簡易版房屋租賃合同范本（6篇）

簡易版房屋?租賃合同范?本出租方?(甲方)：?_____?_____?承租方(?乙方)：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其他相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條：房屋基?本情況甲?方將自有的?坐落在__?__市__?__街道_?___小區(qū)?____棟?____號?的房屋出租?給乙方使用?。第二條?：房屋用途?該房屋用?途為居住。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條：租賃期?限租賃期?共____?個月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。第?四條：租金?本房屋月?租金為人民?幣____?元整。租?賃期間，如?遇到國家有?關(guān)政策調(diào)整?，則按新政?策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條：付款方?式乙方按?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。第六?條：維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，租?賃期間，乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔(dān)裝修改?造費用。租?賃結(jié)束時，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。?第七條：消?防安全責(zé)任?租賃期間?，防火安全?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第八條：?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費用乙?方租賃期間?，水、電、?取暖、燃?xì)?、電話、物?業(yè)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。第九條?：房屋押金?甲、乙雙?方自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方(相?當(dāng)于一個月?房租的金額?)作為押金?。第十條?：租賃期滿?租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?_天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?第十一條?：房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，甲方有?權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。3?、甲方出售?房屋，須在?____個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?第十二條?：合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：(?1)不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件，嚴(yán)重影?響居住。?(2)甲方?未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住?的。3、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋;?(1)未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。(2?)未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?(3)損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。(4?)未經(jīng)甲方?書面同意，?改變本合同?約定的房屋?租賃用途。?(5)利?用承租房屋?存放危險物?品或進(jìn)行違?法活動。?(6)逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各?項費用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害?的。(7?)拖欠房租?累計___?_個月以上?。4、租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿____?個月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無法履?行的，合同?終止。第?十三條：違?約責(zé)任在?房屋租賃期?間，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?依據(jù)事實輕?重，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的____?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金的__?__%向乙?方加收滯納?金。第十?四條：其他?約定1、?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。2?、本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?可向人民法?院起訴。?3、本合同?頁數(shù)，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方：__?_____?___乙?方：___?_____?____?__年__?__月__?__日簡?易版房屋租?賃合同范本?（二）出?租方(甲方?)：___?_____?__承租?方(乙方)?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其他相?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?甲方將自?有的坐落在?____市?____街?道____?小區(qū)___?_棟___?_號的房屋?出租給乙方?使用。第?二條：租賃?期限租賃?期共___?_個月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?第三條：租?金本房屋?月租金為人?民幣___?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?____月?初/每季_?___季初?/每年__?__年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。第四?條：交付房?租期限乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?甲方。第?五條：房屋?租賃期間相?關(guān)費用說明?乙方租賃?期間，水、?電、取暖、?燃?xì)?、電?、物業(yè)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費。第?六條：房屋?維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔(dān)?裝修改造費?用。租賃結(jié)?束時，乙方?須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀?。第七條?：租賃期滿?租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?_天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?第八條：?提前終止合?同在房屋?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。受不?可抗力因素?影響，甲方?必須終止合?同時，一般?應(yīng)提前__?__個月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第九條：?違約責(zé)任?在房屋租賃?期間，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，依據(jù)事實?輕重，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十條：其他?本合同頁?數(shù)，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，均具?有同等效力?。甲方：?_____?_____?乙方：_?_____?____?____年?____月?____日?簡易版房?屋租賃合同?范本（三）?出租方：?_____?_____?(甲方)?承租方：_?_____?____(?乙方)為?調(diào)劑房屋使?用的余缺，?甲方愿意將?產(chǎn)權(quán)(或管?理權(quán))屬于?自己的房屋?出租給乙方?，雙方根據(jù)?____市?(縣)有關(guān)?房產(chǎn)管理的?規(guī)定，經(jīng)過?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以便合?同遵守。?第一條：出?租房屋坐落?地址__?__.第?二條：房屋?狀況房屋?名稱：__?_____?___規(guī)格?：____?等級：__?_____?___間數(shù)?：____?_____?_面積：_?_____?____單?價：___?_____?__金額：?_____?_____?地面質(zhì)量：?_____?_____?.第三條?：租賃期限?租期為_?___年_?___月，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方應(yīng)按照?合同規(guī)定時?間和標(biāo)準(zhǔn)，?將出租的房?屋及時交給?乙方使用居?住。第四?條：租金和?租金交納期?限乙方每?月向甲方繳?納租金人民?幣____?元整，甲方?應(yīng)出具收據(jù)?。租金在當(dāng)?月____?天內(nèi)交清，?交租金地點?在____?.(房屋租?金，由租賃?雙方按照房?屋所在地人?民政府規(guī)定?的私有房屋?租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)?商議定;沒?有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?的，由租賃?雙方根據(jù)公?平合理的原?則，參照房?屋所在地租?金的實際水?平協(xié)商議定?。出租方不?得任意抬高?租金。)?第五條：出?租方與承租?方的變更?1、租賃期?間，甲方如?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，不必?征得乙方同?意，但應(yīng)通?知乙方。房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?后，該第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?甲方，享有?原甲方的權(quán)?利，承擔(dān)原?甲方的義務(wù)?。2、租?賃期間，乙?方如欲將房?屋轉(zhuǎn)讓給第?三方使用，?必須征得甲?方的同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第六條：甲?方的責(zé)任?1、甲方如?未按本合同?規(guī)定的時間?向乙方提供?租賃房屋，?應(yīng)按延遲期?間內(nèi)乙方應(yīng)?交租金的_?___%計?算，向乙方?償付違約金?。2、租?賃期間，出?租房屋的維?修由甲方負(fù)?責(zé)，如租賃?房發(fā)生重大?自然損壞或?有傾倒危險?而甲方又不?修繕時，乙?方可以退租?或代甲方修?繕，并可以?用修繕費用?收據(jù)抵消租?金。3、?出租房屋的?房產(chǎn)稅、土?地使用費由?甲方負(fù)擔(dān)。?4、租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自主，?必須提前_?___個月?書面通知乙?方，解除合?同，甲方應(yīng)?付給乙方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的_?___%計?算。第七?條：乙方的?責(zé)任1、?乙方依約交?付租金，甲?方如無正當(dāng)?理由拒收，?乙方不負(fù)遲?延交租的責(zé)?任;乙方如?果拖欠租金?，應(yīng)按銀行?延期付款的?規(guī)定向甲方?償付違約金?。乙方如拖?欠租金達(dá)_?___月以?上，甲方可?以從乙方履?約金(如乙?方付有履約?金)中扣除?租金，并可?收回出租之?房屋。2?、租賃期間?，房屋管理?費、水電費?由乙方負(fù)擔(dān)?。3、租?賃期間，如?乙方確因特?殊情況需要?退房，必須?提前___?_個月書面?通知甲方，?解除合同，?應(yīng)付給甲方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?____%?計算。4?、租賃期間?，乙方不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，乙方?如因故意或?過失造成租?用房屋和設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?乙方如需裝?修墻窗，須?事先征得甲?方同意，并?經(jīng)房屋修繕?管理部門批?準(zhǔn)方能施工?。乙方在租?用房屋內(nèi)裝?修墻窗的格?、花、板壁?、電器等物?，在遷出時?可一次折價?給甲方，亦?可自行拆除?，但應(yīng)恢復(fù)?房屋原狀。?5、租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時搬?出全部物件?。搬遷后_?___日內(nèi)?房屋里如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?6、租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時?甲方可以向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行。第八?條：其他?1、合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?或出賣，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)。2、?房屋如因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合?同則自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、本合同?如有未盡事?宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?甲乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，可?提請當(dāng)?shù)胤?管部門調(diào)解?或人民法院?裁決。本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?;合同副本?一式___?_份，交_?___市(?縣)房管局?、街道辦事?處____?等單位各留?存一份。?出租人(簽?章)：__?_____?___承?租人(簽章?)：___?_____?__日期?：____?年____?月____?日簡易版?房屋租賃合?同范本（四?）出租方?(以下簡稱?甲方)：?承租方(以?下簡稱乙方?)：為明?確甲方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條：租賃房?屋及用途?甲方將坐落?于的房屋(?毛坯房)租?予乙方作為?居住使用，?面積為平方?米。第二?條：租賃期?限租賃期?限為三年，?即____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?其中包括裝?修期一個月?。第三條?：租金及保?證金一個?月裝修期內(nèi)?免收租金。?裝修期屆滿?后開始計租?。租金為每?月人民幣元?整，由乙方?于每季度開?始前___?_日內(nèi)按季?度向甲方支?付租金，不?足一個季度?的按剩余時?間一次支付?。乙方在?簽訂合同時?需向甲方預(yù)?交元作為履?約保證金，?用于保證租?賃期內(nèi)責(zé)任?的履行。本?合同租賃期?滿，雙方清?算完畢，乙?方無責(zé)退出?當(dāng)日，甲方?向乙方無息?返還此保證?金。第四?條：雙方權(quán)?利與義務(wù)?(一)乙方?對房屋進(jìn)行?裝修時，自?行負(fù)擔(dān)裝修?押金及相關(guān)?費用，并應(yīng)?嚴(yán)格遵守物?業(yè)相關(guān)規(guī)定?及要求。裝?修過程中造?成自己或相?關(guān)方損失的?，責(zé)任自行?承擔(dān)。乙方?裝修后的附?屬物產(chǎn)權(quán)無?償歸甲方所?有，于租賃?期滿時完好?交予甲方。?(二)租?賃期內(nèi)，房?屋水電費、?煤氣費、電?話費、物業(yè)?管理費等費?用均由乙方?自行負(fù)擔(dān)。?如乙方不能?按時繳納造?成甲方損失?的，應(yīng)當(dāng)予?以賠償。?(三)租賃?期限內(nèi)，乙?方應(yīng)承擔(dān)租?賃房屋的修?繕義務(wù)，并?自行承擔(dān)相?關(guān)費用。同?時，乙方應(yīng)?妥善使用、?管理出租房?屋的內(nèi)外設(shè)?備，未征得?甲方同意，?乙方不能擅?自變更，損?壞房屋結(jié)構(gòu)?和設(shè)備。?(四)乙方?不得轉(zhuǎn)租，?并不得利用?出租房屋進(jìn)?行非法活動?或存放危險?物品，影響?公共安全。?(五)乙?方需合理使?用并愛護(hù)租?賃房屋及相?應(yīng)設(shè)施，并?應(yīng)承擔(dān)房屋?及相應(yīng)設(shè)備?設(shè)施的日常?維護(hù)、維修?及相應(yīng)費用?。保證房屋?及設(shè)備設(shè)施?處于安全及?可正常使用?狀態(tài)。乙方?未按時按要?求對房屋進(jìn)?行必要的修?繕，造成自?身和他人財?務(wù)損失和人?員傷害的，?應(yīng)承擔(dān)賠償?義務(wù)。(?六)甲方應(yīng)?于合同生效?當(dāng)日將房屋?交付給乙方?使用。并保?證對房屋擁?有相應(yīng)的處?分權(quán)。(?七)租賃期?滿之日，在?不續(xù)租情況?下，乙方應(yīng)?無條件退租?，并將房屋?及附屬物歸?還甲方，不?得向甲方請?求退還租金?，搬遷費等?費用。乙方?應(yīng)將自用家?具物品搬遷?清楚，不得?故意留存占?據(jù)，如逾期?不搬視為乙?方拋棄其所?有權(quán)，由甲?方自行處理?。對逾期不?遷出者，甲?方可向人民?法院提請訴?訟，一切損?失由乙方承?擔(dān)賠償。?第五條：甲?方與乙方的?變更(一?)若甲方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。(?二)甲方出?賣房屋，須?在一個月前?通知乙方，?在同等條件?下乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?第六條：?合同的解除?(一)租?賃期間雙方?均不得無故?解除合同，?但乙方因特?殊情況需退?房時，必須?提前一個月?通知甲方，?征得甲方同?意，并支付?一個月租金?作為賠償，?且乙方不得?向甲方索要?任何裝修補(bǔ)?償。如甲方?確需收回房?屋自用，也?須提前一個?月通知乙方?，征得乙方?同意，支付?一個月租金?作為乙方搬?遷的補(bǔ)償，?并退還乙方?未滿租期的?租金，還應(yīng)?按時間折現(xiàn)?給乙方相應(yīng)?裝修補(bǔ)償。?(二)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回房屋：?1、乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租，或轉(zhuǎn)借?他人使用的?;2、乙?方利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動，損?害公共利益?的;3、?乙方逾期繳?納租金達(dá)一?個月的;?第七條：續(xù)?租租賃期?屆滿時，租?賃關(guān)系自然?終止，甲方?無須另行通?知乙方，若?雙方均有意?續(xù)租，可在?屆滿前一個?月提出續(xù)租?意向，并議?定合理租金?并簽訂續(xù)租?合同。如逾?期不提出，?視為雙方不?再續(xù)租。?第八條：違?約責(zé)任(?一)甲方違?反本合同相?關(guān)條款的約?定的，應(yīng)向?乙方支付二?個月的租金?作為違約金?。(二)?乙方違反本?合同相關(guān)條?款的約定的?，應(yīng)向甲方?支付二個月?的租金作為?違約金;但?乙方故意逾?期未交付租?金的，除支?付違約金外?還應(yīng)及時如?數(shù)補(bǔ)交租金?，如遇特殊?情況暫時未?交租金的，?甲，乙雙方?可協(xié)商解決?。(三)?甲乙各方如?有違約，在?支付違約金?后，還有其?它損失的，?還應(yīng)賠償其?它損失。?第九條：免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致?lián)p壞和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十條：?爭議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，雙?方均可向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。第?十一條：合?同生效本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。合同自?雙方簽字之?日起生效。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡易?版房屋租賃?合同范本（?五）出租?方(甲方)?姓名：身份?證號：聯(lián)系?方式：承租?方(乙方)?姓名：身份?證號：聯(lián)系?方式：根?據(jù)國家有關(guān)?法律法規(guī)，?和本市有關(guān)?規(guī)定，甲，?乙雙方在自?愿，平等的?基礎(chǔ)上就甲?方將其房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條房屋?的座落、面?積、裝修、?設(shè)施情況?1、甲方出?租給乙方的?房屋座落于?。2、甲?方出租給乙?方使用的該?房屋建筑面?積共___?平方米。?3、該房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備?情況詳見合?同附件。該?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時的驗收依?據(jù)。第二?條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期為個?月。自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?使用。并遵?守國家和本?市有關(guān)房屋?使用和物業(yè)?管理的規(guī)定?。在租賃期?限內(nèi)，未事?前征得甲方?的書面同意?及按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部門?審批而未核?準(zhǔn)前，乙方?不得擅自改?變上述約定?的房屋使用?用途和轉(zhuǎn)租?。第三條?租金及支?付方式1?、該房屋的?每月租金(?人民幣)為?：元，乙方?每一次付6?個月租金合?計：___?_元。下次?房租應(yīng)提前?20天支付?。甲方收款?后應(yīng)提供給?乙方有效的?收款憑證。?第四條?押金和其他?費用1、?甲、乙雙方?約定，甲方?交付該房屋?時，乙方應(yīng)?向甲方支付?房屋租賃押?金，押金(?人民幣)為?人民幣__?_元。甲方?收取押金后?應(yīng)向乙方開?具收款憑證?。租賃關(guān)系?終止時，甲?方收取的房?屋租賃押金?除用以抵充?合同約定由?乙方承擔(dān)的?費用外，剩?余部分無息?歸還乙方。?2、租賃?期間，使用?的水、電、?氣由乙方方?支付，物業(yè)?及能耗費用?由乙方方支?付，電視費?用由乙方方?支付;如物?業(yè)、電視費?用由乙方承?擔(dān)，乙方在?每次支付房?租時應(yīng)一并?付清同時段?的物業(yè)、能?耗及電視的?費用給甲方?;租賃期內(nèi)?，如物業(yè)、?能耗及電視?費用發(fā)生變?化，甲乙雙?方多退少補(bǔ)?。第五條?房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?除雙方在本?合同及補(bǔ)充?條款中約定?外，均由甲?方負(fù)責(zé)(乙?方使用不當(dāng)?除外)。甲?方提出進(jìn)行?維修須提前?____日?書面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。乙方向?甲方提出維?修請求后，?甲方應(yīng)及時?提供維修服?務(wù)。對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。2?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償;乙?方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或?設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)?計規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書?面同意后方?可施工。租?賃期滿后或?因乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租的?，除雙方另?有約定外，?甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利?中的一種：?(1)要?求乙方回復(fù)?原狀或向乙?方收取恢復(fù)?工程實際發(fā)?生的費用?(2)依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。第六?條房屋交?付及收回的?驗收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共同?參與，如對?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場難?以檢測判斷?的，應(yīng)于_?___日內(nèi)?向?qū)Ψ街鲝?。3、乙?方應(yīng)于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交?還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。第?七條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、甲?方出售房屋?，須在__?__天前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。租賃期?間，甲方有?權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。第?八條甲方?的義務(wù)1?、甲方需按?時將房屋及?附屬設(shè)施交?付乙方使用?。2、房?屋及附屬設(shè)?施如非乙方?的過失和錯?誤使用而受?到損壞時，?甲方有修繕?的責(zé)任并承?擔(dān)相關(guān)的費?用。3、?甲方應(yīng)定期?對房屋和設(shè)?施進(jìn)行維修?保養(yǎng)(提前?____天?通知乙方)?。4、甲?方應(yīng)保證所?出租房屋權(quán)?屬清楚，無?共同人意見?，無使用之?糾紛。第?九條乙方?的義務(wù)1?、乙方在租?賃期內(nèi)保證?在該租賃房?屋內(nèi)的所有?活動均能合?乎中國的法?律及該地點?管理規(guī)定，?不作任何違?法之行為。?2、乙方?應(yīng)按合同的?規(guī)定，按時?支付租金及?其他各項費?用。3、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?能改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?裝修，乙方?不得將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?，并愛護(hù)使?用租賃的房?屋，如因乙?方的過失或?者過錯是房?屋設(shè)施受到?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。4、乙?方應(yīng)按合同?約定合法使?用租賃房屋?，不得擅自?改變使用性?質(zhì)，不得存?放危險物品?及國家明文?規(guī)定的不合?法之物品，?如因此發(fā)生?損害，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任。不得?在室內(nèi)做違?反國家法律?之事，否則?甲方有權(quán)終?止合同，收?回房屋，押?金租金不退?。5、如?果乙方拖欠?房租超過_?___日以?上的，或故?意不接聽甲?方電話的，?甲方有權(quán)通?過警方協(xié)助?，收回房屋?。6、乙?方在租賃期?限內(nèi)，應(yīng)正?確使用家電?設(shè)施，安全?使用電，煤?氣，且有義?務(wù)注意自身?人身及財產(chǎn)?安全。第?十條雙方?違約責(zé)任處?理規(guī)定及免?責(zé)條例1?、甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋、甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的應(yīng)?支付乙方一?個月的房租?作為違約金?。由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證。2?、租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?賠償甲方一?個月房租作?為違約金。?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;(?2)未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋;?(3)改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動的;?(4)拖?欠房租累計?____日?以上的。?3、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋，乙方?如逾期歸還?，則每逾期?一日，向甲?方支付原日?租金3倍的?滯納金。乙?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?4、因不可?抗力因素、?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋、雙方?自愿同意互?不算違約的?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。不可?抗力是指“?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況”?。第十一?條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?(1)不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?(2)甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋;?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。(?2)未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)。?(3)損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。(?4)未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。(5)?利用承租房?屋存放危險?物品或進(jìn)行?違法活動。?(6)逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項費用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害、影響信?譽(yù)度的。?(7)拖欠?房租累計_?___日以?上。4、?租賃期滿前?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿前__?__日書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?___日向?乙方正式書?面答復(fù)，如?果繼續(xù)對外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。5、租?賃期滿合同?自然終止。?6、因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無?法履行的，?合同終止。?第十條?備注備注?條款內(nèi)容與?前述條款內(nèi)?容不一致的?，以備注條?款為準(zhǔn)：?第十一條?其他條款?1、甲乙雙?方在簽署本?合同時，具?有完全民事?行為能力，?對各自權(quán)利?義務(wù)責(zé)任清?楚明白，并?按合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行如?一方違反本?合同，另一?方有權(quán)按合?同規(guī)定索賠?。2、本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款，本合?同及其補(bǔ)充?條款和附件?設(shè)備清單內(nèi)?空格部分填?寫的文字與?打印文字具?有同等效力?。3、凡?在執(zhí)行本合?同或與本合?同有關(guān)的事?情時雙方發(fā)?生爭議，應(yīng)?首先友好協(xié)?商，協(xié)商不?成，可向當(dāng)?地仲裁機(jī)構(gòu)?進(jìn)行仲裁。?仲裁不成，?可以向管轄?地人民法院?提起訴訟，?4、本合?同及附件共?4頁，壹式?兩份。甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽(章)后?生效。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡易版房?屋租賃合同?范本（六）?甲方：_?_____?____(?出租方)?乙方：__?_____?___(承?租方)雙?方就乙方租?賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議，由雙?方共同遵守?執(zhí)行：第?一條：出租?房屋的坐落?位置、面積?以及其他情?況1、本?合同所出租?房屋坐落在?____?2、房屋的?使用面積_?___3?、所出租房?屋的房屋產(chǎn)?權(quán)編號：_?_____?____?第二條：房?屋內(nèi)部的裝?修情況及主?要設(shè)備__?__第三?條：房屋租?賃的期限?租賃期限為?____(?月/年)。?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期限?屆滿前__?__天，如?乙方需要繼?續(xù)承租，需?要向甲方提?供提出，由?甲方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)簽?合同。租?賃期限內(nèi)，?如甲方出賣?房屋，應(yīng)提?前____?天通知乙方?，乙方在接?到通知后_?___天內(nèi)?決定是否行?使優(yōu)先購買?權(quán)。如乙方?逾期不予答?復(fù)，那么視?為其放棄該?權(quán)利。第?四條：租金?及其交納方?式每月租?金____?元，大寫