土地廠房轉(zhuǎn)讓合同的通用版（2篇）

第4頁共4頁土地廠房?轉(zhuǎn)讓合同?的通用版?出租方?(甲方)?：___?__地?址：__?___?????????????????電話：?____?_承租?方(乙方?)：__?___?地址：_?____?????????????????電話?：___?__根?據(jù)相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?一致，自?愿訂立如?下協(xié)議：?一、甲?方將__?___廠?房宿舍租?賃給乙方?使用，面?積約__?___平?方米。?二、乙方?租用該廠?房期限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?前30天?為裝修期?，裝修期?內(nèi)甲方免?收租金。?正式起租?時(shí)間為_?____?年___?__月_?____?日。三?、廠房與?宿舍每月?租金共計(jì)?為人民幣?____?_元(￥?____?_元)?四、甲乙?雙方簽訂?合同時(shí)，?乙方向甲?方支付保?證金人民?幣_(tái)__?__元和?第一個(gè)月?的租金_?____?元。合約?期滿乙方?付清租金?及一切費(fèi)?用之后，?甲方應(yīng)將?保證金全?額無息退?還乙方。?五、乙?方應(yīng)于每?月___?_日前向?甲方交付?租金。?六、甲方?將廠房出?租給乙方?作生產(chǎn)用?途使用。?如乙方用?于其他用?途，須經(jīng)?甲方書面?同意，并?按有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定辦?理改變房?屋用途手?續(xù)。七?、甲方為?乙方提供?用電用水?。電費(fèi)按?供電公司?標(biāo)準(zhǔn)收取?。水費(fèi)按?自來水公?司標(biāo)準(zhǔn)收?取。八?、乙方應(yīng)?保持廠房?和宿舍的?原貌，不?得隨意拆?改建筑物?、設(shè)施、?設(shè)備。如?乙方需改?建或維修?建筑物，?須經(jīng)甲方?同意方能?實(shí)施。?九、合同?期內(nèi)乙方?必須依法?經(jīng)營(yíng)，依?法管理，?并負(fù)責(zé)租?用廠房?jī)?nèi)?及公共區(qū)?內(nèi)安全、?防火、防?盜等工作?，如發(fā)生?違法行為?，由乙方?負(fù)責(zé)。乙?方應(yīng)按國(guó)?家政策法?令正當(dāng)使?用該物業(yè)?，并按要?求繳納工?商、稅務(wù)?等國(guó)家規(guī)?定的費(fèi)用?。十、?本合同有?效期內(nèi)，?如國(guó)家或?甲方、乙?方有新的?規(guī)劃時(shí)，?雙方應(yīng)配?合新的規(guī)?劃執(zhí)行，?甲方須提?前三個(gè)月?通知乙方?，甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?十一、本?合同有效?期內(nèi)，任?何一方違?約，對(duì)方?都有權(quán)提?出解除本?合同。由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，由違約?方負(fù)責(zé)賠?償。十?二、如發(fā)?生自然災(zāi)?害、不可?抗力或意?外事故，?使本合同?無法履行?時(shí)，本合?同自動(dòng)解?除。十?三、本合?同期滿后?，乙方需?繼續(xù)租用?的，應(yīng)于?有效期滿?之前三個(gè)?月提出續(xù)?租要求。?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)。?十四、?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?十五、本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，具有同?等法律效?力。由甲?、乙雙方?代表簽定?之日起生?效。甲?方(簽章?)代表簽?字：__?___?乙方(簽?章)代表?簽字：_?____?合同簽?定時(shí)間：?____?_土地?廠房轉(zhuǎn)讓?合同的通?用版（二?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：__?___?受讓方(?乙方)：?____?_甲乙?雙方本著?平等互利?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致就甲方?將其權(quán)屬?的工業(yè)用?地、廠房?等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下土?地廠房轉(zhuǎn)?讓合同：?一、工?業(yè)用地及?廠房產(chǎn)權(quán)?基本情況?本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓的工?業(yè)用地原?屬于，位?于，土地?權(quán)屬性質(zhì)?為集體，?用途為工?業(yè)，土地?面積約為?平方米。?二、轉(zhuǎn)?讓范圍及?價(jià)款1?、雙方一?致同意，?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓上?述土地(?第一條中?列明)和?地上所有?建筑。?2、土地?使用權(quán)和?廠房建筑?物及設(shè)備?轉(zhuǎn)讓共計(jì)?____?_元整(?金額大寫?元)。?三、轉(zhuǎn)讓?款的支付?方式1?、本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書經(jīng)?甲乙雙方?簽定后，?乙方應(yīng)首?付甲方人?民幣_(tái)_?___元?整(金額?大寫元)?，剩余款?項(xiàng)分別于?____?_年__?___月?____?_日前支?付;2?、轉(zhuǎn)讓款?由甲方開?具收據(jù)。?四、違?約責(zé)任?1、甲方?承諾轉(zhuǎn)讓?之廠房無?抵押，未?被法院等?司法部門?進(jìn)行查封?，不存在?權(quán)屬爭(zhēng)議?;如轉(zhuǎn)讓?之廠房業(yè)?已抵押給?他人或被?法院查封?等造成受?讓方無法?取得廠房?的，則甲?方除退還?乙方已支?付轉(zhuǎn)讓款?外，需要?另行賠償?乙方轉(zhuǎn)讓?款金額3?0%的違?約金，并?因此給乙?方造成的?損失由甲?方承擔(dān);?本廠房轉(zhuǎn)?讓后，甲?方需配合?乙方共同?去村委會(huì)?等相關(guān)機(jī)?構(gòu)辦理相?應(yīng)備案手?續(xù)。如果?將來可以?辦理產(chǎn)權(quán)?證等需要?甲方配合?的，甲方?也需無條?件配合。?3、甲?方中途悔?約，甲方?應(yīng)在悔約?之日起天?內(nèi)將首付?款返還與?乙方，另?給付乙方?相當(dāng)于首?付款數(shù)額?的違約金?。五、?爭(zhēng)議管轄?如本協(xié)?議書在甲?乙雙方履?行中產(chǎn)生?分歧，由?雙方友好?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，向不?動(dòng)產(chǎn)所在?地人民法?院提起訴?訟。六?、標(biāo)的物?的交付?____?_年__?___月?____?_日前，?甲方該標(biāo)?的交付給?乙方使用?(在不損?壞原有物?品的基礎(chǔ)?上)。?七、該廠?房轉(zhuǎn)讓后?，如遇到?將來廠房?拆遷等情?形所獲得?的拆遷補(bǔ)?償款歸乙?方所有，?與甲方無?關(guān)。八?、本協(xié)議?書一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?甲乙雙方?簽字、蓋?章之日起?生效。?甲方：_?____???????????????