房屋拆遷委托協(xié)議（3篇）

第11頁共11頁房屋拆遷委?托協(xié)議委?托人（以下?簡稱甲方）?：____?_受托人?（以下簡稱?乙方）：_?____?甲方與乙方?約定，由乙?方處理甲方?房屋拆遷事?宜。為明確?雙方之權(quán)利?義務(wù)，依照?《中華人民?共和國民法?典》及其有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商，訂立本?協(xié)議。第?一條委托?事項(xiàng)甲方?委托乙方處?理甲方因建?設(shè)需要之拆?遷事宜，包?括對(duì)被拆遷?戶的補(bǔ)償，?安置等一切?與拆遷相關(guān)?的事項(xiàng)。?第二條費(fèi)?用及其支付?（選擇下列?第____?_項(xiàng)）（?1）包干性?支付乙方拆?遷工作費(fèi)用?人民幣_(tái)_?___元。?在乙方完成?拆遷工作的?_____?％時(shí)，甲方?向乙方支付?拆遷費(fèi)用_?____％?；乙方完成?拆遷工作的?_____?％時(shí)，甲方?再行向乙方?支付拆遷費(fèi)?用____?_％，全部?完成后__?___（時(shí)?間）內(nèi)，向?乙方支付全?部拆遷費(fèi)用?（2）按?拆遷面積計(jì)?算：每平方?米人民幣_(tái)?____元?。在乙方完?成拆遷工作?的____?_％時(shí)，甲?方向乙方支?付拆遷費(fèi)用?_____?％；乙方完?成拆遷工作?的____?_％時(shí)，甲?方再行向乙?方支付拆遷?費(fèi)用___?__％；全?部完成后_?____（?時(shí)間）內(nèi)，?向乙方支付?全部拆遷費(fèi)?用（3）?其它方式：?_____?.乙方在?處理委托事?務(wù)時(shí)，其它?費(fèi)用及損失?由其自行承?擔(dān)。第三?條報(bào)告情?況拆遷過?程中之一切?情況，乙方?應(yīng)在每（日?，星期，半?個(gè)月，一個(gè)?月）向甲方?作出書面報(bào)?告。在拆遷?工作整體完?成后，應(yīng)向?甲方作出詳?細(xì)說明的書?面報(bào)告（包?括拆遷的具?體費(fèi)用及支?出情況等一?切相關(guān)之情?況）。第?四條報(bào)酬?及支付（選?擇下列第_?____項(xiàng)?）（1）?乙方在妥善?完成委托處?理的所有事?務(wù)后，甲方?應(yīng)于其完成?后____?_內(nèi)，向乙?方一次性支?付報(bào)酬人民?幣_(tái)___?_元。因自?然原因，政?府政策等不?可抗力因素?造成成本協(xié)?議委托事務(wù)?不能完成的?，甲方在給?付了乙方第?二項(xiàng)實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用后?，不再支付?本項(xiàng)報(bào)酬?（2）甲方?按乙方的工?作進(jìn)度，在?乙方完成拆?遷工作的_?____％?時(shí)，甲方應(yīng)?向乙方支付?報(bào)酬___?__％；乙?方完成拆遷?工作的__?___％?時(shí)，甲方再?行向乙方支?付報(bào)酬__?___％；?完成全部工?作后___?__（時(shí)間?）內(nèi)，向乙?方支付全部?報(bào)酬。第?五條委托?事務(wù)的終止?（1）甲?方因本單位?決定終止建?設(shè)拆遷工作?的，在對(duì)乙?方從事本委?托協(xié)議的費(fèi)?用給予補(bǔ)償?后，可終止?本協(xié)議。?（2）乙方?遇政府對(duì)本?單位職能進(jìn)?行調(diào)整，而?致無法履行?本協(xié)議的，?在賠償甲方?相應(yīng)損失后?可終止本協(xié)?議。第六?條違約責(zé)?任（1）?在本協(xié)議履?行過程中，?甲方未向乙?方支付本協(xié)?議第二條之?委托事務(wù)費(fèi)?用的，乙方?可順延拆遷?工作工期，?甲方對(duì)拖欠?的部分款項(xiàng)?在按協(xié)議支?付后，還應(yīng)?按銀行同期?貸款利息的?二倍向乙方?承擔(dān)責(zé)任。?（2）在?本協(xié)議履行?過程中，甲?方未向乙方?支付本協(xié)議?第四條之支?付委托事務(wù)?報(bào)酬的，甲?方對(duì)拖欠部?門在按協(xié)議?支付后，還?應(yīng)按銀行同?期貸款利息?的二倍向乙?方承擔(dān)責(zé)任?。（3）?乙方未按本?協(xié)議完成拆?遷工作的，?應(yīng)賠償甲方?因此所受的?直接及間接?的損失。?第七條協(xié)?議糾紛的解?決辦法本?協(xié)議在履行?中若發(fā)生糾?紛，甲乙雙?方應(yīng)本著友?好的精神予?以協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，任何一?方可向本協(xié)?議簽訂地法?院起訴。?第八條其?他條款本?協(xié)議若有未?盡事宜，由?雙方協(xié)商達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等效力?。乙方與?被拆遷戶簽?訂的拆遷協(xié)?議，應(yīng)按照?甲方提供給?乙方的《房?屋拆遷協(xié)議?》的條款規(guī)?定，否則甲?方的一切直?接和間接損?失均應(yīng)由其?負(fù)責(zé)賠償。?本協(xié)議一?式兩份。協(xié)?議正本雙方?各執(zhí)一份。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?代表人（簽?字）：__?___?????代?表人（簽字?）：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋拆遷委托?協(xié)議（二）?委托人(?拆遷人)：?_____?受委托人?(拆遷單位?)：___?__委托?人(下稱甲?方)就其一?期建設(shè)用地?范圍內(nèi)的房?屋及其附屬?物拆遷事宜?，與受委托?人(下稱乙?方)經(jīng)充分?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?其經(jīng)有關(guān)主?管部門批準(zhǔn)?的一期建設(shè)?用地范圍內(nèi)?的房屋及其?附屬物的拆?遷工作委托?乙方辦理。?乙方接受?甲方的委托?后，應(yīng)當(dāng)按?照經(jīng)房屋拆?遷主管部門?批準(zhǔn)的拆遷?方案和拆遷?計(jì)劃完成拆?遷工作。?二、乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助甲方?完成拆遷調(diào)?查工作，查?明建設(shè)用地?范圍內(nèi)的被?拆遷人的基?本情況。?乙方還應(yīng)當(dāng)?協(xié)助甲方制?定拆遷計(jì)劃?和拆遷方案?，并為甲方?制定的拆遷?計(jì)劃和拆遷?方案提供咨?詢意見。?三、該拆遷?范圍內(nèi)的房?屋及其附屬?物的拆遷許?可證由甲方?申領(lǐng)。乙方?在甲方取得?拆遷許可證?后即派工作?人員在甲方?指定的辦公?場所開始拆?遷工作。?乙方的工作?范圍包括：?1.向被?拆遷人送達(dá)?有關(guān)拆遷工?作的通知等?事宜，將拆?遷事宜告知?被拆遷人;?2.與被?拆遷人洽商?有關(guān)安置和?補(bǔ)償事宜;?3.向被?拆遷人宣傳?解釋拆遷法?律規(guī)定和政?策，并執(zhí)行?這些法律規(guī)?定和政策;?4.經(jīng)與?被拆遷人協(xié)?商達(dá)成拆遷?協(xié)議的，與?被拆遷人簽?訂拆遷協(xié)議?書，包括拆?遷安置和補(bǔ)?償協(xié)議書，?并安排被拆?遷人在經(jīng)房?屋拆遷主管?部門批準(zhǔn)的?周轉(zhuǎn)房內(nèi)過?渡;5.?向被拆遷人?發(fā)放拆遷補(bǔ)?償款及拆遷?補(bǔ)助費(fèi)等;?6.被拆?遷人要求產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的，?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要?求被拆遷人?繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價(jià)款及?其他費(fèi)用;?7.拆除?拆遷范圍內(nèi)?的房屋及其?附屬物;?8.安排有?關(guān)工程人員?清除拆遷范?圍內(nèi)的渣土?及其他廢物?;9.其?他由甲方委?托的工作。?四、甲方?應(yīng)當(dāng)向乙方?支付拆遷服?務(wù)費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)__?__元，在?雙方訂立本?協(xié)議書之日?起三日內(nèi)付?_____?元，余款在?拆遷范圍內(nèi)?的廢物及其?附屬物拆除?完畢后，經(jīng)?雙方驗(yàn)收后?四日內(nèi)一次?性付清。?五、甲方應(yīng)?當(dāng)為乙方的?工作提供便?利條件。?在拆遷期間?，甲方不負(fù)?責(zé)乙方工作?人員的午餐?及其他費(fèi)用?。六、本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章之?日起即對(duì)雙?方發(fā)生約束?力。本合?同由甲方報(bào)?請(qǐng)房管局簽?證。七、?任何一方違?反本合同規(guī)?定給他方造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償該?損失。甲?方：___?__房地產(chǎn)?開發(fā)公司?乙方：__?___建設(shè)?拆遷事務(wù)所?____?_年___?__月__?___日?房屋拆遷委?托協(xié)議（三?）甲方因?建設(shè)需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補(bǔ)償法規(guī)?、政策的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，就房屋?拆遷安置補(bǔ)?償達(dá)成如下?協(xié)議。一?、項(xiàng)目名稱?、地點(diǎn)建?設(shè)項(xiàng)目名稱?_____?，建設(shè)地點(diǎn)?_____?，建設(shè)單位?_____?，《拆遷許?可證》文號(hào)?_____?。二、房?屋基本狀況?1、乙方?在拆遷范圍?內(nèi)有房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米，使?用面積__?___平方?米，居住面?積____?_平方米。?2、乙方?有正式戶口?_____?人，常住人?口____?_人，應(yīng)安?置人口__?___人，?分別是__?___。?3、被拆遷?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?__。三?、拆遷安置?甲方安置?乙方的住房?位于___?__，共_?____套?_____?間，___?__層__?___號(hào)，?配有___?__等設(shè)備?。四、拆?遷補(bǔ)償1?、房屋的貨?幣補(bǔ)償金額?為人民幣_(tái)?____元?整;2、?附屬物補(bǔ)償?金額為人民?幣_(tái)___?_整;3?、搬遷補(bǔ)助?費(fèi)為人民幣?_____?元整;4?、設(shè)施設(shè)備?遷移費(fèi)為人?民幣_(tái)__?__元整;?5、其他?費(fèi)用為人民?幣_(tái)___?_元整。?五、搬遷?乙方在__?___年_?____月?_____?日前搬遷騰?空房屋，經(jīng)?甲方確認(rèn)，?舊房由甲方?拆除。六?、補(bǔ)償金額?支付時(shí)間及?方式甲方?在____?_年___?__月__?___日前?按本協(xié)議第?四條規(guī)定的?補(bǔ)償總額一?次支付給乙?方。七、?注銷乙方?應(yīng)在___?__年__?___月_?____日?前向甲方移?交有關(guān)房屋?、土地證件?，由甲方統(tǒng)?一向房管、?土地部門辦?理注銷手續(xù)?被拆遷房?屋的水、電?、電話、有?線電視、天?然氣等遷移?、轉(zhuǎn)戶、銷?戶手續(xù)，乙?方自行到有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理，并結(jié)?清已使用的?水、電、氣?等費(fèi)用。?八、乙方家?庭的全部成?員(18歲?以上者)_?____等?_____?人一致簽字?同意___?__作為乙?方代表人，?授權(quán)他(她?)在協(xié)議文?本和其它文?件上簽字。?甲方付給乙?方的各項(xiàng)費(fèi)?用，一律由?乙方代表人?_____?領(lǐng)取。甲方?對(duì)乙方家庭?成員中發(fā)生?與拆遷房屋?有關(guān)的分家?析產(chǎn)、繼續(xù)?糾紛等，一?律不負(fù)責(zé)任?。九、違?約責(zé)任甲?方如不按協(xié)?議規(guī)定的日?期向乙方交?付各種費(fèi)用?，逾期一日?，應(yīng)按所欠?款額的__?___%向?乙方償付違?約金;甲方?如不按協(xié)議?規(guī)定的地點(diǎn)?和面積、層?次給乙方安?置住房，應(yīng)?向乙方償付?_____?元的違約金?，乙方可以?向有管轄權(quán)?的法院起訴?，要求甲方?按協(xié)議履行?義務(wù)。乙?方如經(jīng)甲方?按協(xié)議規(guī)定?安置住房后?，仍拒不搬?遷的，由甲?方申請(qǐng)當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門對(duì)乙方?限期搬出，?如逾期仍不?搬遷的，每?逾期一日，?應(yīng)向甲方償?付違約金?_____?元，甲方并?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。乙?方如遇陰雨?天或其它不?可抗力原因?不能按時(shí)搬?遷，時(shí)間順?延，但必須?告知甲方情?況。十、?聲明及保證?1、甲方?為一家依法?設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽署?并有能力履?行本協(xié)議。?2、甲方?簽署和履行?本協(xié)議所需?的一切手續(xù)?_____?均已辦妥并?合法有效。?3、在簽?署本協(xié)議時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)甲?方履行本協(xié)?議產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4、甲?方為簽署本?協(xié)議所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本協(xié)議的?簽署人是甲?方的法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?協(xié)議生效后?即對(duì)協(xié)議雙?方具有法律?約束力。?十一、保密?雙方保證?對(duì)從另一方?取得且無法?自公開渠道?獲得的商業(yè)?秘密(技術(shù)?信息、經(jīng)營?信息及其他?商業(yè)秘密)?予以保密。?未經(jīng)該商業(yè)?秘密的原提?供方同意，?一方不得向?任何第三方?泄露該商業(yè)?秘密的全部?或部分內(nèi)容?。但法律、?法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另?有約定的除?外。保密期?限為___?__年。?十二、不可?抗力本協(xié)?議所稱不可?抗力是指不?能預(yù)見，不?能克服、不?能避免并對(duì)?一方當(dāng)事人?造成重大影?響的客觀事?件，包括但?不限于自然?災(zāi)害如洪水?、地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴等?以及社會(huì)事?件如戰(zhàn)爭、?動(dòng)亂、政府?行為等。?如因不可抗?力事件的發(fā)?生導(dǎo)致協(xié)議?無法履行時(shí)?，遇不可抗?力的一方應(yīng)?立即將事故?情況書面告?知另一方，?并應(yīng)在__?___天內(nèi)?，提供事故?詳情及協(xié)議?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料，雙方?認(rèn)可后協(xié)商?終止協(xié)議或?暫時(shí)延遲協(xié)?議的履行。?十三、通?知1、根?據(jù)本協(xié)議需?要發(fā)出的全?部通知以及?雙方的文件?往來及與本?協(xié)議有關(guān)的?通知和要求?等，必須用?書面形式，?可采用__?___(書?信、傳真、?電報(bào)、當(dāng)面?送交等)方?式傳遞。以?上方式無法?送達(dá)的，方?可采取公告?送達(dá)的方式?。2、各?方通訊地址?如下：__?___。?3、一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起____?_日內(nèi)，以?書面形式通?知對(duì)方;否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相應(yīng)責(zé)任?十四、爭議?的處理(?一)本協(xié)議?受____?_國法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?(二)本協(xié)?議在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：1?、提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;2、依?法向人民法?院起訴。?十五、解釋?本協(xié)議的?理解與解釋?應(yīng)依據(jù)協(xié)議?目的和文本?原義進(jìn)行，?本協(xié)議的標(biāo)?題僅是為了?閱讀方便而?設(shè)，不應(yīng)影?響本協(xié)議的?解釋。十?六、補(bǔ)充與?附件本協(xié)?議未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達(dá)成書面補(bǔ)?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和補(bǔ)充協(xié)議?均為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?與本協(xié)議具?有同等的法?律效力。?十七、協(xié)議?效力本協(xié)?議自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權(quán)代表人簽?字并加蓋公?章之日起生?效。有效期?為____?_年，自_?____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。本協(xié)?議正本一式?_____?份，雙方各?執(zhí)____?_份，具有?同等