實(shí)用個人房屋質(zhì)押借款合同（6篇）

實(shí)用個人?房屋質(zhì)押?借款合同?本合同?締約人：?借款人?：地址：?電話：?身份證號?：貸款?人：地址?：電話?：抵押?人：地址?：電話?：身份證?號：本?合同各締?約人為明?確各自的?權(quán)利、義?務(wù)與責(zé)任?，恪守信?用，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國物權(quán)法?》、《中?華人民共?和國擔(dān)保?法》、《?中華人民?共和國民?法通則》?、《城市?房地產(chǎn)抵?押管理辦?法》及《?青島市房?地產(chǎn)抵押?條例》等?規(guī)定，本?著平等、?真實(shí)、自?愿的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，并保證?共同遵守?執(zhí)行。?第一部分?借貸第?一條借?款種類：?本借貸為?民間借貸?。第二?條借款?用途：本?合同項下?之借款須?合法使用?。第三?條借款?金額：借?款人向貸?款人借款?人民幣元?整(大寫?：___?____?___)?。(大小?寫不一致?時，以大?寫為準(zhǔn)，?下同)。?第四條?借款期?限：本合?同項下的?借款為個?月，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。實(shí)際借?款日以借?貸雙方辦?理的借據(jù)?上所記載?的日期為?準(zhǔn)，實(shí)際?還款日相?應(yīng)順延。?借款借?據(jù)為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等效力?。貸款?人在本合?同項下的?抵押物辦?理抵押登?記并取得?他項權(quán)證?當(dāng)日向借?款人發(fā)放?貸款。?第五條?貸款利率?、計息和?付息方式?：本合同?項下借款?期限內(nèi)的?年利率為?百分之，?即%;利?息從貸款?發(fā)放之日?起計算，?總額為元?整(大寫?：___?____?___)?。利息?支付(任?選一種方?式)：?1、第一?期還息于?____?年___?_月__?__日前?支付，第?二期還息?于本合同?實(shí)際還款?日連本償?清。2?、每月的?日之前支?付本月利?息元。?第六條?提前還款?：借款人?若提前全?額還款，?應(yīng)提前_?___天?通知貸款?人，并支?付一個月?利息作為?違約金。?第七條?合同展?期：借款?人若申請?展期還款?的，應(yīng)在?還款期限?屆滿前_?___日?通知貸款?人，經(jīng)貸?款人同意?后辦理展?期手續(xù)。?第八條?借款人?承諾：?1、保證?本合同項?下貸款不?用于非法?活動;?2、保證?按期償還?貸款本息?并繳付根?據(jù)本合同?規(guī)定應(yīng)付?的其他款?項;3?、對貸款?人提供的?有關(guān)資料?給予保密?;4、?借款人變?更住所、?通訊地址?、聯(lián)系電?話等事項?時，應(yīng)在?有關(guān)事項?變更之日?____?日內(nèi)書面?通知貸款?人及雙方?共同委托?的融資顧?問;5?、如實(shí)提?供有關(guān)證?件、證明?或其他資?料，并配?合貸款人?調(diào)查、審?查與借款?有關(guān)的個?人資信、?借款用途?及個人還?款能力等?情況。?第九條?貸款人承?諾：1?、保證資?金來源合?法;2?、對借款?人提供的?有關(guān)資料?保密;?3、對借?款人按時?發(fā)放貸款?。4、?借款人向?貸款人還?清本合同?規(guī)定之本?息及其它?應(yīng)付款項?之后，并?同時已遵?守和履行?本合同各?項條款，?貸款人應(yīng)?約定立即?解除抵押?物的抵押?。第十?條提前?收回貸款?：貸款?人無正當(dāng)?理由不得?提前收回?貸款，如?因特殊原?因確需提?前收回貸?款的，應(yīng)?提前__?__日書?面告知借?款人，利?息及本金?償付辦法?由雙方另?行約定。?如出現(xiàn)?下列影響?貸款安全?的因素，?貸款人有?權(quán)在以下?任何一項?或多項發(fā)?生時，隨?時要求借?款人在規(guī)?定的期限?內(nèi)提前清?償部分或?全部貸款?本息(包?括逾期利?息及違約?金)，而?無須為正?當(dāng)行使上?述權(quán)利所?引起的任?何損失負(fù)?責(zé)：1?、借款人?將本貸款?資金用于?非法活動?;2、?借款人的?資信狀況?惡化，危?及貸款資?金安全的?;3、?抵押物毀?損或滅失?，不足以?合同擔(dān)保?之目的，?借款人和?抵押人不?能提供貸?款人可予?接受的其?他擔(dān)保的?;4、?借款人連?續(xù)兩期未?償還貸款?利息，經(jīng)?催告后仍?未履行的?;5、?法律法規(guī)?規(guī)定的其?他情形。?第二部?分抵押?第十一條?抵押物?：為確保?借款人全?面、及時?履行還款?義務(wù)，抵?押人自愿?以其獨(dú)立?所有并擁?有處分權(quán)?的位于市?區(qū)路號單?元戶，建?筑面積_?___平?方米(產(chǎn)?權(quán)證號：?)的合法?房地產(chǎn)抵?押給貸款?人，作為?履行本合?同的擔(dān)保?。抵押?物為共同?共有的，?已征得其?他共同共?有人的同?意。第?十二條?抵押價值?：本合同?各方確認(rèn)?前，根據(jù)?房屋現(xiàn)狀?結(jié)合市場?價值，抵?押當(dāng)事人?雙方共同?認(rèn)定上述?房屋價值?為人民幣?元整(大?寫：)，?實(shí)際抵押?額為人民?幣元整(?大寫：_?____?____?_)。?第十三條?抵押登?記：本合?同簽訂后?的當(dāng)日，?抵押人應(yīng)?持房地產(chǎn)?權(quán)證和其?他有關(guān)證?件協(xié)同貸?款人辦理?抵押登記?手續(xù)。如?因抵押人?提供虛假?材料或掩?蓋重要事?實(shí)導(dǎo)致登?記不能、?抵押無效?或者抵押?登記被撤?銷的，借?款人和抵?押人應(yīng)對?貸款人承?擔(dān)締約過?失責(zé)任。?抵押登記?完成后，?他項權(quán)證?與房地產(chǎn)?權(quán)證由貸?款人領(lǐng)取?并保管。?第十四?條抵押?擔(dān)保范圍?：為本合?同項下的?貸款本金?、利息、?逾期利息?、違約金?、損害賠?償金及實(shí)?現(xiàn)債權(quán)和?抵押權(quán)的?一切合理?費(fèi)用(包?括但不限?于律師費(fèi)?、訴訟費(fèi)?財產(chǎn)保全?費(fèi)、強(qiáng)制?執(zhí)行費(fèi)等?)。第?十五條?抵押物保?管：抵押?人在抵押?期間應(yīng)妥?善保管抵?押物并負(fù)?責(zé)維修保?養(yǎng)，保證?抵押物安?全、完好?無損，隨?時接受貸?款人的監(jiān)?督。第?十六條?補(bǔ)充擔(dān)保?：抵押期?間，無論?何種原因?導(dǎo)致抵押?物價值減?少并影響?擔(dān)保債權(quán)?的，借款?人或抵押?人應(yīng)在_?___日?內(nèi)向貸款?人提供與?減少的價?值相當(dāng)?shù)?擔(dān)保。?第十七條?權(quán)利限?制：抵押?期間，未?經(jīng)貸款人?同意，抵?押人不得?將該抵押?房產(chǎn)全部?或部分贈?與、出售?、出租、?轉(zhuǎn)讓、再?抵押、抵?償債務(wù)、?舍棄或者?以任何方?式處置、?設(shè)定其它?負(fù)擔(dān)。經(jīng)?貸款人書?面同意出?租或轉(zhuǎn)讓?的，租金?和轉(zhuǎn)讓所?得應(yīng)首先?用于償還?貸款本息?。第十?八條抵?押物評估?：抵押物?抵押期間?，若貸款?人認(rèn)為有?必要對抵?押物重新?估價，抵?押人必須?予以合作?。重新估?價后，抵?押物價值?不足以擔(dān)?保其債權(quán)?的，借款?人或抵押?人應(yīng)補(bǔ)充?新的抵押?物作為擔(dān)?保。第?十九條?抵押權(quán)實(shí)?現(xiàn)：如借?款人不能?全面、及?時履行本?合同項下?的還款義?務(wù)，則抵?押權(quán)人與?抵押人可?以協(xié)議將?抵押房產(chǎn)?折價實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán);?如雙方未?就上述實(shí)?現(xiàn)方式達(dá)?成協(xié)議的?，抵押權(quán)?人可以請?求人民法?院拍賣、?變賣抵押?房產(chǎn)直接?實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)。因?發(fā)生本合?同第十條?第二款?所述情?形，貸款?人提前收?回貸款的?，貸款人?也有權(quán)根?據(jù)前款規(guī)?定處分抵?押物并優(yōu)?先受償。?第二十?條抵押?條款的效?力：本合?同中“借?貸條款”?如因某種?原因?qū)е?其部分無?效或者變?更，不影?響“借貸?條款”其?他部分的?效力，也?不影響“?抵押條款?”的效力?，抵押人?仍應(yīng)按照?約定承擔(dān)?責(zé)任。?第二十一?條抵押?注銷：貸?款人應(yīng)在?借款人償?還貸款全?部本息當(dāng)?日協(xié)助抵?押人到房?產(chǎn)登記機(jī)?構(gòu)辦理抵?押注銷登?記。第?三部分特?別約定?第二十二?條生效?、變更、?解除或終?止：本合?同自締約?人簽字、?經(jīng)房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)?辦理完抵?押登記后?生效;于?借款人在?本合同項?下的借款?本金、利?息、逾期?利息、違?約金、損?害賠償金?及所有其?他費(fèi)用清?償完畢并?辦理抵押?登記注銷?后終止。?如合同需?要變更或?解除，應(yīng)?由本合同?各方共同?達(dá)成書面?協(xié)議。書?面協(xié)議達(dá)?成之前，?合同各條?款仍然有?效。如需?辦理變更?登記，應(yīng)?由本合同?各方共同?辦理。本?合同的變?更或解除?，不影響?締約各方?要求賠償?損失的權(quán)?利，不影?響合同中?有關(guān)爭議?解決條款?的效力。?第二十?三條債?權(quán)債務(wù)的?轉(zhuǎn)讓：在?本合同履?行過程中?，貸款人?可將其在?本合同項?下的權(quán)益?轉(zhuǎn)讓給第?三人，但?應(yīng)書面通?知借款人?、抵押人?，借款人?、抵押人?必須繼續(xù)?履行本合?同的責(zé)任?和義務(wù)。?未征得貸?款人的書?面同意，?借款人、?抵押人不?得將其在?本合同項?下的任何?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三人?。第二?十四條?違約責(zé)任?：1、?貸款人不?能按照本?合同的約?定向借款?人發(fā)放貸?款的，應(yīng)?當(dāng)向借款?人支付全?部貸款本?金百分之?五的違約?金;2?、貸款人?如出現(xiàn)下?列情形之?一，致使?不能根據(jù)?本合同第?二十一條?的約定?辦理抵押?登記注銷?手續(xù)的，?應(yīng)向抵押?人支付全?部貸款本?金的違?約金，并?承擔(dān)由此?給抵押人?造成的經(jīng)?濟(jì)損失;?(1)?拒絕辦理?他項權(quán)證?注銷手續(xù)?;(2?)因抵押?他項權(quán)證?保管不善?，造成丟?失、損壞?，難以辦?理抵押注?銷的;?(3)未?向抵押人?出具書面?通知將上?述他項權(quán)?證轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?(4)?因貸款人?變更地址?、聯(lián)系電?話無法取?得聯(lián)系，?不能按約?辦理抵押?注銷的;?(5)?其他足以?影響抵押?注銷的原?因。3?、在辦理?完抵押登?記后，超?過___?_日借款?人無正當(dāng)?理由拒絕?接受貸款?人款項的?，應(yīng)向貸?款人承擔(dān)?本合同約?定的一個?月利息額?。4、?借款人提?前歸還貸?款的，按?上列約定?處理：?本合同借?款期限在?____?個月或_?___個?月內(nèi)的，?應(yīng)支付_?___個?月利息，?不再承擔(dān)?違約金;?借款期限?____?個月內(nèi)的?，除按實(shí)?際使用天?數(shù)計息外?，應(yīng)承擔(dān)?____?天利息的?違約金，?但實(shí)際履?行期限不?足___?_個月，?應(yīng)按__?__個月?計息。借?款期限_?___個?月以上，?除按實(shí)際?使用天數(shù)?計息外，?應(yīng)承擔(dān)_?___天?利息的違?約金，但?在最后一?個月內(nèi)提?前還款的?，利息計?算到本合?同期滿為?止，不再?承擔(dān)違約?金。5?、在本合?同期滿(?指實(shí)際還?款日)后?，如借款?人不能按?時向貸款?人歸還貸?款本金，?貸款本金?逾期利息?按銀行同?類貸款利?率___?_倍計算?。6、?本合同期?滿后，如?借款人不?能按時向?貸款人歸?還貸款本?金，應(yīng)向?貸款人支?付每天萬?分之五的?違約金。?第二十?五條抵?押人責(zé)任?承擔(dān)：抵?押人與借?款人對本?合同債務(wù)?承擔(dān)連帶?清償責(zé)任?。第二?十六條?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?：因訂立?和執(zhí)行本?合同以及?為實(shí)現(xiàn)債?權(quán)所可能?產(chǎn)生的抵?押物的估?價費(fèi)、鑒?定費(fèi)、過?戶費(fèi)、執(zhí)?行費(fèi)、交?通費(fèi)、差?旅費(fèi)、貸?款人的律?師費(fèi)、拍?賣費(fèi)等費(fèi)?用由借款?人、抵押?人共同承?擔(dān)。第?二十七條?附件效?力：合同?項下所有?與本合同?利害關(guān)系?人簽署的?附件均為?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第二十?八條合?同爭議的?解決：本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向貸款人?所在地人?民法院起?訴。第?二十九條?合同份?數(shù)：本合?同一式四?份共頁，?借款人、?貸款人、?房地產(chǎn)抵?押登記機(jī)?構(gòu)、咨詢?服務(wù)商各?執(zhí)一份，?并具有同?等法律效?力。(注?：借款人?與抵押人?不屬同一?人時，抵?押人與借?款人同意?共執(zhí)一份?，由借款?人領(lǐng)取并?保管)。?第三十?條其它?約定事項?：第三?十一條締?約人的意?思表示：?締約人對?本合同的?以上條款?均予完全?認(rèn)可，對?由此產(chǎn)生?的權(quán)利義?務(wù)明晰，?無異議，?無疑義。?借款人?：身份證?號：抵?押人：身?份證號：?貸款人?：身份證?號：_?___年?____?月___?_日訂立?實(shí)用個?人房屋質(zhì)?押借款合?同（二）?抵押權(quán)?人：__?____?____?地址：?____?____?__???郵碼：_?____?____?_??電話?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____????????職務(wù)：?____?____?__抵?押人：_?____?____?_地址?：___?____?___???郵碼：?____?____?__??電?話：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_???????職務(wù)?：___?____?___?抵押物業(yè)?地址：_?____?____?_?郵碼：?____?____?__?電?話：__?____?____?抵押權(quán)?益之房產(chǎn)?買賣合同?：購房_?___第?____?號第一?條總則?抵押權(quán)?人與抵押?人于__?__年_?___月?____?日會同擔(dān)?保人簽定?本房屋抵?押借款合?同范本(?下稱“合?約”)。?抵押人(?即借款人?)同意以?其與擔(dān)保?人于__?__年?____?月___?_日簽訂?的房產(chǎn)買?賣合同(?即抵押權(quán)?益之房產(chǎn)?買賣合同?)的全部?權(quán)益抵押?于抵押權(quán)?人，并同?意該房產(chǎn)?買賣合同?項下的房?產(chǎn)物業(yè)(?即抵押物?業(yè))，在?售房單位?發(fā)出入住?通知書(?收樓紙)?后，立即?辦理房產(chǎn)?抵押手續(xù)?，以該物?業(yè)抵押于?抵押權(quán)人?，賦予抵?押權(quán)人以?第一優(yōu)先?抵押權(quán)，?并愿意履?行本合約?全部條款?。抵押權(quán)?人(即貸?款人)同?意接受抵?押人以上?述房產(chǎn)買?賣合同的?全部權(quán)益?及房產(chǎn)買?賣合同項?下房產(chǎn)物?業(yè)，作為?本合約項?下貸款的?抵押物，?并接受擔(dān)?保人承擔(dān)?本合約項?下貸款的?擔(dān)保責(zé)任?，抵押權(quán)?人向抵押?人提供一?定期抵押?貸款，作?為抵押人?購置抵押?物業(yè)的部?分樓款。?經(jīng)三方協(xié)?商，特定?立本合約?，應(yīng)予遵?照履行。?第二條?釋義?在此貸款?合約內(nèi)，?除合約內(nèi)?另行定義?外，下列?名詞的定?義如下：?“營業(yè)?日”：指?抵押權(quán)人?公開營業(yè)?的日子。?“欠款?”：抵押?人欠抵押?權(quán)人的一?切款項，?包括本金?，利息及?其他有關(guān)?費(fèi)用。?“房產(chǎn)買?賣合同之?全部權(quán)益?”：指抵?押人(即?購房業(yè)主?)與擔(dān)保?人簽訂的?“房產(chǎn)買?賣合同”?內(nèi)所應(yīng)擁?有的全部?權(quán)益。?“房產(chǎn)物?業(yè)建筑期?”：售房?單位發(fā)出?入住通知?書日期之?前，視為?房產(chǎn)物業(yè)?建筑期。?第三條?貸款金?額一、?貸款金額?：人民幣?____?元;所?有已歸還?(包括提?前歸還)?的款項，?不得再行?提取。?二、抵押?人在此不?可撤銷地?授權(quán)抵押?權(quán)人將上?述貸款金?額全數(shù)以?抵押人購?樓款名義?，存入售?房單位帳?戶。第?四條貸?款期限?貸款期限?為___?_年，由?抵押權(quán)人?貸出款項?日起計。?期滿時抵?押人應(yīng)將?貸款本息?全部清還?，但在期?限內(nèi)，如?抵押人發(fā)?生違約行?為，抵押?權(quán)人可據(jù)?實(shí)際情況?，隨時通?知抵押人?歸還或停?止支付或?減少貸款?金額，抵?押人當(dāng)即?履行。?第五條?利息一?、貸款利?率按__?__銀行?貸款最優(yōu)?惠利率加?____?厘(年?息)計算?。二、?上述之優(yōu)?惠利率將?隨市場情?況浮動，?利率一經(jīng)?公布調(diào)整?后，立即?生效，抵?押權(quán)人仍?保留隨時?調(diào)整貸款?利率的權(quán)?利。三?、本合約?項下之貸?款利率，?按貸款日?利率或根?據(jù)抵押權(quán)?人書面通?知按市場?情況而調(diào)?整的利率?。四、?合約有效?期內(nèi)，按?日貸款余?額累計利?息，每年?以___?_天計日?。五、?貸款利率?如有調(diào)整?時，由抵?押權(quán)人以?書面通知?抵押人調(diào)?整后的利?率。第?六條還?款一、?本房屋抵?押借款合?同范本項?下貸款本?金及其相?應(yīng)利息，?抵押人應(yīng)?分___?_期，自?款項貸出?日計，按?月清還借?款本息，?每期應(yīng)繳?付金額(?包括因利?率調(diào)整帶?來的應(yīng)繳?金額改變?)，由抵?押權(quán)人以?書面通知?抵押人，?如還款日?不是營業(yè)?日，則該?分期付款?額須于還?款日起延?次一個營?業(yè)日繳交?。二、?抵押權(quán)人?有權(quán)調(diào)整?及更改每?期應(yīng)付金?額或還款?期數(shù)。?三、抵押?人必須在?____?銀行開立?存款帳戶?，對與本?抵押貸款?有關(guān)的本?息和一切?費(fèi)用，要?照付該帳?戶，若因?此而引致?該帳戶發(fā)?生透支或?透支增加?，概由抵?押人承擔(dān)?償還責(zé)任?。四、?所有應(yīng)付?予抵押權(quán)?人的款項?，應(yīng)送_?___銀?行。五?、抵押人?不能從中?抵扣、反?索任何款?項。如果?在中國現(xiàn)?時或?qū)?有關(guān)法律?規(guī)范下，?不得不抵?扣或反索?任何款項?(包括稅?款)，則?抵押人得?即向抵押?權(quán)人補(bǔ)償?額外款項?，致使抵?押權(quán)人所?得，相當(dāng)?于在無需?反索的情?況所應(yīng)得?不折不扣?的款項。?第七條?逾期利?息及罰息?一、每?月分期付?款應(yīng)繳的?金額，應(yīng)?按照規(guī)定?期數(shù)及日?期攤還;?尚有逾期?欠交期款?等情況，?抵押人必?須立即補(bǔ)?付期款及?逾期利息?，逾期利?息的利率?由抵押權(quán)?人決定，?按月息_?___%?至___?_%幅度?計收。?二、抵押?人如逾期?還款，除?繳付逾期?利息外，?抵押權(quán)人?有權(quán)在原?利率基礎(chǔ)?上，向抵?押人加收?____?%至__?__%的?罰息。?三、抵押?人須按照?上述指定?利率，照?付逾期未?付款項的?利息，直?至款項結(jié)?清為止，?無論在裁?判確定債?務(wù)之前或?之后，此?項利息均?按日累積?計算。?第八條?提前還款?一、在?征得抵押?權(quán)人同意?的條件下?，抵押人?可按下列?規(guī)定，辦?理提前還?款手續(xù)：?1.抵?押人可在?每月的分?期還款日?，提前部?分或全部?償還實(shí)貸?款額，每?次提前償?還金額不?少于__?__萬?元整的倍?數(shù);所提?前償還的?款額，將?按例序漸?次減低原?貸款額。?2.抵?押人必須?在預(yù)定提?前還款日?一個月前?給抵押權(quán)?人一個書?面通知，?該通知一?經(jīng)發(fā)出，?即不可撤?銷。3?.抵押人?自愿提早?繳付本合?約規(guī)定的?部分或全?部款項，?抵押人應(yīng)?予抵押權(quán)?人相等于?該部分或?全部款項?一個月利?息的補(bǔ)償?金。二?、抵押人?和擔(dān)保人?同意，在?發(fā)生下列?所述任何?情況時，?抵押權(quán)人?有權(quán)要求?抵押人立?即提前清?還部分或?全部實(shí)際?貸款額，?或立即追?計擔(dān)保人?：1.?抵押人及?/或擔(dān)保?人違反本?合約任何?條款。?2.抵押?人及/或?擔(dān)保人本?身對外的?借款、擔(dān)?保、賠償?、承諾或?其他借債?責(zé)任，因?：a.?違約被勒?令提前償?還;b?.到期而?不能如期?償還。?3.抵押?人及/或?擔(dān)保人本?身發(fā)生病?變(包括?精神不健?全)、死?亡、合并?、收購、?重組、或?因法院或?政府機(jī)關(guān)?或任何決?意通過要?解散、清?盤、破產(chǎn)?、關(guān)閉或?指定接管?人或信托?人等去處?理所有或?大部分其?所屬之財?產(chǎn)。4?.抵押人?及/或擔(dān)?保人被扣?押令或禁?止令等威?脅，要對?具不動產(chǎn)?、物業(yè)或?財產(chǎn)等有?不利影響?，而該等?威脅又不?能在發(fā)生?后___?_天內(nèi)完?滿解除。?5.抵?押人及/?或擔(dān)保人?不能償還?一般債權(quán)?人的欠債?，在清盤?、倒閉時?不能清償?債項或?qū)?要停止?fàn)I?業(yè)。6?.如抵押?人及/或?擔(dān)保人因?在中國法?律規(guī)范下?，變得不?合法或不?可能繼續(xù)?履行本合?約所應(yīng)負(fù)?責(zé)任。?7.如抵?押人及/?或擔(dān)保人?因業(yè)務(wù)上?經(jīng)營前景?或其所擁?有財產(chǎn)出?現(xiàn)不利變?化，而嚴(yán)?重影響其?履行本合?約所負(fù)責(zé)?任的能力?。8.?抵押人及?/或擔(dān)保?人財產(chǎn)全?部或任何?重要關(guān)鍵?部分被沒?收征用，?被強(qiáng)制性?收購(不?論是否有?價收購)?，或遭到?損毀破環(huán)?。9.?抵押人沒?有事先得?到抵押權(quán)?人書面同?意而擅自?更改其股?權(quán)結(jié)構(gòu)。?10.?抵押人舍?棄該抵押?房產(chǎn)。?如發(fā)覺上?述任何事?項或可能?導(dǎo)致上述?事項的事?故已經(jīng)發(fā)?生，抵押?人及/或?擔(dān)保人應(yīng)?立即書面?通知抵押?權(quán)人，除?非上述事?項在抵押?權(quán)人得知?時已獲得?完滿解決?，否則抵?押權(quán)人可?在該等事?項發(fā)生后?任何時間?，以任何?形式處分?抵押物或?根據(jù)本合?同內(nèi)第十?三條擔(dān)?保人及擔(dān)?保人責(zé)任?條款第一?條第二?點(diǎn)的擔(dān)保?期限內(nèi)追?付擔(dān)保人?。抵押權(quán)?人于運(yùn)用?上述權(quán)力?及權(quán)利時?，而令擔(dān)?保人及/?或抵押人?受到不能?控制的損?失，抵押?權(quán)人概不?負(fù)責(zé)。?實(shí)用個人?房屋質(zhì)押?借款合同?（三）?抵押人(?甲方)?代表人：?抵押權(quán)?人(乙方?)代表?人：為?確保__?__年_?___月?____?日簽訂的?____?(以下稱?本合同)?的履行，?抵押人(?以下簡稱?甲方)愿?意以其有?權(quán)處分的?房產(chǎn)作抵?押。抵押?權(quán)人(以?下簡稱乙?方)經(jīng)實(shí)?地勘驗(yàn)，?在充分了?解其權(quán)屬?狀況及使?用與管理?現(xiàn)狀的基?礎(chǔ)上，同?意接受甲?方的房產(chǎn)?抵押。?甲方將房?屋抵押給?乙方時，?該房屋所?占用范圍?的土地使?用權(quán)一并?抵押給乙?方。雙?方本著平?等、自愿?的原則，?同意就下?列房產(chǎn)抵?押事項訂?立本合同?，共同遵?守。第?一條甲?方用作抵?押的房產(chǎn)?坐落于_?___區(qū)?____?街(路、?小區(qū))_?___號?____?棟___?_單元_?___層?____?戶號，其?房屋建筑?面積__?__㎡，?產(chǎn)權(quán)證號?：___?____?___，?土地使用?權(quán)證號：?____?____?__.?第二條?根據(jù)本合?同，甲乙?雙方確認(rèn)?：債務(wù)人?為___?_;抵押?期限為_?___，?自___?_年__?__月_?___至?____?年___?_月__?__止。?第三條?利息(?年息)_?___，?甲方應(yīng)于?每月__?__日給?付乙方，?不得拖欠?。第四?條在本?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得出?售和饋贈?抵押房產(chǎn)?;甲方遷?移、出租?、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或?以其它任?何方式轉(zhuǎn)?移本合同?項下抵押?房產(chǎn)的，?應(yīng)取得乙?方書面同?意。第?五條本?合同生效?后，甲方?如需延長?本合同項?下借款期?限，或者?變更合同?其它條款?，應(yīng)經(jīng)乙?方同意并?達(dá)成書面?協(xié)議。?第六條?出現(xiàn)下列?情況之一?時，乙方?有權(quán)依法?處分抵押?財產(chǎn)：?1、本合?同約定的?還款期限?已到，債?務(wù)人未依?約歸還本?息或所延?期限已到?仍不能歸?還借款本?息。2?、債務(wù)人?死亡而無?繼承人履?行合同，?或者繼承?人放棄繼?承的。?3、債務(wù)?人被宣告?解散、破?產(chǎn)。第?七條抵?押權(quán)的撤?銷：本合?同債務(wù)人?按合同約?定的期限?歸還借款?本息或者?提前歸還?借款本息?的，乙方?應(yīng)協(xié)助甲?方辦理注?銷抵押登?記。第?八條本?合同生效?后，甲乙?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?需要變更?或解除合?同時，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成書面?協(xié)議。協(xié)?議未達(dá)成?前，本合?同各條款?仍然有效?。第九?條違約?責(zé)任1?、按照本?合同第四?條約定?，由甲方?保管的抵?押財產(chǎn)，?因保管不?善，造成?毀損，乙?方有權(quán)要?求恢復(fù)財?產(chǎn)原狀，?或提供經(jīng)?乙方認(rèn)可?的新的抵?押財產(chǎn)，?或提前收?回本合同?項下貸款?本息。?2、甲方?違反第四?條約定?，擅自處?分抵押財?產(chǎn)的，其?行為無效?。乙方可?視情況要?求甲方恢?復(fù)抵押財?產(chǎn)原狀或?提前收回?本合同項?下貸款本?息，并可?要求甲方?支付貸款?本息總額?萬分之_?___的?違約金。?3、甲?方因隱瞞?抵押財產(chǎn)?存在共有?、爭議、?被查封、?被扣押或?已經(jīng)設(shè)定?過抵押權(quán)?等情況而?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)?給予賠償?。4、?甲、乙任?何一方違?反第八條?約定，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付主合?同項下貸?款總額萬?分之__?__的違?約金。?5、本條?所列違約?金的支付?方式，甲?、乙雙方?商定如下?：第十?條雙方?商定的其?它事項：?第十一?條爭議?的解決方?式：甲、?乙雙方在?履行本合?同中發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，可以向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴?。第十?二條本?合同由甲?、乙雙方?簽字，自?簽訂之日?起生效。?第十三?條本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?__代?表人：_?____?____?_????????代表人：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日?期：__?__年_?___月?____?日實(shí)用?個人房屋?質(zhì)押借款?合同（四?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____????身?份證號：?____?____?__承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_????身份證號?：___?____?___?根據(jù)甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，為?明確雙方?之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、房屋?基本情況?房屋地?址：__?____?____?北區(qū)__?__幢_?___室?內(nèi)的一間?單間。用?于普通住?房。二?、租賃期?限及約定?1、該?房屋租賃?期共__?__年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、房屋?租金：每?月___?_元。按?月付款，?每月提前?____?天付款。?另付押金?____?元，共計?____?元.(大?寫：__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。房?屋終止，?甲方驗(yàn)收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。3、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?普通住房?使用。?4、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前一?個月內(nèi)通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?三、房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?乙方因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或給予?經(jīng)濟(jì)賠償?。2、?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?(但乙方?使用不當(dāng)?除外)。?甲方進(jìn)行?維修須提?前七天通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。3?、乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結(jié)?構(gòu)的前提?下，可以?對房屋進(jìn)?行裝修裝?飾，但其?設(shè)計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?應(yīng)事先征?得甲方的?同意后方?可施工。?租賃期滿?后，依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。四、?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。2、?甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，?應(yīng)當(dāng)單獨(dú)?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，乙?方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方?的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房?屋。五?、乙方違?約的處理?規(guī)定在?租賃期內(nèi)?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)向甲?方支付合?同總租金?____?%的違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?(1)?未經(jīng)甲方?書面同意?，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;(?2)未經(jīng)?甲方同意?，擅自拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?，且經(jīng)甲?方通知，?在規(guī)定期?限內(nèi)仍未?糾正并修?復(fù)的;?(3)擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動的;?(4)拖?欠房租累?計___?_個月以?上的。?六、本協(xié)?議一式_?___份?，甲.乙?各執(zhí)__?__份，?簽字后即?行生效。?七、其?他說明：?水電數(shù)字?由甲乙雙?方與其他?承租方平?均分配。?(入住?時的水電?數(shù)字：電?____?，水__?__，)?出租人?(簽字)?：___?____?___?????承租?人(簽字?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實(shí)用個人?房屋質(zhì)押?借款合同?（五）?出租人(?甲方)：?____?____?__承?租人(乙?方)：_?____?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基?本情況?(一)房?屋坐落于?____?市___?_區(qū)(縣?)___?_街道辦?事處(鄉(xiāng)?鎮(zhèn))__?__，建?筑面積_?___平?方米。?(二)房?屋權(quán)屬狀?況：甲方?持有(□?房屋所有?權(quán)證/□?公有住房?租賃合同?/□房屋?買賣合同?/□其他?房屋來源?證明文件?)，房屋?所有權(quán)證?書編號或?房屋來源?證明名稱?：___?____?___，?房屋所有?權(quán)人(公?有住房承?租人、購?房人)姓?名或名稱?：___?____?___，?房屋(□?是/□否?)已設(shè)定?了抵押。?第二條?房屋租?賃情況及?登記備案?(一)?租賃用途?：___?____?___;?如租賃用?途為居住?的，居住?人數(shù)為：?____?____?__，最?多不超過?____?人。(?二)如租?賃用途為?居住的，?甲方應(yīng)自?與乙方訂?立本合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的社區(qū)來?京人員和?出租房屋?服務(wù)站辦?理房屋出?租登記手?續(xù)。對多?人居住的?，乙方應(yīng)?將居住人?員情況告?知甲方，?甲方應(yīng)建?立居住人?員登記簿?，并按規(guī)?定報送服?務(wù)站。本?合同變更?或者終止?的，甲方?應(yīng)自合同?變更或者?終止之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來京人?員和出租?房屋服務(wù)?站辦理登?記變更、?注銷手續(xù)?。在本合?同有效期?內(nèi)，居住?人員發(fā)生?變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)?自變更之?日起__?__日內(nèi)?告知服務(wù)?站，辦理?變更登記?手續(xù)。?居住人員?中有外地?來京人員?的，甲方?應(yīng)提供相?關(guān)證明，?督促和協(xié)?助乙方到?當(dāng)?shù)毓?派出所辦?理暫住證?;居住人?員中有境?外人員的?，(□甲?方/□乙?方)應(yīng)自?訂立本合?同之時起?____?小時內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓?派出所辦?理住宿登?記手續(xù)。?租賃用?途為非居?住的，甲?方應(yīng)自訂?立房屋租?賃合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?房屋行政?管理部門?辦理房屋?租賃合同?備案手續(xù)?。第三?條租賃?期限(?一)房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__年_?___個?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?(見附件?一)經(jīng)甲?乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。(二?)租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前日?向甲方提?出(□書?面/□口?頭)續(xù)租?要求,協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金?及押金?(一)租?金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式?：___?_元/(?□月/□?季/□半?年/□年?)，租金?總計：_?____?____?_人民幣?元整(￥?：___?____?___)?。支付?方式：(?□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀?行匯款)?，押__?__付_?___，?各期租金?支付日期?：___?_年__?__月_?___日?。(二?)押金：?人民幣元?整(￥：?____?____?__)租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金，?以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還給乙?方。第?五條其?他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式租?賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用?中，__?__由甲?方承擔(dān)，?____?由乙方承?擔(dān)：(?1)水費(fèi)?(2)電?費(fèi)(3)?電話費(fèi)(?4)電視?收視費(fèi)(?5)供暖?費(fèi)(6)?燃?xì)赓M(fèi)(?7)物業(yè)?管理費(fèi)(?8)房屋?租賃稅費(fèi)?(9)衛(wèi)?生費(fèi)(1?0)上網(wǎng)?費(fèi)(11?)車位費(fèi)?(12)?室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)(?13)費(fèi)?用。本?合同中未?列明的與?房屋有關(guān)?的其他費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?如乙方墊?付了應(yīng)由?甲方支付?的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出?示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)?用。第?六條房?屋維護(hù)及?維修(?一)甲方?應(yīng)保證房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國家、?____?市的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?(二)?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第七條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第八條?合同解除?(一)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。(?二)因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?(三)?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、遲延交?付房屋達(dá)?____?日的。?2、交付?的房屋嚴(yán)?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全、?健康的。?3、不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)，致使?乙方無法?正常使用?房屋的。?(四)?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?房屋：?1、不按?照約定支?付租金達(dá)?____?日的。?2、欠繳?各項費(fèi)用?達(dá)___?_元的。?3、擅?自改變房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?保管不當(dāng)?或不合理?使用導(dǎo)致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞并?拒不賠償?的。6?、利用房?屋從事違?法活動、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。7、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。(五?)其他法?定的合同?解除情形?。第九?條違約?責(zé)任(?一)甲方?有第八條?第三款?約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金;乙方?有第八條?第四款?約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金，甲方?并可要求?乙方將房?屋恢復(fù)原?狀或賠償?相應(yīng)損失?。(二?)租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回房屋的?，或乙方?需提前退?租的，應(yīng)?提前__?__日通?知對方，?并按月租?金的__?__%向?對方支付?違約金;?甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)?的租金。?(三)?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財產(chǎn)損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?(四)?甲方未按?約定時間?交付房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達(dá)到?解除合同?條件的，?以及乙方?未按約定?時間返還?房屋的，?應(yīng)按__?__標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。第?十條合?同爭議的?解決辦法?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴，?或按照另?行達(dá)成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請仲?裁。第?十一條?其他約定?事項本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?(及附件?)一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，執(zhí)__?__份。?本合同?生效后，?雙方對合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取?書面形式?，作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。出?租人(甲?方)簽章?：___?____?___???承租人(?乙方)簽?章：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日實(shí)用?個人房屋?質(zhì)押借款?合同（六?）出租?方(甲方?)：__?____?____?????身份證?號碼：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?????身份證?號碼：_?____?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__省_?___市?____?號的__?__樓房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計___?_個月。?二、本?層樓按月?租金為人?民幣__?__元，?現(xiàn)按年結(jié)?算則只收?取人民幣?____?元整，租?金需于本?合同生效?后的__?__小時?內(nèi)一次性?全額交清?。(不含?保證金、?其它費(fèi)用?。)三?、因提供?乙方一臺?吹油煙機(jī)?及其它房?間設(shè)施，?收取乙方?保證金共?____?元，如租?賃期滿后?房間設(shè)施?一切完好?，則保證?金于租賃?期滿后全?額退還。?(如發(fā)生?故障或損?壞請參考?第六條?)四、?乙方租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費(fèi)。?五、乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)?用。租賃?結(jié)束時，?乙方須將?房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀?。六、?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?，發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時，?應(yīng)及時通?知甲方修?復(fù);甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。其中，?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)照?價賠償或?者維修費(fèi)?用。(如?是維修費(fèi)?用，不應(yīng)?當(dāng)由保證?金中扣除?。)七?、除甲方?不同意乙?方續(xù)租外?，租賃期?滿后，在?____?日內(nèi)甲乙?雙方均無?提出意見?，則默認(rèn)?為乙方續(xù)?租本層樓?(時間從?____?