2019年9月安徽滁州港匯中心城招商手冊

港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯合作共贏"港匯?中心城招商手冊2019年9月

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中國?安徽二滁州港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城活力城市,開啟未來港匯?中心城港匯?中心城滁州地理位置-XXT部方r4—2-XXT部方r4—2./?渝州KU女徽布扳制?巾城飯部3叫M*布淮渝州KU女徽布扳制?巾城飯部3叫M*布淮Efli和昭筑茹為H?加機訣農山醫(yī)僅“21公蟻?山域渙向和丙和―女歎布緲湖、—介肥心柿連?亦険介IC：bH70^?HiW域iWJt曲北綽勺也削加相tM9rlHHWk?a^lMViblxfua?曲M區(qū)分別為13利50介級花右?'丿卅邊城巾比絞?滁州rbtttt^U陶如大?“！圧城小娩牲珀小?發(fā)賊水平牧妹?金比彳?屮處，不利龍位.??oMlMlAa人城巾巾【€距離過近.??!?/<大林分地兀-他城巾的論引之尸?“「呢E”?東械?“令【口■RHAM?*P0IT*PIVk曲州向琳嶺"?心冇旗曲京“宀1島審分1^y北京z■ID4分w?s切刪綽滋卯的対?肉為188兄?“宀余汁比.Km?*Wo洲二火”濟中心的聯(lián)他■汪州骨刃仝阿址人的終濟KH.力洲的“按吸也■誹江匚角洲城由半除1：的地祕何的”?濟中心、

上小*地級慈州巾卜韓威紹?南險?X?HtikM運、金嵌、來安網(wǎng)從和入K.?W)t網(wǎng)個Jlftitr.IWHitr區(qū)偽處和絨中心位WiTQ處介個巾的朋喇丹?達區(qū)付篆件剝化「中心域川<jr人巾城的HBWI.加上艸山人城ibirj^-ji?世加*利，屮心域巾的發(fā)哄.侵漁域&理出貝乜的■小9股大督?"的昭.?滁州市位于安徽省最東部/南臨長江,與六朝古都南京市隔江而望；地理區(qū)域屬長江三角洲合作核心區(qū)、〃南京都市圈〃核心層、國家級〃皖江城市帶承接產業(yè)轉移示范區(qū)〃第一站。

滁州城鎮(zhèn)規(guī)劃五河A江蘇省?I?五河A江蘇省?I?江市港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城(1)人口及城鎮(zhèn)化水平預測規(guī)劃預測滁州市2019年總人口455萬人,2020年480萬人。城鎮(zhèn)化水平預測：2019年z44%;2020年,60%o”(2)城鎮(zhèn)體系空間結構規(guī)劃.空間結構：未來滁州將形成『〃一區(qū)三軸"的扇形空間模式<_區(qū)：一個城鎮(zhèn)密集區(qū)z也是—個大核心。由滁城、來安、全椒、烏衣組成的大滁城地域。卩三軸：滁、來、全、天發(fā)展軸,??…滁、烏、明、鳳發(fā)展軸，滁、—定發(fā)展軸。發(fā)展軸：〃兩主一副〃主軸：滁、來、全、天發(fā)展軸,滁、烏、明、鳳發(fā)展軸副軸：滁、定發(fā)展軸。港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城滁州經(jīng)濟指標第二產業(yè)49%■肚收入（匕元）年份2019年滁州■肚收入（匕元）年份GDP850.49億元,人均GDP達21607元，全市從業(yè)人員270.4萬人

滁州人民生活12200572006松007就20回沱12200572006松007就20回沱009城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和增幅靠）（元）160001400012000Z100疵=城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（元）f-增幅2019年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15103.62元,比上年增長13.0%;人均消費性支出11499.44元z比上年增長19.9%。其中,食品支出4255.59元,增長16.2%z衣著支出1269.77元,增長19.6%,家庭設備用品及服務支出994.95元z增長31.1%z娛樂教育文化支出1431.81元,增長31.0%

滁州經(jīng)濟目標指標2019年2019年目標年均增長（%）地區(qū)牛產總值（當年價，億元）695.7超過160016以上（可比價）人均地區(qū)生產總值（當年價，元）166663782514（可比價）三次產業(yè)比21.3:49.2:29.512：52：36服務業(yè)增加值（億元）205.257619全社會固定資產投資（億元）723.4,[2019]超過2000,[突破7000]25以上財政收入（億元）90.525022以上社會消費品零售總額（億元）214.853019以上城鎮(zhèn)化率（％）42.850以上—年末總人口（萬人）457470—城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（元）151043000015農民人均純收入（元）5915.4力爭1200015鹽港匯鹽港匯?中心城鹽港匯鹽港匯?中心城滁州商業(yè)指標2009年實:現(xiàn)卄一五"預計年均増速＜%）2015年預期卄―幵年均増速（%）2020年預期廿二丹年灼増速＜%＞帕岡牛產總值（憶元）576.1813以上155017.7320015.6第三產業(yè)増加值（憶元）179.59956021.7120016.5社會消費品零售總額（憶元〉183.6218.251018.5突破］麗15零售商業(yè)建筑體量〔力半方米）3072143人均占有零售網(wǎng)點、面積〔平方米人）0.550.80L15落實大滁城城市發(fā)展戰(zhàn)略，體現(xiàn)滁州市〃承接產業(yè)轉移的新型工業(yè)園、與南京同城發(fā)展的城市新家園、吸引東部的魅力后花園"戰(zhàn)略規(guī)劃,對接寧合都市圈城市和經(jīng)濟發(fā)展,構建宜居宜業(yè)宜游的零售服務體系特色鮮明、輻射廣的現(xiàn)代區(qū)域流通商貿物流體系,成為皖東商貿發(fā)展強市和泛長三角經(jīng)濟圈重要商貿物流節(jié)點城市。港匯?中心城港匯?中心城城市名片,商業(yè)旗艦城南政務新區(qū)I鐵站前IMittS1家披經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城城南政務新區(qū)滁州市政務新區(qū)，大滁城建設“東拓南移”戰(zhàn)略核心區(qū)域，以上海浦東、廣州珠江新城、天津濱海新城等為藍本，鼎力打造滁州政務、商業(yè)、居住、體育、會展、教育核心區(qū)域。城南新區(qū)榮膺兩個市級商業(yè)中心之一，以精品購物、綜合消費、金融商務、娛樂休閑為主要功能，大型商業(yè)中心先后進駐,成為滁州現(xiàn)代城市商業(yè)窗口，營銷滁州政治與經(jīng)濟的擎動之地。港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城，尊處城南新區(qū)，中都大道、南譙路、醉翁路、敬梓路圍合區(qū)域，距滁州政務區(qū)核心咫尺之遙。滁州高鐵站'高速公路'客運總站'城市主干道，形成高速、高鐵、公交立體交通網(wǎng)，地理交通優(yōu)勢得天獨厚。距離老市中心（天長路商業(yè)街）5.5公里、客運總站2.5公里、滁州市政府辦公大樓600米。地塊上位分析圖幣■政府辦公區(qū)-T夬娛樂中心商務辦公中心城市廣場休閑辦公區(qū)I.地坎位丁政95區(qū)廉祝訕絨上?對高皮及功鴕的燉5W處戍了輕儀的連續(xù)我達.2.結合項目以北的三個大型商業(yè).酒店、辦公密綜合＜4項?目.有效的與之產業(yè)聯(lián)動互為補充.右利干灘發(fā)褂體產業(yè)效應.3.集中、先覽.有舟的城市形毅將同以北的三個頃目一起成為項目占據(jù)滁州南城商業(yè)中心中心位置f城南商業(yè)中心將成為滁州政務辦公集中區(qū).CBD中心.商業(yè)中心?生活消費中心.娛樂中心.全球家居博覽中心。項目總平圖中EE1都大D影院總平面田中EE1都大D影院總平面田11400項目位置及周邊圖港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城居住用地樂道豐$居住用地樂道豐$港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城項目技術指標?規(guī)劃總用地面積：185247.1平方米f合277?9畝?總建筑面積：560027平方米?地上建筑總面積：503677平方米?地下建筑總面積：56350平方米?喜來登酒店:51579平方米?商業(yè)：186100平方米?公寓式辦公建面：36000平方米?服務型公寓建面：47970平方米?住宅：229998平方米?住宅總戶數(shù)：2694容積率:2.72-建筑密度：31.7%綠地率：35.2%?停車數(shù)量:4398個r地面1841個地下2537個港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城項目周邊3公里籍戟私立學較Q_科制電觀包戈■達機微路0實越牛學Tt?A?F9滁龍矣半華東鈾*南■料爐光7?5威荷停方場醉跑II梓匕達v\?金色市委市政府"吧欷嚴中隊州13JH中心都倂巧中音城市廣場區(qū)減筋力站”注菱?社笑刪樂4SS?中區(qū)—路州:二蘆A』東國傢汽豐城館?金罰養(yǎng)衣機?r——刼"：?”"J?-屬和g科技古加科技「?毬犁￥機按*WSRS??*三古堆\\-_」［\\羅巷4S*?中區(qū)南垮ni|U5M_；PAXftHUnscol/MKt蓋弊"仝林小學MttRW21?T2T^_陳天刪COB際正東中央公It同樂苑e宇業(yè)人＜4???Xv“VlMimMVI丘岸背顋東祈集國際虞r龍■小g港匯中心城京華園eu天律港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城HH港匯?中心城項目周邊3公里住宅項目序號項目名稱占地面積總建筑面積物業(yè)類型1亞東新城國際10200m233426m2高層住宅、辦公2英仕公館2.3萬nf8/jm2高層、小高層住宅3發(fā)能?國際城310畝65萬m1小高層住宅4高速?東方天地135畝30萬nV高層、小高層住宅、公寓5左岸香頌147畝30萬nV高層住宅、商業(yè)6同樂苑15萬nV28萬m1多層、高層安置房7尚城國際12萬nV35萬耐高層、多層住宅8正東中央公館7.7)i23萬耐高層、小高層、公寓、商業(yè)9卓耕天御67552m216.2萬m?高層、小高層住宅10宇業(yè)天逸華府31.9萬nf80萬耐高層住宅11凱迪塞納河畔339畝75萬耐高層、小高層住宅12龍蟠匯景4.1萬nf15萬耐高層住宅13龍蟠小區(qū)472畝44.5萬nf安置房5000戶，約1.4萬人1499城市廣場66畝20萬nV高層住宅、公寓15君安陽光地中海144畝18/jm2別墅、多層、高層、小高層16浩然國際114畝22萬nV別墅、高層、小高層17新城文昌花園8.9萬nf29萬nV高層住宅18君安陽光都市8322m2約3萬nf高層住宅總計208萬m”545萬m”約6.1萬戶，預計入住15萬人項目定位—站式歡樂體驗之都港匯-中心城洞察未來消費發(fā)展趨勢，引入體驗式消費模式，以風靡歐美的“一站式購物”商業(yè)模式為藍本，首推以“歡樂體驗”為核心的國際商業(yè)模式，以純粹的娛樂為理想，不僅注重購物，更關注為消費者創(chuàng)造一種全新的歡樂生活體驗，形成“一站式購物、一站式休閑、一站式娛樂"全時態(tài)商業(yè)優(yōu)勢。五星級酒店、大型超市、大型電影院線、一*線品牌等精品商業(yè)聯(lián)袂進駐，時尚的購物理念、現(xiàn)代的功能配置、豐富的商品組合、舒適的購物環(huán)境、優(yōu)越的消費模式、鮮明的特色，一系列的前景規(guī)劃將使本項目極大的滿足大滁城高端消費人群的生活需求,為滁州帶來現(xiàn)代都市時尚生活體驗。項目定位理由城南片區(qū)■正在對接大滁城建設,實施"退城入退二進三"f強化商住功能f打造高端產業(yè)f與老城一期承擔城市發(fā)展的多種職能。核心內確走"東西行政辦公軸,南北綠化走廊"城市空間,行政辦公.商務辦公相關配套，再配以高品質的居住區(qū)和商業(yè)區(qū)，是滁州城市未來發(fā)展的標志與形象。

十大特色演繹現(xiàn)代商業(yè)風情港匯?中心城港匯?中心城項目五星級酒店美國喜達屋集團…■喜美國喜達屋集團…■喜來登大酒店五星級酒店占地面積50.8畝總建面：51579m2位置：中都大道與醉翁路交口機動車位：257個現(xiàn)已簽約品牌：項目商場港匯百貨總建面：44768平方米位置：中都大道與敬梓路交口樓層及層高：4層，每層5.4米電梯：三部直達電梯（含貨梯）、四個自動扶梯柱距:8.4米擬招業(yè)態(tài)：主力超市、百貨賣場等中都大道沿街夜彊亮化圖項目影劇院總建面：20538平方米位置：敬梓路樓層及層高：共3層，一、二樓層高5米，三樓影院14米。電梯：直達電梯四部，手扶電梯一部。柱距：8.1米現(xiàn)己簽約品牌：中影集團?…中影國際影城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城mil?彩劇院效果圖項目商業(yè)街港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城港匯?中心城商業(yè)街總建面：70900平方米位置：醉翁路敬梓路之間樓層及層