，乙方可?自行銷售抵?工程款的房?屋;4.?不管乙方以?何種方式處?理房屋，甲?方都應(yīng)配合?辦理相關(guān)手?續(xù)。甲方應(yīng)?根據(jù)乙方或?購房業(yè)主的?要求，辦理?相應(yīng)一切手?續(xù)(包括但?不限于預(yù)購?登記、辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?等)。八?、違約責(zé)任?如抵工程?款的房屋因?甲方原因被?查封、抵押?、出售或無?法按時(shí)辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?，乙方有權(quán)?要求甲方支?付不能交付?房屋價(jià)款1?0%的違約?金，提供其?它房屋抵償?或賠償一切?損失。九?、合同有效?期至所有抵?工程款的房?屋辦理完畢?《房地產(chǎn)權(quán)?證》為止。?十、未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方可?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?十一、本?協(xié)議，自各?方簽字蓋章?后生效。協(xié)?議一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份。甲?方(蓋章)?：____?_?????????乙方(?蓋章)：_?____?授權(quán)代表(?簽字)：_?____??????授?權(quán)代表(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房屋抵償工?程款協(xié)議書?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就以?房抵工程款?一事達(dá)成協(xié)?議如下：?一、雙方確?認(rèn)，甲方欠?乙方修建_?____花?園工程款人?民幣_(tái)__?__元以_?____花?園____?_套房屋抵?償。具體房?號(hào)、面積、?金額見附件?三。二、?保證條款：?2.甲方?保證在本協(xié)?議簽訂后不?得因甲方原?因?qū)е碌止?程款的商品?房被查封、?抵押，致使?乙方權(quán)利無?法實(shí)現(xiàn);?3.甲方保?證抵工程款?的房屋無產(chǎn)?權(quán)上的爭議?，現(xiàn)階段已?能辦理房地?產(chǎn)權(quán)證;?4.甲方保?證在未征得?乙方書面通?知情況下，?不得出售抵?工程款的房?屋。5.?甲方保證在?本協(xié)議簽訂?之日起__?___日內(nèi)?辦理完畢抵?工程款房屋?的房地產(chǎn)權(quán)?證。四、?本協(xié)議書簽?訂后，乙方?有權(quán)立即辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)，?或暫不辦理?登記手續(xù)時(shí)?免費(fèi)更名一?次。乙方可?用書面通知?方式告知甲?方，與第三?人簽訂購房?合同，辦理?房屋產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)。?五、物業(yè)管?理費(fèi)用：?1.如乙方?或業(yè)主是在?本協(xié)議書簽?訂后12個(gè)?月內(nèi)入伙的?，則以實(shí)際?入伙時(shí)間計(jì)?交物業(yè)管理?費(fèi)用;2?.如在本協(xié)?議書簽訂后?超過12個(gè)?月入伙的，?乙方或業(yè)主?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定支付物業(yè)?管理費(fèi)用。?六、稅費(fèi)?、交易費(fèi)用?等。1.?甲方必須隨?時(shí)配合乙方?或乙方指定?的第三人辦?理抵工程款?房屋手續(xù)，?包括但不限?于簽訂《商?品房購買合?同書》，開?具發(fā)票，提?供相關(guān)資料?，辦理房地?產(chǎn)權(quán)證及其?他各項(xiàng)工作?;2.甲?乙雙方需按?照規(guī)定各自?負(fù)擔(dān)辦理房?地產(chǎn)權(quán)證的?稅費(fèi)和交易?費(fèi)用。七?、房屋銷售?1.乙方?自用房屋時(shí)?，甲方需配?合將房地產(chǎn)?權(quán)證辦理至?乙方名下;?2.自本?協(xié)議簽訂之?日起，乙方?可委托甲方?或第三方銷?售抵工程款?的房屋。若?委托甲方銷?售的，另行?簽訂協(xié)議;?3.自本?協(xié)議簽訂之?日起，乙方?可自行銷售?抵工程款的?房屋;4?.不管乙方?以何種方式?處理房屋，?甲方都應(yīng)配?合辦理相關(guān)?手續(xù)。甲方?應(yīng)根據(jù)乙方?或購房業(yè)主?的要求，辦?理相應(yīng)一切?手續(xù)(包括?但不限于預(yù)?購登記、辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證等)。?八、違約責(zé)?任如抵工?程款的房屋?因甲方原因?被查封、抵?押、出售或?無法按時(shí)辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證，乙方有?權(quán)要求甲方?支付不能交?付房屋價(jià)款?10%的違?約金，提供?其它房屋抵?償或賠償一?切損失。?九、合同有?效期至所有?抵工程款的?房屋辦理完?畢《房地產(chǎn)?權(quán)證》為止?。十、未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?可向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十一、?本協(xié)議，自?各方簽字蓋?章后生效。?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(蓋章?)：___?__

?????????乙方?(蓋章)：?_____?授權(quán)